写在前面：根据英国卫生部公布的最新数据，英国今日新增确诊为46,169例，死亡529例。

首相鲍里斯（Boris Johnson）称，英国目前正面对着（对于新冠疫情的）“危险时刻”。

英格兰公共卫生部的首席医疗官Chris Whitty教授也表示，未来几周情况可能“更糟”，因为必须承担圣诞假期的“欢聚”后果。

Chris Whitty呼吁，即便英国的疫苗接种计划已经开始，大家也不应该掉以轻心，必须尽可能减少任何和他人不必要的接触。

目前，英国已有230万人接种第一剂新冠疫苗－英国卫生大臣Matt Hancock指出，这比所有欧洲国家相加起来的接种数量都还要多。

针对英国进入封城3.0，英国移民局最新发布了有关受新冠疫情影响的境内外申请相关指导文件。

→ 首先针对“英国境内”申请人

移民局指出，当事人应该采取一切合理的步骤尽快离开英国，或者申请合法身份继续待在英国。

对于打算离开英国的当事人来说，如果当事人原持有的合法签证已经或即将于2020年12月1日至2021年1月31日之间到期，但是尚因为疫情因素无法及时离开英国的话，可以向移民局申请“Exceptional Assurance”（特殊保证）。

目前，这类“特殊保证”，需要通过申请人直接给移民局发电邮，进行申请。

电邮的时候，必须包含当事人的以下信息：

－全名

－生日

－国籍

－持有签证类型

－签证到期日

－申请理由

－相关证据

－GWF或其它相关参考号

电邮的标题，则必须是：Request for an assurance

移民局联络邮箱：cihassuranceteam@homeoffice.gov.uk

值得提醒的是，申请的时候当事人应该在电邮中清楚说明自己为何不能及时离开英国，并附上相关证据（例如是航班被取消，不得不被延期等等理由）。

寄出电邮后，当事人就可以静待移民局的答复。

根据移民局文件，当事人等待移民局给予答复的时间，会被视为持有原签证而可以继续合法待在英国。这也包括那些签证已经在12月1日至1月31日之间到期的当事人。

换句话说，这些当事人不会被视为非法逾期，往后的移民申请不会直接受到本次纪录的负面影响。

而对于想要继续留在英国的当事人，移民局的文件也最新确认，这些当事人可以适用移民局的“特殊优惠”－这个优惠就是说，即便当事人原来不被允许在英国境内申请签证或身份的，也可以直接允许在英国境内申请转签。

比如说，当事人原持有访问签证，按照移民法原本是不可以在英国境内直接申请配偶签证的；然而在目前疫情的特殊情况下，将可以直接在英国申请配偶签证。

不过这边丽莎需要特别指出的一点是，这样的“特殊安排”基本是只针对那些原来已经在英国境内而受疫情影响的当事人，并不是现在才新抵达英国的当事人。

意思是说，当事人不能因为想要享受“特殊优惠”，故意现在持访问签证来到英国，然后想说可以直接在英国境内转成其他长期签证－这样的情况就是当事人刻意为之，而非受疫情的被动影响，移民局基本是不会认可的。

→ 对于“英国境外”申请人

这里指的“境外”申请人，是那些原来持有英国有效签证，但因疫情待在英国境外而无法及时回到英国的当事人，这些当事人的原签证已经或者即将到期了。

这样的当事人在莎粉中不难见到，比如说当事人原本只是要回国一趟，结果就因为新冠而一直在国内无法回到英国。

针对这类申请人，移民局今天最新公布一份名为Covid Visa Concession Scheme（新冠签证特许政策，以下简称CVCS）的内部指导文件。

根据文件，这样的政策适用的是2020年3月17日之前离境英国，后来因为新冠因素无法及时在原签证到期前回到英国进行续签或转签/转永居的申请人。

移民局明确指出，这类受疫情影响的申请人是不应该被惩罚的。这也包括那些即便持有的签证没有到期，但是会因疫情造成离境天数过长而影响到未来“转永居”的当事人。

移民法的《Appendix Continuous Residence》指出，当事人的“缺席”如果是受到新冠疫情的影响，将不会被视为“连续居住”（Continuous Residence）的中断。

换句话说，如果当事人待在英国境外的时间是因“疫情”造成，之后基本可以被忽略不计。

当然了，如同丽莎过去多次提醒的，这类当事人在未来申请的时候，是应该在申请中主动提出解释并且附上相关证据加以说明的－而不是期望移民局主动发现并给予特许。

如果申请人届时不确定实际如何操作，又应该附上哪些证据；建议申请人提前准备，并事先咨询专业建议。

继续回到上面的CVCS。

文件指出，如果申请人符合这份文件提出的条件，那么这些人在境外的申请人，回到英国的时候即便已经没有“有效签证”，边境官员将可以核发3个月的“特许”签证给当事人。

这类“特许”并不是我们一般理解的特许签证，而是可以视为当事人原签证的“额外”延长/再延长3个月的时间。

也因此，这个“额外3个月”的签证，将会是和当事人原来（也就是最后持有的）有效签证，相同条件的签证。

比如说，当事人原来持有配偶签证，那么这个“额外3个月”的实际内容基本也就是原配偶签证的延长。

值得注意的是，当事人在拿到边境官员给的这3个月入境英国后，应该尽快递交新的签证申请，例如续签。

另外，这类“特殊安排”并不适用原持有旅游访问签证的当事人。

也就是说，如果当事人原本持有访问签证，离开英国后如果该访问签证已到期，不能再以疫情因素没有“有效签证”就直接抵达英国，要求边境官员给出“特许”－当事人应该重新申请新的有效访问签证，才能再次访问英国。

想符合上述CVCS的“特许”，需要满足以下条件：

－是在2020年3月17日之前持有效签证离境英国的；

－原签证在境外期间到期，当事人因疫情无法在到期前及时回到英国境内申请续签或新签证；

－在当事人收到UKVI确认，适用这类“特许”后，打算回到英国前，需要提前至少21天的时间，通知UKVI当事人具体将抵达英国的日期；除非（以下其一情况发生）：

• 当事人因旅游禁令而仍然无法回到英国；

• 当事人因新冠风险而选择先不回到英国，例如出现新冠症状，需要自主隔离或因此无法旅行（包括当事人本人和其家人）。

如果当事人是在2020年3月17日以后才离境英国的：那么一般需要满足“特殊情况”（Exceptional Circumstances），才有可能适用这类“特许”。

这样的“特殊情况”可能是（但不限于）：

－境外近亲的严重疾病或死亡；

－当事人为了寻求医疗治疗。

移民局指出，这些“特殊理由”必须个别案件个别审核，无法一概而论。

如果您不确定您的情况，请进一步咨询专业移民建议。

→ 丽莎提醒：本周起入境英国须提供阴性报告

根据英国交通部于1月8日的宣布，本周（1月11日）起，所有入境英国的旅客/当事人，包括英籍人士在内，都需要在入境英国时，出示离境前72小时内做的阴性核酸检测证明。

否则，违反这项入境新规的当事人，将被立刻处以500镑罚款。

此外，无论是否拥有阴性核酸检测证明，所有来自“旅行走廊”清单（Travel Corridor List）以外国家/地区的旅客，仍然需要在入境英国后，自主隔离10天。

并且，所有旅客也仍需要在入境前填好Passenger Locator Form（旅客定位表），提供必要的入境信息。

如果没有按照规定，在入境英国前48小时，填写完成并递交Passenger Locator Form，罚款金额也已经被上调至500镑。

换句话说，如果一次违反上述两项，将可被罚款共1,000镑。

需要指出的是，上述入境新规和早前宣布的“缩短隔离期”政策不互相排斥。

意思是说，如果当事人入境英国先隔离5天后，能够取得英国政府认可的私人机构所出的新冠“阴性”检测结果，当事人将能立刻解除隔离，隔离期缩短至只有5天。

如果当事人打算入境后进行该自费检测的话，必须在入境时的Passenger Locator Form（旅客定位表）中，明确告诉移民局。

如果原本没有在Passenger Locator Form上表示要做检测，入境后才决定想做的话，则要重新递交一次Passenger Locator Form，告诉移民局这项改变。

今天的文章就到这边，如果莎粉们对于英国移民，政策法律方面还有其他疑问，欢迎进一步联系咨询丽莎律师行。

如果您有任何和新冠政策相关的问题或评论，也可以在文章底下留言。

最后，如果觉得丽莎的文章不错，请不要吝于点赞和转发－让我们有动力写出更多免费实用文章！

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根据英国政府11月5发布的政策，英格兰的房东在2021年1月11日前无法申请法警驱逐租客。关于该政策，更多信息请点击查看丽莎先前的文章《又来? 英政府再次禁驱逐, 一个月后又一个月?》。

眼看下周一就是1月11日了，鉴于目前第三次封城的来临， 英格兰住房部长 Robert Jenrick刚刚再次宣布，一直到2月21日，房东不可以请法警对民宅租客进行驱逐。

这意味着房客再次获得6周时间的喘息机会，而房东恐怕又要备受煎熬了。

同时，法庭自2020年9月以来所采取的保护租客的规定和程序将会继续执行。

这些规定可以简单概括如下：

在3月31日之前，房东在申请驱逐租客之前，必须给租客不少于6个月的通知，而不是平常所说的3个月；

在申请驱逐时，房东必须在目前新冠的情况下对租客的经济状况进行评估，并把相关的评估结果提供给法庭，说明租客交付租金的能力是否受到了新冠的影响；

在正式的驱逐听证之前，法庭会安排一个案件审议听证，让房东和房客有一个见面和调和的机会，希望双方可以达成妥协。

除此之外，住房部还向英格兰的地方政府提供了1000万镑的额外资助，要求他们采取加倍的努力，尽快为那些目前无家可归而不得不露宿街头的人提供住房，并安排他们优先接受疫苗接种。

