如今,越来越多的家庭都希望在房子里增加额外的空间,特别是一些家族成员比较多的家庭,都想给房子加多几个卧室,不仅让家里人住得舒服,卧室的数量也决定着房屋的价值。

 

听到添加额外的卧室,大家可能嫌麻烦,这扩建工程得费多大劲啊?其实,丽莎想要告诉大家,增加额外的卧室并不难,也不一定需要通过大工程来完成。您只要在家里发现没被使用的空间,都可以把它利用起来。给它稍微一些小小的调整,您的家就瞬间多出了一个额外的大卧室了。

 

您看,英国的一位单身妈妈,为了给四个孩子足够的私人空间,她只花了140英镑,就在她的三居室房子里多创造了一个房间,给女儿完美的私人空间。

 

 

三居室房变成四居室  

 

35岁的Amy Harty是四个孩子的单身妈妈,一家人住在埃塞克斯郡的一套三居室房子里。受疫情影响,Amy暂时处于休假状态,有了更多的时间后,她开始全身心投入教育孩子。

 

在家呆的时间多了,自然,她也意识到家里的空间实在太小了,其中三个孩子得挤在一间卧室里住。

 

“房子有三个房间,两个房间都是双人间,一个是单人间。一直一来,妹妹得和两个哥哥住,今年她也7岁了,我觉得她长大了,总得和哥哥挤在房间里很不好,我想给她一个私人空间。”

 

今年一月底,Amy决定要在房子里打造第四间卧室,她利用家里最大的卧室来创造一个新的空间,把它分成两个房间。由于Amy是DIY忠实粉丝,为节约预算,她全程都跟着网上的视频做的,她的父亲和孩子们偶尔来帮忙。

 

另外,整个工程所需要的材料并不复杂,Amy在社交媒体上公布了她的预算单。

 

“我从Wickes购买了18块木材,每块木板3.29英镑。 我在Jewson购买了两块石膏板,每张8.5英镑。我还花了30英镑买了油漆,整个工程只花了140.22英镑。”

 

如何通过这些材料在房间里建造内墙,把房间分成两半的呢?这位妈妈说,她在这间卧室的天花板上找到了托梁,随后,她把第一块木板拧在上面,就开始搭建框架了。然后,她将石膏板切成合适的大小,并将每一块石膏板拧在木框上。最后,她用一些填充物填满了所有的缝隙,打磨干净后,给墙壁上油漆。

 

看,这就是她给女儿创造的小天地啦!整个建造工程只花了6天时间,女儿看到后兴奋得跳了起来。这位母亲在Facebook上分享了她的作品,已经收到超过5500个赞还有各种好评呢!

 

一位粉丝写着:”你做得很好,在新房间里看起来很舒适。“也有粉丝从中受到了启发,也想跟着她来创造卧室: “哇,这太神奇了!我也想这么做”。

 

“看起来很不错。我们正在把大房间分成三间,这有很大的不同,我等不及要完成我们的房间了!”

 

 

房子里得哪些部分可建造额外卧室?

 

如果您也有一个庞大的家族,增加一个卧室绝对可以提供急需的空间,还可以提高您的房产价值,而且您要是不需要它,还能出租给租客赚点额外收入。您看,本篇的女主人公并没有做一些特别大的结构改变,只需要非常简单的工作,就可以创造一个额外的卧室给女儿啦。所以,您只要在家里发现足够的空间,也是可以做到的。

 

在家里如何才能发现空间来创造新的房间呢?我们在这里也为大家搜罗了五个增加额外空间的小点子:

 

  • 利用车库空间

 

如果您房子刚巧有一个车库,那么,恭喜您,这一定是最经济实惠的改造方法,您的车库已经为您提供一个完整的居住空间啦,您不需要做任何大结构的调整。不过,您可能需要有一些小小的改变,比如:打通车库和住宅之间的墙,并且封掉原先的车库门,确保任何外墙和窗户是完全隔热的。

