在曼彻斯特大区奥尔德姆的一条街道上，邻居们为了一个门廊，吵了好几年。故事的主角是Aysha Khanom 女士一家——他们在这个社区买下了一栋半独立式住宅，并进行了一系列扩建工程以及改造，其中包括更换了一个门廊。
但这件事很快引起了争议：邻居们认为这栋房子的外观“破坏了街区的整体风貌”，并陆续向市议会提出投诉。
从2022年开始，这场风波就没消停过，一直吵到了现在。
规划申请被拒后依旧施工
2022年12月，Khanom女士向奥尔德姆市议会提交了一份规划申请，他们希望在房屋正面建造一个带柱门廊，但这一规划请求被拒绝。当地市议会的评估报告指出，门廊的设计实在是突出而不协调，并对街景的外观造成不利影响。
在最初的申请被否后，Khanom女士2023年3月提出了修改设计的上诉，尝试将门廊柱子从白色改为黑色，以减少视觉冲击，但该上诉同样遭到驳回。
尽管如此，Khanom女士仍继续施工，在他们的独立房屋外建成了一个带有两根2.4米高柱子和瓦片屋顶的门廊。
艾莎·卡诺姆因在奥尔德姆查德顿霍尔路未经许可建造门廊而被罚款近2000英镑。图：改造后的门廊
邻居们迅速作出反应，纷纷投诉这一门廊“丑陋不堪”、“像特拉福德中心的罗马柱”或“像清真寺”、“酒店”，称其完全不符合社区风格。
航拍照片显示，这座房子在奥尔德姆的道路上格外显眼。
随后，她收到议会发出的强制执行通知，要求在2023年12月前自行拆除门廊或将其缩小。
但是，Khanom女士未在期限内遵守规定，议会遂将她告上法庭。
邻居们声称，这个门廊“更符合特拉福德中心（大型购物中心）的罗马柱”、“酒店”或“清真寺”的风格。
2025年5月，她在泰姆赛德地方法院承认违反规划规定，被判支付总计1,750英镑的罚款及费用。
扩建引发“嫉妒与愤怒”
即便被罚款了，邻居们的反应还是越来越强烈。他们从门廊转换成指责Khanom一家的内部改造，他们认为这一家人对房屋进行了“过度开发”。
虽然此前议会已批准他们建造老虎窗、两层扩建部分以及后院的“儿童游乐场”，但居民称这些设施“并没有实际用途”，且破坏了原有环境，尤其是房屋后方曾经的树木都已被砍伐。
Aysha Khanom 和家人在奥尔德姆共同居住的半独立式住宅，她申请在住宅后加建一个大门廊，但申请被拒绝，因此被要求支付 2,000 英镑。
一位邻居坦言：“门廊是压死骆驼的最后一根稻草。”
一位69岁的居民Ian Rees表示：“他们在扩建时砍掉了很多漂亮的树。建筑材料堆满了人行道。我们不想跟邻居起冲突，但他们建的门廊真的太夸张。”
议会怎么说呢？
Khanom女士被罚款，但是市议会目前还是批准了一个缩小门廊面积的替代方案，原有的巨大白柱已被木质支架取代。
尽管如此，许多居民依然对Khanom一家“不遵守规划程序”表示不满。
有人表示：“他们太傲慢了，根本不把规则放在眼里。市议会本应该早点采取行动。”
不过，也有少数邻居持不同看法。一位不愿透露姓名的男邻居表示：“我和他们家相处得挺好，从没发生什么问题。”另一位女士则称自己并未参与反对活动。
房主回应：我们只是“实现梦想”
面对铺天盖地的批评，Khanom女士的儿子、21岁的穆罕默德公开回应，称这些投诉“是出于嫉妒”。
“我们从贫困区搬到这里，靠自己努力建造了梦想的房子。我们家有九口人，自然需要一个大点的空间。”
他还表示，有些邻居只是因为他们家太大而心怀不满，并透露他们计划把这套房产改造成Airbnb民宿，同时在附近购地准备建造更大房屋。
“我们在迪拜有房产，还有餐厅和汽车租赁生意。这只是我们计划的一部分。”
这一言论无疑进一步激怒了一些居民，尤其是那些担心Airbnb会带来噪音和停车混乱的老住户。
丽莎评论
这起邻里纠纷的核心问题，其实就是门廊。而门廊的建造是否合规，其实也是我们在日常生活中经常会遇到的问题。那么，根据英格兰的《城镇与乡村规划（普通开发权限）条例》（General Permitted Development Order, GPDO），在某些情况下，门廊的建设是不需要申请规划许可的，属于“Permitted Development”（自动获批开发权限）。但必须满足以下条件：
门廊不需要规划许可的前提条件：
门廊面积不超过3平方米（包含外墙在内）。
门廊高度不超过3米。
门廊不能靠近公路的边界小于2米（包括人行道或马路）
房屋本身不是在“受限制地区”内（比如受保护的自然保护区、受列级建筑保护的区域等）。
一旦超过上述任何一项限制，就需要申请规划许可。
根据媒体提供的资料，说明A女士的门廊不符合“自动开发权限”的条件，因此应该事先申请规划许可并获得批准才可施工。然而，他们的一个行为确实是不对的，当议会已经拒绝了申请的时候，他们并没有马上停工，而是继续建——这样的情况通常属于违反规划法。
那么，如果违反规划法，可能的法律后果：
收到“执法通知”（Enforcement Notice）
要求业主限期改正（如：拆除、修改建筑）。
如果当事人未按通知执行将被起诉，可能导致：
法庭传票；
罚款（如案例中的£1,750）；
法院命令强制拆除建筑。
大家对这样的情况可不要轻视哦，如果您的房产曾经被人起诉，那么很有可能影响未来买卖与房产价值。因为，房产将留有违反规划法规的记录，未来出售或贷款时会受到影响。
所以，我们想要提醒大家，在任何扩建、改造或外部工程前，一定要向当地议会查询：
是否属于Permitted Development；
是否需要申请Full Planning Permission 或Householder Planning。
保存所有规划审批文件与沟通记录。
如果被拒绝：
可以依法提出上诉（通过Planning Inspectorate）；
在未获批准前切勿动工，否则被视为违法建设。
此外，最重要的是——若邻居反对，可提前进行沟通或修改设计，避免矛盾激化。出现纠纷时，尽快寻求专业的规划顾问或律师帮助，评估是否有挽回空间或谈判可能。
好啦，本期分享就到这里！如果您遇到房产或邻里纠纷，不知道该怎么做的，可进一步联系丽莎律师行诉讼部门，我们的诉讼律师可以根据您的情况，为您提供专业的法律建议。
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