→ 那么在目前的情况下，房东将无法驱逐租客了吗？

这种说法是不对的。

按照法庭的规定，英格兰各地的法庭对于特殊的驱逐案件仍然在正常处理。这些案件包括但不限于：

当事人非法占据物业

当事人具有反社会行为

当事人涉嫌家暴

当事人涉嫌在物业中从事犯罪行为

当事人存在极度拖欠租金的行为等

当事人非法占据物业的情形是指，按照合同或者法律，当事人是没有权力居住在房屋中的。比如，他们是在业主不知道的情况下，偷偷占据物业（自己撬开门窗或者通过第三者进入物业等）。

法律对于极度拖欠租金的情况并没有明确界定，根据以往经验，我们认为，如果租客在疫情开始前就有租金拖欠的行为，并且，租客拖欠了长达一年或更长年限的租金，这个可以被理解为极度拖欠。

同时，正像丽莎以前曾经说过的，我们认为，极度拖欠行为还可以包括：租客有资金收入但滥用疫情期间的租客保护法，故意不交租金；租客的经济受到了其他因素影响，比如赌博，欠债，但故意以疫情为借口而不交租金等等。

如果莎粉认为自己的案件是属于极端情况，但是又无法确定是否这样的话，或者是不确定在目前封城的情况下，如何提出驱逐申请的话，可以联系我们，我们可以用法律知识帮助您分析，为您解决问题。

→ 伦敦市长呼吁政府采取紧急措施，惩罚无赖房东

和政府禁止房东驱逐租客的政策相一致，伦敦市长萨迪克.汉也于昨日呼吁政府采取紧急行动，以保护租户免受驱逐和无家可归的影响，因为新的统计数据表明，在新冠期间，在整个伦敦范围内，担心自己的房东或者房产中介会做出驱逐行动的房客增加了一倍。

最新的伦敦市政厅的统计数据也显示，在他们所收到的投诉中，有五分之一是关于非法驱逐的。

尽管许多房东在整个新冠期间都向租客提供了支持，但来自伦敦市长“举报无赖房东或中介”的在线工具的最新统计数据表明，一些不道德的房东正在利用这种目前的新冠局面，对房客进行驱逐或者骚扰。

从去年3月到去年12月之间，该在线工具一共收到1400多个这方面的投诉。

鉴于这种局面，萨迪克.汉要求英国政府采取紧急措施，防止这种情况继续恶化。他所建议的措施包括下面这些：

为租客提供补助金，以支持他们付清拖欠的房租并留在家中；

在新冠彻底结束之前，授予市长权力，允许其在伦敦实施为期两年的冻结租金的紧急措施；

提高本地住房补贴率，以支付平均市场租金的费用，并取消福利上限

彻底结束“无过错”驱逐，并允许法官行使酌情处理的权力，为那些由于新冠的影响而无法支付房租的租客提供帮助，拒绝房东对他们提出的驱逐申请。

对于各位莎粉，如果您在生活中也遇到了无赖房东或者中介的骚扰或者驱逐威胁的话，请随时联系丽莎。我们将会尽力提供协助。

很明显，新冠对于整个世界所造成的影响都是空前的。无论是个人还是国家，都遭受了严重的损失。

在目前困难的情况下，大家应该如何做，才可以尽量价绍自己的损失，获得帮助，以便度过难关呢？

→ 如何在经济危机中自救？

疫情对社会和经济带来的冲击是无法躲避的，全国二次封锁也必定会再一次对市民的工作和薪资产生影响。

不管是那些为租金，账单发愁的租客，还是那些为贷款发愁又无法驱逐租客的房东，他们所要面临的是一场经济危机持久战。在这样的时期，大家该怎么做，才能一起打赢这场战呢？

我们认为，市民们得学会自救。在这里，我们也搜集了一些专家们提供的Tips，让莎粉们学习一些自救方法：

首先 – 控制和计划好每一份开销，争取向不同公司寻求合作。

慈善机构 Money Advice Trust 的董事Jane Tully 在接受卫报采访时说，做好每一份预算往往是经济危机来临时最关键的一步，市民可以把每一天需要用的开销列好，包括食品、住房、供暖和市政税等等。

然后，您就可以按自己的经济能力来算算，哪些费用是可以削减的，哪些费用可以取消或者考虑转向更便宜的服务。

如果在算账的时候，您发现无法支付能源账单了，可以致电您的供应商，跟他们商量推迟付款的计划。据了解，在疫情阶段，为帮助一些有困难的市民，一些能源公司可以提供补助金。

比如，BritishGas Energy Trust就开放了补助金申请通道。

如果您无法负担得起水费了，请致电您的供水公司，同样，您也可以和他们讨论一个付款计划。据说，SevernTrent最近发布一个新计划：WaterSure，以及SevernTrend的信托基金，它们都是可以帮助经济困难的人群。

我们建议您可以到不同公司询问或者到网站上查找相关项目。

另外，当地政府是有非常大的权力追讨债务。如果您发现自己无法支付相关的税费了，赶快联系当地的议会。

据了解，有一些议会可以把您的欠款项目分散到一整年来偿还。同时，他们可能会给您一个折扣。如果您是低收入人群，还有可能获得高达100%的折扣。

其次 – 及时解决贷款问题，并且查看相关信贷福利

不论是房东还是租客，如果您手上有借款，我们建议您赶紧向银行打听相关的贷款假期计划，避免因长期拖欠信誉受损。

据悉，金融行为监管局(FCA)已经宣布将延长贷款假期（Payment Holiday），借款人可以在2021年1月31日前要求延期付款；另外，原定于10月31日结束的贷款假期（Mortgage Holiday），再被延长6个月。对借款人来说，您应该赶紧了解并申请相关政策。

我们了解到，在第二次封锁阶段，那些失去工作或失去大部分收入的工人可以申请全民信贷（Universal Credit）。据悉，这项福利可以为单身成年人每个月提供最高410英镑的补助，外加帮助他们支付房租。

如果您拥有16，000英镑或者更多储蓄，那么，就没有办法申请该信贷。不过，您仍然可以申请每周74.35英镑的求职者津贴。

目前，申请全民信贷的申请过程是安排在网上进行，申请必须在28天内完成。这包括在10个工作日内与 Jobcentre Plus面谈。

相关信息可以从政府官网了解：https://www.gov.uk/universal-credit

第三 – 主动向市政府请求帮助

在所有问题都无法解决的时候，一定要向当地政府请求帮助。

据了解，当地议会可以帮助学校膳食，交通和制服费用，并建立了困难基金，您可以从中获得帮助。另外，您也可以登录这个网站 Entitledto.co.uk 去寻找相关福利申请。

如果您是低收入或者失业人群，并且被NHS要求隔离以至于无法工作赚钱的。那么，您可以向市政府提出申请500英镑的病假工资。

最后，请不要忘记英国的各类慈善机构。

在英国，有着数以万计的慈善机构和相关组织，他们会为遭遇困难的市民提供帮助。

在大多数情况下，这些机构会提供现金补助，或者提供基本项目和服务。例如，有一些福利机构会资助一台新的洗衣机，或者帮助支付住宿押金。

据了解，英国有一个专门帮助酒吧和餐厅工人的慈善机构，叫：Hospitality Action。他们会为餐饮业的从业人员提供必要的补助金。近期，该公司还设立了250英镑的个人疫情恢复补助金。

另外，慈善机构ESP是专门给一些经济有困难的教师和教职工人员提供帮助的。此外，一家名叫Ben的慈善机构则提供服务给汽车行业从业人员，包括经济，咨询以及其他福利补助。

我们建议，您可以在谷歌搜索各类慈善机构，看看能否找到符合您所需要福利政策以及相关申请步骤。

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刚刚，英国政府推出了一个重大房产改革！

英国住房部长Robert Jenrick宣布，英国数百万公寓业主（Leaseholder）将有权要求把自己公寓的使用权（Leasehold）延长到990年，并且是零地租，也就是说不再需要向任何人交付租金了。过去所谓的地主（Freeholder）恐怕将来要消失了。

这个措施是英国房产法40年来最大改革的一部分，从根本上让房屋所有权更公平、更有保障。

在现时的法律下，很多人面临着高额的地租，再加上抵押贷款，很容易会让人觉得自己明明已经成功置业了，却为何感觉还在交房租，仍然是住在自己房子中的租客。

目前地主（Freeholder）在很多情况下可以自由增加地租的数额，同时，为公寓业主（Leaseholder）在要求延长租约时设置种种障碍，并索要价格不菲的费用。

正是由于这些诸多的利益诱惑，英国有很多的公司，专门购买这种长期公寓的永久权（Freehold）。他们别号称为地租公司（Ground Rent Company）。

今天的改革意味着，将来公寓业主们将不再需要支付任何地租给地主，同时可以获得和永久期非常接近的物业使用期限。

这让当事人可以完全拥有自己的房子，简化繁琐的官僚主义，也减少了不必要和不公平的费用。

这对于英国几百万的公寓业主来说，可以为他们节省数千，数万，甚至是几十万英镑的钱。

→ 今天宣布的改革包含了些什么？

根据目前的法律，公寓的业主可以以”胡椒粉 “地租（Peppercorn Ground Rent）来续租，但通常只能续租最多90年。

（”胡椒粉”地租在租赁条款中的意思是极低或象征性的租金。有时候，租约中应付的租金金额可能很低，比如每年1-10英镑。）

对于房屋公寓业主（这是一种新式的物业所有权形式。这类物业在表面上都是house。在过去都是算作永久物业的的，但是开发商却有意以使用权的形式出售给购买人）（Leasehold House Owners）来说，面临的规则可能略有不同，但是在延长租约时也会面临相关的障碍。

