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新闻与见解

最近一周,韩国发生了一件惊天动地的大事,受到政界、商界还有娱乐圈的关注!

 

就在上周,韩国高等法院就SK集团董事长崔泰源和前妻前总统之女卢素英的离婚案做出二审判决。看来,韩国财阀崔泰源最终还是栽在前妻手里,法院要求其赔偿1.3808万亿韩元(人民币73亿人民币)的财产,并支付20亿韩元的精神损害赔偿金!

 

该离婚案也成为韩国——可能也算是亚洲有史以来最贵的离婚案。

 

 

为什么要离婚?

 

SK集团是韩国第二大财阀,本案男主角崔泰源是该集团的董事长。一直以来,崔泰源与三星的李在镕、现代汽车郑义宣、LG县光谟并列为韩国四大天王,知名世界。在2024年福布斯全球亿万富豪榜中,崔泰源以15亿美元的财富身价排名2045位。

 

女主角卢素英虽不是什么亿万富翁,但绝对不是小人物。她曾是韩国第一千金,爸爸是韩国前总统卢泰愚。

 

据了解,两人是在美国芝加哥大学读书的时候相识相恋,1988年携手步入婚姻殿堂,婚后育有2女1子。当年,女方的父亲卢泰愚就任韩国总统——政商结合,崔泰源的SK集团能有今天的成就,卢素英的父亲的功劳肯定不少。

 

有报道称,崔泰源家族利用这位岳父的关系把SK集团做成了财阀,拓展了许多生意。由于有着殷实的家庭背景,卢素英一直以来都不需要工作,名义上是艺术中心蝴蝶馆馆长,但实际上她几乎在家相夫教子。

 

大家可能早有所闻,韩国的政界有够乱的。1997年,卢泰愚成为韩国首位被公开审判的总统,因腐败等一系列事情被判处17年有期徒刑。2003年到2013年之间,崔泰源因各种问题先后也被搞进监狱。卢素英深受打击,但也不离不弃。

 

然而,卢素英等来的却是一个忘恩负义的渣男。

 

 

公开娶小三 求妻子放过自己?

 

前总统出狱后,没有任何政治地位,这位韩国财阀也不需要顾及任何这一层面的利益关系了。于是,据韩国媒体报道,2015年年底,崔泰源出狱后就立刻向媒体公布自己爱上了别人。

 

他在媒体上刊登了一篇《私生子自白书》,他说自己与卢素英早就不相爱了,现在终于碰到了自己的“真爱”,有了他们的孩子——他希望和这位“小三”以及私生子重新组建家庭。挺搞笑的是,他在网络上公开喊话,求求卢素英放他和自己爱的女人以及宝宝一条生路,好让他们“有情人终成眷属”。

 

很多吃瓜群众八卦到,可能是这位财阀在政治家庭婚姻中受尽“委屈”,现在终于不用害怕了,才斗胆做出这样的决定。如果传言真的属实,那这男的得在婚姻里到底忍受了多少,才做得出如此出格和荒谬的行为?

 

消息公开后,媒体立刻扒出这位小三的来历。据说,她是TNC基金会主席金喜英,离过婚,美籍韩人。崔泰源不仅和她生了一个女儿,还偷偷挪用SK集团的资金给她买了多套房。

 

人人以为卢素英会非常生气。然而,接下来呢,卢素英竟然出了谁都想不到的一招,她看似相当“恋爱恼”、“蠢蠢的”。她对公众说一切都怪她自己,由于她一直忽略丈夫的情绪才会导致今天的结果,她的丈夫才是受害人。她甚至还对外称考虑抚养他与小三的私生女!

 

这一出让人摸不出头脑,但从现在看来,这位前总统的女儿可不是一般的精明,这一切其实是她早就想好的策略。原来,那一年韩国废除了反通奸法,也就是说,崔泰源虽然出轨,但是不会受到法律制裁。那个时候,卢素英在集团里也没有任何名分,离婚就等于净身出户。所以,这位前韩国第一千金只好以退为进,忍辱负重,只为后面搞更大的!

 

2017年,崔泰源再次提出离婚。同样,卢素英依旧不同意。直到两年后,卢素英在2019年终于反击,主动提出离婚,并发出宣言:

 

“在过去的30年里,我一直为了守护家庭而拼尽全力,即使受累受辱,也都怀有一丝希望。但现在已经看不到任何希望。在这期间,孩子们也都长大成人,生活得很好。所以,我认为是时候让丈夫去寻求他渴望的‘幸福’了。”

 

经过4年的准备,她早就胜券在握,她不仅摸清丈夫财产细节,还把孩子们都送进了SK集团,每一个人都成为集团的高层人物。卢素英的离婚要求很直接:3亿韩元(约155万人民币)的赡养费,外加丈夫一半的控股股份,约1万亿韩元(约55亿元)。

 

 

韩国最高法院判决

 

2022年,俩人正式离婚。

 

韩国法院做出的一审判决是,崔泰源需要向卢分割665亿韩元资产,赔偿金为1亿韩元。这样的结果与卢的想法差得太远了,她立刻提出上诉。

 

今年,二审结果终于出炉。法院认为,由于卢泰愚(卢素英的父亲)曾为崔泰源的父亲提供后盾,为SK集团提供无形的帮助,这才让卢有了今天的财产实力。也就是说,卢素英为集团提升价值方面付出了巨大的贡献,因此崔必须要分出大部分财产给这位前妻。

 

二审法院还指出,崔泰源在离婚过程中并未对自己的婚内不忠行为表现出真诚悔过,且并未展现出对一夫一妻制的尊重。崔泰源在与卢素英的婚姻关系存续期间,与金喜英“保持事实婚姻关系”并为其耗资超过219亿韩元,甚至向其提供“无法计算的财产性利益”,据此认定一审裁定的精神损害赔偿金过低。

 

崔泰源需要支付的金额超过初级法院最初的判决。韩国高等法院认为,崔泰源必须向卢支付1.38万亿韩元的财产分割款,以及20亿韩元的赡养费。

 

这一消息在韩国引起轰动,有一家英国报纸声称,崔泰源所需要的离婚款仅利息支出就可能高达每天至少109,000英镑以上。为了支付最初的和解金额,他将不得不套现价值至少 10.9亿英镑的股票,这将使其在SK集团的持股比例从18% 稀释至3%。

 

崔泰源在裁决后表示:“我仍然坚信必须尊重司法部门的判决,但我不得不对这项否定韩国发展历史的裁决表示遗憾。”

 

他的律师表示,他们正在将此案提交给该国最高法院,这可能需要长达三年的时间。如果他的最终诉求失败,他将面临比欠她的金额更多的利息。

 

 

在英国呢?

