如果你最近有关注英国签证或移民消息，可能已经隐约感觉到移民政策正在发生明显变化。

但问题是：

• 这轮调整到底从什么时候开始的？
• 是只影响某一类签证，还是整体方向都在变？
• 已经落地的有哪些？
• 还在讨论中的，又可能会带来什么影响？

很多人以为只是“个别规则更新”，但实际上，这次调整的范围、节奏和方向，都和以往不太一样。

不展开细节，不做预测，先帮你把现状与趋势理清楚。如果你已经在英国，或正在计划申请签证、换签、续签，这期内容会是一个很重要的背景参考。

《英国移民系统最新变化速览｜已经发生了什么？接下来会怎么走？》

莎粉们喜欢我们的影片吗？之后，丽莎还会继续以简单平易的方式，和大家科普更多英国法律信息。

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James Cook

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房产市场的朋友可能已经注意到，过去一年英国房地产市场整体表现低迷。房价涨幅明显放缓，购房需求降至自2023年底以来的最低水平。同时，英格兰和威尔士的房屋倒卖交易量也跌至十多年来的低点。

多位业内专家指出，这一局面主要源于财政预算前景不明、住房市场支持政策不足，以及持续高企的借贷成本。那么，展望2026年，英国房地产市场将走向何方？是否有望走出当前的不确定阶段，实现复苏呢？

2025年英国房价走势回顾

目前，英国至少有五种不同的房价指数，用于衡量过去一个月及过去一年房价的变化情况。综合这些指标来看，2025年英国住房市场整体表现低迷，复苏动能依然不足。

根据英国国家统计局（Office for National Statistics，ONS）发布的最新官方数据，英国房价在9月至10月期间环比下跌0.1%，全国平均房价约为269,862英镑。尽管ONS数据被视为最权威的官方统计，但由于通常存在数月滞后，这已是目前能够获得的最新数据。

与此同时，哈利法克斯银行（Halifax）的房价指数显示，房价增长依然“非常有限”。在2024年11月至2025年11月期间，全国房价仅上涨0.7%，英国平均房价为299,892英镑。

全国房屋互助协会（Nationwide Building Society，Nationwide）的数据显示，房价涨幅已从2024年底的4.7%放缓至2025年年中的2.1%，并在11月进一步降至1.8%。

英国最大房地产门户网站 Rightmove也公布了最新数据：11月至12月期间，全国房屋要价下降1.8%，从364,833英镑降至358,138英镑。Rightmove指出，这一月度跌幅高于过去10年1.4%的平均水平。

该网站预计，到2025年底，英格兰（England）、威尔士（Wales）和苏格兰（Scotland）的平均要价年度下降0.6%（约2,059英镑）。其中，西米德兰兹郡（West Midlands）、约克郡及亨伯河畔（Yorkshire and the Humber）等地区的房价上涨，被英格兰南部地区的下跌所抵消。

新买家购房咨询量同比下降32%

最新数据显示，在2025年秋季预算案（Autumn Budget）公布前夕，受潜在增税传闻影响，英国购房者信心跌至本财年最低水平。

英国皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS）的最新情绪调查显示，11月新买家咨询量同比下降32%，为2023年11月以来最低值，同时成交量和新房源委托量也呈下降趋势。

这一趋势在高端住宅市场中尤为明显。

从全国范围来看，购房需求同比下降12%，已达成的销售协议数量下降4%。

随着预算不确定性逐步消除，市场对经济复苏的期待正在回升。

Zoopla执行董事理查德·唐纳尔（Richard Donnell）表示：“预算案的威胁远大于其对房地产市场的实际影响。购房者和卖房者都乐于看到自夏末以来抑制市场活动的不确定性终于结束。我们的数据显示，潜在购房需求依然强劲。随着此前暂缓购房计划的家庭信心恢复，预计新的一年里市场活动将出现反弹。”

房屋倒卖（Property Flipping）数据同样低迷？

调查显示，去年英格兰和威尔士（England & Wales）的房屋倒卖数量已降至十多年来的最低水平。所谓“房屋倒卖”，指的是购买需要翻新的房产，在完成装修后短期内再次出售以获取利润的行为。

根据房地产经纪公司汉普顿地产（Hamptons）的数据，2025年1月至3月期间售出的房屋中，仅2.3%在12个月内完成转售，创下2013年以来最低水平。

过去，快速翻新转售对拥有资金、时间和动手能力的投资者而言颇具吸引力，但当前数据显示，这种模式已不如以往盈利。

Hamptons报告称，2025年第一季度仅有7,301套翻新房产成交，远低于过去十年每季度约10,000套的平均水平。

尽管翻新房产的平均毛利润同比增加6,000英镑，达到22,000英镑，但相比2022年初约38,000英镑的水平，三年内已下降42%。主要原因在于成本端压力显著上升——建筑材料、人工费用及印花税持续走高。

Hamptons的研究显示，印花税制度已侵蚀翻新房产约21%的平均毛利润，在不少案例中，印花税支出甚至高于翻新成本。尽管80%的翻新房产售价高于购入价，但在2025 年第一季度，真正实现净利润的比例仅为66%。

2025年初，投资者更多将目光投向英格兰北部（North of England）等房价较低的地区，以规避印花税起征点影响。

雷德卡和克利夫兰（Redcar and Cleveland）：7.6%

达勒姆郡（County Durham）：6.6%

哈特尔浦（Hartlepool）：6.5%

相比之下，伦敦（London）的房屋翻新转售仅占1.5%，高房价显著抬高了投资门槛。房地产投资平台BuyAssociation创始人Caroline Marshall-Roberts指出：

“炒房仍然可行，但已经明显更加专业化。过去，经验有限的投资者也能通过简单翻新获得可观回报；如今，印花税和成本上涨正在迅速侵蚀利润。在当前市场环境下，买入、翻新并长期持有出租，往往比短期转售更具经济合理性。”

2026年及未来房价前景展望

随着秋季预算案正式落地、12月降息已经实施，以及市场对未来进一步降息的预期不断增强，整体来看，2026年英国房价走势有望较2025年更为积极。

首先，利率环境的改善将继续对住房市场形成支撑。英国央行的基准利率变化仍是影响抵押贷款成本的关键因素。市场普遍预期，2026年利率将进一步下调，这有望推动抵押贷款利率温和下降，从而改善购房者的融资条件。

其次，通胀逐步趋于稳定，有助于房地产市场实现更加平稳、可持续的增长，而非过去几年那样的大幅波动。在房价涨幅预计低于通胀水平的背景下，购房者面临的实际购房成本正在下降，这将对需求形成一定支撑。

第三，工资增长改善了住房可负担性。多项预测显示，到2026年，收入增长速度有望继续快于房价上涨速度，逐步缓解收入与住房成本之间的失衡。这一变化对正在积累首付的首次购房者尤为重要。

在此背景下，多家机构对未来房价走势的判断整体偏向乐观：

Hamptons：预计2026年房价上涨约2.5%

Savills（第一太平戴维斯）：预计2026年上涨约2%，但2027–2030年增速将明显加快

CBRE（世邦魏理仕）：

2027年：4%

2028–2029年：6%

2030年：5.5%

Zoopla：预计2026年房价增长1.5%

Nationwide：预计2026年涨幅最高可达4%

Halifax：预计2026年涨幅约3%

不过，需要注意的是，秋季预算案中引入的多项政策调整，将对住房市场产生中长期影响。其中，针对价值超过200万英镑房产的新豪宅税预计将于2028年4月生效，可能对高端住宅市场形成压力；同时，房东租金收入所得税上调2%的政策将于2027年实施，这或将影响租赁市场，并间接影响部分潜在首次购房者的选择。

尽管上述政策尚未在2026年立即生效，但市场行为往往提前反映政策预期，我们预计买卖双方在政策正式实施前就可能作出相应调整。

英国预算责任办公室指出，自2027年4月起，提高房产租金收入税率可能使2028年之后的房价年增长率下降约0.1个百分点。不过，从长期来看，OBR仍预计英国平均房价将从2024年的约26万英镑上升至2030年接近30.5万英镑，显示出整体仍向上的长期趋势。

