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新闻与见解

转眼间已经是2024年4月,又是新财年开启的时间。

 

新财年也意味着各类新的规定和要求,相应的最低工资要求、一些赔偿金的标准也会出现变动。

 

早在2023年末的展望文章中,丽莎就曾和大家提到过,2024年英国劳工法将会出现各种调整,而这些调整生效的时间就在4月初。

 

今天,丽莎就来和大家汇总一下即将出现改变的劳工法内容。这些内容不仅关系到每一位“打工人”,各位雇主也需要及时关注相应的变化,以免在日后的决策中出现纰漏。

 

 

国家最低工资上调:

 

早在2023年的秋季预算案(Autumn Statement),英国财相杰瑞米·亨特(Jeremy Hunt)就已经表示将会在2024年4月1日起提高英国的国家最低工资(National Minimum Wage)。

 

 

总体来说,英国的最低工资水平首次降低至21岁的人群,上涨近10%,这是10多年来英国国民生活工资的最大涨幅,全职工人每年增加近1,800英镑。

 

并且学徒的工作也迎来巨大的涨幅,超过了20%。根据商业和贸易部估计,270万工人将直接受益于本次的增长。

 

对于雇主来说,请注意工人的工资水平是否达到了新的标准,如果尚未达到标准则需要及时进行调整。

 

灵活工作请求的变更:

 

从2024年4月6日起,雇员有权在工作第一天时就要求开始灵活工作(弹性工作制)。

 

并且,新的法规《2023年弹性工作(修订)条例》中,准许以下内容:

  • 要求雇主在拒绝弹性工作要求之前必须咨询雇员。
  • 允许员工在任意12个月内提出两次灵活工作请求。
  • 要求雇主在两个月内(之前是三个月)回复雇员的灵活工作请求。
  • 取消要求员工说明灵活工作可能对雇主产生的影响。

 

需要说明的是,这一新法案仅适用于英格兰、苏格兰和威尔士,不适用于北爱尔兰。因为就业法在北爱尔兰属于下放事务,由北爱尔兰政府进行立法。

 

新法规对于需要照顾孩子、家中老人或是弱势群体的上班族来说,的确是非常有利的。

 

在这种情况下,雇主就需要考虑:如何处理类似这样的问题,以及如何根据新的法律来更改公司的员工规定手册。

 

 

探亲假权利的变化:

 

新的无薪护理假(Unpaid Carers’ Leave),雇员在工作第一天有权享受每12个月最多一周的假期(无薪),以便为有长期护理需求的家属提供护理或作出安排。

 

对此,雇主可能需要在公司内部依据此法规制定一项独立的政策,或者考虑在任何涵盖家属休假的现有政策中添加新的休假权利。

 

陪产假的变化:

 

如果孩子的预产期/收养日期在2024年4月6日之后,那么父母可以在出生后/收养后的1年内随时休2周的陪产假。

 

具体的变化如下:

 

仲裁庭赔偿、法定福利的变更:

 

从2024年4月6日起,不公平解雇补偿金的上限从105,707英镑增加到115,115英镑。

 

一般用于计算不公平解雇基本赔偿和法定裁员工资的周薪上限从643英镑增加到700英镑。

 

也就是说,不公平解雇赔偿金最高为136,115英镑。

 

对于2024年4月6日或之后提出的感情伤害索赔(比如发生歧视后的精神补偿),赔偿的范围也有所提高:

  • 最低档为1,200英镑-11,700英镑(不太严重的情况);
  • 中间档为11,700英镑-35,200英镑(较为严重的情况);
  • 最高档为 35,200 英镑- 58,700英镑(特别严重的情况);
  • 在最特殊的情况下,补偿有可能超过58,700英镑。

 

从2024年4月6日起,法定病假工资每周上涨至116.75英镑(原为109.40英镑)。

 

从2024年4月7日起,法定产假、陪产假、收养和共同育儿工资的每周统一工资上涨至184.03英镑(原为172.48英镑)。

 

上述有关赔偿、福利的变更是具有周期性的,一般是在每年新财年前公布的新的标准。雇主需要根据新的标准来判断裁员、辞退员工的相应成本。

 

 

2024年,还有可能出现哪些其他变化?

 

除了上述内容外,2024年接下来的时间中,劳工法还有可能出现以下的修改:

 

当发生企业转让,收购,并购时,目前微型企业(员工人数少于10 人)如果没有适当的现有代表(例如没有公认的工会),可以直接通知和咨询受影响的员工。《企业转让(就业保护)条例》(TUPE)改革让少于50人的雇主,或实际转移雇员人数少于10人的并购,可以取消企业选举雇员的代表的要求,这相当于简化一定的要求。

 

政府关于解雇和重新聘用的修订法规草案正在等待议会批准,预计将在“夏季晚些时候”生效。

 

预计2024年9月将公布新的可预测工作条件(right to request predictable terms)申请权。这将赋予工人和中介机构员工每年2次要求获得可预测工作模式的权利,如果他们的合同期为12个月或更短,或工作时数或每周天数或时间不可预测,则必须满足26周服务期的要求。

 

自2024年10月26日起,《工人保护法》(2010年平等法修正案)将为雇主引入一项新的主动责任,要求雇主采取合理措施防止雇员在就业过程中遭受性骚扰(即与性有关的不良行为),雇主需要采取适当的措施来遵守该义务。政策要求经理/员工在培训时需要审查现有政策。

 

政府支持一项新法案,即《陪产假(丧亲)法案》,该法案旨在改善父亲或伴侣在母亲或孩子被安置或预计被安置收养的人死亡时的休假权利。不过,这一法案的具体细节和落实时间仍有待确认。

 

总体而言,2024年是英国劳工法变化较为频繁的一年,不论是对常规赔偿金额的调整,还是各类保护劳工权益的新法律,我们可以发现英国法律更偏向于雇员,尤其是那些需要被关注的弱势群体雇员。

 

对于大多数雇主来说,关注劳工法的变化是非常必要的,这将有助于公司的管理与风险控制,同时这也是法律的底线之一,了解和遵守劳工法也是必要的。

 

如果您对上述新法律法规有哪些疑问,欢迎您随时咨询丽莎律师行。

 

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Shannon Chan

您知道吗?英国很多房产投资者们都喜欢在西班牙的Canary Islands(加那利群岛)买房子,有些人拿来投资出租房,专门出租给到当地玩耍的游客。但是,大多数人是自住的。等到节假日的时候——特别是英国的冬天时,他们就会带着一家老小到岛上居住。

 

最近,当地出了一个奇怪的规定。

 

正在英国限制度假屋的时候,西班牙却反着来。数百名英国房主发现,他们收到了西班牙加那利群岛当地政府开出的罚单,原因是政府责怪他们不把自己的房产出租给游客。现在,人人要面临2千英镑罚款。这公平吗?

 

 

不出租给游客,犯法?

 

据了解,在过去几个月,已经有400名房主收到同样的信件了,大多数来自英国和爱尔兰,这些业主被处罚的原因都是——没有把在大加那利岛南部的公寓出租给游客。

 

当地政府称,房主必须要将公寓出租给度假者,而且还必须通过注册的旅游经营者来出租。

 

这位爱尔兰人约翰·赫弗曼(John Hefferman)告诉媒体,13年前,他在大加那利岛度假,并在当地购买了一套公寓。有了房子后,他每年都会带着家人到那里度假,一家人居住在自己的公寓里,享受着面朝大海春暖花开的日子。

 

“今年,我和家人回去的时候,却发现家里有一张罚单,我被罚款1930英镑(2,250欧元)。罚款的原因实在是很不公平,我们买了这套公寓是为了在这里度过冬天,我们的家人也来这里,难道我们还不允许居住在家里吗?