今天的改革意味着，这两类公寓业主现在都可以将他们的租约延长到990年，而且地租为零。

当公寓业主选择延长他们的租约或成为永久持有人时，法律也会规定公寓持有人需要一次性支付的最大地租限额。英国政府届时将会推出一个线上计算器，使公寓业主可以更简单地了解他们购买永久产权或延长租约的成本。

同时，英国政府也正采取措施取消其他的不合理的费用，这包括大家所熟知的所谓的“婚姻价值”（MarriageValue）（这是指公寓在获得延期后，所增加的市场价值。一个50年的公寓延长到70年后，市场价值自然会增加。地主一般要求公寓业主来支付这个差价，才会同意延期的。）。

另外，英国政府还会推出进一步的措施来保护老年人。这次改革也将同样适用于退休公寓物业（专门为老年人建造的房屋），因此，这些物业的购买者与其他业主享有同样的权利，并受到保护，免受不确定和宰客行为的影响。

公寓业主也可以自愿同意，限制地主对相关物业进行规划和开发，以避免最后不得不向业主支付所谓的“发展价值”（Development Value）费用的结局。

这项房产改革是英国政府针对法律委员会在最近的报告中所揭露的公寓物业中所存在问题的回应。除此之外，英国政府还成立了共有产权物业委员会，并会很快推出相应的法规，来推广英国的共有产权物业和相关市场。

今年的文章就到这边，丽莎会持续关注，如果这些方面有更多政策更新或宣布，会第一时间通过旗下平台告诉大家。

如果莎粉们对于上述房产改革，或者其他英国房产方面还有疑问，可以进一步联系咨询丽莎律师行。

有任何税务方面的问题，也欢迎留言咨询丽莎会计行。

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英国正式进入第三次封城，财政部紧跟宣布了再撒46亿镑的“新年封城补助”。

有关封城3.0方面，丽莎不论是在丽莎知道平台，或者相关的微信群，其实都收到不少莎粉的询问，想知道英国的“又一次”封城，在补助政策方面是否有什么变化或新增。

今天丽莎就为大家大致整理一下，希望可以一次性解除莎粉们的疑惑。

（注：有关封城3.0的详细禁令方面，哪些事情可做哪些不可做，移民房产等是否正常进行…… 可以复习丽莎本周二新鲜出炉的详细说明：《确定！房产移民法庭不受封城影响！财政部再推46亿企业补助，最高可领9000镑》）

同时值得一提的是，在封城3.0的情况下，丽莎律师行和丽莎会计行的服务一切如常，并通过我们的数字化和网络化系统，营运反而更加有效率：《政府封城再封城？丽莎始终正常营业，随时迎候！》

→ 封城3.0正式启动，“不待在家”的合理性？

随着英国首相鲍里斯宣布的“第三次封城”正式成为法律，代表着封城3.0的主轴－“待在家中”（Stay at Home），又成为英国全民必须共同遵守的首要事项。

尤其，今天丽莎截稿前，收到英国卫生部公布的最新数据－指出英国今天新增确诊为62,322例，死亡1,041例。

包括《每日邮报》在内的众英媒指出，这是自去年4月疫情严重时期以来（准确来说是4月21日以来），英国首次单日新冠死亡，再度飙升至超过一千例。

也因此，《标准晚报》就报道，相关卫生专家（Kevin Fenton教授）紧急呼吁：“伦敦新冠的传播率是自疫情爆发以来最高。新变种病毒是伦敦（新冠病毒）快速广为传播的主因－所以要求非常简单，我们必须都待在家中，这是非常重要的。”

丽莎在周二的文章中也有提到，有关已经正式成为法律的封城3.0，总之一句话就是，除非您有“合理理由”，否则您不得离开家或出门在外；不然的话，警方将对您采取行动，并处以罚款。

好好“待在家中”其实不只是避免违规，也是保护自己和他人，最直接的方法。

不过，丽莎在这边也需要特别说明，新的封城政策并不意味着您就完全不能出门去办必要的事情，这些莎粉的常见事项有以下：

－去见律师；

－去参加签证中心的预约，递交指纹等生物信息；

－上法庭；

－前往监狱或移民拘留中心进行探访；

－去移民报到；

－参加陪审服务。

换句话说，既然在封城3.0之下，如同丽莎昨日文章已经提到的，移民申请和法院审理等服务或业务一切照常，没有因为封城而停摆；那么对于当事人来说，去参加和申办这些相关事项，自然也是属于“合理理由”，不会因此而打破禁令，受到警察处罚的。

这对于房产交易方面也是一样的；房产中介可以正常营业，参与房产买卖或租赁的当事人，也可以按照预约的时间去看房和租房等。

但当然，为了保护自己也保护他人，在参与或执行这些“合理理由”的事项时，当事人应该做到勤洗手、佩戴口罩并保持安全社交距离等相关措施。

同时，对于这些场所来说，比如说是签证中心，基本也都会明令要求当事人必须佩戴口罩等防护措施，否则无法进入该场所的。

→ 关于“新年封城补助”？

说回新冠补助方面，目前许多莎粉比较关心的，可能是这个周二（1月5日）才由英国财政大臣苏纳克宣布的“新年封城补助”。

这类补助的基本内容丽莎昨天已经在文章中提过，将是针对零售、餐饮、旅馆和休闲企业，提供一次性的现金补助。

事实上，这类补助基本可以被视为“新的/额外的”地区性封锁现金补助（Local Restrictions Support Grant），因为虽然在补助金额等细节上稍有不同，但是其运作方式还是非常类似的。

那么，谁能符合申请？

首先，该企业/公司/商家必须是因为政府新的封锁政策，而导致必须关闭的。

也就是说，企业或店家是因为政府颁布的禁令（新年封城政策），而被暂停营业的；如果不是因政府规定而必须关闭，而是自己“选择”关闭的话，恐怕是无法符合申请的。

同时，由于可获得补助的额度，是和该企业或店家的商业地产课税价值（Rateable Value）有关；换言之如果是没有或不需要支付商业地税（Business Rate）的，恐怕也无法符合申请。

1) 课税价值（Rateable Value）为15,000镑或以下：一次性补助4,000镑；

2) 介于15,000镑至51,000镑之间（15,001镑至50,999镑）：一次性补助6,000镑；

3) 课税价值（Rateable Value）为51,000镑或以上：一次性补助9,000镑。

需要指出的是，财政部在公布政策的时候描述中有提到：所有依法必须关闭且“无法通过远程正常营运的企业”－这恐怕也代表，如果企业是可以正常通过远程营运的（即便无法对外开门），那么可能无法符合“新年封城补助”。

另外，“新年封城补助”适用英国全境，不是只有英格兰地区可以符合申请。

→ 如何申请？

和先前的“地区性封锁现金补助”一样，企业或商家需要直接向当地的地方政府提出申请。

也就是说，虽然政策上的大方向皆一致，但实际申请细节，当事人应该向自己所属的地方政府进一步查询。

丽莎税务建议，符合申请的企业或店家，申请时需要提供企业的基本信息，如：

－个人身份证明文件，如护照；

－生意信息如商业地税账户号码（Business Rate）；

－VAT注册号码（如果有的话）；

－公司注册号码，或个人税号UTR；

－生意银行账户对账单等……

如果不确定自己所属地方政府，英国政府网页上也有提供查询链接：https://www.gov.uk/find-local-council

查询方式非常简单，只要在系统上输入您的商业地址的邮编，例如丽莎律师行的邮编是SE1 6JZ，然后点击“Find”搜索即可。

→ 虽然没有遭政府勒令关闭，可是也受封城影响怎么办？

事实上，政府对于无法符合“新年封城补助”的情况，也有拨款近6亿镑的总补助金额，给到各地方政府，执行“酌情补助”（Discretionary Fund）。

顾名思义，“酌情补助”主要针对的，就是同样因为新年封锁政策而受影响，可是无法符合申请“新年封城补助”的企业和商家。

比如说，商家没有支付商业地税（Business Rate），或者企业没有被强制完全关闭，可是仍然受到封城政策的不利影响，却无法申请“新年封城补助”的－将可能适用“酌情补助”。

不过同样的，“酌情补助”是需要向当事人自己所属的地方政府申请的；而且各地方政府有自行“酌情处理”的权力。

不同地方政府之间，可能会有不同的要求和判断标准。建议当事人直接向当地的地方政府询问进一步细节。

根据丽莎过去经验，“酌情补助”倾向针对以下当事人：

－租用共享办公室/灵活办公空间的小企业

－以当地农贸市场/集市摊位等为主要经营形式的企业/自雇人士

－支付Council Tax而不是Business Rate的B&B门店

－符合条件有申请Charitable Business Rates Relief的慈善性质房产

＊如果当事人/企业有申请留薪停职补助或自雇补助，或者疫情期间相关贷款（Loan）的，一般不影响这类补助申请；也就是可以同时申请。

如果您有更多具体申请和操作的疑问，请进一步咨询丽莎会计行。

→ “新年封城补助”不影响现有补助！

也就是说，原本已经存在并且仍实行中的新冠补助政策，不会因为“新年封城补助”出现而有影响。该在的还是会在。

这些“仍然存在”的补助政策有以下：

－员工“留薪停职”补助（Coronavirus Job Retention Scheme），已被延长至今年4月底；

－针对零售，餐饮，旅馆和休闲行业的100%商业地税减免（Business rates relief），目前持续至今年3月31日（适用2020-2021税年）；

－针对旅游和服务业（Tourism and Hospitality），降低VAT税率政策（降至5%税率优惠），目前持续至今年3月31日；

－Bounce Back Loan（新冠救助贷款）已延长至今年3月31日；

－Coronavirus Business Interruption Loan Scheme（新冠营业中断贷款计划）也已延长至今年3月31日；

－Future Fund（未来资金计划），目前开放至2021年1月31日（本月底）；

－就业启动计划（Kickstart Scheme）目前持续开放中，适用的实习期“起始”时间，目前开放至2021年年底；

－自雇补助（SEISS）已扩大开放至“第四波”（今年2月初至4月底），目前仍处于“第三波”期间（2020年11月1日至2021年1月31日），“第三波”申请截止日期为本月29日。