 

得知结果后,世界各地的网民们拍手叫好!大家都认为这是渣男必须要受到的惩罚。不过,英国的网友们不一定这么觉得的了。根据英格兰和威尔士的家庭法,出轨这样的行为不会成为分财产多或少的参考理由。当然,法院也会按照双方为婚姻的“贡献”做出公平等的审判。

 

英国法院在分配财产时考虑的因素不会是绝对的,需要按照您案件的具体情形进行审理。一般来讲,法院首要考虑的因素是未成年孩子的需求及福利,尤其孩子的住房需求。双方的资本以及收入资源,法院不仅要看目前的名下的财产状况,目前双方的收入状况,还要看未来的收入能力。双方的财务需求,如双方的重新住房需求,维持生活的支付需要,债务偿还需求等。双方的年龄,年龄会影响抵押贷款能力以及能够工作的年限等。婚姻的年限,婚姻时间越长彼此财务依赖程度越高。婚姻破裂前的生活水平;双方任何身体或精神上的残疾也会影响对其赚钱能力;双方对家庭的贡献程度;因离婚而失去的任何利益。

 

为了让财产分割更为公平,我们建议您最好在结婚前或者结婚后立一份婚姻协议。一般来说,在英格兰及威尔士的法律下,婚约协议不能凌驾于法官在离婚案件中对婚内财产分割作出处决时自由裁量权。2010年英国最高院的一个判例(Radmacher v Granaine)该判决指出,如果该婚前协议是协议双方在全面了解其含意的基础上自由订立的,法庭应该尽可能认可该婚前协议的效力,除非命令协议双方继续遵守该婚前协议是在目前离婚的情况下是不公平的。

 

婚约协议的目的是促进和鼓励婚姻,而不是导致婚姻破裂。协议签订双方希望,如果一旦婚姻出现了破裂,希望以协议的方式平和地记录在婚姻解除情况下双方自主的意愿以及双方共同认为公平的分配财产结果,以避免以法庭诉讼来解决对彼此的任何经济索赔。

 

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Shannon Chan

您知道移民保释过程中有哪些重要的细节需要特别注意吗?在之前的影片中,我们已经了解了移民保释的基本概念,而今天我们将进一步探讨其中的关键环节。

 

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Shannon Chan

各位莎粉周五好,欢迎点击《丽莎商法快讯》,本周需要重点关注的英国商业、商法信息有:

  • 英国失业率走高,升至2年半最高水平!
  • 英国4月经济停滞,苏纳克再失利
  • 各项数据不乐观,6月降息或无望
  • 工党上台富豪出走?信托或被征收遗产税
  • 欧盟向中国电动车额外征税,英国是否跟进?
  • 上市前夕,Shein开启涨价策略

 

 

→英国失业率走高,升至2年半最高水平!

 

本周,英国国家统计局(ONS)发布了英国4月的失业率——截至2024年4月的三个月里,英国失业率攀升至4.4%。这是自2021年9月以来的最高水平。

 

这说明,英国的劳动力市场正在降温,空缺职位数量正在下降。目前,英国职位空缺数量减少了9,000个,整体为904,000个。

 

不过,英国的工资水平增长依然强劲。国家统计局表示:不包括奖金的常规收入以6%的年增长率上涨,与上个月基本持平。那么剔除通胀带来的影响,工资年增长率为2.9%,为2021年8月以来的最高水平。

 

尽管英国工资仍在上涨,仍有超90万个空缺岗位,但是英国仍有22.3%适龄工作的成年人没有在积极寻找工作,超过900万人。

 

这一数字目前已经达到2015年以来的最高水平,究其原因,长期患病率上升是关键因素。

 

可能很多人会认为,英国失业率走高可能不是好事,但是在英格兰央行看来,如果失业率走高,工资上涨幅度降低,是有助于压低通货膨胀的;反而强劲的就业,工资高速上涨会让通货膨胀进一步抬头。

 

因此,“失业率”也是英格兰央行衡量是否降息的关键指标之一。而当下失业率走高,将有助于英格兰央行选择降息。

 

 

→英国4月经济停滞,苏纳克再失利

 

2024年第一季度,英国经济“逆风翻盘”,终结了经济衰退的阴霾,第一季度GDP增速达到了0.6%,为3年来最强劲的经济增长。

 

然而,在本周公布的英国4月经济数据却不如预期,增速为0%。反观3月的经济增长则为0.4%。

 

而经济保持持平的原因是4月连续的阴雨天气影响了建筑业和零售业,并且,制造业和建筑业产出的降幅达到了1.4%,4月经济完全由服务业、信息技术、专业科学等行业推动。

 

这也给大选中的里希·苏纳克(Rishi Sunak)带来了影响,因为工党立即开始指责苏纳克此前称英国经济出现好转的说法。

 

但是现任财相杰瑞米·亨特(Jeremy Hunt)指出,在截至4月的过去三个月内,英国经济增长了0.7%,为近2年最快的增长速度,并且英国的通胀也逐步回落至正常水平。

 

经济学家也认为:不要过分地重视一个月内的经济活动变化,因为这一数据很可能受到天气或假期(比如复活节)等时间因素的影响。

 

→各项数据不乐观,6月降息或无望

 

自从4年前新冠大流行暴发以来,英格兰央行一直在缓步加息,随着当下通胀进一步下降,各方都在期盼英格兰央行选择进入降息通道。目前包括欧洲央行的不少国家/地区央行已经开始降息。

 

而英格兰央行下一次的货币政策会议定为6月20日(下周四),如果英格兰央行能够选择在下周降息,那么对保守党来说将会是一个极大的利好。

 

然而,根据路透社针对65位经济学家的调查,其中63位经济学家认为首次降息要至少等到8月1日(下下次货币政策会议),而另外2位经济学家认为英国至少要等到9月才能降息。

 

也就是说,所有被调查的经济学家中,无人认为英格兰央行会选择在6月降息。

 

一般来说,在选举之前进行降息被视为具有政治风险的,但并非没有先例:2001年5月,英格兰央行就在大选前不到一个月选择降息,这是当年一系列降息举措之一。

 

尽管英国总体通胀率已经跌至接近英格兰央行2%的目标,但是4月份服务业通胀远高于预期,并且5月6%的工资增幅仍是目标水准的两倍,因此,市场不认为英国会在6月选择降息。

 

整体时局来看,如果不能在6月进行降息,那么将对苏纳克造成打击,尽管保守党政府在对抗通胀方面作出了努力,但可能无法在大选前让基准利率下降,这的确是非常遗憾的。

 

 

→工党上台富豪出走?信托或被征收遗产税

 

根据路透社报道,英国私人银行和超级富豪的顾问表示,如果工党赢得下个月的大选,并推进取消海外财富税收保护的计划(比如,海外信托),英国超级富豪可能会离开英国,因为他们希望将这些财富传给子孙后代。

 

在英国工党的“竞选宣言”中,他们将目标对准了英国最富有的人群,以支持侧重于学校、福利、能源改革和国民健康服务的公共支出计划。

 

比如,他们将加快取消对外国收入的减免,并扩大英国遗产税制度,这对于富豪来说都是“不友好的”。

 

一些批评人士表示,此类拟议的改革对英国不温不火的经济来说可能弊大于利,使英国对世界富人居住和投资的吸引力降低。

 

相较于英国高达40%的遗产税,普华永道的数据显示,阿联酋、新加坡或瑞士大多数州没有类似的遗产税,而西班牙和意大利的遗产税税率分别为34%和8%。

 

如果继续扩大英国的遗产税,可能会让更多“富人”离开英国,或者减少他们在英国停留的时间。

 

如您有任何关于遗产和遗产税的法律问题,欢迎咨询丽莎律师行家庭法律师团队。

 

→欧盟向中国电动车额外征税,英国是否跟进?

