一般来说，英国的签证分为两大类，一种是以申请永居（永久居留）/入籍为目的，以及签证到期后就要离开无法续签的类别。

 

对于很多在英国生活了一段时间，或打算长期留在这边的当事人，永居和入籍，相信是大家的最终目标。

 

那么入籍和永居，两者哪一方较好呢？为什么有些人能够跳过永居，直接入籍？

 

现在，丽莎就带莎粉们走进英国移民－孩子身份的世界，解答您的疑问。

 

《入籍和永居，两者哪一方较好呢？》

 

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“英国身份”了呢？

 

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

 

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前不久，英国房产市场上出现了一套非常耀眼的大别墅，众多媒体争抢报道。据说，这是一座已经有着436 年历史的豪宅，它属于已故女王伊丽莎白二世的堂兄格洛斯特公爵的。现在，这套房产以超过475万英镑的价格出售。

 

据了解，这套豪宅位于北安普敦郡的巴恩韦尔庄园，该庄园被列为二级保护名单，相当珍贵。据说，该房产拥有40间房间，相当豪！这些房间还包括4间接待室、8 间卧室和 6 间浴室。

 

媒体称，查理三世国王的第一个堂兄、格洛斯特公爵理查德王子和他的妻子一直住在这栋房产中，一直住到了九十年代中期。在此之后，他们把这套房产出租给一家古董公司，此后，这对王室夫妇搬到了位于肯辛顿宫的公寓，这是威尔士王子和王妃在伦敦的官方住所。

 

现在不知道是什么原因，这一套豪宅流入市场，可能是王室家族成员缺钱？反正，这一套豪华房产一上市，立刻吸引众多眼光！同时，大家也都相当好奇啊，英国的王室家族究竟有着多少套资产呢？

 

许多人可能都知道白金汉宫、肯辛顿宫。然而，英国王室还拥有了许多不太为人所知的住所，这些房产可以追溯到都铎王朝。无论它们仍然属于君主制的财产，还是已被列为博物馆，它们都曾经是英国皇室成员们的家啊！

 

今天，丽莎就带着大家一起来参观参观，这些属于皇室的房产。

 

 

Buckingham Palace（白金汉宫）

 

白金汉宫是所有王室财产中最知名的，受到游客们的喜爱。自1837年以来，白金汉宫一直都是英国君主在伦敦的官方住所。白金汉宫的设计属于新古典主义，共有775个房间，包括188间工作人员卧室、92间办公室、78间浴室、52间皇家和客人卧室以及19间国宾馆。

 

St. James’s Palace（圣詹姆斯宫）

 

在维多利亚女王统治之前，这座宫殿一直是英国君主的旧居。圣詹姆斯宫在君主制中占有重要地位，因为它是在君主去世后，吊袜带国王从宫中的宣礼厅正式宣布新国王或王后登基的地方。它也是安妮公主、比阿特丽斯公主和亚历山德拉公主在伦敦的住所。

 

Clarence House（克拉伦斯宫）

 

这座房产建于1825年至1827年，最早的时候，伊丽莎白二世和菲利普亲王结婚后住在这座联排别墅里。从1953年到2002年，威廉王子和哈里王子也住在这里，直到2011年和2012年分别搬进他们自己在肯辛顿宫的私人住宅。后来，国王查尔斯三世在登基前一直和妻子卡米拉居住在这里。

 

Kensington Palace（肯辛顿宫）

 

这座拥有547个房间的肯辛顿宫殿是维多利亚女王的出生地和童年居所。这里也是剑桥公爵和公爵夫人在内的许多皇室成员在伦敦的家和办公室。自2017年年中以来，该宫殿还成为威廉王子和凯瑟琳-米德尔顿一家的主要住所，它有四层楼和20个房间。肯辛顿宫也是戴安娜王妃以及哈里王子和梅根-马克尔的旧居。

 

Ivy Cottage, Wren House, and Nottingham Cottage

 

肯辛顿宫院内的这些较小的房产多年来一直是最受王室家族欢迎的住所。诺丁汉别墅（Nottingham Cottage）是哈里王子和梅根-马克尔的旧居。威廉王子和凯瑟琳-米德尔顿在搬入1A公寓之前也曾居住在该别墅里。常春藤别墅（Ivy Cottage）目前是尤金妮公主和她丈夫杰克-布鲁克斯班的家。肯特公爵爱德华王子和他的妻子凯瑟琳-沃斯利住在沃伦别墅（Wren House）。

 

Windsor Castle（温莎城堡）

 

900多年来，王室拥有的温莎城堡既是私人住宅，也是英国君主的官方王室住所。庄园内有著名的圣乔治教堂，2018年5月哈里王子和梅根-马克尔在这里结婚，2018年10月尤金妮公主和杰克-布鲁克斯班克斯在这里结婚。伊丽莎白女王在世的时候会偶尔在温莎城堡度过周末，远离伦敦的喧嚣。复活节期间，女王还在城堡里待了一个月，这段时间被称为复活节宫廷。

 

Fort Belvedere（贝尔维德堡）

 

作为温莎庄园的一部分，贝尔维德堡由英国建筑师杰弗里-怀特维尔在19世纪20年代以哥特式复兴风格建造的房产。该庄园在1929年至1936年期间曾作为温莎公爵爱德华八世的皇家住所。在他逗留期间，当时的王子翻新了许多房间，以包括更多的现代细节，并增加了马厩、游泳池和网球场。那里，爱德华签署了他的书面退位通知。还有一些皇室家族成员曾住在这个庄园里，但最近开始有传言说，这座被人们遗忘的城堡可能会成为剑桥公爵和公爵夫人的新家。

 

Balmoral Castle（巴尔莫勒尔城堡）

 

巴尔莫勒尔城堡位于苏格兰的阿伯丁郡，曾是伊丽莎白女王的避暑胜地，占地5万英亩，有150座建筑。维多利亚女王和阿尔伯特王子最初在1852年购买了这座城堡，它一直是皇室最喜欢的度假地点之一。

 

Birkhall（比尔霍尔）

 

作为巴尔莫勒尔城堡（Balmoral Castle）庄园的一部分，比尔霍尔于1849年由维多利亚女王买下的，送给她的儿子威尔士王子爱德华的礼物。作为太后的旧居，查尔斯国王访问苏格兰时经常住在这里。

 

Craigowan Lodge（克雷戈文小屋）

 

克雷戈文小屋位于巴尔莫勒尔庄园的院子里，是一个更加质朴的石头小屋，距离主城堡约一英里。当时的查尔斯王子和戴安娜王妃在访问苏格兰乡村时，经常会选择住在这个有七个卧室的房子里。

 

Sandringham House（桑德林汉姆庄园）

 

这座占地19,000英亩的庄园是王室家族在诺福克附近的私人住宅。伊丽莎白女王于1952年从她的家族手中继承了这一财产，菲利普亲王负责该住宅的管理和维护。王室成员通常在桑德林汉姆庄园庆祝圣诞节，并在位于庄园内的圣玛丽教堂参加宗教仪式。

 

The Castle of Mey（梅伊城堡）

 

正如《王冠》第一季所描述的那样，1952年，太后在与指挥官和多丽丝-维纳夫人访问时看到破败的巴罗吉尔城堡后购买了它。1955年，他们对城堡和花园进行了大规模的翻新后，他们决定恢复该建筑的原名–梅伊城堡。今天，该物业由王子基金会管理，该基金会最近在该地开设了格兰里旅馆住宿和早餐。

 

Hampton Court Palace(汉普顿宫)

 

