对于大多数人来说，都希望自己获得一份永久的劳动合约，这意味着在正常的情况下，公司将会一直与自己维持雇佣关系，相当于一份“保障”。

 

在英国，这种永久的劳动合约一般叫做permanent contract，在招聘工作时雇主会在招聘简章中注明这份工作的性质，比如permanent job，或者fix-term job，或是part time job等等。

 

对于不同的合同性质，这是由雇主在前期岗位计划时基本就规划好的，与公司的发展目标、年度人员预算有着巨大的关系。因此，雇主在筛选和面试方面也会作出相应调整。

 

相对来说，对于永久劳动合同的岗位，雇主会更加仔细和认真地筛选应聘者。毕竟，雇主不想重复地为一个职位屡次面试候选人，保持雇员的稳定更有利于公司的运作和发展。

 

当然，公司也不排除将一个固定合同的岗位转换为一个永久岗位的可能性，但如果雇员有类似的请求，雇主可以选择拒绝吗？

 

今天，丽莎和大家分享的案件（Lobo v University College London Hospitals NHS Foundation Trust）就涉及这一问题。让我们来看看法院如何审理，原因为何？

 

 

案件背景：

 

本案的主人公是Lobo女士（下文简称“L女士”）。从2016年2月开始，L女士就受雇于伦敦大学学院医院NHS信托基金（为了方便描述，下文简称“NHS”）。

 

L女士在NHS的工作和职称是临时乳腺外科顾问医生（locum consultant Breast Surgeon），签署的是固定期限的雇佣合同（fix-term contract）。

 

这种固定期限的雇佣合同一般会有一个明确的区间，比如1年或2年，雇主会在合同临近到期时与雇员确认是否会继续签署接下来的雇佣合同。

 

时间来到2021年，NHS打算任命一位正式的乳腺外科顾问医生，这在L女士看来是一个好机会，如果申请成功，自己就可以成为获得永久合同（permanent contract），这也算是在NHS拿到了一份“铁饭碗”工作。

 

然而事情并不如她所料，L女士2次申请这份永久合同岗位，但她都失败了。

 

于是L女士询问NHS被拒绝的原因。NHS面试官给她的回应是：尽管认为L女士理论上“符合任命条件”，但是他们认为L女士的资质并不如成功获得该职位的候选人。

 

这一理由并不能让已经从业4年多的L女士认可。

 

 

NHS不给转永久合同？还有法律法规呢！

 

面对NHS的拒绝，L女士自然是相当不服气的。于是她想到了自己可以通过《固定期限规定》来寻求一份声明，声明她已经成为NHS的永久合同雇员。

 

其实，这一点是有法律依据的：

 

根据《2002年固定期限雇员（防止不利待遇）条例》的第8条，雇员连续受雇4年或以上，并签订了一系列连续的固定期限合同，则将被视为其当前职位的永久雇员，除非能够客观地证明其继续使用固定期限合同的合理性。

 

在L女士看来，从2016年至2021年，她已经被NHS雇佣超过4年了，她理应获得一份永久合同。因此，她认为她可以使用这一条所“赋予她的权利”，通知NHS自己已经是永久雇员了。

 

L女士有两大诉求：

 

首先，她有权获得一个永久性的职位，继续她现有的工作；

 

其次，她应该因此被授予永久性的顾问医生职位。

 

简单来说，L女士声称自己已经成为NHS的永久雇员，并NHS证明延长她的固定期限安排的决定是合理的，同时为她安排一个基本相似的永久职位。

 

然而，NHS的回应却是坚决的：

 

NHS认为：要求永久性的顾问医生职位的成功候选人在面试过程中展示所需的管理和领导技能，而L女士并不具备这一所需的能力；

 

NHS的目标是提供安全、高效和功能齐全的护理服务，并且出于善意保留L女士作为固定期限雇员，因为实际上，这一连续的固定期限合同只是在满足临时而非永久的医疗需求。

 

总结NHS的回应：L女士不符合该岗位的要求，一直保留L女士的固定期限岗位是出于善意的（NHS并不完全需要一个永久性的工作岗位）。

 

 

法院怎么判？

 

于是，L女士将NHS告上了就业法庭（Employment Tribunal）。

 

就业法庭支持了NHS的说法，认为NHS的做法是合情合理的，并表述了如下理由：

 

因为两个职位（永久合同岗位和固定期限合同岗位）之间存在显著差异：虽然在临床上的工作职责差异不大，但永久合同职位承担了额外的管理、监督和教育责任。

 

NHS 设置此固定期限合同的目的是明确且合理的，因此就业法庭并没有支持L女士的说法。

 

面对这样的判决结果，L女士并没有妥协，而是继续上诉，将案件告到了就业上诉法庭（EAT）。

 

然而，就业上诉法庭虽然对洛博女士的立场表示同情，但驳回了她的上诉，并裁定就业法庭的结论是正确的，即基于客观理由，继续使用固定期限合同是合理的。

 

与此同时，就业上诉法庭在作出判决时强调了该案的重点，特别是实质性职位的任命程序是否公平以及是否违法。

 

在这里，就业上诉法庭表示关于本案的核心问题是，L女士在最近续签的固定期限合同是否合理。

 

如果答案为“否”，那么L女士的合同将被视为永久性合同。

 

如果答案为“是”，则无法作出有利于L女士的声明，劳动关系应当维持现状。

 

就业上诉法庭显然同意NHS关于继续使用固定期限合同的理由，因此维持现状。就业法庭和就业上诉法庭都主要依据“临时顾问医生”的职责与“顾问医生”履行的职责之间的差异，如果这些差异并不明显，结果可能会有所不同。

 

并且，NHS能够证明其不需要永久合同的“顾问医生”，那么即使L女士客观上有资格履行这些额外职能，她根据《固定期限规定》提出的要求也注定会失败。

 

因此，L女士的两次索赔均失败了。

 

 

丽莎小结：

 

的确，英国雇佣法庭在大多数的案件中都会偏向“雇员”，因为雇员与企业相比，往往是弱势的一方。但此案却给出了“违背公众预期”的判决，最终雇主取得了胜利。

 

也就是说，在英国，即便雇员在同一岗位上连续工作多年，只要雇主能够提供合理且具体的商业理由，固定期限的安排仍然可以合法维持。本案中的L女士虽然在岗位上服务多年，但由于其职位的本质区别和NHS对固定岗位的合理安排，最终法院支持了雇主的决定。

 

因此，丽莎在这里提醒各位雇主如果希望雇员签订连续四年或更长时间的固定期限合同，必须确保背后有充分且可证明的商业理由。否则，雇员很可能依法被认定为“永久雇员”，从而享有永久雇员的全部权益，包括补偿、晋升机会和公平解聘程序等。

 

此外，在设立任何新的永久性岗位时，雇主应当清晰界定该岗位与已有的固定期限岗位之间是否存在实质性区别，并准备好证明为何公司在业务上同时需要这两种职位形式的安排。只有确保用工安排的合规性和透明性，才能在法律上站得住脚，也避免日后引发不必要的劳资纠纷。

 

当然，作为雇员，如果您为雇主兢兢业业工作许久，却拿不到一份永久合同的保障，那么您也应该为自己争取一份合法的权益。如您有任何问题，欢迎随时联系丽莎诉讼部。

 

