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新闻与见解

在英文中,有一句短语:“Dine and Dash”——中文可以理解为“吃霸王餐”,也就是吃了餐不给钱、逃单的意思,这是所有餐饮店老板最讨厌的行为。

 

如果您正在经营一家餐厅,某一天,您的餐馆迎来了一批英国家庭,您看着他们穿着得体非常绅士又有礼貌。于是,您放下戒备,认为他们绝对不会做这类“霸王餐”的事情。那么,小心了,老板们估计就要吃亏了。

 

最近,英国出现了一群专门骗吃骗喝的团伙。您知道吗?从去年8月起,这一家八口人已经成功在7家餐厅吃“霸王餐”,涉及账单超过1000英镑。

 

这些人怎么做到的呢?

 

 

一家8口人吃最昂贵的霸王餐

 

大家看看,这就是被餐馆通缉的骗吃团伙,一家位于斯旺西的Bella Ciao意大利餐厅通过监控录像拍下他们吃饭的照片。

 

这一家8口人有老有小,每位成员都在这一家餐厅分别点了菜单上最昂贵的菜,包括开胃菜、主菜和碳酸饮料,总共329英镑。

 

据餐馆的人描述,他们穿戴整齐,一家人有说有笑,和正常的家庭聚餐一样,没有任何可疑的地方。

 

他们吃完后,大部分人离开了餐厅,留下其中一位女士和她的小儿子负责结账。

 

她来到柜台试图用卡付款,但不知道为什么,她的储蓄卡两次都被拒绝。接下来,她告诉工作人员,她的儿子会在里面等她,她到外面的车上拿“另一张卡”。

 

但是,她走后就再也没有回来。不久之后,小男孩也不知道用了什么方法,从店里成功溜走了。

 

据Bella Ciao 的经理泰隆·里斯(Tyrone Reese)称,这件事发生在去年的8月份,他们当时立刻报警了。但是由于他们用来预订的电话号码是假的,餐馆除了监控外也没有其他更多的线索,警方一直都没有办法追踪到他们的下落。

 

”知道这种事发生了并且这群人却逍遥法外,这让我很恼火,我必须要让更多人知道。”

 

于是,Bella Ciao餐厅在2023年8月9日的时候把监控录像的视频放在社交媒体上。没想到,这一条社交媒体让这一家餐厅“火”了,更没想到的是,原来这一家8口人的骗子团伙还在多家餐厅作案。

 

在看到视频后,多家餐厅联系上了警方,他们称自己的店遭遇了同样的事情,都是同一批人!

 

至少7家餐厅报警,可能还有更多没出现

 

据了解,这一帮人基本在每一家餐厅中都采用了相同或者类似的“逃单”策略。

 

位于斯旺西的River House的餐厅表示,这一家人来到他们的餐厅,选择了5人的桌子,点了近300英镑的菜。同样,这位女子作为代表来买单,刷卡失败后“承诺”要到当地的现金取款机取钱。

 

但是,食客再也没有回来,餐厅老板报了警。

 

塔尔伯特港的Somerset Arms 餐厅、庞蒂克伦的The Longbow Beefeater、克莱达奇的Chilli Too Indian 餐厅、斯基文的 La Casona 餐厅、斯旺西的Riverhouse Lounge and Restaurant 餐厅以及考布里奇的The Yard Pizzeria餐厅都是受害者。

 

总之,目前已经有7家餐厅报告了这一家8口人的行为。这些餐馆的负责人都表示,估计很多餐厅还没有发现——或者还没有向警方曝光。

 

 

说好话扮善良

 

一家披萨店The Yard Pizzeria负责人告诉记者,这群人由一对夫妇作为领头人,他们乘坐一辆蓝色福特面包车到达餐厅。一家8口人同坐在一起,点了他们家菜单上最昂贵的菜,总共151英镑。

 

这一群人用了同样的技俩,不过,他们在这一家餐厅内还“上演”了一场戏。

 

这家披萨店的负责人回忆,他们当时叫买单,几个大人似乎还在服务员面前抢单。最后,图中的这名女子似乎成功“说服”了其他人,对工作人员说,她负责买单,并让其他人先离开餐厅在外面等她。

 

同样,她的储蓄卡刷卡失败,询问工作人员是否可以银行转账。

 

The Yard Pizzeria负责人说:“她非常有礼貌,在买单的时候,她还一直对我们说好话,夸我和我妈妈好看之类的,又说餐厅的东西好吃。当她拿两张卡都没有刷成功的时候,我觉得很奇怪,但是她和我们说她会打电话给儿子,并办理银行转账给我们。我们对此表示不满意,所以提出给现金。她接下来就问哪里有现金取款机,我就告诉她门口就有。然而,当我再转头的时候,她已经走了,其他的人全部没了踪影。”

 

然而,尽管所有七家餐厅都向警方报告了这对夫妇,但目前警方还是没有追踪到他们。

 

南威尔士警方发言人告诉《每日邮报》:“南威尔士警方正在调查多起关于我们警区几家餐馆遭遇的事情,我们还在继续调查以确定事件背后的全部情况并查明涉案人员。”

 

The Yard Pizzeria的负责人表示,这起盗窃事件对她与父母共同经营的餐厅来说是 “毁灭性的”。

 

“所有的餐馆业务现在都非常困难,很多餐厅都关门了,我们本来的营业额就很差,真的不希望这样的事情发生在其他人身上。”

 

 

丽莎评论

 

可以肯定的是,根据1978年《盗窃法》的相关规定,如果明知道商品或服务需要付款而未付款的行为,都被视为盗窃,该罪行最高可判处两年监禁。所以,一旦警方抓到这一群“霸王餐”团伙,他们会受到相应的处罚。

 

对于餐饮业的业主来说,这件事确实可以说是一个警醒,一定要提前做好措施,防止这类行为的发生。毕竟,警方追查盗窃犯需要很长的时间,餐饮业的损失还不一定能够迅速拿回来。那么,我们该如何防止这种霸王餐行为呢?

 

第一,重新评估您的平面图

 

您一定要深思熟虑,好好设计餐厅平面图,您可以考虑将用餐区放置在离前门尽可能远的地方。您还可以在门口安排一位看门人,并使用新的餐厅技术来跟踪哪些餐桌仍需要结账。

 

第二,提前处理付款

 

有些餐厅会在送餐前先处理付款的情况,这就完全可以避免“霸王餐”“逃单”行为。很多餐厅会使用一些科技技术,让顾客扫码点单,在网络上先买单了。

 

第三,安装安全摄像头

 

您可以在餐厅各个位置安装摄像头,在乘客用餐的时候,您可以安排一位工作人员看看就餐行为,提前警惕避免这类事情发生。不仅如此,录像还可以帮助警方识别和逮捕罪犯。

 

第四,致力于提高服务速度

 

银行巴克莱曾经发布一份报告称,当服务速度太慢时,顾客要一直等待结账的时候,25%的顾客会考虑直接离开。所以,加快服务速度有助于预防损失,更快的周转率也可以使餐厅更有利可图。

 

第五,大型聚会需要卡预授权

 

您可以考虑只接受预订客户,如果是大型聚会需要顾客绑定信用卡。

 

那么,当餐馆不幸真的发生这样的事情时,您该如何处理呢?

 

立即报警。霸王餐、逃单行为就是盗窃,遇到这类事情的时候请立刻报警,这样可以让警察快速找到犯罪嫌疑人。

 

收集尽可能多的信息以帮助警方进行调查。与工作人员交谈,尝试获取描述、查看安全录像并查看任何预订信息。

 

联系社区中的其他企业,让他们了解情况。有了足够的信息,他们也许能够帮助抓获肇事者。

 

向公众宣传该事件。可以向更多餐馆传达信息,大家一起搜集线索。

 

 

好了,本期分享就到这里。

 

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Shannon Chan

莎粉们周三好!丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯,本篇将涵盖的重点移民讯息有以下:

  • 非法劳工违规卖烟卖酒,超市执照险些被吊销
  • 涉嫌移民犯罪、毒品犯罪和欺诈,数十名内政部官员被查
  • 《卢旺达法案》正式在英议会通过
  • 《卢旺达法案》是否还会遭遇其他法律挑战?