都铎王朝的旧址可以追溯到1514年，它是如此宏伟，以至于国王最终将汉普顿宫占为己有，并在院子里增加了一个酒店、剧院和休闲场所。后来，当威廉三世和玛丽二世女王登上王位时，这对皇室夫妇任命克里斯托弗-雷恩爵士扩建宫殿，任命景观设计师卡普尔-布朗照料花园。1838年，维多利亚女王将该宫殿及其场地作为博物馆向公众开放，此后一直由皇室管理。

 

The Old Royal Palace of Hatfield(哈特菲尔德皇宫)

 

哈特菲尔德皇宫是好莱坞著名的哈特菲尔德府院内的原始建筑，是伊丽莎白一世女王儿时的家和最喜欢的房产。在詹姆斯一世国王登基后，他决定将宫殿交给伊丽莎白的首席大臣，索尔兹伯里第一伯爵罗伯特-塞西尔，他建造了现在这个令人惊叹的雅各布式住宅。

 

Barnwell Manor（巴恩韦尔庄园）

 

1540年，国王亨利七世将巴恩韦尔庄园赠予蒙塔古家族，因为他们是王室的忠实支持者。它一直属于蒙塔古家族，直到20世纪初，一系列的租户在北安普敦郡的伊丽莎白庄园短期居住。1938年，当格洛斯特公爵亨利王子买下这座庄园时，它又回到了王室手中。虽然格洛斯特公爵不再住在这个有30间卧室的房子里，但他们将其出租给了温莎屋古董店。

 

Dumfries House（邓弗里斯宫）

 

邓弗里斯宫的历史可以追溯到1754年，当时威廉-克里顿-达林普尔勾画了一个帕拉第奥风格的住宅计划，其奢华的室内装潢充满了色彩斑斓的手工奇彭代尔家具。作为英联邦内最重要的房产之一，当有消息称其即将被出售时，英国上下一片哗然，促使当时的查尔斯王子和他的一个基金会筹集资金以拯救邓弗里斯。今天，这座庄严的住宅向人们开放，以探索其18世纪的原始家具和令人难以置信的内部装饰。

 

Thatched House Lodge（茅草屋）

 

茅草屋最初是为里士满公园的园丁们建造的，直到1927年，它一直是王室家族的恩宠。但最终，它在1963年成为安格斯-奥格威爵士和伊丽莎白女王的表妹亚历山德拉公主的永久住所。她安静地生活在这所拥有六间卧室的住宅内，并经常花时间照顾该物业马厩里的马匹。

 

Frogmore House（弗洛格莫尔庄园）

 

弗洛格莫尔庄园自1792年以来一直是王室的官方住所，它作为哈里王子和梅根-马克尔晚间婚宴的地点再次闻名世界。该庄园最初由乔治三世买下，作为礼物送给他的妻子夏洛特女王，此后一直由皇室拥有。虽然房子自1872年以来一直无人居住，但皇室却经常在该住所举办私人和官方活动。

 

Frogmore Cottage（弗罗格莫尔别墅）

 

弗罗格莫尔别墅是苏塞克斯公爵和公爵夫人的旧居，它与弗罗格莫尔宫共享同一块地。该别墅于1801年在夏洛特女王的指导下建成。这座房子离温莎城堡只有半英里远，哈里王子和梅根-马克尔在这里结婚。

 

The Royal Lodge（皇家山庄）

 

皇家山庄是国王乔治六世和伊丽莎白女王长期居住的乡村住宅，位于温莎城堡以南三英里处。太后使用该小屋作为她的乡村度假地之一，直到她于2002年去世。经过大规模的装修，约克公爵安德鲁王子于2004年搬进了这个拥有30个房间的住宅，并继续与他的前妻萨拉-弗格森住在那里。

 

Y Bwthyn Bach（微小茅屋）

 

Y Bwthyn Bach 或”微小茅屋”是威尔士人民在1932年赠送给当时的伊丽莎白公主的。从那时起，这个微型茅草屋就一直是王室家族的游戏场所。

 

Anmer Hall（安默尔厅）

 

在威廉王子和凯瑟琳-米德尔顿结婚的时候，伊丽莎白女王赠予他们这座10间卧室的乔治亚式别墅住宅。它位于桑德林汉姆庄园，这对夫妇在搬到肯辛顿宫之前一直都住在这个乡间别墅里。

 

The Palace of Holyroodhouse（荷里路德宫）

 

苏格兰的皇家官邸始于1128年的一座修道院。荷里路德宫在苏格兰举办了许多全国性的活动，包括荷里路德周，当时君主通过访问国内不同地区来庆祝苏格兰文化。该宫殿全年向公众开放，公众可以参观荷里路德修道院、宫殿花园和国家公寓。

 

Hillsborough Castle（希尔斯伯勒城堡）

 

希尔斯伯勒城堡是君主和北爱尔兰事务大臣在北爱尔兰的官方住所，位于100英亩的花园和修剪过的草坪上。英国王室的其他成员在访问该国时也住在城堡里。

 

Highgrove House（海格洛夫宫）

 

这里是国王查尔斯和卡米拉的私人家庭住宅，公众可以在全年选定的日期参观这些花园。该住宅位于伦敦、威尔士和英国其他地区的中心位置，这对查尔斯王子很有吸引力，他在1980年的时候购买了该住宅。

 

Llwynywermod

 

Llwynywermod位于威尔士的Llandovery，是查尔斯国王的威尔士家园。这对夫妇每年夏天在威尔士旅游时经常住在这个庄园里。这座占地215英亩的庄园于2007年由威尔士当地的工匠进行了整修，并采用了节能电器、低能耗照明和天然绵羊毛绝缘材料。

 

Gatcombe Park（加特科姆公园）

 

加特科姆公园是伊丽莎白女王的独生女安妮公主和她的丈夫蒂莫西爵士在格洛斯特的住所。这座乡村别墅以及附带的农场是伊丽莎白女王在1976年的时候为安妮购买的。

 

Bagshot Park（巴格肖特公园）

 

这座拥有57个房间的王室住宅是爱德华王子和苏菲-威塞克斯伯爵夫人目前在萨里的家。在1879年重建后，该房产由维多利亚女王的第三个儿子亚瑟王子拥有。

 

好了，我们所知道的英国王室的房产就是这么多啦，如果您发现还少了哪一些房产，欢迎在下方留言哦！注意哦，这些王室豪宅估计是暂时不出售的了，也不知道什么时候可能会对外出售。当然，如果您实在想和王室沾点边，赶紧先去看看女王表弟的房子？

 

哈哈，本期分享就到这里哦！

 

 

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很多首次买家喜欢以低价购买一套比较陈旧的房产，接下来自己动手把它改造成梦想家园，提高居住质量。对于投资者来说，购买需要翻新的房产是一项非常有盈利的投资，可从中赚一笔可观的收益。

 

然而，无论您是打造完美的家还是做金融投资，任何项目都可能会存在风险。购房者需要做好前期调查，好好权衡自己是否适合？不过，也有些人喜欢冒险，不管三七二十一，先买了再说！嘿，这种赌博式的投资竟然还给他们狠狠赚了一笔。

 

前不久，英国一位29岁房产投资者冒着风险花了8.5万镑买了一套一居室房屋。您知道吗？他在购买前根本没有看过这套房产，以为捡到宝了，没想到拿到钥匙后，他被吓坏了，惊呆了！哎呀，真是糟糕了……..

