13 London Road,
London, SE1 6JZ
020 7928 0276
[email protected]

新闻与见解

在英国西约克郡,一对新人原本满心期待着自己的梦幻婚礼。为了这一天,他们准备了很久,还邀请了亲朋好友,其中不少人专程从国外赶来。

 

谁也没想到,婚礼当天却突然出了问题,原先预订的场地无法使用,婚礼不得不临时更换地点。可新的场地连原来的宾客都无法舒适容纳,原本值得庆祝的一天顿时变得一片混乱。

 

更没想到的是,这场婚礼最后还演变成了一场持续近一年的法律纠纷。到底发生了什么?

 

 

原来订好的婚礼场地不能用

 

2025年底,来自英国西约克郡克莱克希顿(Cleckheaton)的一家人,通过The Monal by Jalwa Ltd预订了婚礼,原本计划在克莱克希顿的场地举办,现场大约有200名宾客。

 

可到了婚礼当天,家人突然得知,原本订好的场地已经不能使用了。婚礼只能临时换到另一个地方。

 

婚礼最终还是办了下来,但家人觉得,新场地的问题不少。首先,200名宾客在那里很难舒适地坐下;其次,场地也没有提供他们当初预订时所期待的一些设施。

 

婚礼结束后,双方开始讨论退款问题。两位新人的姑妈福齐娅·阿齐兹(Fauzia Aziz)负责处理这件事情。

 

阿齐兹说,家人并不是要求把所有钱都拿回来。他们认可当天确实提供了餐饮等服务,按照他们的估算,大约4,000英镑的费用是合理的。但剩下的钱,他们认为应该退还。

 

双方曾尝试私下解决,但没有谈拢。于是,家人决定把事情交给法院处理。

 

最终获得赔偿

 

这一步其实并不容易。阿齐兹说,在整个过程中,家里人不止一次想过算了吧。新娘本人也不想继续承受这件事带来的压力,只想把婚礼的不愉快翻篇。

 

但阿齐兹不肯放弃,她坦言自己其实也犹豫过,

 

“有时候我觉得,这真的不值得。有时候我也差点放弃。”

 

但最后她还是坚持了下来。接下来的几个月,家人不断准备文件、写信、提交法院申请。整个过程一拖再拖,前后接近一年。

 

最终,法院作出了有利于家人的判决。加上利息和相关赔偿,金额超过1万英镑。

 

今年7月,利兹县法院(Leeds County Court)还驳回了The Monal方面提出的撤销判决申请,之后的执行程序得以继续。又经过数月的执行行动,阿齐兹表示,相关人员已经确认这笔判决债务全部还清。

 

“我们松了一口气。现在,我们很庆幸钱拿到了。我们来来回回折腾了将近一年。法警会先扣留这笔钱14天,然后才会交给我们,但最重要的是,我们终于拿到了。”

 

据说,这笔追回来的钱,对新人来说也有了新的用途。他们已经结婚,并一起买了第一套房子。

 

家人表示,这笔钱不会再花在婚礼或者其他庆祝活动上,而是会拿去偿还房贷。不过,钱拿回来,并不意味着这段经历就真的过去了。

 

阿齐兹说,这场婚礼给侄女留下了很深的阴影。她现在不太愿意提起婚礼,也不愿意看当天的照片。对阿齐兹来说,坚持下来并不只是为了追回这1万多英镑。

 

她希望,这件事也能让其他遇到类似纠纷的人知道:有些事情确实很麻烦,但如果自己认为权益受到了损害,也不一定非得选择放弃。

 

 

婚礼场地方否认错误

 

根据报道称,对于这家人的说法,The Monal by Jalwa Ltd则表示,他们并不同意事情被这样描述。

 

公司称,婚礼原本要举行的当天,场地发生了一起“严重事件”,有石头坠落到街道上,导致整栋建筑无法使用。

 

在这种情况下,公司表示,他们首先考虑的是怎么让婚礼继续进行,因此临时安排了备用场地,并提供了相应服务。

 

公司强调,婚礼最终确实举行了。之后,他们也曾与家人坐下来,希望解决场地变化带来的问题。

 

The Monal方面还表示,目前围绕这件事的法律争议并没有完全结束。

 

公司认为,备用场地是怎么安排的、当天究竟提供了哪些服务,以及双方之后谈了什么,这些都与案件有关,应该交给法院结合证据来判断。

 

公司同时强调,不接受对方对事件的描述,也不承认相关责任,并表示会通过正常的司法程序继续维护自己的立场。

 

 

丽莎评论

 

这类婚礼场地纠纷,核心其实是两件事:合同当初约定了什么,以及商家最后提供的服务有没有达到约定的标准。

 

从英格兰和威尔士的法律来看,这类纠纷主要涉及《2015年消费者权益法》(Consumer Rights Act 2015)和合同法。

 

如果合同明确约定了婚礼场地、容纳人数、设施等内容,这些都可能成为合同的一部分。

 

商家如果临时更换场地,而且新场地明显无法达到原来的标准,比如容量不足、设施减少,消费者可能有权要求补救、减价或退款;如果造成了进一步的经济损失,在符合条件的情况下,也可能要求赔偿。

 

从本案来看,场地方估计也不是故意的,遇到这样的事情也挺无奈。但是,场地方也不是只要婚礼最后办成了,就一定没有责任。

 

如果当天确实发生突发事件导致原场地无法使用,商家可以说明这是不可控的情况,并证明自己已经尽力安排了替代场地。最终要看的还是:替代场地是否合理、合同有没有得到履行,以及消费者实际得到了什么服务。

 

另外,如果婚礼当天连合法的结婚仪式都无法在获批准的场所举行,就可能进一步涉及婚姻本身的法律问题。不过,就这次事件来看,主要还是合同和消费者权益纠纷。

 

如何避免类似纠纷?我们建议,新人在预订婚礼场地时,最好把以下内容提前写清楚:

原定场地、地址、最大容纳人数和主要设施;

如果场地无法使用,什么情况下可以更换,以及替代场地需要达到什么标准;

如果换场导致服务缩水,退款或减价怎么计算;

商家承诺的内容尽量写进合同或邮件,不要只依赖口头承诺;

一旦发生纠纷,及时保存合同、聊天记录、邮件、付款记录以及现场照片和视频。

 

说到底,婚礼当天能不能顺利举行只是一个方面,更重要的是商家有没有按照合同提供消费者原本购买的服务。真正发生争议时,最终还是要看合同和证据。

 

 

今天的分享就到这里啦!如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也可以联系咨询丽莎会计行。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 丽莎律师行 —— 最具国际化视野的英国华人律师行,专精于商业、房产、移民、家庭和诉讼法。<

丽莎律师行联络邮箱:[email protected]

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw007

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
James Cook

最近,BBC公布的数据令人震惊。在英国商业街上,“盗窃”似乎正在变成一种被默许的日常。

 

有人推着购物车在自助结账区大摇大摆地“漏扫”;有人拎着几百英镑的商品直接撞开店员冲出大门;甚至有小偷当着店员的面说:“你知道规矩的,别挡我的路!”

 

当盗窃从“小偷小摸”演变成全英零售业面临的普遍问题,英国实体零售业正经历一场前所未有的危机!

 

 

50万起盗窃案!英国商业街“失控”啦

 

2025-26年度,英格兰和威尔士警方记录的商店盗窃案高达502,011起。虽然比前一年有所下降,但相比十年前仍然增加了约50%。

 

而警方统计很可能只是实际情况的一部分,因为不少商家在损失金额较小、认为警方不会处理的情况下,并不会正式报案。

 

那么,商店盗窃重灾区在哪里?

