丽莎之前提到，英国有个有趣的法律概念——“逆权侵占”（Adverse Possession），中文还可以理解为：“居住者的权利”。该法律规定，如果有人占用一块土地或房产达到一定的期限（通常十年或更长），并且该财产的所有者没有行使其收回财产的权利。那么，占有者就可以申请该财产的所有权。

很多人认为，这个法律似乎便宜了许多流浪汉啊，他们没地方住，随便侵占别人的空置领地十几年，不需要赚钱就可轻松获得所有权？其实不是，该法律有着相当严格的条件约束，只要您没有办法证明自己是符合“逆权侵占”相关要求，即便您住在这一块土地二十年，也很难获得名分。

本期《丽莎说案》要说的案子《Milton Keynes Council v Wilsher and another》就和该法律有关。案件中的当事人继承了父亲的一块土地，这一块土地是父亲通过“逆权侵占”获得的。然而，该土地坐落在一个大的农场里，农场的利益所有人想要利用这一块土地重新开发，坚决不承认被告父亲已经拥有该土地所有权的说法。

当事人是否成功拿到土地所有权？他是如何做到的？

故事背景

Two Mile Ash 农场位于伦敦西北部50英里处沃特林街的西南边。据了解，该农场的总面积为43.476公顷，两个部分被一条小路隔开了，农场上还包括三块田地。

很久以前，该农场属于白金汉郡议会的。1997年，它被转让给了Milton Keynes议会，并于2008年1月在土地注册局登记。

2019年，该议会签订了一份关于出售和重新开发该农场和土地的协议。Milton Keynes议会称，该项目是为了给城市提供更多住房和就业机会。就在这时，项目的计划惹怒了相邻场所的住户——Wilsher先生（本案的被告）。

法院资料提到，Wilsher先生是吉普赛人，他和他的妻子、孩子以及母亲都住在这个农场的其中一片土地上。

据说，Wilsher的父亲母亲Joseph和Rose 是该农场的第一批住户，他们于20世纪80年代初来的。当时，这片土地还没有人认领，也不属于市政府的。于是，他们把它当作自己的家，在这一片土地上放马和羊，以及从事其他活动。

1984年，Wilsher出生了，等他长大后，他也帮助父亲在该场地做农活。2004年，父亲去世后，Wilsher先生继承了这一块土地以及父亲的生意，成为了该小型场所的畜牧业者。等于说，一家人这一辈子几乎都在这一片土地生活、工作。

2019年，Wilsher收到消息，该农场新的利益人Milton Keynes议会要重新开发他们生活的这一片土地，把它打造配套实施场地，成为居民住房、学校、公园和公共开发空间的一部分。议会一直都承诺，不会给Wilsher的住宅造成任何威胁。

不过，不知道是什么原因，Wilsher先生并不相信他们的承诺。他们认定，一旦他们答应政府重新开发该农场，他们的生活就会被彻底影响。最后，他们不得不搬走。Wilsher先生认定，政府是想通过这样的方法把Wilsher一家人都赶走。

于是，争议来了。

议会向法院提出诉讼，称他们是流浪汉，并没有购买土地所有权，是土地的入侵者，他们没有权利阻止土地开发。随后，该议会向法院申请了禁止令来限制这种所谓的入侵行为。

Wilsher不服，立刻提出反诉！他说，他已经继承了土地的所有权。

他称，在2003年10月13日（《2002年土地登记法》生效前）至少12年里，Wilsher的父亲已经通过逆向侵占获得了该土地的所有权。因此，他可以享有所有权的权利，阻止原告挑战他对土地的权利。

法院怎么判？

在英国高等法院，法官需要弄清楚的问题是：Wilsher先生是否有足够的证据说明他以及他已故的父亲在2003年10月13日之前都占有该土地？

也就是说，Wilsher先生必须要提出证据，证实他和已故父亲符合12年的逆向侵占要求。如果他做到了，该议会将以信托方式为Wilsher持有该土地的所有权。

那么，如何证明呢？

英国法院在《Food Convertors Ltd & another v Newell & another [2018] 》案件中总结了确定“反向侵占”的几个原则：

如果土地所有者希望占用该土地，但是他没有纸面产权证明书。在这样的情况下，他有责任向法院证明，他事实上占有该土地并且有着占有该土地的必要意图；

证明他对土地有适当程度的实际控制。也就是说，他需要证明他的占有是独有和排他性的，比如说他为土地增加了围栏，阻止别人进入土地。这些工作本来是由土地正式所有人应该做，但是没有做。

对土地的占有意图必须清楚地表现出来，让别人一眼就可以看出当事人才是土地真正的主人。

在计算占有时间时，在某些情况下，占有的人有可能在自己的占有期限内加上其前任占有的期限，以达到法律上的占有期限要求；这特别适用于前任放弃占有给后来占有的人

同时，在《Inglewood Investment Company Ltd v Baker [2002]》案件中，法庭中还指出：

当事人需证明他在法律所要求的占有时间内，对相关土地拥有适当程度的控制。简单的理解就是，只有您才可以决定该土地的占有和使用，而且这种占有必须是持续整个相关期间的。如果说，您虽然对土地设置了围栏，可是该围栏只设置了几个月的话，这就不构成适当程度的控制了。

结合以上案件原则，英国法院对本案进行证据搜集对比，最终做出了审判：Wilsher通过逆向侵占提出的所有权主张成立。

法院是如何分析的？

据了解，被告Wilsher先生通过传唤大量的证人（包括兽医、当地牧师、商人以及朋友的证据）以及其他人的书面证据来打赢这一场官司的。

这些证据显示，Wilsher的父亲确实在1980年代中期开始使用这块土地了，并且在上面饲养马匹。他们还在土地上进行了维护工作。比如说，他们维护了土地上的树篱和栅栏，缝隙也被堵上了。

还有，在2001年的时候，Wilsher还在土地上安装了一扇门，用铁链和锁固定，并在门上设置了相关标志，证明这是他们的家。至少从2004年2月父亲去世后，他就以主人的身份在这块土地上举行了各种社交活动。

也就是说，这些结论表明，在2003年10月之前的12年里，他和/或父亲一直有着适当程度的实际控制，他们实际占有该土地，并有着必要的占有意图。

此外，法院认为本案中起到决定性作用的证据是：Wilsher已故父亲在1990年底之前在这一块土地上建了一座桥。

法官说：”我认为这表明Wilsher父亲在处理土地时是以一个占有者应该采取的方式行事。建桥的行为表明了他对土地的态度，明显超出了在土地上放马的范围。

安装桥梁并不是一项重大的建筑工程，但也不是一件微不足道的事情，它超出了一个偶然侵入者的行为。也就是说，除非Wilsher先生已经使用土地一段时间并期望继续这样做，否则他不会安装这座桥。”

法院还指出，当Joseph于2004年2月去世时，他的葬礼在有争议的土地上举行，大约有2000人出席。

“它在很大程度上表明了对土地的占领和控制。这是对土地的实际控制行为，表明Wilsher一家采取一个所有者应采取的方式对土地进行管理。”

丽莎评论

从本案可以看出，如果您在一块土地上居住了足够的年限，并想通过“逆向侵占”来拿到所有权，还是有可能获胜的。然而，您必须能够提供足够的证据，证明您对土地的实际占有以及占有该土地的意图。

同时，您必须能够确立对土地的独家占有性。您需要证明，没有其他人将土地作为自己的土地对待。在最坏的情况下，哪怕有人打算这么做的话，您需要采取行动来保护这块土地，把别人赶跑或者是打消别人有这样的念头。

通常来说，逆向侵占的申请是向土地注册处提出的，所有申请必须附有法定声明，该声明应在申请前不超过一个月作出；并且通过该法律声明提供逆向侵占的证据。

接下来，土地注册处将通知土地的注册所有人；如果是未注册的土地，则将通知给任何根据现有信息可能在该土地上拥有权益的人。在这里需要说明的是，如果土地没有登记，那么土地注册处很可能不知道业主的身份，也就无法送达通知。

在这种情况下，申请的成功率往往比较大。如果土地有人注册了，或者是政府最近拿下来了，您可能就得像本案一样，提供大量的证据了。

当然了，这个案件是关于《2002年土地登记法案》生效之前的逆向占有法律。按照现在的法律规定，当事人在占有相关土地10年之后，需要向土地登记处提出申请。土地登记处然后会向相关业主发出通知，给该业主一个反应的机会。

如果该业主在2年之内不提出反对的话，当事人就会被登记成该土地新的业主。在这种情况下，也许业主真的不想要这个土地了。与其让它荒芜浪费在那里，不如让真心想要的人去经营和打理。

如果您想通过该法律申请土地所有权，请联系丽莎律师行，我们的房产团队在这一块有着丰富的经验，可以为您提供专业的建议。

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在英国工作的莎粉对国民保险NI、员工所得税PAYE这些名词可能再熟悉不过了，这是您在英国纳税的完税证明，对于持有工作签证的莎粉来说，这些更是维系您签证合法性的元素之一，也是未来申请永居的一个要素。

对于雇主来说，缴纳增值税VAT和公司税也是一项法律职责（针对已注册VAT的公司）。此外，帮助员工扣除相关赋税并及时进行缴纳也是雇主的责任。

然而，丽莎今天和您分享这个案例可能让您大吃一惊，从2017年5月到2020年7月以来，这家公司私吞了3641.8万镑的应付PAYE、NI和VAT税款。随后，部分资金被转移到其他关联公司，在英国购置了19套房产。

这其中到底隐藏了什么猫腻？为何能够在短短三年时间内“偷税漏税”超过3641万英镑？今天，丽莎为您讲述这个令人震惊的案件《Umbrella Care Ltd (in liquidation) v Nisa and others》。这起案件是一个公司的破产员代表公司，对公司的董事和其他几个涉嫌侵占公司资产的公司所提出的索赔诉讼。

案件背景：

涉案公司Umbrella Care Ltd（下称“保护伞公司”），当前处在破产清算的过程当中。它主要的运营领域是在医疗保健领域，雇佣相关工人，经过培训后为医疗机构提供劳动力。按照常规理解，保护伞公司是一家专注医疗保健领域的劳务派遣公司。

因此，保护伞公司与其医疗机构客户是合作关系，保护伞公司的存在免去了这些医疗机构自行招聘、自行培训、自行管理的麻烦，减轻了这些医疗机构对基础医务人员运营管理成本。

可以说，医疗机构是以下订单的方式来随时增加或减少基础医务人员，在有需要的时候增派人手，在需求较少能够节省开支。而提供这项服务的保护伞公司满足了医疗机构的需求，也正因如此，保护伞的公司规模庞大，客户数量众多，营业额相当可观。

既然如此，对于保护伞公司来说，他们派遣到医疗机构的工作人员仍旧隶属于保护伞公司，两者为雇佣关系。工作人员的薪资、国民保险NI以及员工所得税PAYE都应该由保护伞公司负责。

运营三年，税务欠款超3641万镑

作为服务协议，保护伞公司向医疗机构提供的付款账单中，从客户方面收取了增值税VAT。因此，保护伞公司理应将其从客户收到的款项中缴纳增值税VAT。

而实际上保护伞公司没有如实缴纳增值税VAT，并在其中做了手脚。三年中，公司提交的增值税申报表显示销售额为18.61万英镑，应付增值税为2.4万英镑。这大大低于其真正的业务销售额，涉嫌偷税漏税。

