上周，一则近1950万英镑（约1.8亿人民币）的房产成交消息引发英国地产界广泛关注。在过去两年整体市场偏冷、尤其是高端住宅板块承压的背景下，这桩大额交易被视为难得的积极信号。

而更让人意外的是——买家来自中国。

根据英国公开媒体（包括《每日邮报》）的报道，此次购房者是阿里巴巴创始人马云的妻子张瑛，她购买的是位于伦敦核心区域贝尔格莱维亚（Belgravia）的一处历史住宅。

今天，丽莎就带大家一起看看：这笔备受关注的房产究竟是什么样的？马云夫妇在伦敦的新家，又有什么特别之处呢？

花重金购买前大使馆改建的住宅

根据媒体报道，马云妻子张瑛在去年秋季购买的这套房产。该房产是一栋联排别墅，位于伦敦最顶级的住宅区之一——贝尔格莱维亚（Belgravia）的Lygon Place，属于二级保护建筑。

据说，这套房子不仅地段奢华，历史悠久，更曾见证欧洲政坛风云！

1923年的时候，房子曾经被意大利法西斯政府购入，并长期作为意大利在英大使馆。二战前，它还曾经用来接待当时的爱德华王子以及妻子沃里斯·辛普森，还有其他出名的政治人物。

此后长达60年，它成为意大利武官在伦敦的办公与居所。直到2006年的时候，房产才开发商收购并被改造成私人住宅。据说，这次在市场公开出售，也是近百年来首次对公众市场开放——媒体猜测，这估计是吸引马云妻子的卖点之一。

英国媒体揭露了房产内部照片，接下来小编就带着大家一起来参观一下马云和张瑛即将迎来的新家！

根据房子资料显示，房子面积非常宽敞，占地大概7692平方英尺。

主要特点包括：

• 六层住宅
• 六间带独立卫浴的卧室
• 面积约520平方英尺的主卧套房
• 地下室影院、健身工作区
• 电梯连接全栋
• 两个金库
• 私人庭院花园
• 地下安全停车位（可停两辆车）
• 员工独立居住区

室内装潢包括大理石地板、镶木地板、木镶板墙面等。该房产距离白金汉宫步行数分钟，与维多利亚车站、斯隆广场等地均相距不远。

马云妻子获得200万英镑折扣？

根据土地注册处公开资料显示，张瑛以1950万英镑成交，该数字完全低于去年10月的挂牌价2150万英镑。也就是说，房产原业主降低了整整200万英镑出售了这套房子。

Knight Frank数据显示，伦敦豪宅价格过去一年下降约4%。由于英国取消“非本地税务居民”（non-dom）身份后，高端市场的交易活跃度有所下降。此外，市场上对于潜在的豪宅税、财富税的讨论，也对该领域带来一定不确定性。所以，很多业主都以“折扣价”出售房产。

尽管如此，这仍是工党上台以来较大金额的住宅成交之一。

《每日邮报》的走访显示，Lygon Place的不少居民并不清楚新业主的身份。一些附近店主表示，该区域有相当数量的原有住户已在过去几年搬走了，原因包括税收政策变化等。该区域整体安静，监控系统完善，住宅多为长期持有或低频使用的高净值家庭，因此社区互动度也比较低，邻居们几乎谁都不认识谁。

据了解，张瑛多年来一直比较低调，但在全球范围内的房地产投资布局颇受关注，这已经不是张瑛第一次在国外购置房产了《金融时报》曾报道，她于2023年在新加坡购入三处相邻住宅，成交总额约2600万英镑。有媒体还报道她已经入籍新加坡。此外，她也是购买法国一座城堡的公司的唯一股东。

外界普遍都在猜测，这对夫妇正在持续扩张他们在不同国家的住宅与投资型物业。

丽莎评论

虽然英国房产市场在这两年表现不算理想，尤其是豪宅市场——受到政策、税收预期和经济情绪的多重影响，但从这笔大额交易来看，全球高净值人群对伦敦核心地段的房产兴趣依旧稳定。特别是这类标志性、稀缺性的历史建筑在市场波动时仍然具有吸引力。

丽莎需要提到的是，英国对外国买家没有准入限制，但其法律体系、产权结构与税务规则与许多国家完全不同。如果您也打算来英国购买房产，需要提前了解以下关键问题。

印花税（Stamp Duty Land Tax，SDLT）

英国住宅的印花税结构相对复杂，外国买家需要注意几项额外成本：

非英国税务居民附加税：+2%

第二套住宅附加税：+5%

也就是说，物业价值越高，税率越高（累进制度）。因此，国外买家最好能够提前让律师与税务顾问提前制定持有结构，避免产生不必要的税负或重复税收。

第二住宅附加税（ATED）——公司持有需特别注意

如使用海外公司或离岸公司购买超过50万英镑的房产，可能触发：Annual Tax on Enveloped Dwellings（ATED）年度附加税；税额从几千到数万英镑不等。许多外国买家过去习惯用公司持有房产以实现隐私或遗产规划，但英国近年来对公司持有住宅的税务监管显著加强，不当结构很容易带来高昂的年度税负。

资金来源审查（AML & Source of Funds）

英国律师事务所在反洗钱法规（AML）下有强制义务，对所有购房资金进行严格审查，包括：

• 资金来源证明（薪资、公司分红、资产变现等）
• 银行流水
• 身份核验
• 若通过公司购房，还需提供最终受益人资料

如果您想在英国购买房产但是无法提供完整材料，律师可能拒绝继续代理交易，这也是外国买家最容易遇到的障碍之一。

房产律师可以如何协助？

还需要提到的是，在英国，房产律师本质上是购房交易的中枢，任何住宅交易基本都需要律师来协助完成。律师主要负责的内容：

1.产权调查（Title & Searches）

律师会对房产进行多项调查，包括：

产权是否清晰

是否存在抵押或限制

土地风险、污染记录

当地政府规划：道路、排水、地役权等法律影响

需要提到的是，如果您购买的是复杂的历史建筑、改建房产或老房子，调查时间可能更长。

2. 交易合同审查（Contract Review）

律师负责审核卖方律师提供的所有文件，包括建筑说明、产权图纸、业主问卷、管理费（如为 Leasehold）等。

3. Exchange与Completion节点把控

英国交易分为两个关键点：

Exchange（交换合同）：买方通常需支付10%定金；一旦交换，单方面反悔可能没收定金。

Completion（正式交易）：支付尾款，产权完成转移。

律师在这个环节需要负责确保资金、文件、注册步骤无误。

4.土地注册（Land Registry）

交割完成后，律师会将房产登记到买家名下。英国土地注册处的记录公开透明，包括价格、持有人国籍（或公司）、抵押情况等。此外，律师还帮助印花税申报。

如果您需要在英国购置房产，可联系我们房产律师，我们可以为您提供专业建议，协助您完成交易。

好了，本期分享就到这里。如果您在英国遇到任何法律问题，请进一步联系丽莎律师行，我们的专业律师可以为您提供建议。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也可以联系咨询丽莎会计行。

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Shannon Chan

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在有孩子的家庭中，父母分开后都会比较关注孩子抚养权的问题。在英国，即便法院最初判决孩子由母亲抚养，也并不意味着这一安排会一成不变。随着孩子成长以及父母行为、家庭环境的变化，法院可能会重新评估孩子的最佳利益，并在必要时作出调整。