值得一提的是，财政大臣苏纳克已经提示，未来并不排除可能（视情况）继续延长有关商业地税减免和降低VAT税率的相关政策（目前这些政策都是至3月31日截止）。

不过苏纳克也表示，是否继续延长，恐怕不会这么快就得出结果；如果真要延长的话，基本需要等到今年3月公布新的预算案的时候，才会揭晓了。

以上现有的补助政策，基本都没有因为封城3.0而发生新的变化或宣布；由于大部份这些内容都和丽莎过去文章说明过的没有太大差别，这边不再进一步赘述。

有需要了解细节的莎粉，可以通过我们“往期内容”搜索相关文章查看；或者，进一步咨询丽莎税务。

如果您有其他英国法律方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎律师行。

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丽莎祝福所有莎粉在这特别时刻都能够平安，健康。

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写在前面：（就在本篇文章要发表的时候，英国首相约翰逊再次召开了一场新闻发布会，好像是为自己昨天宣布封城的决定正名（丽莎弱弱了问一声，可以说是做贼心虚吗？）。

在新闻发布会上，约翰逊宣布英国已经对四分之一的80岁以上的公民打了防疫针。整个英国已经有1，300，000 的人接受了免疫。政府乐观的表示是，希望可以在2月中旬的时候对封城措施有所松动。

不过就在发布会的同一时间，英国卫生部确定英国今天的确诊人数达到60，916人，死亡人数830人。）

昨天晚上8点（2021年1月4日），英国首相约翰逊坐在自己宽大的办公室中，在短短几分钟的时间里，把整个英格兰再次送入去年3月以来最严重的封城状态的同时，也给广大的民众和企事业单位带来了无尽的困惑和恼怒。

本来在假期过后，人们都在满怀希望地计划新的一年，期盼着能够尽早过上正常的生活。现在要彻底梦碎了，至少根据约翰逊的宣布来看，政府最早也只能在2月中旬的时候对本次封城进行评估。这也就是说，任何解封的希望甚至是某些方面的放宽至少要等到3月份甚至是4月份才有可能。

那么，本次封城的具体要求包括哪些方面呢？这些方面又会如何影响到您的生活呢？从法律的层面来说，本次封城又会如何影响到您的房产交易，签证和移民申请以及诉讼案件呢？另外，针对本次封城，政府又会对受影响的企业有那些补助呢？我们今天在这里将会对莎粉关心的问题进行详细地解答。

→ 那么在本次封城下，到底哪些事情您可以做，哪些不可以做呢？

根据政府颁布的政策指南，本次封城的内容主要包括：

教育方面：

所有中小学将立即关闭到2月中旬，仅针对弱势学生和关键工作者的孩子开设课程。

A-LEVEL考试（就是高考）和GCSE考试（初中考试）全部取消

大学也将关闭到至少2月中旬。

托儿所(幼儿园）将保持完全开放。

生活和工作方面：

公众应呆在家中，除非是因为下面的原因才可以出去：

绝对无法在家工作

购买必需品

锻炼身体

照料其他需要照顾的人和接收医疗

其他紧急情况包括家暴

店铺，餐饮，旅馆和娱乐行业

所有非必要的零售商，餐饮，旅馆和“个人护理”（如理发和美容店）都必须关闭。

餐馆和其他餐馆可以继续经营外卖和外送服务–因此外卖店不受影响。

酒吧不可以出售外卖酒精饮料。

儿童游乐场将保持开放。

所有室内和室外运动场馆，包括高尔夫球场，健身房，游泳池和网球场都必须关闭，并且即使在室外也不能进行团队运动。

英超这样的精英体育运动仍然可以按照计划进行。

临床上极易感染，可能感染或者已经确定感染新冠的人

他们不可以上班或者上学，并限制在户外的时间。他们应该始终呆在家中，除非是出去看医生，进行锻炼或在必要时出门。

社交

在室内不可以和任何平常不居住在一起的人进行社交聚会

在室外只可以和另外一个平常不居住在一起的人一起锻炼

与不和您平常居住在一起的任何人保持2米的距离

总之一句话就是，除非您有“合理理由”，否则您不得离开家或出门在外；否则，警方将对您采取行动，并处以罚款（定额罚款通知书）。

初犯时，您会收到200英镑的定额罚款通知，再犯的情况下，您会收到一倍的定额罚款通知，最高为6,400英镑。

“合理的理由”包括：

工作-您只能出于工作目的出去

志愿服务-您也可以出门提供志愿服务或慈善服务

基本活动-您可以出门到商店买东西。您也可以代表残疾人或弱势群体或自我隔离的人离开家做这些事情

教育和保育-您可以离开家去接受教育，注册儿童保育和参加儿童的有监督活动。

与他人见面和照料-如果法律允许的话，您可以离开您的支持圈，到别的支持圈，为14岁以下的孩子提供非正式的保育（例如，使其父母能够工作））或者为残疾人或弱势群体提供照顾

锻炼身体-您可以继续与家人或者来自家庭外的一个人一起单独锻炼，每天仅限一次

医疗原因-您可以出于医疗原因出去，包括获得COVID-19测试，进行医疗预约和紧急情况

亲情探望-比如您可以离开家与分娩的人在一起，或者为了逃避伤害（例如家庭虐待），或者去拜访垂死的人或在疗养院中的人，临终关怀等

动物保护方面的原因–您可以出于动物保护方面的原因而出去园，例如参加兽医服务以寻求建议或治疗

社区礼拜活动和生活事件-您可以出门参加或拜访礼拜场所，以进行社区礼拜，参加与死亡，葬礼场或纪念陵园有关的葬礼或事件，或参加婚礼。

其他合理的借口-履行法律义务或进行与购买，出售，出租或租赁住宅物业有关的活动，或者去选举或公投的投票场所。

→ 房产交易和签证申请不受封城影响，将会正常进行

根据英国政府已经颁布的政策，这次封城和去年3月份封城不同的地方在于，房产交易不会受到影响。房产中介被化为必须行业，仍然是正常营业的。同时，参与房产买卖的人可以按照预约的时间去看房和租房。

在封城期间，仍然可以搬家，只不过除非是绝对必要，参与搬家的人只能是自家人，尽量不要使用其他人帮忙。出租代理和清洁公司也同样可以继续工作。

此外，在房产买卖中起到决定性作用的律师基本也都是正常工作的。很多律师行包括丽莎都是正常营业的，客人可以直接到办公室进行委托，当然也可以进行线上委托。有些律师行虽然不再开门，但是律师也基本保持在线办公的状态。

当然了，在做这些事情的时候，您必须遵守政府在方面的防疫规定，其中包括保持社交距离，空气流通，佩戴口罩等。

和房产交易相同的是移民和签证申请。目前移民局基本是处于正常工作的状态。针对好多莎粉关心的签证预约问题，丽莎一大早就检查了英国签证中心的预约网站，发现里面一切的信息都是正常的，基本没有签证中心被关闭的情况。这和第一次封城是根本不同的。

其实，按照政府的指南，签证中心也是提供必须的服务的。无论是第二次封城，还是这次，都是允许正常开放的。

→ 印花税假期会延期吗？

既然上面已经说到目前封城是否会对房产交易造成影响的问题，丽莎不由得会问自己一句：目前的印花税假期会延期吗？

莎粉都知道，目前的印花税假期将于今年的3月31日结束。它适用于所有的房产买卖，也就是说在3月底之前的房产交易都将获得印花税减免，无论买家是否有其他房产或者是否是海外买家。

在印花税假期期间，如果买家要购买的房屋是自己唯一的住房的话，房产50万之内是不需要支付印花税的。如果买家已经有了其他房产或者是海外买家的话，在50万之内则只需要支付3%的印花税。

丽莎在前期的文章中曾经说过，目前已经有很多人要求政府延长印花税假期，主要是因为印花税假期结束的时间正好赶上英国复活节的开始，同时和目前的help to buy结束的时间是一样的。很多专家担心，在这双重压力下，房产律师将无法如期完成房产交易，会让很多房产失去享受印花税假期的机会。

针对这类呼吁，英国财政部已经明确表示，不会延长印花税假期。不过这种表态是在这次封城前做的。当时还没有人能够意识到新冠在2021年仍然能够让英国陷入瘫痪的境地。

虽然政府已经表示，将会允许房产交易在封城期间正常进行，但是不可否认的是，封城仍然会对房产造成影响。在封城的情况下，无论是看房，法律程序的完成，贷款的申请还是搬家，都将受到或多或少的影响。

在这种情况下，印花税假期所可能带来的对经济的促进作用将会受到打折。同时，封城会对英国经济造成进一步的下行压力。在这种大环境下，相信将会有更多的人要求印花税假期延长。同时，政府出于重振经济的目的，相信也会重新考虑这个问题的。