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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出门消费，无论是入住酒店还是在餐厅用餐，客户花的不只是钱，更是对干净、安心和品质的期待。尤其在英国，食品卫生问题极为敏感，一旦被突击检查发现厨房存在问题，轻则评级下降，重则关门整顿，声誉也可能一落千丈。

 

最近，英国肯特郡坎特伯雷的一家高档酒店就被曝出厨房卫生堪忧——这家客房每晚接近500英镑的四星级酒店，不仅在厨房陷阱和水池中发现了蟑螂，还暴露出许多长期未被察觉的清洁问题。

 

 

酒店厨房全是蟑螂？！

 

在英国肯特郡风景如画的城市坎特伯雷，有一家叫ABode Canterbury的四星级酒店。不知道大家是否听说这一家酒店？据说，它在英格兰相当出名，曾是米其林星级厨师迈克尔·凯恩斯（Michael Caines）执掌的餐饮地盘。

 

这位明星厨师出身名门，师从法国烹饪大师雷蒙德·布兰克和伯纳德·洛伊塞亚，即便在一场车祸中失去右臂，也没有阻挡他走向厨艺巅峰。

 

坎特伯雷高街的 ABode Canterbury 酒店

 

没想到他离开了这家酒店后，这座曾经光环加身的地方，却被发现了让人有点皱眉的问题——好多蟑螂！

 

ABode Canterbury 公寓地下室的陷阱里和厨房的水池里都发现了蟑螂。图片：iStock

 

根据卫生检查报告，在酒店的地下室诱捕陷阱和厨房水池中，发现了许多蟑螂活动的踪迹。更令人不安的是，酒店自己的日志记录显示，这些昆虫已经至少活跃了一年。

 

这家“高档餐饮”酒店的清洁工作——明显跟不上标准。

 

当地食品卫生检查官员在报告中提到，该酒店的厨房和食品储藏区需要“从上到下”进行深度清洁。一些食品准备区域、电器下方，如冰箱、三明治机和咖啡机，存在清洁死角。同时，设备老旧问题也加剧了卫生隐患。

 

官员们还发现一些情况，比如：厨师多次把抹布搭在肩膀上，这在厨房看似是习惯动作，但从食品安全角度看却可能造成交叉污染。还有，食物应该在冷却后90分钟内冷却至可冷藏的温度。然而，今天中午速冻柜里还残留着前一天剩下的食物。

 

最终，这家酒店被评为2星（满分5星）的食品卫生等级——哎哟，这简直和它的豪华客房价格（接近每晚500英镑）形成了不小的反差。

 

在接受媒体采访时，ABode酒店方面回应称，他们已经启动整改措施，他们有信心面对即将到来的重新评估。

 

“ABode Canterbury多年来一直保持着五星级食品卫生评级，但在最近的一次检查中，评级被降至两星，这表明需要进行一些改进。这些改进措施已经到位，中期非正式访问表明当地政府对整个酒店的标准感到满意。正式检查将在未来几周内进行，酒店对此充满期待，以恢复其评级。”

 

 

丽莎评论

 

在英国经营餐馆或酒店等食品经营场所，管理者们需要严肃对待卫生问题。一般情况下，当地政府授权的官员通常无需预约即可到达，可以突击检查您的场所。对于在家庭住址经营的食品企业，授权官员将安排访问您的家，进行食品卫生检查。

 

根据《食品安全法》（Food Safety Act 1990）以及《食品卫生（英格兰）条例2013》（Food Hygiene (England) Regulations 2013），如果在餐馆或酒店等食品经营场所发现蟑螂、老鼠等害虫，食品经营场所可能会面临以下几种处罚或执法措施：

 

一、立即执行的执法措施

 

食品卫生改进通知（Improvement Notice）

 

要求业主在指定时间内完成整改，包括害虫控制、彻底清洁等。如果不遵守，可能会被起诉。

 

紧急禁止通知（Emergency Prohibition Notice）

 

如果害虫活动严重到对公众健康造成直接风险，执法人员（如环境卫生官员）可以立即关闭餐厅。通常接着会由法院在3天内裁定是否发出紧急禁止令（Emergency Prohibition Order），强制暂停营业直到风险被消除。

 

二、评级系统影响

 

英国餐厅和食品场所通常参与由食品标准局（FSA）管理的食品卫生等级评分系统（Food Hygiene Rating Scheme, FHRS），食品卫生评级计划为企业提供0至5的评级，以便消费者在购买和食用食品时做出明智的选择：

 

评级的含义如下：

 

5 – 卫生标准非常好

4 – 卫生标准良好

3 – 卫生标准总体令人满意

2 – 需要进行一些改进

1 – 需要进行重大改进

0 – 需要紧急改进

 

那么，本篇文章的案例中评分为2，说明情况较严重，但可能已开始整改。餐馆评级将根据检查当天的发现进行，检查将由您当地政府食品安全团队的授权官员执行。授权官员通常是您当地议会的食品安全官员或环境卫生官员，而不是食品标准局。他们将检查您的场所，以确认您的企业是否遵守食品法并生产可安全食用的食品。通常情况下，低分会被公开在FSA官网、贴在门口，非常影响生意声誉。

 

 

三、食品行业可能的法律处罚

 

罚款

 

对食品安全失误可处以数千至上万英镑的罚款；若拒不整改或重复违法，金额更高。

 

刑事起诉

 

严重情况下，餐厅经营者可能被刑事起诉；可面临无限额罚款和最高2年监禁（根据严重程度和过失程度）。

 

吊销或限制营业执照

 

地方议会有权撤销其食品经营许可证；或设定限制，例如不得在一定时间内经营热食等。

 

四、食品监督部门对餐厅的后续要求

 

针对本案这类害虫处理，餐厅需：

 

聘请专业虫害控制公司；

 

完善日常清洁计划；

 

定期检查储藏区、排水、通风等死角；

 

加强员工卫生培训

 

提交整改报告供复查。

 

总的来说，酒店和餐饮行业必须高度重视食品卫生问题。从员工培训到日常管理，每一个环节都不容忽视。保持酒店各区域，尤其是厨房的清洁整洁，是基础要求。与此同时，必须确保食物得到妥善储存，并始终处于安全的温度范围内，以防细菌滋生。正确储存、合理控温、避免交叉污染——这些看似细微的细节，实则关系到消费者的健康，也关乎企业的信誉与长远发展。

 

如果您在英国经营商业店铺或者打算创业，只要遇到任何法律上的问题，请进一步联系丽莎律师行，我们商业律师可以解答所有关于买房卖房的法律疑问。

 

 

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如果您住的小区里，经常有人把车停在您家门口的道路上，导致您根本无法开车出门，您会怎么做呢？

 

在英国布莱克本的奥德利区，一名出租车司机就遇到了这种情况。他家门口经常有车辆来来往往，有时甚至直接停在车道前，堵住了出入口。为了解决这个问题，这位司机想出了一个“办法”——他在自家门前的公共道路上画上了红线，试图阻止他人停车。

 

然而，这一行为随即引发了邻居们的强烈不满，也招致了议会的调查。那么，在自己家门口的公共道路上画红线，真的不可以吗？

 

 

居民“非法”画红线引众怒

 