 

 

→非法劳工违规卖烟卖酒,超市执照险些被吊销

 

根据媒体报道,一家位于剑桥的商店因雇佣非法劳工,并且存在向未成年人售卖酒精制品以及销售不合规的电子烟的行为,这家商店的执照(酒牌,premises licence)险些被吊销。

 

在去年11月一次移民执法活动中,内政部的移民官员在一家位于剑桥Cherry Hinton Road的独立商店中发现一名非法劳工。

 

这名非法打工者在剑桥的这家独立商店的收银台工作,他被告知如何使用收银台,但是没有接受过任何销售酒精制品和烟草制品等具有年龄限制商品的培训。

 

在过去几年中,英国贸易标准组织(Trading Standards)曾多次接到该商店向青少年售卖年龄限制商品的投诉,英国贸易标准组织也曾对其进行匿名测试,但每一次测试中这家商店都向未成年人出售了“年龄限制商品”。

 

于是贸易标准组织起诉了该商店,该商店也被处以1,000英镑的罚款,并责令支付250英镑的费用和400英镑的受害者附加费。

 

根据内政部的通告,该名打工者于2022年5月乘坐小船非法进入英国,没有在英国工作的权利。

 

内政部认为:无论这家商店的店主是疏忽还是故意为之,尽管店主否认该非法打工者正在工作,但是从其证据可以清晰地确认,此人在移民执法活动的过程中全权负责场所经营和销售具有年龄限制的商品。

 

剑桥市议会在本周一(4月22日)召开了审查该商店许可证的会议,并考虑是否按照内政部的要求撤销其经营许可(酒牌)。

 

在会议上,这家商店的店主女儿(目前法律意义上的店主)表示:她此前并不了解商店经营的情况,目前她会全面接手商店的经营,并且会改正所有的问题。

 

经过考虑,剑桥市议会考虑了店主的承诺,决定暂不撤销商店的许可证(酒牌),但会在未来6个月内再次进行检查。

 

在这里,丽莎想要提醒广大业主,在经营的过程中一定要遵循相应的法律要求,在用人方面需要进行完备的工作权检查,以防止出现高额罚款,甚至波及经营。

 

如果您在这方面遇到了困难,或是有任何问题,欢迎咨询丽莎移民部。

 

 

→涉嫌移民犯罪、毒品犯罪和欺诈,数十名内政部官员被查

 

根据英国卫报《The Guardian》的报道,数十名内政部的工作人员因移民犯罪、欺诈和毒品犯罪等一系列犯罪行为正在接受刑事调查。

 

英国反腐败刑事调查部门(ACCIU)的信息自由机构(FoI)所披露的数据:内政部的官员正接受16项指控或审判,另外18项指控正在调查中。

 

这一数据涵盖过去3年的数据,除此之外,已有2起涉及内政部工作人员的刑事定罪。

 

根据内政部于2024年2月所披露的单独数据显示,2019-20年度至2023-24年度期间,有60名内政部工作人员因一系列违法行为被解雇。其中包括欺凌、骚扰、歧视、滥用职权、盗窃腐败、欺诈或伪造,另有63人因这些违纪行为受到书面警告。

 

上周,丽莎也和各位莎粉分享了英国内政部的一起丑闻事件:《2千镑买卖签证! 内政部官员爆滥权,收钱核批申请》

 

最令公众和相关机构担心的是:内政部这么多参与移民身份决策的人,其自身就出现了这么多的问题,有一些问题甚至上升到了刑事层面,这不免让人非常震惊和担忧。

 

对此,内政部的回应是:虽然员工不当行为的情况非常少见,但是一旦发生就会面临全面的调查,并在一定程度下采取必要的纪律处分。内政部希望处理签证申请和评估庇护申请的工作人员达到最高标准,以确保决策的正确。

 

 

→《卢旺达法案》正式在英议会通过

 

2024年4月22日深夜,经过反复的调整和修改,《卢旺达安全法案》在议会获得通过。

 

这一法案宣布卢旺达为“安全国家”,以此来解决最高法院此前的裁决——即将庇护申请者遣送至卢旺达的政策违反国际法。

 

为了满足这一要求,英国政府将采取一系列措施,确保能够将庇护申请者遣送至卢旺达,这包括:

  • 安排特定时段的商业包机
  • 拘留空间增加到2,200个
  • 200 名训练有素的工作人员已准备就绪,等待快速处理索赔
  • 提供25个法庭(司法机构),以迅速果断地处理任何法律案件
  • 为了护送庇护申请者一路前往卢旺达,准备了500名训练有素的人员,未来几周还将有300人接受培训

 

英国政府表示,计划在未来10-12周(7月左右)开始执行飞往卢旺达的航班。

 

这项具有里程碑意义的立法意味着,在未来,卢旺达应被视为一个安全的国家,可以开始安置庇护申请者。

 

这一法律也回避了法律上卢旺达通常不安全的理由,或个人在被遣送至卢旺达后以不安全的国家为由,利用法律挑战来推迟或阻止将一个人遣送至卢旺达。

 

同时,该法案也明确指出,英国是主权国家,任何议会法案的有效性不受国际法的影响。

 

这也意味着,英国将正式开始执行卢旺达计划,将庇护申请者遣送至卢旺达。

 

→《卢旺达法案》是否还会遭遇其他法律挑战?

 

尽管《卢旺达法案》获得英国议会通过,但其似乎仍将面临更多法律挑战。

 

首先,欧洲人权法院(ECHR)可能像上次那样,再次发布命令阻止遣送航班。在今年早些时候,欧洲人权法院主席西奥弗拉·奥利里(Siofra O’Leary)表示,成员国有“明确的义务”考虑第39条命令,即斯特拉斯堡法院发布的临时禁令。

 

对此,苏纳克表示,如果试图阻止英国将申请庇护者遣送至卢旺达,英国政府有可能无视欧洲人权法院。没有任何外国法院可以阻止航班起飞,卢旺达计划已经到位,无论发生什么情况,这些航班都会起飞。

 

其次,代表边防部队工作人员的工会警告称,他们同样可能会采取法律行动。如果英国政府想要指示政府工作人员无视欧洲人权法院的裁决,他们或要求议会修改公务员法。

 

最后,联合国人权专家表示,航空公司和航空监管机构如果参与卢旺达遣送计划,可能会违反受国际保护的人权法。

 

可见,即便是英国议会通过了《卢旺达法案》,仍有重重阻力摆在面前。

 

当然,当前的英国保守党政府以及苏纳克希望通过该法律来进一步缩减非法移民数量,也拿出了此前承诺的——英国退出欧盟后对非法移民采取更强硬的态度。

 

但是,这一法案最后是否能够落地,遣送航班是否能够起飞,最后都有可能出现变数。因为当前反对党工党表示,如果工党在今年的大选中上台,工党将废除卢旺达计划。

 

 

好了,本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Shannon Chan

许多人热爱美食,但是对于食物过敏者来说,却真的是“舌尖上的烦恼”。一份数据显示,全球有40%的人被各种各样的过敏问题所困扰,严重者会出现生命危险。这不仅是食品过敏者必须要重视的问题,对于餐饮食品店的经营者来说,您也需要确保让顾客知道您提供的食品中是否存在过敏原,要不然后果很严重。

 

2020年7月,一位仅有23岁的年轻小伙子詹姆斯·阿特金森 (James Atkinson) 在吃了一块披萨后不幸身亡。尸检人员发现,导致他死亡的原因是食物过敏——他吃的这块披萨中含有让其过敏的花生。得知消息后,他的家人感到非常痛苦。

 

事故发生后,很多人都感到很诧异。詹姆斯难道不知道自己会对什么产生食物过敏吗?餐厅也没有告诉他,披萨中含有花生?