或许，在不久的近期，我们睁开眼听到的，就将是印花税假期延长的消息了。

→ 法庭照常审理案件，不受封城干扰！

根据法院刚刚宣布的消息，在本次封城期间，法院将继续开放，正常审理案件。政府已经颁布的指导准则中，在封城期间允许离开家的合理理由包括履行法律义务，例如以律师，证人或陪审团成员的身份出庭，或开展与买卖，出租房屋有关的活动。

同时，人们也可以去监狱或移民拘留中心探访亲人或者朋友。

法院的立场与3月份首次封城期间的情况形成了鲜明对比。当时只有不到一半的法庭是处于开放状态的，以进行基本的面对面听证。

司法大臣罗伯特·巴克兰（Robert Buckland）说：“我们的法院和法庭是一项基本的公共服务机构，由必要的员工来维持，并达到公共卫生官员认可的新冠安全标准。加上远程听证的使用，法庭可以正常工作，并且应该继续。’

他的司法同事克里斯·菲尔普（Chris Philp MP）表示，包括陪审团审判在内的法院和法庭听证会可以远程进行，也可以面对面进行。他还确认，法庭使用者（包括法官，法庭工作人员，律师等）是关键工作者，因此可以让他们的孩子上学。

菲尔普补充说：“专职人员，陪审员和证人应继续参加法庭。我们感谢您为确保司法工作运转正常所做的一切。“ 他说，最近法庭几个月已经花费了1.1亿英镑来确保法院的安全，并在必要时进行审判。

→ 财政部再推46亿镑一次性补助，企业最高可获9000镑

同时，为了支持政府的封城举措，减少相关企业因此所遭受的损失，英国财政部在今天早上宣布将为零售，餐饮，旅馆和休闲企业提供一次性高达60亿英镑的现金补助。符合申请条件的企业最高可以获得9,000英镑的补助，以帮助他们度过春天。

本计划的实施是依据当事企业商铺或者办公室的商业地税价值来计算的。这一点和去年3月份的补助非常相似。 具体逐步标准如下：

地税价值在15,000英镑或以下的企业为4,000英镑

地税价值在15,000英镑至51,000英镑之间的企业为6,000英镑

地税价值超过51,000英镑的企业为9,000英镑

据估计，这项补助将会使得600，000家企业受益。这次补助申请方式虽然还没有公布，丽莎猜测基本会像3月份申请的那次补助一样，也就是需要向地方政府提出来。

同时，财政部还给地方政府，苏格兰，威尔士和北爱尔兰政府提供5.94亿英镑的全权委托基金，以支持其他受影响，但是并不符合申请上述现金补助的的企业。

对于这类补助的申请，相关企业应该联系自己的当地政府来进行。有意愿的莎粉可以留意一下自己当地政府的网站，他们一般会有及时的信息通报的。

除此之外，员工工资补助已经被延长到了4月份。政府提供的5万镑的无息BOUNCE-BACK 贷款或者是10万镑的商业受损贷款的截至申请日期，也被延长到了3月底。

受到疫情影响的企业应该充分利用这些补助，来帮助自己的企业度过目前的难关。

今天的文章就到这边，如果您对于本次封城还有任何其他方面的疑问，欢迎进一步咨询丽莎律师行。

有其他英国法律问题，也可以留言咨询丽莎－丽莎律师行精通英国移民法，房产法，商业法，家庭法，私人客户和诉讼领域。

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有在关注英国移民的人，应该就对MAC（Migration Advisory Committee－英国移民咨询委员会）不陌生。

因为往往英国移民政策将要出现哪些变化，MAC都为其扮演着非常重要的“推波助澜”角色。

简单地说，MAC可以被视为移民政策变化的“风向球”。

虽然不能说只要是MAC提出的建议，英国移民局都会100%全盘接收；但不可否认的是，每次MAC一出什么建议报告，都对移民政策的“变化”上，扮演着不容忽视的影响角色。

今天的文章开头之所以特别提到了MAC，是因为在2020年末之际，MAC发布了一份“年度报告”。

值得关注的是，这可是MAC首次发布“年度报告”。

不难想见，MAC年度报告的“首发”之所以选在这么特别的时间点，和英国即将正式脱离欧盟，其实有着一定程度上的连结。

在随着报告而给英国内政部的一封公开信中，MAC也特别提到了，英国移民政策之于“脱欧过渡期”即将结束的重要性。

MAC指出，在这个（历史上）如此重大变化的时间节点上，是需要来好好审视（目前的）英国移民政策，对于未来几十年里是否仍然适用，或者说应该有些什么样的变化了。

MAC还特别说，他们意识到新的移民系统是在新冠肆虐和英国经济受到严重影响的背景下推行的，因此在他们的“建议报告”中，也会特别纳入这样的前提来做考虑。

其实从这样的“公开信”内容，可以想见，MAC应该会给予英国政府/内政部一些更“弹性”变化的移民政策建议的。

和以往MAC的建议报告有所不同的是，以往的“报告”主要是内政部针对特定主题，例如工签短缺名单来要求MAC出调查报告；但这次的“年度报告”比较像是MAC主动的年度汇总。

而且，年度报告也有一种MAC追着移民局，要移民局针对某些政策变化“建议”给予考虑的意味。

→ 所以，MAC究竟都说了些啥？

首先，在针对国际学生方面（这在脱欧过渡期结束后，也包括进去来自欧盟的留学生），MAC指出目前的政策对于学生签证是没有数量上的限制的（也就是没有“上限”）－这一点移民局应该继续维持下去（毕竟留学生对于英国经济来说，是个很大的促进来源啊）。

有趣的是，对于英国政府即将（于2021年夏季）推出的PSW签证（新的名称叫做Graduate route），MAC原来反而是持反对意见的。

因为MAC认为，Graduate route（毕业生签证）不像技术工签那样，给出一定的门槛限制，所以可能导致这些移民留在英国，做的是低技术的工作，而不是英国经济真正需要的高技术人才。

不过既然大势基本已定，MAC也不再于年度报告中继续提出反对，但有提醒政府应该继续评估（Graduate route正式实行后），对于英国带来的实际价值是什么。

这么说来，应该说对于将被推出的Graduate route（毕业生签证），应该不至于在短时间内发生什么重大变化；不过，等到这个新路径施行一段时间后，内政部是有可能要求MAC针对此路径给出新的评估建议的。

在工作签证方面，MAC指出，已经可以看出新冠疫情对于就业市场的影响了。

这代表，可以看出持工签进入英国的移民，因为疫情因素有所消减，这和工作机会减少有关系，也和移民（个人）的意愿有关（愿意来英工作的移民也有所降低）。

MAC分析，这样的状态，恐怕难以避免地会持续至新的一年，也就是2021年。

当然，脱欧也是其中一个不能够被忽视的因素。

对于欧盟移民来说，新的一年开始（自2021年起），欧盟移民想要来到英国工作（这边主要指的是申请工签），其实是在成本上有所增加的（尤其是针对雇主来说）。

因为，原本欧盟籍移民来到英国工作是不需要事先申请签证的，自然也就不会牵涉到签证申请等相关费用的衍生问题－这在新的移民制度下，可以预见地是，恐怕会增加雇主雇用欧盟籍移民的疑虑，或者影响到其意愿。

而这也大概是为什么，新的工签制度会允许更低的薪资门槛和降低工种等级的重要原因之一－否则如果按照原来的Tier 2制度，恐怕有来自欧盟的73%劳动力，是无法满足原本“更为严苛”的工签要求的。

当然，从反向角度来说，对于非欧盟移民，也就是原本来到英国工作就需要事先申请工签的群体；在新的制度下，反而（雇佣）成本上是有所降低的，毕竟要求没有过去来得高了。

应该说，在这样的改变下，毕竟英国产业或者经济发展，还是需要依赖一定程度的外来劳动力（指的是英国以外的）；也因此，未来英国雇主们考虑是否聘用欧盟或非欧盟移民，所谓的签证或者身份上的优势，就会比起以往减少很多。

对于包含华人在内的非欧盟群体来说，比较好的消息是，在“就业市场”上，更大程度是竞争彼此间的“能力”，而非完全依赖所谓的移民身份优势。毕竟这样的优势，已经从欧盟申请人身上褪去了。

另外，还值得指出的是，由于新工签制度，允许的是RQF 3（等级三）以上的工种申请，虽然这项要求比过去的RQF 6来得弹性宽松，但对于欧盟籍申请人其实反而是更加严格了。

因为原来的Free Movement（自由移动）之下，所有这些欧盟移民，来到英国都能够做更低工种的RQF1或2的工作－这在新的制度下，恐怕只有那些依靠家属如团聚类签证，难民签证或毕业生签证的持有人… 能够填补这些更低工种的“劳动力”需求。

MAC在报告最后也呼吁，内政部应该尽快对于他们今年稍早前给出的”短缺工种“清单（Shortage Occupation List）的修改建议，予以考虑并给予回复。

毕竟面对只剩下约一周就即将迈入的全新2021年，这份”清单“也必须因应新变化而与时俱进了。

→ MAC的”短缺工种清单“建议？

根据MAC，他们提出的相关修改建议，其实是把”短缺工种清单“所占比的英国总职业量，从原来的9%，调升至14%。

基本来说也就是新增更多符合的工种至清单中，使得”清单“上纳入更多职位或工作种类。

这代表，MAC的实际建议是，往”清单“上新增以下工种或职位：

－1181 Health services and public health managers and directors（卫生服务和公共卫生管理人员和主管）

－1242 Residential, day and domiciliary care managers and proprietors（住宅，日托和家庭护理经理和业主）

－2213 Pharmacists（药剂师）

－在原来的短缺工种2314 Secondary education teaching professionals（中学教育教员）当中，将原来的中文教师，修改/新增成”现代外语教师“（换言之允许更多英语之外的其他语言教师，而不是仅限于中文）