不仅如此，在破产清算的过程当中，英国税务局发现保护伞公司还欠付了雇员的国民保险NI和员工所得税PAYE。

也就是说，保护伞公司明明需要按照工资单上写明的金额，支付雇员的员工所得税PAYE和国民保险NI。但实际上，保护伞公司并没有如实缴纳这些税金，而是将这些钱保留下来，这些未支付的PAYE和NI总金额高达2159.6万英镑。

英国税务局最后计算保护山公司的累计税务欠款高达3641.8万英镑，其中包含欠缴的员工所得税PAYE、国民保险NI和增值税VAT。

可以见得，保护伞公司的实际业务量是非常庞大的，并且也没有按照法律的要求如实进行申报和缴纳。

公司实际掌控者腾挪资金，购置19套房产

能够转移如此庞大的资金，其实并非易事。就本案来看，实际被告人多达15名。涉及的公司也并非保护伞公司一家。

在案件中，有其他三家公司的名字进入了法官的视野，分别是Dynamic Int  Limited、Universal Real (PVT) Limited和Universal Total Care Limited。

从保护伞公司赚取的资金在这些公司和实际控制人之间被不断转移腾挪，最后这些资金以公司（Universal Real (PVT) Limited）和个人的名义投资房地产。

经过调查，在2017年5月至2020年7月之间，与保护伞公司相关的房产投资多达19套，其总额达到849.7万英镑，这些房产几乎全部位于德比郡。

从税务欠款到房产投资，再到现在公司正在经历破产清算。可以想见，这前前后后的一系列违规和投资行为都是有策划、有预谋的。

这些行为终究是脱不开这些公司背后的实际控制人。

公司官方注册的股东和董事竟不懂英文？

背后有人全程策划！

在这一案件中，复杂程度远超清算人的想象。实际上，公司注册的股东和董事就一个人，是一位女性，名叫Nisa，她自然也成为这一案件的关键被告。

但是在法庭的宣誓书中，Nisa表示，她每天都是四个孩子的全职母亲，不会说或者读英语。她的母语是乌尔都语，并且从未积极参与或了解她当前或曾经任命为股东或董事的公司。

实际上，Nisa是完全遵循其丈夫的指示，每天在各项文件中签字的。而她从来不知道这些文件的内容和目的。

因此，保护伞公司及其真正的实际控制人并非其在官方文件当中的法人代表Nisa，而是其丈夫Raja，他是一名会计师。

也就是说，Nisa完全听命于自己的丈夫Raja的安排，虽然一些公司是注册在Nisa名下，或Nisa是这些公司的股东或董事，但其实她的丈夫才是背后的真正主使，是策划者。

从银行开立账户的细节中可以发现，尽管Nisa是公司的账户的主申请人，但是Nisa和Raja都有签字权，而且预留的邮箱也是Raja名下的电子邮件地址。

从法官的角度来看，证据其实是非常清楚的，Raja是整个相关时期所有牵连公司的神经中枢，几乎所有的违法行为都是Raja在背后进行策划。

公司董事到底如何确认？

在这一案件中，可以确认的是，Raja才是公司的背后主理人，尽管他并非是公司明面注册的股东或是董事。

根据英国2006年颁布的《公司法》第250条对于董事的定义，其中明确说明：“董事”包括任何担任董事职位，也就是行使董事权力的人，无论其名义上的职位是什么。这就是说一个人哪怕表面上只是公司的秘书或者是普通的职员，但是在公司中却干着实实在在董事的事情，这个人也就可以被认为是事实上的董事，英语中就是de facto director。

同时，按照《公司法》251条的规定，一个人哪怕不属于上面的情况，也可能成为公司的董事，那就是我们平常所讲的影子董事。在这种情况下，当事人不是公司的官方董事，也不是事实上的董事，但是他/她却可以对公司的董事发号施令，给出指示，而且公司的董事会按照这些指示来行动。

就本案而言，法官认为，Raja就是作为原告公司以及其他几个被告公司的毫无疑问的董事。这些公司名义都有其他人来担当董事，但是Raja一直在这些公司中起着董事的角色，替公司签署相关文件，在不同场合代表公司。

不但如此，丽莎同时认为，Raja也是这些公司的影子董事，因为这些公司的名义董事在很多情况下只是一个摆设。他们完全听命于Raja。他让他们干什么，他们就会干什么。这一点从原告公司的名义董事Nisa的证词中也可以看出来。Nisa表示，她什么都不懂，完全是她的丈夫Raja让她做什么她就做什么。

公司的董事对公司到底需要承担什么样的责任呢？

按照英国的法律规定，公司的董事和公司之间是一种基于相互信任的托管关系，也就是公司出于信任，把公司的所有资产和利益托管给了董事。董事承担着一个受托人的角色，对公司有着受托的责任和义务。

董事的这个责任和角色要求董事必须时刻替公司的最大利益来考虑。如果董事非法转移了或者从第三者手中获得了本来属于公司的资产，法律上就会认定这些资产只是由董事代为托管，仍然是属于公司，只是暂时寄存在董事的手中。既然是暂时寄存，公司自然是随时有权力要回，包括这些资产本身以及后来的增值部分。

不但如此，这种关系还可以延伸到第三方。按照这个法律原则，任何一个人如果知道公司的董事非法占有了公司的资产，然后这个董事又把资产转移给了自己的话，这个人也同样会被认定对公司的资产承担有托管的责任。也就是说法律会认定，相关资产只是暂时寄存在这个人的手中。公司如果讨要的话，这个人必须毫无条件地归还相关资产。

这就是说，B是A公司的董事。B挪用了公司的资产。相关资产虽然是转到了B的手中，法律上B只是在为公司托管资产。A如果讨要的话，B应该立刻无条件归还。如果B把资产转移给了C，C也知道这个资产是B在违反了自己的受托责任后取得的话，C就等于是自愿接受了受托责任，代理A来托管相关资产。如果这份资产在B或者C的手中受到损失的话（比如B或者C把这份资产挥霍掉了，或者又转移给了别人），B或者C就需要承担个人责任，也就是用自己个人的资产来赔偿A的损失。

这种情况可以用一个最简单，最常见的例子来说明。比如说一个人在公司中担任董事（这个公司可以是自己的公司，也就是当事人拥有100%的股份），他/她有一天把原本属于公司的钱扣留下来，然后交给了自己的家人，让家人去购买房产。这个房产虽然是最终注册在家人的名下，但是在法律上，这个家人只不过是在暂时替公司保管这个房产。它仍然是属于公司的，随时可以被公司拿回。

那么，本案最终是如何判决的呢？

谁应该承担什么样的责任呢？

就像上面所说的，法庭认定Nisa是原告公司的董事。Raja不但是原告公司的事实董事，还是其他几个被告公司的事实董事。同时法庭还判定，这些被告公司是知道自己从原告公司所收到的钱款是如何来的。

基于上述的这些事实情况，法庭最后做出判决：

那些用原告公司的钱款所购买的，但是被注册在Raja和其他被告公司名下的资产都是他们在替原告公司进行托管，需要立刻归还给原告公司；

Nisa和Raja从原告公司转到自己账户下的钱也是他们在替公司进行保管，需要无条件退还给公司；

Nisa和Raja以及其他被告公司需要对原告公司承担个人责任，也就是说，如果由于他们的过失，给原告公司那些托管在他们手中的财产造成损失的话，比如说被他们花掉或者转移给第三方的话（有不少钱是转移到了巴基斯坦），他们需要拿自己的个人财产进行赔偿。

丽莎建议：

这个案件说明，作为公司的董事，亦或是公司的实际控制者，在经营公司之时，首先需要明确其自身的责任和义务。

不仅仅是需要按照法律要求进行税款的缴纳，为企业员工正常缴纳相关的税金，更为重要的是，公司董事对公司是承担受托责任的，是需要时刻为公司的最大利益来行动和考虑的。

公司董事的基本责任出现在《2006年公司法》第171-177条款中，具体如下：

按照公司给予的权限行事；

以促进公司的成功为己任；

进行独立的判断，也就是不受自己利益的牵涉；

以合理的细心，技巧和勤奋来行使董事职责；

避免（和个人的）利益冲突；

行使董事职责时不再收受第三方的好处；

在代理公司进行交易时诚实披露自己在相关交易中的利益。

需要指出的是，这些董事的职责适用于公司名义上的董事，事实董事和影子董事。

反观上述整个案件，我们可以明显地发现，无论是Nisa或者Raja都没有完全履行自己对公司的责任和义务：不仅欠缴公司和员工的各项税款，还将公司的资金转移，利用其他公司的名义进行房产投资。最后致使公司进入破产清算流程。

在这一过程中，公司董事的责任是不可推卸的。因此，公司董事也需要就个人行为承担相关的责任和相应的公司债务。

从这个案件可以看出，一旦董事违反了自己的职责，法庭追责的范围会有多大多远。非法转移公司的资产更会有严重的后果。任何人如果在知情的情况下非法获得了公司的资产，就等于是在替公司就这些资产进行托管。一旦公司索要，不但要如数归还，外加相关收益；同时，如果这些资产有所损害的话，董事需要拿出个人的资产进行赔偿。

同时，这个案件也对那些只挂名不行事的董事敲响了警钟，因为一旦公司出了事情，作为董事的当事人是不可避免地要被要求承担责任的。当事人也许会感到冤枉，但是在其位不谋其事也是很误事的，往往会成为别人利用的傀儡。

丽莎在工作中经常有莎粉问，自己的朋友想成立公司，让自己挂名做个公司的董事，自己什么也不问，公司经营全部是朋友来做，可不可以答应呢？

丽莎相信在看了上面的案件之后，这个问题也就不再需要回答了，因为这种情况和Nisa是非常相似的。在案件中，法庭认为，Nisa作为公司董事的责任是不可以推卸的。

未来，丽莎会为各位莎粉讲述有关英国公司法的那些事。让您更加了解英国公司法的相关事宜，做起生意来更加得心应手。

如果您在英国公司法、英国劳工法方面有疑问，您可以联系咨询法律顾问。丽莎在这一方面曾经帮助许多客户解决问题，请您随时联系丽莎律师行，我们专业的商业律师会回答您的疑问，解决您的问题。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

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在英国生活的莎粉是不是觉得电话直销这种销售方式已经从我们的生活当中消失了呢？其实，这些相对老旧的推销方式不但没有绝迹，而是在一些群体当中愈演愈烈。

我们大多数人之所以看不到，是因为一些“幸存者偏差”，更是因为有更好的销售手段来引导我们的消费习惯和消费观，因此让我们一种电话直销时代早已远离我们生活的感觉。

近日，有五家公司因电话直销的问题遭到处罚。到底是怎么一回事？

如果您的企业在英国想进行推广营销，需要注意哪些方面问题？

→案件背景：

在英国，信息专员办公室ICO是一个独立的监管办公室，可以直接向英国下议院进行报告，并且是由英国数字、文化、媒体和体育部DCMS赞助。

ICO其中一部分的职能类似于中国的网信办：其主要的责任是按照英国2018年颁布的《数据保护法》和欧盟的GDPR《通用数据保护条例》，以及英格兰、威尔士和北爱尔兰2000年颁布的《信息自由法》，2003年颁布的《隐私和电子通信条例》和2004年颁布的《环境信息条例》进行监管和执法工作。