 

 

花生粉过敏送医院 抢救无效死亡

 

詹姆斯来自利兹,大学毕业后,他在纽卡斯尔找到一份计算机程序员的工作,有着大好前途。

 

然而,一天晚上,意外发生了。

 

詹姆斯和两位室友决定要点外卖,于是,他们通过Deliveroo应用程序在Dadyal餐厅订购了三份鸡肉披萨、薯条和什锦印度菜。据说,这一家外卖餐厅位于纽卡斯尔霍华德街,在当地比较出名。

 

 

很快,他们点的外卖到了。

 

在吃了两口披萨后,詹姆斯突然感觉不适。他让两位室友帮忙打电话叫救护车。几分钟后,医护人员赶到他们的住所,詹姆斯的情况已经变得很严重,他的呼吸极度困难,一直在喘气,处于严重昏迷的状态。

 

很快,医护人员把他送到皇家维多利亚医院——但抢救无效,詹姆斯在当天晚上9点21分去世。

 

随后,警方立刻展开死亡调查。

 

在尸检报告中得知,詹姆斯的死因是吃了鸡肉咖喱披萨中带有的花生成分引起的过敏反应。

 

随后,检测人员对他们未吃完的外卖食品也做了检测,确实也发现了花生的存在。然而,Dadyal餐厅的菜单中仅仅提到他们的鸡肉咖喱的成分中含有椰子、杏仁和腰果,但丝毫没有提及其中实际含有高达99%的花生混合坚果粉。

 

詹姆斯的舍友也透露,在詹姆斯吃了第一口披萨后不久,他的嘴唇就开始感觉到刺痛,他立刻猜到自己吃到了让他过敏的食品。

 

“他之前就告诉我们,他10年前被诊断出他对花生产生过敏的情况,他平时也非常注意饮食的问题。我们在点餐之前,詹姆斯还特地在谷歌查了一下,看看这类鸡肉咖喱披萨内有没有含有花生。

 

当他感到不舒服的时候,我们到处帮他找药,但是根本找不到。在医护人员赶到时,他越来越难受,用很微弱的声音说自己没有活下去的希望了。”

 

 

餐馆没有责任?

 

自从事故发生后,Dadyal也被迫关闭停业。

 

在听证会上,餐厅的管理人员古尔法姆·乌尔哈克 (Gulfam Ulhaq)向詹姆斯的家人表达失去儿子的哀悼。然而,他却认为,顾客有责任告知员工是否过敏。

 

“他们知道自己可能会失去生命,过敏者有责任提及此事”

 

听证会从调查中获悉,詹姆斯确实通过谷歌来查找鸡肉咖喱是否含有花生,但他没有打电话给餐厅告知他的过敏情况。当Deliveroo用户下订单时,该平台也会警告消费者,如果有任何过敏,请直接通知餐厅,但詹姆斯先生并没有这样做。

 

调查仍在继续。

 

 

丽莎评论

 

该案件不仅仅是食物过敏的案子,而是一起因食物过敏导致的死亡事件,所以,它比普通的食物过敏案更为复杂。由于该案件还在继续调查中,丽莎不对此进行过多评价。

 

但是,光从“食品法”的角度来看,该餐厅的管理人的说法(消费者有责任提及自己过敏的此事)是不正确的,消费者没有法律义务主动向餐饮店说明他们的过敏情况。相反,餐饮店必须有责任提供食品中的过敏信息。也就是说,如果媒体提供的资料是真实的,本案涉及的餐饮店确实没有在菜单或者任何地方提到他们提供的食品含有“花生”的情况,那么,可以肯定的是:食品供应商违反了食品法。

 

根据目前的法律规定,零售和餐饮店的食品经营者必须提供过敏原信息并且遵守食品法规定的标签规则。也就是说,食品企业需要告诉顾客他们提供的任何食品是否含有所列过敏原成分、食品经营者必须向消费者提供预包装和非预包装食品和饮料的过敏原信息。同时,在食品制备过程中必须有效处理和管理食品过敏源。

 

消费者可能对其他成分过敏或不耐受,但食品法要求必须声明这14种过敏原。这14种过敏原是:芹菜、含麸质的谷物(如小麦、大麦和燕麦)、甲壳类动物(如虾、蟹和龙虾)、鸡蛋、鱼、羽扇豆、牛奶、 软体动物(如贻贝和牡蛎)、芥末、花生、芝麻、大豆、二氧化硫和亚硫酸盐 (如果二氧化硫和亚硫酸盐的浓度超过百万分之十) 和木本坚果(如杏仁、榛子、核桃、巴西坚果、腰果、山核桃、开心果和澳洲坚果)——这也适用于最终产品中存在的添加剂、加工助剂和任何其他物质。

 

如果食物是通过网上或通过电话进行远程销售,食物供应商则必须在订购过程的两个阶段提供过敏原信息:

  • 在食品购买完成之前- 这可以是书面形式(在网站、目录或菜单上)或口头形式(通过电话)
  • 食物交付时- 可以是书面形式(食物上的过敏原贴纸或随附的菜单副本)或口头形式(通过电话)

 

在客户下订单和收货之间的时间点,过敏原信息应以书面形式提供给客户。外卖餐点应清楚地贴上标签,以便顾客知道哪些菜肴适合过敏者。

 

如果您是直接向客户销售或提供食品,则必须通过以下方式提供过敏原信息:

  • 菜单、黑板或信息包中的完整过敏原信息
  • 口头方式,在明显可见的位置放置书面通知,解释您的客户如何获取此信息

 

当过敏原信息作为与客户对话的一部分提供时,可以通过书面信息进行支持。这将确保其准确且一致。您可以显示此过敏和不耐受标志 ,告诉客户如何找到过敏信息,或创建自己的过敏信息。

 

如果您以自助餐的形式提供食物,则需要单独提供每种食物的过敏原信息。您可以通过标记各个菜肴中所含的过敏原,或通过展示标志指示顾客向工作人员询问过敏原信息来提供此信息。该信息必须是可见的、清晰易读的并且易于客户看到。

 

请记住,如果您不遵守过敏原信息要求,除了可能使顾客患重病之外,您的食品业务还可能面临财务和声誉受损的风险。地方当局负责执行过敏原信息法规,不遵守规定可能会导致地方当局采取行动。如果您未能按照地方当局的建议采取行动,可能会发出改进通知。如果您不符合本通知的要求,您将受到处罚。在某些情况下,企业还可能面临起诉。

 

丽莎诉讼部曾经有过一个案子,一家餐馆没有提供任何过敏源信息,结果被起诉了。所以,丽莎建议——餐馆老板,尤其是提供网上订餐的餐馆经营者,由于可能没有直接的机会口头向消费者提供相关信息。所以,必须要确保可以在任何平台上提供字面的过敏信息。餐馆老板应选择能完整、清晰地显示这些过敏信息的外卖应用程序平台。

 

 

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Shannon Chan

对于所有移民来说,办理英国签证的过程中相信大家都经历过的步骤是:预约签证中心的时间,按照预约时间到现场提交材料并登记生物识别信息(指纹和面部图像),一些老移民会将其称之为“打指纹”。

 

此前,无论在英国境内申请还是境外申请,都需要经过这一步后申请人的签证申请才会正式提交。

 

随着科技的发展,一些已经在英国境内提交申请的申请人,可以通过英国内政部的APP(UK Immigration: ID Check)来核验身份,这样就可以免除前往签证中心提交材料和登记生物识别信息的步骤。

 

那么除了可以使用APP来验证身份,在一般的申请过程中,“打指纹”是否可以有其他的替代方案呢?

 

 

什么情况下,内政部可以考虑豁免“打指纹”?

 

根据英国内政部的指南,以下情况是不能考虑免去前往签证中心登记生物识别信息的:

  • 申请人需要紧急确认其是否可以获得入境许可来到英国;
  • 对于申请人来说,前往签证中心太困难或者太昂贵;
  • 对于申请人来说,签证中心位于一个不太方便的位置。

 

那么,在何种情况下,内政部可以考虑豁免登记生物识别信息的要求呢?