 

如果我们不想把它用来出租,也许我们不得不卖掉它。然而,如果当地执行这项规定,这套公寓肯定会贬值,谁会买呢?我们非常担心它的未来。这是不公平的。”

 

据了解,这400名房主有部分已经提出上诉。然而,约翰·赫弗曼说,像他一样居住在英国或者爱尔兰的房主来说,他们根本就没有上诉的权利。由于他们不经常住在那里,直到罚款单发出三个月后才发现,为时已晚。

 

据了解,这是西班牙加那利群岛地区政府采取的一项旅游规定,主要是为了鼓励当地的旅游生意。由于房源缺失,很多游客没有酒店可住。当地政府希望那些手里已经有两套以上房产的房东必须要出租他们在当地的房产。

 

然而,这项法规对许多房主来说很不公平,当地出现了一些反对该法律的组织。Maribe Doreste是一个名为Platforms de Afectados por la Ley Turistica 的组织的副主席,该组织正在向法院提出诉讼,希望可以废除这项规则。

 

 

英国是啥情况?

 

其实,关于度假房产的争议也发生在英国。然而,英国政府采取的是另外的做法:打击度假屋房东,限制度假房产!

 

BBC分析的数据显示,在2018年至2021年之间,英格兰的度假出租数量增加了 40%,其中,斯卡伯勒和北德文郡等旅游热点地区的数量大幅增加。这样的结果导致:房产稀缺,当地人很难找到自己可以负担得起的房产。

 

为了控制度假房暴增,今年的春季预算案,政府宣布,从今年夏季开始,要全面对英格兰的度假租赁实行新的控制措施。第一,人们可能需要申请规划许可才能将他们的房屋变成短期出租。同时,还将引入国家注册计划。目前,只有新的短期出租才需要规划许可,现有的出租会自动重新分类。

 

总之,以后想要在旅游景点投资度假房,可能是会有一些挑战了。虽然英国目前只是出了一些规定来限制旅游房产,但目前还没有发布相关任何罚款的情况。

 

另外,目前法律并不会限制您到底是把房产用来出租还是自住,即便您是二套房房主。不过,英国确实对房东们有着其他很严格的规定。您要是决定把房产出租出去的话,还是得学会一些法律规则,避免受到处罚。

 

 

英国对房东租房的限制

 

房东们,请记住,如果您在英国向您知道或“有合理理由相信”他/她是无权在英国租房的人出租房产,您可能会被判处5年监禁或被罚款。

 

这包括您是否有任何理由相信:

  • 他们没有进入或留在英国的许可(许可)
  • 他们的假期已经到期
  • 他们的申请书不正确或虚假
  • 如果满足以下两种情况,您也可能会被罚款:
  • 您将财产出租给不被允许留在英国的人
  • 您不能证明您已经检查过他们的租房权

 

如果您被认定是这些情况,您可能会收到“转介通知”,告知您的案件正在调查中,并且您可能会受到罚款(“民事处罚”)。您将收到一份“信息请求”,以便您提供已进行检查的证据。相关部门在考虑您的案件后,他们会向房东发送:

  • “不采取行动”通知
  • 包含您必须支付的金额的民事罚款通知
  • 罚款(民事处罚)

 

您需要支付的金额取决于住宿类型以及您之前是否受到过民事处罚:

 

如果您对案件有异议,您可以在民事处罚通知“指定”日期后28天内对处罚提出异议。如果出现以下情况,您可以反对:

  • 您无需支付罚款,例如您不是房东
  • 您已对租户进行了正确的检查,或在重复检查后向内政部报告(租户不再有权租赁)
  • 处罚计算不正确

 

您将在28天内收到一份“异议结果通知”,说明您是否需要支付罚款。如果您希望上诉,您必须在异议结果通知发出之日起28 天内对处罚提出上诉。您可以以与您提出反对相同的理由提出上诉。如果您上诉失败,您可能需要支付内政部的法律费用。将N161表格连同正确的上诉费用发送至您最近的法院。您还必须将填妥的表格副本发送给政府法律部。

 

 

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Shannon Chan

最近,伦敦警察厅开展一场卧底行动,成功抓获一群连环诈骗犯团伙!警察发现,这些犯罪分子专门瞄准老人家,他们通过各种手段来到这些老人家的家中,说服他们交出银行卡,轻易骗取了近1.2万英镑!

 

心寒的是,这些受害群体基本都是独自居住的老人,平均年龄在87岁,被偷走的钱都是他们辛辛苦苦存下来的积蓄!

 

如果您家里或者朋友家有老人,请务必转发!让我们一起来认识这些坏人以及识别一系列诈骗诡计!

 

 

如何从老人家身上获取银行卡?

 

英国警方开展了为期三个月的卧底行动,利用闭路电视、目击者陈述、电话监听等等方式来追踪一个诈骗团伙,以抓获这群专门骗老年人的坏人。

 

据了解,该调查行动是在汉普斯特德的一名老人家报警后展开的。很快,警察们追查到了犯罪嫌疑人。

 

警方调查发现,一名叫阿尔巴兹·汗(Arbaaz Khan)的男子是诈骗团伙的头目。2021年到2022年2月16日期间,阿尔巴兹带领其他两名团伙——共通过9次犯罪行为,说服9名老人家交出自己的银行卡,并从中盗窃了1.2万英镑!

 

阿尔巴兹是第一个被捕的犯罪分子,据了解,他被捕的当天,警察从他手中发现了他与一名101岁老妇人的对话。原来,他准备要派一名“跑腿”前去这名老人家家中实施新的诈骗!!好在警方立刻发现,避免了新的受害者!

 

被警方逮捕后,2024年3月12日,阿尔巴兹承认共谋盗窃罪,并将于5月9日在斯纳尔斯布鲁克刑事法庭被判刑。该团伙的其他成员,23岁的布拉德利·古德 (Bradley Goode) 和20岁的哈纳德·穆罕默德 (Hanad Mohamed) 也承认盗窃罪,他们也于5月被判刑,古德已经收到了 120 小时无薪工作的社区命令。

 

 

如何行骗?

 

警方没有对外公布他们如何行骗的具体细节。但是,根据Age UK伦敦首席执行官阿比·伍德 (Abi Wood) 介绍, 这是一起可怕的诈骗老年人案件,他们经常锁定80岁以上的高龄老人,将这类弱势群体当作犯罪目标。

 

据称,他们会通过各种不一样的手段来上门“提取”银行卡。比如说,诈骗者可能会冒充银行代表、政府官员、医疗保健提供者,甚至是慈善组织的人员上门拜访老人家,在聊天的过程中,他们通过各种语言来诱骗受害者提供个人信息、银行详细信息或者当场汇款。

 

不仅仅是老人家,犯罪团伙还专门盯准大龄妇女。

 

在另一起案件中,伦敦东北部的警察发现,有一对盗窃夫妇以伦敦北部高龄妇女为目标,他们假扮成急需帮助的邻居,或者警察来警告这些妇女要注意人身安全,并让他们主动善意给钱。在一份报告中,嫌疑人据称从一名妇女的钱包中拿走了500 英镑,并从另一名妇女手中拿走了现金。

 

 

丽莎建议:如何帮助父母识别一系列诈骗?

