在英国买房子，如果您购买的是联排房屋（Terraced houses）、半独立式房屋（Semi-detached houses），或者是一些位于市中心的房屋，由于这些房子通常建造得比较紧凑，很多时候靠近街道；或者即便家门口有足够的停车位，业主想把车开进自家的停车位时，可能需要从人行道驶入您的停车位。
许多房主可能并不知道，其实在一些情况下，您有可能是“违法”停车，除非您获得了政府批准来降低道路上的路缘石，才可以合法地把车停在自家门前的车道上。最近，一些房主收到了政府的警告，要求他们支付高达7000英镑的费用来申请和降低路缘石，否则他们就无法把车停在家门前的车道上了。
这到底是怎么一回事呢？
为什么是“非法”停车？
在伦敦南部的兰贝斯行政区，几乎200处房产门前的车道上没有下斜路缘石（Dropped Kerb）———指的是用于车道与人行道之间的过渡处，它将人行道上的路缘石降低到与车道平齐的水平。也就是说，通过这样的设计才可使得车辆可以轻松通过，而不会遇到障碍。
然而，由于这些房产门口没有这样的道路设计，以至于所有车主们基本都需要直接跨过障碍，从当地市议会所拥有的人行道开进自家的土地，就像上了一个小台阶一样。
也有些业主就直接停车在路边，一半在人行道上，一半在道路上，由于中间的路没有降低，车子都斜着停。
听这些业主们说，他们从买房子入住以来，一直都是这么干的。然而——今年，当地市政府突然不让他们继续这样了，要求他们必须要自掏腰包来降低家门口的路缘石，这样才可以合法停车。
如果要降低路缘石，他们必须申请规划许可才可以展开项目。据估计，他们每个人需要支付的申请费高达4,000英镑的费用，再加上近2,000英镑的费用来聘请专业人员降低路缘石。此外，居民们还需要支付公路部门的许可费用，并考虑是否要画上白线以防止其他车主占用车道停车。总之，每个居民所需要为该工程缴纳大约7000英镑的费用。
市政府还警告说，如果车主不支付这些费用来建设下斜坡路缘石，他们会将没有办法继续在这里停车。
受到这一变化影响的居民们指责兰贝斯议会在财政危机下，将车主视为“摇钱树”。他们对媒体说，兰贝斯市在即将到来的财政年度面临高达6990万英镑的资金缺口，这笔收入可能会当地市政府带来高达100万英镑的收入。
许多居民谴责路缘石拆除费用“过高”，并指出他们在多年前买下的房产，从未有人提到过路缘石这一回事。他们的停车行为一直没受到任何干扰。
凯文·乔伊斯在接受《每日邮报》采访时说道：“市议会并没有提供应有的服务，只是想着从我们身上榨取更多的钱。这完全是一场骗局，简直可耻。我在这所房子里住了30多年，当时车道上从未出现过降低的路缘石。这一直都不是问题，市议会也从未提过什么，那为什么现在就变成问题了？老实说，我从来没考虑过要加装一个低路缘石，但现在看来，如果我不加装，可能就无法顺利进入车道了，所以只好花钱装一个。”
穆罕默德·阿里已经和家人一起住在这所房子里五年，他感到十分不解：“我的车价值不过5,000英镑，竟然还不如聘请人来降低路缘石的费用高。现在我可能会把车卖掉，换一辆公交车，因为我的停车位比我的车还值钱。这根本没道理。这所房子的车道一直都是这样，甚至在我们搬进来之前也是如此，市议会也从来没有提出过任何问题。那么为什么现在我们因为没有安装路缘石就要受到惩罚？”
另外一名居民是已经申请了的，她对媒体说，她三年前通过申请并降低路缘。不过，她认为政府此次向其他居民索要的费用不太对劲。
“我真的需要这条车道，因为这里停车太困难了。甚至我年迈的邻居的亲戚和护理人员来也会用到它。我很早之前就咨询过律师，知道我应该安装一个低路缘才能停车。但我敢保证，安装一个路缘的费用不会高达6,000英镑，费用应该只有这个数的一半左右。”