 

怎么回事？

 

 

8.5万镑就能买到好房产？

 

泰勒·凯（Taylor Kay），我们在文章里管他叫凯先生。

 

这位凯先生是一名专业的房地产投资者，在房产行业摸爬滚打多年，年纪轻轻就已经打出名气，他掌握了许多房产投资知识以及技能，圈里人人都认识他。

 

有一天，他接到一位熟人的电话。据说，这位熟人手中有一套闲房资源，他一听到房产的价格，毫无犹豫，立刻花了8.5万英镑现金购买了这套位于贝德福德郡卢顿的一居室房产。

 

然而，这一笔交易绝对可以算是一次大冒险。为什么呢？

 

这是一栋破旧房（Rundown flat），原业主低价出售的条件是不允许任何人去看房。也就是说，这位凯先生纯属盲目购买，在他拿到钥匙之前根本不知道公寓的状况。

 

这位老哥是非常自信的，他可能认为自己闭着眼就能选中好房产了。没想到啊，当他拿到房产进到房产的那一刻，他惊呆了，甚至还吐了。

 

这套房产堆满了！！！垃圾！！！

 

这套房产的垃圾堆积如山，由于太高了，垃圾把窗户都给遮住了，凯先生从门外都没有办法透过窗户看到房内的情况。最恶心的是，这些垃圾全部被尿浸透了，令人作呕。

 

“这套房产是噩梦，这是我闻过的最难闻的气味，我走过的所有垃圾都与尿液结合在一起，气味挥之不去。”

 

据说，哎呀，花园更可怕，杂草丛生，栅栏倒塌了——

 

就在这个时候，凯先生意识到了，自己买了一个需要投入非常多精力和资金来改造的房产。凯先生坦言，他已经有过多次收购荒废房产的经验了，再加上每一次投资都比较成功的，没有一次看走眼，他这一次特别有自信，相信这些推销人的话。他确实没有仔细多问房产本身的太多信息，也不知道里面会成为这个样子。

 

当然，估计谁也不会想到有房子可以被毁灭成这副德行！

 

“我没有关于房产本身的信息，我知道那是复式住宅，但我不知道它里面是什么样子——我不知道它究竟有多糟糕。这有点像赌博，但这个价格足够吸引人啊，可以进行赌博。你们知道吗？8.5万英镑根本无法在卢顿买到任何房产，这边同类公寓价值从16万英镑到18万英镑不等，所以，我觉得值得一赌。”

 

在看到这套房产的时候，凯先生突然怀疑自己是否失策了？他可能需要在改造方面承担比预算更多的资金。不过，既然房产已经拿下了，只能尽最大的努力做好了。

 

据说，凯先生先是召集了一些清洁公司来解决这些令人反胃的垃圾。挺惨的，他联系的前三家公司在看到该房产的状况后，连钱都不想赚了，甚至拒绝向他提供报价。

 

（丽莎猜测，有可能是原来的租客弄的垃圾，估计原业主看到这样的场景后气晕了，根本没有人愿意帮他清理，他只好低价出售了？！？）

 

凯先生不放弃，最终找到了一家公司！这家公司的老板答应干这个事情，并且同意以2500 英镑的价格来清理该物业。

 

太难了，四名工人花了整整五天时间才把公寓里的所有垃圾都移走，据说，大家都是哭着走出来的。。。。。

 

“他们告诉我，他们为了清理这些垃圾都弄坏了三四把铲子了，因为他们试图从地板上刮掉多年来的痕迹，那些浸透在地板和墙壁上的尿液。。。。。。。”

 

 

投资3.4万大改造

 

当垃圾终于清走后，凯先生的建筑商团队开始干活啦，他的这一笔预算是3.4万英镑。他们安装了新的门窗，更新了电器设备，重新粉刷了墙壁以及铺设了新的地板。凯先生还特别装了一个新的厨房以及浴室套房！总之，他们花了整整四个星期把它改造成了一套令人惊叹的豪华住宅哦！

 

尽管这套房产最初的状况非常不好，甚至成为了一个垃圾场，但是，凯先生通过努力在短短四个星期内把它改造成一个舒适的家！

 

现在，这套房产被评估的价值达到了18万英镑！也就是说，在扣除前期的投入后，凯先生从这套房产可以赚到的利润达6万英镑！

 

不过，聪明的凯先生还没有立刻把它出售，而是用来作为出租房赚取稳定的租金收入。据说，在改造后的几天内，他们立刻找到租客了。。

 

 

购买破烂房的好处以及风险

 

如果您目前正在考虑投资购买新房，您可能已经仔细考虑过购买稍旧的建筑并对其进行翻新可能存在的潜在好处。没错，这通常是一个可靠方法，让您获得更有利可图的回报，但是，购买这类房产并不适合所有人，而且可能还存在着尚未考虑的风险。

 

正如凯先生这样，如果您买的房产主人不让您去参观，丽莎还是建议您不要冒险，如果您遇到比凯先生更糟糕的情况，您的预算可能够呛，最后估计还得赔。

 

在文章的最后，我们汇总了一些购买这类需要翻新房产的利与弊，让大家提前做好准备。

 

它的优点：

 

优点一：以相同的总价创造一个更舒适的家

 

毫无疑问，您购买一套需要翻新的房产肯定比一些全新的房产要便宜很多，根据要价和每个房产的情况，如果您可以购买一个未装修的破烂房产，并花费一定比例的资金对其进行装修，使其价值达到该地区现代化房屋的水平，这在经济上是合理的。这样一来，您的总支出差不多，但您会得到您想要的一切，打造一个更舒适的家。

 

优点二：增加价值的潜力

 

正如我们之前说过的例子一样，您翻新房产后可能会有意想不到的价值增长。打个比方，如果您花费1万英镑来安装一个新的厨房，取代一个过时的厨房，那么，这套房产可能会增加2-3万英镑的价值。屋顶扩建也是如此，一个普通的阁楼改造可能会让您花费30-40,000英镑，但在某些地区，一个额外的卧室价值可以达到100,000英镑。

 

缺点如下：

 

缺点一：可能会超出预算

 

一旦您开始装修房产，您可能会发现自己需要在一些之前没有考虑到的事情上花钱，比如：防潮或重新涂抹旧墙纸后留下的糟糕墙壁。或者正如凯先生一样，您需要花费很多钱来清理垃圾。如果您的预算紧张，没有什么弹性空间，您可能会遇到麻烦，不得不停止工程，如果您还得支付抵押贷款，您需要付出的代价会更多。

 

缺点二：不一定会增加真正的价值

 

如果您花了15万英镑来装修一处房产，这并不一定意味着您会为它增加15万英镑的价值。曾有业主花巨资改造房屋，但最终的价值只反映了该地区的需求。有时您必须接受这样的事实，比如说，您购买昂贵的厨房可能最终只能是提供给自己享受的，它将不会增加出任何新的价值。

 

请记住，在您出售时，人们愿意花多少钱是需要和他们的需求达成平衡的，买家心里总会有自己的上限。因此，您必须意识到装修可以财产增加价值的局限性。对房产的需求通常反映在其所在地区的受欢迎程度，而不是内部装饰，因此，请确保您在考虑它真正价值的情况下进行改变。

 

缺点三：您的建筑团队不一样值得信赖

 

有很多商人声称他们能做好工作，但不幸的是，情况并非如此。如果您找到一个不是很考虑的建筑商来装修房产，他们可能会破坏房产的价值。在这个环境，请您一定要听从朋友和家人的建议，不要因为可以省钱而选择最便宜的方案。

 

同样，您需要在一个大型装修项目中使用一个值得信赖的建筑团队，您自己也需要充当项目经理的位置。也就是说，您需要全程监工，积极跟进所有的改造工程。

 

好啦，本期的分享就到这里，希望您从丽莎的文章中有所收获哦！

 

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很多在英国经商的莎粉在业务扩张之后，会注册更多公司来扩展自己的业务板块，各个公司之间的协同合作可能会有助于不同业务的发展，也能够规避一些风险。