丽莎评论

从整体市场来看，虽然2025年英国房地产市场在高利率、税务调整以及政策不确定性的影响下经历了一段相对低迷的时期，但综合多家机构的预测，随着利率逐步下降、通胀压力缓解以及买家信心回升，2026年的房价走势整体仍然偏向积极，市场有望逐步企稳并恢复温和增长。

不过，需要提醒的是，近年来，无论是印花税政策、第二套房附加税，还是出租和投资相关的税务及合规要求，都在不断变化。无论是自住、投资，还是进行房屋翻新转售，在英格兰和威尔士购房之前，必须要做好法律功课。

比如，您要弄清楚房产的永久产权还是租赁产权的规定、是否存在规划或用途限制、租约条款是否合理，以及交易背后可能涉及的税务影响。在当前政策和法律环境持续调整的背景下，提前咨询专业律师、理清交易结构和法律风险，不仅可以把握好机会，也有助于避免后续纠纷。

好了，本期分享就到这里。如果您需要在英国购买房产，可进一步联系丽莎律师行。我们的律师可以为您提供专业的建议，协助您在2026年购买理想房产。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也可以联系咨询丽莎会计行。

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James Cook

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莎粉们周一好！丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯，本篇将涵盖的重点移民讯息有以下：

• 都是移民的错？马杜罗被押至纽约受审
• 英国移民新法上线，直接扣押非法移民手机
• eVisa翻车？拿了永居却无法登机，身份被取消？
• 2026英国签证处理时间一览

→都是移民的错？马杜罗被押至纽约受审

过去几年，数十万委内瑞拉公民因经济危机和其他原因前往美国申请庇护或临时居留，给美国的移民系统带来了巨大的压力。

美国总统特朗普指责委内瑞拉总统马杜罗“清空了监狱和精神病院”，并“强迫”囚犯移居美国。与此同时，委内瑞拉的两大犯罪集团也成为美国毒品泛滥的源头之一。

近日，美国直接对委内瑞拉采取罕见行动，并将马杜罗押送至美国。最新的消息是，马杜罗及其妻子将于纽约时间1月5日中午12点（伦敦时间下午17点）出庭受审。与此同时，瑞士政府已冻结委内瑞拉总统尼古拉斯·马杜罗及其“相关人员”的资产，立即生效。

目前，委内瑞拉国内由临时总统接管国家事务。这意味着美国对前政权的刑事追责正在进行，而临时总统的上任也为委内瑞拉内部治理和移民政策走向带来不确定性。

从当前局势来看，此事件可能影响某些申请的审理和移民政策的执行。而纵观整个事件，没想到移民和毒品问题，真的可以“影响”一个国家的命运。

→英国移民新法上线，直接扣押非法移民手机

新年伊始，英国政府开始正式启用一项颇具争议的新法律：执法人员无须逮捕非法入境者，即可当场扣押其手机。

这一新权力已在肯特郡（Kent）的曼斯顿移民处理中心（Manston migrant processing centre）率先实施。该中心现场配备技术设备，可以快速提取手机中的信息。

其实，这一政策的核心目标很明确：直接从非法移民的手机中寻找线索，顺藤摸瓜，打击背后操纵人口走私、偷渡、贩卖团伙。

因为手机已成为偷渡网络的重要工具：联系人、转账记录、导航路线、船只和发动机的采购信息，往往都藏在设备中。

根据新的法规，执法人员不仅可以要求移民脱下外套搜查手机，还可以检查口腔内是否藏有SIM卡。

与此同时，法律还大幅提高了对“产业链上游”的打击力度。存放或供应船用发动机者，最高可判14年监禁；如果有人帮助下载地图、研究购买橡皮艇和设备的渠道，也可能面临最高5年刑期。换言之，哪怕没有亲自下场，只要提供关键支持，就可能触犯重罪。

当然，争议也随之而来。毕竟在当代社会，手机的存在不仅仅是工具，还是与家人联系、获取信息的“生命线”。英国政府这样的做法是否一刀切，还是要看他们具体的实施手段和方式。

不过，英国政府表示：手机是否返还，将取决于个案和调查需要。

整体来看，这项新法律的确可以提高打击人口走私贩卖团伙的精准性，但也可能引发人权与隐私的讨论。可以确定的是，围绕非法移民问题，英国的法律与政策，正进入一个更强硬、也更复杂的阶段。

→eVisa翻车？拿了永居却无法登机，身份被取消？

2025年底，英国高等法院审理了一起罕见的案件：一名在英国生活30多年的移民，仅仅因为一次度假，竟被英国政府“远程删除身份”，被迫滞留土耳其街头，靠露宿为生。

案件的主角FD来自牙买加籍，1990年代便来到英国，已经获得永久居留权（ILR）。尽管他后来因刑事定罪遭遇遣返程序，但相关上诉和人权程序持续多年。2019年，他提交了庇护申请，却一拖就是6年没有结果。

期间，内政部还“好心建议”他改走“No Time Limit（无时间限制）”申请通道。FD如实申报背景、提交生物信息，最终在2024年12月收到结果，再次获得永居，并申请到了eVisa，身份状态显示为“settled”（永居）。

接下来的一切，看起来都顺理成章。FD用电子签证顺利工作、租房。2025年9月，他拿到了土耳其签证准备去度假。但他也没想到的是，这次原本只有5天的假期，会成为人生转折点。

就在他准备返英前夕，英国内政部通知航空公司：拒载FD返回英国。机场柜台上，FD虽然手拿仍然有效的电子签证和Share Code，却被告知“系统不允许登机”。几天后，他发现自己的eVisa已被直接移除。

更“巧合”的是，内政部在他被困海外期间，火速驳回了那份2019年就提交的申请，还要求他在英国境内上诉，可是他人还在土耳其，如何上诉？

最终，就连英国高等法院的法院都看不下去了。在判决明确指出：内政部错误使用了本应服务于反恐目的的“载客许可制度”，行为不合法；更重要的是，政府此前明确授予FD永久居留身份，说明对当事人有“正当期待”，不能在其离开英国后通过系统操作剥夺其身份。

法官直言，这一连串操作更像是系统性失灵，而非个别巧合。最终，法院裁定相关决定违法，要求英国政府立即协助FD返回英国。

这起案件直接暴露了电子签证制度的一个致命问题：当身份完全“数字化”，一旦后台出错或部门之间信息不同步，当事人几乎没有任何缓冲空间。没有实体文件、没有即时申诉渠道。

如果您遇到类似的问题，在与航空公司等承运方沟通无果的情况下，您需要立即联系专业律师，帮助您解决问题。当然，您可以随时联系丽莎移民部，我们专业的移民律师会根据您的情况给出最佳方案。

→2026英国签证处理时间一览

根据英国内政部（UKVI）公布的最新服务标准，目前大多数签证的审理时间已恢复到相对稳定水平，也为2026年的等待情况提供了重要参考。

海外申请者：

工作签证、学生签证、访问签证、短期学习签证：通常3周内出结果；

家庭/配偶类定居签证：标准处理时长12周；

BN(O)签证：约12周；

英国血统（Ancestry）签证、返回居民签证：一般3周。

英国境内申请者：

工签、学签、家属签证续签或转换：约8周；

永居申请与No Time Limit申请：通常6个月；

私人生活类签证（10年/5年路线）：平均处理时效9个月左右。

需要注意的是，部分签证路径的申请可以付费使用加急服务（Priority），一般可缩短至5个工作日，甚至是下一个工作日（Super Priority）拿到结果。

2026年，在新冠大流行和乌克兰签证积压逐步消化后，英国签证的整体审理速度预计维持现有区间。不过，如果申请人涉及犯罪记录、复杂人权因素或材料真实性审查的案件，仍可能需要较长时间的等待。