 

数据显示,并不是平均分布在各地,而是集中出现在一些商业街和城镇。在伦敦(London)以外,每千人的商店盗窃率较高的地区包括哈特尔浦(Hartlepool)、伊斯特本(Eastbourne)和林肯(Lincoln)。

 

东北林肯郡(North East Lincolnshire)也是一个明显的高发区域。其中,格里姆斯比(Grimsby)的维多利亚西街(Victoria Street West)尤其突出,占当地商店盗窃案件的比例很高,每千人盗窃率达到15.7起,明显高于全国平均水平。

 

萨塞克斯郡(Sussex)的情况则更加典型。警方数据发现,少数高频惯犯反复作案,其中一名嫌疑人甚至涉及247起商店盗窃案件。

 

与此同时,一些地区的问题还集中在“高价值、容易转售”的商品上。

 

柴郡沃灵顿(Warrington, Cheshire)、多塞特郡伯恩茅斯(Bournemouth, Dorset)以及伯克郡雷丁(Reading, Berkshire)等地,一些商店遭遇高价值收藏品被盗,宝可梦卡牌等商品因为容易转售,成为窃贼盯上的目标,单店损失甚至达到数万英镑。

 

在默西塞德郡利物浦(Liverpool, Merseyside)以及诺丁汉郡沃克索普(Worksop, Nottinghamshire),情况又有所不同。

 

小型商店频繁遭遇牛排、高端眼镜和日用品盗窃。有些店甚至一天之内被同一批人连续光顾数次。

 

从昂贵的收藏品、卡地亚眼镜,到大排档里的牛排、咖啡、甚至洗涤胶囊包——只要能变现,小偷们无所不偷。

 

据统计,商店盗窃每年给英国零售商造成的直接损失,已经超过了20亿英镑。

 

 

店主与店员的血泪账本

 

对于守着小店过日子的老板和一线员工来说,他们根本赔不起。

 

在利物浦,一名眼镜店老板曾被偷走价值约1500英镑的品牌眼镜,由于没有保险覆盖,只能自己承担损失。

 

比经济损失更加严重的,是暴力和威胁。一些零售员工遭遇推搡、辱骂、吐口水,甚至被刀具威胁。有些惯犯甚至不再刻意隐藏身份,当着员工的面拿走商品,并在被阻止时进行威胁。

 

在伯明翰附近贝尔伍德的Greggs分店,有客人还亲目目睹并拍摄——扒手偷走红牛还威胁店员的场景。

 

工作人员称,这场大胆的55秒突袭视频展现的内容变成了每天的日常。他们每天面临持续不断的小偷袭击,如果他们试图干预,窃贼甚至会以暴力威胁他们。

 

 

为什么那么猖獗?

 

去年,英格兰和威尔士警方记录的约50万起商店盗窃案件中,超过53%因未确认嫌疑人而结案,虽然低于此前的56%,却远高于2015-16年度的37%。最终被起诉或传唤的案件约占23%,低于2015-16年度的31%。

 

不同警区差距明显,南威尔士(South Wales)最高达34%,大都会警察局(Metropolitan Police)则仅10%。

 

这些行为为什么如此猖獗?

 

  1. 惩罚太轻,小偷不怕

 

长期以来,英国零售业一直抱怨部分商店盗窃案件处罚有限,一些惯犯因此反复作案。

 

  1. 惯犯肆虐:少数人反复作案

 

BBC根据27个警区的数据发现,28,415起已记录的盗窃案涉及270名高频嫌疑人,平均每人涉及105起,最夸张的一人甚至涉及247起。

 

也就是说,部分商业街面对的并不是偶发性小偷,而是少数惯犯不断重复作案。警方也指出,部分惯犯同时存在毒品、酒精等问题,盗窃可能成为其获取现金的一种方式。

 

  1. 警力不足:超过半数案件不了了之

 

去年超过53%的案件最终因无法确认嫌疑人而结案,真正进入起诉或传唤程序的只有约两成。

 

一名前警察表示,调取CCTV、确认嫌疑人都需要警力和时间。面对家庭暴力、严重袭击等案件时,警方很难为每一起低价值盗窃投入大量资源。于是,一个恶性循环形成了。

 

英国商家的“十八般武艺”来防盗

 

既然指望不上外部救援,英国商家们只能被迫开启“自救模式”,展开了一场花样百出的防盗反击战:

 

有些商家对货架进行改造,热门货全部“进柜”。

 

有报刊亭老板把茶叶、咖啡移到收银台,货架上只摆放“一包样品”;Waitrose 和 HMV 等大型连锁店把热门的宝可梦卡牌锁进自助柜或柜台后;有慈善商店直接关闭了更衣室,因为小偷总喜欢在里面“套穿好几层衣服”偷偷溜走。

 

还有商家安装对讲机与防盗App。在赫特福德郡和康沃尔,商家们通过ShopSafe Alert等专用App,只要哪家店发现了熟面孔小偷,一键就能把监控截图同步给附近的所有店家和警察。

 

在沃克索普,镇上的商家全员配备了直连控制室的无线电,只要小偷一进门,控制室立刻调动街头CCTV摄像头全程追踪。

 

在多塞特郡,一位便利店老板干脆把监控拍到的偷窃视频上传到网络上。这种“公开处刑”的效果出奇的好——据他估计,视频发出去后,有40%到50%的小偷会主动回来补交货款,其他人也吓得不敢再光顾。

 

 

丽莎评论

 

商店被偷,老板当然心疼,但按照英格兰和威尔士的法律,防盗也不能变成“自己当警察”。商家真正要做的,是把防盗、留证和员工安全三件事做好。

 

首先,贵重、热门、容易转卖的商品,可以锁起来、少摆一些,并加强CCTV和报警设备。东西一旦被偷,记得保存监控、时间、商品和损失金额等证据,并及时报警。

 

很多时候,一段清晰的CCTV,比店员冒险追小偷有用得多。

 

其次,千万别让员工为了几百英镑的商品拿自己的安全去赌。遇到刀具、暴力或者威胁,优先保护人。2026年的《Crime and Policing Act》已经加强了对零售工作人员遭受袭击的法律保护,所以遇到暴力和威胁,更应该正式报警、留下记录。

 

还有一个需要提醒的,就是“曝光小偷”。CCTV可以交给警方,但不代表商家可以随便把嫌疑人的照片、姓名甚至住址发到网上。

 

数据保护法同样适用于商家,尤其是在还没有确定对方是否犯罪的情况下,公开指认风险更大。如果附近商家经常遇到同一个人,可以考虑建立正规的商户信息共享机制,但不要让员工随意把嫌疑人照片扔进私人社交媒体群。

 

今天的分享就到这里啦!如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也可以联系咨询丽莎会计行。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 丽莎律师行 —— 最具国际化视野的英国华人律师行,专精于商业、房产、移民、家庭和诉讼法。<

丽莎律师行联络邮箱:[email protected]

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw007

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
James Cook

购买自己的房产,是许多人摆脱长期租房、踏上“房产阶梯”的愿望。然而,对于依靠单一收入的人来说,在如今的房价水平下,实现这一目标很有挑战。

 

最新数据显示,英格兰平均房价约为272,622英镑,而平均年薪约为39,312英镑,意味着一套平均房产的价格相当于约6.9年的平均工资。

 

除了日常生活开支,购房者还需要准备首付款并承担长期抵押贷款,因此单靠一份收入买房并不容易。

 

不过,房地产公司Sell House Fast的一项研究显示,英格兰仍有7个城镇相对适合单收入购房者。即使年薪只有约2.9万英镑,在这些地方也可能找到相对可负担的购房选择。

 

那么,这7个地方究竟是哪里呢?跟着丽莎一起来看看

 

 

  1. 伯恩利(Burnley)

 

伯恩利是这项研究中单薪购房“可负担余裕”最高的地区,也是7个地点中平均房价最低的地区。

 

数据显示,当地平均房价约为135,012英镑,中位数年收入约29,680英镑。按照研究的计算方式,当地最高住房预算仍比平均房价高出13,388英镑。

 

除了价格优势,伯恩利周边也有不少乡村和半乡村居住区。当地居民提到,Worsthorne、Cliviger、Fence 和 Barrowford 等地拥有村庄、酒吧和餐厅;从伯恩利驾车前往曼彻斯特(Manchester)、利兹(Leeds)和利物浦(Liverpool)也相对方便。

 

  1. 米德尔斯堡(Middlesbrough)

 

东北部的米德尔斯堡同样位列榜单前列。

 

与英格兰南部相比,当地房价相对较低。虽然收入水平也低于一些高收入地区,但较低的房价意味着购房者需要承担的贷款规模相对有限,因此对于单收入购房者来说更容易控制预算。

 

 

  1. 达勒姆郡(County Durham)

 