本篇故事的主人公是阿尔塔夫·“老虎”·帕特尔（Altaf“Tiger” Patel），他是一名出租车司机，同时还是Little Harwood and Daisyfield区的现任议员。

 

据媒体报道，前段时间——他被人目击在自家门外的道路上手工画出了一条长达27英尺的红线，以防他人停车挡住出入通道。

 

在英格兰，“红线”是一种交通管制标线，根据不同的形式——通常表示在指定时间段或全天禁止停车、临时停车或上下乘客。不过，它的管理通常由交通运输局（如伦敦交通局TfL）或议会负责，市民是不可以随意画的。

 

Patel was spotted drawing a single 27ft line by hand with a paintbrush to prevent other cars from blocking the entrance to his driveway in Audley, Blackburn

 

帕特尔解释称，他画的红线虽和伦敦等地的红色禁停线有些相似，但这些红线只是“临时标记”，和法律规定的红线不同。他画的只是为了保护自己的家门口的地盘不要被堵而已。

 

他表示，他们家门口的车道经常被堵住，自己因职业需要必须随时开车出入车道，且家中女儿刚通过驾照考试，也急需使用车道，他不想这个地方被车堵住。

 

One of the red lines can be seen outside Mr Patel’s house. He claimed the lines were only ‘temporary’ and was waiting for workers to paint the official lines on

 

然而，这一行为迅速引起邻居和公众的不满。

 

多名附近的居民批评帕特尔，认为他作为议员却私自在公共道路上作出改动，是在“凌驾于法律之上”。邻居们说，这种未经许可的举动不仅不当，而且可能对道路使用者构成安全隐患。

 

“尤其令人担忧的是，这样的行为来自一位现任议员，这严重损害了公众对民选代表的信任。”

 

 

当地议会勒令其合法申请

 

在接到市民投诉后，布莱克本市议会于四天内向帕特尔发出正式通知，要求其立即移除红线。不仅如此，政府还发现帕特尔家门口的位置也并没有合法私人停车道。因此，政府要求其必须要按照正规途径来申请。

 

帕特尔随后亲自清除了地面标记，并申请合法施工来规划停车位置。

 

最终，他支付了2,956英镑用于降低路缘和绘制官方的“H型线”（代表不得停车的车道出入口警示线）。

 

对此，帕特尔承认：“这确实是一个错误。尽管我面临停车问题，但我应该通过合法程序解决。”

 

市议会公路和交通主管卡梅尔·福斯特-迪瓦恩补充道：“任何人在自家门口的公共道路上擅自画线，都是违反公路法规的。我们已经向帕特尔议员发出正式通知，并按规定处理了此事。”

 

布莱克本市议会发言人表示，经过后续调查，发现帕特尔家门前的新标线已按规定正确绘制。

 

 

丽莎评论

 

本案可以为市民们敲响警钟：居民不得随意在门前公共道路上画线、放置锥桶或设置标牌来引导交通。否则，这些行为可能涉嫌违法。

 

如果遇到停车问题或车道被堵的困扰，应该通过议会申请合法的解决方案，比如“门前停车保护”措施。此外，您可能还需要知道一些合法停车的相关知识。

 

通常，您可以申请出入保护标线（Access Protection Markings），也被称为白色H型线（H-Bar Marking），这是一种可以合法绘制在道路上的标记。需要注意的是，它不具有强制执法效力，主要起到提示作用，提醒其他司机不要在车道前停车，提示该区域应保持通畅。例如，如果您拥有一个合法的私人车道，您可以申请在通往该车道的路缘处绘制这种标线，以帮助避免他人在前方停车，阻碍出入。

 

在申请H型线之前，您需要先获得下降式路缘（Dropped Kerb）的批准，也被称为“lowered kerb”或“vehicular access”，这意味着在您家门前合法设置一个车辆出入点。

 

根据英格兰和威尔士的相关法律，如果没有下降路缘就开车驶上人行道，是违法行为。这一施工必须由议会批准，并由议会安排或授权的承包商执行。

 

那么如何申请呢？您可以登录所在地区议会的官方网站，搜索关键词如”H-bar marking”, “dropped kerb application”, “vehicle crossover”。由于不同地区的申请政策、费用和审批标准可能有所不同，建议详细查看当地要求。

 

接下来，您需要按照议会的规定提交申请表，通常需要提供以下资料：

 

房产所有权证明或租赁方的同意书

 

房屋的平面图

 

门前的现场照片

 

说明申请原因（如频繁被堵、出入困难等）

 

当地议会收到申请后，会安排交通或公路部门的工作人员进行现场勘查，以评估该位置是否适合设置车道出入口及标线。他们将考虑是否会影响邻居出入，是否临近交叉路口、公交站或消防栓，以及该区域是否属于繁忙或狭窄路段。

 

最后，如果您的申请获得批准，您将被要求缴纳相关费用（通常在£150至£3000之间，具体取决于工程内容）。如涉及下降路缘，议会通常会指定或推荐合格的承包商进行施工。

 

 

好啦，本期分享就到这里！如果您在购买销售房产或者遇到与房产相关的任何法律问题，都可进一步联系丽莎律师行房产部门，我们的房产律师可以根据您的情况，为您提供专业的法律建议。

 

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2022年8月，阿比盖尔·贝克特（Abigail Beckett）和未婚夫斯图尔特·特纳（Stuart Turner）满怀憧憬地搬入位于英国汉普郡波特切斯特村的一栋两居室半独立式住宅，这原本是他们梦想中的“养老之家”。

 

然而，他们的美好生活在两周后戛然而止——一位可怕的新邻居搬进了隔壁的平房。

 

 

遇到“可怕”的邻居，该怎么办？

 

据媒体报道，这位邻居是54岁的温迪·刘（Wendy Lau），一名手语翻译兼特殊需要工作人员。贝克特说，从她搬入起，骚扰便接踵而至。

 

邻里之间本应和睦相处，但刘女士却在夜间使用电动工具、播放高分贝音乐，甚至在凌晨敲打墙壁、向贝克特家的窗户扔石头。

 

她还安装了闭路电视摄像头，直接对准贝克特一家进行“监视”。

 

Neighbour from hell who drove couple out of their dream home by using power  tools at night and playing loud music during ‘sustained’ harassment  campaign walks free from court | Daily Mail

 

邻居们也证实，他们经常听到从刘女士家中传来的巨大撞击声，甚至深夜都不得安宁。

 

据控方检察官爱德华·芬纳（Edward Fenner）介绍，这些噪音远远超出了正常家庭装修的范畴，严重影响了贝克特一家的正常生活。

 

面对持续的骚扰，贝克特夫妇求助于地方政府的环境卫生部门与警方，并成功让刘女士收到停止令。但令人遗憾的是，骚扰并未停止。

 

到2023年10月，忍无可忍的贝克特夫妇只得搬到贝克特女士父母家中暂住。最终，他们不得不含泪卖掉这套本应承载一生记忆的房子。

 

在随后进行的审判中，贝克特女士在法庭上发表了受害者影响陈述：“我们曾梦想在这里终老，现在却像是被人代理驱逐。我一直在问自己，我们究竟做错了什么，竟让她如此敌视我们。”

 

他们称，这位邻居的行为对她造成了极大的心理创伤，使她常年处于焦虑和恐惧之中。

 

“我们原本希望这个家是我们一生的归宿。可她的行为逼得我们不得不放弃它。”