随着英国退出欧盟，英国虽然在短时间内还将承认GDPR的适用性，但英国也正在扩大其《数据保护法》的影响力。就在上个月，英国宣布了新的跨境数据保护法案IDTA（International Data Transfer Agreement），丽莎日后将会给大家详细说明这一数据保护法案对我们生活的影响。

回到我们今天的案件，这5家公司都是被ICO发现他们针对老年和弱势人群，通过“未经请求的直销电话”这一行为，致使这一群体的权益受到侵害。这些行为违反了2003年《隐私和电子通信条例》中第21条和24条的要求。

→那什么是“未经请求的直销电话”？

一般来讲，通过电话进行销售，这件事情本身来说是完全合理的，比如我们通过电话咨询服务、咨询商品信息或是进行预定等等。这都是非常常规的电话销售。

但是这种电话销售或是直销电话大多是消费者在商家的网站预留和填写个人信息，商家随后进行回电，亦或是消费者直接致电给商家进行咨询。

而未经请求的直销电话，就意味着消费者并没有进行提前的咨询，商家直接给消费者进行电话销售。从某种角度来说，这是一种骚扰型的电话销售方式。

这5家公司都做了什么？为何招致处罚？

ICO在调查中发现，这些公司故意针对60岁以上的客户，从第三方购买客户数据，尤其是要求获得那些拥有固定电话的老年房主的个人资料。

这些公司甚至互相合作，交换数据；要不就是从同一家客户数据机构购买数据。导致一些老年群体购买了他们本不需要的服务，损失了数千英镑。

这些公司通过购买的数据，对自己的客户群体进行区分，从而进行更有针对性地进行电话直销活动。

他们销售的产品和服务有：白色家电、大型家用电器的保险产品和服务等。这次被查处的5家公司在不同的时间段累计拨打了超过75万个未经请求的直销电话。

根据投诉人的反映，这些客户群体大多是老年人，并非有的人患有老年痴呆症或其他潜在的健康问题。这些直销电话的策略非常具有掠夺性，用咄咄逼人销售方式来让消费者感到恐惧和苦恼。

英国信息专员约翰·爱德华兹（John Edwards）认为这是具有非法性质的未经请求的直销电话，并且针对社会中较为脆弱的群体，是纯粹由经济利益而驱动的行为。并且对消费者进行骚扰和伤害，是明显的剥削。

ICO对查处的5家公司累计开出了40.5万英镑的罚款，并要求立即停止这些针对某一人群的未经请求的直销电话。

Domestic Support Ltd：在2022年1月至7月期间拨打了69,133个未经请求的直销电话，被罚款8万英镑。

Home Sure Solutions Ltd：在2020年3月至9月期间拨打了229,483个未经请求的直销电话，被罚款10万英镑。

Seaview Brokers Ltd：在2020年6月期间拨打了4,737个未经请求的直销电话，被罚款1.5万英镑。

UK Appliance Cover Ltd：在2020年6月至12月期间拨打了39,167个未经请求的直销电话，被罚款10万英镑。

UK Platinum Home Care Services Ltd：在2020年3月至10月期间拨打了412,556个未经请求的直销电话，被罚款11万英镑。

根据投诉人的描述，这些商家针对老年人进行所谓的直销，态度咄咄逼人。并以威胁恫吓的话术进行欺瞒，让一些年事已高的弱势群体购买不必的电器保险，一接起电话便是索要银行卡信息。

当这些受到欺瞒的老人的子女或亲属想要联系这些公司取消订单、追回款项之时，这些商家便不再接听电话，或者变得非常粗鲁。这些人不得不向银行申请撤回交易。

→在英国做线上营销需要注意哪些问题？

在英国，线上营销（数字广告）是受到严格的监管的，受到多重法律法规的监管。比如2018年颁布的《数据保护法》，2011年颁布的《隐私和电子通信（修正案）条例》，还包括广告实务委员会CAP的《英国非广播广告、销售推广和直接营销守则》等。

首先，需要保持广告的合法性、真实性、中立性。

在英国，所有的广告需要符合《CAP准则》，这是一套自我监管的规则。《CAP准测》要求所有的营销内容传播需要时需要确认广告是合法的、体面的、诚实的和真实的，不应该造成严重或是广泛的冒犯，误导消费者，造成恐慌和恐惧，亦或是纵容和鼓励不安全的做法甚至是暴力。

这一准测还对特殊领域制定了具体的规则，如有年龄限制的产品：儿童产品、酒精和赌博等；健康和美容等治疗服务或产品，食品和药品，烟草，环境友好型产品，金融产品等。

此外，广告不能误导消费者或骚扰消费者，包括虚假或欺骗性的信息、遗漏重要信息、使用激进的销售技巧和方式等。

举个例子：

丽莎在宣传我们的服务之时，如果仅显示服务的税前价格。并且在广告宣传中没有表示这一价格不含VAT，那么这可以判定这一广告具有一定的误导性。

其次，在线营销中其数据也是非常重要的信息，这些数据也受到监管。

英国的《数据保护法》，包括此前也适用于英国的欧盟《通用数据保护法GDPR》都对个人信息的处理进行了规范。相关的数字广告所获取的用户信息都受到上述法律的保护。

个人数据的收集主要是由我们上文提到的信息专员办公室ICO进行监管，这是英国独立的数据保护机构。正如上面案例提到的那样，ICO是有权利对违规的数据使用做出针对的处罚和强制要求其停止个人数据滥用行为。

再次，在英国进行直销的规范是什么？

在英国进行直销时，商家必须确认客户是否希望通过传真、电话、邮寄或电子邮件的方式进行联络，并需要给消费者机会进行选择，而且商家必须能够证明你已经给了消费者选择的权力。

当收集客户资料之时，如果想向消费者发送促销信息和优惠活动，必须得到消费者的许可。而且客户需要很容易选择取消订阅。

这也是莎粉们经常在某些中介、商家注册自己的信息之时，会看到一些选项，说明自己希望以何种方式接收来自商家和中介的营销信息和销售行为。

这也是我们前面提到这些公司受到处罚的一个非常关键的原因，因为这些商家事先没有获得消费者的许可，就进行了直销行为，也就是“未经请求的直销电话”。

不过，针对商家的直销传真（B2B），是可以不用事先征得商家的同意，发送未经请求的直销传真。

最后，如果商家或者渠道商没有遵守规则，将会受到何种处罚？

如果英国的广告标准局ASA（Advertising Standards Authority）收到一项投诉，并且认为广告确实违背了准则，并且广告和营销传播没有自愿删除，那么广告标准局ASA可能要求营销商停止播放或发布广告，直至调查结束。

ASA会在评估投诉时会给出一份建议，并将其转交给ASA理事会，供其考虑最终的处罚决定。

→那么如果您在生活中遇到了这种电话销售的干扰时，您应该怎么做呢？

您首先应该告诉对方自己不愿意再收到这样的电话。如果对方还是继续打过来的话，您可以向ICO举报对方。

ICO的网站是www.ico.org.uk；电话是030 3123 1113。

好的，今天的文章就先到这里。如果您在英国商业营销方面和英国广告规范方面有更深入的问题需要进行咨询，或是有任何英国法律的相关问题，都可以进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

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莎粉们，周一好，本期《丽莎房产快讯》带大家看的信息有：

• Rightmove揭晓全英待售房屋数量！Durham地区最缺房产，每1693人抢一套房！
• 英国购房者越来越年轻，00后成为房地产市场主要消费群体！这些年轻人越来越有商业头脑了，购房目的是为了赚钱！
• 伦敦租金大涨，合租房产也需大投资！哪里租房最省钱？
• 英国银行收紧负担能力测试，购房者可能比较难申请到想要的数额了？
• 有消息称，印花税假期诱使买家绑定了长期性的“马拉松式”贷款，后果可能有点糟糕…

Durham房产市场急缺住房出售

根据2022年3月最新房产销售数据，上周，Rightmove和房地产公司Jackson-stops做了一份非常有意思的研究。该公司根据英格兰各个郡的人口规模以及待售房屋数据相比，揭晓待售房产数量最高和最低的地区。

该研究发现，英格兰有16万套房屋可供出售，其中78%郡的房源少于5000套。按照这样计算，英格兰每个郡的可售房屋数量为3460套。在这些数据中，59%的待售房屋是两居室和三居室房产，较大的家庭房屋占市场的26%。

其中，上市房屋数量最多的地区是多塞特(Dorset)、东萨塞克斯(East Sussex)、肯特(Kent)、埃塞克斯(Essex)和白金汉郡(Buckinghamshire)。

相比之下，人均可售房屋最少的地区是达勒姆(Durham)、西米德兰(West Midlands)、南约克郡(South Yorkshire)、西约克郡  (West Yorkshire)和伍斯特郡(Worcestershire)。

它们的差距在哪儿呢？比如说，在多塞特，每130名居民就有一套住房可供购买；然而，在达勒姆，每1,693人就得抢一套住房，竞争相当激烈！

可用房产的缺乏继续促进房价疯狂上涨。

上周，Halifax的数据显示，在过去的一年里，典型的房屋价值增长了28,000多英镑，自大流行开始以来增长了43,000英镑。

Jackson-Stops公司认为，这一份数据可以提供给买家信息，比如说，他们可以去那些有更多选择的地区购买。

Jackson-Stops公司的负责人Nick Leeming说：“低库存水平支撑了2021年的房地产市场，并作为一个促进因素，导致了前所未有的需求水平，房价飙升。这样的局势一直持续到2022年！买家抢购房产的行动似乎还没有减弱。

因此，了解英国各个地区的售房数据对决策很有帮助，特别是那些预算有限的买家，更应该多了解相关信息。“

连您家孩子都知道投资房产最能赚钱了！

接下来，我们继续来看一份有意思的数据。

房产管家平台Moveable做了一份数据调查，揭示了英国购房模式的大转变。该调查称，疫情和生活成本危机彻底改变了买家购房的目标，很多人买房的原因并不是用来自住了；此外，英国房地产市场正在被更年轻的一代购房者占领，甚至包括千禧一代，他们成为推动房产市场的主要力量：

14%的英国人希望在明年买房，其中，40%的人在18-34岁之间；

15%的人希望在未来一年内为自己买房翻新，其中，40%的人在18-34岁之间；

14%的人希望在明年买房作为被动收入的来源，其中，25%的人在18-34岁之间；

28%的英国人希望在成家之前进入房产阶梯，其中，50%的人在18-34岁之间。

该研究还显示，那些拥有第二套住房的英国人中，有35%的人是将其作为长期投资和收入来源的。此外，英国房产所有者从第二套住房中获得的总资产（包括Buy-To-Let投资和海外房产）的价值已从2001年的6100亿英镑上升到2019年的近1万亿英镑。

由于房产带来的回报如此之高，大部分英国人（包括千禧一代）都认为，房产市场是创造利润的重要手段！数据显示，新的购房动机已经变得越来越有利可图和具有商业精神。年轻人们买房的目的并不是为了创造“家”了，他们认为，投资房产可以为他们提供安全收入。

房地产专家iPlace Global的首席执行官Simon Bath评论：“尽管英国在过去十年中面临众多挑战，但房产价格仍在持续增长，现在，千禧一代已经开始注意到这个行业中的机会。