丽莎建议广大移民朋友，尽早规划时间、避免“卡点递交”。如您需要帮助，请随时联系丽莎移民部。

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在重组家庭中，夫妻双方各自都有子女，如果在没有立遗嘱的情况下同时去世，遗产究竟该如何分配？今天，丽莎要给大家讲英国家庭法院非常受人关注的一个案件：Scarle v Scarle。

多年前，一对退休夫妇被发现死于家中，随后引发了一场价值约30万英镑的继承权争夺战——对阵双方并非陌生人，而是同一家庭中的继姐妹。双方争议的焦点正是：谁在法律上被视为活得更久，从而有权先继承配偶的遗产，再将其转给自己的子女。由于法院无法确认夫妻二人谁先去世，法官最终只能依据一项法律规则作出裁决，这一判决也为重组家庭的遗产安排敲响了警钟。

故事背景

2016年10月，约翰·斯卡利（John Scully）和妻子玛乔丽·安·斯卡利（Marjorie Ann Scully）被发现死于位于英格兰利昂西（Leigh-on-Sea）的家中。两人均死于体温过低。警方到达现场时，房屋内部一片狼藉：窗户被砸碎，房门半开，疑似遭到破坏或盗窃。约翰的遗体位于客厅，安则倒在卫生间地板上。

据说，这对夫妇于1983年开始交往，并于1988年结婚。两人在相识前各自都有过婚姻，并与前伴侣有孩子。

他们结婚后，用出售安位于西克利夫公园大道（Westcliff Park Avenue）的房屋所得资金，购入了现居的伊斯特伍德路（Eastwood Road）住宅。

这对老年夫妇于2016年10月去世后，警方封锁了他们的住所，并发现这栋平房曾是窃贼的目标。

安虽然比约翰小10岁，但在1998年中风后，她一直都非常脆弱。几十年来，约翰一直是她的全职照护者。安在世时需要借助助行器在家中行走，外出则依赖轮椅；相比之下，约翰在家中行动自如。

约翰最后一次公开露面在2016年10月3日或4日。当时他曾表示自己正在“为安准备汽车”，这表明两人在那个时间点仍然健在。

这对老年夫妇的30万英镑遗产之争，焦点在于谁先在他们位于利昂海的平房（如图）中去世。

两人的确切死亡时间始终无法确定。法医最终认定，两人死亡时间介于2016年10月5日至9日之间，但无法判断先后顺序。律师指出，至少有一人在10月7日——他们的第26个结婚纪念日——仍然活着，因为当天寄出的一张贺卡被发现已被打开。

一般情况下，父母究竟谁先去世，对继承分配可能并不那么关键。但这家人情况不一样。“到底谁先去世”直接关系到谁能继承遗产，成为了争议的核心。根据英国法律，存活时间更长的一方，其家属有权继承夫妻共同财产，包括价值约28万英镑的房屋，以及1.8万英镑的联名银行存款。

约翰的女儿安娜·温特（Anna Winter）主张，她的继母可能先去世，因此约翰曾短暂继承妻子的房屋份额，并在自己去世后将其留给亲生女儿。而安的女儿黛博拉·卡特勒（Deborah Cutler）及其兄弟安德烈·法利（Andre Farley）则坚持认为，死亡顺序无法确定，因此适用《1925 年财产法》（Law of Property Act 1925）中的推定规则：年长者被视为先去世。

法院如何裁决的？

根据推定规则，在多人死亡且无法确定谁先死亡的情况下，通常假定最年轻的人比最年长的人活得更久。要推翻这一假定，必须提供确凿的证据，并根据概率优势证明谁先死亡。

安娜作为原告提出主张，如果能够以优势证据（民事诉讼的证明标准）证明谁先死亡，则第184条规定的推定不适用。

根据法院资料显示，原告所依据的证据表明，安先死亡，原因有三：(i) 她的尸体腐烂程度较高（与约翰相比）；(ii) 发现约翰客厅温度与发现安的卫生间温度相同或更高；(iii) 约翰因褥疮和持续排尿，在死前曾在地板上存活了一段时间。

这详细说明了这场法律纠纷，展示了在每种情况下确定谁先去世以及谁将继承遗产的过程。

案件于在高等法院审理。

主审法官菲利普·克雷默（Philip Kramer）表示，案件的关键在于房屋内不同空间的“微气候”。腐败专家认为，如果能证明卫生间温度更低，或许可以推断安先死亡。

但法官指出，卫生间旁的房间带有玻璃屋顶，在当时晴朗天气下可能升温；而客厅虽然与温室相连，但空间更大、墙体结构复杂，且没有证据表明室内供暖状况。

“变量和未知因素太多，无法对卫生间和客厅的相对温度作出安全判断，唯一看似明确的证据是遗体腐烂程度的差异，但这同样可能由环境差异造成。”

他强调，在缺乏可靠证据的情况下，任何关于死亡顺序的结论都具有推测性。

最终，克雷默法官裁定无法确定谁先死亡，因此适用《1925 年财产法》（Law of Property Act 1925）中的推定规则：年长者被视为先去世。

法院资料显示，去世的时候约翰为79岁，安为69岁。

这意味着较年轻的安被视为存活时间更长，其子女——黛博拉和法利——继承夫妻的共同财产。据说，这是自20世纪50年代以来英国法院首次作出类似裁决，最著名的先例可追溯至二战时期不列颠之战，当时伦敦切恩步行街（Cheyne Walk）一枚炸弹摧毁了一整个家庭。

法庭还披露，除共同财产外，约翰还留下了约16万英镑的个人遗产，这部分将由安娜·温特继承。然而，作为败诉方，她被勒令承担案件的大部分诉讼费用，预计超过 17 万英镑。

卡特勒的律师詹姆斯·韦尔（James Weale）在庭后表示，这是一场“敌对诉讼”，本应通过和解解决，而不必走到审判这一步。

丽莎评论

这起案件之所以引人关注，主要是由于法院最终依赖了一条可能很多人都没有听说过却直接决定遗产归属的法律规则。在英格兰和威尔士，当无法确定两个人谁先去世时，法院会适用1925年《财产法》（Law of Property Act 1925）第184条来解决问题，目的是避免在证据不够时，继承问题陷入无解的状态。而本案正是这一规则在现实中的典型例子。

需要特别注意的是，这类案件适用的是民事案件的证明标准，也就是“可能性权衡”（balance of probabilities），而不是刑事案件那种要求非常高的证明标准。

在本案中，法院确认这对夫妇是在2016年10月5日到9日之间死于体温过低，但问题在于——没有一方能拿出足够有说服力的证据，让法官相信在“更有可能”的意义上，可以确定谁先去世。在这种情况下，举证责任就在于想要推翻法律推定的那一方。如果法官觉得证据不足，无法安全地作出事实判断，就不能靠猜测，哪怕是“看起来比较合理的猜测”，来决定案件结果。

于是，法院只能回到第184条的规定，适用法定推定，认定较年轻的安短暂地活在丈夫之后，她的继承权因此成立。

从这起案件中，我们也可以总结出法院在这类问题上的几个重要立场：

• 法院不能因为某一种解释
• “听起来更顺”，就在证据不足的情况下采纳它；
• 如果无法排除其他合理的解释，法院不应当用一种不确定的推论，去取代另一种同样不确定的推论；
• 法官必须确信自己的结论是基于证据的合理推断，而不是在事实空白中
• “补一个答案”。

这一点在涉及专家证据时尤其重要，比如遗体腐败情况、房屋内部的微气候等。即便有专家意见，只要仍然存在无法排除的其他合理解释，法院就不能据此作出确定的死亡顺序判断。

本案再次强调了夫妻（无论是否已婚）有必要认真考虑如何拥有共同财产，房产究竟是以“共同承租人”（joint tenants）还是“按份共有人”（tenants in common）的方式持有，并不是一个形式问题，而是在关键时刻可能直接决定遗产走向的重要选择。