英国家庭法院审理了一个非常有名的案子Re A (a child) (urgent change of residence to father) ，尽管最初孩子被判由母亲来照顾，但由于母亲的极端行为与无根据指控，立即将年幼的孩子从母亲处转移到父亲照料之下。我们一起来看看究竟怎么回事？

故事背景

孩子A出生后不久，H先生和V女士的关系就彻底破裂了。据了解，两人从未结婚，一直是恋爱同居关系。随后，V女士带着孩子搬离了他们原先共同生活的地方。

双方分开后，H先生坚持与女儿保持联系，每隔一周长途往返探视。但V女士一直以各种理由阻扰，并要求父亲的接触必须在她的监督下进行。当H先生多次尝试增加接触时间、减少监督，却一直被V女士拒绝后，双方的矛盾升级。

最终，H先生向法院提出申请，请求确定更合理的接触安排。

在案件早期，V女士在安全评估文件中指控H先生对孩子实施虐待，甚至暗示存在性侵行为。她提交的视频中包括“父亲把鼻子靠近孩子的眼睛”“将手放在尿布下方”等片段。除此之外，她还声称父亲存在心理健康问题。

法院和地方社会服务机构（Local Authority）对这些指控进行了审查。调查结果显示——没有任何证据支持母亲的说法。法官在庭审中明确指出，母亲提交的材料“远未达到民事举证标准”，因此无需进行事实认定听证。

法官向V女士解释说，父亲有权与孩子单独相处，孩子不需要等到会说话或长大后才能与父亲共度时光。然而，母亲仍拒绝扩大父亲的接触范围。法院于是要求CAFCASS（英国家庭与儿童法院咨询服务机构）提交报告。

在2024年初，CAFCASS的报告提交至法院。报告指出，父亲与孩子的互动积极，没有任何风险迹象。相反，母亲的持续怀疑与阻挠行为，可能导致孩子在情感上受到伤害。

CAFCASS官员认为，母亲的行为可能反映出过度焦虑、试图控制父亲与孩子关系的倾向等等——，母亲的行为显然存在“父母离间”（parental alienation）的特征。

于是，法官在庭上郑重警告母亲：如果她继续坚持没有证据的指控、拒绝遵守法院安排，法院可能会考虑改变孩子的主要居所。母亲当庭表示理解，并同意按CAFCASS的建议逐步增加接触。

法院的初步安排以及紧急申请

根据2024年春季达成的协议，法院作出子女安排令，规定：孩子继续与V女士同住；H先生每两周一个周末与孩子共度，包括从周六早晨至周日晚间的留宿。双方同意通过“Our Family Wizard”应用沟通，减少误会。

V女士也在庭上表示，她对H先生的担忧正在缓解。

然而，看似矛盾已解，但平静并未维持太久。

几天后，H先生本应开始第一次夜间接触。但V女士突然拒绝让孩子前往，不仅未执行命令，甚至再次报警指控父亲虐待孩子。

警方查看所谓的“证据视频”后，认为内容完全正常，并报告称没有任何安全隐患。警方反而担心是这位母亲不遵守法院命令，影响孩子与父亲的关系。

不久后，V女士被发现偷偷在孩子的外套、婴儿车里放入跟踪装置，以监视孩子与父亲相处时的动向。她还录音记录交接过程，拒绝使用法院指定的沟通应用。

几周后，V女士又带着孩子去医院，声称孩子被“喂了安眠药”。医院经过检查，确认一切正常。

地方当局在报告中指出：母亲反复提出未经证实的指控，使孩子接受了不必要的医疗检测，这种行为本身已经对孩子造成情绪上的伤害。

随着母亲的行为愈发极端，法院任命了儿童监护人。监护人的调查结论十分明确：母亲的行为构成严重的父母离间，她的持续指控与控制使孩子面临显著的心理风险。

监护人认为，如果孩子继续由母亲抚养，将会持续遭受情绪和心理伤害。她建议法院立即改变孩子的居所，让孩子转至父亲照料，并建议母亲的探视由监护人监督，母亲本人需要接受心理评估。

最终，法院怎么判？

法官在判决中引用了多个先例，这些案件确立的原则是：改变孩子的主要居住地并不是“最后手段”，而是当孩子的福祉受到威胁时，法院可以采取的必要且比例适当的措施。

法官指出，本案并非将孩子从父母双方分离，而是让她转至另一位有抚养能力、与她熟悉的家长处居住。唯一对父亲提出质疑的一方是母亲，而她的指控缺乏任何证据支持。

根据《1989年儿童法》第1条，法院必须以儿童的福祉为首要考虑。监护人的报告清楚地表明，孩子在母亲的照料下已遭受情感伤害，若继续如此，风险将持续。

最终，法院作出如下命令：

• 孩子A立即改由父亲H先生照料、并与其同住；
• 母亲V女士仅可在监督下与孩子接触，具体安排由监护人确定；
• 根据《1989年儿童法》第37条，地方当局需调查V女士的行为，并考虑是否申请公共法监护或监督令。

丽莎评论

本案再次强调了，法院在判断父母抚养权利时，始终以孩子的安全和福祉为首要考虑。任何父母的行为都可能影响最终安排，如果需要，法院可以立刻发出紧急申请，立刻调整孩子的监护权利。

值得注意的是，本案提到的“父母离间”或“亲子疏离”（Parental Alienation），这是家庭法中经常出现的术语，也是离婚和分居案件中常见的现象，同时也是法院在判断父母探视权与监护权安排时的重要参考依据。

Parental Alienation指的是：一方父母通过积极阻止或以各种方式劝阻孩子与另一方父母相处，最终导致孩子与该父母关系破裂的行为。

一些父母可能从事或被指控从事以下行为：

• 反复或持续地批评、贬低另一方父母；
• 无正当理由限制或阻挠孩子与另一方父母的联系；
• 禁止孩子讨论另一方父母；
• 给孩子灌输另一方父母不喜欢、伤害或不关心自己的印象；
• 否认或限制孩子对另一方父母表达情感，或者冷落、恐吓、孤立、腐蚀或剥削孩子对另一方父母的关系。

如果您发现孩子的另一位家长有上述行为，或者您被指控存在这些行为，很可能最终会向家庭法庭提出申请，请求法官决定孩子是否、何时、如何与非同住父母接触。

通常来说，法院如何认定parental alienation需要满足三个条件：

• 孩子拒绝、抗拒或不愿与父母一方建立关系；
• 这种拒绝并非由非同住父母或同住父母的行为直接引起；
• 居住父母的行为直接或间接影响了孩子，导致孩子拒绝或抗拒与另一方父母建立关系。

一旦判定后，法院有权命令并强制执行子女与非同住父母的联系。具体措施可能包括：

明确规定探视方式和安排子女与另一方父母的会面；

• 委托专家提供建议，帮助修复孩子与疏远父母的关系；
• 从长远角度考虑孩子最佳利益，同时遵循法律推定
• ——除非有证据表明不利，否则让孩子与双方父母保持联系符合其利益；
• 在案件早期进行临时安排，必要时考虑孩子是否需要改变居住安排，但此类决定必须慎重。

家长需要注意的事项

如果发现前伴侣存在疏远行为，任何指控都应有证据支持。记录与孩子相关的重大事件（甚至看似微不足道的事件）是提供证据的有效方式，也可从学校、全科医生、社工等渠道获取辅助证据，但应谨慎行事。音频或视频证据有时有帮助，但也可能带来法律风险。