 

在很多情况下,我们似乎都可以免受诈骗。但是,由于这些犯罪分子总是会想尽办法使用各种诡计,他们会打扮成一些很老实的人,真诚与您对话。很多时候,真的是防不胜防!因此,让您年长的亲人了解以下一些诈骗迹象非常重要。

 

第一:上门诈骗

 

虽然随着我们现在已经进入了无现金社会,上门诈骗的手段少了很多。但是,从本篇案子来看,咱们还是得防着!犯罪分子还是会出现在门口索要金钱。有些人可能冒充建筑商,声称只需支付少量费用即可修理房子上的某些东西。其他人可能声称自己是慈善工作者,为公益事业而募捐。

 

当您遇到这类事情的时候,请一定要保持警惕。您应该立刻索要对方的身份证求证是否真实,如果他们声称代表一家公司,那么致电该公司以确认其身份是完全可以的。如果他们拒绝或试图回避问题,请务必对他们关上门。

还有一点需要注意的,当有人敲门的时候,请确保所有其他门窗都已锁好。有些诈骗方法是,他们会有人在门口吸引您的注意力,另外的犯罪同伙则潜入您的家中偷窃金钱或物品。

 

第二,电话诈骗

 

此类诈骗是犯罪分子最喜欢的,因为它们可以针对许多人。他们通常会声称来自您的银行或英国税务局(HMRC),诈骗包括冒充保险公司或在线购物品牌。作为这些诈骗的一部分,老人家可能会被要求提供账户详细信息或卡号。然而,银行绝不会通过电话询问此类信息,因此应尽快结束通话。

 

诈骗者使用的另一种方法是声称您的亲人欠钱。这会产生一种紧迫感,请告诉您年迈的父母,永远不应该认为这些电话是真实的。

 

诈骗短信也有所增加。通常,这些邮件似乎来自皇家邮政或其他快递公司,要求您点击链接为无法投递的包裹支付邮费。由于近年来网上购物的兴起,这已成为一种非常流行的方法。最重要的是永远不要点击这个链接,即使它看起来是真的。如果您的亲戚不确定,他们应该去当地的邮局或直接联系快递公司询问短信是否真实。然而,在大多数情况下,它是假的。如果您的亲人收到他们认为是诈骗的短信,他们可以将该号码转发至7726,然后将其报告给政府诈骗部门。

 

第三,邮政诈骗

 

这些不再像以前那样普遍,许多形式的通信正在转向无纸化方法。然而,一些骗子仍然会试图欺骗。一般来说,这些骗局会催促您的父母拨打电话号码。一封信可能会声称他们赢得了奖品或欠了钱。当您的亲人拨打电话时,他们将被收取高昂的费用,但却得不到任何回报。

 

如果您年迈的父母不确定他们收到的邮件中的任何内容,可能值得向警方核实。他们还可以告知他们邻居是否收到过类似的信件。

 

第四,网络诈骗

 

如今,似乎每个人都在使用互联网,这是有充分理由的。然而,这也意味着骗子也在网上。在线诈骗可以通过多种方式出现,包括:

  • 电子邮件
  • 假冒网站
  • 弹出窗口

 

诈骗者总是想窃取个人信息和金钱,并会使用各种方法试图从您手中夺走这些信息和金钱。最流行的技巧之一是伪装成值得信赖的来源。电子邮件可能声称来自您父母的银行或政府,要求他们汇款或信息。附件中可能含有病毒,会窃取计算机中的数据。如果电子邮件看起来有点可疑,最好忽略它。

 

随着网上购物的兴起,骗子也开始对网站进行“欺骗”。他们在这里创建真实网站的副本,使用的URL 与官方网站略有不同。例如,他们可能会将“L”替换为“1”。

 

确保在线安全的最佳方法之一是对每个账户使用不同的密码。

 

 

好了,本期分享就到这里!总之,如果您或者家人最近也碰到这类情况,请立刻报警提供线索,避免更多的受害人受到影响。

 

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Shannon Chan

大家好!之前我们提到过,离开英国超过两年可能会导致永居身份被撤销,但你是否知道,还有一种方式可以恢复英国永居身份吗?

 

针对离境超过两年的永居人士,英国提供了一种特殊管道,帮助符合条件的人回到英国并恢复他们的永居身份,这就是返乡居民签证,Returning Resident Visa。

 

哪么这种签证的费用是多少?谁符合资格申请?

 

想了解更多吗?快来点击观看我们的影片吧!

 

同时,如果大家对于永居申请有更多疑问,或者根据您自身情况有什么问题,都可以直接询问丽莎移民部。进一步向我们发问喔!

 

《了解”返乡居民签证”!》

 

莎粉们喜欢我们的影片吗?之后,丽莎还会继续以简单平易的方式,和大家科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多,记得关注我们!

 

丽莎还要提醒,所有我们制作的视频,都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频,可以关注我们(丽莎律师行)https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

 

我们也有英文版YouTube(Lisa’s Law Solicitor):https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

 

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莎粉们周四好!丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯,本篇将涵盖的重点移民讯息有以下:

  • 电子签证无须邀请也能顺利注册!
  • 新文件:房东“租赁权”检查时避免发生歧视
  • 签证申请类型出错,屡次上诉也未能成功下签
  • 家暴受害者如何申请无限期居留(ILR)

 

 

→电子签证无须邀请也能顺利注册!

 

3月18日,英国内政部更新了电子签证(e visa)以及UKVI账户的最新消息。

 

英国内政部表示:他们正在逐步发送邮件,提醒广大签证持有者注册UKVI账户,并转向使用e visa。

 

不少莎粉对下面两个问题非常关心:

 

问题1:一些早期获得永居身份的人,一直使用的是旧版的ILR签证(在护照上的贴纸签),并非使用BRP卡,那么对于这一类人群来说,他们可以直接注册UKVI账户吗?

 

答:对于这一类长期持有ILR签证的人士来说,需要先申请BRP卡,随后才能申请UKVI账户。因此,丽莎建议大家,早日进行操作申请,因为获得BRP也需要一定的时间。

 

问题2:很多人有这样的疑问,鉴于自己尚未收到来自移民局的注册邀请邮件,那我可以提前申请吗?

 

答:可以的。尽管内政部的网站上表示签证持有人应该等待邀请,但实际上,无论是否收到邮件邀请,都可以成功申请。

 

目前,丽莎移民部已经帮助一些尚未收到邀请的客户完成了线上注册,您可以联系丽莎移民部来帮助您进行注册,或者下方链接自行注册:

https://www.gov.uk/get-access-evisa

 

具体的注册内容,可以点击上文中往期文章链接,其中有详细的注册步骤和指导。如有任何问题,您也可以随时联系丽莎移民部。

 

 

→新文件:房东“租赁权”检查时避免发生歧视

 

昨日(3月27日),英国内政部发布了新的文件,提醒广大房东在向移民出租房子时避免在检查“租赁权”方面出现非法歧视的问题。

 

此前,英国内政部增加了对非法租房(非法移民租住房间)方面的罚款。具体如下:

  • 首次将自住房屋分租给非法移民的罚款为5,000英镑/人(此前为80英镑/人,上涨超60倍)
  • 屡次将自住房屋分租给非法移民的罚款为1万英镑/人(此前为500英镑/人,上涨20倍)
  • 首次将房屋整租给非法移民的罚款为1万英镑/人(此前为1,000英镑/人,上涨10倍)
  • 屡次将房屋整租给非法移民的罚款为2万英镑/人(此前为3,000英镑/人,上涨超6倍)

 

那么在“租赁权”检查时,很有可能出现歧视的问题,为了避免房东因为此方面的检查触犯《2010年平等法》,内政部特别向广大房东解释了相关法律法规。

 

其中,内政部特别强调:对于种族歧视问题,受保护的种族特征包括肤色、国籍、民族或民族血统。

 

此外,房东更不能因为房客没有英国公民身份或直接因国籍问题而拒绝某个来自某个国家的房客,这可能涉及直接歧视。

 

