今天是中国的大年三十,在文章开始前,丽莎想要祝各位莎粉:除夕快乐!希望每一位莎粉都吃上一顿丰盛的除夕团圆饭,并 […]
每月彙整: 2022 年 1 月
合法托朋友帮忙代孕,却错过申请合法父母身份的时间,该怎么办?
莎粉周日好,今天,丽莎继续给大家说说家庭法,本期的话题涉及代孕的问题。 在英国,代孕是合法的。然 […]
惨!故意隐瞒财产,零售大亨被迫支付前妻1000万镑财产,还要继续被追罚全部家产!
英国有一家非常出名的五金店,名叫“Screwfix”,经常给自家房产打点一切的投资者们应该很熟悉该品牌了。19 […]
员工硬要休假,公司有权反对吗?
继我们昨天讲解有关用不完的年假后,今天我们会继续讨论一下员工放假安排的问题。 虽然说那28天有薪 […]
内政部可“绕过通知”取消英籍身份?未来几个月将成为可能!
一段时间以前,曾经有一起名为R (D4) v Secretary of State for the Home […]
员工坚持要把年假带到下一年,可以吗?
在英国全职上班一般都会有28天的有薪假期,这28天要如何使用基本上取决于员工的决定。 一些公司会 […]
出租房仍在Fixed Term内,房东有权涨房租吗?
回顾过去约两年的时间里,由于受到新冠疫情的影响,在住宅租赁(Residential Rental)方面,许多房 […]
贷款购房,自己的律师要在贷款机构的清单上,为什么?不在行吗
丽莎在微信公众平台后台接到过不少莎粉的咨询,他们遇到同样的情况:正打算在英国买房,贷款机构选好了,房产律师也聘 […]
勇于反映职场担忧竟遭雇主开除,就业法院为雇员讨公道!
根据《1996年就业权利法》(Employment Rights Act 1996)的Section 47B, […]
问题来了,业主自行成立物业公司来管理自家房产,物业费该给谁?
2002年,英国法律在《2002年公有制和租赁改革法案》的第2部分引入管理权规定,给予住宅租赁持有人一项重要的 […]
身份审核期间的犯罪,有需要上报给移民局吗?
不少人都知道,在申请英国移民身份的时候,申请表上一般都会询问申请人是否有过犯罪纪录,以及(就算没有犯罪纪录的话 […]
房价年度涨2.5万镑!有房族偷笑,无房族痛哭;首次购房者年龄超30岁!
莎粉们周一好!上一周,英国国家统计局公布2021年11月英国最新房价指数(UK House Price Ind […]
移民法又改了!新增短缺工种,谁能适用?
2022年1月24日,英国内政部最新发布了移民法修订通知《HC 1019》。 在这次的更新中,并 […]
雇主可以禁止员工私下讨论他们的工资吗?
相信一些打过工的莎粉,可能会有被公司要求严禁和其他同事讨论工资的经验;或者做生意的莎粉们,也可能会要求员工们不 […]
吓!员工拒绝在假日上班,老板可立即解雇?!
英国一年平均有大约8日的Bank Holiday,在假日期间如果老板要求员工上班,员工有权利Say no吗? […]
父母物业的一部分变成孩子的自住房,能申请贷款吗?
莎粉们好!又是周五了,今天再给莎粉们分享一个《莎粉来信》。 在这次的莎粉来信中,提出的问题稍微比 […]
雇员身份检查4月起全面更新!雇主如何避免移民局处罚?
在英国,对于雇主来说,在招聘一个雇员时,除了要看这个员工是否符合所聘职位需求,也需要确保该员工具备可以合法为雇 […]
高薪律师因高压过劳职业尽毁,雇主恐需赔偿百万镑?!
英国一名今年46岁,化名为JT的前诉讼律师,原本是在伦敦市中心金融区的一处国际知名律所工作,职业前景看好。 & […]
上亿大亨耍赖不给赡养费!法官:不付就吃牢饭!
一位来自美国德州,名为普雷斯顿·哈斯凯尔四世(Preston Haskell IV)的地产大亨,被认为拥有上亿 […]
移民局坚持申请须有生物信息,法庭裁定违法?!
英国上级裁判法庭最新出炉了一个名为R (SGW) v Secretary of Statefor the Ho […]
承诺给前妻的养老金价值翻倍,男子上诉请求修改,不仅败诉还额外赔偿10万镑!