同样，遗嘱的重要性也再次凸显出来——一份内容清晰、并能随着家庭情况变化而及时更新的遗嘱，往往比一场漫长、昂贵且充满不确定性的诉讼，更能确保个人的真实意愿得到尊重。

对于再婚家庭或重组家庭而言，如果缺乏周全的遗产规划，一旦发生意外，法律所适用的默认规则，很可能会带来与家人原本预期完全不同的结果——未必是任何一方在情感上真正想要的结果。

好了，本期分享就到这里。如果您对家族遗产纠纷或者起草遗嘱——信托/资产转让合法性有任何疑问，欢迎联系丽莎律师行。我们的律师团队可以为您提供专业建议。

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各位莎粉，新年快乐！

过去几年，英国移民规则几乎处在一种“持续震荡”的状态，基本是每隔几个月就会在不同领域出现变化，让广大移民朋友提心吊胆，总有一种摸着石头过河的感觉。

如果一定要追根溯源，那工党政府是绕不开的源头。早在竞选期间，工党反复强调要“重塑合法移民体系”，一方面降低对公共资源的压力，另一方面确保移民制度“公平、有回报、可持续”。

对于工党来说，移民政策不再只是“能不能来”，而是“值不值得留下来”。自2024年以来，一系列规则收紧、门槛提高、合规强化的改革陆续落地，而2026年，很可能是这一轮改革真正全面显效的一年。

如果你是普通移民、留学生、技术工人，或者是持有工签牌照（Sponsor Licence）的雇主，那么接下来的变化，注定与你息息相关。

从“5年永居”到“靠表现留下”：永居逻辑彻底改变

对很多移民来说，当前最关心的就是英国未来的永居要求变化。此前，英国政府已经发布提案，要将“工签5年永居改为10年”。

毕竟，对于大多数英国移民来说，来到英国最核心的目标就是获得永居（ILR）。而在2026年，围绕永居制度的变化，几乎可以用“翻篇”来形容。

过去，技术工签走满5年，在满足一定要求下就能顺理成章申请永居。但新的“Earned Settlement（积分式永居）”的提案，正在彻底重塑这一路径。

未来，时间不再是获得永居唯一的标准。移民是否能真正留在英国，要看四件事：

• 移民的个人品行：有没有犯罪记录？有没有拖欠公共费用？
• 移民是否能够容易：英语能力是否满足要求？是否真正适应英国社会？
• 移民贡献够不够：收入是否稳定，是否达到更高的薪资门槛？
• 移民是否合法居住在英国：有没有签证断档、违规居留的问题？

但最为关键的是：年限被整体拉长。

如果新的政策能够在2026年落地，那么多数工签持有人，未来可能需要10年才能申请永居；部分低薪行业，甚至可能面对15年或更长的路径。

相对而言，高收入者、紧缺人才等人群，反而可以进入“快车道”：3-5年即可获得永居。

总结一下：英国不再承诺“时间换身份”，而是强调“价值换身份”。

从目前的时间表看，2026年1月23日，司法与内政委员会（Justice and Home Affairs Committee）将会启动关于定居、公民身份和融合的调查。这一调查包括申请永久居留权和英国公民身份的复杂性和成本、申请人的经历及现行体系中的障碍、对“英国生活”测试的审查。而调查结果可能为政府“更新永居标准”提供参考。

除此之外，2026年2月12日，针对工党新政“Earned Settlement（积分式永居）”的公众咨询正式截止。目前普遍认为，“工签10年永居”的新标准将有可能在2026年春季确认。

丽莎建议广大正在工签路上的移民朋友，如果您近期满足条件可以申请永居，那么请立即行动，不要拖延。如您需要帮助欢迎您随时联系丽莎移民部。

对于仍有一段时间才能满足永居要求的工签人士来说，当前的确存在着不稳定因素。尽管工党的提案说明“工签10年永居”新政将会追溯，但由于目前政策尚未完全落地，因此仍有变化的空间。丽莎建议您在此期间不要过度焦虑，不要冲动作出决定。

英语要求升级：工签等要求B2

2026年1月8日起，技术工签（Skilled worker）、成长型公司工作签证（Scale-up）、高潜力人才（HPI）等签证路径的新申请，英语门槛将从B1提高到B2。

这看似只是提升英语能力的问题，实则释放了一个非常明确的政策信号：英国希望未来的移民，能真正参与社会，而不是只在职场生存。

B2一般对应的是A-Level标准（可以理解为英国高考），这意味着移民要能在会议中表达观点，能和同事讨论问题，能理解复杂文件，而不仅仅是“能生活、能应付”。

对已经在签证路径上的人来说，这是一个缓冲期；但对计划2026年以后来英的人，英语将成为第一道硬门槛。

商业移民：合规要求和工资门槛都是重点

如果说个人移民感受到的是“门槛变高”，那雇主感受到的就是“监管更加严格”。

2025年，英国内政部吊销工签牌照的数量创下新高，护理、餐饮、零售、建筑等行业成为重点检查对象。而在2026年，丽莎认为这种趋势不会缓和，而是会继续贯彻和执行下去。

因此，以下3个关键变化值得雇主高度警惕：

• 非法用工责任扩大：不仅是正式员工，零工、外包、自雇承包人、还是通过平台匹配的服务人员，都可能被纳入“工作检查”范围。
• “不懂不是理由”：依赖人工检查、误用驾照当作工作证明，这些常见错误，都可能直接导致罚款甚至刑责。
• 工签牌照不是“一次拿终身用”：工签牌照将越来越像一种“动态许可”，随时可能被审计、暂停或吊销。
• 对于雇主来说：2026年以后，工签不再是招聘工具，而是一套高风险合规体系。

除了合规的问题，随着基础工资的进一步上涨，那么一些岗位薪资的要求可能也会水涨船高。

2026年7月，英国移民咨询委员会（MAC）对临时短缺名单的第二阶段审查结束。这一阶段性报告最终将详细说明MAC向内政部推荐纳入修订版临时短缺名单的职业。

出入境与身份管理：数字化变化仍在继续

2025年，相信正在英国的移民朋友都陆续转换了eVisa。的确，英国除了正在改变移民制度，还在数字化出入境和身份管理系统。

2026年，英国仍将继续推进移民数字化改革：

ETA全面强制：2026年2月起，来自美、加、欧盟等免签国家的访客，登机前必须持有ETA。

eVisa彻底取代实体卡：未及时切换eVisa，可能直接影响工作、租房、就医。

生物信息更新义务：照片等信息不及时更新，可能导致eVisa的暂时停用。

丽莎建议广大移民朋友，在每次出入境前，提前查看自己的eVisa信息，确保其保持最新状态。

放眼更远：2027年之后也并不轻松

如果你是留学生或刚毕业的人，也要提前有心理准备。

现在可以确认的是：从2027年开始，英国的普通毕业生签证（Graduate Route）时效将从2年缩短为18个月。这意味着留给转工签的时间更紧，试错成本更高。

英国显然不再鼓励“先留下来再慢慢想”，而是希望毕业生尽快证明自己是否值得被留下。

面对变化，雇主和移民该如何准备？

最后，给两类人一些务实建议。

对雇主来说：

立即审查招聘、用工、薪资与用工流程。

减少对临时、灰色用工模式的依赖。

把移民合规当作长期治理，而非临时成本。

定期进行内部审计与培训，而不是面临突击检查时手忙脚乱。

对移民个人来说：

不要再“只算年限”，要提前规划整条路径。

尽早提升英语，而不是等政策逼到面前。

避免任何签证断档或灰色操作。

重要节点，尽快获取专业意见，防止误操作造成更大损失。

2026年的英国移民规则，并不是简单地“更严”或“更难”，而是更有选择性。它不再试图满足所有人，而是清晰地筛选：谁能留下，谁值得留下，谁应该更早做打算。

因此，丽莎建议您：提前理解规则，提前调整策略。如您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也可以联系咨询丽莎会计行。

