您有没有曾经幻想过,自己可以住进一艘太空船?或者波音727客机,甚至一个马桶里?

 

哈?您确定有这些房子吗?

 

这确实是来自世界各地的古怪居民住宅房,并且大部分是在市场出售的,只有小部分做成了纪念馆。您可能又要好奇了:确定会有人买吗?

 

当然!据说,这些奇葩房子一上市,没到几天就出售掉了。最让人惊讶的,其中一些买家还愿意投掷上百万,只为住进古怪的房子里。

 

今天,丽莎就给大家开开眼见,到世界各地看看,什么是古怪奇特的居民房?

 

 

全球古怪房子大比拼

 

首先,带大家前往韩国水原市的Mr. Toilet House,没错,就是马桶先生房,它的外形就是马桶的造型。

 

听说,曾任职水原市长的辛在德出生在祖父母家的厕所里的,因此,他这一生对厕所都非常痴迷。上世纪90年代和2000年初,作为水原市市长,他领导了对水原市公共厕所的清洁和美化工作。后来,他又成立了世界厕所协会。这栋马桶房呢,就是他专门请了一个设计师,把自己的家改造的,做成了蹲便器的模样,为的是纪念世界厕所协会的成立!

 

听说,当时的造价大概在110万美元左右!因此,他也被称之为厕所先生,这一生都住在了厕所里。不过,在他去世后,这栋房子被捐给了城市,变成了一个厕所博物馆。

 

说完了马桶房,带大家体验一些住在波音727里的感受?没错,它确实是私人住宅!目前,坐落在俄勒冈州森林的一片空地上。

 

这座高空住宅是航空爱好者Bruce Campbell在1999年建造的,他花了10万美元购买一架退役军用飞机,9.6万美元的搬运费,然后,再用22万美元来对其进行改造。

 

在内部,他保留了飞机上大部分内饰,让它充满了历史感。飞机的后舱位于后尾部,现在是客厅,有一张大书桌。通风的空间是厨房、浴室和卧室。据说,这个波音住宅具有很强的防火性能!

 

这位能人改造了他的房子后,还在YouTube上发布了很多居住体验的视频,欢迎世界各地游客前来参观。有意思!

 

住在飞机还不过瘾?那咱们就去海底世界走一走。

 

这是由US Submarine Structures设计的H2ome,一套奢华的水下住宅,给业主提供了59英尺深的海底五星级豪华生活!据了解,这套房产售价1000万英镑。

 

哇,千万英镑!这套房子究竟有多豪华?

 

据资料显示,该房产大概3600平方英尺,水下住宿由两层非常宽敞的楼房组成,顶层是两间浴室和一间休息室,而底层则有一间带套间的主卧室,以及一个现代化的厨房、酒窖、酒吧、图书馆和休闲区。

 

下层安装了从天花板到墙壁的透明亚克力板,外墙上连接着喂食装置,吸引着成群结队的五彩缤纷的热带鱼,让您永远不会错过令人瞠目结舌的海底美景。

 

US Submarine Structures公司说,他们还可以对H2ome周围的水下区域进行景观设计,种植珊瑚床来吸引各种水生动物和海洋生物。当然,这是有条件的!买家必须要提前支付920万英镑的安装费用!

 

太贵了太贵了?那咱就从水下飞到太空 —— 太空船住宅!

 

这是在新西兰建造的UFO太空船住宅,由芬兰建筑师Matti Suuronen在1968年设计的。据了解,世界仅有100座,现在只剩下60栋空置着了。最近,在新西兰基督城存放的一间上市出售,指导价为15.56英镑。

 

据说在2017年,位于奥塔哥海岸沃灵顿的另一栋UFO飞船挂牌不到两周就卖掉了,在Airbnb上以每晚62英镑左右的价格出租。

 

还有一个更惊讶的消息:这个房子对海外买家完全没有限制,因为它可以运输!也就是说,不论买家来自哪里,只要您付了款,它就可以给您从新西兰运过来!

 

当然,买家得支付额外的搬迁费用。一般来说,这个UFO房子可以在两天内进行拆除并运输,到了目的地再重新组装的。不过,如果买家有特殊需要,也是可以整体空运,当然,运费就贵一些了。

 

再来说说位于荷兰阿尔梅勒市一套古怪房子。它就是镜子住宅,由瑞典建筑师Johan Selbing 和瑞士景观建筑师Anouk Vogel设计的!这座房子完全被反光玻璃覆盖,使其与周围环境融为一体!

 

建筑侧面有一个通往内部的入口,房子的一端是家庭办公室,另一端是主卧和客厅。这个屋子的售价丽莎还没找到,不过,据说,也不便宜!