 

根据英国《1994年增值税法》附表9（豁免权）的规定，有一些行业或集团内公司是免征增值税VAT的，包括保险、借贷、教育及培训、慈善机构、会员订阅服务以及医疗服务等。

 

今天丽莎与大家分享的案例（eMerchantPay Ltd v HMRC）中，就出现了税局要求免征增值税的公司集团补缴增值税的问题。

 

那么，这家公司为何被税局“盯上”，最后是否补缴了税金呢？如果您是集团公司的企业主，又应该如何避免类似这样的问题呢？

 

 

案件背景

 

本案的上诉人eMerchantPay Ltd，下称“EMPL公司”，是一家总部位于英国的承包商和贸易公司，从公司的名字可以发现，这家公司的主营业务与支付有关。

 

在日常刷卡消费中，我们会发现并不是所有的商家或者服务提供者都是使用相同的刷卡设备， 这是因为在商家和银行（卡收单行）之间有一个中间方，这个中间方就是所谓的“支付服务提供商”（PSP）。

 

支付服务提供商的作用是向商家介绍和提供相关的银行卡收单机构和支付方式，也就是帮助商家为消费者提供更多支付选项，而支付服务提供商通过其中的佣金来获得利润。

 

虽然这一行业听起来更像是以销售模式为主，将刷卡机推销给商家的运营模式，但其实这也是一项专业服务，需要为商家进行尽职调查、支付处理、提供售后支持等。

 

EMPL公司基于这样的商业模式，在英国开展自己的业务。

 

 

在英国无雇员，全靠集团公司处理业务

 

EMPL公司成立于2004年，在英国的人员构成仅有3位董事，没有任何员工，因此它缺乏独立提供服务的资源。

 

不过，EMPL公司会将工作分包给集团内的另一个成员—— eMerchant OOD，下称“EMPO公司”，这是一家保加利亚公司，约有50名员工。

 

根据EMPL公司董事Dickson先生的描述，EMPL公司实质上向EMPO公司“购买”其客户所需的所有服务，其中包括承销/账户管理、风险管理、资金/现金流管理、IT、支付处理和营销。

 

其中，承保/账户管理活动是EMPO公司向EMPL公司提供的服务的主要部分，也是资源最密集的部分。2013年，EMPO公司约有12名雇员参与这项工作，可能需要大约两周的工作时间来进行财务团队要求的承销、尽职调查和初始设置。

 

除了帮助客户顺利使用其服务外，EMPO公司还会对每个商户进行监控，使用欺诈检查工具对不符合预期的交易进行调查，在2013年，大约有10名EMPO的雇员参与这一项工作。

 

此外，EMPO公司用于IT支持的团队也有14人，而涉及营销的雇员人数相对较少，仅有网站维护人员和参与贸易展览和相关活动的人员。

 

然而，本案的被告——英国海关税务总署HMRC却对这种模式保持怀疑的态度，并且对EMPO公司进行了调查。

 

集团内业务交织，却无协议

 

从我们上述的描述大家可以看出来，EMPO公司更多是EMPL公司的一个实际的运营团队，EMPL更像是一个“前台公司”，用来装点企业门面，用于拓展用户。

 

但是这两家公司的关系，在经过税局的调查发现，没有协议规定EMPO公司向EMPL公司提供服务的确切范围。

 

正因这一调查结果，税局认为这些服务性质和责任的划分并不明确，认为EMPO公司向EMPL公司提供的“服务”应该缴纳增值税。

 

随后，税局认为02/2013期的增值税评估额为64,618英镑，05/2013期的增值税评估额为64,617英镑。

 

但是EMPL公司并不认同这一说法，于是便将英国海关税务总署HMRC告上税务法庭。2022年9月9日法庭以远程视频的方式举行了听证会。

 

 

税务法庭如何裁决

 

法庭认为，双方唯一的关键是EMPO公司向EMPL公司提供服务的性质：在税局眼中，这一服务应该是需要缴纳增值税的；而在EMPL公司看来，这是应该被豁免的。

 

根据《1994年增值税法》附表9（豁免权）第5组的规定，以中介身份行事的人士就第1、2、3、4或6项所包含的任何交易（不论任何该等交易是否最终完成）提供中介服务都可以获得VAT豁免。

 

其中1、2、3、4和6项分别为：

 

1. 发行、转让、接收或处理金钱、金钱的任何担保或任何支付金钱的票据或命令的行为。
2. 提供任何预付款或给予任何信贷。
3. 在租购、有条件销售或赊销协议中提供分期信贷融资设施，对该设施进行单独收费，并向货物供应的接收方披露。
4. 与第3项所述有关的行政安排和文件的提供以及货物所有权的转让，如果其总代价在协议中规定，且不超过10英镑。
5. 任何证券或次级证券的发行、转让或接收，或任何交易。

 

而EMPL公司正是认为自己属于符合上述条款的金融中介，因此他们之间的增值税应当被豁免。

 

那么，EMPL公司和EMPO公司是否可以被认定为金融中介呢？

 

法庭认为，EMPL公司和EMPO公司符合作为金融中介的要求，因为他们将卡收单银行和商户聚集在一起，方便前者向后者提供金融服务。

 

因此，税务法庭裁定，EMPL公司和EMPO公司之间的支付关系符合金融中介服务免征增值税的要求，有资格获得金融服务豁免。

 

 

丽莎小结：

 

税务法庭的裁定自然会受到一众支付服务提供商的欢迎，但是需要注意的是，本案的重点并不是这两家公司在金融服务中介方面的认定，而是为什么英国海关税务总署HMRC会去评估其是否需要缴纳增值税。

 

其实留心的莎粉可能已经注意到了，企业成员之间缺乏明确的合同安排，增加了税局查账的风险。

 

这其实也是很多英国华人企业主的一个误区，认为这几家公司我都是董事，或是在国内的公司我也是股东/法人，本就都是我说了算，对公司/集团之间的业务合作来说，只要我自己清楚怎么回事就好了，没必要搞那么麻烦还要签署合同。

 

其实这种观点是错误的，虽然明面上您的确是几家公司的董事，但从法律和税务的角度来说，法律主体和税务主体是公司，而不是您个人，因此企业内部的协同工作、业务合作是需要依据相关的法律章程。也就是说，需要公司与公司之间有相关的书面协议。

 

这样可以减轻被税局要求查账、补税的风险。

 

因此，当您在考虑集团内、公司间的业务合作时，需要仔细考虑和实施此类的安排，降低在法律和税务方面的风险。

 

如果您有相关的问题，可以寻求商业律师或税务师的建议，丽莎律师行的专业商业律师可以帮助您起草相关的合同，丽莎会计行的税务师也可以帮助你做出相关规划。

 

好的，关于“集团企业内增值税减免”的问题丽莎就先说到这里，如果您对于文章内容，如英国税法、英国公司法方面有问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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2022年11月30日，英国《电子贸易文件法案（草案）》在英国上议院（House of Lords）完成2读，即将进入委员会审议阶段。

 

其实，丽莎在之前的《丽莎商法快讯》中，也曾和大家分享过这一消息。

 

这一法案是由英国数字、文化、媒体和体育大臣米歇尔·多尼兰（Michelle Donelan）提出，如果这一法案能够最后获得御准，便意味着数字文件能够得到法律的认可，降低进出口贸易的管理成本和处理时效。

 

此后，英国公司和与英国打交道的国际贸易公司在贸易文件上更简便，因为处理电子文档的时间能够从当前的7-10天缩短至20秒，还能够降低10%的碳排放量。

 

