哭了!邻居建了巨高的围栏挡视线,自家花园变牢房,合理吗?

在英国,如果您和邻居有着共同的边界线,“围栏纠纷”(Fence)很常见。您想想——您花那么多钱投资一套带花园的房产,想着自家花园可以拥有宽阔的视野。有时在家呆着烦了,可以到自家的花园呼吸新鲜空气,多美好。可是呢,邻居突然在隔壁竖起一个大大的围栏,完全阻挡您家的视线,这可真是够闹心的。如果处理不当,你们还得到法院才能彻底解决。

 

这不,英国一对夫妻就遇到这情况了。他们在自己的家住了40年,没想到,邻居的围栏彻底影响他们安静的生活。那扇高高的围栏阻挡他们的视线,还让他们感觉自己生活在监狱里!

 

 

邻居树起巨大的围栏

 

40年前,Sharon 和 John 在Crosland Moor的Walpole庄园买了一套房产。这么多年来,他们一直都享受着宁静祥和的生活。没想到,邻居竖起巨大的围栏,完全影响了他们的生活。

 

据说,一直以来,Sharon一家和这位邻居的关系很好。邻居看起来很友善的,经常带着吃的到他们家做客,他们有时也会做吃的到邻居家。直到有一天,他们的这位邻居突然竖起一个巨高的围栏,完全挡住了Sharon一家的视线,两家人的关系彻底崩了。

 

“我们简直不敢相信,我和邻居说,您能不能调整一下这个围栏的高度?结果她说,我凭什么要这么做。我说因为它挡住我们的视线。结果,这位邻居从此跟我们变成了仇人一样,围栏依旧在那里。我患有抑郁症,没有朋友,除了购物外很少出去,所以不能像以前那样从前窗看到外面,这对我影响很大。”

 

这对夫妇说,他们在本周二到当地政府那里提出上诉,看看他们可以怎么才能让邻居拆除这个围栏,以及看看这位邻居是否违反了任何规划规则。

 

对于这个问题,Sharon的这位邻居有着不同的说法。这位不愿意透露姓名的邻居对媒体称,她感到非常无奈。她是与母亲一起拥有的这处房产,他们决定竖起围栏是为保护她两岁儿子的安全,她担心孩子大了,可以随时跑到大路上,很危险。

 

接着,这位邻居还解释,一直以来,Sharon一家做了很多离谱的事情,她们从来都没有抱怨。比如,Sharon家的一侧有一扇门,一直是上锁起来的,以至于整整二十年他们都无法从这里通过。如果发生火灾,她们就完蛋,因为她们没有钥匙从那里通过。

 

“我们一直当他们是好邻居,结果他们以这种方式抱怨真的很令人沮丧。我们与安装它的人都核实过,一切都是按照规则来建立的围栏。

 

他们家有马和鸡在后花园,这造成了老鼠的问题,但我们从来没有向他们抱怨过。我只想补充一点,我们查过很多关于围栏的法律规则,建立不到两米的高度是可以接受的。我们在建立维权的时候也告知两边的邻居了,大家都没有抱怨,除了他们,我真的很沮丧。”

 

 

丽莎评论

 

对于业主们来说,几乎没有什么比边界争端更能引起邻居之间的不满了,或者就边界上或者边界下的某些事物发生分歧,建立围栏是在英国最常见的情况。

 

光从媒体提供的一些资料来看,双方都似乎有理。然而,丽莎从图片也无法辨别究竟这围栏是否是符合规则建立的。接下来只能等等当地政府查看后的反馈了。或者双方需要去查看自己的房屋合同,确定清楚围栏所在的位置究竟是属于谁的情况了。

 

如果按照那位邻居所说,她是按照规则来建立的围栏,并且是在自己的土地上的。这对夫妇可能想要拆除围栏的可能性会比较小。

 

如果您刚好像本篇文章一样,对邻居围栏有任何意见,您也是可以采取一些措施来解决问题。然而,正如上文所说,在您解决问题之前,您需要知道您和邻居之间的边界线在哪里,这非常重要。

 

边界线记录任何给定土地的确切面积,它把您和邻居的财产分开。找出答案的最好方法是查看您买房时获得的法律文件。如果您没有这些文件,您可以从土地注册处查询。如果您与邻居在边界位置上存在分歧,您可以从RICS获得帮助——他们与可以帮助解决财产问题的测量员合作。

 

如果您知道边界在哪里,并发现您的邻居是在您的边界内或者您的房产土地上建围栏?那么,他们属于非法侵入,您是有权让他们拆除的。

 

然而,如果围栏是在他们的边界上,则未经他们的明确许可,您不能更改围栏。他们也不需要仅仅因为您的要求就对围栏进行更改。即便您发现围栏阻碍您的视线,您的邻居在法律上没有义务更换围栏,除非——它构成安全问题。

 

不过,如果该围栏的高度超过了限制,您可以向当地政府提出质疑。通常来说,后花园的围栏最高可达2米,前花园和车道最高可达1米。任何超过这些阈值,任何人都是需要申请规划许可才可能建造的。

 

如果您遇到这样的情况了,并且不确定该怎么做,您可以在离您最近的Citizens Advice 获得帮助。或者,您可以直接寻求律师的帮忙。

 

丽莎再次强调,为避免走上法庭诉讼,请您在对房产进行任何改动之前,务必要和邻居好好协商,准确了解您和邻居房产之间的界限,要不然,法律诉讼的成本是相当高的。

 

好了,本期分享就到这里。如需帮助解决相关纠纷,请进一步联系丽莎律师行。我们的房产律师团队在这一方面有着多年的经验,可以为您提供专业的建议。

 

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