－3111 Laboratory Technicians（实验室技术人员）

－3131 IT operations technicians（信息技术执行技术员）

－3412 Authors, writers and translators－Interpreter（只有”口译工作者“适用）

－3539 Business and related associate professionals n.e.c.－Data analyst和Business Analyst（只有”数据分析师“和”商业分析师“适用）

－3565 Inspectors of standards and regulations－Meat Hygiene Inspectors/Official Auxiliaries（只有”肉类卫生检查员“适用）

－5112 Bricklayers and masons（砖匠和泥瓦匠）

－5119 Agricultural and fishing trades n.e.c.－Only those jobs in the fishing industry（只有”捕鱼业相关职位“适用）

－5212 Moulders, core makers & die casters（金属铸造工，砂心工和压铸工）

－5215 Welding trades（从原来仅限特定职位，改成所有符合这类工种的职位）

－5223 Metal working production and maintenance fitters（金工制作和机床维修钳工）

－5231 Vehicle technicians, mechanics and electricians（汽车技师，机械师，电工）

－5241 Electricians and electrical fitters（电器技师和电器安装工匠）

－5249 Electrical & electronic trades n.e.c.－Fire alarm technicians, Electronics hardware design engineers（只有”火灾报警技术人员“和”电子硬件工程师“适用）

－5431 Butchers（屠夫）

－6131 Veterinary nurses（兽医护士）

－6141 Nursing auxiliaries and assistants（护理辅助和助理）

－6144 Houseparents and residential wardens（家庭父母和住宅管理员）

－6146 Senior care workers（高级照护员）

－9119 Fishing and other elementary agricultural occupations n.e.c.－Deckhands on large fishing vessels (9 metres and above) with at least three years full time experience using their skills（仅”大型渔船的舱面水手“适用）

→ 哪些工种又“被移除”了：

－2433 Quantity surveyors（估算师）

－5434 Chefs（厨师）

＊其余原来有在”清单“中但没有被上述提及的则代表”维持不变“。

→ 那么移民局会照着修改吗？

根据移民局的态度，他们认为还需要时间去判断具体的修改细节。

也就是说，移民局并不排斥修改”短缺工种清单“，甚至他们也认为（之后）需要修改；否则他们原先也不会委托MAC调查了。

只不过，综合脱欧和新冠因素，移民局还需要进一步了解，最终哪些工种被放到（或者继续留在）清单中才是合适的；甚至是说是否需要有移除掉的。

应该说，MAC上述的建议还是很有参考价值的；因为即便移民局未来不会全盘接收，大方向还是很有可能接纳该建议的。

可以预见的是，在”短缺工种清单“上，移民局应该会更倾向增加而非减少。

→ 最后红利：配偶签证的收入要求？

对于一直为人诟病的英国配偶签证的工资门槛，MAC也在年度报告中提出，是时候重新审视一下这项要求了！

毕竟距离上一次针对这方面的调查，还需要回溯至2011年……

可以说，当初定下的标准，恐怕不适用现在，甚至是新的一年的情况了。

而且，从MAC的描述来看，对于过去设下的门槛，似乎是存在着“后悔”的成分的…

所以很有可能的情况是，即便没有受到内政部委托，MAC也打算“自主”着手新的相关建议报告。

虽然说，MAC这次没有在年度报告中，表达更多有关这方面的具体建议细节－但在脱欧和疫情的”前后夹攻“下，我们或许可以开始期待有关这方面的更加弹性政策。

丽莎律师行会再持续关注，一旦有最新消息或政策变化，都会及时通过旗下平台通知大家。

如果您有更多关于2021年移民新政方面的问题，欢迎进一步联系咨询丽莎律师行。

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2017年6月，格伦费尔公寓大厦发生火灾，随后，专家团队立刻成立调查组，调查火灾原因，并开展一系列整治措施。

政府下令，只要包含着“格伦费尔式易燃材料”的建筑，业主都需要拆除或者更换材料；此外，还要在有包层的建筑里安装Waking watch系统；同时，英格兰所有建筑都需要通过EWS1检测，如果该建筑没有EWS1表，那么，业主将无法出售或抵押其物业。

虽然，这些要求只是为了给市民创造安全舒适居住的环境，可是，在执行过程中，很多问题阻碍了改革进程，不仅没有解决本质问题，还造成了居民的负担。

据了解，英国还有5.6万市民依旧住在危险的建筑里。此外，由于EWS1审核非常复杂，很多建筑根本无法获得此证书，45万业主无法出售自己的房产。

幸运的是，英国政府正在一步步解决这些棘手问题。比如，前段时间，丽莎报道了，政府批准，只要该公寓所在的建筑没有包层，业主在出售或重新抵押其物业时不再需要EWS1。

就在上周，政府又宣布投新的3000万英镑基金为建筑安装火灾报警器，以代替昂贵的Waking watch。此外，政府还将延长10亿英镑建筑安全基金的最后期限，以确保更多建筑可以拆除不安全的外墙。

格伦费尔式危险建筑！

2017年6月14日，格伦费尔24层的公寓发生火灾，几年后，调查该案件的法官作出裁定，安装在格伦费公寓建筑的包层确实不符合建筑法规。该调查报告显示，其包层含有铝制复合材料（ACM），这是火势向公寓蔓延的主要原因。

除此之外，调查组还发现了其他引起火灾的因素。

比如，建筑墙上还有塑料隔热层；塔顶的 “建筑冠 “也是由ACM制作成的，这是导致火势迅速横向蔓延的原因；

另外，防火门上的自闭器缺失也是增加火灾强度的一个关键因素。

据英媒报道，在火灾原因公布后，政府不断地采取行动，同时也在检测英国有多少建筑不符合建筑规定，哪些建筑包含了这些易燃的因素。

也就是说，只要公寓或者高层大厦含有以上风险的，统统被称为格伦费尔式建筑。那么，政府会把这些危险建筑列入名单里，根据不同因素来进行更新和整改。

比如，政府需要拆除和更换这些物业的ACM系统；还需要在所有有包层的建筑里配备Waking watch系统，这个系统指的是，在每一个公寓里会有训练有素的人员每天不断在所有楼层和建筑物外围巡逻，以便发现火情，发出警报，并发挥疏散管理作用。

不过，整改的进度却非常慢。

仅155栋高层住宅完成了ACM拆除和更换

截至今年5月31日，英格兰仅有155栋高层住宅和公有建筑完成了ACM拆除和更换。仍然有300栋建筑的ACM系统不符合建筑法规的要求，正在等待处理。

这些待处理的楼盘有79栋属于政府的社会房，178栋属于私人住宅，它们集中在伦敦、大曼彻斯特、利兹和利物浦等城市。

委员会发现，耽误拆除工程的主要原因是ACM拆除和更换的费用非常昂贵，虽然，私人业主们有法律责任确保工作完成，但他们通常没有义务为此支付费用。而且在许多情况下，他们正在将这些账单转嫁给租户居民。

更重要的是，Waking watch的人工费非常高，建筑里的租户平均每月要支付137英镑的相关费用。

因此，没办法，很多业主和租户都在抵制整改行动，因为他们无力支付。

据英国《独立报》给出的数据，即便在格伦费尔大厦火灾三年后，仍有约5.6万人还住在这些格伦费尔式危险的建筑里，按照这个速度，需要39年才能完全消除格伦费尔式危险建筑。

英国跨党派的下议院住房委员会表示，在格伦费尔大火发生这么久之后，仍有这么多建筑存在潜在风险，这 “令人深感震惊，完全不能接受”。

政府新措施

为业主和租客们解决这些难题，今年，政府不断投入资金。

据了解，在今年6月，政府已经提供了6亿英镑，用于拆除和更换社会住房和私人物业的ACM材料。另外，政府还建立了10亿英镑的建筑安全基金费，以处理高度超过18米建筑物的不安全包层。

12月17日，政府再一次宣布设立3000万英镑的基金。据了解，这笔资金将提供给一些含有包层的高层建筑，给它们安装火灾报警系统。

政府认为，火灾报警系统更加适用，“Waking watch “只能属于临时措施，人工费太昂贵，不应该作为永久的措施。国家消防局长委员会在最近的指导意见中明确指出，业主们应尽快安装普通的火灾报警系统，以减少或消除对 “walking watch “的依赖。

政府认为，此次的新举措可以为租赁业主提供财政支持，并为他们的建筑物提供更好的、长期的消防安全系统。据了解，该基金将于1月开放。

此次，政府决定要延长期限10亿英镑基金的申请期限，业主可在2021年6月30日起申请这笔建筑安全基金。政府表示，有了这笔基金也就意味着将有更多建筑将得到修复，成千上万的租赁居民不用再承担费用。

据了解，此基金的申请正在取得进展，预计圣诞节前将有更多的申请得到批准。如果需要申请该项基金的业主可以进入该网址详细了解：Remediation of non-ACM buildings – GOV.UK (www.gov.uk)

住房部长Robert Jenrick表示，

“我从租约持有者那里听到了第一手的信息，那就是这些高层建筑的火灾安全修复费用给他们带来的痛苦。我今天宣布设立3000万英镑waking watch 基金，以帮助缓解这些居民的经济压力，确保他们的安全。我相信，这将在今年圣诞节为全国上下忧心忡忡的租户带来真正的改变。“

政府明确表示，建筑业必须为使这些房屋再次安全而支付费用，以纠正几十年来的不安全做法。 政府将继续制定财务解决方案，以保护租赁持有人，细节将在新的一年宣布。值得注意的是，这些措施是政府改善全国建筑安全承诺的一部分，将会通过2021年的《建筑安全法案》把这些措施写入法律。