另外,以下在“租赁权”检查的时候还有可能出现下述间接歧视:

 

比如要求潜在的租户必须在英国居住5年以上,那么即使移民有权租房,那与英国公民相比,他们也有可能无法满足要求。

 

比如要求租户只能是特定职业的成员,而该职业中特定族裔群体的人数过多或不足,除非房东有正当理由说明只能由特定职业的成员租住。

 

除了歧视问题,还有骚扰和侵害,同样根据《2010年平等法》,房东也不得骚扰潜在或现有租户,比如侵犯某人的尊严,或为他们创造恐吓、敌对、侮辱、羞辱或冒犯的环境。

 

为了避免歧视,房东确保在进行“租赁权”检查时不歧视的最佳方法是公平对待所有潜在租户,内政部也提示房东以下内容:

  • 为确保避免租金权计划中的歧视,房东应:
    • 对所有潜在租户(包括房东认为更有可能是英国公民的租户)进行租赁权检查的方式保持一致。
    • 确保任何潜在租户不会因为已知或认为受保护的特征而直接或间接地被劝阻或排除在外。

此外,房东不应该:

  • 在进行租赁权检查时存在歧视
  • 只需检查房东认为似乎或可能是移民的人的身份即可
  • 那些拥有有时限租房权的人(比如持有学生签证的房客)给予更多或更少的优惠待遇
  • 对那些可以使用内政部在线检查服务的人给予更多或更少的优惠待遇
  • 对提供可接受文件清单所列纸质文件的人给予更优惠或更不优惠的待遇

 

说白了,房东要做到一视同仁,平等对待,不能因为某一个租客是移民就多有刁难,更不能因为房客是英国公民就有所优待,并且在“租赁权”检查方面要更合规。

 

 

→签证申请类型出错,屡次上诉也未能成功下签

 

在近期的一个案件中(Siddiqa v Entry Clearance Office),一名女性由于错误地提交了签证类型,从而导致无法从欧盟退出协议中获益。

 

Siddiqa女士(下称“S女士”)在2020年12月提交了前往英国与她哥哥团聚的申请。S女士的哥哥拥有孟加拉国和葡萄牙的双重国籍。

 

在当时的申请中,S女士理应申请的欧洲经济区家庭许可(EEA Family Permit),但她错误地申请成欧盟定居计划家庭许可(EUSS Family Permit)。

 

由于这一错误,S女士没有提交正确的申请,这就导致了S女士申请失败。并且,这一计划(当时)将在2020年12月31日结束,此后将无法申请欧盟经济区家庭许可(EEA Family Permit)。

 

随后,S女士提出了上诉,经过上级法庭、上诉法庭2次上诉,S女士仍旧败诉。

 

法庭认为,S女士并未在规定时间内,按照相关的规定提交正确的申请,这理论上很难证明此前错误提交的申请是如她所言那样,仅仅是“错误地”提交了。

 

因此,S女士的上诉并未获得成功。在这里,丽莎也提醒大家,不要过于“盲目且自信”地提交自己的签证申请,尤其是临近某些政策的关键节点,因为一旦错过就有再也无法通过某一路径提交的可能,建议您及时联系专业的移民律师,当然,您也可以随时联系丽莎移民部。

 

→家暴受害者如何申请无限期居留(ILR)

 

2024年1月31日,内政部推出了附录家庭暴力受害者(“附录VDA”)并更新了相关指南,这个新附录使那些被遗弃在海外并从英国境外申请定居的家庭暴力受害者获益。

 

认定家庭暴力受害者,并从海外申请目前需要满足以下几个要求:

 

1. 家庭暴力或虐待受害者申请ILR的有效性要求

为了根据附录VDA有效申请无限期居留,应使用正确的在线申请表。请注意,家庭虐待受害者及其子女(如果同时申请)使用的表格与家庭虐待受害者的子女未与父母一起申请的表格不同。

 

有效性要求与其他申请类似:必须支付申请费,除非已获得费用减免,应提供生物识别信息,并提供申请人护照或其他证明其身份和国籍的身份证件的副本,除非有理由或有例外情况。

 

不符合这些要求的申请可能会因无效而被拒绝。请注意,即使申请人没有提供护照或其他文件,我们也可以酌情将申请视为有效。

 

2. 家庭暴力或虐待受害者申请ILR的适用性要求

 

内政部指南指出,由于保护弱势受害者的重要性,应考虑针对可能适用的每种拒绝理由的适宜性指南。如果申请人没有因犯罪理由而被拒绝,则在评估申请人的存在是否不利于公共利益时,不得考虑与家庭虐待相关的刑事定罪。

 

如果申请人是因受家暴而存在某些不良行为的话,内政部将不可行使自由裁量权来认定申请人不符合“适用性要求”。

 

除此之外,第 9.8.4.(a) 段的规定(如果一个人在年满 18 岁时逾期居留、违反了在英国居留的附加条件,并且未获得进一步许可,属于非法入境者和/或在申请中使用欺骗手段)不适用于根据附录VDA(家庭暴力或虐待受害者)提出的申请。这是因为护照和移民文件可能由施虐者控制,而受害者可能不知道他们的身份。

 

3. 作为家庭暴力或虐待受害者的 ILR 的资格和关系要求

 

在申请无限期居留(ILR)作为家庭暴力或家庭虐待受害者时,申请人必须拥有或最近获得以下许可:

  • 附录FM下的英国公民、在英国定居或根据欧盟定居计划具有定居或预先定居身份的人的伴侣;
  • 欧盟附录中的伴侣,作为家庭成员、作为加入的家庭成员或作为保留居住权的家庭成员,拥有有限的入境许可;
  • 具有难民许可的人的附录家庭团聚(保护)第11部分中附录FM规定的伴侣;
  • 根据第8部分第285或295E段在英国居住并定居的人的伴侣;
  • 附录FM中的家庭暴力受害者;
  • 英国公民或英国皇家军队相关成员的附录武装部队或第7部分规定的伴侣;
  • 目前持有家暴受害者特许居留,且此前持有以上任一种居留身份。
  • 伴侣包括配偶、民事伴侣和未婚伴侣,但不包括未婚夫(妻)或拟议的民事伴侣。

 

日后,丽莎还会更加全面和详细地为大家提供有关家暴受害者申请无限期居留(ILR)的内容。如有任何问题,欢迎您随时联系丽莎移民部。

 

 

好了,本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Shannon Chan

今天我们要聊一聊在租用店铺时,是否一定需要签署租赁协议的问题。

 

或许您会觉得,和亲密的朋友或亲戚租用店铺,签订合同好像有些多余。但是,你知道吗?情况并非总是那么简单。

 

因为在商业环境中,情况可能会发生变化,而签署合同可以为双方提供保障,避免未来可能出现的纠纷和问题。没有签署合同可能会导致许多风险,比如租金上涨、租期不明确、责任不清晰等等。

 

因此,了解在这种情况下的最佳做法是非常重要的。想要深入了解更多有关租赁协议的重要性和最佳做法吗?赶紧点击观看我们的视频,一起来了解吧!

 

同时,如果大家对于商业房产方法有更多疑问,或者根据您自身情况有什么问题,都可以直接询问丽莎房产部。进一步向我们发问喔!

 

《亲戚朋友租店也必须签合同?》

 

莎粉们喜欢我们的影片吗?之后,丽莎还会继续以简单平易的方式,和大家科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多,记得关注我们!