 

根据内政部的要求,当UKVI(英国签证和移民局)在考虑申请人的豁免请求时,会考虑四个关键标准:

  • 在来到英国之前,申请人必须在一定合理的程度上让签证官确认申请人的身份。
  • 申请人必须提供相关证据,证明他们所在地区的当前局势以及在前往签证中心的路线是极其不安全的,并且他们不能将行程推迟或者使用其他路线。
  • 申请人必须证明自己的情况非常特殊,仅仅称自己想要与在英国居住的亲属团聚可能是不足够的。可行的理由比如:申请人在英国的担保人需要全职照顾,而且没有其他可行的办法来满足担保人或其年幼子女的需求。
  • 申请人必须解释为什么申请人不能前往签证中心,但却能够前往英国。

 

除了满足以上四个前提条件外,申请人还必须让英国内政部相信,导致申请人无法前往签证中心注册生物识别信息的情况是他们个人导致的,并且理由是令人信服的,签证申请人没有其他选择。

 

因此,通常来说,能够获得豁免的申请人,往往是因其个人问题成功获得了注册生物信息豁免,而不是与一个国家或地区的普遍情况有关。

 

接下来,丽莎将会基于上述四个豁免请求的关键标准,和大家具体分析。

 

 

证明身份和国籍

 

想要豁免前往签证中心,免去登记生物识别信息的话,申请人必须要让UKVI确认申请人的身份正如其所声称的那样。

 

换句话说,申请人得让签证官确认,你(和你所持有的护照)就是你本人。

 

前往签证中心的路程极其不安全

 

在指导文件中要求,申请人必须证明:“如果申请人试图前往任何签证中心,他们个人将面临直接且真实的重大伤害或伤害风险。并且,申请人与普通民众面临的情况相比,申请人的个人情况是独特的”。

 

相关的个人情况可能包括:申请人是单身女性、体弱者或年幼儿童,无法获得亲戚、政府或非政府组织的保护来进行旅行,或者存在妨碍其前往签证中心的精神或身体健康问题。

 

指南中也明确表示:不会向申请人提供任何不切实际或使工作人员或第三方的安全面临风险的安排。同样的,如果申请人有机会在安全的地方提出申请或登记生物识别信息,或者申请人因前往没有签证中心的国家/地区而面临伤害的风险,则豁免请求可能会被拒绝。

 

但这一条有可能在未来发生变化。根据2024年4月4日颁布的一项司法审查决定中,上级移民和庇护法庭认为:内政部的指南要求申请人表明,他们所面临的危险/风险是他们作为个人所特有的,并且与他们所面临的危险/风险无关。更广泛的人群面临的风险程度/他们所在国家的一般条件造成的风险程度,这不符合《欧洲人权公约》第 8 条(保护私人和家庭生活受到尊重的权利),因此这一要求是不合法的。

 

并且,上级法庭拒绝了内政大臣的上诉许可申请,内政部会受到修改政策的压力。但一般来说,政府通常会去修改相应的政策,但没有义务一定要这样做,因为总的来说英国的立法机构是议会,不是法庭。因此,这场诉讼未来会如何进行,以及未来的政策将如何变化,目前还需要更多的时间观察。

 

的确,这一要求的确非常难以实现和证明,无疑给无法前往签证中心的人增加更多的负担和要求。

 

 

令人信服的特殊情况

 

内政部的指南中提到:“在大多数情况下”,内政部的决策者(签证审核官)不应认为个人的情况具有说服力,除非他们正在申请与英国的家庭成员(担保人)团聚,并且担保人根据《欧洲人权公约》第8 条(保护私人和家庭生活受到尊重的权利)可能会受到影响。此外,担保人应是英国公民或在英国定居或已获得保护身份,并且申请人应证明迫切需要旅行。

 

如上所述,申请人必须迫切需要旅行,这可能是由于申请人的情况或其担保人的情况引起的。指南中给出的例子包括担保人或其年幼的孩子因重大疾病或严重残疾而需要紧急护理(并且没有其他护理可供选择);申请人是无人陪伴的未成年人,需要担保人的护理并且没有其他方案;或者申请人是跨国婚姻被遗弃的受害者,并且被拒绝探访与伴侣留在英国的年幼子女。

 

因此,想要满足这一条件还是相对困难的。在具体申请时,申请人需要考虑自己的情况,也需要寻求专业的建议。如果有任何问题,欢迎您随时咨询丽莎移民部。

 

不能前往签证中心,但能前往英国

 

希望豁免前往签证中心,免于登记生物识别信息的申请人必须证明他们在前往签证中心方面面临不可克服的障碍,并且已经用尽了所有其他可用的选择,但是如果申请人获得入境许可,他们能够前往英国。

 

这对于很多申请人来说又是一重“证明”方面的障碍,因为申请人最终都是要出行离开当前的国家,那么证明无法前往签证中心,却能够顺利离境就变得非常棘手。一般来说,这只有极为特殊的情况下,才能够满足这样的要求。

 

 

丽莎小结:

 

从上述的要求中,我们不难发现,只有在极为特殊的情况下,申请人才会因无法前往签证中心而被豁免。

 

并且,内政部的指南中也说明,此类请求旨在作为最后手段,申请人应探索任何替代方案,例如推迟旅行直至安全为止、寻找可替代的签证中心或支付优先权等服务费用或超级优先处理选项。

 

如果您在这方面的确存在困难,却不明确怎样的方案是最优解,那么建议您立即咨询律师。当然,您也可以随时联系丽莎移民部。

 

需要注意的是,如果申请人被豁免前往签证中心登记生物识别信息并最后获得入境许可,他们也需要在抵达英国后提供生物识别信息。

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Shannon Chan

大家好,欢迎来到《丽莎房产快讯》:

  • Zoopla公布数据,租金年度上涨960英镑
  • 英国十大最赚钱的度假租赁地都不靠近海滩
  • 一间连厕所都没有的小屋,以45万英镑的价格出售
  • 首次购房者面临70年来最严峻的考验
  • 摩根士丹利将在金丝雀码头续租14年

 

 

英国的平均租金去年增长了7.2%

 

Zoopla公布英国最新的出租数据。截至2024年4月,英国新上市的出租房平均租金达到1,223英镑,比去年的平均租金上涨7.2%——这相当于英国租房者每年比一年前多支付960英镑(或每月80英镑)。

 

数据说明——自2022年5月以来,苏格兰的租金上涨率首次降至10%以下,主要是因为苏格兰的几个城市中心的租金增长速度较慢所导致的:爱丁堡(+9.7%)、邓迪(+8.7%)、格拉斯哥(+8.0%)和阿伯丁(+6.0%)。

 

不过,格拉斯哥和爱丁堡邻近地区的租金上涨率仍高于地区平均水平,例如中洛锡安郡(+13.8%)、伦弗鲁郡(+12.5%)和东邓巴顿郡(+12.3%)。

 

据了解,在2022年9月的时候,苏格兰议会就对现有租赁的年增长率设定了3%的租金上限,旨在减轻租房者的生活成本压力。然而,很多房东在租赁开始时就拟定了很高的租金,以弥补合同期间的成本和有限的增长。所以,苏格兰去年的年度租金通胀水平最高。

 

从城市来看,南安普敦是唯一一个租金上涨速度比一年前更快的城市。

 

租金通胀放缓也为英国租房者带来了一些经济上的缓解,这些城市的租金涨幅低于山村地区。与一年前相比,只有南安普顿的租金增长更快,因为该市继续面临出租屋供应的困境。

 

过去12个月中,南方城市的租金通胀有所放缓,这给房价较高地区的租房者带来了一些缓解。比如说,伦敦的平均月租金现在比一年前高出2,121英镑 – 90 英镑。这一涨幅高于英国平均每月80英镑,但远低于2022年下半年全国每月290英镑的涨幅。伦敦市中心的租金通胀放缓幅度最大。威斯敏斯特的新租房租金上涨最慢,每月上涨1.3%,即40英镑。

 

该数据表明,伦敦的房东在定价租金时变得比较理性,并且在设定新费率时可能会考虑生活成本的困难。

 

然而,伦敦外围行政区的通胀率继续高于平均水平。比如说,哈弗灵(Havering ) 的这一数字上升了12.9% ,该地区的平均年租金现在比一年前贵了2,160 英镑。

 

Zoopla称,租赁市场在2023 年最后几个月开始降温后,目前已经过了租金增长峰值。该网站预计,2024年英国租金通胀率将降至+5%,但负担能力不会改善,因为收入增长预计也会放缓。

 

“租赁物业的净新增投资水平持续较低,意味着供应量仍将低于平均水平,从而支撑租金上涨。然而,对于过去两年面临急剧上涨的租房者来说,增长放缓将是一个好消息。”

 

 

最赚钱的假期出租屋在哪里?