另外一边，如果您被指控疏远孩子，需要证明孩子的抗拒或拒绝并非由于您的行为，而是另一方父母的影响。法院会综合双方陈述和所有可得证据，判断是否存在疏远行为，并决定如何修复孩子与另一方父母的关系。

不管如此，我们还是想要建议父母，在离婚或者分居后，最重要的是以孩子利益为核心，而不是陷入争斗。无论抚养权或探视权如何安排，真正的目标应是帮助孩子建立健康、稳定的亲子关系，让孩子在爱与安全中成长。

本篇分享就到这里。如果您对孩子抚养权安排的问题有任何疑问，欢迎随时咨询我们丽莎律师行。我们的家庭法律团队可以为您提供专业、务实的法律建议。

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Shannon Chan

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餐厅的菜品之所以火爆，往往是因为独特的味道。很多时候，这些配方都是家族传下来或者通过多年研究出来的“秘密菜谱”。然而，如果有一天您发现隔壁餐厅竟然做出了和您一模一样的菜肴，才恍然大悟“自己的食谱”被偷了，在这样的情况下，您该怎么办？

这可不是假设。最近，在美国佛罗里达州多拉尔（Doral）的一家餐厅，就真的发生了这样的事情——餐厅的三本食谱被偷了。经过几天调查，老板才发现，作案的竟然是自己雇来的主厨。

偷食谱给其他餐厅？

本周二，一名涉嫌从餐厅偷取三本菜谱的厨师于因盗窃商业机密罪被美国警方逮捕。

根据媒体报道，被捕者为50 岁的卡洛斯·弗朗西斯科·戈特伯格·马尔克斯（Carlos Francisco Gottberg Marquez），他一直在多拉尔的Mordisco Miami餐厅工作。

Mordisco Miami餐厅专营委内瑞拉风味牛排、开胃菜以及手工玉米饼（烤玉米饼）。由于他们一直都能烹饪出地道的委内瑞拉的菜系，在当地非常受欢迎。根据Tripadvisor 数据，Mordisco Miami在多拉尔地区的311家餐厅中排名第4，评分高达4.9分（满分5分），共有273条好评。

正宗的菜系肯定少不了“秘密“食谱和独特的经营手册。

然而，10月12日和19日，员工发现——餐馆的三本食谱相继失踪。随后，他们立刻调取了监控录像。

看完后，整个餐厅的管理层都惊讶了。原来，偷东西的是他们的厨师！监控录像显示：餐厅的厨师马尔克斯于10月12日偷走了两本食谱，并在10月19日再次作案，总共偷走第三本。

10月20日，餐厅方面联系警方，报告菜谱被盗事件，并指出菜谱书中包含“与餐厅日常运营及菜单项目相关的详细业务说明”。接警后，警方查看了监控录像，证实了餐厅工作人员的说法。工作人员还告诉警方，案发当日马尔克斯正在另一家餐厅从事第二份工作。

厨师因被逮捕

随后，警方前往Shoma Bazaar美食广场，在马尔克斯的工作地点将其逮捕。

当警方告知他被拘留的原因时，马尔克斯用西班牙语说道：“它在我的自行车里。”

他随即带领警方来到自己的摩托车旁，从储物箱中取出了被盗的其中一本食谱。

在随后的讯问中，马尔克斯完全供认，表示他偷取菜谱是为了学习其中内容，并计划将这些菜谱用于另一家餐馆。他还告诉警方，其余两本菜谱在家中，并主动提出带警察前往取回。警方接受了这一提议。最终，三本菜谱全部被追回。

马尔克斯随后被送往特纳吉尔福德骑士惩教中心（Turner Guilford Knight Correctional Center）。法官批准他在审前释放，或支付2,500 美元保释金，同时命令他远离Mordisco Miami餐厅。

媒体报道，根据佛罗里达州法律，盗窃商业机密可构成二级或三级重罪。

三级重罪：最高可判处5年监禁，并处以最高5,000美元罚款；

二级重罪：最高可判处15年监禁，并处以最高10,000美元罚款。

丽莎评论

英国的法律体系和美国（包括佛罗里达州）的法律体系有所不同。如果这件事发生在英国，法律上可能会是其他罪名。

根据《1968年盗窃法》（Theft Act 1968）第1条的规定，盗窃是指“不诚实地占有他人财产，并意图永久剥夺他人对该财产的所有权”（dishonestly appropriating property belonging to another with the intention of permanently depriving them of it）。但“商业机密”“信息”或“想法”这类无形的信息，并不被视为“财产”。

因此，如果只是复制、记录或带走含有秘密信息的文件副本，通常不构成刑法意义上的盗窃。换句话说，如果马尔克斯在英国的餐厅只是拍下或抄录了菜谱内容，而没有偷走实体书本，那么他很可能不会被控盗窃罪。

但是，如果他拿走了纸质的菜谱书，那属于实物财产，就可能被指控盗窃或处理赃物。根据实物盗窃（Theft Act 1968）盗窃罪最高刑罚为7年监禁。

此外，根据《1990年计算机滥用法》（Computer Misuse Act 1990）。如果他通过非法手段（例如入侵系统或未经授权下载文件）获取菜谱，也可能被控计算机犯罪，最高刑罚为10年监禁。同时，根据《2006年欺诈法》（Fraud Act 2006）。如果他通过欺骗手段获取职位、资料或经济利益，也可能构成欺诈罪。最高刑罚为10年监禁。

值得注意的是，英国民事法律也对这类“商业机密“是有相应的保护措施。根据《2018年商业秘密（执行等）条例》（The Trade Secrets (Enforcement, etc.) Regulations 2018），企业的机密配方、工艺或客户资料都受到法律保护。

如果餐厅发现前员工（例如厨师）泄露或使用了这些秘密，可以通过民事诉讼追责，理由包括：

• 违反商业秘密法（misuse of trade secrets）；
• 违反合同中的保密条款（breach of confidence 或breach of contract）。

餐厅可以请求法院：

• 禁止该员工使用或传播菜谱；
• 命令归还或销毁相关资料；
• 赔偿经济损失，或追缴因使用秘密获得的利润。

丽莎在最后给英国餐厅经营者的几点建议

签合同时明确保密条款

在雇佣合同中，最好写清楚哪些配方、文件或技术信息属于机密，并说明一旦泄露或擅自使用，将承担赔偿责任。对核心员工（如主厨、经理）可以单独签署保密协议（NDA），写明离职后的保密义务。

管理好资料和访问权限

菜谱、配方和供应商信息应保存在安全的地方，电子版本要设置权限或密码。员工离职时，应及时回收资料、关闭账号。

保留证据

如果怀疑有人泄露机密，应保存聊天记录、电子邮件、监控视频或文件下载记录。在民事诉讼中，这些都是关键证据。

在问题严重时，咨询律师

商业秘密案件往往涉及取证和法律程序，最好尽早找专业律师协助，评估是否提起民事诉讼或报警。

好了，本期分享就到这里。如果您在英国遇到任何商业相关的法律问题，欢迎随时联系丽莎律师行。我们专业法律部门可为您提供建议，协助您妥善应对各种挑战。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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Shannon Chan