 

本周,欧盟表示将会对来自中国的电动汽车增加关税,最高税率或达38.1%。

 

欧盟表示,如果没有有效的解决方案,中国电动车制造商将从7月4日起面临高额关税。

 

三家主要的中国电动车公司分别面临的关税为:

  • 比亚迪(BYD):17.4%
  • 吉利(Geely):20%
  • 上汽集团(SAIC):38.1%

 

欧盟称他们增加关税的原因是大量受到补贴的廉价汽车涌入欧盟,会对本地制造商和品牌带来影响,这是一种“倾销行为”。并且,此关税不仅仅针对在中国生产电动汽车的中国品牌,也包括宝马等欧盟汽车公司,他们在中国生产的电动汽车也同样受到影响。

 

但中国方面也认为欧盟的关税违反了国际贸易规则,并认为此行为描述为“保护主义”。

 

尽管英国目前消息要对来自中国的电动车采取任何关税政策,因为英国议会当前因大选已经休会,但行业高管和业内人士表示,英国将有可能“效仿”欧盟,也有可能利用这一“分歧”,鼓励更多中国企业对英国的投资。

 

 

→上市前夕,Shein开启涨价策略

 

根据报道,为了能够让Shein在上市前的报表更加“好看”,Shein已经将一些核心产品的价格提高了三分之一以上。

 

这会使得Shein在上市之前增加收入。根据英国研究公司Edited的数据,Shein的平均价格上涨已经超过了其竞争对手H&M和Zara。

 

虽然Shein没有公开披露财务数据,但Coresight Research预估其今年的收入将达到500亿美元,比去年增长55%。

 

据天空新闻报道,Shein将于本月向金融行为监管局(FCA)提交伦敦IPO的招股说明书,上市要到秋季才会发生。

 

好的,本周的《丽莎商法快讯》就先说到这里。如果您对于文章内容,或英国公司法、英国跨境电商方面的问题,或者其他英国法律方面有任何疑问,都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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Shannon Chan

今天(6月13日)中午,英国工党如期宣布了他们2024年英国大选的竞选宣言(Manifesto)。

 

作为当下民意调查呼声最高的政党,工党的民意支持率为43%,比保守党(22%)足足多出了21个百分点。

 

也正因如此,民众对工党的竞选宣言也是格外关注的。毕竟,这可能关系到英国未来5年甚至更久的发展,也会关系到每一位生活在英国的人。

 

那么,工党今天向公众表达了他们的哪些目标?对移民群体来说,是否会有根本性的影响?今天,丽莎与大家继续探讨英国大选中的移民问题。

 

 

工党:创造财富的宣言,改变英国的计划

 

在今天的演讲中,工党领袖基尔·斯塔默(Kier Starmer)提出了他的5项国家使命:

  • 更高的增长(higher growth)
  • 更安全的街道(safer streets)
  • 更清洁的能源(cleaner energy)
  • 更多的机会(more opportunity)
  • 国民医疗服务NHS的恢复(the NHS back to its feet)

 

他表示,这是本次大选工党的核心竞选宣言。工党将开始重建英国,并秉承工党的一贯观点——为劳动人民服务。

 

同时,他认为这份名为“变革”(Reform)的竞选宣言将“彻底翻开”保守党过去14年的执政。

 

在这份竞选宣言中,有以下重点内容:

 

NHS:打击避税和非居民漏洞;减少NHS候诊时间;为儿童增加10万个牙医预约;立法要求16岁以下禁止饮用高咖啡因饮品;每年增加200万个NHS预约;投资16亿英镑购买医疗设备(如CT机);增加8,500名心理医生。

 

移民:成立新的“边境安全司令部”,配备数百名新的专业调查员,并利用反恐力量打击犯罪团伙;取消“卢旺达遣送计划”,英国不会退出《欧洲人权公约》;与欧盟加强安全合作。

 

税收:工党不会增加国民保险、个人所得税或增值税。工党将在整个议会期间的企业所得税限制在目前25%的水平。

 

能源:成立英国能源公司(Great British Energy),一家国有清洁能源公司,这一资金来自对石油和天然气巨头征收的暴利税;让500万个家庭使用更高效的能源。

 

基础建设:在铁路、道路和房屋建设方面进行10年期的基础设施投资。

 

住房:建筑许可更容易获得;结束对租客的“无理由驱逐”;结束开发商销售带有“Lease”的新房产;建造150万个新房屋。

 

反社会行为:打击反社会行为,通过结束浪费的合同来支付更多街区警察的费用,对违法者实施严厉的新处罚,并建立新的青年中心网络。

 

教育:对私立学校增加税收以获取资金在关键学科招聘6,500名新教师。

 

投票年龄:将赋予16岁和17岁的年轻人在所有选举中投票的权利,从而提高年轻人对民主的参与度。

 

育儿:将在每所小学开设免费早餐俱乐部,为有孩子的家庭提供支持;新增10万个新的幼儿园。

 

国防:尽早提供GDP2.5%的预算。

 

上议院:立法取消世袭贵族在上议院的席位和投票权,工党还将引入强制退休年龄(上议院规定为80 岁)。

 

整体而言,这份“竞选宣言”还是非常有重量的。几乎包含了英国上上下下不同年龄段的人群以及他们背后存在的问题。

 

 

但与保守党的“竞选宣言”最为不同的部分则是:保守党确认了他们要继续降低居民赋税(将国民保险NI继续下调2%,逐步废除自雇者的国民保险NI);并且将坚定不移地进行“卢旺达遣送”(并有可能因此让英国退出《欧洲人权公约》)。

 

而工党却仅仅表示:工党不会加税,或者说保持现有的税收水平;并且工党一定不会将非法入境的寻求庇护者遣送至卢旺达,也不会让英国退出《欧洲人权公约》。

 

对于工党的“竞选宣言”,英国首相里希·苏纳克(Rishi Sunak),也是本次大选保守党竞选人表示:“工党的计划是税收陷阱,如果你认为工党会赢,那就开始存钱吧。”

 

那么,工党对于非法移民问题,又有怎样的解决方案呢?

 

工党在移民事务上,有哪些承诺?

 

在移民问题上,工党拿出了以下方案:

  • 取消“卢旺达遣送计划”
  • 创建全新的“边境安全司令部”,负责追捕和逮捕人口走私犯
  • 增加与欧洲的安全合作,试图与欧盟签署遣返协议
  • 赋予警察更多权力搜查可疑人员
  • 培养英国本土的劳动力,防止雇主习惯性地从海外劳动力市场招聘
  • 招募超过1,000名工作人员处理庇护案件

 

在斯塔默的“竞选宣言”结束后的问答环节中,有记者提问:“对于非法抵达英国的寻求庇护者来说,工党有什么计划?他们可以申请庇护吗?如果他们可以申请,那不是鼓励他们来英国吗?”

 

斯塔默回答道:目前无法处理寻求庇护者,这意味他们将无法被遣返,我们必须解决这个问题,新的“边境安全司令部”将会彻底打击从事此类贸易的团伙。

 

从斯塔默的回答中可以发现,对于非法入境的寻求庇护者,工党好像没有具体的解决方案,更多的是一个“边境安全司令部”的概念。

 

相较于保守党的“卢旺达遣送计划”,工党在移民问题上,尤其是非法移民问题上的态度目前仍旧比较模糊。

 

但是,工党结束“卢旺达遣送计划”的口号的确会得到一部分选民的支持,从某种程度来说,“卢旺达遣送计划”的确有些“不人道”,并且投入了很高预算,这是很多英国人和组织不支持这一计划的原因之一。

 

对于那些正在申请庇护的当事人来说,如果工党顺利上位,入主唐宁街10号,那么他们未来的命运将发生巨大的转变,起码不会被遣送至一个完全陌生的国度,他们也有可能有机会在英国安身立命。

 

 

在合法移民方面,工党表示将改革“积分制移民制度”(部分签证现行的签证打分制度),实行公平合理地管理,对签证进行适当限制,并将移民政策与技能挂钩。

 