 

英国一家理财公司Wealth Of Geeks针对国家统计局的数据做了一些分析,并总结了一份英国最赚钱的度假出租地点。

 

据了解,该数据来自于国家统计局,通过集合Airbnb、Booking.com和 Expedia Group 的预订做出的分析。不过,该收入没有考虑经营度假屋的任何成本,例如维修和保养,也没有考虑房地产价格。

 

从整体来看,2023年夏季英国度假租赁市场的总收入为739,211,390英镑。

 

毫无疑问,和以往一样,英格兰康沃尔郡仍然位居榜首,成为英国度假屋最赚钱的地方。据了解,每间度假客房的平均价格为84英镑,整栋房屋每晚的价值为117英镑。

 

数据还显示,去年夏天,康沃尔郡热门度假租赁公司总共收到476,910笔预订。去年7月初到9月底,康沃尔郡的度假屋预订量达到了4000万英镑。

 

然而,该公司发现,英国最赚钱的其他出租地点竟然大多数都不在海边。前十名中的大多数都位于伦敦市中心以及伦敦的几个地区。其中威斯敏斯特位居第二。威斯敏斯特度假屋的平均租金为每间客房每晚133 英镑,每间别墅每晚435 英镑。

 

去年7月到9月,威斯敏斯特行政区共成交304,790份度假租赁预订,为伦敦西端中心地区创造了3444.13万英镑的收入。

 

布莱顿和霍夫也上了榜单,那里的房间每晚平均租金为100 英镑。

 

Wealth of Geeks公司的Michael Dinich 表示:“度假租赁在英国旅游业中发挥着至关重要的作用,支持当地经济,提供住宿以增强游客体验,并促进全国各地的旅游业。旅游业还有助于提高人们对鲜为人知地区的认识,有助于在全国范围内更均匀地分配游客支出。

 

虽然一些目的地在夏季可能会经常经历旅游业的季节性波动,但度假租赁全年都吸引着游客,有助于在淡季期间维持经济和商业。”

 

英国马上就要进入旅游季,丽莎认为,那些有计划投资假日出租房的房东们还是值得好好研究这些数据。从这些数据来看,如今推动度假屋盈利能力已经不仅仅是海滩和天气了,能够拿到最佳回报的也不是传统上那些度假胜地,因为,房东们可以在投资前好好研究,看看哪些地方可能更适合做度假房产。

 

海滩小屋出售高达45万英镑!!

 

您知道吗?多塞特郡海岸黄金地段的Sandbank的一间海滩小屋以45万英镑的价格上市——这比英国的平均房价都高啊!

 

据了解,这间质朴的木屋名叫297号小屋,最多可容纳8人入住,没有厕所,小区域只有地板上的床垫。

 

它的售价比约克郡的普通房屋要贵20万英镑。

 

虽然内部装饰本身非常简单,但小屋的位置似乎确实决定了该价格是值得的?

 

据了解,这间昂贵的小屋距离独特的Sandbank度假村仅一箭之遥,足球老板、《我是丛林名人之王》哈利·雷德克纳普以及前球员兼电视评论员杰米·雷德克纳普在内的名人都在那里住。

 

走进去,有一个小厨房,配有烤箱、炉灶、水壶、水槽和橱柜。

 

根据伯恩茅斯、基督城和普尔议会的《穆德福德沙洲海滩小屋手册》,十一月至二月期间不允许过夜使用小屋,这意味着小屋一年只能使用八个月。

 

据了解,在过去 25 年里,Sandbank上这些小屋的价值飞涨,尽管业主只能在一年中的某些月份在里面睡觉——之所以备受追捧,是因为需求远远超过供应。

 

这个偏僻的地点吸引了那些想要逃离城镇日常生活喧嚣的人们。

 

您会花这么多钱投资吗?

 

 

首次购房者面临70年来最严峻考验

 

根据建筑协会协会(BSA)的报告显示,首次购房者正面临70年来最艰难的购房条件。BSA 的报告由住房分析师尼尔·哈德森(Neal Hudson) 撰写,报告显示,过去20年来,年轻人的房产拥有率一直在下降。

 

该报告称,购买第一套住房的人越来越依赖于父母的支持,或者必须要和伴侣一起才能买得了房(两个人都得拥有高收入)。其他人则因房价过高而“陷入”向私人房东租房的困境。

 

建房互助协会占抵押贷款的四分之一,他们的协会建议市场需要改变,以允许更多的人买房。

 

与过去十年相比,抵押贷款利率相对较高,租房成本也飙升。首次购房者面临着——努力筹集购房首付和高成本的抵押贷款双重压力。

 

房地产门户网站Rightmove 周一公布的单独数据显示,自今年年初以来,房地产市场的大部分活动都是大型四居室住宅的销售。对于绝大多数首次购房者来说,它们将是遥不可及的——价格还将继续上涨。

 

智库Resolution Foundation最近表示,1997年,18岁至34岁的成年人最常见的居住安排是和夫妇与孩子住在一起;但现在是与父母住在一起。报告称,一半的首次购房者从父母那里获得了平均25,000英镑的帮助。

 

BSA表示,无论大选后哪个政府执政,都应委托对首次购房市场进行审查,并利用其所有权力帮助那些想要购买首套房的人。

 

Morgan Stanley继续租用金丝雀码头办公室

 

最新消息称,Morgan Stanley(摩根士丹利)打算将继续租用金丝雀码头的办公室14年,作为其欧洲的总部。

 

近段时间,多家公司宣布结束与伦敦东部金融中心(金丝雀码头写字楼)的租约——离开金丝雀码头的公司包括汇丰银行、穆迪和高伟绅律师事务所。据City AM称,预计2024年第四季度金丝雀码头写字楼空置率将增至16.6%,高于去年同期的15%。

 

所以,Morgan Stanley决定留下来,对于伦敦东部的金融中心来说,算是一个好消息。

 

据了解,这家美国投资银行选择将协议从原定的2028年结束日期,延长至2038 年。

 

与此同时,巴克莱银行最近将其总部的租约延长至2039 年。摩根大通和花旗均拥有自己的大楼,预计将继续留在该地区,而金融科技公司Revolut正在讨论为其总部在该地产上确保新的空间。

 

作为协议的一部分,金丝雀码头集团承诺资助对银行街20号这座547,000平方英尺的建筑进行大规模翻修,包括提高其能源效率。此外,Morgan Stanley打算保留附近25 Cabot Square的办公空间。

 

据了解,金丝雀码头集团一直在努力留住主要写字楼租户,同时实现金融服务以外的产品多元化,旨在吸引生命科学租户、住宅开发和休闲设施。

 

 

好了,本期《丽莎房产快讯》就到这里。我们下期再见。

 

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Shannon Chan

大名鼎鼎的Tesco(乐购)是英国最大的零售商,它占据着英国杂货零售市场27.3%的份额,远超第二名Sainsbury’s的15.2%的市场份额。

 

在英国各大高街,居民区和零售公园(Retail Park)都能看见Tesco的身影。可以说,Tesco占据着英国人的购物车,也“喂养”一代又一代英国人。

 

在国内,私人开设的商店几乎是各个小区、人流密集处的主要零售场所,然而英国私人商店(Symbols and Independent)的市场占比仅有1.5%,不足Tesco市场占比的零头。

 

并且,超市巨头也在疯狂挤压私人商店的市场份额。的确,一家小小的商店怎么会比得过一个巨型的零售集团。

 

但在近期,作为零售巨头的Tesco却继续在市场中施加他们的影响力,让一些私人商店挣扎在生死线的边缘。

 

这其中的故事还要从2017年那场37亿英镑的收购案说起。

 

 

37亿镑!Tesco整合批发端与零售端!