除此之外，还能够将英国施行140年的《1882年汇票法》和使用了30年的《1992年海上货物运输法》等旧立法实现现代化，预计将会在10年内为英国企业带来11.4亿英镑的推动力。

 

今天，丽莎就来和大家聊一聊《电子贸易文件法案（草案）》的背景和目的，草案中的主要条文以及它对未来国际贸易交易的影响。

 

 

《电子贸易文件法案（草案）》背景和目的：

 

《电子贸易文件法案（草案）》，下称“草案”，是一项简短但却非常具有影响力的新立法，早在今年的10月12日就正式提出，进入审核程序。

 

在目前与英国有关的国际贸易当中，仍然需要通过纸质的文件才能够完成国际贸易，而这些文件数量繁多，并且非常繁琐。

 

因此，每进行一次国际贸易，就要付出不少人力成本，消耗大量纸张，并且处理速度还不尽如人意，这不仅严重拖慢了进出口贸易的处理速度，也对环境产生了破坏。

 

这些问题困扰着英国公司和那些与英国做生意的海外公司，相当于提高了英国对外做生意的门槛。

 

而产生这些问题的本质是，根据英国当前的法律：要行使和履行某些贸易文件，执行此类权利的人必须能够证明有用这一类文件，而只有实际持有这些物品（文件）的人才能够拥有这项权利。

 

这也就意味着，在现行的英国法律中，只能承认某些纸质文件，电子文件就被排除在外。

 

这就好比我们华人朋友在英国超市购买酒精、烟草、刀具等限制类商品，往往因为长相较为年轻，被要求出示自己的身份证件，但有时因为没有随身携带身份证件，即便是出示了手机中的照片，也被拒绝购买这些商品。

 

回到这一草案，立法的主要目的就是为了能让贸易文件的电子版本与纸质文件放在同等的法律地位，允许企业选择使用电子贸易文件。

 

《电子贸易文件法案（草案）》主要条文：

 

就像我们前文说的那样，这一草案的主要目的就是让电子贸易文件获得法律地位，因此在内容上是较为简短的。

 

另一方面，现行的与贸易文件相关的法律具有非常良好的基础，并且经过多年的实践和发展，得到了非常好的印证。

 

因此，草案不是为了重写此前的法律，而是将电子贸易引入当前的法律框架之中，让旧立法适应当前的国际贸易环境，获得新生。

 

在草案的第3条中，规定了电子贸易文件应与纸质贸易文件具有同等的处理能力：

第3（1）条：一个人可以拥有、认可和放弃拥有电子贸易文件。

第3（2）条：电子贸易文件与同等的纸质贸易文件具有相同的效力。

第3（3）条：与电子贸易文件有关的任何行为对文件来说，具有与同等纸质贸易文件的相同效力（如有）。

 

虽然在第3条中界定了纸质贸易文件和电子贸易文件的同等效力，但更为重要的是，让法律赋予使用电子贸易文件的人，执行其使用电子贸易文件的权利。

 

换句话说，就是能够证明使用电子贸易文件的人能够证明其对文件的控制权。

 

这一点可以在草案中的第2（2）条看到：

• 为了拥有并执行电子文件，必须有一个“可靠的系统”，这个系统能够：
• 识别文档，以便将其与任何副本区分开来；
• 保护文档免遭未经授权的更改；
• 确保任何时候都不能够由多个人控制文档；
• 允许任何能够控制文件的人证明该人能够控制文件；
• 确保文件在转让时，具有剥夺转让人对文件控制权的效果。

 

与此同时，草案还修订了《1882年汇票法》和《1992年海上货物运输法》的部分章节，并且明确了以下国际贸易文件能够适用于电子贸易文件：

• 汇票 a bill of exchange
• 承兑汇票 a promissory note
• 提货单 a bill of lading
• 船舶交货单 a ship’s delivery order
• 仓库收 a warehouse receipt
• 收货单 a mate’s receipt
• 海运保险单 a marine insurance policy
• 货物保险证书 a cargo insurance certificate

 

还有一点，对于日后转向电子贸易文件特别重要的规定，根据草案第4条的规定：

 

• 如果需要，可以将纸质文件转换为电子文件，电子文件转换为纸质文件。

 

这能够让市场参与者按照自己的节奏进行平稳地过渡，因为并不是所有部门，包括世界各地的司法辖区、海关、港口管理公司、货运公司和进出口贸易公司，能够打破壁垒，进一步实现电子化。

 

如若没有这一条法规，那么贸易文件电子化的进程很难真正有成效地发展，因为只要有一处不支持使用电子贸易文件，那么所有的环节也无法使用。

 

 

《电子贸易文件法案（草案）》有何影响：

 

尽管英国从法律角度想要通过草案解除纸质贸易文件对国际贸易的“束缚”，但从客观的角度来看，这在短期内很难实现进出口贸易全流程的无纸化。

 

但是，英国能够率先迈出这一步，对于全球的贸易来说都具有示范性的作用。

 

总的来说，草案有以下4个方面具有优势：

• 能够减少贸易过程中对纸张的依赖；
• 能够减少这些纸质文件从一方送到另一方的等待时间；
• 降低纸质文件在运送途中丢失的风险；
• 打击贸易过程中的欺诈行为。

 

与此同时，草案在设计中力图确保是站在“技术中立”和“面向未来”的角度上的，没有限定某一种系统或平台，这就意味着在日后其可以适应科技的变化和市场的需求，减少因立法缓慢而造成的制度障碍。

 

不过，正是由于草案中的第2（2）条中，“可靠的系统”的要求，对于当下的国际贸易规则发展和系统要求带来了一些“不确定性”。

 

不过，这种“不确定性”是短时的，在英国这样市场为导向的经济环境中，会随着时间的发展和市场的变革，有一系列相关系统和平台脱颖而出，在满足法律要求的同时，为广大进出口贸易参与者带来便捷和高效的服务。

 

根据预测，贸易文件的处理时间从原来的7-10天缩短至未来的20秒左右，至少减少10%的碳排放量，预计每年在全球减少285亿份纸质贸易文件。

 

在经济方面，数字集装箱航运协会估计，如果50%的集装箱航运业采用电子文档，全球每年将节省约36亿英镑（40亿美元）。国际商会估计，如果贸易数字化，中小企业的国际业务可能会增加13%。世界经济论坛（WEF）发现，数字化贸易文件可能会使全球物流碳排放量减少多达12%。

 

总结一下，草案的出现将会让英国的国际贸易更轻松、更便捷、更便宜，减少了不必要的文书工作、处理时间，并且更加绿色和环保。

 

好的，关于《电子贸易文件法案（草案）》的消息丽莎就先说到这里，如果您对于文章内容，如英国进出口贸易、英国公司法方面有问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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莎粉们大家好，欢迎来到《丽莎房产快讯》，本周的新闻如下：

 

• Nationwide建筑协会发布英国最新房价：11月房价下跌1.4％
• Zoopla公布英国五大复兴热点地区，适合投资者买房
• JohnLewis投资5亿英镑进入伦敦租赁市场
• 威尔士格温尼德将第二套住房的市政税提高到150%
• 一对英国夫妇在花园种植了一棵6 英镑的枞树，现在已有50 英尺高了，成为当地照明灯！

 

 

房价11月下跌1.4%

 

11月，英国房价以近两年半以来最快的速度下降。

 

今天上午，Nationwide发布的数据显示，经季节性调整，11月平均房价下降了1.4%，这是继10月份下跌0.9%以后再一次下跌。

 

该数据表明，英国住房市场从疫情的强劲增长后，正在冷却。这是自2020年6月以来最大的月度跌幅，并拖累11月的年度房价增长。从10月份的年度涨幅率7.2%降至11月份的 4.4%。

