连续下了好几天的大雨后，2月5日，西约克郡官方部门接到报告，布拉德福德（Bradford）附近靠近铁路的斜坡出现裂缝。2月9日，同一个位置发生山体滑坡，2500吨土壤沉积在铁路上。没办法，英国网络铁路公司（Network Rail）宣布要暂时关闭铁路线路，集中精力清除土壤以稳定土地。本来，网络铁路公司原定于在3月中旬恢复这条线路的。然而，由于工程的复杂性，还要继续关闭几周——时间尚未确定。
最让人无奈的是，网络铁路公司称，他们需要拆除附近两套价值140万英镑的房产为稳定路堤。不仅如此，如果铁路公司检测出周边更多房产存在危害，还要继续拆除其他受影响的房产。这简直震惊了附近所有房产的业主，政府部门说拆就拆，这公平吗？他们从此没有家该怎么办？
唯一的家被拆了？
英国网络铁路公司要求拆除的这两套房产正好位于伊尔克利至布拉德福德的铁路线正上方。山体滑坡当天，两套房产受到巨大影响，后花园直接沉下去，倒塌在铁轨上堵塞整条线路。
记者了解到，这两套房产的主人分别是Stephen夫妇和David夫妇，他们自 1986年就一直居住在这里。如今，他们都是70多岁的退休老人，房产是他们唯一的家。
事故发生当天，这两对夫妇已被政府官员接到一家酒店作为临时的住所。现在，可怜的老人家还要接到房子被拆除的消息。
从照片可以看到，房产周围已经被围栏围住，等待着施工。据了解，记者一直没有办法联系到这两对夫妇。
这两天，拆除工程已经在现场展开了——不知道这两对夫妇现在的心情如何。
有人看到，现场的工人们已经将其中一处房产夷为平地；预计在本周的时候，也会将另一处房产拆除。
估计多套房产受影响
媒体报道称，在铁路周边的这些高档住宅都是这几十年开发的，总共有十栋房产，其中有一些大房子已经改造成不同的公寓。
哎，据说，受影响的可能不仅仅是这两所房产，附近的居民也接到消息，政府相关部门正在审查其他房产是否有危险。一旦他们发现其他房产有危险或者影响到铁路恢复工程，这些房产也必须被拆除。
这两天，地质以及环境部门的专家们已经在这些房产的花园周围安装监控设备，全天候检查是否有任何危险迹象。
附近的居民们正在苦苦等待网络铁路公司的消息，看看他们的房屋是否也可能受到威胁。据说，每一套房产当年购买的价值都在70万英镑左右。
玛格丽特·杜格代尔，今年68岁，她是一位退休的NHS临床科学家，住在两栋被拆除的房产旁边。接到消息后，她非常担心，她很希望自己的家能够幸免，毕竟她的家看起来比较稳定。
“如果我必须搬出去，没办法，我必须搬出去，但是不知道保险会有哪些赔偿。当我们发现这些房产的花园发现裂缝时，我们就意识到出了问题。山体滑坡那天，果然，那个家的花园就沉下去了。当我和女儿看到发生的事情时，我们几乎要发脾气了。
我的房子当时价值70万英镑，现在估计值更多钱了。据我所知，这已经不是第一次发生山体滑坡了，其他地区的路堤又发生了三起山体滑坡。”
她还告诉媒体，她认识旁边两套已经被拆除的房产主人。
“我们都在这里住了很长时间，而且都互相认识，他们在这所房子上花了很多钱，他们不断翻新，为了住得更舒服一些，结果。。一旦像这样大的事情开始发生变化，真的就很无能为力了。我们没办法怪罪网络铁路公司，自然灾害谁也没办法，但是我们也不知道该怎么办，哎。”
另外一套房产业主米克·斯宾塞（Mick Spencer）住在两栋被毁房屋的另一侧，很遗憾，他的房产里面的部分污水系统也被冲走了。
“当天，我们在家里的时候感觉有轻微的震动，但是我们房产没有受到大影响——至少我们是这么理解的。但这对于在这里生活了三十多年的人们来说是毁灭性的。网络铁路公司一直非常难以捉摸，他们根本没有提供太多信息，我们对现场的情况一无所知。