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James Cook

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在英国进行房屋装修或改造时，业主最担心的莫过于遇到不专业、甚至别有用心的建筑工人。工程质量无法保证不说，有时还会对房屋结构造成额外损害，部分业主甚至在纠纷过程中遭到威胁。这不是瞎担忧，而是已经进入法庭的真实案件。

近日，威尔士一起案件曝光，约48户房主在五年内接连遭遇“黑心建筑商”，蒙受严重经济损失。

以合理报价诱导施工

根据资料显示，建筑商吉姆·詹姆斯（Jim James）和儿子托马斯·迈克尔·吉姆·詹姆斯（Thomas Michael Jim James），在2020年至2025年间，以威尔士南部和西部地区的48户房主为目标，通过虚高报价、劣质施工和威胁性索要钱财的方式，诈骗金额累计超过50万英镑。

来自卡马森郡兰加多格的37岁牛仔屋顶工托马斯·迈克尔·吉姆·詹姆斯来自卡马森郡兰加多格的57岁牛仔屋顶工吉姆·詹姆斯

据说，两人通常先为小型屋顶维修工程报出看似合理的价格，诱使屋主同意施工。但在工程开始后，他们会不必要地拆除屋顶结构，并声称发现“严重损坏”，随后大幅提高维修费用。

这对骗子通过虚报维修费用、偷工减料和威胁勒索，诈骗客户超过50万英镑，最终被判入狱。图为：客户屋顶防水板和瓦片的劣质维修工程。

在房屋已被部分拆除、无法恢复原状的情况下，屋主往往被迫继续支付费用。

多名受害者表示，随着工程推进，费用被多次上调。如屋主提出质疑，便会遭到辱骂或威胁，迫使其继续付款。

调查显示，部分工程完全没有必要，且施工质量低劣，导致房屋存在安全隐患，后续还需额外花费修复。

这对搭档对小工程报价合理，但一旦开工，他们就会不必要地拆除屋顶，声称发现了大面积损坏，然后大幅提高价格。图为：两人正在为客户的烟囱和屋顶进行施工。

在其中一起案件中，一名受害者因无力支付不断上涨的费用，被迫出售自己的房产。

另一案件中，彭布罗克郡（Pembrokeshire）一名单身母亲原本仅需修理两处轻微漏水，但工程被扩大为不必要的烟囱拆除和屋顶更换，最终被要求支付7.1万英镑。其房屋在施工期间无法居住，整个冬天没有供暖，房屋周围被脚手架和建筑垃圾包围，并引发结构性损坏。后续修复费用约3万英镑。

这对工匠拙劣的施工工艺导致客户的屋顶损坏或未完工，事后还需要进一步维修。

法庭还听取了一对卡马森夫妇的案件。两人最初被告知维修费用有限，但随后不断被要求追加付款，最终支付金额超过12,000英镑。由于屋顶未完工且存在安全风险，房屋一度无法居住。

一位顾客表示，由于施工质量差，她整个冬天都没有暖气，而且房屋结构也受到了损坏。图为：维修不当造成的潮湿和黑霉。

在纠纷期间，其中一位伴侣正身患绝症，被迫动用医疗退休金支付维修费用。该纠纷给家庭带来严重精神压力，患者在问题解决前去世，给另一方造成长期经济和心理影响。

调查人员指出，吉姆·詹姆斯父子通过多个虚假屋顶公司实施诈骗，并将非法所得转移至家庭成员的银行账户，以掩盖资金来源。这些家庭成员随后以被告名义购置房产和土地，并将资产登记在自己名下，试图规避执法部门追查。

认罪与判决结果

两名被告于8月4日承认六项欺诈及洗钱罪名，并于9月8日进一步承认一项欺诈罪。法院最终判处两人共计八年监禁，其中至少40%刑期需在狱中服刑，其余刑期可在假释条件下执行。

《犯罪收益法》和《犯罪行为令》的相关执行程序已启动，以追回非法所得。

根据报道，本案判决是在国家贸易标准区域调查小组（威尔士）历时三年调查 后作出的。该小组由纽波特市议会主办，调查内容包括金融交易法证分析、处理数百起消费者投诉以及收集受害者证词。

国家贸易标准局主席迈克尔·比查德勋爵表示，此案表明，对消费者实施恐吓、胁迫并强迫其为不必要工程付款的行为将受到严厉打击。

该单位呼吁，任何曾遭遇黑心建筑商行为的消费者，可拨打公民咨询消费者服务热线0808 223 1133进行举报。

丽莎评论

在日常生活中，无论是小规模装修，还是较大的房屋改造，业主几乎都不可避免地要与建筑商打交道。那么，如何才能尽量避免遇到这类“黑心建筑商”？

在英格兰和威尔士，针对建筑行业的监管和消费者保护法律体系相对完善，但前提是，业主需要在施工前、施工过程中以及施工结束后，都采取正确、合规的应对方式，才能有效降低风险并保障自身权益。

第一，施工前：核实身份与资质是关键

根据消费者保护法规，合法经营的建筑商必须能够清楚说明其身份和经营信息。业主在同意施工前，应当：

• 核实公司名称、注册地址和固定联系电话；
• 在Companies House查询公司是否真实存在；
• 避免只提供手机号、没有正式地址的施工方；
• 警惕“临时上门推销”的建筑商。

在英格兰和威尔士，未经邀请上门推销维修服务本身并不违法，但这是黑心建筑商最常见的作案方式之一，执法部门明确建议业主直接拒绝。

第二、必须签订书面合同并明确价格

依据《2015年消费者权益法》（Consumer Rights Act 2015），业主有权获得：

• 明确的书面报价（quote，而非estimate）；
• 清楚列明的工程范围；
• 合理完成时间；
• 工程必须以“合理技能和谨慎”完成。

合同中应特别注明：

• 总价或计价方式
• 任何额外工程必须事先书面同意
• 不得在未经同意的情况下擅自拆除结构

没有书面合同，是后期维权失败的主要原因之一。

三、警惕“施工中突然加价”

在法律上，建筑商无权在未经业主同意的情况下大幅提高费用。如果施工方声称“发现新问题”，业主应当：

• 要求书面说明；
• 拍照或录像留存证据；
• 寻求第三方独立意见；
• 在问题核实前暂停付款。

执法机构明确指出：利用“房屋已被拆开、无法恢复”为由胁迫付款，可能构成欺诈或不正当商业行为。

四、拒绝现金支付，保留付款记录

为防止洗钱和欺诈，执法部门建议：

• 尽量使用银行转账或信用卡；
• 避免一次性全额预付；
• 付款与工程进度挂钩；
• 保留所有收据、发票和聊天记录。

要求大量现金支付，或要求转账至第三方账户，是高风险信号。

五、遇到威胁或恐吓应立即停止交易

根据《2008年消费者保护免于不公平交易条例》（CPRs）：

• 威胁、恐吓、胁迫付款；
• 使用攻击性语言或行为；
• 利用业主弱势（高龄、疾病、独居）

都可能构成刑事犯罪。

一旦出现上述情况，业主应：

• 立即停止付款；
• 不让施工人员继续作业；
• 联系当地Trading Standards或警方；
• 在紧急情况下拨打999。

六、出现问题及时举报

英格兰和威尔士的官方举报渠道包括：

• 公民咨询消费者服务热线：0808 223 1133；
• 该热线会将案件转交至当地Trading Standards；
• 严重案件可能升级为刑事调查；

越早举报，越容易阻止更多受害者出现。

好了，本期分享就到这里。如果您在购买房产或者改造方面遇到任何法律问题，都可进一步联系丽莎律师行。我们的律师可以为您提供专业的建议，协助您解决问题。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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James Cook

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在雇佣合同里，很多雇主最容易忽略的，就是“通知期”。但你知道吗？通知期写得不清楚，可能会让企业必须多付几周、甚至几个月的人力成本？