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英国财政大臣苏纳克（Rishi Sunak）17号（周四）刚宣布延长“留薪停职”补助（Furlough Scheme/Job Retention Scheme），英国税局也默默地跟着发布了有关这类新冠补助的最新数据。

这份数据只要记录了截至今年10月31日，“留薪停职”补助的申领相关情况。

根据数据，自“留薪停职”补助今年3月份推出起，该申请到了5月份（5月8日）达到高峰。

后来自6月份起，申请量直到今年10月份都是逐月下降的；只不过值得指出的是，今年7至10月（7月1日至10月31日）的政策是，先前（3至6月）没有申请过该补助（没有被“留薪停职”）的员工，不能被新增（至名单中）进行申请。

因此这种申请量的下降，仍需要考虑进去政策上（可能有所限制）的因素。

另外，税局这份统计数据当中，没有指出“留薪停职”数量的下降，是否也纳入了有员工离职/遣散的考量－这类可能自然无法被排除。

当然了，往乐观的方向想，7至10月是第一波疫情减缓并且逐渐“解封”的时期，所以企业对于员工的需求，还是可能有所回升的，因此减少了“留薪停职”。

→ 哪些行业“留薪停职”最多？

根据这份新数据，截至10月31日，“留薪停职”最多的属于餐旅和食品行业（Accommodation和Food services）－不难发现，这些行业是受新冠疫情冲击最甚的。

其次，则是艺术和娱乐消遣类－这些产业也受疫情的严重影响。

从数据来看，光是上述这些产业类别相加，就占了总“留薪停职”的45%。

另外，在性别方面，受“留薪停职”的女性也比男性要稍微多一些：截至10月31日，总计119万女性及114万男性“留薪停职”。

→ 公司规模？

数据指出，员工数量至少或超过250人的“大公司”，在5月至10月期间，“留薪停职”的数量下滑是最明显的。

截至10月31日，所有“留薪停职”中，“大公司”仅占有其中的31%。

至于在员工的“年龄”方面，发现年龄层介于25至34岁之间的族群，属于“留薪停职”最多人群。

不过，丽莎律师行特别提醒：上面数据并不是雇主用来判断应该令哪些员工“留薪停职”的选择标准。

也就是说，雇主想要选哪些员工“留薪停职”，其过程是需要公平且透明的。并不是说雇主可以任意为之。

雇主的选择过程是完全需要遵守“平等”且“非歧视”原则，并且不能违反雇佣法和平等法的。

而且其实，雇主决定要让哪个或哪些员工“留薪停职”，是应该“先”取得该员工同意的。

至于造成上面统计数据的原因，可能有很多－比如说某些人群，本来就是受雇最多的族群，因此一旦“留薪停职”（即便各群体的“比例”相同），相对之下也会占更多人数。

（假设说，雇佣市场的25至34岁的“受雇”量比较多，因为年纪小于这个群体的，可能还没开始“受雇”，例如还在学习或实习；而年纪高过这个群体的，可能自己创业了，也会减少受雇量。因此“受雇量”最多的族群，就可能直接变成“留薪停职量”的群体）

总言之（其实就和雇主选择要“裁员”哪些员工类似），雇主选择要让谁“留薪停职”，是不可以针对以下因素去直接决定的：

－性别或者是否变性；

－婚姻状态（例如是否未婚）；

－性向；

－种族；

－残障；

－信仰；

－年龄；

－是否是工会成员；

－怀孕或任何和生产有关的因素；

－健康和安全活动；

－工作形式；

－是否需要带孩子，包括休产假、育婴假、陪产假等；

－因为员工行使了法定权利；

－因为员工检举了雇主的过错，等等。

丽莎建议，如果雇主和雇员双方都同意“留薪停职”的决定，是应该留下书面证据的－这可以是电子或纸本形式。

并且，相关的纪录也应该保存至少5年的时间。

对于雇主来说，也应该将有关雇员实际工作的时数，以及“留薪停职”的时数，都完整记录下来。

＊如果您有任何不确定或难以判断的地方，建议及时寻求专业协助。

→ 同场加映：产假，陪产假，领养假工资将调涨！

值得关注的好消息是，自2021年4月12日起，上述这些产假/育婴假类法定工资，将获得相应调涨：

• Statutory Maternity Pay（法定产假工资）：从原来每周151.2镑涨至151.97镑（或原平均周薪的90%，取其低者）

• Statutory Adoption Pay（法定领养价工资）：从原来每周151.2镑涨至151.97镑（或原平均周薪的90%，取其低者）

• Statutory Paternity Pay（法定陪产假工资）和Statutory Shared Parental Pay（法定育婴假工资）：同样自每周151.2镑涨至151.97镑（或原平均周薪的90%，取其低者）

• Statutory Parental Bereavement Pay（法定父母丧亲抚恤金）：同样自每周151.2镑涨至151.97镑（或原平均周薪的90%，取其低者）

• Statutory Sick Pay（法定病假工资）：从原来每周95.85镑涨至96.35镑

虽然上面每一类调涨，看起来幅度都不算太高，不过对于新冠特殊时期来说，这样的增长仍是不无小补的。

不论是雇主或雇员，都应该注意新的费率－这对于雇员来说，才更了解自己的权益；而对于雇主，也是可以确保不违反自己的法定义务。

丽莎税务提醒：即便是有申领“留薪停职补助”的情况，雇主还是需要遵照英国政府对于产假和陪产假等的规定，没有特别改变或其他安排。

对于雇员来说，如果认为自己的产假工资等不正确的话，是可以要求雇主给予说明解释的。

如果之后仍无法达成共识，或者雇主不支付的话，雇员还可以进一步联系税局的法定工资争议小组（Statutory Payment Dispute Team），寻求协助。

联系电话：0300 322 9422

联系简讯：0300 200 3212

邮件联系：

Statutory Payment Dispute Team

PT Operations

North East England

HMRC

BX9 1AN

United Kingdom

今天的文章就到这边，如果您还有其他更多税务或新冠补助方面的疑问，可以进一步咨询丽莎会计行。

其他英国法律问题，也欢迎联系咨询丽莎律师行。

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在英国成为一名地产开发商是什么样的体验？

想象一下，把空置很久的破旧房屋打造成新的模样，或者帮助一片荒废的土地重生，让其变成热闹的居民小区，是不是很有成就感？不仅如此，过去20年，房地产行业提供着非常可观和稳定的利润收入，房产开发商也被评价为经济回报最高的行业之一。

不过，开发商并不是坐在办公室里开个会，讨论哪一块地可以买，再派个公司在土地上建栋楼就好。即便是小小的房产项目，它也有着非常多的环节需要考虑，从土地规划，项目融资，引入团队，再到与房地产不同领域合作等等步骤。

您可不要被这些“麻烦“给吓跑，在英国，由于政府一直大力支持房地产开发事业，人人都有机可以成为一名房产开发商；即便您资金有限，团队人少，也能找到一条合适您的开发策略。

只要抓住机会，没准有一天，您就有机会和全球顶级开发商们谈合作了…

那么，我们如何摇身一变，成为一名地产开发商呢？

供不应求将带动房产项目的需求

在欧洲房地产全球调查的数据里，英国是最受房地产投资者欢迎的国家。投资者们认为，英国居民住宅项目的投资回报非常可观。可是，英国住房市场长期存在的问题是：与长期增长的需求相比，新建房屋的数量非常少。

早在2011年的时候，就有专家分析，英国每年新增家庭数量在20万-25万户，房屋供应量平均不到15万户。即使在经济繁荣年代，房屋建设也难以达到每年25万套的目标。比如说，在2010年到11年的时候，英国新建房屋数量仅有106，000套。

随后的几年，房屋供应量不达标成为了媒体讨论最多的话题。

英国广播公司BBC的《住房简报》称：“我们建造的住房比应该建造的少120万套，可是，房屋需求却一直增加。计算结果表明，按照目前的建设速度，至少需要15年时间才能弥补这一差距。“

我们都知道，房产市场的健康发展跟其供给有着很大的联系，住房存量不足，房价和租金成本就会带来上涨压力。

在随后的几年里，住房问题也得到了政府的重视，英国住房部推出一揽子新策，比如取消了一个土地规划限制，大笔资金推动农村，城市房屋建设，帮助空置商业转变用途等等。

特别是在脱欧过渡期结束后，如果是无协议脱欧，那么，明年将会有很多欧洲房产开发商退出英国市场，为了稳定房产市场发展，政府会提供更多机会给在英国的企业。

也就是说，对于一些致力于在英国发展房产事业的商人来说，2021年，可能会是黄金机会。

初次进入房地产开发的四种策略

如果您想要在英国成为一名房产开发商，您应该选择什么样的开发策略呢？在这里，我们为大家总结了最受顾客欢迎的房地产开发策略：

第一，买下现有的住宅房产重新开发，把它们出售或者出租。

在英国，房产市场上会出售一些比较低价的房产或者公寓，它们虽然已经破旧并且过时了，但是，对于第一次开发房产项目的开发商们来说，这类的住宅物业会是一个很好的起点。

首先，它的成交价格会比其他房产低；另外，它还可以为您节约一系列的成本。比如，小开发商可以利用自己的装修经验对其进行快速修复，因此，不需要具备商业地产、仓储单位、办公室或学生宿舍的专业市场团队。