 

尽管面对大量证据，刘女士在庭上依旧否认怀有“恶意”，辩称她制造的噪音只是因为“泡茶”或“制作姜汁饮料”。

 

她的辩护律师凯西·查德（Casey Chard）表示，刘女士“不是一个本质上的坏人，只是缺乏对邻居的体谅”。

 

她甚至辩称自己安装摄像头是“针锋相对”，因为她认为邻居也曾监视她。

 

然而，法官詹姆斯·牛顿-普莱斯（James Newton-Price KC）并未接受这一解释。

 

他在判决中指出：“这是一起完全不合理且持续的邻里骚扰。你的行为对邻居造成了深远的影响，严重损害了她的心理健康。贝克特一家因被迫搬家而承受了巨额经济损失。”

 

尽管刘女士此前无犯罪记录，并表示悔意，法院最终判处她四个月监禁，缓刑十二个月。

 

法官同时警告，她需要认真反省自己的行为及其造成的严重后果。

 

 

丽莎评论

 

在英格兰和威尔士，邻居的骚扰根据行为的轻重可以被定为刑事犯罪。

 

根据《1997年保护免遭骚扰法》（Protection from Harassment Act 1997），若行为被认定为“骚扰”——特别是重复性、持续性、导致他人恐惧或痛苦的行为——即构成刑事犯罪。若行为导致严重惊恐或心理创伤，则可被定性为“加重骚扰”（Aggravated Harassment）。

 

此外，《反社会行为命令》（Anti-Social Behaviour Order, ASBO）与《刑事行为令》（Criminal Behaviour Order, CBO）允许法院对持续扰民或具有破坏性的邻里行为施加行为禁令。

 

在环境方面，《1990年环境保护法》（Environmental Protection Act 1990）规定，若邻居制造严重噪音扰民，地方环境卫生部门有权介入调查。情节严重者可能面临罚款、禁令甚至起诉。

 

大多数轻微骚扰案件通常会受到警告、罚款、行为禁令（如ASBO或CBO）或缓刑等处罚；但若行为升级至造成严重心理伤害、跟踪、持续侵扰私人生活，法院可依法判处即时监禁，刑期最长可达10年，具体取决于骚扰的严重程度。

 

因此，邻里关系一旦恶化，不仅会影响生活质量，还可能引发法律纠纷，甚至被反告为骚扰者。为了避免不必要的法律风险，应当注意以下几点：

 

1.与邻居和睦相处、避免被指控骚扰：

 

礼貌沟通，有问题先说清楚

 

建议用平和的语气与邻居交流，记录关键对话内容，避免误解和升级冲突

 

控制噪音和干扰性行为

 

避免在夜间（一般为晚上11点至早上7点）使用电动工具或播放大声音乐，必要时提前告知邻居。

 

2. 避免报复或持续对抗行为

 

无论多愤怒，也不要敲墙、监视或故意制造噪音，这些行为容易被视为骚扰或反骚扰行为。

 

记录并保存证据，保护自己

 

若邻居存在挑衅、恐吓或诬告行为，应冷静应对，并记录文字、视频或事件时间线，作为潜在法律证据。

 

3. 遵守禁令，必要时寻求法律建议

 

一旦收到正式警告、禁令或法院通知，务必遵守相关规定，并及时寻求法律援助或公民咨询服务（Citizens Advice）。

 

 

如您遇到类似邻里纠纷或法律困扰，欢迎联系丽莎律师行诉讼部门律师，我们将为您提供专业的法律支持与解决方案。

 

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对于不少莎粉来说，等待签证结果的过程让人极度焦虑，甚至这种焦虑大过准备签证时的“痛苦”。

 

尤其是对于一些选择加急服务的申请人，当签证结果没有在约定好的时间内得到结果，会更引人遐想——自己的申请是不是出问题了？我的申请是不是会被拒绝？我应该怎么办？

 

不少申请人曾联系丽莎，询问自己的签证出现了延误，比内政部在其官方网站所公布的处理时间还长。甚至，还影响到了申请人接下来的事宜，比如出行计划或是申请贷款等。

 

那么假若自己的签证申请的确延误了，申请人可以去催促内政部吗？如果遇到紧急事宜，是否可以撤回申请后再次重新申请呢？

 

今天，丽莎就来和大家聊聊这个问题。或许您看过文章后，其中的一些方法能够帮助到您，缓解您的焦虑。

 

 

英国签证申请的时效如何计算？什么情况下可能会出现延误？

 

在给各位莎粉“支招”前，丽莎还是要先和大家说明英国签证的时效是从什么时候开始计算的，并且在什么情况下可能会出现延误。

 

根据英国内政部官网的信息：

 

对于在英国境内提交的申请：等待时间从申请人在线提交申请后开始，到申请人收到包含决定的信件或电子邮件时结束。

 

需要注意的是，毕业生签证（Graduate Route）申请除外，等待时间从申请前往服务中心预约或使用身份证检查应用程序（UK Immigration: ID Check app）提交文件时开始。

 

对于在英国境外提交的申请：等待时间从申请人“前往签证申请中心预约并提供指纹和照片（生物识别信息）”或“使用英国移民局身份证件核查应用程序（UK Immigration: ID Check app）验证身份”开始，到申请人收到包含申请结果的电子邮件结束。

 

 

一般来说，想要确保签证能够按时获得结果，申请人需要确保以下内容被正确提交：

 

申请是在现有签证到期之前提出的；

 

申请已准确填写；

 

附上所有需要的照片；

 

提供维持自身生活所需的资金证明（如果需要）；

 

登记生物特征信息的时间在内政部所要求的日期之前；

 

参加预约时，请随申请提交所需文件；

 

如果你的申请是以纸质表格形式提交的，请确认签名并注明日期，并使用正确的表格；

 

已正确支付款项。

 

假若申请出现问题或特别复杂，内政部将写信解释为何无法按正常标准处理。比如对于正常需要8周时间处理的申请，内政部将会在正常处理期间内致信申请人；对于正常需要6个月时间处理的申请，内政部一般会在12周内致信。

 

一般来说，如果申请需要更长的时间进行处理，可能有以下原因：

 

内政部希望与申请人进行面谈；

 

内政部需要申请人提供更多信息；

 

内政部正在对申请进行外部检查（例如，与其他政府部门进行核查）；

 

内政部处理的申请数量比平时要多（例如，在季节性假期或体育赛事之前）。

 

需要注意的是，内政部的标准服务时间仅适用于“完整提交”的申请，如果申请人在完成预约时的申请并不完整，那么最终的申请时间有可能会排除在服务标准之外。这也是为什么，丽莎先要说明这一点，因为材料不完整所导致的申请延误，甚至拒签都是意料之中的。

 

如果您在签证申请中需要帮助，欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

 

我的签证申请延迟了，应该怎么办？

 

假若您的申请真的遇到了延误，丽莎给您提供6个步骤，按照如下步骤一步一步进行，您或许可以解决签证延迟的问题。

 

步骤一：联系移民局寻求帮助

 

如果您的申请处理出现延误，且尚未收到内政部延误信息，可以联系英国移民局，了解您的申请进度。

 

您可以通过下方链接，根据您的具体情况找到最合适的联系方式：

 

https://www.gov.uk/contact-ukvi-inside-outside-uk

 