试用期的员工离职或辞退，到底需要给多久通知？

工作满一年和满两年，通知期有什么变化？

如果合同里忘记写试用期通知期，会发生什么？

雇主能不能马上结束雇佣关系？代通知金是不是必须写进合同？

哪些岗位应该写更长的通知期？哪些岗位反而要写短的？

这些看似“小问题”，实际上决定了企业的人事灵活度、经营成本、风险暴露度。

我们为大家准备了最新视频，用2分钟带你梳理“通知期”对雇主究竟意味着什么、为什么必须在合同里写清楚。

《通知期到底怎么写？最容易被雇主忽略的合同雷区！》

莎粉们喜欢我们的影片吗？之后，丽莎还会继续以简单平易的方式，和大家科普更多英国法律信息。

想要学习更多，记得关注我们！

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

我们也有英文版YouTube（Lisa’s Law Solicitor）：https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

如果对于视频内容，英国法律的更多方面，还有任何疑问，都可以直接咨询丽莎律师行。

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James Cook

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各位莎粉2026新年快乐！

新年伊始，您是否对未来的生活、工作有更美好的祝愿呢？除了移民政策，恐怕很多移民朋友也关心英国当地的雇佣法政策。这也是英国政府当前重点关注的法律改革之一。

在2024年大选中，英国工党将“让工作有回报（Make Work Pay）”作为核心竞选口号之一，明确承诺要系统性地重塑英国雇佣法体系，提升劳动者保障、强化工会权利、遏制雇主滥用灵活用工的空间。这让他们获得了不少来自劳工群体的选票，也助推工党顺利入主唐宁街10号。

2025年，这一承诺终于开始从政治宣言走向制度落地。2025年12月18日《2025年就业权利法》获得皇家御准。未来将通过二级立法推进二十多轮咨询，把细节一条条敲定。

2025年已经成为英国雇佣法“风向彻底转变”的一年：它既带来了若干已生效的重要变化，也勾勒出了2026年乃至2027年的改革蓝图。

如果说过去十多年英国雇佣法的关键词是“灵活”“去监管”，那么从2025年开始，关键词正在变成“保护”“责任”与“合规前置”。

回顾2025：规则已经开始悄悄改变

2025年并非“静止之年”，一些关键制度已经发生变化，并对雇主和雇员产生了立竿见影的影响。

1. Acas早期调解期延长：诉讼窗口被“拉长”了

自2025年12月1日起，所有提交至咨询、调解和仲裁服务局（Advisory, Conciliation and Arbitration Service，简称Acas）进行早期调解的新案件，调解期从原来的最多6周延长至12周。

表面看，这是为了缓解Acas案件积压的技术性调整；但实际上，它的影响远不止如此。由于早期调解会暂停雇佣仲裁庭的起诉时效，调解期翻倍，意味着雇员可实际拥有更长时间来决定是否提起仲裁。

结合《雇佣权利法案》未来拟将仲裁时效从3个月延长至6个月，这一变化无疑是在为雇员显著“拉长维权跑道”。

2. 新生儿护理假：家庭友好权利继续扩张

自2025年4月起，英国正式引入法定新生儿护理假及护理津贴。符合条件的员工，在婴儿进入新生儿护理阶段时，每护理一周即可享有一周带薪假期，最多12周。

这一权利是对产假、陪产假、共同育儿假体系的重要补充。对雇主而言，更新员工手册、引入专门政策，已经不再是“加分项”，而是基本合规要求。

3. “女性”的法律定义之争：合规问题变得更敏感

2025年，英国最高法院在For Women Scotland Ltd v Scottish Ministers 一案中明确指出，《2010年平等法》中“女性”“男性”和“性别”的含义指向生物学性别。

这一判决对雇主的影响并不体现在招聘本身，而是集中在单性别空间、内部政策表述、积极行动措施等具体场景中。未来，无论是员工指引、反歧视政策，还是设施安排，措辞与制度设计都将面临更高的精细化要求。

展望2026：英国雇佣法的“结构性转向”

如果说2025年是预热，那么2026年将是真正意义上的制度落地之年。《雇佣权利法案》的多项核心改革，预计将在2026年陆续生效。

1. 不公平解雇：门槛降低，风险上移

最受关注的改革之一，是不公平解雇的资格门槛调整。虽然“入职即享保护”的方案最终被放弃，但资格期仍将从两年缩短至六个月，并预计于2027年初生效。

更值得警惕的是，政府要取消不公平解雇的“赔偿上限”。如果此议案得到通过，那么不公平解雇无上限赔偿将给雇主带来一定财务风险。这也意味着：雇主的绩效管理、试用期管理、解雇决策，都必须前移到更早阶段进行合规布局。

2. “解雇再雇佣”（fire and rehire）被实质性封堵

从2026年10月起，除非企业面临生存层面的财务危机，否则通过解雇员工、再以更差条件重新聘用的“fire and rehire”做法，将在绝大多数情况下构成自动不公平解雇。

这对依赖灵活调整合同条款的行业而言，影响尤为深远。未来，合同中是否存在清晰、合理、可执行的灵活性条款，将成为关键。

3. 性骚扰防控更上一层楼

2024年已生效的“防止性骚扰雇主应当采取合理措施”，将在2026年进一步升级为“采取所有合理措施”。同时，雇主还将对第三方（如客户、访客）实施的骚扰行为承担责任。

这意味着，仅靠一份政策文件或一次培训，已经远远不够。风险评估、持续培训、投诉机制，都会成为判断是否合规的重要因素。

4. 工会活动松绑

因参与罢工行动而被解雇预计将成为“自动不公平解雇”，这将取消目前申诉不公平解雇的12周期限。同时，工会的罢工行动也得到“松绑”：

罢工行动通知所需时间将从14天缩短至10天。

工会只需获得简单多数票即可投票决定是否采取罢工行动。

不再需要纠察监督员。

罢工行动指令的期限将延长至12个月，而不是当前的6个月。

罢工行动和投票通知将得到简化。

5. 陪产假和无薪育儿假

预计从2026年4月开始，陪产假将成为一项“入职首日权利”，允许员工从入职第一天起即可申请休假。目前，员工必须为雇主工作满26周才能享受此项权利。

普通育儿假预计也将成为一项从入职第一天起即可享受的权利。目前，员工必须为同一雇主工作满一年才有资格享受育儿假。

6.法定病假工资

预计从2026年4月开始，法定病假工资（SSP）将从生病的第一天开始支付，而不是当前的从第四天开始支付。

与此同时，最低收入限制将被取消。目前，劳动者必须达到最低收入标准才能享受法定病假工资。

7. 公平工作机构

预计公平工作署（Fair Work Agency）将于2026年4月成立，其职责包括：

将现有执法机构整合在一起。

承担起执行其他雇佣权利的责任，例如带薪休假和法定病假工资。

8.小费法

预计小费法将于2026年10月进行更新，届时雇主将需要：

制定小费政策前，请先咨询工人或其代表。

每三年更新一次小费政策。

2027年，新制度的“收尾阶段”

那么从2027年开始，将会是英国“雇佣法改革”的收尾阶段，将制度补齐完整：

• 不公平解雇六个月资格期正式落地。
• 集体裁员将首次引入全公司范围的数量计算标准。
• 零工合同、取消班次补偿、丧假、灵活工作义务等新权利登场。
• 性别薪酬差距与更年期行动计划从自愿转为强制。

可以预见的是，到2027年，英国的雇佣法将会进入系统性的重构。

变化正在发生，雇主与雇员该如何应对？

丽莎认为：法律的变化从来不是“生效那一天才开始影响现实”。相反，真正的风险，往往出现在企业和个人还在用旧思维应对新规则的时候。在《雇佣权利法案》已经清晰勾勒出未来2-3年改革路线的背景下，无论是雇主还是雇员，现在都到了需要提前调整策略的阶段。

对雇主而言：合规不再是“事后补救”，而是前置管理

首先需要正视的是，未来英国雇佣法的整体方向，并不是增加一两条“容易遵守”的新义务，而是系统性地抬高用工管理的底线。

在这样的背景下，雇主的第一步，往往不是“等法律生效再说”，而是尽早对现有雇佣合同和内部政策进行一次全面体检。以往很多企业过去习惯在合同中加入较为宽泛的变更条款，用以在业务需要时调整工时、岗位或工作地点，但在未来的法律架构下，这样的条约可能存在争议和不可执行性。