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英国各地的高街上，便利店、外卖店、理发店、电子烟铺——这些看似普通的小店，是许多社区生活的血脉。然而，在当下高通胀、招工难、能源账单飙升、国民保险（NI）负担加重的背景下，不少正经商家都在勉强维持收支平衡。

但有些铺面，看起来生意冷清，实际上却在暗处赚得“盆满钵满”。他们售卖非法烟草、洗钱、雇佣黑工、偷逃税款，甚至成为毒品交易和人口贩卖的掩护窝点。

2025年10月，英国执法机关联合行动重拳出击，包括英国国家犯罪调查局（National Crime Agency, NCA）、全国警察局长理事会（NPCC）、移民执法部门（Immigration Enforcement）、税务海关总署（HMRC）和公司注册局（Companies House）。

他们共同发起了代号为“Machinize 2”的全国性专项行动，对高街商铺进行有史以来最大规模的联合突击，清理英国灰色地带的经济脉络。

打击成果斐然，缴获千万英镑犯罪资产

在短短一个月内，本次专项行动小组就突袭了全英2,734家店铺，几乎全英国的警察局都有参与其中。

本次的打击的确是卓有成效：

• 有924人被捕；
• 超过1,070万英镑的犯罪资产被查获或冻结；
• 发出341份非法工作与租赁通报（Referral Notices）；
• 超过450家公司被移交公司注册局调查；
• 多起案件中取得财产限制令（Restraint Orders），防止资产转移。

查扣“黑货”也令人瞠目结舌：包括近450万支非法香烟、62吨非法烟草、超过11万支非法电子烟、70公斤大麻，以及超过53.8万英镑现金。

根据统计，这些非法烟草所逃避的烟草税就高达350万英镑。

本次联合执法活动不仅仅是对店铺所售卖的商品进行检查，还更深层次地查到其背后的非法组织网络，那些藏在店铺背后的秘密被一一揭开。

“看似理发，实则洗钱”——小店背后的大罪行

这次行动中，不仅有英国执法部门的参与，还有媒体的卧底调查。

BBC的记者乔装成寻求庇护的移民，联络“黑中介”寻求留在英国的方法，寻找在英国赚钱的机会。对方表示他们有一套成熟的“体系”：只要肯出钱，就可以开店铺，哪怕是高达6万英镑“非法打工罚款”，他们也能摆平。

进一步调查发现，一个由库尔德裔团伙主导的犯罪网络正利用“幽灵董事”来注册和控制英国企业：这些人名义上是公司负责人，实际上却从未真正参与经营，而真正的操盘者则在暗处转移资金、洗白黑钱。

这些“影子公司”常以便利店、电子烟铺、理发店等形态出现。外表再普通不过，但地下室或后屋里却堆满非法烟草，甚至藏着秘密通道与邻铺相连，方便转运。

警方称，这类店铺往往与毒品供应、非法劳工剥削乃至现代奴役案件息息相关。

突击现场：从糖果店到珠宝行，黑产无处遁形

接下来，丽莎和大家分享本次行动中的几个典型案例：

案例一：糖果与毒品共存的“便利店”

在英格兰北部的一家小型便利店，警方强行破门而入。货架上陈列着糖果和零食，但柜台下却堆满了“dealer bags”，这些是专供毒贩分装毒品的小袋。进一步搜查发现，大量电子烟、假烟、CBD产品、账本和手机被查获。

账本中记载的交易额高得惊人，短短数月内流动资金达数百万英镑。甚至还有“指导手册”，教人如何虚构难民身份、伪造庇护表格。

案例二：黄金生意背后的洗钱链

另一宗案件发生在同样位于英格兰北部的珠宝店。该店表面从事黄金买卖，实则由一个有组织犯罪集团操控，用来进行黄金投资诈骗与大额洗钱。

警方查获了价值200万至250万英镑的金饰、名表和现金，还冻结了嫌疑人名下的多处房产与银行账户。更令人震惊的是，一名律师也牵涉其中——涉嫌协助转移赃款。案件目前已移交给律师监管局（SRA）。

案例三：理发店与隔壁地下仓库相连

在另一起由贸易标准局（Trading Standard）主导的行动中，执法人员发现一家便利店与隔壁的理发店相通。两家店铺的员工互相熟识，在其地下室中藏有大批走私烟草与电子烟。

账簿和收据显示，店铺通过多重账户转移资金，并且存在非法劳工。一本用其他语言书写的“黑账”中，甚至出现了“欠债追讨名单”与“伪造移民身份指南”。

可见，这些表面看起来平平无奇的商店，实则是黑色产业的聚居地。

英国高街的“灰色经济”如何形成？

英国国家犯罪调查局NCA的报告指出：英国每年约有120亿英镑的犯罪资金流转，其中相当一部分通过高街商铺。

这些犯罪资金钟爱“现金密集型”的生意，比如洗车店、外卖铺、理发店、便利店。因为它们往往是现金交易频繁，监管难度大，成为洗钱和偷税漏税的天然温床。

此外，非法移民问题也助长了他们的生意：这些雇主利用语言障碍和身份问题，将一些非法移民“牢牢绑定”在具有剥削性的工作中。

因此，这些问题已不仅仅是英国治安问题，更是经济与社会结构的漏洞。曾是象征英国地方经济的高街，如今却在某些区域被此类灰色产业侵蚀。

合法商家，如何自保？

这场“Machinize风暴”对合法商家来说，也是一记警钟。即便你没有从事任何违法活动，如果没有遵守监管要求，也可能“被波及”。丽莎在这里建议广大企业主，遵循以下建议：

1.强化合规管理：

定期核查雇员的工作许可与身份文件，确保符合移民法规要求。一旦雇用无证工人，公司可能被处以每人最高6万英镑罚款。如您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

2.保持财务透明：

保留详细账目、交易记录、供应链文件，避免现金交易比例过高。洗钱调查往往从银行流水异常开始。

3.杜绝“挂名董事”：

“幽灵董事”问题在英国公司法下极为严重，虚假申报可触发刑事责任与公司注销风险。

4.关注房东责任：

出租商业场所前应审查租户背景，否则可能因“非法租房”被罚款。

5.主动配合调查：

若执法部门上门检查，应积极提供文件，避免阻挠或误导，否则可能构成妨碍执法罪（Obstruction of Justice）。

丽莎小结：英国还将继续大力清理高街

从糖果店的暗仓，到黄金店的洗钱网，这场行动让英国公众第一次看清了高街表象下的黑色河流。

英国的“灰色经济”已不再是边缘现象，Machinize 2行动并非终点。其实，从行动代号大家就能看出来，这是今年的第二次专项突袭，第一次行动发生在3月。

这意味着，英国政府正将“高街犯罪”视为系统性威胁，并计划将该模式常态化。

当前，英国执法机构也正在尝试三项转变：

从被动取缔到主动预防：通过数据和举报，提前锁定高风险区域；

从单一执法到跨部门联动：警方、税务、移民、公司注册机构共同打击“经济犯罪生态”；

从罚金惩治到结构清理：通过冻结资产、吊销营业执照、追查幽灵董事来“拔草除根”。

因此，丽莎建议您遵纪守法，不要误入歧途。如有您在生意经营上遇到任何法律问题，欢迎随时咨询丽莎商法部。

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很多人第一次买房或卖房时，都会问同一个问题：“律师，英国的房产过户（conveyancing）到底要多久？”