 

2017年,Tesco进一步在英国市场发力,以37亿英镑(约合333亿人民币)的价格收购了一家批发商Booker。

 

Booker源起自1935年,当时是一家航运公司,专注于货物运输,随后开始多元化经营开始涉及食品批发分销行业。到1978年,Booker在英国拥有100多个仓库,是英国主要的批发商之一。

 

经过数十年的发展,Booker在2015年以4000万英镑的价格收购了英国Budgens和Londis连锁商店。这时的Booker不仅仅是一家批发商,也涉足零售领域。

 

Booker在被Tesco收购后,成为了Tesco的子公司,也是Tesco旗下的批发商之一,这次收购也让Tesco控制着Budgens和Londis。

 

其实,在Tesco收购Booker的时候,就有人指出:这样的收购将赋予Tesco在英国杂货品类采购方面有着无可争议的权利和话语权。

 

然而,英国竞争监管机构还是给Tesco的收购开了绿灯。2018年3月,Tesco正式完成与Booker的合并。

 

控制批发端,独立商店进货愈发困难

 

好景不长,很多独立商店的老板表示,Tesco的批发部门(也就是Booker)最近推出了一系列的改革措施,比如:

 

一些站点的可供选择的物品少了30%。

 

撤回了一些消费者喜爱的单品,比如Yorkshire Tea、Rowntree’s sweets和Colman’s mustard。

 

可用的配送时间以及配送的可靠性也大打折扣。

 

这对于独立商店来说是一个巨大的打击,这意味着一些热销的商品可能根本订不到货,或者送货变得更加不及时。

 

根据《卫报》的报道,被采访的小型独立商店老板表示:如果要求Booker送货,则需要至少每周达到1,200英镑的订单,然而很多小型独立商店一周的销售额仅有1,400英镑。这几乎让这些独立商店入不敷出。

 

由于Booker最近开始使用更大的送货卡车,这就导致这些车难以进入乡村小路,这也意味着送货次数变少。一位乡村商店的老板表示,虽然商店的订货量能够满足Booker的最低要求,但是Booker现在每次都要收取40英镑的配送费,这让其不得不选择其他供应商。

 

很多独立商店的店主认为,Booker的做法虽然不会让商店破产,但是让进货变得困难,让消费者远离独立商店,最终也会让这些独立商店破产和消亡。

 

 

批发价比零售还贵,独立商店举步维艰

 

更令人气愤的是,Booker给独立商店的“批发价”竟然比Tesco的零售价还要贵。

 

按常理来说,批发价格理应比零售价便宜,这样才符合生意中“低买高卖”的原则,才能从中赚取价差。

 

然而,使用Booker的独立零售店主发现,在50种商品清单中,约有四分之一的商品其零售价(Tesco货架上的价格)是比Booker上的批发价还要便宜的。

 

比如:

一瓶Innocent橙汁,在Booker上的批发价为2.25英镑,但在Tesco的Club Card的价格(持有Club Card会员卡的价格)仅为2英镑。

 

一瓶Rubicon Sparkling Mango Juice,在Booker的批发价为0.39英镑,Tesco的价格为0.37英镑。Tesco的Club Card为0.33英镑。

 

无籽葡萄在Booker上的批发价格为每公斤3.98英镑,但在Tesco的价格为3.60英镑。

 

卷心生菜在Booker上的价格为0.95英镑,但在Tesco的价格为0.79英镑。

 

作为消费者,同样的商品,如果不掺杂其他因素(比如购买的便利性、需要的紧急程度)的话,大多数消费者自然会选择价格更低的商店。

 

但对于独立商店来说,本来运营成本就要比连锁超市要高,如果商品进价都比大超市更贵,那么就更难以俘获周边的客户了。

 

很多独立商业认为,Tesco的做法就是在进一步影响独立商店的存活能力,意图压缩其生存空间,让独立商店的市场占有率越来越小。

 

 

意图打击独立商店,Tesco怎么说?

 

然而,Booker的发言人表示:“我们非常努力为零售客户(独立商店)提供更好的选择、价格和服务,与其他批发商相比,我们的价格极具竞争力,去年我们增加了354个零售合作伙伴,零售客户的满意度最高提高了82%。”

 

据称,Booker将其价格与其他批发商进行了比较,Booker甚至削弱了其他批发商的价格。并且,Booker表示,Tesco在定价方面没有任何参与。

 

也就是说,在Tesco眼里,Booker的定价是标定其他的批发商的,而Tesco并不参与Booker的定价。

 

至于为什么Tesco能把商品价格卖得如此便宜,这是Tesco自己的决策,与Booker的价格无关(尽管Booker是Tesco的子公司),Tesco可能在某一时间提供了相应的活动优惠、也有低价抢占市场等原因。

 

总而言之,Tesco的态度也是非常明确的:Booker的价格对标其他批发商;Tesco并没有介入Booker的定价;Tesco的定价和活动也是自主的市场行为;Tesco并没有打击独立商店的意图。

 

而目前,英国竞争监管机构还没有对此事发表评论。但是,竞争与市场监管机构(CMA)对Tesco的Club Card折扣是否对零售市场产生不利影响这个问题非常感兴趣,正在调查当中。

 

面对低价竞争,作为小企业应该怎么办?

 

面对竞争和低价倾销,小商户可以采取一些策略来保护自己的利益和生存空间:

 

1.寻找差异化竞争优势:着眼于提供独特的产品或服务,与竞争对手区分开来。这可能包括提供更好的品质、更好的客户服务、更个性化的产品定制等。

 

2.建立品牌忠诚度:努力在客户心中建立品牌忠诚度,使他们更倾向于选择你的产品或服务而不是低价竞争对手的产品。这可以通过提供优质的购物体验、建立忠诚度计划、进行有效的品牌营销等方式实现。

 

3.寻找新的销售渠道:探索新的销售渠道,例如在线销售、社交媒体平台、市集等,以扩大你的市场覆盖范围,减少对某一特定渠道的依赖。

 

4.提升客户服务质量:通过提供更好的客户服务,赢得客户的信任和忠诚度。及时回应客户的问题和投诉,尽力满足客户的需求,建立良好的口碑。

 

5.降低成本并提高效率:不断寻找降低成本、提高效率的方法,以确保你的产品或服务在价格上具有竞争力,并且在利润上依然可观。

 

6.与其他小商户合作:考虑与其他小商户合作,共同采购、共享资源,降低成本,增强竞争力。

 

7.加强市场调研:深入了解市场动态和竞争对手的情况,及时调整自己的经营策略,以应对市场变化。

 

8.保持灵活性和创新性:保持灵活性,随时调整经营策略以适应市场变化,同时不断进行创新,开发新产品或服务,保持竞争优势。

 

9. 了解和遵守相关法律法规:确保业务运营符合当地和行业的法律法规,包括贸易法规、税务法规、劳动法规等。

 

面对激烈的市场竞争,小商户的确需要保持警惕,灵活应对,同时不断提升自身的竞争力,以保持生存和发展。如果您需要任何法律服务,欢迎咨询丽莎商业部。

 

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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近些年,大多数超市都使用自动收款机,小偷行窃事件频发发生。超市老板们很心烦,似乎不管怎么防小偷,店铺内总是会丢失商品。您猜猜怎么的?英国布里斯托的一家Tesco超市想出了一个奇招:门禁措施!

 

他们关闭超市的自动门,顾客必须通过门口的CCTV检查——如果他们可以“刷脸成功”,才能进入超市购物。

 

这一招让Tesco又火了,但是,这样的方法真的管用吗?您有更好的建议吗?