其次，管理层能力将比以往任何时候都更直接地影响法律风险。随着不公平解雇资格期缩短至六个月，企业已经无法再依赖“员工还不满两年”作为缓冲带。这意味着，试用期管理、早期绩效评估、记录留存将变得至关重要，这能够减少未来面对仲裁的风险。

再者，随着集体裁员规则即将从“单一工作地点”扩展到“全组织层面”，多点运营、集团化管理的企业尤其需要警惕信息孤岛问题。一个看似分散、局部的小规模裁员决定，可能在法律上被合并计算，从而触发集体协商义务。

最后，在性骚扰防控义务不断升级的背景下，雇主也需要重新理解“合理措施”的含义。一些看似“软性”的问题，正在逐渐变成硬性的法律判断标准。

因此，丽莎在这里建议广大企业主，及时关注英国雇佣法的相关变化，并根据法律变化及时调整公司制度，以免出现仲裁风险。如您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎商法部。

对雇员而言：权利在扩大，但“被动等待”仍然危险

从雇员的角度看，未来几年的变化整体上是利好：更长的仲裁时效、更早的不公平解雇保护、更完善的家庭与健康相关权利，都在降低维权门槛。但这并不意味着员工可以完全“躺平等待法律兜底”。

首先，权利的前提仍然是知情与判断。例如，仲裁时效延长至六个月，确实给予了更多思考空间，但并不意味着所有情况都适合“晚点再说”。懂得在合适的时候行动，仍然是维权成功的重要因素。

其次，随着性骚扰被纳入举报保护范围，员工在面对不当行为时，未来将拥有更强的法律后盾。但现实中，如何区分“职场冲突”与“法律意义上的骚扰”，如何选择内部申诉还是外部披露，仍然需要谨慎判断。

此外，在法律不断变化的阶段，不同权利的生效时间、适用范围并不完全一致。并非所有“改革方向”都会立刻转化为可执行的权利。因此，如果在此期间遇到解雇、重大合同变更、长期病假时，应当及时获取专业意见，不要看见媒体的报道就以为政策落地，盲目维权。

丽莎在这里提醒广大雇员，当前英国失业率仍在不断走高，无论自己是被裁员还是出于任何原因想要“维权”，在采取正式行动之前都应该与专业律师沟通，确认当前的法律法规是否适用于个人情况。如果您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎诉讼部。

2025年并不是英国雇佣法的终点，而是一个清晰的转折点。可以预见的是，英国雇佣法将会在2026年进一步修法、落地，新的雇佣法秩序正在成形。

在接下来一年，丽莎也会持续为大家更新和分享英国雇佣法相关的法律变化，欢迎您关注【丽莎知道】。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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James Cook

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新冠大流行后，英国的职场生态真的发生了不小的变化。混合办公在英国几乎已经成了主流。三天在公司、两天在家，有的人甚至能够完全远程办公，这种模式让许多员工感觉自己仿佛“解锁了人生新地图”。

曾经要挤地铁挤公车的日子，现在变成了边喝咖啡边开线上会议；曾经要提前40分钟出门，现在睡醒就能“通勤”到隔壁书桌。无论是生活质量、家庭时间，还是身体健康，很多人确实尝到了远程办公的甜头。

但与此同时，在办公室这头，公司的管理者们却开始有点坐不住了：

“大家到底有没有来公司？”

“那些说要去客户现场的人真的去了？”

“混合办公这么自由，应该如何管理？”

除此之外，还有“4天工作制”的加持。英国的工作文化正在经历一场“温柔但激烈”的拉扯：一边是员工希望继续保持灵活，一边是企业试图重建共同空间、协作效率与企业文化。

紧接着，英国出现了一个越来越常见的现象——办公监控。这种监控真的是“合法”的吗？界限又在哪里？今天丽莎就来和大家聊一聊这个话题。

PwC上线办公“红绿灯系统”

如果说英国哪家公司把“监控出勤”做到了全社会热议的程度，那大概非PwC（普华永道）莫属。

其实，PwC的出发点是可以理解的：它们希望员工每周至少有3天在办公室或客户现场。但习惯了远程办公的大家确实有些“抵触”，PwC就觉得靠“员工自觉”显然不够，于是就上线了一套“红黄绿”仪表盘系统。

听起来很奇怪，什么“红黄绿”系统。简单来说，公司会通过门禁刷卡记录、公司Wi-Fi登录记录、电脑IP地址、时间表数据等一系列数据，就能非常精确地分析出员工什么时候进公司、什么时候离开、在哪个地点登录了系统、是不是在客户现场工作。

如果过去一段时间出勤率达不到60%，你的名字就会在主管的仪表盘上变成“黄色”；如果低于40%，那就是“红色”；如果满足标准，那就是“绿色”。

当“红灯亮起”的那一刻，员工不仅要面对主管的问询，有些人还担心绩效、奖金甚至升职机会受到影响。

根据媒体报道，PwC内部员工对此反应不小：有人表示自己“数不清多少同事在讨论这事”，还有人觉得监控虽不是头一遭，但这次“有点刺眼”。

PwC其实也是很明确：他们不认为这是“工作打卡”，而是为了管理混合办公政策，员工也可以看到自己的数据，数据也不会用于“抓人”，只是为了帮助大家保持在一个合理的办公节奏里。

话虽如此，但对于员工来说属实有些不舒服，总感觉自己的一举一动都在被监视。

远程办公监控已经成为常态

其实，不光PwC。英国很多企业都开始悄悄把数字监控“武器化”。比如另一家四大会计师事务所——EY。

早在2023年，EY就开始通过大楼的闸机来统计员工出勤：每天谁进了门、什么时候来的、是不是连续几天“失踪”，系统一清二楚。虽然听起来比PwC温和一点，但本质相差无几，因为数据是不会骗人。

除了这类高薪白领的行业，英国其他行业也是把远程办公监控玩得出神入化：

科技企业用系统登录记录判断员工是否“活跃”；

零售、物流用定位与扫描器追踪配送或仓储进度；

银行监控邮件关键词和系统行为是家常便饭；

甚至有一些中型企业用“鼠标运动”插件来判断员工是否“电脑前”。

总之，公司就是想要知道不在办公室工作的员工到底有没有好好上班。当然，这些方法的共同点是：员工其实都知道数据存在，但不知道这些数据什么时候会被拿来用。

这种“不确定性”，往往比监控本身更让人紧张。

问题不在监控，而在“边界”

其实从企业管理的角度来说，监控远程办公的员工不算是过分的请求，理由往往听起来都挺合理：恢复团队协作、维护企业文化、安全规范、绩效管理、确保客户需求等。

问题在于，一旦监控开始，企业和员工之间的信任就会发生微妙变化。

工作不仅仅是工作，而是变成了一个“数据场”：每一次刷卡、每一次登录Wi-Fi、每次打开电脑，都可能变成一个“记录点”。

但法律恰恰就是在“边界模糊的时候”发挥作用。英国在职场监控上从来不是什么“任人发挥”的灰色地带。《通用数据保护条例》GDPR、隐私权、就业法、反歧视法，它们共同构成了一堵“看不见的围栏”。

雇主要达成监控的目的，不是不能做，而是必须符合：

• 合法性
• 必要性
• 透明度
• 最小化原则
• 不得歧视
• 不得过度影响员工权利

每一个环节都关系重大。并且，ICO（英国信息专员办公室）也明确指出：“企业必须选择侵扰性最小的方法，否则监控就是违法的。”

那么，企业如何“监控”才不踩雷？

当把复杂的法律框架拆开来看，就会发现法律的本质其实不是“限制”，而是“保护”。这种保护不仅仅是保护员工的隐私，也是保护雇主不会坐在被告席上。

1.监控必须有“正当理由”