 

  • 利用阁楼空间

 

没错,阁楼空间也是一个非常值得利用的地方,比打造一个扩展部分节省多了。

 

如果您不改变物业的外观,大多数阁楼都是在允许的情况下进行改造的,您不需要特地申请规划许可证。不过,在这样做之前,您最好要找一个建筑师来帮您检查阁楼空间,看看它是否适合做成一个卧室。

 

您需要考虑的问题有:第一,您的阁楼是否适合改建?通常来说,您的阁楼可能需要有2.2米左右的头部高度才可行。第二,您可能需要考虑楼梯安装在哪里?把楼梯与现有的楼梯相连接可能是最节省空间的解决方案,但如果这不可能,您可能需要把楼梯安装到现有的卧室里。

 

  • 利用地下室的空间

 

改造现有的地下室又比阁楼点子更可行,地下室通常有更多的空间可以使用,并且它已经为您提供了通往楼上生活区的通道。更重要的是,地下室改造不会改变您家的外部外观。

 

如果您没有地下室,想要重新建造一个的话,成本可能就不划算了。英国皇家建筑师协会特许的建筑事务所Pro Vision估计,新地下室的成本为每平方米4,000-6,000英镑,很大一部分是用来挖和支撑现有房屋的地基。专家们认为,建造一个新地下室只有在伦敦市中心等高级房产区才具有成本效益。

 

  • 通过卧室来改造

 

正如Amy那样,把一个大房间打造成两个或三个,这是最简单也是最便宜的一个方法。如果您有一个特别大的房间,只需要几百镑,您就可以它分割成两个空间啦!

 

在你开始创造新的房间之前,有两件事需要考虑。

 

首先,您需要考虑窗户的排列是否合适?您必须确保两个新卧室里至少有一到两个窗户,如果没有的话,您可能需要增加一个。其次,每个房间都需要独立的通道,这需要您在结构上做一些改变了,比如在墙上开凿一个新的门。

 

对了,如果您拥有一个双重高度的空间,您也可以尝试做一个夹层,一个夹层卧室会让您的家更有特色。

 

第五,利用花园棚

 

如果您的花园里刚好有一个棚子,用它来作为居住的卧室非常方便。如果您没有棚子,可以尝试着在花园里建一个木制花园房。

 

 

人人都适合在房子里创造新的卧室吗?

 

有一份数据显示,在英国九个主要城市,一个三居室的房子的平均成本是15.4万英镑,一个额外的卧室可以增加78%的价值。也就是说,当您最终决定出售时,这可能得到额外的12万英镑。因此,很多市民想增加卧室来换取利润。

 

如果您是想创造收益,您就得考虑预算问题啦。您是要自己做呢?还是请工人?做这些扩建后,您是花费是否可能会超出成本?

 

当然,您也需要考虑空间大小和卧室打造质量的问题,虽说房间的数量决定您房屋价值,但是,如果您在一个没有足够窗户和通道的卧室里再创造一个小空间,恐怕,买家们不一定能够接受,因为谁都希望能住得舒服。

 

如果您是为了家庭需要而创造新空间,居住环境就更为重要了。您一定要想清楚它是否会让您家人住得更舒服?假如,您的空间本来就很小了,您就没有必要再去思考如何建一个更小空间的问题,谁都不愿意住在密闭的环境里,脚都伸不直。

 

如果您想拿来出租,空间的问题就更加重要了。政府规定,出租房的最小空间有限制,您别在房间里建一个不符合规格的小阁楼,然后硬把一个租客强塞进去。

 

好了,以上就是房屋改造的小点子啦,本篇分享就到这里,如果对房屋改建申请方面有什么难题,可进一步联系丽莎律师行,我们会为您提供最专业的法律意见。喜欢丽莎的文章,给我们点赞或转发给朋友,您的鼓励是我们前进的动力!

 

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