 

 

布里斯托Tesco用“特殊方法”迎接顾客

 

瞧,这就是采用“门禁”、“刷脸”方法的Tesco店铺,该超市位于布里斯托市中心。

 

一位穿着红色衣服的男士正在门口等待着CCTV的检查,直到工作人员确认他不构成任何威胁,玻璃自动门就会自动打开,放他进去采购。

 

这家超市还从门口移走了所有篮子,以防窃贼有足够的空间来装满物品,然后逃之夭夭。

 

这对夫妻已经在门口等挺久了,他们对超市的做法有点不太理解。但没办法,由于他们需要购买急需物品。所以,只好安静等待。

 

并不是所有顾客都可以“刷脸成功”的,您还需要穿得“人模人样”,行为端正礼貌。

 

据说有一次,一名衣着邋遢的男子被拒绝了。他来到超市,急急忙忙把自行车扔在外面的人行道上。工作人员从CCTV里看,从他的穿着到行为,这名男子被工作人员认为“疑似其中一名小偷”。于是,他就被拒绝入门了。

 

这位男子是非常生气,但没办法,只好认栽了。

 

 

超市工作人员:我们没办法

 

据了解,这一家Tesco店位于布里斯托富人区,当地的平均房价都超40万英镑。然而,这几年经济不太好,这家店迎来了许多小偷,有些小偷的行为极度恶劣。

 

一名工作人员告诉记者,情况真的很糟糕,我们没办法,必须采取这种极端做法才能防止小偷。

 

“我们认识其中一些人,所以,我们采取门禁方法,不让这些人进入店里。他们是一个团伙的,有些人进门就拿一个篮子装满商品立刻跑。还嘲笑我们,说‘你抓不到我’,然后就溜走了。

 

早上一大早和晚上关门前就会遇到这样的情况。当你知道自己无法阻止他们时,在商店里也很可怕的。”

 

一位市民卡彭特在接受媒体采访时说:“这些小偷简直厚颜无耻,我见过他们走进一家商店,在篮子内装满食物然后走出去,通常商店内只有一个人的时候,他们才会敢这样做。如果你试图阻止他们,你不知道自己会给自己带来什么麻烦,所以这些人知道他们可以逃脱惩罚。”

 

附近的市民告诉记者,这些小偷并不是因为没有钱或者说是为了养家糊口才这样做的,他们是为了拿钱去吸毒,这是一种简单的赚钱方式。

 

一位在附近工地工作的建筑工地经理乔恩·雷奇(Jon Leitch) 说:“他们知道没有人会追随他们,他们大摇大摆进去,拿走他们想要的东西,然后走出去,根本不怕。这个国家到底怎么了,入店行窃竟然可以如此逍遥法外。”

 

据了解,Tesco的门禁政策是从上周开始实施,开放时间为早上6点至9点,以及深夜。他们说,这样的做法不仅防止小偷,还是保护工作人员的安全。

 

Tesco 发言人表示,所有Tesco Express 商店都为员工配备远程控制门禁系统,还有一些保护自己的设备,可以在可能发生袭击或盗窃时使用。

 

 

附近多家商铺都配合

 

据说,该区域很多零售店采取各种方法来配合Tesco的门禁措施,一起对抗商店小偷。当地酒吧The Masonic的经理在门口竖起了一块牌子,明确写着:禁止扒手进来并试图出售赃物。

 

该酒店的负责人告诉记者,在过去几周,很多小偷会溜进酒吧来出售那些“赃物”。

 

“他们似乎一大早就瞄准了商店,然后我们一开门,他们就在这里纠缠我们的顾客。他们出售刀片、火腿包以及各种商品。我们打电话给警察,但他们不感兴趣——他们懒得理会这些小偷所涉及的文书工作。”

 

在Tesco附近的一家室内植物店的店主德瓦基·琼斯(Devaki Jones) 说,当地商业社区团体对所发生的事情非常关注,大家要一起联合起来对付小偷。

 

“附近的很多企业都安装了闭路电视。虽然Tesco的做法可能会让顾客们感到不开心,但不幸的是,我认为他们现在所做的事情是必要的。我在旁边经营一家室内植物商店,可能并没有很吸引小偷,所以我的店没有类似遭遇,但是这样的行为确实很让人担忧。

 

近几个月来,该地区发生了持刀抢劫和盗窃事件,我们必须尽一切努力保护自己,因为警方似乎对出面处理商店行窃事件并不感兴趣。”

 

随后,多家媒体采访了该行政区的警察局。该行政区的警方发言人表示:

 

“我们严肃对待商店盗窃行为,并鼓励商店工作人员举报,尤其是他们如果遇到小偷使用威胁或暴力的情况下,必须立刻报警。”

 

如何确保店铺安全呢?

 

您投入了大量的时间、精力和金钱来开店。不幸的是,吸引了扒手,影响了生意,这真的是很头疼。从长期来看,Tesco的这一门禁的做法可能不一定成功,或者也无法持久——毕竟,这样的做法可能会让他们失去很多客源。但是,在没有找到更好的方法之前,门禁的措施确实可以暂时确保店铺的安全。

 

那么,我们还有什么其他方法来防止扒手呢?

 

  1. 见面打招呼

 

警方称,有经验的商店扒手会通过与商店工作人员交谈,来评估从该商店偷窃的容易程度,这在行业内称之为:“三到五秒规则”(the three-to-five second rule)。

 

所以,当顾客进入您的营业场所时,您可以主动向他们打招呼,这样可以有机会阻止商店扒手行动,因为这会传达出您和员工们正在观察着任何一位顾客的行动。

 

  1. 描绘犯罪地图

 

您可以找出商店内容易发生盗窃的位置,如果您的店铺曾经发生过盗窃,可以通过闭路电视来查看行窃的位置、日期、时间,警方称之为“犯罪地图”。您可以从这些信息中拼凑一个最容易发生盗窃的时间和位置,然后进行调整,来看看店铺可以采取哪些措施来防止这类行为。比如说,在这个位置上面多加一个监控?在容易行窃的时间多加派人手?

 

3.使用电子标签

 

用“电子物品监控”标记您的物品,商店入口处正确安装且经过安全认证的防盗终端(和标签系统)向潜在的入店行窃者表明“该商店受到保护”。警方称,窃贼一般会瞄准没有此类设备的场所。大多数商店在门上安装防盗终端后,入店行窃事件就会明显减少。

 

  1. 保持店铺整洁

 

确保店铺的物品安全,尽可能保持整洁、宽阔的过道,从而使他们很难在不被发现的情况下偷窃。确保外部、地面和建筑物本身也得到良好维护和清洁,以保持空间尽可能可见。一家干净整洁的零售店,整个车间的视野都清晰可见,这告诉小偷一切都井然有序,监控也是一流的,让他们害怕。

 

5.保证人身安全

 

您无法预测谁会进入您的商店或他们的行为方式,有些商店扒手确实会做出一些极端的反应。雇主应该要进行风险评估,请记住,只有在安全的情况下才与潜在的商店扒手接触。如果您对情况有信心,请保持安全距离,然后可以询问他们是否需要任何帮助或者是否需要篮子或袋子——让他们知道你已经注意到了这样的情况。如果您感到情况不妙,请保持礼貌,走开并悄悄提醒您的经理或者安全团队,或者立刻报警。

 

6.确保多名员工在店铺

 

一天中尽可能多的时间,尽量不要安排一个员工在店铺,窃贼的目标是只有一名员工的商店。商店里的人数越多,意味着您就越有可能发现小偷,因此请配备几名员工,并确保他们接受过如何发现小偷的培训。

 

 

那么,有人就问了。从法律的角度来说,像Tesco这样的门禁的措施合法吗?会不会涉及歧视?