丽莎在这里建议您，准备好以下内容再进行联系：

 

内政部参考编号或签证申请编号（您与内政部的通信以及申请表中找到）；

 

申请提交时间、生物识别信息采集时间；

 

提交申请当天内政部网站上公布的处理时间；

 

说明申请延迟对您和您的家人的影响。

 

除此之外，丽莎还建议您保留所有与申请相关的通话记录、电子邮件记录，方便日后可能出现的司法审查。

 

步骤二：进行投诉

 

如果联系后无果，下一步是使用英国移民局的在线表格提交投诉，或是给[email protected]发送投诉邮件。

 

在线表格的链接是：

 

https://www.gov.uk/complain-uk-visas-immigration

 

需要说明的是，对于移民申请决定的投诉，回复可能需要长达20天。如果投诉涉及严重的职业不当行为，则可能需要长达12周的时间。

 

更重要的是，移民局仅回复被视为“投诉”的问询，并且不会回应相关进度问询。尽管如此，这也是非常重要的一步，说明您已经进行投诉。

 

步骤三：联系当地议员

 

如果您通过上述步骤仍未收到内政部的回复，丽莎曾有不少客户求助于当地的议员，成功代表他们进行干预。

 

英国议会网站指出，“如果您认为自己受到了政府部门或机构的不公平对待，可以联系议员。”

 

步骤四：向议会和卫生服务申诉专员投诉

 

如果议员的信件并没有任何效果，您可以请您的议员将投诉转交给议会和卫生服务申诉专员（the Parliamentary and Health Service Ombudsman）。

 

这一服务是免费的，但只有您已经使用了步骤二的投诉程序才能要求申诉专员介入。

 

步骤五：诉前协议书

 

如果完成了上述的步骤，仍旧没有相应的回应，您可以采取法律行动。

 

首先就是向内政部发送司法审查诉前信（PAP）。但是，只有在延误导致您遭受重大损害（例如失去工作机会或无法陪伴生病的家人）的情况下，这种做法才可能适用。因此，请您务必提供相应证据，包括事先与内政部沟通的证据。

 

如果内政部在收到PAP后14天内没有回复，您将能够向高等法院提起司法审查。

 

步骤六：司法审查

 

最后一步，就是司法审查了。因为司法审查是不得已而为之的最后手段。这是一个成本高昂、复杂且耗时的程序，需要向法官质疑内政部的拖延。

 

因此，当您在启动司法审查程序之前，丽莎建议您就其可行性寻求法律建议。

 

上述的六个步骤就是申请人可以采取的“催签策略”，您可以根据您的具体情况考虑是否要进行问询、投诉甚至是使用法律手段。如果您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

 

撤销申请重新递签，有可能更快吗？

 

曾有莎粉向丽莎提过这样的问题：“假如我现在撤销当前的签证申请，重新提交新的申请，可以更快得到审批吗？”

 

这种说法对也不对：申请人的确可以撤销申请，并且使用“加急服务”来重新提交申请，这的确是可以加快处理速度的。

 

但需要注意的是，并非所有申请都可以使用加急服务。对于无法使用加急服务的申请，这样的撤回申请操作不利于加快处理时效，因为新申请将被视为重新提交。

 

一般来说，大多数申请人出现了如下错误才会选择撤回申请，比如：

 

申请错误的签证类型；

 

申请中出现错误；

 

由于旅行或其他紧急原因无法再等待；

 

改变计划，不再需要签证。

 

如果内政部尚未完成您的申请，您可以在作出决定之前申请取消签证申请。但如果内政部怀疑申请存在欺诈行为，内政部也有可能拒绝您的撤回申请。并且，申请费、移民健康附加费（IHS）和优先服务费等退款最长可能需要等待28天。

 

您可以根据您的情况，和所想要达成的目的进行综合考量，评估撤销申请并重新提交是否符合您的最大利益。

 

希望上述的几个方法能够在您签证申请被延误时帮助到您，缓解您的压力和焦虑。如果您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部，我们专业的移民律师会根据您的情况为您提供建议。

 

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题，也可以联系咨询丽莎会计行。

 

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莎粉们好！丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯，本篇将涵盖的重点移民讯息有以下：

• 外部分包商存在非法打工，甲方也要担责？
• 英将加强移民咨询局IAA监督和执法权
• 工党今日发布《移民白皮书》：明确多项“大降净移民”计划！
• 2024第三季度558人因非法打工被抓，罚没1845万鎊

 

 

→外部分包商存在非法打工，甲方也要担责？

 

近日，英国政府计划在《边境安全、庇护与移民法案》中加入新条款，扩大现有“工作权利检查制度”的适用范围。

 

根据当前的规定，雇主通过招聘渠道直接雇用新员工时，在面试或入职前需要进行工作权检查，以免在员工被发现没有合法身份时面临罚款。

 

然而，新的条款将把这一雇主义务扩大到更多用工形式：包括通过“工人合同”雇佣的人员、个体分包商，以及通过线上平台（比如送餐、打车类App）进行工作的自由职业者等。

 

也就是说，无论是自己直接雇佣员工，还是从第三方间接雇佣员工，都需要进行工作权检查。

 

英国政府表示：这项修改是为了堵住制度漏洞，防止非法打工现象。这主要是因为随着零工经济、临时合同和中介派遣等新型用工方式越来越普遍，一些企业利用这些灵活形式来规避责任，没有进行相应的工作权检查，反而获得不公平竞争优势。

 

甚至，有不少大型企业也出现了类似问题：比如伦敦某国际知名连锁酒店的保洁分包商中就存在非法打工的情况；某上市能源公司在英国的光伏基地也出现了非法打工的问题。

 

因此，新规将确保所有用工形式都受到同样的法律约束，这将有助于打击非法用工、减少劳工剥削、增加税收，并维护正常市场秩序。

 

不过，可能很多企业主会存在疑惑：公司中很多任务和项目都是外包给不同的团队的，难道自己也需要对其他公司的用人选拔进行“监控”？这是不是有些过于繁复和无理了呢？

 

为了帮助企业适应，英国政府会在新规正式实施前展开公众咨询，听取企业意见，再发布详细的操作指南和规范。同时，也会设定缓冲期，给企业留出调整时间。官方预计这项制度最晚将在2026/27年生效。

 

不过，丽莎还是要提醒雇主，建议您提前做好相应的准备和规划，不仅要对企业直接雇佣的员工进行完备的工作权检查，也需要逐步完善对第三方人员的相应检查。如您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

 

→英将加强移民咨询局IAA监督和执法权

 

除了上文所提到的，针对外部分包商雇员将要实行工作权检查之外，在新的《边境安全、庇护和移民法案》修正案中，英国还会加强移民咨询局（Immigration Advice Authority，IAA）的监督和执法权力。移民咨询局前身为Office of the Immigration Services Commissioner（OISC），负责监管英国的移民咨询和服务。

 

其中，新的监管权力包括：

 

对未遵守规定的注册机构/个人处以最高15,000英镑的罚款。

 

如果出现违规可要求注册机构/个人退还客户所支付的移民服务费用并支付最多达250,000英镑的赔偿金。

 

有权利立即取消那些对移民咨询者或移民系统安全构成严重风险的个人或机构的注册资格。

 