我们已经在这里住了20年了，真正的痛苦。我们正在与律师联系。我们有点进退两难，因为我们不知道我们应该做什么。这是一个持续的担忧。
网络铁路公司怎么说？
英国网络铁路公司（Network Rail） 向媒体表示，他们无法具体评论该事件的复杂性。他们表示已经尽一切努力来拯救这些房屋，但是，所有替代解决方案都没办法实施。
“自2月9日以来，该线路的关闭给依赖该线路的乘客带来了不便，出于安全原因，我们几周来一直无法在现场取得任何有意义的进展。
我们有义务尽一切努力为乘客、学童及其家人、利益相关者以及西约克郡经济重新开放这条重要的铁路线。我们一直在与各个第三方进行讨论，但该地点的复杂性和重新开放线路的迫切意味着——我们必须要拆除这些房产，真的遗憾，我们现在别无选择，只能使用我们的法定权力做这些选择，允许我们恢复对该地点的维修，让火车重新开始运行。”
目前，英国网络铁路公司称会尽量保障业主的利益。但是，没有人说业主会得到哪些赔偿。
买房子的时候要注意什么？
英国山体滑坡事件对房产带来巨大危害，这已经不是我们第一次看到新闻了。一月的时候，在克里斯托夫风暴带来的强降雨引发山体滑坡后，西约克郡斯莱斯韦特的一栋房屋摇摇欲坠地——坐落在悬崖边缘。接下来，怀特岛文特诺和诺丁汉郡斯奈顿还发生了两起山体滑坡，曼彻斯特的深坑直接吞没了几所房屋。
我们在买房的时候，基本会花很多的时间来调查它的地理位置是否有升值空间，花园是否朝南，附近有没有好的设施。但是，大家似乎忘记了检查潜在的地面危险。其实，它才是首要任务。
丽莎律师行房产部门的律师表示，购房者和房主很少意识到财产会如何遭受地面沉降、矿井塌陷和天坑等地面灾害的影响。然而，这些风险在事后处理起来可能是危险的，而且成本高昂——令人遗憾的是，有些风险可能会导致房屋完全被毁。
每年都有房屋被河流、地表和沿海洪水淹没；海岸侵蚀造成财产损失；新房屋建在斜坡不稳定的地区；提出代价高昂的土壤沉降索赔；历史悠久的矿井会导致沉降和倒塌。此外，随着气候变化，可能会越来越多类似于本篇文章的故事一样的事件发生。那么，房主和潜在买家可以做什么？
对于购房者来说，提高对当前或未来房屋可能面临的各种物理危害的认识和理解将变得更加重要。购买特定的保险是任何抵押贷款必须的条件，房主应该确保自己拥有正确的保险单来涵盖其所在地区的危险。
在您购买房产的时候，房产律师一般都会咨询您是否需要做与该房产相关的“搜索”，其中包括地面报告以及环境报告，您可以从中看到房产所面临的所有主要地面风险，包括：
- 洪水风险——是否会出现沿海、河流、地表水或内部洪水？
- 水质——供水是否符合现行标准？
- 煤炭或其他采矿活动——是否发生过以及有影响吗？
- 附近的工业活动——附近是否有污水处理厂、核电站、垃圾填埋场、加油站或使用危险化学品的工厂？
- 自然灾害——附近是否有可能发生海岸侵蚀、山体滑坡或落石？
- 沉降——该地区是否发生过沉降？
- 受污染的土地——已知该土地被“污染”了吗？
- 污染程度——空气质量是否符合现行标准？
- 氡气——已知该土地会排放氡气吗？
虽然做一个搜索的费用不便宜，但是这一份搜索是非常重要的！我们强烈建议大家一定要做，并且在购买房产前好好研究这一份报告中提到的任何风险。如果您在购买前不进行调查，那么您可能会在以后发现问题，此时撤回买卖交易可能为时已晚。
好了，如果您在购房买房的时候遇到任何法律问题，可进一步咨询丽莎律师行。我们的房产律师有着多年的经验，可以协助您购买一套称心如意的房产。
任何英国税务方面的问题，也可以联系咨询丽莎会计行。
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