针对居民们的抱怨，兰贝斯区政府解释称，去年他们发现很多通勤者在乘坐火车前往伦敦市中心之前都会提前开自家的车到他们的地区来免费停车。为了解决这一个情况，该市政议就“引入居民停车许可证”一事进行了公众咨询。在这过程中，他们才发现了这200多处没有下斜路缘石的物业。于是，他们决定采取行动。
“在没有获得授权的降低路缘和车辆轿车口的情况下，将车辆驶过人行道是违法行为。这需要居民提出申请，获得批准并支付工程费用，以改造公路，实现安全通行车辆驶过未经改造的人行道会造成损坏。这样的话，我们市政厅不得不进行维修，同时也会造成汽车悬挂在人行道上的风险，从而给人行道带来通行障碍以及给路人带来麻烦。我们必须要要求这些居民采取行动，才能解决问题。”
丽莎评论
根据媒体报道来看，律师认为，当地政府确实有权阻止市民在没有相关批准的情况下停车。因为根据《1980年公路法》，如果你想在车道上停车，必须拥有一个下斜路缘石（Dropped Kerb）——也叫车辆交叉口，vehicle crossover）。
很多业主可能并不清楚什么是下斜路缘石，接下来，丽莎想为大家做个简单的科普。
如果您有私人车辆，而且房产正好位于街道旁，想要把车开过人行道进入自己的车道，那您可能需要降低的路缘石，让人行道的高度和您的停车位高度平行。并且，您还需要加固人行道，以承受车辆的重量，防止损坏人行道下方的管道和电缆。
这项工程涉及到不少工作，您需要向当地政府申请规划许可。接下来，政府会考虑多个因素来审核您是否可以进行改动。例如，您需要确保降低路缘石并加固人行道，以保障通行安全，避免损害公共设施。有些政府还要求，如果您想降低路缘石，将汽车开进您的房子，前花园的深度还需要达到4.8米等等条件。
此外，有些行政区政府还要求——如果业主想申请车道交叉口，必须使用政府批准的承包商来进行施工，并遵循政府的申请流程。所有承包商都需要通过选拔，确保他们有能力完成这类工程。
如果没有获得政府明确许可，在人行道上进行任何施工都是违法的。未经授权的车道交叉口不仅会损坏人行道，还可能威胁到行人安全。
那么，如何判断您家门口是否已有降低路缘石？
第一，您需要查看现有的路缘石：
降下来的路缘石：如果您家门前的人行道上有一个已降低的路缘石（通常低于正常人行道的路缘高度），那么它可能已经是一个批准的。
没有降低的路缘石：如果您家门前的路缘石没有明显降低，那么很可能您需要申请建设一个车辆交叉口。
第二，查看周围的标识或通知：
如果周围有关于交通管理或施工的标识，或者市政府已经发出通知要求您申请或已经批准了车辆交叉口，这也可以帮助您判断是否需要申请。
那么，如何申请降低路缘石？
您可以联系所在地区的地方政府，询问您家门口是否已经设置符合资格的路缘石。如果没有，政府会告诉您如何申请。丽莎提醒一下，由于每个地方政府的规定不同，通常您都需要问问：
提交申请并支付相关费用；
是否需要选择当地政府批准的承包商来进行施工；
根据需要，可能还需要获得规划许可。
在提交申请前，建议你阅读当地政府的指南，确保了解所有申请要求，以免因不符合条件而被拒绝。申请过程中，要确保您符合所有必要条件，提交完整的资料，以避免浪费时间和金钱。
针对本篇文章的情况：
根据相关规定，拆除或降低路缘石的费用通常由居民承担，因为这类改动主要是为了私人车主的便利，而非公共利益。市政府的职责主要是管理公共设施和道路，私人财产的改动通常由车主负责。尽管如此，如果市政府收取的费用过高或不合理，居民有权通过合法途径提出质疑，甚至可以挑战这些费用的合理性。
如果您有任何房产方面的法律问题，请进一步联系丽莎律师行，我们的房产律师团队以及诉讼律师团队会给予您帮助，提供专业建议。
好了，本期分享就到这里！如果您对文章有任何疑问，请进一步联系丽莎律师行。
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