 

截至11月，英国平均房产价格从268,282英镑降至263,788英镑，足足跌了大概4494英镑。

 

Nationwide的首席经济学家Robert Gardner解释说：”上个月，迷你预算的余波继续影响着英国房产市场”。

 

据了解，金融市场现在算是慢慢稳定下来了，但是，新的抵押贷款的利率仍然处于很高的位置，再加上生活成本高涨的影响下，潜在买家根本已经买不起房了。英格兰银行本周的数据显示，10月份的抵押贷款批准量大幅下降，这完全影响了房价的增长。

 

Robert Gardner预测，在未来几个季度，市场可能还将继续受到抑制。通货膨胀将在一段时间内保持高位，银行利率可能会进一步上升。

 

“前景是不确定的，很大程度上将取决于更广泛的经济表现，不过，随着投资者调低对英国央行未来加息的预期，长期借贷成本在最近几周已经回落，并可能进一步放缓。”

 

英国五大复兴城市

 

随着房地产市场活动放缓，投资者们可以停下脚步，好好想象未来的投资计划，一些正在重建的地区对于房地产投资者和购房者来说可能是一个不错的选择。

 

根据Seven Capital 的数据显示，英国有几个主要城市正在通过数百万英镑的投资项目对其的设施进行大改造，并投资大量住房。

 

毫无疑问，城市的这些改造和更新可以帮助推高房价，良好的交通连接以及改善好的购物、餐馆、咖啡馆、休闲体育设施以及多功能商业空间等开发项目，都可让这些地方成为未来的理想居住地，进而可以吸引更多的租客和居民。

 

那么，这几个地方是那里呢？Seven Capital已经确定了五个正在经历高于平均水平的复兴的地点：

 

第一，Derby

 

据了解，Derby当地有一个非常厉害的重建计划，政府规划部旨在2030年前利用35亿英镑的投资为整个城市创造1900套新住宅和4000多个工作岗位，并且建立一个高科技商业园区。与此同时，该市的地方规划将在2028 年之前建造11,000 套新住宅和超过100,000 平方米的办公空间，以吸引新的雇主来到该市。

 

同时，它也有望受益于通过高速2 (HS2) 改善的交通连接，铁路项目使其距伦敦不到一小时车程，距伯明翰约30 分钟车程。

 

这些新的便利设施、就业机会和交通连接预计将导致该市人口显着增长，从而导致更高的房地产需求，Seven Capital 预测到 2025年，当地的房价可能上涨24%。

 

第二，Birmingham

 

Birmingham也受益于多项重建计划，比如：Paradise和Snowhill的开发项目，这两个项目会给当地带来新的办公空间和住宅。此外，Digbeth正在继续进行重建，包括耗资15亿英镑的Birmingham Smithfield 开发项目，以创建商业空间、办公室、住宅和公共区域的组合。伯明翰也将成为HS2的重要受益者，它将把到伦敦的行车时间缩短至仅52分钟。

 

Seven Capital 预计该项目将导致受益于连通性增加的地区的房价上涨6%。

 

第三，Leeds

 

目前，Leeds算是英国发展最快的城市之一了，由于一系列重建项目，它的吸引力将会持续下去。据了解，未来准备有一项耗资2.7 亿英镑的开发项目将把该市的里斯本广场地区改造成一个占地2.8 公顷的场地，其中包括公寓、酒店和多功能办公空间。

 

与此同时，根据城市公园计划，当地政府将花费860 万英镑将道路空间改造成绿地，另外74亿英镑将用于扩建Temple Green Park and Ride，26亿英镑将用于翻新旧物业城市的霍尔贝克地区。

 

第四，Slough

 

Slough也是伦敦通勤者的热门目的地，该城市将受益于30 亿英镑的重建现金。Heart of Slough 项目将把前泰晤士河谷大学的土地改造成新住宅、商业空间、零售和休闲设施。与此同时，该计划将旧昆斯米尔购物中心改造成1,600 套新住宅，以及12,000 平方米的零售空间和40,000 平方米的办公空间。另外，新落成的The Metalworks 开发项目提供一批住宅，这些住宅距离Crossrail 车站不到 200米。

 

第五，Bracknell

 

在过去 10 年里，Bracknell的知名度在不断提高。当地在未来的重建项目包括The Grand Exchange，这是一个全新的住宅区。其他崭露头角的项目包括Princess Square 和 The Deck，它们将提供新的零售产品和公共空间。

 

 

John Lewis 投资五亿建出租房

 

最新消息，John Lewis决定与一家投资公司Abrdn合作，投资5亿英镑进入伦敦房地产市场。据了解，双方的合作关系长达数十年，计划建造1万套新房。

 

目前，他们计划先在英国的三个地点提供1000套新出租房产，其中两个地点位于伦敦：Bromley和West Ealing，另外一个地点位于雷丁。

 

John Lewis 计划在Bromley和 West Ealing区域重新建造Waitrose 超市，并且把出租房建造在该超市附近。目前，他们正在等待着规划许可。

 

此外，John Lewis打算把雷丁一个空置的John Lewis 仓库重建为居民住房。据介绍，这些地点总共占地78,000平方英尺，是根据它们的中心位置和靠近交通线路选择的。

 

John Lewis Partnership 战略和商业发展执行总监 Nina Bhatia 表示：“未来，我们的居民可以期待由 John Lewis 提供的一流服务和有品质的房屋。”

 

可以看出，John Lewis 拿下了令人羡慕的地块，再加上Waitrose品牌效应，这些房产未来将会吸引大批年轻的租客。按照目前趋势来看，未来几年，伦敦可能会一直缺出租房，该公司应该可以获得非常稳定的收入来源。莎粉们拭目以待吧，看看他们能给市场带来什么样的优质租赁房。

 

威尔士第二套房业主惨了

 

据BBC介绍，北威尔士Gwynedd的第二套业主的市政税费将不得不提高至150%，比普通人高出两倍。

 

这些年来，威尔士一直都属于旅游热点，吸引着许多投资者前来买房。这些有着多套房产的业主在威尔士抢房，并推高当地的房价，当地人根本无法买得起房产。同时，这种情况的连锁反应是租金价格飙升，迫使更多人无家可归。

 

特别在风景美丽的Gwynedd区，据估计，到今年年底，在Gwynedd区将有1,400人无家可归——是疫情之前出现的人数两倍。当地政府称，他们的临时住所将要容纳600多人，而在疫情之前，这个数字约为200人。

 

与此相反，富有的业主则可以躺在他们的家中享受着这美丽风景，大家觉得很不公平。

 

因此，Gwynedd当地政府决定，要将那些拥有二套房的业主市政税从目前的100%水平提高至150%。这样，政府就可以用筹集到的额外300万英镑来帮助那些无家可归的人，为他们提供更多的住宿。威尔士政府表示，当地政府有权酌情将第二套住房的市政税收溢价提高至高达300%（上限额）。

 

负责住房事务的内阁成员克雷格·阿布·伊阿古(Craig ab Iago) 表示，这个想法并不是为了惩罚二套房业主：

 

“我们正处于住房危机中。我们说的是200 人加上住宿加早餐旅馆。一份超过3,000 人的名单超过三年等待社会福利房。我们的处境很不道德，有很多人有第二个家，而我们有很多人没有家。”

 

然而，有些议员对此表示反对。他们认为，这可能会赶走二套房业主并损害当地旅游业。

 

莎粉们，你们怎么看？

 

 

镇上最高的圣诞树

 