达勒姆郡(County Durham)是榜单中的另一个东北部地区。当地收入并不属于英格兰最高水平,但房价同样较为亲民。

 

对于单薪购房者而言,真正重要的不只是收入高低,还包括房价与收入之间的差距,这也是达勒姆郡进入榜单的主要原因。

 

  1. 哈特尔浦(Hartlepool)

 

哈特尔浦(Hartlepool)同样凭借相对可负担的房价进入名单。当地一名居民表示,自己住在 Seaton Carew,步行几分钟就能到达海滩,开车约20分钟即可到达乡村地区。

 

她此前曾在伦敦生活,并认为哈特尔浦的住房价格与伦敦存在明显差距。她表示,自己如今的生活质量更高,而且日常消费也更加容易负担。

 

  1. 海因本(Hyndburn)

 

兰开夏郡(Lancashire)的海因本(Hyndburn)也进入了这份名单。当地并非英国最热门的房地产市场,但相对较低的房价降低了购房门槛。

 

对于单收入购房者而言,房价较低意味着首付款和抵押贷款金额也可能更容易控制。

 

 

  1. 布莱克浦(Blackpool)

 

同样位于兰开夏郡的布莱克浦(Blackpool)也跻身榜单。作为英国著名的海滨度假城镇,布莱克浦拥有独特的沿海生活环境,同时房价相比英国一些高房价地区更加亲民。

 

不过,平均房价只能反映整体市场,不同街区之间的价格和居住环境仍可能存在明显差异。

 

  1. 赫尔(Hull / Kingston upon Hull)

 

最后一个上榜的是东约克郡(East Yorkshire)的赫尔(Hull),正式名称为 Kingston upon Hull。赫尔的主要优势同样是相对较低的房价,这意味着单收入购房者需要承担的贷款规模可能更加容易控制。

 

一名当地居民表示,自己此前在多个地方生活过,如今对赫尔的生活感到满意。她提到,市中心附近拥有老城区、码头以及 Queen’s Gardens、East Park 和 Humber Park 等公共空间,并认为当地居民十分友善。

 

 

丽莎提醒:房价便宜,并不意味着适合所有人

 

对于想靠一份工资买房的人来说,这份名单提供了一个值得关注的思路:购房负担不仅取决于工资和房价,还与首付款、抵押贷款能力以及购房后的持续支出有关。

 

不过,从英格兰和威尔士的房产法律角度来看,房价便宜只是决定是否购买的第一步,并不意味着一套房产本身没有法律或财务风险。在

 

正式交换合同(Exchange of Contracts)之前,买方应通过房产律师进行必要的法律尽职调查,包括核查产权登记、地方政府搜索、土地使用限制、地役权以及其他可能影响房产的法律事项。

 

如果购买的是租赁产权(Leasehold),还需要特别关注剩余租期、地租(Ground Rent)、物业服务费(Service Charge)、未来维修费用以及租约中的各项限制。这些因素都可能影响房产的实际成本、抵押贷款以及未来出售。

 

因此,无论房价看起来多么“划算”,都不建议仅凭价格做决定。在英格兰和威尔士购房时,了解房产本身的法律状况,与了解它的市场价格同样重要。

 

> 丽莎律师行 —— 最具国际化视野的英国华人律师行,专精于商业、房产、移民、家庭和诉讼法。<

丽莎律师行联络邮箱:[email protected]

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw007

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
James Cook

各位莎粉周四好,欢迎点击《丽莎商法快讯》,本周需要重点关注的英国商业、商法信息有:

  • 新首相伯纳姆首次会面特朗普:英美关系释放什么信号?
  • 加拿大想“入欧”,还要拉英国入伙?
  • 英镑连续4天下跌,是否会继续下探?
  • 英国要“向富人开刀”?要精准加税,筹资260亿英镑
  • 英公司管理处首次因“身份没认证”起诉!3名董事被罚

 

 

→新首相伯纳姆首次会面特朗普:英美关系释放什么信号?

 

9月22日,英国首相安迪·伯纳姆(Andy Burnham)在纽约联合国大会期间与美国总统唐纳德·特朗普(Donald Trump)举行首次面对面会谈,双方会面约40分钟。

 

有意思的是,特朗普会后称伯纳姆是“天生的商人”,是10年来英国第七任首相中可以合作的人,也是一位爱国者,在7月接替前首相基尔·斯塔默(Keir Starmer)后,推动了英国的崛起。看来,特朗普还是非常欣赏伯纳姆的。

 

根据报道,两人会面对的重点是英美贸易、生活成本、经济增长、移民以及国际安全。英国希望通过重新工业化推动经济发展,并继续深化英美贸易关系。

 

当然,乌克兰局势、中东冲突以及霍尔木兹海峡航运安全也是会谈的重点。对于移民,伯纳姆向特朗普介绍了英国近期小船偷渡数量和净移民下降的情况。

 

值得关注的是,AI可能成为未来英美合作的新重点。伯纳姆在联合国大会提出,希望推动建立全球统一的AI原则和标准,同时英国与美国正在推进AI及国防技术合作。

 

从英国角度看,这次会面释放出的核心信号,是工党政府希望在保持英美“特殊关系”的同时,把贸易、AI、工业发展和国家安全作为未来合作的重要事项。或许在这次会面之后,英美之间会进一步深化合作。

 

→加拿大想“入欧”,还要拉英国入伙?

 

近日,欧盟委员会主席冯德莱恩(Ursula von der Leyen)提出,希望为加拿大打开成为欧盟“准成员”的大门。这并非邀请加拿大正式加入欧盟,但双方已经计划从现有的CETA贸易协定进一步升级,扩大在关键矿产、能源、AI、国防、数字贸易、金融等领域的合作。

 

当前,美加之间的“贸易战”愈演愈烈。加拿大希望降低对美国市场的依赖,寻找更多贸易、供应链和投资伙伴;而欧盟同样希望在全球局势变化下增强自身经济和安全韧性。在这样的背景下,加拿大和欧盟似乎成为了彼此需要的“伙伴”。

 

更有意思的是,加拿大财政部长尚帕涅(François-Philippe Champagne)近日还公开表示:英国应该加入这个正在形成的经济联盟。

 

对于脱欧后的英国而言,这个提议也格外微妙:加拿大希望把英国重新拉近欧洲经济体系,同时又不要求英国重新成为欧盟成员。未来会不会形成一个由欧盟、加拿大和英国共同参与的新型经济与安全合作网络,也不是不可能的。

 

您怎么看加拿大、欧盟、英国之间的合作,欢迎在文末评论区说说您的看法。

 

 

→英镑连续4天下跌,是否会继续下探?

 

英镑近期持续承压,今天(9月24日)1英镑兑美元跌至约1.3222美元附近,为7月1日以来的新低。当前,英镑已经连续4天呈现下跌趋势。

 

表面上看,英镑下跌的主要原因是美元突然走强:市场认为美国未来可能继续加息,美国国债收益率和美元因此获得支撑。但与此同时,英国自身的经济数据也给英镑带来压力。

 

最新数据显示,英国9月服务业PMI从8月的52.5降至51.7,为三个月低位;能源价格上涨、就业市场转弱以及即将到来的英国财政预算,也增加了市场对英国经济前景的不确定性。

 

更复杂的是,英国央行目前处于“经济放缓+通胀升温”的两难局面。即便9月央行将利率维持在3.75%,但通胀仍在持续走高,受能源价格和中东局势影响,明年初通胀可能超过4%。

 

目前市场已经明显提高了对11月加息的预期,预测11月的会议上加息概率约为65%。

 

→英国要“向富人开刀”?要精准加税,筹资260亿英镑

 

根据英媒报道,伦敦政经学院和华威大学学者组成的税收分析中心(CenTax)提出,英国可以通过改革资本利得税、扩大国民保险(NI)征收范围等方式,让高收入者承担更多税负。

 

简单来说,英国的智囊给政府出谋划策,要给英国的富裕阶层“精准加税”。

 

第一刀砍向最受关注的是资本利得税(CGT)。目前资本利得税最高税率(24%)低于工资收入最高税率,CenTax建议把资本利得的税率体系逐步向Income Tax靠拢(最高45%)。也就是说,过去通过出售股票、企业股份、投资资产获得的利润,可能不再长期享受明显低于劳动收入的税率。根据估算,这一改革到2030年可能增加约197亿英镑收入。