在“竞选宣言”中,工党明确表示:将不会容忍雇主或招聘机构滥用签证制度,更不会容忍违反就业法的行为,违反规定的雇主将被禁止雇用外国工人。一个行业无休止地徘徊在移民短缺名单上,又没有采取任何行动来培训工人的日子将会结束。

 

简单来说,工党对于合法移民方面并没有拿出“切实”的政策,仅仅提到了对现有签证制度的改革与签证数量的限制。

 

相比之下,尽管两党对移民的态度都是“相对负面的”,“持有收紧的态度”,但保守党未来的移民政策则更为明确,比如要将签证数量设置上限,并每年递减,该上限数量将由议会投票确定。

 

关于这一点,社会市场基金会智库(SMF)主任西奥·伯特伦(Theo Bertram)也认为:工党的“竞选宣言”决心很大,但是具体细节很少,而且“没有任何亮点”。

 

目前,距离英国大选还有3周的时间,尽管新的政府成立之后一般不会立即对现行的移民政策进行变动,但是丽莎还是建议目前正在打算申请签证,或是正在规划自己移民路径的当事人,需要尽早行动,尽快“上车”,减少未来因政策改变而带来的不确定性。如您有任何问题,欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Shannon Chan

莎粉们周三好!丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯,本篇将涵盖的重点移民讯息有以下:

  • 内政部再被告!挑战“配偶签收入门槛”不合法?
  • 英国经济增长乏力,新增全靠移民?
  • 自由民主党发布“竞选宣言”:对移民更友好,更开放!
  • 13名非法打工者凌晨被捕,两公司面临40万镑罚款

 

 

→内政部再被告!挑战“配偶签收入门槛”不合法?

 

从今年4月开始,英国内政部将配偶签(Spouse Visa)的家庭最低收入要求调整到了每年29,000英镑,而到明年这一数字将有可能增加至38,700英镑,与当前技术工签(Skilled worker visa)的最低薪资要求一致。

 

但对于一些家庭来说,不论是38,700英镑的年收入要求,还是29,000英镑的年收入要求都是有难度的。他们可能无法将自己的配偶和孩子顺利接到英国来生活。

 

因此,有不少人指责英国政府的行为会造成不同国籍的夫妇被拆散,导致家庭成员分隔异地。

 

近日,“英国家庭团聚组织”(RFUK)提交了一份司法审查申请,他们认为内政部提高配偶签证收入门槛的行为违反了《联合国儿童权利公约》。

 

这份司法审查质疑内政部提高收入标准是否有合理的法律依据,以及该决定是否符合英国政府的官方建议。

 

不仅如此,“英国家庭团聚组织”还声称新的标准违反了英国《2010年平等法》,因为它将对妇女、少数民族群体成员和年轻人产生不成比例的不利影响。

 

“英国家庭团聚组织”成员卡罗琳·库姆斯(Caroline Coombs)表示:“对于我们所代表的群体来说,这一增长(指配偶签家庭收入标准的增长)完全出乎意料,尤其是此时全英国人民都在努力应对持续的生活成本危机。”

 

“虽然他们一直努力工作赚钱并存够足够的钱来担保他们的伴侣,但政府再次惩罚了他们,对许多人来说,他们在这里有家庭生活的梦想破灭了。”

 

但保守党人士坚称:那些想把家人带到英国来生活的人需要能够独立负担家庭的经济。

 

很多人期待工党上台后对配偶签证的要求能有所松懈,但目前工党表示:他们是支持这些变化的。

 

因此,未来不论是工党上台执政,还是保守党继续稳坐唐宁街10号,未来进一步提高配偶签家庭收入要求的政策可能不会动摇。丽莎在这里建议各位莎粉,如果您有计划申请配偶签请尽早规划和行动,如有任何问题欢迎咨询丽莎移民部。

 

 

→英国经济增长乏力,新增全靠移民?

 

由英国决议基金会(Resolution Foundation)发起的研究发现:自2010年以来,英国经济增长表现“并不出色”,主要的经济增长是人口增长的结果,而人口增长主要是由于高水平的移民所致。

 

在英国大选前夕,英国工党和保守党都誓言:如果组建下一届政府,他们将减少移民数量,但对于如何通过增加投资来刺激实际的长期增长,他们却只字未提。

 

该报告称,自2010年以来,英国人口数量年均增长率为0.7%,相当于600万人,是GDP增长的主要推动力,总人口增长的四分之三归功于外来移民。

 

然而在过去16年,人均GDP仅增长了4.3%,而在更早的几年则为46%。也就是说,人口增长掩盖了英国人均GDP几乎不见涨的“糟糕”纪录。

 

自2008年金融危机以来,英国生产力增长速度是两个世纪以来最慢的,到了2010年代,英国生产力每年仅增长0.6%。

 

简要来说,英国新增的600万人口(大部分是移民)确实让经济规模扩大了,但是新增的人口并没有使得人均GDP进一步增长。作为衡量民众富裕程度和生活水平的重要指标,英国人近乎在过去十几年来没有太大增长。

 

面对这一社会关键问题,好像保守党和工党都还没有拿出实际的解决方案。

 

→自由民主党发布“竞选宣言”:对移民更友好,更开放!

 

日前,英国自由民主党(Liberal Democrats)宣布了他们在2024年英国大选的竞选宣言,他们承诺将会在移民方面提出重大的转变,对合法移民将会更友好,更开放,更慷慨。

 

下面就让我们来看看自由民主党一些关键性的政策:

 

用更灵活的择优模式取代现行的工作签证制度,以满足英国各经济领域雇主的需求。这项提议本身可能会受到许多企业的欢迎,尤其是那些面临技能短缺的企业(例如零售、建筑、酒店和医疗保健行业)。

 

扩大青年流动计划,使其在互惠基础上向欧盟国民开放。青年流动计划是英国的工作假期签证途径,允许某些国家的合格国民在英国生活和/或工作2-3年,而无须由特定雇主/机构赞助。

 

“撤销”今年4月保守党提出的家庭签证最低收入要求的提高(从18,600英镑提高到29,000英镑)。

 

向所有目前在英国拥有预定居身份的欧盟公民及其家庭成员授予定居身份(也称为永久居留权)。

 

简化移民规则。

 

可以说,自由民主党带来的移民政策是与其他政党完全不同的,他们主张拥抱移民,开启更为放松的移民环境。

 

然而,这和目前英国社会主流的想法是相悖的,并且该党在当下民意调查的支持率仅有10%,是英国第四大党派。

 

如果最终自由民主党与其他党派组成联合政府,那么上述政策还有可能部分实现,但相对来说概率依旧很小。

 

 

→13名非法打工者凌晨被捕,两公司面临40万镑罚款

 

根据英媒报道,内政部移民执法团队对一家位于威尔士北部的前造纸厂(现已被改造成箱板纸厂)进行了突击检查。

 

据称,此次行动是因为接到了公众的举报。这一次移民执法团队的行动时间非常早,在凌晨5点左右开始行动,当场逮捕了12名男子和1名女子。

 

随后内政部表示,这些非法打工者都是分包劳工和钢筋工。而受罚的2家公司将有可能被罚高达40万英镑,因为当下英国针对非法打工的罚款已经提高。

 

在这里,丽莎在此建议各位雇主,在雇用新员工时需要仔细检查雇员的工作许可,以免出现巨额罚款,最终拖累公司经营。如您有任何问题,欢迎咨询丽莎移民部。

 

 

好了,本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Shannon Chan

孩子在学校的足球比赛中受伤了,作为家长,一定非常担心。那么,责任应该由谁来承担呢?是学校的疏忽,还是孩子的意外?应该如何处理这种情况,才能保障孩子的权益呢?