 

丽莎还要提醒,所有我们制作的视频,都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频,可以关注我们(丽莎律师行)https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

 

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Shannon Chan

本月中旬,英国内政部发出了移民法修订通知《HC 590》,正式宣布了技术工签,配偶签的最低薪资门槛要求及确切的规则。

 

可以说,从2023年开始,英国的移民政策开始出现一系列的重大变化,起初英国政府更多着力是那些非法移民,而现如今,英国也在逐步收紧其他常规移民路径。

 

而这些政策调整都旨在限制和减少可以来到英国的人,从而达成保守党政府削减净移民人数的目标。

 

对于雇主来说,其中的变化也将产生深远的影响。那么,在即将到来的关键节点,雇主应当做好哪些准备呢?

 

 

关于技术工签(Skilled worker visa),变化的要点有哪些?

 

在此次变革中,最重要的内容便是技术工签的门槛工资从原来的26,200英镑提高到38,700英镑。

 

新政的正式生效时间为2024年4月4日,但由于现有的工签担保人管理系统(SMS)将于2024年4月2日晚7点开始正式关闭。因此,实际现有政策的最后有效期为4月2日。

 

除此之外,还有以下内容的变更:

 

此前的短缺职业清单(Shortage Occupation List,SOL)已经由新的移民薪资清单(Immigration Salary List,ISL)所取代,点击这里查看新的移民薪资清单。

 

如果工签担保人所签发的工签担保书CoS在2024年4月4日之前提交申请,则其申请决定则根据2024年4月3日之前的规则和薪资标准执行。

 

护理签证的薪资门槛调整为29,000英镑。

 

新的工资要求不适用于在2024年4月4日之前获得技术工签的移民,也不适用于使用国家工资标准而特设工资门槛要求的职业。

 

与技术工签和其他使用的SOC代码和工资有关的过渡安排将于2030年4月4日或之后终止(比如,此前持有工签的申请人,在更换工作、延长签证、申请永居时,其薪资仍按照此前的标准执行,这种过渡安排的截止申请日为2030年4月4日)。

 

补充说明:意思是说,如果您是把握在新政开始前(2024年4月4日之前)已经递交的工签申请,您将不受新的38,700镑薪资线影响,而能够继续申请续签或转永居。但注意,您必须在2030年4月4日之前完成续签/永居申请;否则在过渡期后,您将需要按照新政的“更高薪资”满足要求。

 

保留博士学位申请人、新人(New entrants)和移民薪资清单ISL的工资80%折扣,门槛为30,960英镑。但除此之外,这些申请人还需要满足职业代码Going rate所要求薪资的70%(两者以较高者为准)。

 

职业标准分类代码系统将从SOC 2010更新为SOC 2020。由于SOC 2020中的一些职业不再有资格使用技术工人和全球商业流动签证(Global Business Mobility),因此增加了新的表格,为那些已经在路径上的人提供过渡安排。

 

对于全球商业流动签证(Global Business Mobility)的高级或专业工人,一般工资门槛从45,800英镑提高到48,500英镑。

 

对于全球商务流动签证(Global Business Mobility)中的毕业实习生(Graduate Trainees),一般薪资门槛从24,220英镑更新为25,410英镑。

 

对于成长型公司工作签证(Scale-up)一般年薪门槛更新为36,300英镑。

 

对于季节性工人(Seasonal Workers Route)从事家禽生产类工作的,将需要满足38,700英镑和每小时15.88英镑的工资要求(而从事园艺领域的工作则是至少11.44英镑的时薪要求)。

 

对于大多数雇主来说,如果没能在4月初之前提交任何与技术工签相关的申请,那么,此后的申请需要满足新的薪资要求,这将是一笔巨大的人力成本投入。

 

 

新政来临前,雇主需要考虑哪些问题?

 

在新的技术工签门槛到来之际,雇主需要迫切考虑以下问题:

 

在现有的人事架构和公司未来发展计划中,做好招聘人选的规划:这种规划不仅仅局限于公司未来的人事安排的预期,也要根据实际的情况,比如不同职位代码所要求的薪资不同,那么也就代表着其用人成本也不尽相同。选择合适的职位代码及对应的薪资也就显得非常重要了。

 

其次,如果能够在4月初之前提出申请,则请尽快提出技术工签的申请,利用当前较低的工资水平。

 

请注意,根据现行的规则,在2024年4月2日晚7点至2024年4月4日上午9点之间,工签担保人管理系统(SMS)关闭,雇主将无法分配任何CoS(包括境内CoS或境外CoS),或提交任何其他申请。

 

因此,丽莎在这里建议您,请加急办理任何需要办理的业务,并且务必在系统关闭之前完成CoS的下发。

 

最后,假如无法在4月2日的截止之前完成上述操作,那么丽莎建议您在用人时多考虑那些可以被定义为“新人”(New entrants)的求职者,基本要求包括:未满26岁的人,或最近的签证是学生签证或毕业生签证的求职者,或是正在受监管的职业中努力获得专业资格的人(例如会计师、审计师、律师等职业)。

 

这些符合要求的求职者可以利用其相应的工资折扣——年薪门槛为30,960英镑。但除此之外,这些申请人还需要满足职业代码Going rate所要求薪资的70%(两者以较高者为准)。

 

但需要注意的是,假如使用了“新人”(New entrants)的优惠,其优惠时间最高为4年(包含在毕业生签证中所使用的时间),如果想要满足5年获取永居的要求,雇主必须在最后一年达到该岗位的“正常要求”。

 

除了以上变动,内政部还将会在2024年4月10日“提高”超过3年的技术工签、全球商业流动签证的申请费用,从当前的1,500英镑,涨至1,635英镑。

 

鉴于目前的情况,丽莎在这里提醒广大雇主:如果您目前已经有了适合的雇员人选,请务必尽快提交相应的工签担保书CoS申请,或提出加急申请,这能够在未来5年有效减少雇用海外雇员的成本。如您有任何问题,欢迎咨询丽莎移民部。

 

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Shannon Chan

大家好,欢迎来到《丽莎房产快讯》:

  • 英国知名亿万富翁被列入伦敦流氓房东名单
  • 在花园建围栏?业主可能面临2万英镑罚款
  • 英国央行维持基准利率5.25%,房贷利率何时降?
  • 2024年英国最便宜的租房地点在哪里?
  • 伦敦Soho区的房产最不受欢迎,哪里的房产最受欢迎呢?

 

 

亿万富翁家族被列入伦敦流氓房东名单

 

克里斯托·拉扎里(Christos Lazari) 在时尚界发家致富后,来到英国建立自己的房地产帝国,成立了房地产集团Lazari Investments。接下来,他们收购了一系列的房产,包括伦敦邦德街的前芬威克百货公司大楼,还有伦敦和北部城市的出租公寓。

 

目前,该家族的价值大约25亿英镑,也是英国最大的商业房东之一。目前在伦敦市中心拥有325万平方英尺(301,935平方米)的商业房地产。

 

然而,他们似乎并不是什么“好房东”。

 

据了解,该家族的房地产集团Lazari Investments其中一家子公司被列入伦敦流氓房东名单,并被处以总计67,000英镑的罚款。

 

流氓房东数据库由伦敦市长萨迪克·汗(Sadiq Khan) 于2017年建立,旨在点名那些不守规则的房东或中介。

 

按照目前的规定,如果出租房产的环境不符合安全且状况良好的许可条件,则会被处以罚款。据《卫报》获悉,该公司在卡姆登(Camden) 拥有几套公寓——在其中一处位于药房楼上的房产中,当地政府发现其许可证条件已被违反五次,导致罚款总额近40,000英镑,其中一笔罚款为17,500 英镑。另外,该公司在餐厅和酒吧上方的两处房产也违规了,被罚款17,500英镑和13,000英镑。

 