 

第二刀可能砍向LLP等合伙企业的高收入合伙人。目前合伙利润没有相当于雇主国民保险NI的缴费,CenTax建议增加相应的合伙人NICs,让合伙人和普通雇员在NI待遇上更加接近,预计每年可增加约19亿英镑。

 

第三项则涉及投资收入:目前租金、储蓄利息等收入通常缴纳Income Tax,但不像工资一样缴纳国民保险NI。方案建议扩大国民保险NI的范围,使部分投资收入也承担NI,预计再增加约40亿英镑。

 

不过,这种“精准收割”也存在争议,提高资本利得税可能改变投资者行为,从而影响投资、经济增长甚至最终税收收入。因此,260亿英镑是政策研究机构估算的潜在收入,不过这也给英国政府一个“样本”,真正的政策还需要等到秋季预算的公布。

 

 

→英公司管理处首次因“身份没认证”起诉!3名董事被罚

 

英国破产局(Insolvency Service)近日公布首批因未完成英国公司管理处(Companies House)身份核查而被起诉定罪的案件。

 

吉尔·怀特(Jill White)和莫迪纳特·班乔(Modinat Banjo)在身份尚未完成验证的情况下继续担任董事、参与公司经营并签署账目;另一名董事马克·迪伦(Marc Dillon)虽然已经完成自己的身份验证,但明知其他董事未认证,却没有采取合理措施阻止其继续担任董事。

 

不仅如此,三人同时涉及未按时提交年账的问题,最终均在伦敦市治安法院被定罪罚款:

 

吉尔·怀特:罚款166英镑+诉讼费用85英镑+受害者附加费66英镑,合计317英镑

 

马克·迪伦:罚款307英镑+诉讼费用85英镑+受害者附加费123英镑,合计515英镑

 

莫迪纳特·班乔:罚款80英镑+诉讼费用85英镑+受害者附加费32英镑,合计197英镑

 

 

丽莎提醒您:身份核查不是“以后有空再做”的行政手续。英国公司管理处明确规定,董事必须完成身份验证并取得个人代码;逾期继续担任董事,可能构成违法,并面临法院起诉、罚款等后果。

 

如果您还没有完成身份认证的董事、PSC(重大控制人),建议立即检查自己的状态并尽快完成验证。除了通过英国公司管理处的系统进行认证,也可以委托官方认可的授权公司服务机构(ACSP)办理。

 

丽莎律师行也是被官方认可的ACSP机构,并受英国律师监管机构SRA监管,可以为您完成相关身份核查。如果您还没有完成认证,或有任何疑问,欢迎随时联系丽莎商法部。

 

> 丽莎律师行 —— 最具国际化视野的英国华人律师行,专精于商业、房产、移民、家庭和诉讼法。<

丽莎律师行联络邮箱:[email protected]

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw007

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
James Cook

在伦敦,一对夫妻花200万英镑买下新家,没想到入住第一天,就撞见邻居正在拆自家大门!

 

拿着积蓄买了房,却因为一扇门的问题,连自己的新家都不能安心入住,后来双方更是一路闹上高等法院。

 

几年官司之后,法院最终判邻居赔偿,并承担巨额律师费。可没想到,对方却迟迟不肯还钱,这对夫妻又得继续告法院。

 

 

邻居:土地是我的,为什么不能拆门?

 

2023年8月,已经退休金融家尼古拉斯·帕蒂克-海利(Nicholas Pateck-Healy)和妻子丽莎(Lisa)花约200万英镑,买下位于伦敦富勒姆(Fulham)迪斯布罗路(Dissbrow Road)一处马厩小屋,准备把这里当作退休后的家。

 

但到了交房、准备入住的那一天,帕蒂克-海利却看到自己的新邻居——阿德里安·乌达尔(Adrian Udall),正和另一名男子拆他的门。

 

乌达尔拆除的理由是:门所在的土地属于他,他们想干嘛就干嘛。

 

据了解,这扇门并不是普通的院门。

 

由于两套房子的布局非常特殊,帕蒂克-海利夫妇的房子位于后方,他们必须通过一条属于乌达尔的车道和通道才能进出。

 

双方都承认土地是乌达尔的,但帕蒂克-海利夫妇认为,他们拥有合法的通行权,而且可以步行,也可以开车通过。

 

更重要的是,他们认为自己有权在入口处设置大门,既方便出入,也能保证住宅安全。

 

 

纠纷早就出现了

 

事实上,夫妻俩在搬家前就知道这套房屋的前任屋主与乌达尔之间曾经存在矛盾。不过,他们原以为这些问题已经得到解决。

 

在搬家前两个月,夫妻俩也已经通过律师联系过乌达尔,告诉他准备换一扇更漂亮、更实用的新门,还表示欢迎他对设计提出意见。

 

没想到,事情的发展却变了样。双方随后对簿公堂。

 

对于乌达尔在入住当天拆门的行为,法官更是毫不客气,称这是“肆意破坏”,并认为他的行为经过了事先策划。

 

法院最终判乌达尔支付1万英镑赔偿金,并预付8.5万英镑律师费。但问题又来了——乌达尔不肯付钱。

 

他后来提出上诉,但上诉失败。去年圣诞节后,双方再次交涉时,乌达尔明确表示,自己无意支付这些钱。

 

于是,帕蒂克-海利夫妇再次申请法院介入。这一次,他们要求的不是赔偿,而是:卖掉乌达尔的房子,用卖房所得偿还欠款。

 

案件再次来到高等法院。法院马丁·德雷(Martin Dray)最终批准了这项申请。法院认为,夫妻俩已经自行承担了相当可观的费用,而乌达尔没有偿还任何欠款,反而否认自己需要支付。

 

截至这次听证,乌达尔在原案中欠下的金额已经达到约10.45万英镑,另外还要承担此次听证产生的2.5万英镑费用。

 

法院因此下令,可以通过出售他价值100万英镑的住宅来追回这笔钱。不过,乌达尔还有最后一次机会:如果在10月2日前把相关款项付清,出售令将不会执行。

 

 

丽莎评论:这类邻里纠纷,业主该怎么避免?

 

这起案件也给英国业主提了个醒:房子买下来,并不意味着周围的门、车道、围墙和通道都可以随意改动。尤其涉及土地边界和通行权时,最好先把法律关系搞清楚。

 

如果您认为某扇门或者通道属于自己,想要拆除、移动或者重新设置,第一步应该是查清楚产权。

 

在英格兰和威尔士,通行权(Easement)可能允许邻居使用你名下的土地。因此,即使土地登记在你名下,也不代表你可以阻止对方使用。

 

如果双方对通行范围存在争议,最好先让律师查看产权登记和相关契约,确认自己到底有哪些权利。

 

更重要的是,不要先拆东西再让法院判断自己有没有权利。可以先通过律师发函,与邻居协商,必要时进行调解。如果涉及党墙、围墙等施工,还可能需要遵守《1996年党墙等法》(Party Wall etc. Act 1996)的相关规定。

 

反过来,如果你是买房的一方,而且买之前就知道这套房子曾经和邻居发生过纠纷,那就更要谨慎。买房时不要只问一句“之前的问题解决了吗”,而应该让自己的律师把产权登记、通行权、限制性契约,以及车道、大门和围墙的权属全部查清楚。

 

如果卖家和邻居之间曾经有过诉讼、书面协议或者法院命令,也应该确认这些文件目前是否仍然有效,以及房子交到你手里以后,你是否会继续受到相关约束。

 

尤其是那些必须经过邻居土地才能进出的房子,更要提前确认通行权到底允许你做什么:能不能开车、能不能停车、能不能安装大门,以及谁负责维修。

 

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也可以联系咨询丽莎会计行。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 丽莎律师行 —— 最具国际化视野的英国华人律师行,专精于商业、房产、移民、家庭和诉讼法。<

丽莎律师行联络邮箱:[email protected]

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw007

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
James Cook

莎粉们周三好!丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯,本篇将涵盖的重点移民讯息有以下:

  • 英移民局一年怒赚近50亿镑?签证费越涨越贵
  • 100万印度人涌入英国,移民结构正在改变
  • 移民法庭“管辖权乌龙”?12年来数千宗上诉或受影响
  • 英国取消强制数字ID,工作权检查有变化!