自2000年代初以来，把房屋当作收入来源的形式呈现增长的趋势。截至目前，英国每十个成年人中就有一个人拥有自己房屋以外的房产财富，其中许多人通过开发和Buy-To-Let获得租金收入。”

您看，就连00后都知道房产投资的重要性了，您还不赶紧上车？

在伦敦合租房子的成本是多少？

根据国家统计局的新数据显示，伦敦依旧是全英租房最贵的地方。对于大多数打工者来说，合租是最实惠的生活方式了。然而，随着全国租金上升，伦敦的合租似乎也不太划算了。

上周，国家统计局的最新数据公布了伦敦每个区的合租成本。大家一起来看看，在伦敦租一个房间，大概需要多少钱？

价格如下：

Barking and Dagenham £542

Barnet £592

Bexley £450

Brent £550

Bromley £600

Croydon £500

Ealing £650

Enfield £600

Greenwich £592

Hackney £642

Haringey £574

Harrow £546

Havering £608

Hillingdon £492

Hounslow £550

Islington £635

Kingston upon Thames £642

Lambeth £585

Lewisham £625

Merton £600

Newham £740

Redbridge £667

Richmond upon Thames £650

Southwark £681

Sutton £517

Tower Hamlets £592

Waltham Forest £642

Wandsworth £463

Westminster £737

您瞧，从该数据就能看出来了，在伦敦租一个小房间也不便宜啊！数据显示，最昂贵的地区要属伦敦东部的Newham，在那里租一个房间的价格是740英镑。

据了解，Newham有着伦敦最大的三个再生区，包括Stratford、Canning Town和Royal Docks。这些地区有着大量的全新公寓，无论是租一个房间或者一整套公寓，成本都相当高。

这些地区的短期租赁也助于推高房间的租金，因为它们往往比正常的租约更昂贵。这些地区的房产可直接连接地铁DLR，并且还靠近金丝雀码头，提升了该区的租赁吸引力，受着相当多白领和短期旅游者的喜爱。

排在第二的区域是Westminster，该地区位于伦敦市中心黄金地段，在当地租一个房间的租金价格为737英镑，略低Newham。专家分析，由于该中心区域的新建项目少，与大型的重建区相比，以合租形式出租的房屋会少很多。

如果租客想在伦敦寻找一间比较实惠的房间，可能得搬到比较远的地方。比如说，在Bexley，您只需要花450英镑就可租到一个房间了。另外，在Hillingdon，一个典型房间的租金为492英镑。

Spareroom发言人Matt Hutchinson评价：“由于伦敦的住房已经变得如此难以负担，你看到人们在30岁、40岁和50岁时还在租房。

在疫情的早期阶段，伦敦的租金下降了约8%，合租者都从市里跑回乡里了。然而，这一趋势现在已经逆转，首都的房间需求正在超过供应。这给市场带来了很大的压力，租金还会持续上涨。”

Spareroom.co.uk的数据显示，在伦敦选择合租的租客人数在十年间激增了400%。所以，这一份研究可以帮助租客选择能够负担得起的区域，这样一来，您一年都可以节省数几百镑呢。此外，这份数据也有助于房东，您可以参考一下，您的单间房出租价是否合理？

Matt Hutchinson建议，如果预算有限的合租者可考虑在伦敦东南部寻找，那里的租金一直都相对较低。

“Lee、Hither Green、Eltham和Lewisham都位于伦敦东南部，从价值和设施方面来考虑，它们都是不错的启动区域。”

购房者在抵押贷款方面有困难

据《卫报》最新消息称，随着能源账单的飙升以及家庭用品成本的增加，银行在计算贷款额度时开始收紧负担性能力测试，这让消费者发现，他们可能很难像以前那样获得所需要的贷款额度。

自十多年前的金融危机以来，抵押贷款申请人必须接受严格的负担能力检查。借款人通常必须填写一份份文件，说明他们的所有重要支出，包括每月的育儿费用、汽车还款，甚至他们在健身房的花费。

在这样的环境下，许多银行会依靠国家统计局（ONS）的家庭支出数据来判断借款人的支出，以了解借款人在扣除账单和开支后是否能够负担得起每月的抵押贷款。

也就是说，随着能源账单的飙升以及其他家庭费用的大幅上涨，贷款人不可避免地要开始考虑这些因素了。国家统计局的这一数据将很快包括更高的能源成本，其结果是，一些人在未来几个月会发现，自己可能不被允许借到那么多钱。

John Charcol公司的高级分析师Ray Boulger称：”这是自2009年以来抵押贷款的最大收紧，因为利率正在上升，与此同时，我们正在经历自1980年代以来生活成本的最大上涨。现在和当年的区别是，那时银行有巨大的资金短缺，而现在银行看重的是客户的承受能力。”

据了解，桑坦德银行目前正在更新其负担能力模型。上周，该银行向外宣布它正在更新其负担能力测试，以反映国家统计局的最新数据。它还将考虑国家保险费和各种税率的增加。

抵押贷款经纪人告诉媒体，其他大型贷款机构，比如汇丰银行、巴克莱银行、劳埃德银行集团和国民银行也会跟着效仿。

印花税假期带来的“马拉松式”还款大潮？

在印花税假期期间，借贷人数全面激增。更重要的是，其中大部分（成千上万）的借款人向银行办理了长达35年或更长时间的抵押贷款，试图跟上房价上涨的步伐。

财富管理公司Quilter的数据显示，在英格兰第一阶段的印花税假期接近尾声时（2021年6月），市场上售出了35,046笔期限为35年或以上的抵押贷款。9月，随着第二阶段的结束，又有28,112笔被售出。

Quilter说，该数据说明了借款人利用印花税假期的机会购买更大、更贵的房屋，他们将还款时间拉长，以使他们能够承受。然而，为了分散贷款，办理长期抵押贷款的人将会支付更多利息。

“那些在2021年6月和9月以平均房价购买的人，分别节省了3,283英镑和2,499英镑的印花税。为了利用该政策，许多人不得不选择较长的期限，以确保它是可以承受的。

然而，如果他们推迟到能够负担得起标准长度的抵押贷款，从长远来看，他们很可能为自己节省了很多钱，而不仅仅是节省了印花税。”

Quilter的数据还显示，从20-25年的期限到35-40年的期限，整个抵押贷款的增长超过了300%。对于那些急于满足印花税最后期限的人来说，他们可能需要承担长期抵押贷款的额外费用了。

好了，本期《丽莎房产快讯》就到这里。我们下周继续为大家更新英国房产市场最新消息，祝大家投资顺利！

如果您对英国房产投资有更深入问题需要咨询，或是有任何英国法律的相关问题，都可以进一步咨询丽莎律师行。

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上周末，丽莎通过《家庭法小课堂》给大家讲解了关于“夫妻离婚如何分资产”的问题。对于一些有未成年孩子的夫妻来说，除了财产的分割问题之外，孩子抚养权也是离婚诉讼中最重要的一部分；同时，它还是争夺最为激烈的一部分。

那么，父母离婚时，孩子究竟该如何安排的呢？如果双方对孩子的安排有争议，法庭会如何考虑儿童抚养权（Child Custody）问题？

本期《家庭法小课堂》，我们为大家讲讲关于孩子抚养权的相关法律。

离婚时，如何做出对儿女的安排？

在英格兰和威尔士，法律要求，如果您与伴侣分开，必须要讨论如何安排以及照顾孩子的问题。通常来说，如果您和前伴侣在以下方面达成一致，双方是可以避免通过家庭法院诉讼来实现的：

孩子们将在哪里生活？

他们将与父母双方各相处多少时间？

你将如何在经济上支持你的孩子？

如果双方同意孩子的安排，您则不需要做任何正式的文书工作。当然，您也可以在网上下载育儿协议（A Parenting Plan），并在上面写下双方所同意的内容以作为记录。如果您害怕配偶某一天突然反悔，想使这一份协议具有法律约束力，可以找一名律师。

通常情况下，律师会帮助您起草一份“同意令”（A consent order）——这是一份法律文件，确定你们的协议，把你们将如何照顾孩子的细节列进来。您和你的前伴侣都必须在同意令上签字。接下来，律师就要帮助你们向法院申请，使您的这一份同意令得到批准。

需要说的是，在你们双方都同意安排的情况下申请这一份同意令通常没有庭审环节。如果法官认为您做出的决定符合你孩子的利益，他们就会批准您的同意令，使其具有法律约束力。

如果法官认为您的同意令不符合孩子的利益，他们可以更改您的同意令；或者作出不同的法庭命令，以决定什么对您的孩子最有利。

双方对孩子安排有争议，怎么做？

在实际操作中，夫妻感情破裂了，很难心平气和谈孩子的问题。在很多时候，父母对孩子的安排的争议很大，当涉及到抚养费的问题时，俩人就会争吵不休。或者说，如果夫妻分离两地甚至两国的情况，双方经常会为谁照顾孩子、在哪里探望孩子等问题产生争议，谁都不想离孩子更远。

那么，如果你们不能为此达成一致，父母双方则需要在上法庭之前申请法院命令，让法院来做这个安排。

通常来说，法院会要求父母双方先参加相关的调解会议（Mediation），在此情况下还不能达成协议，下一步才是申请法院命令。因此，您需要向法院证明双方已经参加了调解，并且无法得到解决的事实。

关于孩子抚养权问题，法院的命令主要有以下类型：

儿童安排令（A Child Arrangements order）

该命令主要是围绕着您的孩子住在哪里、您的孩子何时与父母双方一起生活、何时以及哪种方法接触孩子、单独监护或者共同监护等问题。

特定问题令（A Specific issue order）

该命令主要是用来研究有关孩子如何被抚养的特定问题，比如，他们上什么学校、他们是否应该接受宗教教育。

禁止措施令（Prohibited Steps order）

在特定问题令的基础上，您可以申请该命令来阻止另一方家长对孩子的教育做出决定。

向法院申请这些命令后，父母双方必须要参加法庭听证会。同时，在法院作出决定之前，法院还可能建议您再一次尝试调解或参加一个课程，以帮助您私下解决问题。

如何申请法院命令？

如果你们的情况必须上升到法院，可以通过在线申请或使用纸质表格申请以上命令，在线链接是：https://apply-to-court-about-child-arrangements.service.justice.gov.uk/；

如果您想要纸质邮递，可填写一份C100法庭表格（https://www.gov.uk/government/publications/form-c100-application-under-the-children-act-1989-for-a-child-arrangements-prohibited-steps-specific-issue-section-8-order-or-to-vary-or-discharge）以申请法院命令。

寄到哪里取决于您需要什么时候申请该命令。如果你在未来3天内需要听证，请将表格原件和3份复印件寄给最近的处理涉及儿童案件的法院。如果你在未来3天内不需要听证，只需将表格原件寄给C100应用中心：

C100 Applications

PO BOX 4936

69 Buckingham Avenue

Slough

SL1 0JR

申请法院命令的费用为232英镑，律师费会额外算。如果您在领取福利或低收入，您可能会得到帮助来支付法庭费用。

当您申请完毕后，法院会安排与当事人双方进行 “指示听证会”(directions hearing)。在听证会上，法院通常会有一名来自儿童和家庭法院咨询和支持服务（Cafcass）的家庭法院顾问出席听证会。