检查人员发现,这些公寓都是多种用途的房屋——通常是低成本出租,其中两个或更多家庭共享厨房或浴室等便利设施。

 

处罚全部于7 月 12 日发出,该公司将从该日起在伦敦流氓房东名单中保留12 个月。

 

当《卫报》询问时,当地政府表示无法提供有关住房官员所发现情况的更多细节。根据当地议会规则规定,房东必须为其拥有的每处房产获得许可证,并遵守某些条件,包括燃气和安全检查、安装和维护烟雾报警器以及对房产进行合理维修。从调查情况来看,该公司都不符合。据了解,与Lazari Properties 1 相关的三项罚款属于严重罚款,而其他四项罚款属于中等罚款。

 

 

小心,围栏可以让您面临2万英镑罚款

 

如果您居住在House,可能很希望在自家的花园建一个围栏,这样更有私密性。然而,你们还是得小心,如果花园围栏太高,您就有可能被处以2万英镑的巨额罚款。

 

根据英国法律,如果您没有得到规划许可,花园围栏高度不能超过2米。这条规则适用于前花园和后花园。如果您的房屋毗邻公共高速公路,则未经规划许可的最大高度为1米。

 

如果你住在受保护的建筑中,则建立围栏的规则围栏是不同的。无论围栏的高度如何,在建造之前都需要获得当地政府的规划许可,这是因为列入保护名单的建筑物具有特殊的保护和规定,在进行任何更改或改建时必须遵守这些规定。

 

如果您不遵守这些规定,就可能导致2万英镑或更多的罚款。所以呢,人们在承诺开始任何工程之前进行研究很重要。

 

您还需要知道花园围栏的所有权和责任问题。如果您在自己的房产和邻居的房产之间安装了栅栏,您可以通过查看栅栏的哪一侧有柱子来识别这一点,他们通常站在所有者一边。

 

为了更确保一些,我们建议,您最好是查看您的房屋契约、土地登记或卖方的财产信息。

 

 

房贷会有哪些变化?

 

上周,英国央行货币政策委员会以6比3的多数投票决定将维持目前的基本利率。专家预测,今年五月或六月可能会降息。

 

不过,按照目前的局势,基准利率还是处于比较高的水平。无论您是进行新的交易还是恢复到借款机构的标准浮动利率——仍然比两年前高得多。不过,银行在过去六个月中一直在降低新房贷交易的利率。

 

据英国金融行业机构称,抵押贷款利率上升导致2023 年房产购买量和抵押贷款减少。尽管需求下降,但大多数英国房主的房价并没有随之下降。

 

根据Zoopla的最新数据,超过一半(56%) 的房主认为他们的房屋价值在2023 年保持不变或至少增长1%。四分之一的房屋价值上涨了1%至5%,而十分之一的房屋则上涨了5%或更多。

 

Zoopla的研究执行董事理查德·唐纳(Richard Donnell)表示:“关于基本利率下调的时间和规模的争论对于抵押贷款利率前景非常重要。去年基本利率达到峰值,导致金融市场预测2024年和2025年的利率较低,过去2个月固定利率抵押贷款减少了近 1%。有一种感觉,这些降息目前已接近触底,而且不太可能进一步降低。通货膨胀已经下降,但还没有结束,央行希望在降低基本利率之前控制住通货膨胀。看来抵押贷款利率将保持在4.5%至5%的范围内,从长期标准来看,这仍然很便宜。”

 

2024年英国租房最便宜的地方

 

根据Zoopla的最新数据显示,英国的平均租金目前为1,223英镑,较去年上涨7.8%,这是两年来租金涨幅的最低水平。需求在一年内下降了五分之一,而同期供应却增加了五分之一。

 

然而,2024年租金预计将上涨。但是,在英国的一些地方租房还是要比其他地方便宜得多。

 

数据显示,2024年租金最便宜的地区是东北部,每月平均花费695英镑,它也是唯一一个没有月均租金超过1,000英镑的地区。

 

北爱尔兰、苏格兰、约克郡和亨伯河以及西北地区也都处于较便宜,到2024年初,租金平均每月不到800英镑。

 

相反,英格兰南部的租金要贵得多。伦敦的平均租金为每月2,121英镑,几乎是其他地方的两倍。然而,伦敦租房者将会很高兴听到租金涨幅出现最大幅度的放缓,目前租金上涨5.1%,而一年前为+15.3%。

 

高租金地区在东南部(1,325英镑),几乎所有私人出租房屋现在都位于平均每月租金高于1,000英镑的地区。2020年,这个数字还不到50%。然后是英格兰东部(1,163英镑),其中70%的房屋租金为1,000 英镑,而西南部(1,077英镑)则超过一半。

 

英国各个城市的租金成本差异很大,伯恩利(566英镑)、格里姆斯比(608英镑)和赫尔(612英镑)最低,布莱顿(1,616英镑)、牛津(1,667英镑)和伦敦最高(2,047 英镑)。

 

还有一些大学城也很受欢迎,利物浦的平均租金为每月801英镑,紧随其后的是谢菲尔德(809英镑)、纽卡斯尔(833英镑)、斯旺西(867英镑)和普利茅斯(878英镑)。

 

谈到苏格兰,格拉斯哥的城市租金便宜,平均每月租金为951英镑。爱丁堡的租金要贵得多,平均租金为每月1,263英镑。

 

 

伦敦SOHO的房子最难出售

 

Quick Move Now以及Home.co.uk最近的一份报告揭示了伦敦的房产不是太受欢迎。这些数据显示了英国各地出售时间最长和最短的地点,具体取决于房产上市的天数。在20个销售最慢的地点中,有18个位于伦敦。仅有的两个非伦敦地区是曼彻斯特的斯特雷特福德和边境以北的阿伯丁。

 

目前,全英国出售房产最困难的地方是伦敦的Soho区,卖家平均需要等待241 天才能达成交易——这比2023年3月增加了16天,当时同一房产需要225天才能售出。

 

Soho区的房子难卖出去,很大程度上可能归因于价格。Soho区的中位数为 200万英镑,比去年下降了219.25万英镑。排名第二最不受欢迎的地方是Marylebone,这里的房产平均需要236天才能出售,比2023年3月延长了 20 天。同样,它不欢迎的主要原因是房产太贵了!该区域的房产平均价格为 1,680,000英镑,低于去年的1,820,000英镑。

 

虽然Mayfair排名第三,平均入住天数为233 天,但它与这一趋势相反,自去年以来,其中位价格实际上有所上升,从2,360,000英镑上升至2,395,000 英镑。

 

销售慢的不仅仅是伦敦百万豪华地址!Vauxhall(178天)、Broadgate(171天)、Fenchurch Street(171天)、Poplar(166天)和St Luke(165天)等也出现在表现最差的名单中。

 

伦敦成为卖家的最佳地点呢?相比之下,伦敦只有三个行政区进入了表现最佳的名单。

 

如果您想快速出售房屋,在Balham购房是一个好去处,它属于伦敦最受欢迎的地点。总体排名第八,这里的房产平均只需56 天即可出售,比去年大幅下降。

 

有趣的是,与销售最慢的榜单主要由价值100万英镑以上的房产主导不同,Balham房屋的中位价为70万英镑,高于去年的68 万英镑。

 

Furzedown 包含了Streatham 和 Tooting 的部分区域,是伦敦销售第二快的地点。排名第十的是,该地区的房产转移需要 57天,低于去年的100 天,房产中位价值为525,000 英镑,而 2023 年 3 月为 500,000 英镑。

 

Bexley名列第 17 位,是伦敦其他唯一一个上榜的行政区。这里的房产平均需要62天才能出售,中位价为45万英镑。

 

好了,本期《丽莎房产快讯》就到这里。我们下期再见。

 

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Shannon Chan

上周,一名来自非洲国家的野生动物部部长在英国的议会厅发脾气了,他发话说要从博茨瓦纳运送1万头大象来英国,并让它们入住伦敦的海德公园。据媒体报道,这位官员提出这样的建议,主要是为了抵抗英国的一项禁令提案《The Hunting Trophies Prohibition Bill》(《狩猎战利品【禁止进口】法案》)。

 

这位官员在接受采访时大声说:“既然英国人这么爱动物,就让他们尝试一下与大象生活在一起的日子。”

 

小编尝试着想了想,如果像海德公园这样的开放式公园,突然出现1万头大象,会不会很吓人?然而,这样看似严肃的“建议“被媒体转发后,却迎来民众的热烈讨论。这位非洲官员本来是想吓唬英国人的,没想到网友们似乎非常支持他的提议?