 

 

→英移民局一年怒赚近50亿镑?签证费越涨越贵

 

根据英媒报道:英国政府一年从签证、入籍及相关移民收费中获得的“利润”接近50亿英镑,而部分收费甚至达到实际处理成本的数倍。

 

从官方账目来看移民局在2025/26年度仅“签证与移民”项目就产生了约35.7亿英镑收入,其中约25亿英镑被计算为盈余;另外,移民健康附加费(IHS)当年又带来约23.2亿英镑收入;移民技能费(Immigration Skills Charge)创造了5.94亿英镑的收入(这笔收入要转交给英国财政);移民民事罚款的总收入为1.11亿英镑。

 

虽然不能将上述几个数字完全算作利润,但是签证申请与入籍等移民收入可以说是“无本万利”,这个数字也让很多英国人“瞠目结舌”。

 

实际上,英国的移民费用是欧洲最昂贵的,也是涨得最快的。拿英国永居(ILR)申请费举例:费用从2005年的155英镑上涨至目前的3,226英镑,涨幅超过20倍。

 

今年4月英国又上调了一批签证和国籍申请费用,比如入籍费用由1,605英镑升至1,709英镑,同时开启了“加急服务”。可以说,英国移民局在“赚钱能力”上真的是不含糊。

 

而英国近年来提高移民费用的官方理由可能会让本地纳税人欣慰:他们希望通过移民和边境体系由申请人承担更多成本,减少对纳税人资金的依赖,并增加相关系统的收入。

 

所以,对于准备办理工签、家属签、永居或入籍的人来说,除了关注移民规则什么时候改变,还需要特别留意申请费用是否调整。在英国移民成本持续上升的情况下,提前规划申请时间,可能直接关系到一家人的实际开支。

 

→100万印度人涌入英国,移民结构正在改变

 

最近,英国牛津大学移民观察站(Migration Observatory)发布了一份新报告,揭示了2025年英国移民一些有意思的数据:

 

首先,非欧盟移民已经成为绝对主流。2021年至2025年期间,近八成移民来自非欧盟国家,其中印度是最大来源国,约有100万人来到英国,占非欧盟移民的24%。

 

其次,2025年英国移民的最大变化出现在留学。去年约有30.8万人持学生签证来到英国,占持签证长期移民的约47%,成为最主要的移民类别;工作移民约占四分之一。不过,学生移民已经从2022年的高峰明显回落。

 

另一个容易被忽略的数据是:家庭移民只占2025年移民约8%(如配偶签、家庭团聚等),但这一类申请人留下来的比例明显更高。

 

2020年首次获签的人中,到2025年底仍持有效居留的家庭签证持有人达到86%,工作签证为58%,学生签证仅41%。

 

无论是技术工签,学生签证还是家庭签证,英国移民目前的总体趋势仍是逐步收紧的。丽莎建议您尽早规划、尽早行动,以免因移民政策的变化而付出更多时间和金钱成本,如您有任何问题,欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

 

→移民法庭“管辖权乌龙”?12年来数千宗上诉或受影响

 

英国移民案件近日出现一个颇受关注的法律问题:过去12年,部分移民上诉可能根本不应该由法庭审理?

 

事情源于英国一宗家庭签证案件。一名索马里籍女性申请赴英与英国籍丈夫团聚遭拒后提出上诉,但法官丹尼尔·赖特(Daniel Wright)指出,根据2014年《移民法》,移民法庭可以审理的是由内政大臣作出的相关移民决定,而负责签证审批的入境许可官并不等同于内政大臣。

 

因此,法官认为,针对这类决定的上诉,法庭实际上没有管辖权。

 

问题在于,这种类型的案件并非个例。英媒分析发现,自2014年以来,英国上级移民法庭至少审理过约3,500宗涉及入境许可官(Entry Clearance Officer)的案件,而基层移民法庭的数量可能更多。

 

这是否意味着过去一些获准入境的移民“本来就不应该赢(更不应该入境)”?虽然不能这样下结论,但内政部已经强调,这只是一级法庭(First-tier Tribunal)的一项判决,并不会改变现行法律,也不会对整个移民体系产生更广泛影响。

 

说白了,如果这是一个个案的管辖权争议,那还好说,如果引发对过去大量移民判决的审核,那么就是一个里程碑式的案例。丽莎还会持续关注相关进展,与莎粉持续分享相关动态。

 

 

→英国取消强制数字ID,工作权检查有变化!

 

英国政府近日确认,原计划推出的全英统一的Digital ID(数字身份证)计划正式取消,包括原本考虑强制雇主通过数字ID进行Right to Work(工作权)检查的安排,也不会继续实施。

 

不过,这并不意味着雇主的工作权检查可以放松。

 

目前,英国雇主仍然必须按照规定完成工作权检查,只是政府不会要求所有检查都必须数字化。持有eVisa的移民,也仍然可以通过内政部线上系统证明自己的移民身份,现有制度不会因为Digital ID计划取消而改变。

 

真正值得雇主注意的是2026年10月1日:如果雇主选择使用数字验证服务(DVS)完成规定的数字工作权检查,那么该服务必须符合政府的DVS Trust Framework及数字工作权检查相关规范,并且登记在法定DVS注册名单中。

 

只有符合要求,雇主才能获得相应的法定免责保护(statutory excuse)。如您有任何问题,欢迎随时联系丽莎移民部。

 

 

> 丽莎律师行 —— 最具国际化视野的英国华人律师行,专精于商业、房产、移民、家庭和诉讼法。<

丽莎律师行联络邮箱:[email protected]

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw007

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
James Cook

就在9月初,英国刚刚经历了一次“史诗级”的航空大瘫痪。

 

9月8日中午,英国国家空中交通服务公司NATS突然发生严重技术故障,导致英国及欧洲部分地区的航班受到大规模影响。

 

当时,有超过2,000个航班被取消,数十万名乘客受到影响。即便NATS在事发当天晚上恢复了系统,但机场和航空公司的航班“积压”并没有瞬间消失,英国航班真正恢复正常足足等了2天。

 

9月18日,NATS终于公布了这次事故的初步调查结果。这一次的系统宕机本非人为失误,而是英国国家空域系统(National Airspace System)中的一个软件缺陷。

 

具体情况是:航空系统一般会自动为飞机分配识别代码,但在后来的人工请求处理过程中,系统突然收到更高优先级的信息,原来的请求被暂时中断。一个隐藏在软件代码中的缺陷被触发,导致输出数据出现错误。整个错误发生的时间甚至只有1毫秒。

 

也就是这1毫秒的错误,导致了数千航班取消延误,数万乘客受影响的严重后果。尽管NATS已经宣布开启修复方案,然而就在这一初步调查报告发布后的3天后,今天(9月21日),英国航管系统再度崩溃。

 

 

英国航管系统NATS又出事了

 

今天早晨,新的问题发生在NATS位于苏格兰的普雷斯威克中心(Prestwick Centre)。

 

这一管制中心负责英国北部,包括苏格兰、英格兰北部、爱尔兰以及部分大西洋航线的管制工作。

 

因此今天曼彻斯特(Manchester)、格拉斯哥(Glasgow)、爱丁堡(Edinburgh)、贝尔法斯特(Belfast)等城市的机场都出现了不同程度地延误或取消。

 

NATS表示,曼彻斯特以南的机场总体影响较小,但飞往北部的航班以及从苏格兰机场起飞的航班受到限制。

 

截至当天上午的数据显示,至少有35个从英国出发的航班被取消或未能执行,另有37个原定抵达英国的航班被取消或未能执行。

 

欧洲重要的廉价航空,瑞安航空(Ryanair)表示,仅其一家航空公司的受影响乘客就已经超过25,000人,超过140个航班出现延误,部分航班的延误甚至达到几个小时。

 

 

这次系统出问题又是什么原因?