在听证会上，法官将试图解决：

你们可以达成一致的内容

你们不能同意的内容

你的孩子是否处于任何危险之中

如果法官认为达成协议是符合孩子最大利益的话，他们会鼓励你们达成协议。如果你们能达成协议，而且对孩子的福利没有任何影响，法官会结束这个过程。如果有必要，法院将制定一份同意令，规定了你们所同意的内容。

如果你们在第一次庭审中不能达成一致，法官将为接下来发生的事情设定一个时间表，告诉你们该怎么做。

法院是如何审判父母抚养权命令的？

英国法律的基础是，以孩子的福利为出发点。

也就是说，法院在家庭诉讼中决定抚养权相关安排的首要原则考虑是：”什么是孩子/儿童的最大利益？”在回答这个问题时，法院会根据一份福利核对表作为指导，这是根据1989年《儿童法》相关准则制定的，其中包含7个关键标准：

有关儿童可确定的愿望和感受（根据他们的年龄和理解力）；

儿童的身体、情感和教育需求；

儿童环境的任何变化可能对其产生的影响；

儿童的年龄、性别、背景，以及法院认为相关的任何特征；

孩子已经遭受或有可能遭受的任何伤害；

父母双方在满足孩子需求方面的能力如何。

同时，法院也可能决定是否有必要寻求一份关于孩子情况和拟议安排的详细报告——这是由儿童和家庭法院咨询和支持服务（CAFCASS）。他们有受过专门训练的官员，将考虑案件的所有情况，并独立于法院工作。

丽莎建议：如何提高获得抚养权的机会？

在进入离婚程序后，儿童抚养权之争很可能是最紧张、压力最大的过程。对于那些有意获得单独或者“完全”监护权的父母来说，他们通常没办法和平解决，接下来就得投身于长期的法律战争中。最终，双方不得不为此付出非常大的经济代价。

我们建议，当双方对孩子的安排问题有争议时，请及时找到一名家庭法律律师，看看是否能够避免法庭上的冲突，提前寻找一个最好的解决方法。

如果您仍然相信申请单独或者完全监护权是您最好的或唯一的选择，您最好提前为未来的事情做好准备，提高您胜诉机会。

那么，如何提高获得抚养权机会呢？

第一，诚实以及不要脱离现实

很多时候，法庭上有关于孩子的抚养权争夺问题，很少真正为了孩子的，双方似乎借此对前伴侣实施报复和惩罚，比如说：“你不要我了，那孩子也绝对不给你！”

丽莎认为，这样的思想是万万不能有的。在考虑孩子安排的问题上，一定不要以斗“输赢”的态度。

请冷静下来，孩子是最亲的亲人，必须要以最现实的角度来考虑孩子的福利，看看自己是否真的有足够的时间给予孩子照顾？

比如说，如果您有全职工作或照顾他人的承诺，您需要问问自己是否真的能承担大部分的照顾工作，特别是完全的监护。如果您真的觉得自己可以做到，您需要向法院诚实交代自己的工作以及其他责任，并找到合理的解释，证明自己即便在这样的情况下，也是有能力完全照顾孩子的。

第二，提前准备好一份抚养孩子的计划

提前做好一份计划，看看您如何在接下来的生活中照顾孩子。比如，您是否有稳定的住所？您是否有新的伴侣？孩子会被安排住在哪里？他们会上什么学校？以及您经济上将如何对其进行安排。当CAFCASS官员或法官问您相关情况时，请陈述这一份合理的计划。

第三，尽可能多联系孩子以及参与孩子的生活

如果您没有尽可能多地接触孩子，可以肯定的是，您将很难赢得儿童抚养权的斗争。所以，即便孩子并不是主要与您一起生活的，您也必须履行好父母的责任，经常打电话或者使用视频通话作为保持联系的方式。

同时，不管您多忙，请尽可能参加孩子的社会或教育活动，如家长晚会、生活聚会或体育活动。

第四，保持记录

当发生与孩子的接触时，您最好要记录下来，您做了什么，什么时候做，和谁一起做。最好能使用照片或者日记使该记录生动起来，必要时可在法庭诉讼中作为证据出示，法院可能会将这种“参与”来判断您和孩子关系到底有多亲。

此外，如果您因为没有办法错过了一些活动，也需要把此记录下来。请准备好为任何错过的联系或其他相关因素提供理由，并向律师报告。

第五，为孩子创造一个适当的生活空间

比如说，在您的住所中安排孩子的独有空间，这样他们就不会睡在不同的或临时的地方

第六，尊重另一方父母

可以肯定的是，如果您对另一方父母无礼或不尊重，尤其是在孩子面前，很可能影响您获得抚养权的机会。

第七，尊重孩子的意愿和感受

允许他们分享自己的想法和意见，不要以某种方式说服或“威胁”他们，不要故意在孩子面前说前配偶的坏话，中伤前任以达到目的。

本期分享就到这里结束。如果您在对孩子监护以及抚养权上有任何疑问的，可进一步联系丽莎律师行。我们的家庭法律师团队有着非常丰富的经验，可以为您提供专业的建议。

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当前，环保问题和气候变化是世界的主流议题之一，去年在苏格兰格拉斯哥举办的世界气候峰会COP26也再度把世人的目光拉回到这个关乎人类未来生存的议题当中。

会议上众多国家把淘汰化石燃料、减低碳排放、扭转森林损失和土地退化的承诺落实在《格拉斯哥气候公约》之中。为了能够减少碳排放，英国政府也针对企业和纳税雇员开设了绿色税收减免的政策和计划。

英国政府计划在2030年前，将海上风力发电的能力提升至40吉瓦（400亿瓦），以满足英国家庭的电力需求。以加快英国在2050年前实现碳中和的进程。

英国为了实现这一目标，也在新能源方面针对企业开出了诱人的税收政策。今天，丽莎为大家解读一下：在英国开办企业，可以享受哪些绿色税收减免？

→ 电动汽车的税收抵免

如果您的企业在2021年4月1日购买了全新电动汽车，那么可以获得100%的第一年税务津贴FYA，这意味着车辆的全部成本可以在税前利润中扣除。

并且，第一年税务津贴FYA是不计入您的年度投资津贴AIA限额之中的。

那么，哪些资产可以申请第一年税务津贴呢？

电动汽车和二氧化碳零排放汽车

加气站的设备，如储气罐、泵

气体、沼气和加氢设备

零排放货车

电动汽车充电站设备

用于自由港的设备或机械

因此，对于大多数企业来说，电动汽车这一项资产是较为普遍，也是与第一年税务津贴相关的资产。按照规定，在2021年4月1日之后购置的全新电动车，或二氧化碳排放量为0g/km的汽车，可以享受第一年税务津贴FYA。

但需要注意的是，您的企业不能购置电动车后用作租赁等商业行为，只能够自行使用。

如果您企业购置的汽车二氧化碳排放在50g/km以下，您只能够申请主要商业税务抵免，对于汽车来说，您只能抵扣汽车价值18%的税前利润。

如果您企业购置的汽车二氧化碳排放在50g/km以上，您只能够申请特殊的商业税务抵免，对于汽车来说，您只能抵扣汽车价值6%的税前利润。

举个例子：

如果丽莎在2021年5月初为公司购置了一台全新的电动汽车，这台电动汽车价值3万英镑。假如丽莎在这一年度的净利润为5万英镑，那么丽莎可以将3万英镑的购车款全部申报为第一年税务津贴，丽莎仅需要支付2万英镑净利润的公司税——3,800英镑（£20,000*19%）。

如果丽莎购置了一台价格为3万英镑的混合动力汽车，碳排放低于50g/km。假如丽莎在这一年度的净利润为5万英镑，那么丽莎可以仅申请5,400英镑的商业税务抵免，需要缴纳公司税8,474英镑(£50,000-5,400)*19%。

如果丽莎还购置了一台价格为3万英镑的燃油车，不过其碳排放高于50g/km。假如丽莎在这一年度的净利润为5万英镑，那么丽莎仅可以申请1,800镑的特殊商业税务抵免，需要缴纳公司税9,158英镑(£50,000-1,800)*19%。

对于企业来说，都是花费同样的资金购置汽车资产。但从税务角度来看，购置全新的电动汽车确实能够为企业节省了一笔不少的税务开支。

不仅如此，电动车的行驶能耗要远远低于燃油车。尽管当前电价和油价都在上涨，但电动车的行驶能耗优势和后期养护以及路税等成本是要比燃油车更加经济的。

此外，在某种程度上来说，购置电动汽车也是企业社会责任CRS的一种表现。如果企业能够解决电动车充电桩的问题，那么购置电动车自然是一种更为环保、更为经济的选择。

→ 雇员电动汽车的税收抵免

除了第一年的税务津贴之外，其实企业是可以为老板和雇员通过汽车福利的方式进行大幅度地减税。但需要注意的是，这不适用于独资企业（sole traders）和合伙企业（partnership business）。

如果企业为员工提供汽车作为福利，那么选择全电动汽车可以减少对员工的征收的个人所得税税款。在2021/22年度的减免税额为汽车价值的1%，在2022/23年度将会增加到2%。

对于一个需要负担高税率（40%）个人所得税的雇员来说，如果从2022年4月开始为其提供汽车福利，那么节税的效果还是非常明显的。

举个例子：

如果丽莎为员工购置了一辆价值4万英镑的全新电动汽车作为福利，那么纳税额将会是40%*(2%*£40,000)= £320。

而企业所需要缴纳的雇主NI费用仅为15.05%*(2%*£40,000) = £120.4。

如果丽莎为员工购置一辆二氧化碳排放量超过160g/km的汽车，那么纳税额将会是40%*(37%*£40,000)= £5,920。

而企业所需要缴纳的雇主NI费用为15.05%*(37%*£40,000) = £2,227.4。

从上述两个例子的中我们可以发现，对于一个高税率（40%税率）的纳税雇员来说，如果购置一台全新的汽车作为员工福利，雇员将会节省5,600英镑的税金，雇主将节省2,107英镑的雇主NI费用。

这对于企业和员工来说，是一个非常大的税收减免。作为雇主，如果想为员工提供相关福利的话，其实不应该忽视电动汽车所带来的税收优惠。

→ 电动货车也有抵免

从2021年4月起，驾驶全电动货车的雇员或是董事不会产生相关的税收费用，即便是他们私人使用公司的电动货车。

对于一个纳税额为40%的雇员或董事来说，在2021/22年度，使用一辆传统汽油货车并用于私人用途的税收额是1,400英镑（£3,500*40%）。

如果改用全电动货车，那么税点将会降至0%，也就是直接节省了1,400英镑的税收。

不过，这一项税收抵免的使用范围并不是非常广泛，因为并不是所有的企业都需要购置货车进行商业活动，所以相对来说能够适用的范围并不是很大。

对于有运输需求的企业来说，这仍可以一个值得考虑的税收优惠政策。

→ 安装电动车充电设备的财政支持

既然英国政府花了这么大力气专门来鼓励公司使用电动汽车，那么电动车配套设施的资金支持当然也需要一并囊括。

根据英国政府现有的政策，推出了一项工作场所充电计划WCS。这项计划为符合条件的申请人提供购买和安装电动车充电桩的前期费用支持。

这项财政支持基本涵盖了购买和安装电动车充电桩总费用的75%（包含增值税VAT），其最高限额为：

每一个充电桩可以补贴350英镑；

每一个申请者可以在场地内拥有40个充电桩。

企业可以通过英国政府官方网站的在线申请表进行申请，申请成功后将会获得一个唯一的识别凭证代码，然后将其提供给任何零排放车辆办公室OZEV授权的工作场所充电计划WCS的安装公司进行安装。