 

今天的影片将会解答这些疑问。我们会讲解在什么情况下,学校需要对孩子的受伤负责,以及如果是孩子自己导致的意外又该如何处理?同时,我们还会详细介绍责任的判定标准,以及可能的赔偿方式。

 

如果您想了解更多细节,赶快点击播放今天的影片吧!

 

同时,如果大家对于学校或其他法律有更多疑问,或者根据您自身情况有什么问题,都可以直接询问丽莎诉讼部。进一步向我们发问喔!

 

《校园内发生事故意外,谁该负责?》

 

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Shannon Chan

可能大家早有所闻,2024年,英国机场大改革,各大机场取消100毫升液体的限制规定。然而,这几天,大家如果要前往英国各大机场的要注意了:英国机场突然又改政策,重新执行100毫升液体的限制规定。

 

由于事发突然,很多乘客根本不知道该规定的改变,大家都在行李袋中带上超过100毫升的液体。就在周日,伯明翰机场出现了混乱的情况,他们的管理人被全员攻击。

 

据了解,在伯明翰机场经过安检的行李中近五分之一的人不符合规定,乘客们被迫在航站楼外排长队等待安检。乘客们抱怨,大家得等上好几个小时才能顺利通过安检,太折腾也太耽误事了。

 

到底哪些机场受到该政策的影响?要前往英国或者出去旅游的乘客需要注意什么?

 

 

英国机场安检的大改革

 

世界上大多数机场都对随身行李中液体的携带量有所限制,英国也不例外。长期以来,英国所有机场根据法规执行100毫升液体规定。在大多数情况下,携带量上限为1升,分装在容器中,容器内液体、凝胶或者乳霜的容量不得超过100毫升,这些物品应该放在一个透明、可重新封闭的塑料袋中,塑料袋的尺寸约为20厘米x20厘米,从行李中取出后在机场安检时进行扫描。

 

据新闻媒体报道,这些麻烦的规定是在2006年的时候制定的。当年,一群恐怖分子利用藏在500毫升软饮料瓶中的液体炸药,至少炸毁了七架跨大西洋航班。英国和美国政府立刻禁止在手提行李中携带婴儿奶粉以外的所有液体。2006年11月,禁止放宽,允许携带100毫升或者更少的液体登记,只要这些液体装在透明塑料袋中并在安检前从行李中取出来就可以。

 

然而,这样的规定虽然保障了安全,但也耽误了安检排队的时间,各大飞机场也必须加大人工数量。随着新技术的发展,英国机场希望可以借用新科技来调整这些规定,减少安检时间。

 

2022年12月15日,英国政府制定了新法规,希望英国机场安检在2024年可以迎来全面大改革,取消100毫升液体限制。

 

当年,英国政府宣布,英国的主要机场要在未来两年内陆续为各自的安全检查站引入先进的系统——3D扫描技术,并且要升级机场的安检设备和流程,100毫升液体规定将会改为2升。如果引起该设备和技术,安检人员可以倾斜和旋转这些图像,以更好识别机舱行李的内容。结合最新的爆炸物检测功能,乘客在通过安检的时候再也不需要将液体拿出来,他们可以放在随身行李中,从而减少乘客的麻烦以及排队的时间。此外,乘客也不需要从手提行李中拿出笔记本电脑。

 

根据政府的要求,英国主要机场必须在2024 年 6 月之前完成该变化。

 

眼看,2024年6月已经到了。

 

在这之前,许多机场已经按照规定安装了新的技术,并取消携带100毫升液体的限制。据媒体介绍,英国的六个机场包括:伦敦市机场、阿伯丁机场、纽卡斯尔机场、利兹布拉德福、邵森德和蒂赛德机场都采取了新技术。卢顿机场和布里斯托机场也已经宣布,他们投资了超过1000万英镑来安装设备,计划在2024年夏天之前推出新技术。前段时间,伯明翰机场也宣布,他们已经安装好新设备。盖特威克机场、斯坦斯特德机场和曼彻斯特机场的进度仍然落后于计划,部分安装了该技术,但是尚未全面实施。

 

 

为什么又重新实施限制?

 

然而,就在6月9日,这些已经安装新设备以及取消限制的所有机场再次宣布,重新恢复100毫升液体的规定,这让乘客们措手不及。

 

政府官网人员解释,由于设备还是需要改善,所以还不能全面开放。

 

交通部发言人告诉媒体:“自 2024 年6月9日(星期日)起,对于从六个新一代安全检查站(NGSC) 全面投入运营的地区机场出发的乘客,将暂时重新实施100 毫升的液体限制。”

 

负责人称,这一临时的举措是为了进一步改善新的检查站系统,保证只会影响少数乘客。对于大多数乘客来说,安全措施将保持不变。乘客在出行前应继续与出发机场核实安全要求。如果您一旦携带超过100毫升瓶装液体将在机场接受人工检查,并且这些物品有被丢弃的风险。

 

英国交通部通知,在配备新扫描仪的机场之前,旅客是否需要将液体装入透明塑料袋中、从行李中取出或将一升以上的液体装入多个容器中,均由各个机场自行决定。

 

 

丽莎提醒

 

前往英国机场的乘客可能会发现,一些机场已在安检大厅安装了新检查站。但是,这并不意味着他们已经取消100毫升液体限制。正如本篇文章所说,一些机场由于新安检大厅尚未完工,安检人员必须得使用旧扫描仪来完成工作,因此,这些机场的液体规则均未改变。此外,一些机场虽然之前取消了该限制,但由于要改善设备,也必须暂时恢复限制规定。

 

也就是说,如果您在近期出门旅游,请您一定要遵守100毫升规定和其他液体限制。

 

除了手提行李限额,在通过机场安检时,你还应该注意其他一些限制。比如说,武器是被禁止的。任何在X光检查中可能被误认为是武器的东西也是被禁止的,这可能包括玩具枪、剑,甚至像雪花玻璃球这样无害的东西。危险品也属于同一类别。

 

一些目的地实行生物安全规则,这意味着食品和某些洗漱用品(例如驱虫剂)也可能受到限制。

 

如果您携带电池组,请确保它适合航空旅行。不同目的地和航空公司的规定可能有所不同,但一般情况下,乘客最多可携带两块备用锂离子电池(101-160Wh)或锂金属电池(2-8 克)。如果您的行李箱内有内置电池组,则需要将其取出并作为随身行李携带。

 

丽莎建议,您最好在出门前到各自机场的网站上查看最新的限制消息,提前做好准备,以防耽误行程。

 

 

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Shannon Chan

6月上旬已经过去,距离7月4日的英国大选越来越近。

 

不论是当前在台上的保守党,还是当下民意支持率较高的工党,都开足马力不停宣传,试图想要继续执掌(入主)唐宁街10号。

 

从某种程度来看,不论是保守党还是工党,它们在移民问题的态度上大体是“一致的”,比如在限制签证方面,但在某些具体细节问题上存在分歧。

 

其中,两党在移民问题上存在最大矛盾的就是——“卢旺达遣送政策”。

 

 

保守党不必多说,他们已经为了“卢旺达遣送”斡旋了2年,为了遣送政策的合法性一直在“斗争”,为的就是将申请庇护者直接遣送至卢旺达,以缓解甚至解决英国的非法移民危机。

 

然而,工党却不认为“卢旺达遣送”能够解决非法移民问题,他们甚至对此是极其反对的。工党领袖基尔·斯塔默(Keir Starmer)明确表示:如果工党赢得大选,他们将取消卢旺达计划,不会有遣送航班起飞。