第二，买下商业地产转变用途到居民住宅楼。

商业地产因受疫情影响，现在，正面临着史上最艰难的困境，最近，把商业住宅转变用途成居民住宅是各大媒体炒得最火热的话题。

其实，如果您是一名精明的商人，应该已经从中看到了您第一步房产开发的机会。

英国一家私人金融公司CLIFTON专家分析，一个价值125万英镑的废弃工厂，您可以把它打造成10套住宅公寓，每一套住宅公寓可以以30万英镑出售：

“利润是很客观的，不过，以前很多想要以这个方式开发项目的商人，他们遇到最多的问题就是规划许可权未得获批。我们认为，在接下来的几年里，这样的问题会得到解决，因为政府非常急切地希望能把商业住宅从疫情困境中走出来，给了很多人机会。”

第三，在您的原房产上建第二个房屋或者商业住宅。

如果您有可用的空间，那么，就可以尝试在自己的土地上建造一个额外的物业。

丽莎律师行房产部律师李依玲称：

“如果您采取了这样的一个开发办法，可能可以节省高达10万英镑或更多的购买土地的费用，然后把它用在开发费用。另外，还可以避免一些其他的费用，比如：公用事业单位将不需要挖出道路来接入水和天然气管道。不过，这样的一个开发项目可能也会有限制，比如它的规划许可。不过，一个有经验的房地产律师是可以给您最好的建议的，我们可以帮助您去看看您房产的锲约，是否可以获得这样的一个再发开的问题。”

第四，买一块土地去重新建设和开发

买一块空地，建造一栋小公寓，或者几栋行政住宅，有着非常好的盈利潜力，这也是很多大型开发商们正在做的事情。现在，政府推出新的Help-to-buy以及Build-to-let的计划在很大程度上也给开发商们带来了支持。比如一些知名的开发商，它们也是靠着政策的一些政策扶持起步，买地，投资和建设学生公寓，随后，知名世界。

李依玲律师建议：

“这样的方式确实会收益，但对首次房产开发者来说，资金会是很大的挑战。首先，当您想要找一块地用来投资建设房产时，要考虑的是该土地是否需要获得开发规划许可，这个环节是比较漫长的，会让项目停滞不前，那么，您潜在成本就高了。所以，我们建议客户，如果用了这个策略，必须在前期就有了一系列的经济支持和预算安排；另外在其他方面减少开销。您想要在预算内完工，您雇佣的团队也很重要，您应该选择一个比较有经验的项目管理经理，对承包商和建设进度的亲身协调将在成本节约和管理预算超支方面得到回报。”。

确定要做一名房产开发商，然后呢？

当您决定好了开发策略和方向后，就应该开始准备了。

通常来说，成立房地产公司是第一步。当然，在这之前，您需要根基自己的情况和经验水平来权衡利弊，问问自己，公司将以什么模式创建？个体户（A sole trader），商业伙伴(Business partnership)还是有限公司(a Limited company)？

我们认为，想成为一名成功的房地产开发商，您需要对每一条路径都深入地探索。举个例子，如果成立有限公司，可以申请抵扣成本和材料的税收。但是，每一种经营模式都有自己的好处和坏处，最好的办法就是咨询这方面相关税务人士的意见。

除此之外，您必须要对自己的开发项目有一个清晰的计划。比如，为你的短期和长期目标、目的、潜在的成本、收入和任何其他需要考虑的因素制定一份商业计划。

在这个环节，您可以尽可能地跟一些有经验的地产代理，投资者，金融专家，建筑商，议员以及地产策略师谈谈，从中寻找有利可图的项目和经验。

据一些数据显示，对于许多第一次进入该行业的小型开发商来说，最受欢迎的开发策略是收购几套居民住宅，然后，进行翻修拿来出租。那么，如果您决定这么一条方向了，您可以和这些有经验的人探讨如何可以创造最大利益？据了解，很多开发商目前都在尝试着以低价收购空置的商业房产，将其改造成多间HMO公寓房。

李依玲律师称：“只要您做好准备了，就得开始考虑最重要的环节了：为您第一个开发项目融资。您要问问自己，第一次做房地产开发，您是否有足够的资金？您对房地产开发背后的财务工作是否有足够的了解？您能部能拿出一大笔定金？或者是否有资格申请抵押贷款？”

李律师称，一般来说，很少人会用现金来做房产开发的，都需要选择其他方式的融资。比如，购买出租抵押贷款，过桥贷款、发展融资或者商业定期贷款，这些需要开发商们和专业的金融专家来讨论。

“通过简单的数学计算，您可以计算一些房产开发项目要花预算成本，其中包括：购买土地或者房产的费用，保险，律师费，印花税土地税，工匠雇佣费，比如：工料测量师、建筑师、承包商等等费用。您一定要在项目开发前做好预算，因为房地产投资，可能是需要6到18个月才能看到明显的回报，有时还会更久。“

今天我们只是大概地为大家介绍如何成为一名房产开发商以及开发策列，其实，在房产开发项目过程中，每一个开发策略都其利与弊，以及一些很典型的例子。如果莎粉们有兴趣，我们会在今后的文章里不定期地为大家推出更详细的内容。喜欢这篇文章请为我们点赞，并转发给有需要的人。丽莎在这里祝愿大家，2021年财源滚滚。

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​英国移民局因应新冠疫情给出了不少特殊政策。其中，针对英国境内的申请人，如果已经拿到了CoS并递交了申请，但仍然处于等待移民局决定的情况，特别允许申请人可以“提前”开始为新雇主工作。

然而，移民局针对这方面最新出炉了新的指导文件，指出这样的特别安排（或者说允许）将自2021年1月1日画下句点。

简言之，明年1月起，工签申请人只有在确实拿到签证的情况下，才能够为新雇主工作；除非，申请人原持有的签证，就允许申请人做该项工作。

→ 目前尚存的“特殊政策”下，申请人如何可以“提前”开始工作？

这指的是，申请人符合了以下情况：

－在英国境内递交申请，正在等待申请结果；

－已经获核发CoS（Certificate of Sponsorship）；

－申请是在原有签证到期前递交的，并且雇主/赞助人可以提出证明；

－“提前工作”的职务内容/职位，必须和已获得的CoS描述相符合。

→ 哪些类别申请，可适用上述“特殊政策”？

－Skilled Worker（技术工签，也就是“新工签”）；

－Health and Care Worker（医疗和照护工作签证）；

－Intra-company Transfer（公司内部轮调工签）；

－T2工签（这主要指在新制度开始前，已递交的T2申请）；

－T5临时工签。

＊需要提醒的是：如果申请最终遭到拒绝，当事人必须立刻终止工作。

→ 英移民局的后脱欧愿景？

除上述宣布，移民局还悄悄地发布一份《2025年英国边境策略》（2025 UK Border Strategy）。

移民局通过该计划发愿，英国边境将在2025年前，达到全世界最有效率的宝座。

移民局表示，明年起（脱欧过渡期结束），英国将拿回（自己）边境的控制权－将会自订使边境更加安全可靠的新规，通过新手段避免非法入境和犯罪活动；并同时“拥抱创新”。

意思是说，对于合法入境/移民，英国将会让贸易和旅游流程更简化/容易，也持更加欢迎态度。

《2025年英国边境策略》的主要目的为以下：

－创新的“边界”，通过创新科技让英国商业能够从（英国和全球）的新商贸关系中获益；

－更加欢迎（合法）旅客过境和入境英国，让整个旅程/过程得以更加顺畅；

－新的“目标运营模式”（TOM）来达成英国政府的“新边界”目标，改善英国边界的效率，包括：单一交易窗口（Single Trade Window），快速通关电子通道（eGates），加强的“可信赖交易计划”（Trusted Trader Programme）用以加速授权/通关；

－并且，上述新目标将能自2025年前启用。

简言之，英国政府的目标是，脱欧后对于”合法”进口的货品或者入境的旅客，将会”化繁为简”；让不论是人或者商品，都能够更容易、更快进入英国。

但同时，《边境策略》也强调，对于”非法”情况，例如犯罪活动和非法移民，新的政策也会更加重视”遏止”这些可能。

→ BNO方面也有更新！

根据移民局对于BNO签证申请的“更新”指导文件，指出：

1. 在这类申请正式开放前（也就是2021年1月31日前），已经在英国境内递交（最长6个月）“特许”申请，并且该“申请”结果直至明年1月31日仍尚未出炉的申请人，届时其申请费用（和其他相关费用）将可以获得移民局的“退费”。

移民局这类“安排”其实是比较合理的。

因为对于这类申请人来说，原本会想要申请“特许”，其实就是想在BNO签证正式开放申请前，“先”能够继续留在英国，等到开放后再去递交BNO签证申请。

但由于新冠疫情影响，移民局的审核速度和作业，或多或少还是可能因此需要较长时间的；如果申请人的“特许”申请都等到1月31日了还没有得到结果的话，其实原来这个申请就不再有必要了，申请人事实上只需要直接去做BNO签证申请即可。

2. 此外，移民局特别发布一份新文件确认：这些BNO当事人和其家属，在2021年1月31日前申请持有“移民法外的”特许签证（Leave Outside the Rules），是可以“合法”在英国工作的；这是包含BNO当事人，也包含其陪同家属的。

移民局指出，这些当事人可以直接通过他们护照上的（签证）章印，来做为他们可以在英国境内合法打工的证明。

当然了，这类“特许”持有人是不可以申领英国福利（Public funds）的；但这并没有限制他们可以在英国合法工作的权利。

这自然也代表，雇主们可以安心聘用这些当事人。

只要雇主在要聘用当事人之前，有检查确定当事人的“护照章印”（当然还需要将相关纪录留存好），就能够做为雇主已经有做Right to Work的证明。

今年的文章就到这边。如果莎粉们对于上述移民更新，或者其他英国移民申请方面还有疑问，可以进一步联系咨询丽莎律师行。

有任何税务方面的问题，也欢迎留言咨询丽莎会计行。

丽莎在这边祝所有莎粉周末愉快！

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