在调查期间，如怀疑造成严重伤害，或相关人员被指控欺诈、虚假陈述或其他可公诉罪行时，IAA可暂停其注册资格。

 

对在被投诉后拒绝配合IAA调查的机构/个人处以罚款。

 

新的执法权力还将包括：

 

对提供移民建议或未配合投诉调查的未注册顾问处以最高15,000英镑罚款。IAA仍保留在适当情况下对其提起刑事诉讼的权力。

 

要求退还费用并支付最多250,000英镑的赔偿。

 

此外，该法案还引入了其他变更内容，包括：

 

赋予IAA权力，禁止已被明确禁止提供移民建议的人，即便是在他人监督下，也不得继续从事相关工作。

 

IAA将可对特定服务收取费用，例如其组织的能力评估考试。

 

授权通过“次级立法”修改“相关事务”的定义，也就是规定哪些移民建议内容必须受到监管。

 

总的来说，新的法律变更赋予IAA更多监督和执法权力，出现问题后能够给受害者提供补偿，甚至有了提起诉讼的权力。

 

在选择移民咨询服务时，丽莎建议大家要擦亮眼睛，以免被不法分子欺骗，这不仅会损失钱财，还有可能因为虚假材料的原因被永久拒签。

 

 

→工党政府今日发布《移民白皮书》，明确多项“大降净移民”计划！

 

在其洋洋洒洒82页的《白皮书》中，主要内容为以下：

 

1. 永居申请从目前的“满五年”提高至“满十年”，如大家关注的工签类别未来将需要加倍的居留时间，才能够申请英国永居以及后续入籍。不过，持有五年配偶签路径的英籍配偶，仍可以享有“五年永居”的较短途径；此外，对英国社会有显著贡献的工作者（如护士、医生和工程师）也机会通过“加速永居”路径，缩短所需年限。

 

2. 所有移民路径将提高英语能力要求标准，包括首次要求其成年家属（Adult dependents）达到相应的英语水平。以技术工签为例，英语要求将从目前的B1提升至B2，这一标准也适用于申请永居。

 

3. 将停止通过“社会护理签证”（Social care visa）从海外招聘护理人员。同时，技术工签的岗位门槛将从目前的RQF 3提高至过去的RQF 6及以上（即学士学位或同等水平）；相应的工资门槛也将提高。

 

4. 对于技能要求在RQF 3–5之间的职位（即低于学位水平），例如长期短缺的行业——未来仅会在“有限时间内”允许通过积分制移民系统招聘海外人员，前提是移民咨询委员会（MAC）建议此举合理，行业已有本地劳动力发展策略，且雇主必须承诺积极招聘本地人才。

 

5. 雇主为担保移民工人所支付的“移民技能附加费”将上调32%。

 

6. 所有外国罪犯的违法行为将被通报至内政部，不再仅限于被判入狱的案件。内政部将获得更广泛的驱逐和取消签证的权限。

 

7. 将修改对《欧洲人权公约》的解释方式，以减少人们以“特殊情况”或“家庭生活权”为由申请留在英国的情况。

 

8. 由联合国难民署认可的“有限数量”的难民和流离失所者，将有资格通过现有“技术工签”路径申请在英工作。

 

9. 向外国留学生提供学位课程的大学和学院将面临更严格的资质审核。

 

10. 留学生毕业后可在英国停留的时间（毕业生签证）将从目前的两年缩短至18个月。

 

基于这份计划，英国政府未来将会积极推进这些削减移民的政策，其中部分政策细节将在不久后陆续公布。丽莎除了会带着莎粉们持续关注，也建议您尽早做好移民规划，尽快开始行动。如有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

→2024第三季度558人因非法打工被抓，罚没1845万镑

 

近日，英国内政部发布了自2024年7月1日至9月30日（2024年第三季度）的非法打工罚款报告。

 

在2024年第三季度中，内政部的累计非法打工罚款为18,485,000英镑，累计逮捕人数为558人。

 

相比2023年第三季度，虽然逮捕人数有所下降（2023年第三季度558人）但是罚没收入有了明显提高（2023年第三季度8,915,000英镑）。

 

在具体的案例中，有不少雇主被高额罚款，其中一家位于伦敦西南部Leatherhead的洗车店被罚款36万英镑。

 

在罚没名单中，可以发现不少中餐外卖、理发店、美甲店、炸鸡快餐、杂货店、洗车店的身影。丽莎在这里想要再次提醒广大雇主，上述商业场所仍旧是内政部移民执法团队的重点打击对象，请您做好相应的工作权检查，以免遭受不必要的罚款。

 

 

好了，本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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你以为一起生活多年就是“事实婚姻”？同居关系分开后，财产到底怎么算？没有登记结婚，就真的什么权利都没有了吗？要不要提前签个“同居协议”？会不会显得不够爱？

 

这些问题，其实比你想的复杂得多……在今天的影片中，英国家庭法专业律师为你一一解析！

 

正在或打算和伴侣同居的你，就千万别错过这支影片！

 

《住一起不等于有名分？分手后，财产归谁？》

 

 

莎粉们喜欢我们的影片吗？之后，丽莎还会继续以简单平易的方式，和大家科普更多英国法律信息。

 

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在父母处理离婚事务时，子女问题往往是最核心、最棘手的部分。如果双方对孩子的抚养安排存在争议，可以由法院裁定孩子今后的生活安排。法院有权就子女抚养事宜作出判决，并签发《子女安排令》（Child Arrangements Order），明确规定孩子应由谁抚养，以及与另一方的联系方式与频率。

 

在某些情况下，法院甚至可以下令中止一方与孩子的接触。虽然这类命令相当罕见，但如果法院认定某一方的行为可能对孩子造成严重不利后果，也有可能作出类似决定。

 

今天我们将介绍一个真实案例<Re C (a child) (direct contact: suspension) [2011] EWCA Civ 521>：在本案中，法院裁定母亲不得与孩子见面，禁令长达18个月。

 

 

故事背景

 

本案的主人公是R女士、B先生以及他们的女儿小C。

 

2005年，R女士和B先生在一款交友软件上相识，线下见面后开始交往。同年4月，他们搬到瑞典同居，并于2006年共同移居英国。

 

2007年2月，他们的女儿C出生。据B先生所说，R女士一直存在情绪问题，这不仅影响了两人之间的关系，也对女儿C的成长造成了一定影响。

 

2008年11月，R女士曾试图自杀，并因此住院两周。

 

2008年12月，二人关系彻底破裂，R女士搬出了家。据称，R女士的行为，包括与女儿相处时的情绪失控和自杀企图，使B先生感到担忧甚至恐惧。2009年1月8日，B先生向法院提起诉讼，申请一系列关于孩子抚养的命令，包括居住安排、特定事务处理权以及禁止接触令。他希望法院能够限制R女士与C的接触。

 

在随后的几次庭审中，R女士反指控B先生曾对她实施强奸，并称他有酗酒问题。但法院最终驳回了这些指控，认为这些说法不真实，是母亲在明知不实的情况下作出的指控。法院作出了一份对父亲有利的临时居住令。

 

不过，法院并未立即切断母亲与女儿的接触。法院指出，完全剥夺母女关系可能对孩子造成更大的伤害。因此，在母亲情绪问题未解决的情况下，法院判定她每周可与女儿见面三次，每次三小时，且须在联络中心由专业人员全程监督，以便进一步观察和评估母女之间的互动。