 

这一次,NATS表示,故障属于其系统网络的一部分出现了连接问题(connectivity issue)。

 

不过,这一次的问题与9月8日的软件缺陷无关。但是对于乘客来说,结果是一样的,因为有数万人的航班出现了不同程度的延误,甚至是取消。

 

好在,这次修复的速度较快。根据英媒报道,系统在上午10:30左右就完成系统修复。然而,这并不意味着航班能够立刻恢复。

 

NATS的系统出现问题后,为了安全,管制员必须限制进入相关空域的飞机数量。一旦空域的运载能力减少,大量原本已经排好的航班就会被迫重新排序,造成了大量的航班积压。

 

不过相较于伦敦希思罗机场、伦敦盖特威克机场来说,本次受影响的机场航班体量相对较小,因此恢复的速度也相对较快。

 

 

两周两次,英国航管为何如此“不靠谱”?

 

无论是航空公司、机场还是乘客,谁都不想遇到这种突发情况,但英国航管系统最近是有些“过于不靠谱了”,两周内连续发生两次系统问题。

 

尤其是9月8日事故的调查报告才公布3天,NATS刚刚强调已经制定了应对措施,今天又发生新的故障,自然会让所有人重新质疑整个系统能力。

 

但无论是“系统故障”还是“连接性问题”,其实这都不应该集中出现,不仅让乘客耗费大量时间,也让更多人质疑英国航空系统的安全性。

 

不过,说回到延误,如果是空管系统造成的延误,乘客能够获得赔偿吗?

 

什么情况下,能够获得延误赔偿?

 

英国目前的航空乘客权益主要由UK261规则保护,这是欧洲法规EU261的英国版本。

 

一般情况下,如果符合规定,航班到达最终目的地后延误超过3小时,乘客可能获得固定金额的赔偿。

 

金额根据航程计算:

  • 1,500公里以内:通常为220英镑/人
  • 1,500至3,500公里:通常为350英镑/人
  • 超过3,500公里:根据延误时间,通常为260英镑至520英镑/人

 

但这里有一个非常关键的例外:特殊情况(Extraordinary Circumstances)。

 

如果延误或者取消是由航空公司无法控制的特殊情况造成,而且即使采取合理措施也无法避免,航空公司通常不需要支付上述固定赔偿。

 

英国民航局(CAA)列出的典型情况包括恶劣天气、与航空公司无关的机场或空管罢工、安全风险,以及空中交通管制决定或限制等。

 

因此,对于9月8日和今天(9月21日)出现的NATS大规模故障,CAA已经明确表示这类NATS系统故障很可能被视为“特殊情况”。

 

 

不过,这不意味着航空公司完全不理乘客的诉求。一般来说,即使航空公司不需要支付固定赔偿,乘客仍然享有非常重要的照顾和协助权(right to care)。

 

如果航班从英国出发,达到规定的延误时间后,航空公司通常需要提供合理的食物和饮料;通讯方式;如果必须过夜,则提供酒店住宿以及相应交通。

 

一般来说:短途航班延误达到2小时;1,500至3,500公里的航班达到3小时;超过3,500公里的航班达到4小时,就可能触发相应的照顾义务。

 

而且,如果航空公司现场实在无法提供酒店、餐食等安排,乘客可以自行购买合理范围内的费用,然后保留发票和收据,之后向航空公司申请报销。

 

除此之外,如果航班延误达到5小时,乘客可以选择不再旅行,并要求退还尚未使用的航段费用。

 

如果航班被取消,航空公司通常也必须提供相应的选择,包括:

  • 退款;
  • 尽快改签前往目的地;
  • 在适当情况下安排之后日期的替代航班。

 

 

所以,哪怕今天这种NATS故障最终被认定属于航空公司无法控制的“特殊情况”,航空公司即便无须根据UK261的规则进行赔款,那么仍然需要提供相应的照顾、改签、退款服务。

 

如果您遇到了特别棘手的情况,在符合UK261的情况下仍旧被航空公司拒绝赔付,也不要因为对方一句简单的“意外情况”就觉得自己只能认了。

 

航班延误、取消背后的法律责任,往往并不是简单地看“是不是技术故障”。究竟属于航空公司可以控制的原因,还是确实属于特殊情况;航空公司有没有履行照顾义务;改签、退款、酒店和餐饮费用是否应当承担;以及航空公司是否采取了合理措施减少延误造成的损失,都需要结合具体情况逐一判断。

 

尤其是在航空公司已经明确拒绝赔偿的情况下,乘客需要保存好机票、登机牌、航班通知、延误或取消记录、航空公司的书面回复,以及酒店、餐饮、交通等相关收据。这些材料,都可能成为后续追偿的重要证据。

 

如果与航空公司的协商无法解决问题,甚至涉及较大金额的损失,您也可以考虑寻求专业法律帮助,通过正式的法律程序维护自己的权益。当然,您也可以随时联系丽莎诉讼部,我们专业的诉讼律师会根据您的情况给出建议,评估是否存在进一步追偿的可能。

 

> 丽莎律师行 —— 最具国际化视野的英国华人律师行,专精于商业、房产、移民、家庭和诉讼法。<

丽莎律师行联络邮箱:[email protected]

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw007

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
James Cook

这段时间,一则新闻受到关注。一位英国瓷砖业大亨把自己“最喜欢”的孙子告上法庭了。原因是,他曾经出资帮助这位孙子购买价值100万英镑的豪宅,还资助了他的豪华婚礼。

 

结果,他现在却称那些都是“借款”,不是白送的,要求孙子卖掉房子,把钱还回来。孙子当然不干了,坚持认为,爷爷当年给他的明明就是“礼物”!那么,谁说的是真的呢?

 

在英国,即便是亲人之间,如果当初没有把钱究竟是“赠与”还是“借款”说清楚,日后真的可能要还钱吗?

 

 

72万镑买房,还有数万镑婚礼费

 

1985年,斯托克斯家族(Stokes family)成立了一家Stokes Tiles装饰材料公司。

 

后来,公司逐渐转向瓷砖制造和供应,如今已经发展成一家颇具规模的家族企业,在谢菲尔德(Sheffield)附近的罗瑟谷(Rotherham)拥有约10万平方英尺的基地。

 

罗伯特·斯托克斯(Robert Stokes)今年90岁,是家族企业的第四代经营者,而他一直希望自己的孙子塞巴斯蒂安·斯托克斯(Sebastian Stokes)能够接班。

 

塞巴斯蒂安原本从事银行业,后来放弃工作,加入家族企业。在罗伯特眼中,这个孙子不仅是未来的接班人,也是自己最宠爱的孙辈。

 

而这种“宠爱”,很快就变成了真金白银。

 

2020年至2022年间,罗伯特陆续为塞巴斯蒂安提供了约85万英镑。其中超过72万英镑,用于帮助塞巴斯蒂安和妻子奥利维亚(Olivia)购买一套价值约100万英镑的六居室独立住宅——费恩利山(Fernley Hill)。

 

这套房子位于谢菲尔德富裕的多尔(Dore)郊区,是一栋相当有气派的石造住宅。

 

除了买房,罗伯特还为孙子的婚礼掏了不少钱。其中包括直接支付给北约克郡(North Yorkshire)格兰特利庄园(Grantley Hall)的25,000英镑。

 

这里是一座占地38英亩的乡村庄园,同时也是一家五星级酒店。

 

另外,罗伯特还支付了超过10,000英镑的婚礼鲜花费用。从这些事情来看,当时祖孙关系显然相当不错。

 

罗伯特愿意拿出大笔资金,也与他希望孙子未来接手家族企业有关。可谁也没想到,几年后,这些钱却成了祖孙反目的导火索。

 

 

一场房屋翻修,让爷爷怒了

 

媒体报道,祖孙两人的问题出在那套房子。按照罗伯特的说法,他和孙子当初购买这套房子,是把它当成一项投资,计划未来转手出售,赚取利润,然后由他收回投入的钱。

 

但后来,他发现塞巴斯蒂安并没有出售房子的打算,反而开始对房屋进行大规模翻修。

 

这让罗伯特觉得不对劲。他在提交给法院的证人陈述中说:“我不明白为什么在计划转手的情况下,花这么多钱在这块地上。”

 

罗伯特表示,当他得知房子正在大规模翻修时,才第一次意识到,孙子可能根本没打算把房子卖掉。

 

于是,他开始要求塞巴斯蒂安还钱,并要求孙子卖掉房子,把自己投入的资金拿回来。罗伯特后来在证词中表示,自己对此“非常痛苦和难过”,甚至觉得自己“被利用和欺骗了”。

 

孙子:这明明就是礼物,翻修是我的自由?