1978 年，来自英格兰Inkberrow的一对夫妇Christopher和Avril在他们的前窗外种植一棵价值6英镑的冷杉树，以纪念他们在新家中度过的第一个圣诞节。

 

从那个时候，这棵树就随着他们的居住年龄慢慢长大。

 

四十多年过去了，这棵树现在已经高耸在他们的四居室房产上，并超过50英尺高，成为镇上最高的树。

 

现在，这棵树也成为当地著名景点。每到节假日，这对夫妇都会把它出租出去，通过树木的出租事业筹集许多资金来投入慈善事业中。

 

据说，每年的圣诞节，当地政府都会向这对夫妇租下这一棵大树，在树上放满3000盏闪烁的灯，让它成为当地最大的圣诞景点之一。

 

现在，它成为Inkberrow最大的照明树，照耀着整个村庄，好神奇！

 

与此同时，这对夫妇还会给各种机构提供这棵树，用来吸引游客，或者利用树灯来筹集资金，这些资金全部捐给各大慈善机构。

 

这对夫妇告诉媒体：“今年我们筹集大约750英镑，由于新冠病毒，经过两年的封锁后，这棵树都没有利用起来。现在，我们计划让这棵树重现光彩，长期以来，它一直是一个传统，没有它，镇上就不会有圣诞节的感觉。”

 

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大家还记得上周的影片中我们讲述了为什么遗产税是大家都要小心的一件事，并不是富人才需要考虑的事情，想要重温的可以直接使用YouTube观看：https://www.youtube.com/watch?v=wuxlxRQaYhw&feature=youtu.be&ab_channel=%E9%BA%97%E8%8E%8E%E5%BE%8B%E5%B8%AB%E8%A1%8C

 

本期，我们就给大家来做一个简单的遗产税计算，解释一下为什么即便当下的资产低于遗产税的门槛，过世后也可能会被政府抽走40%。

 

大家可以随时暂停视频，看看屏幕上的计算方式。如果对于遗产税率或计算方法有什么问题，也欢迎随时向我们咨询。

 

现在，丽莎就带莎粉们走进英国家庭法 – 遗产税的世界，解答您的疑问。

 

《含计算！资产低于遗产税门槛，也要交40%税？》

 

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“遗产税”了呢？

 

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多，记得关注我们！

 

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

 

我们也有英文版YouTube（Lisa’s Law Solicitor）：https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

 

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如今，英国有着来自世界各地的居住者，这些外地人可能在英国结婚，然后因为工作、家庭关系或其他个人原因而迁往海外。所以，如果双方在另一个国家生活时婚姻破裂，那么根据他们的情况，他们可能在海外而不是在英格兰和威尔士离婚。

 

在这样的情况下，这些问题来了，如果他们不太满意海外对于双方财产的安排，或者说，海外法院无法裁决他们在英国的财产，那可怎么办？在海外离婚后，可以在英国提出经济索赔吗？

 

 

在海外离婚，可在英国提出经济索赔吗？

 

通常情况，如果您已在海外提起离婚诉讼，您的离婚任何财务安排都应按照该国司法管辖区的要求来处理，因为他们需要根据该国的婚姻法来安排和处理任何一方的财务索赔。

 

不过，在某些情况下，即使您在海外离婚，您仍然可以在英格兰和威尔士的法院提出财务索赔的。比如说，您已获得因海外离婚而产生的经济裁决，但是海外司法管辖区无法对您在英国的财产提供规定或者做的财务规定不太充分，那么，英格兰和威尔士法院可能会允许您在这里提出索赔。

 

另外一种情况是，在国外需要就英国养老金制定养老金分享令，英国养老金提供者通常需要英国法院的支持命令才能在国外执行命令。

 

 

您可以根据什么法案提出索赔？

 

1984年《婚姻和家庭诉讼法》第III部分规定了在海外离婚后，夫妻在英国提出财务索赔的规则。因此，它们通常被称为 “第三部分” 索赔。

 

以前，这些经济索赔的申请非常罕见，因为英国法院不愿意给所有人都提供第二次机会，这样的话不太严肃，浪费法律资源。打个比方，如果夫妻俩已经选择在中国离婚了，只因为不满意中国法院的财务安排做法，又要到英国再来闹一次，那大可不必。然而，由于现在许多英国居民都过着跨国生活，这些申请的出现确实比以前更加频繁了。

 

此外，英国法院确实也逐渐发现，并非所有国家/地区都允许离婚夫妇获得合理的经济资助。有时，配偶一方可能在离婚时得不到任何经济补助，或者提供的补助完全不足。一些国家还存在一些骇人听闻的不公正现象。该法的目的是帮助纠正这些情况并为这些国际家庭实现更大的公平性。

 

申请必须满足哪些条件？

 

现在，如果一方返回英格兰和威尔士并希望解决该国的财务状况，则可根据1984年《婚姻和家庭诉讼法》的第 III部分这样做。在以下情况下可以申请：

• 婚姻已被解除或废止，或婚姻双方已在海外通过司法或其他程序合法分居
• 离婚、废止或合法分居有权被承认在英格兰和威尔士有效
• 您一定没有再婚
• 您必须与英国有足够的联系（这一点很重要）

 

什么是与英国的充分联系？

 

您可以通过以下方式之一证明您与英国有足够的联系：

• 在海外离婚或申请时，您或您的前配偶必须居住在英格兰（即您认为它是您真正的家）
• 你们中的一人必须在外国离婚生效之日前12个月或申请之日之前12个月内习惯性地居住在英格兰（即您的生活主要以这里为基地）
• 你们以前在这里的婚姻住宅，其中一人必须对这套房产拥有权益，权益可以是实益权益，因此您的名字不一定需要出现在法定所有权上

 

这些标准目前不受英国退欧的影响。资格标准是有限的，因此您需要确保在开始申请之前能够证明您是有资格申请的。如果您不认为英国是您真正的家，并且您居住在国外而且在英国没有婚姻住宅，那么您可能很难确立管辖权。

 

 

法院在做决定前会考虑哪些因素？

 

英国法院在做出决定之前需要认真考虑在这里授予离婚夫妻经济安排是否合适，这些考虑包括：

 

第一，当事人与英国的关系。

 

如果与英格兰的联系很紧密，则可能适合在英格兰时作出裁决。如果联系不是那么牢固，并且已经可以论证当事人通过海外离婚拿到了足够的经济支持，那么将第II部分用作简单的“补足”是不合适的。英国法院可能作出比海外法院更大经济裁决这一事实并不足以证明在这里做出命令是合理的。

 

所以，法院会认真审查当事人与英国的关系，尤其是：

1、婚姻双方与英格兰和威尔士的联系；

2、这些当事人与婚姻解除或废止所在国或他们合法分居所在国的联系

3、这些当事人与英格兰和威尔士以外的任何其他国家/地区的联系

 

第二，申请人已获得的经济安排是否足够

 

英国法院有广泛的自由裁量权来授予经济援助。立法规定了可以行使自由裁量权的情况。法院必须要看看当事人是否已经尽最大努力在离婚国家/地区寻求合理的经济支持了。如果合理的话，英格兰和威尔士法院是不会充当海外国家“上诉法院”的角色。

 

第三，可执行性

 

根据第III部分作出的命令是否具有可执行性的程度。比如说，自离婚、废止或合法分居之日起经过的时间长度，这样的时间是否还适合？

 

法院可以下达哪些命令？

 

法院可以做出与英国离婚类似的命令；财产转让或出售、一次性付款、您和子女的赡养费以及养老金共享令。它也可以发出限制资产处置的禁令和/或搁置另一方配偶的经济索赔要求的资产转移。

 

请注意，在海外离婚后在英国提出财务索赔算是家庭法中一个比较复杂的领域，如果您的情况可能确实需要，那么我们建议您尽早向专业的国际家庭法律师寻求法律建议。如果您有相关疑问，可进一步联系丽莎律师行，我们的家庭法律师团队可以为您提供专业的建议。

 

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随着越来越多人持有加密货币（如：比特币），它也慢慢开始进入一些离婚案，分割婚姻期间的比特币资产也成为离婚案中比较重要的组成部分。

 

离婚本来就是一件让人头疼的事，加密货币的介入更是火上浇油，由于这些货币的波动性很大，离婚夫妇很难对其进行准确估值，以至于分割资产变得很困难。同时，比特币的隐秘性也提供给许多离婚夫妻私藏资产的机会。这些年，比特币成为离婚夫妇争议的新来源，让这些案子变得很棘手….