 

 

关系恶化与接触中断

 

从2009年1月29日开始，母亲在联络中心与C进行定期接触。然而，多位观察人员报告称，R女士在孩子面前多次表现出攻击性和争吵行为，导致接触气氛紧张不安。

 

2009年12月17日，联络中心的负责人通知双方，母亲的行为已不利于孩子的情感发展，因此不再安排进一步的接触。

 

观察者指出，小C与母亲的依附关系存在不安全感和焦虑，表现出矛盾心理。母亲过去的失控行为可能使C感到恐惧，担心再次经历类似情景，从而导致她对母亲既想亲近又疏远，产生了信任障碍。

 

C在接触初期通常表现出抗拒与母亲亲密接触，只有在有明确活动安排的前提下，情绪才逐渐放松。专家指出，C是一个“明显脆弱的小女孩”，而母亲缺乏对孩子需求的敏感度和适当的互动方式。

 

同时，根据多份接触记录显示，母亲在2009年7月、9月、11月和12月期间的多次会面中出现情绪失控，无法把孩子的需求置于自己情绪之上。在某些情形下，母亲在情绪低落或愤怒时，几乎无法专注于孩子的感受与安全。

 

专家评估

 

一名临床心理学家指出，R女士当前表现出情绪脆弱、自尊心低、冲动控制能力差和易怒倾向，存在可能影响亲密关系的人格特质。虽然她具备满足C当前需求的能力，但她在愤怒爆发时，判断力会严重受损，失去关注孩子需求的能力，从而对孩子构成风险。

 

精神科专家 Dr. Fear 的评估进一步指出，母亲并无持续或严重的精神疾病史，也没有滥用药物或酒精的背景。但她具有在压力下情绪不稳定的人格特征，这种特质在被激发时，容易出现情绪爆发，可能会让孩子陷入受伤害的处境。

 

法院裁决

 

法官在听取了专家证人和监护人报告后认为，母亲当前的情绪状态和行为模式确实对C构成了潜在风险。法官明确表示，父亲并非出于操控或报复目的阻止接触，而是出于对孩子福祉的保护。他在重新建立家庭生活（包括重新引入前妻和她的孩子）方面表现出谨慎和尊重，并尽力保留C与母亲的情感联系。

 

在综合考虑所有因素后，法院裁定：出于保护C的情感稳定，母亲在接下来的18个月内不得与女儿进行面对面接触，只允许间接联系（如信件、照片、礼物等）。

 

R女士提出上诉，但两次都被驳回。

 

上诉法院认为，原审判决依据了多数专家的证据，关于证据存在偏见的主张也未成立。

 

法院指出，虽然法官有义务尽力促进父母与孩子之间的接触，但孩子的福祉始终是首要考虑。在目前阶段，与其继续通过诉讼争夺接触权，不如通过心理治疗来更有效地恢复母女关系。

 

 

丽莎评论

 

本案再次凸显了这样一个重要原则：在处理儿童抚养问题时，法院始终以“儿童的最佳利益”为首要考量。一旦法院认定某一方父母的行为可能对孩子的身心健康构成不利影响，就有权作出相应的判决，限制孩子与该方的接触频率、方式甚至中止接触。

 

在实际生活中，我们也提醒所有家长：不管离婚的时候是什么情况，请始终将孩子的安全和福祉放在首位。如果您发现另一方在行为上存在不当之处，可能对孩子构成伤害，务必及时保留相关证据，并尽早向法院申请《儿童抚养安排令》（Child Arrangement Order）来寻求法律保护。

 

如情况紧急，存在对孩子即时的危险，请立即报警，并同时与当地儿童社会服务机构（社工）取得联系，确保孩子在第一时间内获得妥善保护。

 

 

如果您对离婚孩子抚养或类似法律问题有疑问，欢迎咨询丽莎律师行，我们的家庭法律团队将为您提供专业建议与支持。

 

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在英国，即使是在自家院子里，也不能随心所欲地建造任何东西。许多建设项目都需要规划许可，甚至邻居的一句“这围栏挡住了我晒太阳的地方”也可能成为你被要求拆除的理由。如果你不遵守规定，政府可是有权让你把新建的围栏拆掉的。

 

最近，一对夫妇为了自建的围栏与政府发生了争执。

 

 

不能在自家花园建围栏？

 

在西洛锡安郡巴斯盖特（Bathgate），一对退休夫妇——戈登和多琳·汤姆森（Gordon and Doreen Thomson）——想想生活可以更加获得一些隐私，决定在自家花园周围建造一座6英尺（约1.8米）高的围栏。

 

他们的目标是创造一个宁静的休闲空间，远离外面一些事情的干扰。

 

A fenced driveway with a fence in front of a house

 

AI-generated content may be incorrect.

 

然而，这一看似平凡的举动却引发了意想不到的风波。

 

围栏建成后，邻里之间的议论声四起，有人认为这座围栏破坏了社区的和谐美观。更有甚者，指责这对夫妇试图“封闭”社区，阻碍邻里互动。

 

面对日益升级的争议，汤姆森夫妇决定向西洛锡安郡议会申请规划许可，希望得到合法的支持。然而，议会的回应却让他们大跌眼镜。

 

规划官员认为这座围栏过于高大，与周围环境不协调，甚至可能影响行人和驾驶员的视线安全。因此，他们被要求将围栏高度降低至3英尺（约90厘米）。

 

汤姆森夫妇不甘心，他们认为自己有权保护家庭隐私，决定向苏格兰政府提出上诉。

 

然而，苏格兰政府维持了地方议会的决定，认为降低围栏高度是合理的补救措施，且合规期限也并非不合理。他们被要求在两个月内完成整改。

 

这一事件不仅引发了当地社区的广泛讨论，也引起了媒体的关注。有人支持汤姆森夫妇，认为他们有权保护自己的隐私；也有人支持议会，认为公共安全和社区和谐更为重要。

 

 

丽莎评论

 

本案发生在苏格兰，根据当地法律法规，这对夫妇恐怕必须按照政府要求调整自家围栏。在英格兰和威尔士，情况也大致相同，关键在于您在建造围栏时是否需要申请规划许可。

 

您通常不需要规划许可来建造围栏，但以下情况除外：

 

靠近公路的围栏：如果围栏位于靠近供车辆通行的公路（包括人行道）旁，其高度不得超过1米。

 

其他位置的围栏：如果围栏位于其他位置，其高度不得超过2米。

 

受限开发权的房产：如果您的房产的开发权已被撤销（例如通过“第4条指令”），您需要申请规划许可。

 

此外，如果您计划在与邻居共有的边界上建造围栏，您需要根据《1996年邻墙法案》通知邻居。该法案旨在解决邻里之间关于共享边界墙的争议，确保双方在建造、维修或拆除围墙时达成一致。

 

 

特殊区域的额外考虑

 

保护区（Conservation Areas）：如果您的房产位于保护区内，可能需要额外的许可，尤其是当围栏位于靠近公路的地方时。

 

列为保护建筑的房产：如果您的房产是列为保护建筑的一部分，或位于保护建筑的范围内，您可能需要申请Listed building consent。

 

在这些区域，地方议会可能有更严格的规定，以保护区域的历史和文化特征。

 