但真相是没有两个交易是一样的。有的人一个月就完成，有的人拖了半年还没交换合同。

究竟是什么在决定你拿到钥匙的速度？是因为卖家还没搬走？还是因为房子有租客？又或者，是因为房产类型的不同，自由产权（freehold）和租赁产权（leasehold）？

这些细节，往往比你想象的更重要。

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《英国房产过户要多久？为何有人一个月搞定，有人半年还在等？》

莎粉们喜欢我们的影片吗？之后，丽莎还会继续以简单平易的方式，和大家科普更多英国法律信息。

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莎粉们周三好！丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯，本篇将涵盖的重点移民讯息有以下：

• 英国移民新规实施：更高门槛、更严审查
• 非法打工罚单能清零？BBC卧底揭开移民骗局
• “全球名校名单”更新：毕业5年内可申HPI签证！
• 英国边境启用“人脸识别试验”

→英国移民新规实施：更高门槛、更严审查

本周二（11月11日）起，英国内政部发布的《移民规则变更声明：HC 1333》的多项变化正式生效。

次改变被称为“十年来最大规模”的移民改革。其辐射的范畴从留学生到打工族，从家庭团聚到季节性务工，几乎所有签证类别都被“重新洗牌”。

这场改革的核心，是内政部推出的新框架——“适用性规则（Part Suitability）”，它取代了沿用多年的“拒签条款（Part 9）”，意味着无论你是来读书、工作还是团聚，英国政府都将用一把“同样的尺子”来评估你是否有资格入境或留下。

首先，拒签标准变得更严格了：

目前，任何曾被判处12个月以上监禁的人，无论罪行多久之前发生，都将被“强制拒签”。过往那种“10年前的小错误可被原谅”的弹性已彻底取消。即便不是重罪，只要曾逾期居留、用虚假文件、违反签证条件，也可能因“适用性”不符而被拒。这一变化标志着英国正在全面强化对申请人品行与诚信的审查。

同时，更新后的规定明确规定了对先前违反移民法的行为的基于时间的禁令：

• 自愿自费离开英国的人将面临一年的入境禁令。
• 六个月内由公共资金资助离境者将被禁止入境两年。
• 由公共资金遣返者或申请时存在欺诈行为的人将面临10年禁令。

不过，申请人在签证到期后14天内提出申请并提供合理解释，则逾期居留记录将被忽略。内政部也将继续对新冠大流行期间内发生的逾期居留记录予以豁免。

其次，留学生的钱包要更鼓：

伦敦的留学生现在必须证明每月1,529英镑的生活费，非伦敦地区为1,171英镑，并且这些资金必须在账户中连续存满28天。对于原本就精打细算的国际学生而言，这意味着入学前的经济门槛显著提高。并且，从2027年1月开始，毕业生签证（Graduate Route）也将缩短为18个月，鼓励毕业生尽快就业，否则就得离境。

再看家庭签证与季节工：

家庭签证将面临新的“安全审查”。只要内政部官员认为申请人或其伴侣可能对孩子或弱势家庭成员构成风险，就必须拒签。而对农场与园艺业者来说，季节工签证的“冷却期”放宽，现在他们可以在任意滚动的10个月内在英国工作6个月（原来的限制周期为12个月），为农场在不同作物季节间灵活用工提供便利。

此外，从2026年起，部分工作签证申请者还需通过达到英国A-Level（高中毕业水平）的英语考试，涵盖听说读写四项技能。这项要求被视为英国推动“移民融合与贡献”的关键举措——能说好英语，才能更快融入社会，也更好地服务英国职场。

总体来看，这场“移民大洗牌”体现出英国政府两个核心目标：削减低技能移民、吸引高端人才。高学历、资金充足、语言能力强的人，将更容易拿到签证；而曾有违规、经济能力不足或申请材料存疑的群体，将面临前所未有的审查强度。对雇主而言，移民技能附加费上涨32%，也会让“雇本地人”成为更划算的选择。

在这里，丽莎提醒广大移民朋友，提前做好移民规划，尽早申请付诸行动，这样才能减少移民政策变化带来的不确定性。如您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

→非法打工罚单能清零？BBC卧底揭开移民骗局

在上周的《丽莎移民快讯》中，丽莎就和大家提到了BBC深扒“黑产便利店”的内幕，紧接着，BBC继续爆出了更多猛料：有人真是能够将“高达6万镑非法打工罚单清零”。

根据报道，一个自称“会计师”，名叫Shaxawan（真名为Kardos Mateen）的男子，声称能让高达6万英镑的非法打工罚款“化为乌有”。而他的“服务”，竟然在英国多座城市广泛运作，甚至堂而皇之地在律师事务所中进行。

BBC记者化身为寻求帮忙的“库尔德非法移民”，在曼彻斯特的一家咖啡馆与Shaxawan见面。对方开着白色BMW，语气笃定：“我能帮你设立公司、安排假名董事、搞定账卡和电力，甚至让罚款归零。”

而他的“秘诀”，是利用所谓的“幽灵董事”（ghost directors）——用他人名义注册公司，让真正的非法劳工经营店铺，一旦被移民局查到，罚单就会落在替身头上。

更离谱的是，Shaxawan表示：他有一位“英国女线人”能出面与执法机构周旋，把移民局的罚款“改写为零”。BBC的另一名卧底记者“Ali”随后再次接触他，对方竟带他进入了一家注册在案的律师事务所。屋内一名律师助理暗示可以“做些文件”帮助规避处罚，还称“他们很聪明，已经用假名注册”，全然不避讳违法操作。

调查显示，这一团伙利用假名注册、伪造文件、虚假担责等方式，帮助非法劳工和雇主规避移民法下的处罚，甚至涉及洗钱和税务欺诈。BBC已将资料交由英国内政部，内政大臣也公开回应，将彻查此案。

丽莎在这里提醒广大雇主，任何宣称能“抹去罚款”“替人背锅”“修改记录”的服务，几乎都涉及欺诈、伪造或洗钱犯罪，这也不可能是正经合法的法律服务，请您仔细甄别。

同时，丽莎也提醒在英华人，请保管好您的个人信息安全，以免被他人盗用带来不必要的麻烦。如您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

→“全球名校名单”更新：毕业5年内可申HPI签证！

本月，英国内政部正式发布2025年度全球大学名单（Global University List），并同步更新了过去四年的榜单。根据新规，凡在过去5年内获得名单上高校学位的非英籍或非爱尔兰籍申请人，都可直接申请HPI高潜力人才签证（High Potential Individual Visa）。

新名单将入选标准从全球前50名扩展至前100名，并要求院校需同时出现在三大全球排名中的至少两个——泰晤士高等教育（THE）、QS排名、或世界大学学术排名（ARWU）。此外，从11月4日起，该签证路线每年将设有8,000个名额上限，并需满足英语及资金要求。因此，您若打算申请HPI签证，请尽早申请，以防止名额紧张。

其实，HPI签证最大的魅力在于无需雇主担保、可自由换工作或创业，为名校毕业生提供了更灵活的求职与创新空间。持有人可在英国停留两至三年（视学历而定），并为未来申请长期工作签证或永居打下坚实基础。如您想要了解更多内容，欢迎随时联系丽莎移民部。

→英国边境启用“人脸识别试验”