 

 

男子被命令分给前妻500万英镑

 

来自旧金山一对富有的夫妻Erica和Francis离婚时，因子女抚养费、丈夫公司利润以及他们价值360万美元的房产争吵不休，整个离婚案足足扯了八年，几乎和他们的婚姻一样长。

 

据媒体称，这对夫妻之间最重要的法庭之争是关于他们丢失的数百万美元加密货币。

 

Francis是一名技术高管。2013年，他和妻子分居之前偷偷购买了1000多个比特币，虽然在一家著名的加密货币交易所倒闭时损失近一半的资金，但它的价值还是很高。在办理离婚时，Francis并没有在财务表上披露他的这些比特币投资，被他的妻子告上了法庭。

 

经过三年的离婚诉讼，旧金山上诉法院在2020年做出裁定，Francis先生未能正确披露他的加密货币投资，需要受到惩罚。此外，这些投资的价值已经增加了，法院命令Francis必须要将剩余的比特币中超过600万美元（500万英镑）交给他的前妻Erica。

 

据说，在美国的法律界，Francis的案子是非常重大的比特币离婚案，也是当地家庭法院第一次把比特币纳入财务安排中的中。

 

 

比特币离婚案越来越多

 

这对夫妇的案件发生在2013年，所以比较罕见。然而，随着加密货币获得大众接受，这种婚姻纠纷在近几年变得越来越普遍。

 

加密货币是一种在去中心化系统中以电子方式创建和持有的数字资产，最出名的就是比特币——这意味着没有个人或管理机构控制或监管它。它没有物理形态，只存在于网络中。交易和账户是伪匿名的，通常不与任何现实世界的实体相关联，因此，它比银行账户中的资金更难追踪。

 

一份数据显示，英国约有230万人拥有加密资产。加密资产不再是少数人的“利基”投资，它们已成为主流，并将继续存在。它们可以包括加密货币（例如比特币）、不可替代的代币（称为NFT）和许多其他类型的虚拟资产。因此，这些问题在离婚诉讼中才会变得普遍。

 

丽莎律师行家庭法律师张昕蕾称，在英国，加密货币与任何其他离婚资产一样，将根据案件事实予以考虑。双方都必须向对方披露各自的财务状况，以协助讨论如何分配婚姻财产以实现公平。这在原则上似乎很简单，但在处理加密货币时确实存在许多挑战。

 

“我们最常看到的，有钱的一方为避免自己的钱被前任瓜分，他们试图将一些财产藏在加密货币中，这样在最后分割财产的时候，他们就可以支付给伴侣少一些资金。

 

由于大家对加密货币还没有全面的认识，所以在披露过程会比较容易混淆。一旦一方想通过加密货币来隐瞒自己的资产，那么，他们可能会想一些办法掩盖这方面的消息。

 

另外一个方面，由于它的隐秘性，追踪其价值会有些困难。如果加密货币转移到在没有确凿的证据，几乎不可能将它和个人联系起来。加密交易中缺乏中间人，不像现金，也缺乏书面记录。之前我们遇到一个案子，女士试图追踪她丈夫的比特币资产花费了许多资金。”

 

 

离婚处理加密货币有哪些挑战以及该如何处理？

 

在文章的最后，张律师给大家讲讲在离婚时处理加密货币的挑战以及相关的建议。

 

挑战一：披露

 

在考虑离婚过程中的资产分割时，通常的第一步是披露、以及与您的伴侣交换完整的财务信息。律师在不知道您和您的伴侣拥有哪些婚姻资产的情况下，通常不可能就离婚协议提供准确的建议。

 

最近的判例法发现，根据英格兰和威尔士的法律，加密资产应被视为“财产”。因此，这种性质的资产很可能会由法院以与其他资产类似的方式处理，例如您的家庭住宅或储蓄账户。因此，您或您的合作伙伴拥有的任何加密资产都应该完整披露。

 

目前出现的困难是加密资产没有实物存在。所有加密货币都保存在“区块链”（一种去中心化的分类账）上，因此，所有者能够确保匿名。这使得他们难以追踪/更容易隐藏，对那些意图在离婚过程中提供虚假财务状况印象的人极具吸引力。

 

因此，一方可能还希望处置加密资产以扭曲其财务状况。您的前伴侣可能认为，通过在您不知情的情况下出售他们的加密货币，他们不必在整体财务结算中考虑这一点。如果是这样，当事人可能需要考虑冻结您前伴侣的虚拟投资组合，直到财务补救程序结束。这可以通过向法院提出申请的方式来完成，并确保您的伴侣不会在您的资产权益实现之前耗尽资产。

 

同时，您需要及时和律师交谈，律师需要对这些资产的存在保持警惕，并且通常需要联系这个行业的专家对财务状况进行法证分析。需要对披露过程给予额外考虑，并进行进一步调查。

 

 

挑战二：评估资产

 

披露过程完成后，夫妻双方需要开始对每项婚姻资产进行估价。通常鼓励各方就资产价值达成一致，但如果不可能，可以指示专家提供估值。例如，双方可能无法就家庭住宅的价值达成一致。在这种情况下，可以联合指示一名测量员向双方提供一个数字，用于正在进行的谈判。

 

加密资产的困难在于它们的价值可能会在短时间内大幅波动。这可能每天都在变化，而且市场比大多数其他投资波动性大得多，比如它可以在短短一个月内价值暴跌90%。这对离婚诉讼的影响是相当大的。

 

当涉及加密资产时，夫妻双方需要对市场的任何变化迅速采取行动，并立刻联系律师了解这将如何影响资产分割。可以获得专家报告来评估加密资产的价值，但很明显这需要不断审查。 加密货币的性质可能难以评估，而且形势在不断变化。重要的是要及时了解有哪些选择，以确保您在离婚后获得公平的资产分配。

 

如果您对上述内容有任何疑问或疑虑，请进一步与丽莎律师行联系，我们的家庭法律师团队会给予您专业的建议。

 

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对于孩子身份的问题，我们之前有推出过一个影片关於在英国出生的孩子，移民身份是怎样定义的？想要重温的可以直直接使用YouTube观看：https://www.youtube.com/watch?v=bbSQGzVt4OM&ab_channel=%E9%BA%97%E8%8E%8E%E5%BE%8B%E5%B8%AB%E8%A1%8C

 

今天，我们将会对这个话题进行一个延伸讨论，解释在移民法下，在英国出生并生活的孩子，是否就一定能取得合法身份？孩子身份和父母身份的关系在哪？

 

现在，丽莎就带莎粉们走进英国移民－孩子身份的世界，解答您的疑问。

 

《在英国出生和生活，也不一定能申请身份？》

 

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“孩子身份”了呢？

 

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多，记得关注我们！

 

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

 

我们也有英文版YouTube（Lisa’s Law Solicitor）：https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

 

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