授权安装的人员可以代表您向OZEV申请拨款，需要在批款批复后6个月内完成安装，最后在发票中将WCS部分的财政拨款抵扣。

丽莎小结：

纵观整个政策，英国政府在绿色能源政策倡导下对税收政策的调整可谓是“处心积虑”。

一方面能够拉升新能源汽车，尤其是电动汽车销量及其相关配套产业的产量和销量。从政策角度为电动汽车商用化的铺平了道路，也带动相关产业的需求，制造大量的就业岗位。

从企业的角度来看，不管是作为公司用车还是企业雇员的福利，都可以为公司节省一笔不小的税务开支。既能够提高公司办公的便利性，同时也能成为员工的一项福利。

从雇员的角度来说，通过购置电动汽车能够很大程度减少自己的个人所得税，购车的部分仅征收2%，着实是一项让人心动的税收减免政策。

最后，这看似“一举三得”的背后，英国政府也从一定程度上完成了自己减排的任务和使命，实实在在地出让自己的税收来让整体环境得到改善。与“碳中和”的目标越来越近，让英国的整体汽车市场的更新换代得到加速。

好的，今天丽莎就先说到这里。如果您对于文章内容，如英国公司法、英国公司税金制度方面有问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

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伦敦有着世界离婚之都的绰号，这样的名声主要是被那些知名夫妇和超级富人的离婚案给炒红的！不说您可能不知道，在伦敦的家庭法院，上演着无数世界最昂贵离婚案！

咱们普通人离婚可能为一套小小房产争吵不停。但是，当离婚案涉及到这些超级富豪时，资产分割问题小到私人飞机昂贵游艇，大到每年几百万镑抚养费、几亿英镑的赔偿金！

这年头啊，离婚是离不起了！？

今天，我们来为大家揭露几个英国最昂贵的离婚案，请拿稳手机了，不要吓坏。

最昂贵离婚案之一：迪拜酋长的5.5亿镑

丽莎曾经报道过迪拜酋长穆罕默德（Sheikh Mohammed bin Rashid al-Maktoum）和前妻的故事！

他俩的离婚案可谓是震惊世界，绝对算得上英国最贵离婚案了。

事情得从2018年说起。

2018年的时候，穆罕默德其中一位女儿声称遭父亲虐待多年，多次试图逃走，却被拦截带回迪拜。另外一位女儿也声称，父亲非常可怕，她多次被穆罕默德从英国强行押回迪拜，从此没有自由。

接二连三的事件发生，让穆罕默德的第六房太太哈雅公主（Haya Bint AI- Hussain）心中有了担忧！她看到了丈夫的专横，天生爱自由的她不希望自己和两个孩子也会像这两位公主一样，无法获得人生自由，决定要逃跑！

2019年，她带着两个孩子离开了穆罕默德，一路逃到了英国，并在英国提出离婚，希望英国法院能够给予她和两个孩子保护，远离这名可怕的男人。

2019年，她向英国法院申请了强迫婚姻保护令以及不受侵犯令，从此，两人就打起了昂贵的官司！最后，这位身价约100亿英镑的酋长被法官命令需要支付前妻和一对儿女总共5.5亿英镑的金额。

其中，他被命令在三个月内一次性向前妻支付2.515亿英镑的费用，以保障她和两个孩子的问题！他们的和解资金还包括对伦敦肯辛顿家庭住宅进行1000万英镑的整修以及190万英镑的厨房扩建和装披萨烤箱！

此外，判决还预留了510万英镑给予前妻用于度假，还包括130万英镑用于乘坐私人飞机！

这个赔偿费简直是惊为天人啊！！！

最昂贵离婚案之二：选美皇后获得4亿英镑

1988年，Kirsty参加了英国小姐的选美大赛，并顺利进入了世界小姐大赛，获得了亚军的荣誉。从此，她凭借着自己的美貌以及才艺进军娱乐圈，成为了知名的流行歌手兼模特！

随后，Kirsty嫁给了一名瑞士商业大亨Ernesto，俩人过着荣华富贵的日子，享受着惊人的假期！开着价值1亿英镑的游艇环游世界，还有着遍布各地的豪华房产！

好景不长，2021年，50岁的Kirsty秘密与这位身价有90亿英镑的大亨离婚了。让人感到惊讶的是，Kirsty从中赢得了英国最大的离婚和解协议，拿到了4亿英镑的和解费！

其中包括一笔3.5 亿英镑基金，以及位于日内瓦的一座价值5200 万英镑的豪宅。这使得这位明星的身价比英国女王的还高——当年，女王的身价估计约为3.65亿英镑！

最昂贵离婚案之三：石油大亨赔4.5亿镑

石油商人法尔哈德-阿赫梅多夫和塔蒂亚娜的离婚案也震惊世界。

1989年，双方相识，四年后结婚并搬到伦敦。

阿赫梅多夫先生在俄罗斯石油和天然气行业的商业利益方面相当成功，变成了有名气的石油大亨。2012年11月，他以约13.75亿美元的价格出售了他在一家俄罗斯天然气生产公司的股份，后来，好像还成为了总统普京的得力助手。而在这个阶段，塔蒂亚娜是一位”亲力亲为”的母亲，照顾和抚养他们的孩子。

据说在婚姻期间，法尔哈德一直非常慷慨，为妻子购买了价值超过30万英镑的珠宝首饰。他们在伦敦和法国都有房子，他还让她不受限制地使用两张信用卡以及价值9050万英镑的现代艺术收藏、一艘游艇、飞机和直升机。

然而，他们离婚了。

他们的挥霍生活也让这位石油大亨支付了史上最贵的离婚赔偿金！2016年，高等法院法官下令法尔哈德向塔蒂亚娜支付令人瞠目结舌的4.53亿英镑。

据说他们的离婚并没有简单结束，还引发了一系列的法律争论。塔蒂亚娜声称她没有收到一分钱，并提起了一系列诉讼，试图夺取回属于她的资产。2020年，她甚至起诉了她的长子特穆尔，声称他在帮助他的父亲向她藏钱。

最终，她赢得了法院的裁决，法院命令特穆尔必须向其母亲支付7590万英镑。

但在2020年5月，她失去了接管他们价值3亿英镑、115米长的超级游艇的所有权，作为她离婚协议的一部分。最终在7月，塔蒂亚娜从她66岁的前夫那里”接受了现金和艺术品”，结束了这场痛苦的争端。

昂贵离婚案之四：马来西亚小姐赢得6400万镑！

不知道大家是否听说过Laura Ashley公司吗？它是英国纺织品设计公司，据说，该公司在2000年的销售总额就超过2.76亿英镑，成为国际零售连锁企业，现在由马来西亚的MUI集团控制。

1970年，前马来西亚小姐选美冠军Pauline Chai嫁给了Laura Ashley执行主席Khoo Kay Peng，婚姻期间共同养育五个孩子。

然而，结婚42年后，双方婚姻破裂！Chai想从前夫手里拿到约1亿英镑的赔偿。然而，前夫对这样的财产分配有争议。

据说，他们在英国和马来西亚的法庭至少打了三年，一直都没搞清楚究竟听哪一方的命令，仅在英国的律师费就近900万英镑。

最后，伦敦高等法院在分析了各种证据后，宣布了决定：Chai女士可获得由现金和其他财产组成的6400万英镑资产，成为伦敦最昂贵离婚案之一！

普通人如何限制离婚开支？

哎！八卦完这些知名人士的离婚案后，惊呆了！难怪人人都想嫁（娶）有钱人，离婚都赚翻了的样子？这。。。比普通老百姓拼事业都赚得更多？

在英国，普通的离婚案平均费用（不包括财产费用）达到15,000英镑，虽然它无法和以上这些昂贵案件相比，却一直让很多离婚夫妇感到烦恼啊！所以啊，咱还是好好关心自己，回到现实中，看看老百姓如何尽可能地限制在离婚时的开销？

由于每对夫妇的情况不同，因此不可能对离婚的价格作出准确的计算，但你可以采取一些措施来降低离婚费用：

第一，保持沟通的渠道畅通

可能在某些情况下，不可能或不太合适与您的前任沟通，但一般来说，谈话确实是可以为您省钱的。在离婚律师介入之前，你们达成的协议越多，你们需要支付的法律费用就越少，整个过程就可能越快结束。

第二，无过错离婚有帮助

以前的离婚法当中最大一大障碍就是，一方必须要接受指责，这确实引起了不少冲突，耗费的资金就多了。不过，从四月开始，英格兰和威尔士的法律已经发生了变化，引入了”无过错”离婚，会为您节约不少的离婚开支。

第三，法律援助

在一些特殊情况下，如果出现了以下情况，您可能有权获得法律援助：

家庭虐待

暴力

绑架儿童

只要您涉及到这些现象，就能够申请法律援助来支付调解费用，尽管这需要经过一些经济状况的调查，到政府官网查询，了解您是否有资格获得法律援助。

第四，彻底了断财产

在英格兰威尔士，批准离婚并不意味着前配偶的一方可以向另一方提出财务索赔，而且提出索赔是没有时间限制。丽莎多次讲过，在离婚的时候，夫妇最好一定要向法院申请彻底了断财产的命令。要不然，您可能需要承担10年后前任回来向你索要钱的风险。

第五，货比三家

就像生活中的大多数事情一样，并非所有的律师都收费相同。不能认为律师的费用较高，他们的专业就很强，一定会给您提供更好的服务。所以，您最好是对比几家律师行，看看哪一家更实惠？

第六，不要发动战争

在处理离婚方面具有丰富经验的专业家庭律师可以提供宝贵的建议和指导。然而，利用家庭律师向您的配偶 “开战”，以证明一个观点，或获得 “正义”，是一种昂贵的治疗方式！

第七：不要隐藏资产

双方在讨论财务解决方案的第一阶段，必须弄清楚有哪些资产可以利用。配偶双方的所有资产和收入都是相关的，包括任何退休金、信托基金和商业利益的价值。试图隐藏资产通常是不成功的，而且不可避免地要付出沉重代价。主动和自愿提供资产价值的证据，从长远来看可能对双方都有利。

好了，本篇分享就到这里。

如果您有离婚需求，请联系丽莎律师行，我们有着专业的律师团队，会给您提供专业的法律建议，避免不必要花费的开支以及沉重代价！

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无论在英国还是其它国家上班，员工合约一般都要求员工在职期间不能做出有损公司利益的事，比如说是恶性竞争，以避免技术或客户名单术流失。

那么，万一雇主发现自己的员工悄悄地在外面进行和公司同类型的生意，影响到公司利益，雇主该怎样做？

在这种情况下，雇主有什么方法维权？英国法律又能如何保障雇主呢？

现在，丽莎就带莎粉们走进英国商业 – 恶性竞争的世界，解答您的疑问。

《发现雇员在和自己竞争，雇主该怎么办？》

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“恶性竞争”了呢？

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

想要学习更多，记得关注我们！

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

我们也有英文版YouTube（Lisa’s Law Solicitor）：https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