 

 

英国上市的古怪房子,您敢买吗?

 

说到古怪房子大比拼,被世界评价为最会改造房产的英国人是绝对不会认输的!不管是从外观还是内在的建设,英国的奇怪房子各具特色,有些在市场出售还几百万。

 

首先,丽莎带您参观这个充满科技感的房子,它是位于莱斯特郡欣克利的“星际迷航房”。一看这装饰,星际粉们一定不陌生了!没错,它就是根据星际迷航里飞船内部复制改造的!住在里面,每天都感觉自己可以开飞船跟敌人搏斗了。。

 

丽莎听说,这座古怪的房子本来属于Tony Alleyne的,他曾经是一名室内设计师,也是一个科幻迷。在买下了这套房子后,他花了10年的时间来改造这个家。他复制 “星际迷航 “飞船内部,并配有LED照明和星际里面的音效,并且还安装了飞行甲板和一套 运输机 。

 

2013年,这位设计师因下载了数千张虐待儿童的图片而入狱,随后,2015年,他前妻就把这个房子出售,当时,房产在Rightmove的挂牌价是7万英镑。

 

从莱斯特郡移步到西萨塞克斯郡,去巴纳姆一座风车房!

 

1829年,巴纳姆风车首次建成,长期以来都是巴纳姆的地标性建筑。第二次世界大战期间,英国皇家空军占领了这座磨坊,将其作为观察哨来发现敌机。

 

后来,这座磨坊经过了好几个家族之手,最后又被不同的建筑商开发商收购,把它从磨坊改造成茶室再到家庭住宅。

 

2014年,地产开发商Andy Rush买下了它,把它再次翻新,改造成了非常现代的家,当然,也保留了磨坊原有的特色,比如:风帆和机械。

 

您看看,住宅的设计非常时尚。上楼后有两间双人卧室,一间书房和一间维多利亚风格的浴室,配备了一个带爪子的滚顶浴缸。房子的亮点是三楼的瞭望台,这里有一个拱形的窗户、情调照明、额外的修复风车机械和通往夹层的铁梯。在这里,您可以看到西萨塞克斯郡乡村的壮观景色的。据说,2018年,该房产通过Jackson-Stops以57.5万英镑的价格在市场上出售。

 

接下来就要带您看看价值百万以上的古怪房了,还被Rightmove评为最快出售房产!

 

这是位于Wigton Lane的房子,据说也是北利兹最古怪住宅之一,当您从外面看这栋房子时,可能不会觉得它有什么奇特之处。但是,当您打开门……汗,小编差点以为自己进了鬼屋。

 

房子摆着各种雕像,还有各种人体模型和假发!!这房子里足足有十盏吊灯,多个按摩浴缸,还有四个厨房!(没错,四个厨房!)目前该房产售价169.5万英镑。

 

花个几百万,和这些奇怪的人体模型住在一起?小编是看不懂有钱人的玩法了,您看懂了吗?

 

还有这一套百万古怪房,它是位于雷丁的水塔!没错,这个水塔就是住宅房。据说,这个巨大的水塔建于19世纪末,在2002年的时候被改造成6个独立的公寓,包括一个顶层公寓!现在整栋楼的公寓都在市场出售,售价125万。

 

最奇特的肯定是这个建筑外观,圆柱形的,还以为自己掉进了水桶里!据Rightmove说,这一整套房刚上市没几天,马上被人买掉了。

 

最后,再带您来参加一场马戏团狂欢派对——游乐场住宅!

 

这是坐落在东萨塞克斯郡的四居室房产,以125万英镑的价格上市。据说,这栋房子在前维多利亚时代是一个浴室,后来荒废了20年。如今,它被改造成了非常独特的狂欢节房子,这绝对是世界独有。

 

当您走进房子的时候,每一个结构就像是一个游乐园,各种房间都有着马戏团的设计以及各种经典游乐场的主打产品。比如说,主接待室里的复古保龄球馆、街机篮球游戏、保龄球馆上方的巨大小丑脸。住进去,每天变个花样玩,根本玩不腻!

 

 

奇特房子的市场,好与坏?

 

当您拥有了这些非常独特的家并向朋友门展示的时候,可能每一个人都会羡慕:哇,您好酷啊!您的家真的好独特哦!或者,您拍几张照放在社交媒体,没到几天,它可能就变成了世界网红地点。也许,确实会为您的房产增值。可是,它确实是完美的吗?