 

各种网友们纷纷留言:

 

“我有一个很大的花园,我会带一头大象回家。”

 

“他们会用大型喷气式飞机带他们去那里吗哈哈哈。”

 

“我太爱它们了,请马上+现在立刻把它们送来。”

 

“您可以再送1万头狮子来吗?”

 

“请把大象送来,大象——当然好过送人过来。。。”

 

在大家正在看热闹的时候,丽莎倒是想要和大家讲讲这个法案背后的故事。

 

您知道吗?这位非洲官员提倡的这个建议的背后来源于一个非常值得深思的话题:英国到底需不需要《狩猎战利品【禁止进口】法案》?

 

 

您会参加野生动物旅程吗?

 

每年,英国很多猎人(大多数是有钱人)都会自发组织一场野外旅游。他们喜欢前往南部非洲体验一些野外生活,很多人还带着自己的孩子前去,并支付一笔钱来射杀当地的野生动物。很多年下来,这样的“爱好”给当地人创造了非常多收入。

 

于是,很多人开始在非洲一些国家组织起各种各样的“野生动物冒险旅程团”,该“娱乐”也成为了当地非常受欢迎的“产业”。

 

把其说成“产业”一点也不夸张,一个人想在野外杀死一头狮子,至少需要花费5万英镑的费用。

 

有一年,一位来自英格兰格洛斯特郡的退休商人带着自己9岁的儿子前去非洲打猎。他在接受媒体采访时非常得意:“儿子玩得很开心,他为自己赢得了一个绰号:狙击手。我们射杀了羚羊、疣猪和猴子,甚至还带回了兽头和兽皮作为战利品。”

 

没错,按照现行的规矩,在这些国家射杀野生动物是合法的。如果您可以提供合格的文件,还可以把这些动物的身体部分切下来作为战利品(例如填充头颅或牛角)并把这些“战利品”带回英国。

 

一些人还找出各种理由,证明他们到野外狩猎是“对”的:

 

“如果负责任地进行,它可以成为保护的一个重要因素,鼓励当地居民对栖息地进行良好的管理。毫无疑问,它为世界上一些最贫困的地区提供了就业和旅游收入。”

 

据了解,2000年到2021年期间,每年,这些英国猎人都会从非洲这些国家进口约115种动物的战利品——据说,这是估算最低的水平,实际的数量更多。

 

许多猎人还特别喜欢和动物拍照,然后把它们发送到社交媒体,吹嘘自己有多厉害。

 

比如说,格洛斯特郡的商人马尔科姆·金(Malcolm King)在社交媒体上公开,说自己杀死了650多只动物。他还说自己因拍摄125个不同物种的标本而获奖。

 

害虫防治者瑞奇·克拉克 (Ricky Clark) 晒出,他在伦敦西南部新马尔登的家中拥有大约50个奖杯,其中包括狮子、水牛、豹子、河马和斑马的身体部位。

 

 

《狩猎战利品(禁止进口)法案》会通过吗?

 

英国一直以“超级热爱动物“而闻名世界,针对以上所说的这样“打猎”和拿会战利品回国的情况。人们是极度反感的,老百姓们反对为运动或者娱乐而捕杀各类濒危物种。

 

从2019年开始,英国议员们就发布一项提案:《狩猎战利品(禁止进口)法案》,该提案将要禁止进口6000多种物种的狩猎战利品,包括在国外被猎杀的狮子、犀牛、大象和北极熊等等。

 

2023年3月,英国议员正式开始投票以支持《狩猎战利品(禁止进口)法案》。据说,该法案很快在下议院通过。然而,它在送到上议院时遭到反对,这意味着它又回到了原点。

 

目前,该法案正在下议院进行二读。

 

英国议员坚持认为,猎杀濒临灭绝的动物是野蛮的行为,必须成为历史。由于屠杀规模如此之大,想要阻止它似乎是不可能的。但如果《狩猎战利品(禁止进口)法案》可以获得通过,那将是一个巨大的进步。

 

它虽然不会彻底禁止出国狩猎,但会阻止这些人这样做的主要原因之一——通过把珍贵的战利品带回家向其他人吹嘘的行为。

 

“我们必须阻止那些自私的战利品猎人,他们为了自己邪恶的自我满足感而想要宰杀这些濒临灭绝的动物,并且展示他们的身体部位给世界人看。保守党政府必须停止与这些杀手站在一起。”

 

把1万头大象送来英国

 

自英国政府提出该法案后,来自南非、纳米比亚、坦桑尼亚和赞比亚的领导们都感觉很担心。他们主要担心,拟议的法律将彻底破坏当地的收入模式,会让从此类旅游业的非洲村民陷入贫困。

 

本周,博茨瓦纳以及其他五个南部非洲国家的政治家和外交官前往英国,参与该法案是否有必要实施的讨论,他们坚决反对《狩猎战利品禁令法案》。

 

在讨论的时候,博茨瓦纳部长杜梅兹韦尼·姆蒂姆库鲁非常愤怒,立刻提出了一个“新建议”来威胁英国政府:“要不,我们把1万头大象送来英国,如果英国政府接受我的大象提议,它们将被保存在伦敦海德公园,因为每个人都会去那里。既然大家这么爱动物,我希望英国人都能尝尝与大象一起生活的滋味。”

 

这位部长说,大象的数量比当地人还多,它们在图片上总是看上去很温柔,但实际是非常凶残的。在当地,它们杀害挡路的儿童,吃掉农民的庄稼,让人民陷入非常痛苦的境界,它们根本不害怕人类。

 

这位领导还说:“大象的数量,就像苏格兰雄鹿的数量一样,必须受到控制。高地的猎人花钱射鹿并将鹿角挂在墙上。那么,为什么英国要试图阻止非洲做同样的事情呢?博茨瓦纳是世界上在照顾大象、水牛和狮子方面最成功的国家,我们不希望英国进行殖民干涉。“

 

另外,津巴布韦公园保护主任帕蒂恩斯·甘迪瓦教授也表示:“我们不喜欢有人想指挥我们如何管理野生动物。如果这项法案没有任何修改就通过,这对我们来说将是一记耳光。”

 

她认为,英国政府据称以居高临下的态度提供援助,以补偿非洲国家因进口禁令而造成的旅游业的经济损失。

 

“我们想要的是旅游业,而不是援助。我们向英国乞讨的日子已经一去不复返了。我们希望通过管理我们的野生动物来决定我们自己和我们人民的命运。”

 

 

该法案到底公不公平呢?