如果对于视频内容，英国法律的更多方面，还有任何疑问，都可以直接咨询丽莎律师行。

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各位莎粉周五好，欢迎点击《丽莎商法快讯》，本周需要重点关注的英国商业、商法信息有：

• 英国发布2月破产公司统计：共有1,606家企业破产
• 因应反洗钱需求，英扩大信托强制注册要求
• 中国快时尚品牌Shein估值达千亿美元，远超ZARA和H&M
• FCA和PRA对上月的镍交易“逼空大战”展开调查
• 皇家铸币厂进军NFT，英国力求成为加密货币全球中心
• P&O邮轮不公平解雇后续：雇员已起诉公司，索赔高达7600万镑

→英国发布2月破产公司统计：共有1,606家企业破产

首先，丽莎还是和大家一同分享一下2022年2月英国公司破产情况的统计。

结合英国四个地区的总体数据，英国今年2月总共有1,606家企业宣布破产。与1月基本持平，相较于去年同期有一定提升。

在2月中，英格兰和威尔士共有1,515家公司宣布破产：

有1,329家公司属于债权人自愿清算CVLs；

74家公司被强制清算；

109条行政令；

3家公司自愿安排破产CVAs。

与2020年2月相比，今年2月整体的公司破产数量高出13%。但与2021年2月相比，今年2月却高出了一倍之多——为121%。

从上述破产原因及其构成来看，大多数的公司都是都是属于债权人自愿清算，被强制清算或被发起行政令的数量相对较少。说明大多数的破产因素多为自身重组、整合、关闭公司运营，是由债权人自愿发起的清算程序。

在苏格兰，2022年2月共有73家公司破产，相较于上个月的数量有所增长（1月为51家），比去年同期增加13%，但比2020年1月的数据下降了40%。

北爱尔兰的数据相对较低，在2022年2月仅有18家公司破产，与上个月保持持平，是去年同期的3倍多，但比2020年1月减少了33%。

未来，丽莎将会准备有关公司破产相关法律新闻，包括有关中国公司在英国的重组并购案件。如果您所在的企业或是您的合作伙伴的正处于破产、重组、并购的情况，欢迎联络丽莎律师行，我们将会为您提供有效的帮助。

→因应反洗钱需求，英扩大信托强制注册要求

本周，英格兰和威尔士的法律协会The Law Society更新了两项有关信托注册服务的操作指南，来指导相关律师行如何处理关于相关信托进行登记注册的问题。这两项操作指南分别是有关个人作为信托托管人和公司作为信托托管人的情况。

按照英国原先的法律，在英国不承担税务责任的信托，也就是从法律角度来说，不属于英国税务居民地位的信托，一般是不需要在英国的信托注册机构（Trust Registration Service）进行备案注册的。

这类信托一般叫做海外信托或者是离岸信托。虽然名义上听起来，好像和英国没有关系，但是这些信托却一般可以在英国拥有物业，甚至可以有商业活动，因为定义这类信托的方式，并不是看这些信托是否在英国有存在，而是主要是看信托托管人的身份来说的。

按照法律规定，海外/离岸信托的定义可以大致如下：

信托的所有托管人都不是英国税务居民；或者

虽然信托的一些托管人是英国的税务居民，但是信托的设立者不是或者基本不是英国的税务居民。

按照英国政府在2019年12月发布的第5号反洗钱指令，这一情况将会发生很大的变化。新法律规定，海外/离岸信托只要符合下面情况之一的，都必须在2022年9月1日前进行登记注册：

在英国购置或者已经拥有了物业；

信托的任何一个托管人是或者成为了英国的税务居民；或者

信托在英国和别的实体或者个人形成了某种生意伙伴关系

需要指出的是，这个规定不具有上溯时间限制，也就是任何信托，无论成立的时间有多久，都需要对自己的情况进行审查，看是否符合上面的情况。如果是的话，就需要进行登记注册。

这一注册义务其实最终落到了信托所涉及到的托管人身上，这意味着律师事务所及其委托人或信托公司历来担任托管人需要接受反洗钱调查，并且会回溯多年的记录。

上周，丽莎曾为莎粉们分享了英国更新了反洗钱国家名单的消息，一共有25个国家被列入了高风险洗钱、恐怖主义融资和资金转移的国家名单，点击这里回顾。值得注意的是，这25个高风险国家名单中并无中国。

而在本周，英国反洗钱的动作扩大到了一些此前无需在英国缴纳税款的信托机构，这意味着英国在反洗钱的领域正在逐步加码。

丽莎提醒打算在英国使用信托机构进行合理避税的莎粉：在进行操作之前，请咨询律师和专业人士对成立信托机构，及其资金来源的合规性做出合理的评估和调查。丽莎在这方面有相对成熟的经验，相信我们的专业团队能够帮您回答或解决问题。

→中国快时尚品牌Shein估值达千亿美元，远超ZARA和H&M

本周，在新一轮的成功融资过后，来自中国的快时尚品牌Shein的估值达到了1000亿美元（765亿英镑），这是中国快时尚品牌的一个重大突破。

而这一估值，已经超过了全球最大的两家快时尚零售商——Zara和H&M的总市值，这两者的市值价格分别为520亿英镑和150亿英镑。

不熟悉快时尚电商的朋友可能对这个来自中国的“隐匿”快时尚品牌感到陌生。其实，Shein在2008年成立，自此成为全球领先的快时尚网站之一，每天新增的款式多达2,000多种。

而在两年前它的估值仅为115亿英镑，但在新冠大流行期间，网络电商大行其道，Shein也在这一领域深耕多年，并且被称为“实时快时尚品牌”，获得了井喷式的发展。

就在去年，它在美国的下载数量已经超过了亚马逊，成为美国下载次数最多的购物应用程序。

Shein的商业模式也是非常快节奏的，是按需生产的商业模式运作，所有服装产品都是小批量发布的，只有某一件商品在受到消费者欢迎之时才会大规模地生产。

此外，Shein也非常重视大数据与算法对于公司业绩的影响：

它使用大数据来驱动服装设计，能够精准地把控消费者对快时尚产品的需求，提升所谓的爆款率。

Shein也善用Google 和Tiktok大数据工具进行推广，并与网红合作互动。

它还利用大数据进行精明的供应链决策，降低滞销率，提高顾客复购率。

事实上，Shein更像是一家数据公司，在降低生产成本、设计成本的同时，也完成了不错的业绩，有着良好的财报，也为日后的进一步融资奠定了基础。这也是Shein能够在新冠大流行期间杀出重围，成为行业之星的原因。

→FCA和PRA对上月的镍交易“逼空大战”展开调查

3月8日，伦敦金属交易所LME的镍金属期货价格连续两天出现戏剧性的暴涨，从平稳的1-2万美元每吨，涨至最高的10.13万美元每吨。出现了一场史诗级的“逼空大战”。

当时正处俄乌危机焦灼之时，而镍虽不是稀有金属，但它是生产不锈钢和电动汽车动力电池的一种关键原料。

在这一场“镍价期货大战”的背后，代表中国资本的青山集团成为了首要的阻击对象， 如果青山集团交付不出20万吨的镍金属现货，那么浮亏将超过60亿美元。

伦敦金属交易所LME在当天收市前一小时取消交易，并宣布交易无效，让中国青山集团受益，但也激怒了从价格波动中获取丰厚利益的对冲资金，而这一些人正考虑采取法律行动。

随后，伦敦金属交易所LME关闭镍交易一周，引入熔断机制，3月16日恢复交易后又出现了一连串的技术故障。

而在本周，英格兰银行BoE下属的金融行为监管局FCA和审慎监管局PRA将会对3月时的闭市行为进行调查，在治理、风险管控和市场监督方面吸取教训，以防止再次出现交易失控的局面。

丽莎提醒，与股票相比，期货的风险和波动更加明显，尽管英国的金融资本市场相关法规非常健全，但资本是逐利的，莎粉在投资期货时也需要格外谨慎和小心。

→皇家铸币厂进军NFT，英国力求成为加密货币全球中心

加密货币的兴起让很多人找到了新的创富之路，但这一领域的隐蔽性、去中心化的特点一直让各国政府感到头疼。因为相对来说，监管与监察的难度更大，执法效力也有限。

根据报道，近五分之一（18%）的英国人现在拥有加密货币，而在一年前，英国持有加密货币的人口仅占3.9%-4.4%，在短短一年内提升了近5倍。

这足以说明对当前英国人对于加密货币接受度和态度，2021年也是英国加密货币的转型之年。不过对于方兴未艾的加密货币市场，监管仍是问题，也就出现了一些欺诈案件，丽莎也曾为大家分享过有关加密货币相关的欺诈案件。

不过，为了能够让加密货币投资行为进一步合规化，英国政府在近日制定了一项计划，力求成为加密货币行业的“全球中心”。不止于此，英国政府还将研究使用分布式账本技术（加密货币的技术）来发行政府债券的可能性。

英国财相里希·苏纳克（Rishi Sunak）还委托英国皇家铸币厂在夏天之前发行一款NTF，这是一种数字收藏品。而这一时间点可能与女王登基70周年的庆典吻合。

其实，一些英国和美国的金融公司已经要求政府对数值资产提供更清晰的规则和法规。而英国政府对于加密货币的态度已经开始发生了改变，也有意愿在世界范围内建立一个领先的加密货币法律制度，包括加密货币监管、加密货币税收等一系列方面。

那么具体的实施策略包括：

将一些较为稳定的虚拟货币（稳定币）纳入监管范围内，为日后加密货币支付铺平道路；

制定措施和法规，使英国成为加密货币技术中心和加密资产投资中心；

建立相关法律制度，扶植相关创新，如金融市场基础设施沙箱（financial market infrastructure sandbox）等；

授权皇家铸币厂推出官方NFT。

对于这一系列的措施，英格兰和威尔士法律协会的专业律师也表示欢迎和赞赏英国政府的这项计划。这一战略是带有前瞻性的，能够让英国继续走在加密货币法律制度的前列，在世界范围内做出示范作用，引领世界的加密货币监管制度。

日后，丽莎也会为大家进一步关注有关加密货币的动态和法律信息，同样的，加密货币也是具有风险性的投资方法，对于没有相关背景知识和基础的投资人容易落入不法分子的圈套。如果您真的遭遇相关诈骗，可以寻求法律支援。丽莎的专业诉讼团队也可以协助和解决您的困扰和纠纷。

→P&O邮轮不公平解雇后续：雇员已起诉公司，索赔高达7600万镑

这几周来，英国邮轮公司P&O的无预告的强制性裁员事件一度引发社会热议，英国的议员也纷纷谴责公司的不公平解雇行为。时至今日，这一事件又有了新的进展。

P&O邮轮公司的前雇员，约翰·兰斯当（JohnLansdown）已向法院提起诉讼，起诉的理由是不公平解雇、种族歧视和骚扰。并向公司及其首席执行官提出了高达7600万英镑的经济赔偿和惩戒性赔偿。

随后，P&O公司发表声明，表示其裁员绝对不是基于种族或有船员的国籍。

而在此之前，英国商务大臣表示：4月1日，英国破产服务局（The Insolvency Service）已经启动了正式的刑事和民事调查。

虽然尚不得知具体的调查内容和细节，不过丽莎有理由相信，P&O这种无预警的强制性裁员，及其没有预先通知工会的做法，会遭到来自执法部门的相关裁决。

但由于P&O并非属于注册在英国的船运公司，其船只的注册国家都在塞浦路斯，并且海运行业存在特殊性，一般的法律条文对此行业有专门的适用条款。

所以这一场针对P&O公司强制性裁员的法律行动可能会更加复杂，需要更多时间等待最后的宣判。

如果您在职场方面受到了不公平对待或正在不公平经历裁员，您可以寻求法律帮助。丽莎在英国公司法和劳工法方面曾处理大量的案件，有着丰富的经验。希望丽莎可以帮助解答您的困惑，助您一臂之力。