 

此前,英国首相里希·苏纳克(Rishi Sunak)曾表示:在英国大选之前,保守党政府不会遣送任何人至卢旺达,也不会有遣送航班起飞。

 

换句话说,目前英国是否能够执行“卢旺达遣送”,关键就在于即将发生的英国大选。

 

如果保守党继续执掌唐宁街10号,他们必定会进一步推进“卢旺达遣送”。

 

如果工党成功入主唐宁街10号,那么此前轰轰烈烈的“卢旺达遣送”将被丢入历史垃圾桶。

 

因此,很多在英国的寻求庇护者也非常关注此次大选,因为这场他们无法参与的民主活动有可能改变他们未来的生活甚至命运。

 

 

保守党拿出“竞选宣言”,为了“卢旺达遣送”在所不惜

 

今天(6月11日),英国首相里希·苏纳克发表了保守党长达76页的“竞选宣言”(Party’s Manifesto)。总结来说,有以下10条值得关注的要点信息:

  • 到2027年4月, 雇员的国民保险NI再减免2%。
  • 在下一届议会任期结束前,彻底废除自雇者(Self-employment)国民保险NI的主要费率(Main rate)。
  • 养老金引入“三重锁定+”(Triple Lock Plus),以确保国家养老金不会再次缴纳所得税。
  • 对所有18岁的毕业生实行强制性国民兵役制度,他们可以选择服兵役,也可以选择每月一个周末的公民服务。
  • 为年轻人提供10万个学徒培训资金,遏止“低质量”大学学位。
  • 到2030年将国防开支增加到国民收入的2.5%。
  • 引入法律限制移民数量,将工作和家庭签证的发放数量限制在议会设定的水平,并且每年都会下降。
  • 从7月开始,每月有“固定节奏”的航班飞往卢旺达,直至没有非法移民横跨英吉利海峡非法入境英国。
  • 每年增加NHS支出,使其高于通货膨胀率,招聘更多的护士和医生,并提高NHS的生产力。
  • 英格兰和北爱尔兰首次购房者的印花税门槛永久地提高至425,000英镑,推出新的购房援助计划,并在下届议会期间在英格兰提供160万套住房。

 

总体来说,保守党的“竞选宣言”具有一定竞争力,包含了从居民个人税、养老金、兵役、年轻人教育和工作的支持、国防预算,再到控制移民、增加医疗健保支出和住房印花税及住房保障。

 

在移民问题上,尤其是非法移民问题上,保守党的政策是“明确且严厉”的。

 

根据目前已知的消息,内政部律师向伦敦高等法院所提交的文件中显示:第一批卢旺达遣送航班的时间已经被确定在7月24日。

 

在今天苏纳克的演讲中,他明确表示:“尽管存在层层阻力,英国政府仍面对大约十几个潜在的法律挑战,但他仍将致力于将庇护申请者遣送至卢旺达。”

 

“如果我们被迫在我们的安全(英国的安全)和包括《欧洲人权公约》(ECHR)在内的外国法庭的管辖权之间作出选择,我们(指保守党)将永远选择英国的安全。”

 

简而言之,假若保守党真的如愿继续执掌唐宁街10号,并且如期推行“卢旺达遣送”,并且遭遇来自欧洲人权法院的干预,那么英国是有可能选择退出《欧洲人权公约》的。

 

这一态度无疑是保守党政府继续推行“卢旺达遣送”的强心针,也是给支持该政策选民的一份“安心丸”,更是针对欧洲人权法庭的一次“亮剑”发言。

 

当然,假若保守党领导的英国真的退出了《欧洲人权公约》,势必会掀起巨大的争议,打击英国的国际地位和影响力。

 

这不仅仅是因为英国是《欧洲人权公约》的主要起草者和缔约国,如果英国选择退出该公约所带来的政治影响不亚于英国脱欧(实际上,英国并非欧盟最开始的缔约国,甚至在加入欧盟时屡遭阻碍);更是因为如果英国退出该公约,那么会使得英国和俄罗斯和白俄罗斯一样,成为欧洲大陆框架内,但却没有参与《欧洲人权公约》的国家。

 

可见,假若英国真的退出《欧洲人权公约》的话,会使得英国在欧洲政治以及国际政治舞台上的话语权进一步丧失。

 

 

保守党将采取哪些措施遏制移民?

 

仔细翻阅保守党的这份“竞选宣言”,尽管只有几页的内容是有关移民的,但其中也包含了一些保守党对非法移民即将采取的行动:

 

从2024年7月开始,每月定期安排飞往卢旺达的遣送航班,直至横跨英吉利海峡的非法入境行为停止。

 

阻止非法移民通过“虚假上诉”阻止遣送,并清除积压的庇护申请案件,要求在6个月内处理所有庇护申请,并停止使用酒店来安置寻求庇护者。

 

继续打击有组织的移民犯罪。

 

与其他国家进一步签署遣送协议,比如英国政府与阿尔巴尼亚政府达成的快速遣送协议,让那些寻求庇护者快速地返回母国。

 

让英国议会有权利决定为哪些国家和地区的寻求庇护者提供安全合法的移民路线。

 

对于合法移民,保守党也将引入“移民上限”。苏纳克表示:“保守党有明确的计划——随着英国通胀减半,移民数量也将减少一半,然后每年逐渐减少”。

 

将对工作签证(比如技术工签,Skilled worker visa)和家庭签证(比如配偶签证,Spouse visa)实行具有法律约束力的移民人数上限。既能够保证公共服务(的可用性),又能满足企业和NHS的需求。

 

“移民上限”将明确考虑移民所带来的成本和收益。

 

“移民上限”将会在下一届议会期间逐年下降,并且不能打破上限。

 

英国议会将每年就“移民上限水平”进行投票,从而让英国民众相信移民数量将得到控制。

 

保守党与工党不同,保守党不允许任何形式的“自由流动”(指欧盟国家内的人口自由流动)再次出现。

 

从目前保守党的“竞选宣言”来看,不论是合法移民还是非法移民,都是保守党未来继续执政所要打击的对象。

 

需要说明的是,新的移民政策一般不具有追溯性:目前已经持有技术工签、配偶签、全球人才等签证的当事人,不会因为新政的出现而影响当前签证的有效性,一般会继续保持现有合法有效签证在其路径上的要求。

 

因此,丽莎建议目前正在打算申请签证,或是正在规划自己移民路径的当事人,需要尽早行动,尽快“上车”,减少未来因政策改变而带来的不确定性。如您有任何问题,欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

面对保守党发布的“竞选宣言”,工党表示:这将会在未来5年导致更多混乱。

 

工党的“竞选宣言”将会在本周四(6月13日)发布,丽莎届时将会为大家分享工党的各项政策,让我们一起等待工党如何解决棘手的非法移民问题,他们又将拿出怎样的解决方案。

 

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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大家好,欢迎来到《丽莎房产快讯》:

  • 英国房价五月保持稳定 上涨1.5%
  • 租金上涨6.6% 但涨幅明显放缓
  • BLackstone投资5.8亿镑来建1750套住宅
  • 保守党提议将首次买家印花税42.5万镑门槛永久化
  • 伦敦豪宅需求持续下降 原因是什么?