 

但塞巴斯蒂安完全不同意。他坚称,祖父给自己的这些钱,从来都不是贷款,而是祖父送给他的礼物。也就是说,在他的理解里,72万多英镑的购房款,以及祖父为婚礼支付的那些费用,都不需要偿还。

 

塞巴斯蒂安的律师则认为,这场纠纷与家族内部关系恶化有关,并称其他家庭成员可能因为他长期受到祖父宠爱而产生“嫉妒”。

 

双方各执一词,最终只能把这场家庭矛盾交给法院判断:这些钱,到底是贷款,还是礼物?

 

 

85万镑官司,爷爷最终败诉

 

案件于今年3月进入利兹高等法院(Leeds High Court)。法官理查德·卡特(Richard Carter)最终驳回了罗伯特要求返还资金的请求。

 

法院认定,2020年至2022年间,罗伯特提供给孙子的约85万英镑,属于一系列赠与,而不是需要偿还的贷款。

 

换句话说,虽然罗伯特后来改变了想法,希望把钱拿回来,但法院认为,当年这些钱被交给塞巴斯蒂安时,属于给孙子的礼物,并没有足够依据证明双方之间存在明确的偿还约定。

 

法官还表示,罗伯特后来“很可能”重新审视了自己此前对孙子的“放纵”,并试图将这些钱拿回来。对于他来说,这笔钱后来变成了他希望可以收回的“巨额资金”。但对于法院而言,需要判断的是当年提供钱的时候,双方究竟是否存在明确的偿还约定。

 

 

丽莎评论

 

本案可以给大家一个提醒,在英国,即便是家人,给钱之前把性质写清楚,不要只靠家人之间的口头约定。 如果是“借款”,最好签一份正式的书面贷款协议(loan agreement),写明金额、用途、是否计息、什么时候还、是否可以要求提前偿还,以及房产是否作为保障。

 

判断一笔家庭资金是否属于债务时,书面或口头协议、还款行为等证据都很重要;而有书面协议记录贷款条件,是最常见的做法。

 

如果确实是赠与(gift),也建议留下一份简单的书面赠与声明,明确写明“这是无偿赠与,不需要偿还”,并保留银行转账记录、相关邮件或律师文件。尤其是几十万英镑甚至涉及买房的资金,最好在付款前让双方各自的律师确认文件。

 

因为法院判断究竟是“礼物”还是“贷款”,最终看的并不只是家人后来怎么说,而是当时双方的真实意图以及能够证明这一点的证据;证明资金究竟是gift还是loan的证据可能改变法律上的处理结果。

 

如果您有相关问题,可联系丽莎律师行家庭法律师!

 

> 丽莎律师行 —— 最具国际化视野的英国华人律师行,专精于商业、房产、移民、家庭和诉讼法。<

丽莎律师行联络邮箱:[email protected]

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw007

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
James Cook

各位莎粉周五好,欢迎点击《丽莎商法快讯》,本周需要重点关注的英国商业、商法信息有:

  • 油价涨,英国通胀再度抬头,英央行暂不加息
  • 养老金明年又涨488镑:英国“三重锁定”还能撑多久
  • 英国数字ID新用途:在酒吧证明年龄
  • 房租继续涨,英国租金涨价仍在持续
  • ICO罚款20万镑不交,董事被禁任8年

 

 

→油价涨,英国通胀再度抬头,英央行暂不加息

 

受中东冲突影响英国汽油、柴油价格明显上涨,直接把通胀再次推高。英国8月通胀升至3.1%,较7月的2.9%进一步上升。

 

油价上涨不仅意味着开车成本增加,也会通过运输、生产和能源成本传导到整个经济。英格兰银行预计,在能源价格持续高企的情况下,英国通胀率可能在2027年初升至略高于4%。

 

但面对通胀重新升温,英格兰央行这次并没有像美国联邦储备委员会那样立即加息,而是将基准利率连续第六次维持在3.75%。

 

原因之一:目前高通胀主要由能源价格冲击推动,而加息本身无法降低国际油价;与此同时,英国就业市场和国内需求仍然偏弱,过快加息也可能进一步拖累经济。

 

不过,这并不意味着英国暂时没有加息可能。此次利率决定中,6名委员支持维持3.75%,但已有3名委员主张直接加息至4%。央行也明确表示,如果能源价格长期维持高位,加息的必要性可能会增加。

 

因此,丽莎认为:未来英国利率的关键并不只是看下一次油价涨了多少,而要看高能源成本是否从“油价上涨”进一步变成整个经济的持续性通胀。如果中东局势迟迟无法缓解、能源价格继续高企,加息压力很可能进一步升温;反之,如果能源价格回落,英国央行仍可能继续观察,而不是急于加息。

 

对普通家庭而言,这意味着房贷、能源和日常消费成本仍存在进一步上涨的风险,尤其是近期需要重新固定房贷利率的家庭,更需要留意未来几个月的利率变化。

 

→养老金明年又涨488镑:英国“三重锁定”还能撑多久?

 

英国退休人士明年可能又迎来一笔“确定性收入增长”。最新工资数据显示,今年5月至7月英国平均工资(含奖金)同比上涨3.9%。

 

按照现行“三重锁定”(Triple Lock)机制,2027年4月国家养老金预计将按这一幅度上调。届时,领取全额新国家养老金的人每周或可拿到约250.70英镑,全年约13,036英镑,比目前多约488英镑。

 

所谓“三重锁定”,就是国家养老金每年按照工资增幅、通胀率或2.5%三者中最高者上涨。英国政府此前已承诺在本届议会期间继续维持这一制度。

 

但养老金越涨,财政压力也越大。目前英国每年国家养老金支出已经达到约1,540亿英镑,未来成本仍可能继续增加。因此,有不少人质疑英国能否长期维持养老金的“三重锁定”?

 

对于退休人士来说,这意味着明年收入确实可能增加;但对于政府和年轻劳动者而言,养老金支出的长期负担,以及不同代际之间如何分摊这笔成本,仍将是未来财政政策绕不开的问题。

 

 

→英国数字ID新用途:在酒吧证明年龄

 

英格兰和威尔士从本周二(9月15日)开始允许酒吧、商店使用数字ID(Digital ID)来验证顾客年龄。

 

目前消费者可以选择政府批准的不同服务商,例如Post Office、Yoti或Luciditi。以Yoti为例,用户需要先完成身份和人脸验证,进入酒吧后打开App生成一个限时二维码,店员扫描后即可确认你是否达到法定饮酒年龄,不必查看完整的身份证件信息。

 

这种方式可以让年龄验证更加快捷,同时减少向商家透露的个人资料。未来这套数字年龄证明还有可能扩展到购买烟草和电子烟。

 

不过,数字ID目前是额外选择,并不意味着实体身份证马上被取消。您觉得这样的验证方式您能够接受吗?欢迎在文末评论区说说您的看法。

 

 

→房租继续涨,英国租金涨价仍在持续

 

英国租房市场最近出现一个值得关注的现象:房价涨不动,房租却还在继续上涨。

 

Zoopla数据显示,今年7月英国新签租约的平均租金同比上涨2.6%。虽然涨幅仍低于整体通胀,但这轮租金上涨可能还没有结束。Zoopla预计,到今年年底,英国私人租赁市场的年度租金涨幅可能进一步加速至4%至5%。

 

为什么房价没有明显上涨,房租却越来越贵?一个重要原因是出租房源越来越少。目前市场上的出租房屋数量比去年同期减少约3%,而每套房源平均收到超过5次咨询。与此同时,较高的房贷利率也让部分原本准备买房的首次置业者继续留在租赁市场,进一步增加竞争。

 

英国今年5月开始实施新的《租客权利法案》,租房规则发生了较大变化,看起来更有利于租客,但新规让很多房东退出市场,进一步加剧供需关系。于是,租客可选择的房源更少,竞争更激烈,租金还在往上走。

 

如果出租房源供应无法明显增加,即使英国房价没有大幅上涨,租客面对的住房成本压力仍可能持续。

 

→ICO罚款20万镑不交,董事被禁任8年

 