总之，在开始建造围栏之前，建议咨询当地的规划部门或者律师，了解具体的规定和要求。此外，您需要查看您的房产文件，确认围栏的边界和责任归属。与邻居保持良好的沟通，避免因围栏问题引发的争议。

 

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您在餐厅用餐时，有没有遇到过服务员上错菜的情况？比如，您点了一份10英镑的普通汉堡，结果服务员却端来了一份价值20英镑的经典汉堡，这时您会怎么想？是暗喜“赚到”了，还是犹豫要不要提醒？如果您接受了这份更昂贵的餐点，餐厅是否有权要加您补差价？这是一个日常又现实的问题，而前几年，就真有人遇到了“吃到大运”的事情。

 

由于餐厅经理的一次失误，英国Hawksmoor 餐厅的两位顾客在毫不知情的情况下，喝掉了一瓶价值4,500英镑——被称为世界上“最昂贵红酒”之一的Château Le Pin 2001年份葡萄酒。

 

 

牛排店一次价值4500英镑的错误

 

在英国，有一家高端连锁牛排餐厅名为Hawksmoor，它常年跻身《Time out》等榜单的最佳餐厅之列，因其经典牛排搭配罕见年份红酒而闻名。

 

这家餐厅在全国各地都设有分店，尤其以其酒窖珍藏而受到品酒爱好者的追捧。

 

2019 年，这群幸运的食客正在曼彻斯特高档的 Hawksmoor 牛排餐厅享用美食，这时一位“惊恐万分”的工作人员意识到了自己的错误

 

2019年的某个晚上，两位男士来到Hawksmoor曼彻斯特分店，点了一瓶定价为250英镑的波尔多红酒。

 

他们原本只是想享受一瓶风味均衡的品质稍微高的红酒，却在不知情的情况下，喝到了全世界最昂贵的酒之一。

 

Hawksmoor 在《Time Out》评选的纽约市 16 家最佳餐厅中排名第二，它宣称菜单上的年份酒是“巨大的努力”。

 

这一切的起因，是一位在这家餐厅刚上任不久的助理总经理的小小失误。

 

根据Hawksmoor 联合创始人威尔·贝克特（Will Beckett）在播客节目 Go To Food 上首次披露的细节，当时那位助理正值轮班。顾客下单后，她小跑前往酒窖，匆匆浏览货架后拿起一瓶酒，看了一眼标签便返回了餐桌。

 

“是不是这瓶？”她问顾客，顾客似乎也不太知情，直接回答：“是，是，就是它。”

 

酒被倒入杯中，两位顾客开始享用，并对这瓶酒赞不绝口。一小时后，他们满意地请求再来一瓶。

 

右图为顾客拿到价值 4,500 英镑的红酒后决定点的酒（左图）

 

助理回到酒窖，却发现那瓶“昂贵”的酒“奇怪地没了”，这在Hawksmoor 这样管理精细的地方，实属罕见。也正是在这一刻，她意识到自己犯了一个价值四千五百英镑的错误。

 

原来，她误将这一瓶罕见的2001年 Chateau Le Pin Pomerol红酒送上了餐桌。这款酒出产于波尔多地区最小的酒庄之一，以产量极少和品质极高著称，是全球市场上价格最高的葡萄酒之一。

 

为了避免尴尬重演，她只能对顾客表示歉意：“你们想点的这瓶酒已经售完了。”顾客并未起疑，改点了另一瓶酒，付账离开。

 

轮班结束后，她如实向老板威尔·贝克特报告了这起事件：“老板，出事了。”

 

第二天清晨，他在Twitter上幽默地发了这样一条推文：

 

“昨晚，一位顾客不小心喝到了一瓶2001年的Chateau Le Pin Pomerol（售价£4,500）。希望你们过了一个美好的夜晚！那位误送酒的员工，请别太自责——谁没有犯过错？我们依然爱你。”

 

令人意想不到的是，这条推文迅速走红。

 

24小时内，点赞数超过6.5万，转发超过2万，浏览量以百万计。全球各地的媒体纷纷报道这一“奢华错误”，甚至连员工的家人也从澳大利亚、智利、克罗地亚打电话来说：“我们在电视上看到你们餐厅了！”

 

贝克特后来坦言，这次“损失”反而带来了意外的红利。他说：“我们因为这个故事吸引了大量顾客，几周内餐厅异常火爆。实际上，我们赚到的钱，远远超过了送出去那瓶酒的成本。”

 

这瓶价值连城的红酒本被列在菜单的“珍品”栏目中，原本是只供特殊场合之用。如果当晚那两位男士点的是最便宜的一瓶红酒——2014年 Armigero Sangiovese Riserva，仅售 £26——餐厅的损失将高达 £4,474。

 

如今，这个故事早已成为英国餐饮界的一个经典传说。而那瓶2001年的 Le Pin，也成了有史以来“最值得一错”的葡萄酒。

 

 

丽莎评论

 

Hawksmoor 这家餐厅可以说是一次“因祸得福”——一次失误不仅没带来损失，反而让他们名声传遍全球。但这类“幸运事故”终归少见，绝大多数情况下，我们在经营餐厅或酒吧时，还是应当格外注意，避免昂贵的“代价”呀。

 

根据英格兰和威尔士的法律，如果商家因自身错误而提供了比顾客原本下单的商品更昂贵的替代品，是无权要求顾客支付更高价格的。除非顾客存在不当得利（unjust enrichment），比如说，他们明知这是更贵的并故意索取，那么情况可能会不一样；或者说您在上错的时候立马发现错误，明确告知顾客需更换，情况也不一样。

 

就媒体提供Hawksmoor案例相关信息而言，顾客下单的是一瓶£250的红酒，但餐厅错误送上了一瓶市价£4,500的Chateau Le Pin。顾客并未明确知情，餐厅也未曾要求更换，因此他们无须为这瓶天价红酒承担额外费用。

 

那么，员工导致的这种错，老板能惩罚吗？

 

答案是可以，如果是员工导致的餐厅损失，雇主是可以向员工要求赔偿——但要合法、合理，并遵循雇佣法程序。比如：

 

偶发、无意的失误（如忙中出错）：可给予口头提醒或书面警告。

 

反复犯错、疏忽大意或造成重大损失：可采取正式纪律处分，严重者可考虑更严厉处罚

 

 

此外，雇主应遵守的基本程序（参考ACAS指南）：

 

明确告知员工错误的性质；

 

提供解释和申辩机会；

 

允许员工请代表或工会陪同；

 

所有决定应有书面记录与合理依据。

 

请记住，雇主不得做的事：

 

擅自扣除员工工资作为赔偿（除非合同已明确）；

 

语言辱骂、威胁、羞辱员工；

 

无事实依据下随意处罚或解雇。

 

在英格兰和威尔士，雇主虽有权对员工的工作失误采取纪律处分。不过，我们一般是建议，如果不是受到非常严重的损失或者顾客屡次不改或恶意出错等情况，老板在处理这些问题更人性化一些，会比较好。比如这个案子，尽管发生了这样的天价失误，Hawksmoor并没有惩罚那位员工，反而在公众面前选择了包容与支持，这不仅展现了企业的人性，也意外地打造了一次史无前例的品牌传播。当然，不同的案例有不同需要考虑的要点，还请大家提醒咨询法律顾问。

 

 

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