 

 

英国房价保持稳定

 

上周,英国抵押贷款机构哈利法克斯 (Halifax) 的最新数据显示,英国房价 5 月份保持稳定,环比下跌 0.1%。根据Halifax指数,英国典型住房平均价格目前为 288,688 英镑,较 4月份的 288,862英镑略有下降。按年率计算,5月份房价上涨 1.5%,高于4月份的 1.1%。

 

数据显示,英国表现最强劲的地区是英格兰西北部,5月份房价同比上涨 3.8%,该地区的平均房价为 232,258英镑。北爱尔兰也继续呈现强劲增长势头,5月份上涨 3.2%。

 

最新数据进一步表明,尽管英国央行还没有决定降息,今年第一季度抵押贷款利率上升,但房地产市场依然强劲。

 

Halifax抵押贷款主管阿曼达·布莱登 (Amanda Bryden) 表示:“在工资强劲增长和经济前景信心改善的支撑下,整个春季市场活动保持弹性,这反映在房地产价格走势大致稳定的状况上,过去三个月房地产平均价格几乎没有变化。鉴于可用房产供应有限的背景,市场短期内不太可能出现大幅波动”。

 

房屋建筑商 Bellway 在一份交易声明中表示,其在春季销售季节的表现依然强劲,私人预订量有所增加,该公司仍有望在截至2024年7月31日的财年交付 7,500套房屋。

 

该房屋建筑商在交易更新中表示:“受抵押贷款利率和消费者价格通胀放缓以及工资上涨的推动,消费者需求受益于负担能力的提高。”

 

Bellway 还补充称,由于产品组合的变化,该公司已将整体平均售价预期从之前的 295,000 英镑上调至 305,000 英镑。

 

租金每年上涨 6.6%,但涨幅正在放缓

 

据Zoopla最新数据显示,新挂到其网站上的出租房的平均租金已经上涨6.6%。截至4月,英国的平均租金已经达到1,226英镑。与去年同期相比,新出租房的平均租金上涨了80英镑。然而,该上涨数据是这两年半以来最慢的年度涨幅。

 

据了解,由于多种原因,过去两年新出租房屋的租金急剧上涨,其中包括学生的需求增加,但主要是因为供应赶不上需求。房东面临成本上涨,有些房东已经卖掉了房子。据租赁代理商报告,由于需求旺盛,房产上市和出租的速度比疫情之前快得多。从目前来看,需求已经有所缓解,但是平均一套出租房仍然有15个人前来抢租。在新冠疫情发生之前,平均人数仅有6人。

 

Zoopla 执行董事理查德·唐奈 (Richard Donnell) 表示:“租金涨幅处于2021年10月以来的最低水平。然而,尽管差距比一年前缩小了很多,但租金的增长速度仍然快于平均收入。”

 

Zoopla 预测,到 2024 年下半年,英国私人行业的租金增长可能会继续放缓至 5%。不过,这可能是由于租户需求进一步放缓导致的,而不是房东能够提供更多房产来出租的结果。

 

 

Blackstone以5.8亿镑交易推动租赁市场发展

 

据了解,为解决英国住房短缺的危机。

 

2024年6月4日,英国一家知名建筑公司Vistry Group宣布,该企业将采取了一项重大举措,该公司与BLackstone以及Regis group合作,达成了一项价值5.8亿英镑的住房协议:在英国全国范围内建造1750套住房。英国媒体评价,这笔交易标志着缓解住房危机的持续努力迈出了关键一步,并表明主要投资者对英国房地产市场的持续信心。

 

丽莎了解到,Vistry Group、Blackstone 和 Regis Group 之间的协议将开发 1,750 套住宅,包括经济适用房、出租房和市价房。Vistry Group 负责监管该项目的开发,确保新住宅达到高质量的标准。Blackstone 则为该计划提供资金。Regis Group 则负责未来的物业运营以及管理工作。

 

房产专家预计,Vistry-Blackstone-Regis 交易将为市场提供急需的推动力。通过增加经济适用房的供应,该项目将有助于稳定价格,并使更多人能够拥有住房。此外,新房的建设将创造就业机会并刺激建筑和房地产行业的经济活动。

 

政府提议让首次购房者永久获利

 

2024年大选即将开始,党派们的提议受到了选民的关注。据了解,上周保守党提出的关于印花税减免的承诺得到了选民们的支持。

 

保守党称,目前,伦敦多达一半的首次购房者希望购买价格在 250,000英镑至 425,000 英镑之间的房屋。目前的门槛意味着英国八成的首次购房者无需缴纳任何印花税,因为只有15%的人购买价格在 425,000 英镑至 625,000 英镑之间的房屋。

 

然而,首次购房者的最低印花税门槛将于明年3月恢复至300,000英镑。保守党提议,他们希望将印花税425,000英镑的最低印花税门槛永久化。

 

Zoopla认为,如果保守党在此次大选中取胜,并且进一步推进印花税首次购房者最低门槛提议。那么,英格兰南部的首次购房者将会成为真正的赢家。按照目前的房价数据分析,英格兰南部的房产价格相对昂贵,平均首付超过60,000英镑。

 

Zoopla 执行董事理查德·唐奈 (Richard Donnell) 表示:“如果恢复旧的规则和价格门槛,30% 的首次购房者将再次缴纳印花税。

 

“首次购房者面临的主要挑战仍然是需要负担更高的抵押贷款利率并通过抵押贷款负担能力测试。对许多人来说,这意味着在购房中投入更多资金以降低购房所需的收入水平。这会影响英格兰南部的买家,那里的房价最高,平均首付超过 60,000 英镑建造更多价格区间的房屋以及开发长期固定利率抵押贷款市场是长期帮助首次购房者的关键因素”。

 

 

海外投资者是否正在放弃伦敦最昂贵的房产?

 

最新数据显示,伦敦昂贵房产的需求正在逐渐下降,莱坊下调了其优质房地产的预测报告。该公司预计,今年伦敦市中心的房价将下跌 1%,而非 1 月份预测的上涨 1%。

 

伦敦昂贵房产的需求下降,主要是受到春季预算中提出的改变非英国居籍税收制度的提议。

 

莱坊伦敦超级豪宅销售主管斯图尔特·贝利 (Stuart Bailey) 表示,非英国本土买家并没有大批逃离伦敦,而是选择等待不确定性过去,或者寻找便宜货。

 

“不确定性确实产生了一些影响,但销售额并不会因此而大幅下降。正如许多税务顾问和律师所建议的那样,大多数情况下,还是要观望一下,尽管目前市场仍处于低迷,但达成良好交易的机会也同样存在。”

 

伦敦市中心和伦敦其他黄金地段的许多超级豪宅业主已将要价降低了数百万美元,而伦敦最昂贵的几处住宅最近也已售出。阿联酋总统谢赫穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬在切尔西购买了一座价值 6500 万英镑的豪宅,而印度疫苗继承人阿达尔·普纳瓦拉则以 1.38 亿英镑的价格在梅菲尔购买了一栋住宅。

 

目前,非英国居民只需就其在英国赚取的收入纳税,其余收入和财富则无需纳税,英国大多数非英国居民居住在伦敦或东南部——主要是贵的房产集中地。但是,现在的情况变了。

 

莱坊英国住宅研究主管汤姆·比尔 (Tom Bill) 表示:“然而,自3月份提出非居民规则改革以来,该政策一直在主要房地产市场引发一定程度的犹豫。”

 

非居民立法原定于2025年4月实施,但议会将迎来大选,投资者和代理商正在关注各政党将在竞选材料中提供哪些内容,是否会恢复该政策。

 

不过,莱坊强调,税收并不是推动伦敦市中心昂贵房产市场发展的唯一动力。

 