 

该法案成为了当下最具讨论的话题,很多反对者认为,被猎人射杀的动物通常不会立即死亡,而是在猎人恢复身体之前承受痛苦,在许多情况下会持续数小时。一些狩猎方法,例如弓箭狩猎,这是一个非常缓慢且痛苦的过程。这些美丽的动物应该过上没有痛苦的生活。

 

这些人认为,如果英国真正认为自己是动物福利方面的领导者,大家就必须表明我们不会将虐待行为带入我们的国家。

 

“议会必须通过这项法案,明天就太晚了。”

 

对于当地人来说,大象或者其他野生动物的管理是一个复杂的问题。比如拿博茨瓦纳来说,它是非洲大陆三分之一以上的草原象的家园。在博茨瓦纳乔贝区,大象的数量比居民还多。博茨瓦纳北部大象伤害事件的低估计为每年150 起,大象和人都可能在这种遭遇中死亡。在农业地区,大象冲破栅栏进入田地吃庄稼,常常让农民几乎没有生计。在乡镇,大象可能会踩踏钻孔或袭击花园。当然,如果彻底禁止这项“项目”后,这些的“产业”估计是要停止了,人们的收入没了,日子只会越来越苦。

 

很多网友们也提出了自己的观点:

 

“我非常反对狩猎。然而,如果有事实证据表明扑杀年老大象有助于环境,那么我不认为当地人从中赚钱有什么问题。正如博茨瓦纳官员所说,他们不需要援助。老实说,如果有证据支持的话,这是一个相当公平的交易。”

 

“如果这些大象在博茨瓦纳造成严重破坏,那么那里的官员应该处理它们,而不是依赖来自英国或任何其他国家的猎人来替它们工作。所以基本上都是钱的问题。他们希望别人做他们的工作,并为此获得报酬。”

 

“我认为,人们在干涉其他国家的事务之前,也许应该尝试在那个国家生活,以充分了解这些问题。我们英格兰正在扑杀某些品种的狗,因为当地政府认为它们很危险。我们已经消灭了我们国家的狼和其他危险野生动物,所以我不确定我们是否有资格宣扬保护野生动物?”

 

 

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Shannon Chan

本周三,英国最大零售快餐连锁店GREGGS遭遇严重的IT故障!顾客没有办法在多家店使用信用卡,没办法,GREGGS宣布关闭各地商铺。

 

当天,GREGGS在卡迪夫、伦敦、曼彻斯特、纽卡斯尔和谢菲尔德等城市的商店全部被迫关闭,其他几家仍在营业的商铺只接收现金,这次关闭行动导致了严重的损失!

 

近段时间,IT出现故障影响零售行业的消息频繁发生。近几天,大型超市包括Sainsbury’s和Tesco,以及餐饮店麦当劳都出现IT故障,从而大大影响了他们的营业额。

 

这究竟是一次黑客的“网络攻击”?还是证明了这些大公司并不注意日常的科技维护问题?

 

 

GREGGS紧急关闭店铺!

 

GREGGS是英国著名的快餐饼店,您可以在那里买到各种西式面食!目前,它已经在英国拥有了2450家门店,深受市民们的欢迎!它可是咱们打工人的早餐必选。

 

周三的时候,许多顾客准时来到GREGGS购买早餐,却发现店铺已经暂时关闭。

 

其中一家位于伦敦金融城的店铺上直接贴了一个临时标志,上面写着:“我们目前的收银台出现问题,我们不能接受刷卡或现金支付。我们的IT同事正在处理这个问题,给大家带来的不便表示歉意。”

 

这样的情况不仅发生在伦敦,GREGGS各个地方的店铺都出现了一样的问题。有些店铺要求顾客使用GREGGS应用软件在线订单,然后给他们提供食品。

 

有些只收现金。

 

但是大部分店铺只能选择暂时关闭。

 

该零售商向《每日邮报》证实,他们确实出现了IT故障,顾客无法使用他们的机器来付款。但是,他们目前并不知道为什么会出了该问题。

 

这一举动立刻引发了各种网友们的热议,广泛传播!

 

“为什么纽卡斯尔市中心的所有商店都关门了?”

 

“GREGGS在曼彻斯特关闭,这可能会引起骚乱。”

 

“威斯敏斯特的GREGGS也关门了,这是全国范围的还是只是本地的?”

 

还有些网友感觉很郁闷:“我当地所有的 Greggs 商店都因为技术问题而关门了,我错过了早上的咖啡和Tills Greggs,这真是糟糕的一天。”

 

 

损失惨重?

 

近几年,英国商业街正在受到严重的打击。去年,Wilko、Paperchase 和 M&Co等零售商统统关闭营业后,近5,000家商店倒闭。然而,Greggs、Domino’s和Costa却非常坚强,蓬勃发展。

 

两周前,Greggs公司还宣布,该连锁店的年度利润增长了27%,本月,老板给他们手下25,000名员工分享1760万英镑的奖金。

 

数据显示,Greggs在2023年的税前利润为1.883亿英镑,高于上一年的1.483 亿英镑,销售额同比增长了13.7%。随着晚间营业时间的延长,他们家的热鸡块、薯角、披萨、香肠卷和牛排基本都是被抢购一空的。

 

该公司非常自信,他们会在五年内将销售额翻一番。该公司的目标是在2024 年开设140至160家商店,未来其在英国商店的总数将超过3,000家。

 

看来,这一家店确实在英国是非常受欢迎!然而,它的这一次停止营业行为,哪怕只有一天,都引起了全国轰动!大家都在猜测,他们在这一天内将会损失多少销售额?

 

无独有偶,就在前几天,Sainsbury’s、Tesco和麦当劳也受到IT问题带来的影响。

 

上周,Sainsbury’s的顾客在买单的时候,无法使用非接触式支付,该公司也无法完成“绝大多数”在线送货。

 

与此同时,Tesco的内部系统也没办法用刷卡了。不仅如此,他们在线订单也出现问题,没办法通过在线购物付钱方式。

 

于是吧,人人都得在外面排队取现金,但是更多人选择放弃回家。

 

 

接着,多家麦当劳也因餐厅IT系统故障而无法给客人点餐。

 

一些顾客在社交媒体上表示,尽管他们可以通过麦当劳的应用程序下订单,但当地的餐馆已经关闭。

 

麦当劳发言人表示:“我们意识到技术故障影响了餐厅,这个问题现已在英国和爱尔兰得到解决。我们感谢客户的耐心等待,并对由此造成的任何不便表示歉意。该问题与网络安全事件无关。“

 

这样一来,这些公司损失了数百万英镑。虽然没有给出总数字,但《每日电讯报》估计,Sainsbury价值高达900万英镑的订单可能会受到影响。

 

麦当劳、Sainsnbury’s、Tesco 以及现在的Greggs在一周内都出现严重的IT 问题,这似乎有点可疑,难道是有意的网络“攻击”?

 

不过,据了解,这些公司并没有就他们IT故障的问题进行关于“网络攻击”的深入调查。

 

互联网服务提供商Fasthosts的公关经理Chelsea Hopkins告诉记者:

 

“这些公司因IT问题带来的损失是相当惊人的。当发生这样的营业中断时,许多人的第一个想法是网络攻击,但这提醒我们,即使是大公司也无法免受普通的IT问题带来的影响。”

 

 

科技对现在的零售行业到底有多重要?

 

这些公司的IT的崩溃,让顾客们也很崩溃,这完全体现了当今时代,我们对科技的严重依赖。

 

丽莎认为,这个事件可以给各位零售商提个醒。IT故障是所有超市或者商场都可能要面临的风险,一不留神,您就损失惨重!所以,把心思花在投资IT技术以及解决方案上面是非常重要的决策。比如说,您需要雇佣一批优秀的IT人员,同时,您需要定时检查和更新自己的系统。

 

好啦,本期分享就到这里!如果您有任何问题,请给我们留言!

 

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