在英国做生意,给客户打营销电话看似是很普通的业务操作,但如果违反数据保护和营销规则,后果可能远比想象中严重。

 

英国破产管理局(Insolvency Service)近日公布了一宗案例:Home2Sense Limited因为大量拨打未经同意的营销电话,被英国信息专员办公室(ICO)处以20万英镑罚款。问题在于,公司后来并没有缴纳这笔罚款。

 

ICO在2022年调查发现,Home2Sense在没有获得适当同意的情况下,向登记在Telephone Preference Service(TPS)上的号码拨打了多达675,478个营销电话。这些号码本身已经登记了拒绝接收此类营销电话,公司仍然进行了大量呼叫。

 

20万英镑罚款迟迟没有支付,Home2Sense最终进入强制清算程序,并留下约20万英镑债务。随后,英国破产管理局对公司唯一董事Carl Tingley展开调查,并将案件提交高等法院。最终,伦敦高等法院裁定该公司董事Tingley从2026年9月15日起被禁止担任公司董事8年。

 

 

丽莎提醒广大公司董事:公司被罚,不代表董事个人就一定可以置身事外。尤其是营销电话、客户资料、个人数据等业务,如果企业长期无视ICO的合规要求,除了罚款,公司进入清算后,董事本身也可能面临进一步的监管甚至董事禁任。

 

因此,ICO的规则绝不是“罚了钱就算了”。对于依赖电话营销、短信、邮件推广获取客户的企业来说,营销名单从哪里来、客户有没有同意、号码是否登记TPS,以及公司有没有留下合规记录,都应该提前进行合规审核。如您对此有任何疑问,欢迎随时联系丽莎商法部。

 

> 丽莎律师行 —— 最具国际化视野的英国华人律师行,专精于商业、房产、移民、家庭和诉讼法。<

丽莎律师行联络邮箱:[email protected]

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw007

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
James Cook

对于许多选择来到英国留学的国际学生而言,毕业后留在英国工作、体验生活,甚至将其作为长期发展的目的地,一直是一条理想的路径。

 

然而,随着近两年英国毕业生就业市场的波动与移民政策的持续调整,留英环境发生很大的变化。

 

从Skilled Worker Visa(技术工人签证)薪资门槛的提高,到Graduate Visa(毕业生签证)政策的变动。“毕业后怎么办?”“如何才能留下来?”以及“何时开始准备?”已不再是临近毕业才需面对的课题,而是变成整个留学过程中都值得提前规划的一部分。

 

 

英国国际学生生态正在重塑?

 

自英国脱欧以来,英国政府对学生签证、家属签证以及毕业后工作路线(Graduate Route)进行了多轮调整,这些变动直接影响了来英留学生的规模与结构。

 

根据英国官方数据,截至2023年6月的一年中,共有约65.7万人获得学生及家属签证,创下了自2006年有记录以来的历史最高水平,其中中国、印度和尼日利亚是主要的生源国。

 

然而,随着政策持续收紧,这一数字在随后的两年里出现了明显回落。

 

截至2025年6月的一年中,发放的学生及家属签证总量降至约43.6万,较2023年的峰值下降了约三分之一。

 

尽管总量有所回落,但如果把观察的时间跨度拉长,43万这一数字依然显著高于2012年至2021年间平均每年约30.5万的水平。

 

这表明,英国作为全球核心留学目的地的吸引力依然强劲,国际学生的整体规模仍处于相对高位。

 

在这场政策调整中,变化最为显著的是学生家属(Dependants)的数量。2023年,共有约15.4万名学生家属获得签证;而到了2025年,这一数字大幅下降至约1.8万。

 

其主要原因在于英国政府自2024年1月起正式实施了严厉的新规,除少数特定研究型研究生项目外,大多数国际学生已无法再携带配偶及子女赴英。

 

另外一方面,越来越多国际学生不再是“学成即归”,而是在毕业后转入其他类型的居留许可,选择留在英国工作或生活。

 

数据显示,2019年首次抵英学习的国际学生中,约四分之一的人在五年后(2024年)仍持有有效的英国签证;而2021年抵英的学生,在三年后(2024年)仍然留英的比例已上升至59%,大幅高于2011至2018年间约34%的历史平均水平。

 

这表明,对于很大一部分留学生而言,“完成学业后直接回国”不再是唯一选项。大家更倾向于将留学与长期的职业发展深度绑定,希望利用毕业后的缓冲期寻找发展机会。

 

 

国际生面临政策门槛与就业市场的“双重挤压”

 

尽管留英意愿强烈,但毕业生面临的实际门槛正在被不断推高。一方面,移民与签证政策在持续收紧。对于希望长期留英的毕业生而言,Skilled Worker Visa(技术工人签证)依然是最主要的途径。

 

然而,它并不是简单的“找到工作即可申请”。申请人必须获得具备 Sponsor Licence(担保资质)的雇主担保,且岗位和薪资水平必须完全符合移民局的严格标准。

 

随着近年来技能与薪资门槛的显著提高,部分毕业生想要通过这一途径进入私人部门岗位的难度大幅增加。

 

同时,备受关注的 Graduate Visa(毕业生签证/PSW)也面临调整。根据目前的政策安排,从2027年1月起,大多数非博士毕业生的PSW签证期限将从目前的2年缩短至18个月。

 

这意味着留学生在毕业后积累本地经验、寻求雇主担保的时间窗口被大幅压缩。

 

另一方面,就业市场的竞争日趋激烈。最新行业报道显示,英国主要雇主提供的毕业生岗位(Graduate Vacancies)在2026年继续走低,这已是该指标连续第五年出现减少;2026年的岗位供给量较上一年进一步下降约2.7%。

 

这意味着国际学生正在面对极其严峻的“双重竞争”:既要应对频繁变动的签证规则,又要在不断缩水的岗位池中,与英国本土毕业生及全球人才同台竞争。单纯拥有一个英国学位,早已不足以回答“毕业后怎么办”的难题。

 

 

但也不是太负面的,政府也有发布“政策红利”

 

当然,政策的调整并非一味收紧,英国政府也在针对特定高价值领域保留并扩大人才引进通道。

 

对于在学术科研、数字科技、艺术文化等领域具有较强专业背景与发展潜力的国际人才,Global Talent Visa(全球人才签证)正成为一条越来越值得关注的优质路线。

 

该签证不依赖单一雇主的绑定,给人才提供了极高的职业自由度。

 

值得关注的是,英国政府在2026年8月进一步宣布扩大Global Talent的支持政策,新增了超过100家英国创新型研究企业加入支持名单,以便直接吸引符合条件的顶尖科学家和工程师。

 

对于攻读博士学位、或从事人工智能(AI)、工程技术、生物医药及数字科技等前沿领域的国际学生来说,这无疑是一个重大的政策利好。

 

 

丽莎评论

 

面对复杂的政策环境与市场挑战,国际学生应当如何应对?我们认为:

精确梳理签证时间线:不要等到签证临近到期才研究规则。清楚掌握不同签证的转签节点与硬性条件,才能在关键时刻做出最优选择。

清晰定位职业方向:结合自身专业背景与英国当地的市场需求,明确毕业后希望进入的行业与具体岗位,了解目标岗位的核心技能要求。

精准筛选目标雇主:如果未来的目标是获得长期工作签证,必须提前研究哪些企业具备英国内政部认可的Sponsor Licence,并重点关注这些企业的招募周期与雇佣倾向。

多维积累可交付的实操经历:仅有学术成绩远远不够。实习经验、项目成果、行业资格认证以及在当地建立的职业社交网络,都是大幅提升求职竞争力的关键筹码。

 

> 丽莎律师行 —— 最具国际化视野的英国华人律师行,专精于商业、房产、移民、家庭和诉讼法。<

丽莎律师行联络邮箱:[email protected]

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw007

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
James Cook

丽莎律师行定期发布实用文章,欢迎关注我们,第一时间获取最新法律资讯!

如果您有任何疑问,欢迎直接联络我们,提出任何法律咨询。

订阅我们的电子报

Subscribe Newsletter Blog Sidebar Chinese

这个字段是用于验证目的,应该保持不变。
Untitled(Required)

欢迎咨询我们,并了解我们如何提供帮助。