 

我们先来说说好的地方:

 

  • 相比传统结构的普通房子,您的古怪房子永远不会让您觉得无聊,您的生活会其他人更酷一些。
  • 有一定的历史文化。一般来说,这些不寻常的房子都是有非常多年的历史了的。它可能是一个来自17世纪的谷仓,老磨坊,或者是工厂。因此,不管是什么样的外观和位置,您的房子是有着独特的历史意义和文化价值的。
  • 毋庸置疑,这些独特的房产会吸引世界各地的游客来打开,如果您用来做出租房,那么,确实会不断为您带来利润。

 

不过,这些好处也会给您带来潜在的风险:

 

  • 您可能申请不了贷款。一般来说,购买这些独特的房产是非常难找到贷款人的。首先,它们被贷款机构归为“不寻常建筑”,认为这个房子建筑结构和材料是存在危险的。其次,贷款机构也会对这类房产的转售价值产生怀疑。

 

  • 有一些建筑属于国家保护建筑,您是不能随意改造。打个比方,您最近买了一个漂亮的19世纪的古怪房子。可是,当您搬进去的时候,想给它改改风格。可是,即便是刷个颜色都不一定被批准。很多历史建筑都列为遗址保护文物,您不能改变任何东西,任何一项改造工作都必须申请规划许可。另外,这些改造工作还必须由专业的建筑商来完成,这意味着您的改造费会非常高。

 

  • 被游客们不停拍照。想象一下,在一个慵懒的周日早晨,您坐在太空船里,正想端着一杯热咖啡享受片刻宁静时,没戏了!一群游客正挂着相机,不断敲门,问问能不能给他们拍个照。即便您不让他们进屋里,这些游客们也会拍摄外观,把您的家随便上传网络,那么,您的私人空间恐怕受到了威胁。

 

  • 昂贵的修理费。您买到了一套独特得房产,那么,它里面的所有设施必定也会很独特。打个比方,如果您住进了那个海底世界的家,突然有一天,您用来连接喂食装置的外墙坏了,您就得特别定制。也就是说,您不仅要等待特别订购的零件,定制件的成本也会比标准件更贵。

 

 

丽莎律师行律师丁传礼建议:

 

“我们认为,客户在购买这类房产时,最好是提前请结构测量师出具结构检查报告,看看房屋是否一切正常,有没有遭到破坏。同时,最好了解一下这些物业是否被列入遗址名录里。另外,您最好还是要咨询一些保险公司,看看是否对这类房子有相关的保险,来保障您房屋被破坏的损失的。”

 

丁律师说,业主在购买这类房产前,一定要把所有潜在的风险都考虑清楚,看看是否在自己能承受的范围内。最重要的,还应该考虑生活方式和未来潜在的生活变化,看看自己适不适合。

 

“当您年轻和单身时,住在一艘飞机里,太空船里,听起来特别酷。于是,您卖掉了所有物品只为买一个奇特的房子。但随着生活的改变,也许你遇到了某个人,并决定要有一个家庭,您的优先级发生了变化,她/他不愿意住进来,或者您家的空间根本容不下一家几口人,这是怎么办呢?

 

还有一点也要考虑到,就是房子出售的问题。虽然,很多古怪房子是挺受欢迎,但跟普通房子相比,它还是相对比较难出售。一个是不会符合每个买家的口味,另外一个难申请贷款。”

 

 

如何销售古怪房子?

 

当然,出售有挑战,但并不是完全没有办法,据专门出售这类古怪房子的AshdownJones公司介绍,销售古怪房子的最主要技巧就是:营销手段!

 

在这里,丽莎也为大家总结了一下他们的经验:当您拥有了一套独特的房子时,您应该发掘它独特的优点,有针对性地为其打造故事,吸引买家。

 

首先,您要锁定人群,给您潜在买家定一个“角色“。比如,那套星际迷航房子,它吸引的肯定会是一群科幻迷,这就是买家的角色。您确定好了买家人群,就可以用一些方法来打动他们,包括照片,文字去吸引他们。

 

您可能要去思考:这些潜在买家喜欢的品牌是什么?能引起他们兴趣的形容词有哪些?这些就是您出售房子的营销手段。

 

当然,您还得有其他技能。比如,您得懂得拍照——从采用简单的摄影机到无人机航拍,把您的房子非常有个性地展现出来。另外,在摄影的时候必须要制造一些梦幻的景象,给房子弄上一些造型。

 

还有,您需要聘请一个人来为您写专业文案:这些房子有什么故事呢?最好可以插一个业主访谈:您和房子的故事,住在这里的感受是什么?就像那个波音房子的主人一样,通过社交媒体不断营销自己和房子,让更多人对您的房子产生兴趣。

 

好了,今天的文章就到这里。喜欢我们的文章请为我们点个赞,并转发给更多有兴趣的朋友!如果想购买这类比较独特的房子,想详细了解这类型房产买卖的法律规定的,可进一步联系我们的律师行,我们会为您提供最专业的意见和服务。

 

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