英国内政部与移民执法局宣布，自2025年11月10日起，将在霍利黑德港（Holyhead Port）展开为期3天的实时人脸识别（Live Facial Recognition，LFR）技术试验。

期间，执法人员将利用摄像头实时比对旅客影像与预设“关注名单”，以识别涉嫌违法或被通缉的人员。

官方同时公布了相关法律文件，包括数据保护影响评估模板和面部识别政策，强调技术将仅用于执法目的，并遵守隐私法规。

然而，这样的测试还是引发了公众的担忧。尽管这一技术能强化边境安全，但反对者则警告或导致“无意监控”和数据滥用风险。你对这样的监控系统怎么看？

好了，本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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在英国职场，性骚扰问题一直是个敏感又严肃的话题。因为这不仅仅涉及到员工的名誉问题，还对公司的形象影响颇深。

因此，许多公司愿意投入大量资源培训员工、建立举报机制、完善内部政策，只为营造一个更加安全、尊重的工作环境。

甚至连英国金融行为监管局（FCA），一个以金融风险监管为核心职能的机构都将性骚扰与职场文化问题（如欺凌、歧视等问题）纳入“行为风险（conduct risk）”范畴，要求受监管金融机构确保内部文化健康，防止此类不当行为的发生。

而今天丽莎要和各位莎粉分享的案例（Commerzbank AG v Ajao）中，却有人把“性骚扰”变成了一场彻头彻尾的谎言——而这场谎言，最终让他自己付出了沉重的代价。

从职场纠纷到法庭大战：谎言的起点

故事的主角是伦敦一家知名银行——德国商业银行（Commerzbank AG）的员工达米莱尔·阿贾奥（Mr Damilare Ajao），为了方便叙述，下文简称为“A先生”。

A先生是非洲裔英国公民，于2019年5月1日开始受雇于德国商业银行的英国分部，担任“了解您的客户”（KYC）的分析师，头衔为助理副总裁。他有6个月的试用期，于2019年11月1日届满。

这是一份看起来前途光明的工作。可试用期刚过没多久，公司由于对他的行为失去信任和信心，A先生最终因为“行为和态度问题”被解雇。

不久后，A先生开始了他的反击。他把银行和多名同事告上了就业仲裁法庭（Employment Tribunal），声称自己受到了种族歧视、性骚扰和不公平解雇。其中最爆炸的指控，是他称自己的女上司“Q女士”对他有“不当性行为”。

办公室性骚扰“蔚然成风”，大家都爱调戏A先生？

在向就业仲裁法庭递交的证词中，A先生绘声绘色地描绘出一幕幕“职场性骚扰惊魂”，句句斩钉截铁：

首先，A先生指控自己的上级，Q女士在2019年10月7日那天，当着电梯口的同事调笑他穿着不当，说出“我能看到你的内衣”，“我喜欢你（I fancy you）”这样暧昧的话。

他在书面证词里甚至加上旁白，说自己当时“尴尬地低头走开”，还补一句“如果我举报她，我可能会过不了试用期”。

A先生声称在某个“周五便装日”，他在茶水间准备咖啡时，Q女士从后面悄悄靠近，伸手去抓他的裤裆。他说自己“被吓到，立刻挥手挡开”。

他还声称自己没有立刻举报Q女士，是因为“她母亲去世，我不忍心雪上加霜”；又称自己“曾向人力资源经理提过，但被忽视”。

他还拿出一本“工作日记”作为“关键证据”，声称上面记录了他与上司、HR的谈话时间、会议安排和骚扰细节。

甚至，他还把矛头指向其他同事：

说另一位女同事Lola 在办公室里称呼他为“这个男孩（this boy）”，带有种族歧视意味；

又说她趁他不注意，抓住他的电脑鼠标，构成“不当身体接触”；

还声称上司在处理这些事时“袒护女性”，让他“倍感孤立”。

总之，在A先生的眼中：似乎德国商业银行的所有人都存在“性骚扰”，而他就是众矢之的。

真相大白：虚构的“受害者”，真实的伤害

然而，根据法院的调查，A先生所言，所提出的指控，完全是捏造的。

比如，在交叉审问中，那本所谓的“日记”彻底露馅：笔迹是分好几种墨水写的，有的内容竟倒着插在旧页中间。甚至有一页记着“11月19日与经理Gary会议”，可那天他请了病假，经理的电子日程上也根本没这场会议。

换句话说，这本“日记”就是他为了“增强可信度”在案件进行中编造的道具。

比如，在茶水间发生的接触式性骚扰。结果法庭查遍录像系统，没有任何影像、记录、目击者能支持这件事。因为，这一幕根本不存在。

再比如，他声称另一位同事Lola称他为“this boy”的说法也是无稽之谈。实际上，是Lola被他歧视，A先生称Lola为“这个女孩（this girl）”，并拒绝让她审阅自己的工作。两位目击证人、时间戳、邮件记录都证实，事实和他描述的正好相反。

这一系列谎言层层叠叠。也就是说，A先生不仅编造了事件，还伪造了工作日记、虚构会议记录，甚至在法庭上以“宣誓证人”的身份重复这些谎言。

法官马丁·斯宾塞（Mr Justice Martin Spencer）在判决中毫不留情地指出：“这些指控是完全虚假的，是被告有意图地编造出来，目的是欺骗法庭、骗取巨额赔偿。”

而A先生的动机十分明确：他向就业仲裁庭索赔125,000英镑（约合人民币117万元）。

更令人唏嘘的是，Q女士在法庭上泣不成声。她的心理报告显示，她因这场虚假指控患上严重的创伤后应激反应（PTSD）。

法官称A先生的行为是对Q女士职业声誉的“邪恶攻击（wicked assault）”，并且“在她情绪最脆弱、母亲刚去世时狠狠地利用了她的痛苦”。

谎言的结局：13项指控，12项成立

德国商业银行最终将A先生告上高等法院，指控他包括藐视法庭（contempt of court）在内的13项指控。这是英国最严重的法庭犯罪之一。

法院认定，A先生：

伪造陈述真实性声明（false statement of truth）；

在宣誓下作出虚假证词（false evidence under oath）；

严重干扰司法公正（interference with due administration of justice）。

在13项指控中，法院认定12项成立，罪行重大。法官最后宣布：“被告明知自己在撒谎，却仍以宣誓的方式提供虚假证据。这不仅是对Q女士的恶意诽谤，更是对司法体系的公然藐视。”