比如，执行混合办公政策、确保员工安全、确认员工是否在客户现场工作，这些都可以构成合法理由。

然而，“我就是想知道大家在哪”，这种理由就不可以。因为太宽泛，也太容易滥用。

2.必须让员工知道发生了什么

隐私声明、员工手册、内部通知都必须写清楚相应的监控手段。不能偷偷监控，更不能模糊监控目的。

对于企业来说，不透明监控是企业最容易败诉的地方之一。

3.收集数据要“少而精”

如果企业只是需要了解员工在哪里办公，那就使用门禁或Wi-Fi可能就足矣。

但不要顺便收集他们浏览了什么网站、使用了哪些软件、开会时有没有开摄像头，那这就是另一个法律问题了。

4.要考虑例外情况

对于残疾员工、家庭照护者、孕期员工、短期生病的员工来说，一刀切执行出勤监控，很容易构成间接歧视。这是雇主需要关注的重大问题，在英国歧视的赔偿是没有上限的。

5.不能让监控成为“唯一的绩效依据”

一名成绩优秀、客户认可、效率极高的员工，如果因为每周只到办公室两天就被判定为“低绩效”，那伴随而来的法律风险可能会很高。

丽莎小结：监控不是万能药

事实上，英国很多成功推动混合办公回归的企业都在强调“监控不是关键”。并且，企业管理者也明白，员工愿意回到办公室来工作的重要一点是：办公室值得来。

如果办公室让人觉得冷清、空洞、毫无意义，那么就算装再多的监控系统，也可能无法达到最终的目的。

也就是说，当今的混合办公时代，更重要的是雇主和雇员之间的“心理锲约”。

如果您遇到了类似“过度监控”的情况，甚至侵犯到您的隐私，或有歧视的情况，您可能需要为此维护自身权益，用法律说话，询问律师的专业建议。

如果您作为雇主，不明确监控的边界在哪里，那么还是建议您咨询律师，给出相对专业的建议，以免触及法律。如您需要帮助，欢迎您随时咨询丽莎商法部。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也可以联系咨询丽莎会计行。

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James Cook

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您是否有过这样的经历？在家里连续收到一些信件甚至银行卡，上面的名字却不是你的。也许你会以为只是单纯寄错了，但遇到这种情况，或许就需要提高警觉了。

最近，在英国一条安静的小街上，几乎居住在那里的所有居民都连续数周收到寄给陌生人的信件和银行卡，直到后来才发现，他们可能集体卷入了一场精心布置的诈骗企图——却全然不知情。

多张银行卡寄到家中  收件人却不是自己？

保罗·哈里森（Paul Harrison）是英国人，他在英格兰柴郡沃灵顿（Warrington, Cheshire）一条居民街居住了22年。

事情从今年1月开始。

他是那条街上最先注意到异常的居民。他回忆，有一天家里收到一封来自汇丰银行的信，里面竟然还有张银行卡，但收件人名字他完全没听过——不是他，也不是家里的任何一名成员。

起初，他把信带到银行，被告知“退回寄件人就好”。

然而几天后，类似的信又来了。接下来几周，信件越寄越多：七封信、一张银行卡、一份密码，还有透支提醒和关于未偿债务的警告。哈里森越看越不对劲，开始担心自己的身份是不是被盗用了。

和邻居特蕾西·希顿（Tracy Heaton ）一聊，他发现她家情况更离谱。

希顿也收到八封信，同样都是寄给根本没住在这里的人。她担心自己的地址被用来做文章，甚至会影响信用记录。

她多次联系银行，却觉得对方并没有真正解决问题。

两人走投无路之下，向BBC一台《英国真相》节目求助。节目组调查后发现，这条街至少12户都被“盯上”了——所有虚假账户都在同一天注册，用的还是常见的匈牙利名字。

调查人员认为，这些名字可能属于真正被盗身份的人，也可能是洗钱团伙“买来的”，用来开设银行账户。

洗钱分子通常会把大额现金拆开，分散到多个新账户里，以躲避监管。

根据以前的一些案例，我们可以大概解释一下这些犯罪分子的“洗钱”方法。

首先，他们可能会“借用”一个真实地址，提高账户可信度。这些地址可能来自：

• 数据泄露获得的住址库
• 随机挑选某条街
• 在地图上挑看起来“普通稳定”的住宅区

接下来，他们也会使用被盗或“买来的”身份资料开户：

• 盗用真实个人的姓名、生日等信息
• 或从黑市购买身份资料（often from EU or Eastern Europe）
• 有时使用“合成身份”（不同人的资料拼在一起）

然后，他们成功开设账户后，诈骗分子会将其用于：

• 洗钱
• 接收欺诈所得
• 转手牟利

诈骗者通常不需要真正去拿信件，他们的目标主要是开账户与收款，而不是收卡。但有时他们会：

• 偷偷设置Royal Mail mail redirection，把所有信件转到另一个地址
• 或派“邮件捡拾者”定时在居民楼附近取信

不过很多情况下，他们根本不需要拿卡，因为他们只用在线银行功能，就能实现洗钱和转账。卡片对他们来说并不是必需品。也就是说，等居民注意到时，诈骗分子往往已经使用这些账户完成多笔资金流转。

回到本案的情况——至于这次涉及的金额有多少，目前还不清楚。可以确定的是，受影响的居民都只是无辜卷入其中。

在居民不断反映后，汇丰银行向哈里森和希顿道歉，承认之前的处理“达不到客户应有的标准”。银行表示已经进行内部审查，并采取措施避免类似情况再发生。涉事的所有虚假账户目前已经被关闭。

银行也提醒，如果收到寄给陌生人的信件，最好退回寄件人，或直接拿到当地分行处理。

丽莎评论

如果您也遇到这样的情况，该怎么办呢？根据《英国欺诈法》（Fraud Act 2006）及相关规定，一旦怀疑涉及诈骗或身份被盗，应先保留所有相关信件作为证据，并避免使用任何寄来的银行卡、PIN或账户信息。

接下来，最好立即向Action Fraud（英国国家诈骗与网络犯罪举报中心）进行报告。完成报案后，您会获得一个Crime Reference Number，便于后续与银行或信用机构沟通。

同时，应尽快联系相关银行或金融机构。根据《支付服务条例》（Payment Services Regulations）以及反洗钱规定（AML / KYC），银行有义务调查任何可疑账户。向银行说明情况，包括该账户并非由您开立、您的住址被非法使用，并要求银行确认与该地址相关的所有账户状态。如果存在虚假账户，可要求银行封锁或关闭这些账户，通常需要其内部的欺诈团队介入。

此外，您还可联系Royal Mail，检查是否存在邮件重定向欺诈。有些诈骗分子会先使用他人地址开设账户，然后将邮件悄悄重定向到其他地点。您可以要求Royal Mail查询是否存在未经授权的转寄记录（Mail Redirection Fraud）。

在许多情况下，检查自己的信用记录也十分必要。英格兰和威尔士的居民可免费查看自己的信用报告，以确认是否出现陌生账户或未经授权的信用活动。英国三大信用参考机构（CRAs）包括Experian、Equifax和TransUnion。如发现可疑情况，可申请fraud marker或protective registration，以提高身份验证的安全等级。

虽然大多数金融诈骗由Action Fraud负责处理，但如果出现更直接的安全风险，如有人试图上门取邮件、存在威胁或跟踪、或怀疑涉及大额欺诈，应立即联系当地警方（非紧急电话101）。

在条件允许的情况下，您也可以考虑付费申请Cifas Protective Registration。Cifas是英国主要的反欺诈组织。一旦注册，所有金融机构在以您的名义办理业务时都会进行更严格的身份核查，从而有效减少未来发生冒名开户的风险。

如果您需要在英国遇到相似问题，也可联系我们律师，我们可以为您提供专业建议。

好了，本期分享就到这里。如果您在英国遇到任何法律问题，请进一步联系丽莎律师行，我们的专业律师可以为您提供建议。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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