 

这样做是可以的,在英国,很多商店其实都采用了监控录像和人脸识别技术来保护安全。2010年《平等法案》将九个特征确定为“受保护特征”,因以下原因歧视任何人都是违法行为:

  • 年龄
  • 变性
  • 已婚或同居
  • 怀孕或正在休产假
  • 残疾
  • 种族,包括肤色、国籍、种族或民族血统
  • 宗教或信仰
  • 性别
  • 性取向

 

也就是说,只要商店不会通过CCTV检查顾客,因他们身上具备“受到保护特征”而拒绝入店消费,就不存在“歧视”。

 

好了,本期分享就到这里。

 

如果有任何法律问题,可进一步联系丽莎律师行。任何英国税务方面的问题,也可以联系咨询丽莎会计行。

 

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想要入籍英国,获得公民身份?

 

今天我们将解释如何申请英国公民身份,以及可能需要满足的条件。

 

无论是已经持有永居或定居身份的人,还是与英国公民结婚的人,都有机会申请入籍。但是,申请入籍并不是一件简单的事情!

 

当事人需要满足一系列的法定要求,包括居住时间、英语水平、英国生活知识等。不过,其实有一些人是可能会被豁免英语和英国生活考试,他们是谁呢?

 

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各位莎粉周五好,欢迎点击《丽莎商法快讯》,本周需要重点关注的英国商业、商法信息有:

  • 英国通胀继续放缓,为2.5年来最低
  • 英国消费者信心升至2年来最高
  • 劳动力人口不足,苏纳克:打击病假文化
  • 自由港和投资区雇主NI减免咨询开启
  • 7.8亿镑,英国又一银行被收购
  • 中资Shein意图收购TopShop

 

 

→英国通胀继续放缓,为2.5年来最低

本周三(4月17日),英国国家统计局(ONS)发布了英国3月的消费者价格指数(CPI),英国通胀从2月的3.4%降低至3月的3.2%,为近2.5年来的最低水平。

 

其中,食品价格放缓是3月总体通胀下降的主要原因,但是,燃料价格的上涨减缓了通胀的下降。

 

除此之外,不包括能源、食品和烟草价格的核心通胀率从2月的4.5%放缓至4.2%。

 

尽管2组数据都出现了降幅,但是降幅不及此前的预测。

 

因此,投资者减少了对英格兰央行降息的押注,英镑出现了小幅走高。

 

凯投宏观(Capital Economics)英国副首席经济学家露丝·格雷戈里(Ruth Gregory)认为,英国可能会追随美国的趋势,导致通胀停滞,现在6月份英国就出现首次降息的可能性有一点小。

 

目前预计英格兰央行到2024年年底(最迟可能在11月)才能降息0.25%。

 

→英国消费者信心升至2年来最高

 

根据德勤(Deloitte)的一项调查显示,英国的消费者信心已经推升至2年来的最高水平。

 

2024年第一季度消费者信心水平较去年同期上升6.5%。

 

其中最主要的推动因素是家庭可支配收入的改善,尤其对于年轻人来说,他们对自己的个人财务状况最有信心。

 

在25-34岁年轻人中,消费者信心水平提高了8%。比去年同期高出37%。

 

德勤首席经济学家伊恩·斯图尔特(Ian Stewart)表示:“就业市场的疲软已经被实际收入上升、通胀下降和抵押贷款利率下降等好消息所抵消。”

 

在去年下半年英国陷入浅度衰退后,数据显示英国经济正在慢慢积聚一些动力,并且,英国人的可自由支配支出仍比去年同期高出5.5%。

 

这同样会增加整个社会的消费,进而带动生产领域,让英国经济更具活力和韧性。

 

 

→劳动力人口不足,苏纳克:打击病假文化

 

根据英国官方数据,大约有940万年龄在16岁至64岁之间的英国人(占该年龄段的22%)既不工作也不能算作为失业状态,而疫情爆发前这一数字为855万。

 

其中,280万人引起长期疾病无法工作,另外20.6万人是暂时出现疾病无法工作。

 

从另一个维度来看,英国适龄劳动人口的劳动参与率已经降至2015年以来的最低水平,而其他发达国家的劳动参与率自2020年以来却有所增加。

 

也就是说,英国可用的劳动力人口严重不足。说得现实一点,英国本不该有那么多因病假而不工作的人,英国人总是以各种理由和借口来取得病假条,最后长期不工作。

 

英国首相里希·苏纳克(Rishi Sunak)表示:医务人员太容易重复批准延长病假的通知,而不是建议一个人如何重新返回岗位。

 

如果能够再次当选,他将进一步推进福利改革,包括授权政府像调查税务欺诈那样对待福利欺诈,以扭转永久退出劳动力市场的英国人数量增加的趋势。

 

苏纳克当前的民意支持率的确是让他感到岌岌可危,但是打击病假条文化的措施从宏观来看确实能够有助于英国经济,但是从患病个人来看,恐怕会起到反作用。

 

要知道,很多人之所以无法顺利返回工作,并不是因为其个人原因,而是英国国民医疗服务体系NHS的等候时间太长,以至于被迫等待。

 

去年,英国预算监管机构曾表示,四分之一因长期患病而失业的人正在等待治疗。并且就算将等候名单缩短至2015年的长度可能只会让25,000人重返工作岗位。

 

→自由港和投资区雇主NI减免咨询开启

 

为促进英国的贸易和航运中心的发展,英国在脱欧后设立了自由港(Freeport)和投资区(Investment zone),也对这些地区的企业有着相应的税收减免政策。

 

根据相应政策,计划在自由港或投资区特殊税务地点运营的雇主可以申请国民保险NI的减免,因此这些雇主无须为符合资格的雇员缴纳国民保险NI(但是雇员仍要为自己缴纳国民保险NI)。

 

每年最高的免缴工资额为25,000英镑,最长免缴期为36个月。

 

对于此政策,英国海关税务总署(HMRC)近期拿出了一份修正草案,其中包括:

  • 对于自由港或投资区的雇主申请NI减免引入新的报告要求。
  • 添加一项要求:要求雇主为在特殊纳税地点工作的雇员申请自由港和投资区NI减免,并在FPS申报表中包含该雇员工作地址的邮政编码。
  • 如果雇员因残疾、怀孕和生育等受保护特征进行了调整,并且不需要满足60% 的工作时间要求就有资格获得减免。

 

针对以上调整,HMRC已经开始向公众发起咨询,咨询期将于2024年5月15日结束。

 

如果您对上述调整有建议和想法,可以参与此次公众咨询。

 

 

→7.8亿镑,英国又一银行被收购

 

英国考文垂建屋互助会(Coventry Building Society)今天已与合作银行(The Co-operative Bank)达成协议,以7.8亿英镑收购合作银行。

 

合作银行在英国设有50家分行,拥有3,400名员工。早在上个月,合作银行表示计划裁员约400人,作为削减成本的一部分。

 

此次收购后,会使得考文垂建屋互助会获得300万客户,使其成为英国第七大贷款机构,资产总额约为890亿英镑。

 

不过,这一收购合并仍需获得金融服务监管机构的批准。两家公司表示,完成交易期间将保留其当前的名称和品牌,客户也不会受到影响。

 

→中资Shein意图收购TopShop

 

新冠大流行期间,Asos于2021年以3.3亿英镑的价格从Arcadia Group中收购了Topshop及其姊妹品牌Miss Selfridge和Topman。

 

然而,Asos好像未能盘活这一品牌,从2023年开始,Asos就一直考虑出售Topshop,以减少其不断增长的亏损和债务。

 

根据《泰晤士报》报道,Shein和ABG是对Topshop感兴趣的公司之一,他们也意图收购Topshop。

 

但这里的一个大问题是,Asos是否愿意将其业绩最好的部门之一出售给像Shein这样的企业。因为Shein是Asos的一个主要竞争对手,Shein在一定程度上导致了Asos过去几年的销售困境。

 

那么,任何能够增强竞争对手实力的事情对于Asos来说都可能是坏消息。

 

 

好的,本周的《丽莎商法快讯》就先说到这里。如果您对于文章内容,或英国公司法、英国跨境电商方面的问题,或者其他英国法律方面有任何疑问,都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也欢迎联系咨询丽莎会计行。

 

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