至于刑罚，法官将在听取双方律师意见后决定。看来，自以为聪明的A先生，可能面临的情况是把自己送进了监狱。

什么是“藐视法庭”？后果有多严重？

在英国，“藐视法庭”（contempt of court）指的是任何妨碍司法公正进行的行为，包括：

在宣誓下作伪证；

伪造证据或提交虚假的文件；

故意干扰证人或法庭程序；

拒绝遵守法院命令；

甚至在法庭外泄露机密判决内容。

这类行为被视为对整个司法体系的威胁，因为它破坏了公众对法院公正裁决的信任。

在英国法律体系中，藐视法庭属于一种“准刑事罪行（quasi-criminal offence）”，虽然不是传统意义上的刑法罪名，但惩罚力度可一点都不轻。

根据《1981年藐视法庭法案》（Contempt of Court Act 1981），最高刑罚包括：

最高两年监禁；

无上限罚款；

并可能被永久记录为“妨碍司法公正”的个人。

法官在判决中通常会强调，伪证行为不仅伤害个人，还动摇社会对司法制度的信心。

所以，无论是在职场纠纷、商业诉讼，还是日常争议中：说真话，不做伪证，不滥用司法程序，不仅是法律义务，更是对自己最好的保护。

对于案件中的A先生来说，他面临的可能不仅仅是牢狱之灾，还亲手毁掉了自己信誉和职场发展的机会。

丽莎小结：面对“性骚扰”，公司应该怎么办？

这起案件对雇主和管理层来说，可能会“震碎三观”，因为在职场中，大家可能都不会预设出现这样的事情。

但是，不论您是大企业还是中小型公司，丽莎还是建议您参考以下建议：

建立清晰透明的举报机制：员工举报不当行为要有明确、保密、可追踪的流程，避免“私下传话”或“情绪化申诉”。

培训员工认识“何为骚扰，何为误解”：让员工了解《2010年平等法》（Equality Act 2010）的标准，明白“感受”与“事实”之间的区别。

保留关键证据：每一次调查、会议、邮件记录都应妥善保存。此案中，银行成功自保，很大程度上得益于详尽的文件与证人记录。

保护所有相关方的心理安全：无论举报人还是被举报人，都应获得心理支持。虚假指控造成的创伤往往比想象中更持久。

当怀疑存在虚假陈述时，果断采取法律行动：德国商业银行选择将案件上诉至高等法院，既是为受害者讨回公道，也是对滥用法律制度者的一次震慑。

如果您在公司遇到了类似问题，或是您作为公司的管理者遭遇类似事件，建议您第一时间咨询专业的人力资源专家或是律师，来帮助您从专业的角度来解决问题和纠纷。如果您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎诉讼部。

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很多人移居英国后，仍在海外留有房产、投资或其他资产。但你有没有想过当你在英国生活、却在海外持有财产时，这些资产的分配会按照哪国法律来决定？

如果你在英国立了遗嘱，它是否对海外的资产同样有效？还是说，你需要在不同国家分别立遗嘱？如果立了多份遗嘱，它们之间会不会互相抵触？

这些问题看似遥远，但在真正发生继承时，却决定了遗产能否顺利分配、家人是否能获得应有的保障。

这期视频，我们就来聊聊：

– 为什么英格兰法律对“住所（domicile）”的定义如此关键？

– 为什么同样是你的财产，不同国家的处理方式却完全不同？

– 又该如何让你的遗产规划在各地都“无缝衔接”？

点击下方视频观看完整版内容，了解跨国资产继承中最容易被忽视的关键环节！

《英格兰法律如何处理海外资产？跨国遗嘱规划你知道多少？》

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近几年，英国整体的移民环境不断收缩，各个移民路径的标准在不断提升，这影响了不少移民朋友的原定计划。

尽管英国政府一边高喊“收紧签证、减少移民”，但另一边又疲于应对每天横渡英吉利海峡的小船。

现在的情况就是：合法移民被卡在更严苛的签证门槛外，非法移民却仍然源源不断。英国社会似乎陷入了一个奇怪的循环：想关上门，却总有人从窗户进来。

就在这种背景下，内政大臣夏巴娜·马哈茂德（Shabana Mahmood）决定——不如向北欧取经。

她盯上的，是被称为“欧洲最冷酷的移民制度”的丹麦模式。近日，英媒报道称英国内政部已经派出团队前往丹麦学习，有可能在本月末宣布对英国移民和庇护制度进行重大改革。

为什么英国看上了丹麦？

当前的英国，正面临几个棘手问题：

非法移民仍在不断激增：仅上周末，就有1,269名移民乘小船穿越英吉利海峡。

英国公众对移民系统的不满：工薪阶层选民认为系统“不公平”：努力工作缴税的人越来越难留下，反而是“钻空子”的人得到了庇护。

巨大的政治压力：工党政府的民调被极右派的“改革党”（Reform UK）咬得很紧，正在迅速蚕食传统选区。

听起来似曾相识？其实，2015年的丹麦就是这样。那一年，丹麦的中间偏左翼政府面临民粹右翼崛起的威胁。结果，丹麦社会民主党选择了一条令人震惊的路线：自己变得“更加强硬”。

随后，丹麦的社会民众收紧庇护、延长居留审查、限制家庭团聚，甚至允许国家拆除“非西方移民聚居区”的住宅区。

结果是成功的：庇护申请成功数量降至40年来的最低水平。右翼民粹被打垮，中左翼重新掌权。

因此，伦敦想学习哥本哈根，认为这才是当前工党的“生存指南”。

“丹麦模式”到底有多硬？

如果要用一句话形容“丹麦模式”，那就是“欢迎你来，但最好别待太久。”

1. 庇护权？仅为暂时的。

在丹麦，只有那些遭受“迫害的人”，才有较高机会获得长期保护。大部分逃离战乱地区的难民，只能拿到临时居留。

一旦政府认定庇护者的原籍国“安全了”，哪怕你已经在丹麦安家立业，也可能被遣返。

2. 家庭团聚？门槛重重。

在丹麦，如果申请人已经拿到长期签证，还想让配偶或伴侣来团聚？不好意思，你俩都得年满24岁（丹麦认为这样是为了防止强迫婚姻），而且：

申请人必须连续3年没领过政府福利；

还得缴纳一笔“经济担保金”；

双方都要通过丹麦语考试。

如果你住的社区被划为“平行社会”（parallel society），即“非西方背景人口比例”超过50%的社区，那么直接丧失团聚资格。也就是说，申请人不能住在某一个族裔的聚居区，否则是没有权利将家人接到丹麦。