夫妇离婚,分割财产的环节很头疼,什么都得考虑!双方分配的资产不仅包括名下房产、银行储蓄,还有养老金。自2000 […]
前夫承诺把遗产留给儿子,可再婚后,财产却全落现任妻子手中?怎么回事?
夫妻开启离婚程序,就要面临如何处理婚姻财产的问题。在经历离婚的时候,经济弱的一方可能会特别不安,对您所面临的变 […]
元旦公司休业一天,老板扣我一天的工资,合法吗?
在圣诞期间,丽莎曾制作过一则有关在圣诞假期间公司能否要求员工上班的视频。 我们其后收到一些莎粉的 […]
已有一套出租房,再买一套自住房,如何避免二套房税率?
时间一转眼又到了周五。一段时间没有发《莎粉来信》了,今天丽莎再来跟大家聊聊一位莎粉的提问: 这位 […]
身份被盗用去开店,怎么办?丽莎教您3点击破!
不知道莎粉们自己或者是否听说过身边朋友提到身份盗用的问题。 这个问题听起来好像很可怕,尤其在国内 […]
独家!为吸引海外人才救经济,移民局竟主动不找雇主麻烦
英国移民局今天最新发布了有关计分制签证“赞助人”相关的最新季度报告(Sponsorship transpare […]
工作场所禁播“老歌”? 知名健身教练告雇主“年龄歧视”!
在英国,有名现年64岁的健身教练,即便已经迈入六旬,体态还是维持得非常良好,看起来甚是比一些年轻人更加有活力、 […]
他拍着胸脯说,好好干,一定都是你的!一转身,全变了
在英国的财产土地纠纷案中,您可能会听到律师建议通过“所有权禁反言”(Proprietary Estoppel) […]
违法上路发生意外,未被罚反倒求偿数万英镑?!
现代生活越来越常见打著节能、减碳的环保标语。对于环境保护越来越落实于更多民众的生活。 这包括了更 […]
2021,卖家均赚9.5万镑!一租户把房子变成毒品场,房东面临巨额维修费
莎粉们新年好,《丽莎房产快讯》又和大家见面了。 在2022年的《丽莎房产快讯》板块中,我们会添加 […]
工签到手别高兴太早?延迟开工将导致签证被取消
莎粉们,周一好!希望莎粉们都有度过一个愉快的周末。 新的一周开始,同时做为新年首篇移民文章,丽莎 […]
离婚不进行财产披露?一男子被判6个月监禁,还要赔给前妻3000万镑巨额!
在英国办理离婚程序中,财产披露(Financial Disclosure)是一个很重要的环节。它是双方财务结算 […]
“结婚彩礼”也可上诉要求退还?一女士状告前夫全家,要求偿还5万镑彩礼钱!
华人们对“结婚彩礼”的概念应该不陌生,它是中国旧时婚礼程序中很重要的一部分。作为男方,假如您想顺利娶到心爱的老 […]
租客不配合,不提供文件不让查店,该咋办?
终於来到星期五了,一月的第一个星期也将要完结。大家有为2022年订下什么新年决心(New Year Resol […]
1万镑在网上买了一个假包,该怎么办?
大家好!又来到周四的视频了! 2022年的第一个星期也差不多要结束,莎粉们过得还好吗? &nbs […]
留下满屋的垃圾,粪便和1.5万镑的清洁费,一租客成功把房东搞崩溃了!
租客最怕遇到不讲理的房东,房东则更害怕遇到糟心的租客。非要比起来,似乎房东更亏一些。您看,租户要是遇到不好的房 […]
自己的房产竟被冒名卖了?钱没拿,陌生人却合法拥有您的房产,报警也没用?
莎粉们新年好!转眼就来到了2022年,在新的一年里,您是否有着英国房产的投资计划呢?不管您是否手中已持有房产, […]
买房是个大投资,如何避免被坑?教您几招,让您轻松破解地产行业的投资骗局!
在丽莎年末特别板块《破碎的买房梦》系列中,我们揭开了一个个烂尾项目。 在这些案例里,有些开发商确 […]
英酒店资产很吃香?男子一口气花30万镑投 George Best Hotel 客房,竟迎来烂尾!
一直以来,英国的酒店产业也受到不少房产投资者的青睐,它一度被评为比较受欢迎以及需求量相当高的投资项目。随着英国 […]
华人坑华人?YPG集团子公司相继倒闭,购房者投720万镑买房,最终连影也没见
最近,莎粉向丽莎年末特别板块《破碎的买房梦》系列爆了料。这名莎粉说,多年前,他和朋友在利物浦的一套公寓项目里预 […]