好的，本周的《英国商法快讯》丽莎就先说到这里。如果您对于文章内容，如英国跨境贸易、英国公司法方面有问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

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2017年《Shape of you》这首脍炙人口的歌曲风靡世界，也将英国歌手“黄老板”Ed Sheeran再次推上风口浪尖。这首歌曲也在当时占据英美两国Top10榜单。

然而，人红是非多。这首热门单曲被迅速冠以了“抄袭”的帽子。人们认为黄老板的《Shape of you》抄袭了萨米·乔克里（Sami Chokri）2015年创作的《Oh Why》。

随后，萨米·乔克里一纸诉状将黄老板告上法庭，这首歌在上诉期间带来的220万英镑的版税也被冻结。

经过为期11天的审判，黄老板终于在昨天（4月6日）洗刷自己“抄袭者”的污名，在这场版权案中获得胜诉。这一消息也让具有“破坏性”的版权主张文化得以降温，创作人也在思考到底什么算作是抄袭。

这一震惊广大歌迷的版权案中间到底发生了什么？丽莎今天带您看一看这一案件的细节。在英国生活、工作、做生意的您，哪些版权问题值得我们注意呢？

→只有两个字，却价值数千万英镑？

很多人其实都想知道，《Shape of you》和《Oh Why》到底哪里相似？

如果听过《Shape of you》的朋友们可能对其中的“oh-I, oh-I, oh-I”这一歌曲旋律较为熟悉。因其旋律朗朗上口，这一部分也成为《Shape of you》最为经典、最广为流传、被大众所熟知的重要部分。

而正是这简简单单的两个词语及其旋律，是与《Oh Why》其中的一小部分高度雷同。

《Oh Why》的作者认为，他们听起来几乎相同，以至于对于一个有经验的听众看来，像是一首歌出自于另一首。

并且在歌曲的演唱过程中，“I”和“Why”的唱法发音又是及其类似，如果不通过歌词，不通过词曲上下大意的话，很难在第一次聆听时确认这是哪一个单词。

正是因为这些相似性，让这两个简简单单的单词，被赋予了上千万英镑的价值。

→习惯性抄袭？还是人红是非多？

其实，这不是黄老板第一次涉及版权问题了。

早在2018年，黄老板就因歌曲《Photograph》的抄袭问题被控告2000万美元（约合1528万英镑）。原曲《Amazing》的创作者表示，这两首歌共有39个相同的音符，其相似之处可以让“普通听众”立即察觉。

最后，这一事件在庭外和解，黄老板向《Amazing》的词曲作者托马斯·伦纳德（Thomas Leonard）和马丁·哈灵顿（Martin Harrington）支付了540万美金（约合410万英镑），才把这一抄袭案解决。

然而，昨天的这场判决尽管黄老板最终胜诉。但在美国还有另一桩版权案等着他处理，这一案值更高，黄老板被起诉1亿美元（约合7640万英镑）。

原告马文·盖伊（Marvin Gaye）认为黄老板侵权抄袭了他的《Let’s Get It On》。

回到昨天这场在伦敦的判决，《Oh Why》创作人的代理律师曾表示黄老板是习惯性的抄袭其他艺术家，并“极有可能”在创作《Shape of you》之前听过乔克里的《Oh Why》。

还有人曾表示，黄老板应该此前就知道乔克里，因为在此前的一场表演中，黄老板还喊出了他的名字。

但对于本案的法官扎卡罗利法官（Mr Justice Zacaroli）来说，这些说辞都不能够作为证据成为判案依据，也不能以曾经出现过版权纠纷来定夺这次的审判结果。

但不得不说，“人红是非多”不无道理。

根据黄老板在判决后发表的声明来看，他认为这些具有“破坏性”的版权主张文化给自己和其他音乐创作人带来了伤害。

因为在流行音乐中，只有那么多的和旋和节奏，这意味着巧合会发生。

黄老板抨击了这些创作歌手“毫无根据的索赔”，而他们真正害人的地方在于抓住了很多人心底的那个和解比打官司更便宜的心理。在这个心理作用下，很多人宁愿选择和索赔者私下和解，以达到息事宁人的结果，而不愿和对方对簿公堂。

而这种索赔已经太过普遍，甚至成为一种“版权主张”文化。即便没有指控和索赔的基础，通过这种和解也能“轻松”获得一笔赔偿。

用通俗的话来说，这就是“版权碰瓷”。

 丽莎律师行的诉讼部主管罗紫唯律师表示：

当一首歌取得成功时，很多与此相关的人，可能会理所当然地认为自己也可以从中分得一杯羹。

这种“版权碰瓷”的行为在其他具有版权属性的行业也极其普遍，例如，文学、剧作、影视、动画、商标等。很多企业甚至个人利用版权法，或者率先自行注册商标或版权的行为，污名化那些相对知名、赚取了更多利益的创作者，从中“牟利”。

在这类案件中，如果有一个合法的侵犯版权的理由，提出索赔就可能是一个较为精明的“投资”，因为版权侵权案往往可能会在庭外进行和解。

就像上面所说的，被告的一方由于某种原因（比如声望，名誉），往往会选择和解的方式。这样可以迅速解决争端，把可能影响自己名声（实际上，也就是钱，是经济利益）的危险性降到最低。

这也是为什么，很多与明星艺人相关的版权问题，大多会采取庭外和解的方式。

但是这一次黄老板也许出乎了很多的意外，选择了对抗到底的方式，并且最终赢得了官司。

→法官宣判黄老板胜诉，理由是什么？

设立版权法的初衷旨在保护原创作者的利益。这个案例充分表明了，法庭在处理案件的过程中，是如何通过自己对法律的理解，来试图平衡各创作者在歌曲发展每个阶段的权利。

本场诉讼的核心，就是认定黄老板到底有没有抄袭。那么应该如何认定这一问题呢？

《Shape of you》的三位合著人都否认了抄袭的指控，并表示他们并不记得自己有听过《Oh Why》这首歌曲。

经过两天的盘问，黄老板及其合著人都明确表示：在进入工作室之前，没有《Shape of you》这首歌先入为主的想法，歌曲的制作是在不断演化的，也提交了一定的证据来证明这一点。

此外，两首歌曲的相似部分之间存在明显差异：《Oh Why》的相关部分是“缓慢和深思的情绪”，而《Shape of you》的这一部分则是在歌曲的下一段落之前的一个过渡。

在歌曲其余部分的背景下，单从这相似的部分来说，仅仅是前四个音符和音阶旋律雷同。而这一小段旋律是很简短和司空见惯的。如果说黄老板是从这四个音符找寻了整首歌的灵感，在法院看来是并不可信的。

最终，扎卡罗利法官裁定，尽管《Shape of you》和《Oh Why》中的短语和旋律存在相似之处，但是黄老板及其创作团队既不是故意，也不是下意识地抄袭乔克里的歌曲。因此，法院裁决黄老板并没有产生版权侵犯的问题。

丽莎认为，英国法院对于“版权碰瓷”一类的事件还是就事论事，按照事实和证据来进行宣判的。因为法官清楚，如果这一案件宣布乔克里胜诉，那么就如同打开“潘多拉魔盒”一样，会有更多的版权申诉案接踵而至，更会破坏整体的创作氛围和情况，无助于英国乃是英语世界范围内良好的版权风气。

→在英国，哪些版权问题值得我们关注？

正如黄老板在宣判后的声明中说的那样：他不是一个实体、不是一家公司，而是一个人、一位父亲、一位丈夫、一位儿子。

作为一个人，或是一个创作者，并不是像一家公司、一个实体一样拥有健全的版权法律知识。同样的，作为生活在英国的莎粉来说，可能在国内习以为常的做法，在英国可能就触犯了版权法。

那么英国对于侵权是如何定义的呢？

按照英国《1988年版权，设计和专利法案》，侵权行为大致上可以分为首级侵权和次级侵权两种情况。

首级侵权（infringement）行为包括在未获得版权所有者授权的情况下对原作品所作出的下面行为：

复制

出售原作品的复制品

对原作品进行改动

把原作品出租或者出借给别人

在公共场合表演或者展示原作品

把原作品流露出去

次级侵权（secondary infringement）则是指：

进口存在侵权问题的物品

在商业经营过程中拥有或者处理存在侵权问题的物品

允许别人使用自己的物业进行存在侵权问题的表演

为存在侵权问题的表演提供道具，器具或者场合

为别人提供设备和场合来进行侵权行为

对多数人而言，大家对于侵权的首级行为比较好理解，也更容易避免。但是对于侵权的次级行为则往往理解不够，从而触犯了法律。这类侵权很有可能是在无意识的情况下发生的，往往一些不经意间的行为就构成了侵权行为。

比如第一条进口存在侵权问题的物品，很多做进出口贸易的公司就会触犯这一条法律，因为他们进口的物品中就可能存在着这样的情况。

比如说，您进口了一批“小猪佩奇”的公仔，但是这些公仔的制造可能并没有获得版权拥有者的正式授权。这就说明这批产品存在侵权的问题。您如果要进口到英国的话，就有可能会面临版权局的调查，起诉和罚款。

很多人在这种情况下，往往会认为这批物品不是我生产的，我只是买来的成品，因此哪怕有侵权也和我没有关系。这种理解是完全错误的。正是由于这种情况，任何从事这方面进出口业务或者代购行为的公司和个人都需要认真检查一下，自己所出口或者进口的物品中是否存在侵权问题，以免稀里糊涂中中招。

另外，对于上面次级侵权的第4条和第5条规定，大家也经常不给予足够的重视。这种侵权也是往往在当事人不经意的过程中就发生了。

举个例子：

如果您是一家餐厅的老板，您的食客在您这里的表演了侵犯他人的文学、戏剧或音乐作品，那么按照第4条的规定，您允许别人使用该场所用于存在侵权行为的表演（比如唱歌）也需要对该行为进行负责，除非在给予许可时对方（表演者）给出了合理的理由相信其在表演过程中不会侵犯他人版权。

在这一过程中，如果您作为餐厅老板还提供了相应的设备、道具，如放映机、音响等，那么就涉及到上述说的第5条规定了。

侵权行为在英国是非常严重的。如果被执法部门发现，当事人和公司会面临调查，行事起诉和罚款的结局。同时，版权拥有者也可以采取民事索赔行为，就像上文中黄老板所遇到的情况。

很多侵权行为表面上看似很小，一旦深究起来，当事人都可能面临严重的法律责任。未来，丽莎还会为您带来更多与英国版权法有关的话题，继续帮助大家规避一些已经被我们忽视，却经常发生的版权问题。

虽然这些事看似很小，一旦深究起来仍旧需要承担法律责任。未来，丽莎还会为您带来更多与英国版权法有关的话题，继续帮助大家规避一些已经被我们忽视，却经常发生的版权问题。

好的，今天的文章就先到这里。如果您对英国版权法或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

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