更极端的是，这项法律还允许政府出售或拆除这些“平行社会”的住房区，理由是“促进融合”。这看似是移民政策，实际上更像社会工程。

3. 想留下？得工作。

在丹麦，获得长期居留权的时间被延长，申请人必须有全职工作才能符合资格。失业太久？抱歉，回原籍国。

4. “回家”计划。

丹麦甚至为愿意自愿回国的庇护者提供奖金——最高可达约24,000英镑，包括孩子教育费用补贴。听起来像“善意遣返”，但也有人批评这其实是“买走希望”。

英国准备学到什么程度？

根据目前的报道，英国内政部已经派高级官员赴哥本哈根取经。同时暂停了庇护家庭团聚的新申请，正在起草新规。

不过，丽莎并不认为内政大臣马哈茂德会完全照搬丹麦式铁腕，但会“沿着更严格的路线前进”。

这可能意味着：

家庭团聚等途径将被附加更多年龄、语言或经济条件的限制；

临时居留成为常态，永久定居资格将被延长；

对“拒绝融入”的群体（例如长期不工作者）实施更严处罚；

对非法入境者的驱逐速度加快。

总体而言，内政大臣的目标有两个：

一是“减少英国的吸引力”：那些非法移民认识到英国没有那么多“吸引力”；

二是“提高驱逐率”：让没有合法身份的人更容易被遣送。

政治算盘：冷酷的现实主义

从政治角度看，英国的“丹麦化”不仅是移民问题，更是一场生存博弈。

丹麦社会民主党成功证明了一件事：“左翼”并不等于“开放”。他们通过收紧移民政策，赢回了工人阶级选民的信任，将那些原本要转投右翼的选民重新收拢。

马哈茂德显然被这个逻辑打动。对于英国工党而言，采取“强硬但理性”的路线，也许是阻止改革党崛起的唯一办法。

当然，这条路也没有想象中的那么好走，如果工党的政策过于激进，仍旧会损失相当一部分的选票。

因此，如何把握政策，如何掌握平衡，如何让丹麦经验“英国化”，是工党要面对的课题。

丽莎小结：未来的英国移民政策，会变成什么样？

如果英国真的开始学习和效仿“丹麦模式”，我们可能会看到以下趋势：

1. “短期庇护”成为新常态：

逃离战乱的庇护者可能只能获得可撤销的临时身份。一旦原国恢复安全，就必须返回。这将极大改变英国的庇护制度，也可能减少长期滞留者。

2. 家庭团聚制度重塑：

政府可能会引入年龄、收入或语言门槛，让家庭团聚不再“无条件”。虽然不会如丹麦那样严苛，但“先工作、再团聚”将成为主流。

3. 定居门槛提高：

获得永久居留（Indefinite Leave to Remain）可能需要更长年限、更高收入，或更强语言能力。这意味着英国的“五年工签拿永居”的时代可能终结。

4. 强化“融合义务”：

未来的英国移民政策将更注重“贡献”与“融入”。会工作、缴税、学语言才是获得身份的门槛，可能决定你能否留下。

5. 左翼的“现实化”：

工党或许会走出传统“宽容派”的形象，转而拥抱“务实派”路线。这种策略虽然冷，但可能是赢得中部与北部选区的关键。

当前的英国移民体系，正站在一个十字路口，一条路，是传统的包容与开放；另一条路是强硬与务实。

虽然我们目前无法完全预测未来可能出现的移民政策改革，但从目前的大环境来看，英国工党政府仍旧会继续收紧移民政策。

从这个角度来看，北欧的冷风已经抵达英国。在这里，丽莎还是要提醒您，尽早作出相应的移民规划，并且尽快实施落地。如果您有任何移民问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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遗产如果没有提前规划好，可能会引发长达十多年的家族纷争，甚至造成巨大损失。十多年前，父亲的去世让英国的Changizi家族陷入了一场长达15年的法律纠纷。兄弟姐妹们不仅曾质疑遗嘱的真实性，还因各种问题争执不休。

在家族讨论下，兄弟姐妹希望通过变更契约，将继承份额转给母亲，以利用免税优势。但其中一名儿子Sharas Changizi拒绝签署，主张税款应由所有继承人共同承担。多年官司后，高等法院在2025年作出裁决——Sharas官司败诉，还背上了28.2万英镑的遗产税账单。

故事背景

2010年，Sharas Changizi的父亲Parviz Changizi去世。根据法庭文件，Parviz当时已取得西班牙国籍，常居西班牙，但与家人长期在英国生活。他在西班牙和英格兰均留下遗产，其中英格兰及威尔士地区的资产估值约200万英镑。

早在1985年，Parviz便在英国立下遗嘱，将遗产分配给妻子Pamela及四名子女。自父亲去世以来，Sharas与母亲及三位兄弟姐妹之间持续发生激烈的遗产纠纷，围绕财产分配、遗产税承担等问题多次对簿公堂。而他最近的一场败诉，成为这场长达十五年的家族纷争的终章。

2011年，父亲的遗产进入分配阶段。翌年（2012年），Sharas的三位兄弟姐妹通过一份“变更契约”（Deed of Variation）将他们继承的遗产份额转让给母亲Pamela。

根据英国税法，配偶属于“免税受益人”，其所得份额可免缴遗产税。

在英国法律体系中，“变更契约”是一份具有法律效力的文件，它允许继承人在遗嘱认证后的两年内重新分配遗产份额，例如将部分资产转给免税受益人（如配偶或慈善机构），以达到合法减免遗产税的目的。此类契约必须由所有相关继承人签署并有见证人确认，方具法律效力。

然而，Sharas拒绝参与签署该契约，也拒绝将自己继承的部分转给母亲。他主张遗产税应由整个遗产共同承担，而非仅由他个人负担。此后，家族为遗产缴纳了共计282,000英镑的遗产税（含利息），并坚持认为这笔税款应由Sharas个人承担。纠纷由此持续多年，最终走向诉讼。

法院怎么判？

2025年4月，英国高等法院作出判决，认定家族的立场正确——即所有遗产税应计入Sharas的份额。法院援引《1984 年遗产税法》第 41 条，明确免税受益人（如配偶）无需承担税款，因而作为唯一的非免税受益人，Sharas必须独自承担全部遗产税。

判决还涉及他在2009年从父亲处获得的30万英镑款项。虽然Sharas声称那是债务偿还，但法院认定他在先前文件中一贯将其描述为赠与，因此应视为“潜在免税转移”（Potentially Exempt Transfer, PET）。由于父亲未在赠与后存活七年，该笔款项依法纳入遗产税征收范围。遗嘱执行人已代他缴纳相应税款及利息，进一步加重了其个人负担。

根据此，法院驳回了Sharas的上诉，认为其主张“滥用或毫无实际前景”（an abuse of process or hopeless in merit），并指出他未如实披露自身财务状况。他试图辩称母亲的份额也应纳税，但这一请求被明确否决。法官最终确认：税负应完全由非免税受益人承担。

多年的官司让Sharas付出了沉重代价。他不仅因多次诉讼累计欠下约11.6万英镑的法庭费用（包括早前试图推翻父亲遗嘱的诉讼），还因遗产税及利息导致其继承份额几乎被耗尽。

根据法院文件，他原本约30万英镑的遗产份额在支付税款（28万英镑）和诉讼费用后所剩无几，甚至仍欠家族10.2万英镑。

丽莎评论

从这起案件可以看出，高等法院的判决完全是基于法律和税法原则，而不是出于情感上的平衡。英国的遗产税制度有一个核心原则：免税受益人（比如配偶或慈善机构）不承担遗产税，税款应从应税份额中支付。Sharas试图把税负分摊到整个遗产上，但这与法律的本意相违背。法律的设计就是为了保证配偶或慈善机构能够完整继承其份额，不会因为其他人的税务问题而被“削减”。

因此，法院支持了母亲和兄弟姐妹的做法：既然他们已经通过变更契约把份额转给了母亲，税负就理所当然地落到唯一的应税受益人身上。这一逻辑既符合税务惯例，也体现了法院对法律确定性和税收公平的坚持。

同时，这起长达十五年的家庭纷争也提醒我们一个问题——很多遗嘱并没有明确说明遗产税如何承担，生前赠与和遗嘱条款之间的衔接也常被忽视。结果是，即便法律有明确规定，家庭成员之间仍可能因为理解不同而产生冲突，最终大量财产被用来支付诉讼费和税款。

因此，这起案件给我们最大的启示是：遗产规划一定要提前做、做得清楚、找专业人士帮忙。在立遗嘱或进行生前赠与时，应同时请律师和税务顾问参与，明确每笔财产的税务责任、赠与时效以及各受益人的权利义务。拖延不做规划或含糊处理，只会让家庭关系紧张，同时让本应传承的财富大幅缩水。

本篇分享就到这里。如果您对立遗嘱或任何遗产安排的事宜有疑问，欢迎随时咨询我们丽莎律师行。我们的家庭法律团队可以为您提供专业、务实的法律建议。

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Shannon Chan

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