“国际买家目前对伦敦有几点考虑:他们希望拥有强有力的政治领导力、高水平的服务和接待能力、以及非惩罚性的税收制度。伦敦就是伦敦,大多数首都的买家并不会根据自己的居住地和纳税状况来决定投资。”

 

 

好了,本期《丽莎房产快讯》就到这里。我们下期再见。

 

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Shannon Chan

英国顶尖私校教育一直是不少学生家长的选择,不仅仅是其高质量的教育水平和卓越的学术成绩,英国私校所带来的国际视野和个性化发展机会也获得很多家长的青睐。

 

尽管英国私校的学费昂贵,但仍有不少家长,尤其是海外学生家长很小就将孩子送到英国读书,从小适应这里的学习生活和环境。

 

但总有一个问题是无法规避的,那就是孩子的陪护。毕竟,尚处于成长阶段的孩子需要父母的陪伴,这种陪伴是无法依靠学校老师、朋友同学弥补的。

 

因此,很多“小留学生”的家长会选择来到英国,与孩子生活在一起,成为陪读家长。

 

那么,如果想要申请“陪读家长签证”(Parent of a Child Student Visa)有哪些要求?学生家长可以在陪伴照顾孩子的同时在英国工作或者申请永居吗?

 

 

申请“陪读家长签证”,有哪些要求?

 

首先,需要确保自己的孩子正在申请(或者目前已经持有)儿童学生签证(Child Student Visa),这是申请“陪读家长签证”的前提。

 

其次,“陪读家长签证”对于孩子的年龄是有要求的。如果孩子在4岁至11岁之间,家长才能够申请“陪读家长签证”。如果申请时孩子已年满12岁,申请则会被拒绝。

 

除此之外,父母和孩子之间的关系必须有强有力的证据支持(比如出生证明等),否则申请同样会被拒绝。

 

财务要求方面,申请“陪读家长签证”必须证明他们有足够的资金来维持和安置自己、孩子和其他受抚养人的生活。申请人可以依靠自己名下的或居住在英国境外的伴侣名下的资金。

 

根据英国内政部的目前要求,如果是陪同一名未成年人在英国生活,则至少证明每个月1,560英镑的资金;如果陪伴多名未成年人,则每多一名未成年人要求额外证明每月625英镑的资金。

 

具体的财务要求可能会因陪读家长在英国居住的时间,是否与子女一同申请等多个因素有关。如果您对申请“陪读家长签证”所需资金存在疑问,建议您联系移民律师或有资质的移民顾问进行咨询,您也可以直接联系丽莎移民部。

 

除了满足财务要求之外,申请人还必须能够英国境外维持其主要住所。

 

总结一下,想要申请“陪读家长签证”需要满足以下要求:

  • 孩子即将或正在英国读书(私立学校),正在申请或已经获得儿童学生签证;
  • 孩子的年龄在4岁至11岁期间;
  • 申请人是唯一陪同孩子前往英国的家长;
  • 申请人(家庭)有足够的资金在英国照顾自己和孩子的生活;
  • 申请人需要保留在英国境外的住所;
  • 申请人在签证到期时离开英国。

 

 

如何申请“陪读家长签证”?

 

一般来说,父母是可以在孩子提交儿童学生签证申请时同时提交申请,也可以在孩子休假时再提交申请。

 

在申请之前,如果“陪读家长签证”的申请时长超过6个月,且来自要求检查结核病(TB)的国家(包括中国),则需要到英国签证中心指定的医院进行结核病检查,获得有效的结核病证明。

 

如果是在英国境外提出申请,需要使用“儿童学生的父母”申请表“Parent of a Child Student”;在英国境内提出申请,则应该使用“申请延长在英国的居留时间FLR(IR)”申请表“Application to extend stay in the UK:FLR(IR)”。

 

需要注意的是,如果申请人近期是以访客(Visitor)、短期学生(Short-term Student)等身份进行申请,则不能在英国境内提出申请。

 

目前,申请人需要缴纳的申请费为637英镑。如果签证的时长超过1年,还需要缴纳移民健康附加费(IHS)——目前的成人IHS费用为每年1,035英镑。

 

一般来说,如果顺利获得入境许可(签证),则“陪读家长签证”的有效期将持续到儿童学生签证的到期日或儿童学生年满12岁(以较早者为准)。

 

陪读家长能够在英国工作吗?有哪些限制?

 

相较于其他类型的签证,“陪读家长签证”的要求和限制比较多,包括:

  • 申请人不能在英国进行有偿工作和创业
  • 申请人不能在英国学习
  • 申请人不能申请英国福利(Public funds)和英国国家养老金(State Pension)
  • 申请人不能将英国作为主要的居住地
  • 申请人不能携带其他家庭成员一同来英
  • 申请人不能转换其他的签证类型

 

更重要的是,“陪读父母签证”不具有永居导向,也就是申请人不能以此签证获得定居英国的机会。

 

可以说,英国“陪读父母签证”完全是为陪读父母准备的,申请持有人来到英国的目的只能照顾未成年的低龄孩子,因此并不具备在英国工作、读书甚至申请永居的权利。

 

 

“陪读家长签证”成“妻离子散签”?

 

对于成长阶段的儿童来说,父母双亲的陪伴是格外重要的。然而,英国的“陪读家长签证”只允许双亲中的其中一人申请。

 

对于一个家庭来说,如果孩子在英国读书,那么父母二人只能选择一人来申请“陪读家长签证”,父母双亲不能同时申请。

 

因此,这一签证也被笑称为“妻离子散签”,因为这样的签证规定就相当于将一个家庭被迫分隔异地。

 

这一规定看起来有些“反人性”,不允许一家人在英国同时生活在英国,但这也是英国内政部对此签证的一种考量——“陪读家长签证”并不是海外家庭移民英国的途径,它仅仅能够作为陪伴低龄儿童的一个签证。

 

那么对于有多个孩子的家庭,即便有多个孩子都在英国读书,该家庭也只能有一位家长申请“陪读家长签证”,成为他们在英国的看护人。

 

在某些特殊的情况下,一些家庭可能想要轮流交替成为在英孩子的看护人。理论上是可以这样进行申请的,但如果提交了新的申请,则会导致另一名家长的“陪读家长签证”被取消。

 

当然,没有申请“陪读家长签证”的另一位家长可以申请“访问签证”(Visitor Visa)入境英国,他们可以以此来探望在英国读书的孩子,或者帮助他们适应英国的生活。同理,另一位家长不得试图移居英国。

 

除此之外,假若家庭出现变故,比如夫妻分居或离婚,并且父母其中一方正在通过其他移民途径在英国生活,另一方对孩子负有全部责任,那么在这种情况下,另一方父母仍可以在满足条件的情况下申请“陪读家长签证”。

 

可见,英国的“陪读家长签证”相关的要求和限制还是非常复杂和苛刻的。想要申请该签证的确需要家庭做出一定的“牺牲”。

 

不过,为了孩子的教育和未来,也为了能够陪伴孩子成长,很多家庭仍旧愿意满足英国内政部的要求,父母其中一方来英国陪伴照顾孩子。

 

随着大多数学生签证不再能够携带家属来英(部分授课型课程除外),以往很多带着孩子来英国读书(家长申请学生签证,同时将孩子作为家属带到英国读书)的家长可能会把目光转移到“陪读家长签证”,起码能够满足孩子的教育需求。

 

当然,“陪读家长签证”并不是该政策过后的唯一解决方案,如果您有任何相关问题,欢迎您随时联系丽莎移民部。

 

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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