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新闻与见解

莎粉们周三好!丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯,本篇将涵盖的重点移民讯息有以下:

  • SMS系统关闭时间推迟!把握最后机会!
  • 全球人才签证报告出炉!四分之一申请者年薪过5万镑
  • 丧亲伴侣如何申请定居?
  • 2024年春季英国签证处理时效

 

 

→SMS系统关闭时间推迟!把握最后机会!

 

此前,丽莎已经多次撰写文章提醒大家技术工签(Skilled worker visa)的管理系统(SMS系统)会于2024年4月2日晚7点关闭,随后将在2024年4月4日重新开放。

 

届时,技术工签将进入新的“时代”,38,700英镑的最低工资门槛等一系列新政即将生效。

 

然而,就在昨天,内政部在SMS系统上添加了一条说明:为了给雇主更多时间来分配相应的工签担保书(CoS),原定于4月2日晚7点关闭的SMS系统将会推迟一天,新的关闭时间为2024年4月3日晚7点。

 

相应的,SMS系统重新开放的时间也推迟了一天,新的开放时间为2024年4月5日上午9点。

 

如果您尚未分配到工签担保书(CoS),请抓紧最后的时间和机会,以便现有技术工签的政策上提交相应申请。如有任何问题,欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

 

→全球人才签证报告出炉!四分之一申请者年薪过5万镑

 

近日,英国内政部发布了全球人才签证(Global Talent visa)的第二阶段报告。

 

这一次的报告依旧由调查机构Ipsos承担,对4,025名签证持有者进行调查,报告中有以下亮点:

  • 超过90%的签证持有者的动机是职业和专业因素,他们认为英国对其行业、初创企业和关键市场的准入是有所助益的。
  • 个人因素,如在英国有家人和朋友、英国开放包容的文化以及英语也是申请该签证的动机。
  • 全球人才签证的灵活性吸引了81%的申请人。
  • 对于签证申请方面,90%的申请者对整个申请流程感到满意;82%的申请人认为背书标准明确,79%的申请人认为签证申请很容易。
  • 在费用方面65%的人认为总费用是公平的,但65%的人认为移民医疗附加费不公平(因为他们被“双重征税”,同时缴纳了移民医疗附加费和NI)。
  • 就业方面:在获得全球人才签证的申请中,有98%都被雇佣,87%工作在合适的职位上;超过一半签证持有者的年收入在3.1万-5.2万英镑之间,有25%签证持有者的年薪超过5万英镑。大多数的签证持有者在学术界工作,其次是商界和创业产业。
  • 目前,66%的签证持有者计划在日后满足条件时申请英国永久居留,目前已有6%的签证持有者已经获得英国永久居留。

 

总体而言,该报告对于全球人才签证的评价是正向且积极的。这一签证类型的确帮助不少高精尖人才来到英国,带动了相应的技术和产业。

 

 

→丧亲伴侣如何申请定居?

 

2024年1月31日,附录“丧亲伴侣”被纳入移民规则,这意味着那些失去亲人的伴侣,以及受抚养人也能够获得英国永久居留身份。

 

那么,作为失去亲人的伴侣获得永居的前提条件是什么?

 

为了获得通过丧亲伴侣途径定居的资格,申请人需要证明在英国的许可(签证)必须是或最近持有配偶、民事伴侣或未婚家庭签证的伴侣。并且,申请人的伴侣在去世时必须为:英国公民、拥有永居身份或者来自欧盟、瑞士、挪威、冰岛或列支敦士登并拥有预定居身份。

 

其次,对于关系的要求如下:申请人在最后一次作为伴侣获得入境许可时,伴侣必须已经去世。在当事人的伴侣去世之前,当事人和伴侣必须处于真实且持续的关系。

 

最后,申请人需要提供证据来支持申请人作为失去亲人的伴侣申请永久居留。证据包括死亡证明、关系证明(例如结婚证书或民事伴侣关系证明)以及关系真实且持续的证明。

 

需要注意的是,如果申请人持有或最后持有未婚夫(妻)或拟议民事伴侣许可(proposed civil partner),那么申请人将没有资格作为丧偶伴侣获得无限期居留许可。此外,丧偶伴侣途径也不适用于那些根据计分制(如陪读)获得签证的人。

 

在这些情况下将适用于不同的规则,在考虑提出申请之前建议当事人根据自己的情况寻求法律建议。如果您有任何问题,欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

→2024年春季英国签证处理时效

 

目前,英国签证申请的极其繁忙时期,雇主和个人都在四月份提高工资门槛之前申请技术工签和配偶签证。因此,内政部近期平均每周收到12,000份签证申请。

 

由于需求量大,近期打算申请签证的申请人应做好申请处理时间可能延迟的准备,并注意内政部在决策过程中可能会进行额外审查。

 

根据内政部网站的说明,目前在英国境外提出的申请的处理时间如下:

技术工签 – 3周

临时工作签证 – 3周

全球人才签证– 3周

青年流动签证– 3周

访问签证 – 3周

学生签证 – 3周

高潜力个人签证– 3周

家庭签证 – 24周

乌克兰签证 – 3周

BNO签证 – 12周

 

目前在英国境内提出的申请的处理时间如下:

技术工签 – 8周

医护签证 – 3周

全球人才签证– 8周

临时工作签证 – 8周

学生签证 – 8周

毕业生签证– 8周

高潜力个人签证– 8周

创新创始人签证– 8周

家庭签证 – 8-12周

乌克兰签证 – 尽快

BNO签证 – 12周

 

鉴于这种情况,如果申请人急于获得签证,可以选择使用优先(Priority)和超级优先服务(Super Priority)。一般来说,优先服务可以在5个工作日内收到签证决定;超级优先服务可以在1个工作日(下一个工作日)内收到签证决定。

 

但需要注意的是,即便使用优先服务,在特殊情况下签证处理时间也无法得到保证,并且使用该服务并不意味着签证一定会获得批准。再者,有些签证类型也无法使用任何优先或是超级优先服务。

 

丽莎这里想要再次提醒您,避免签证延误很大程度上取决于申请的质量和准确性,强烈建议您仔细检查您是否在申请中提供了所有必需的信息和支持文件,并且提供的所有详细信息均正确无误。

 

如果有相关问题,您可以随时联系丽莎移民部。

 

 

好了,本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也可以联系咨询丽莎会计行。

 

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Shannon Chan

今天我们继续来聊一聊租用商业店铺的话题。

 

您知道吗,房东的权利看似很大,但他们其实是不能随意涨租金的。而且,如果租客们对租金上涨不满意,是绝对有权利采取行动的!

 

而且,这并不是什么复杂的法律行动,房东和租户有一种十分简单直接的方式,可以一起商议制定租金。这到底是怎么回事呢?

 

想要了解更多吗?快来观看我们的影片吧!

 

同时,如果大家对于商业房产方法有更多疑问,或者根据您自身情况有什么问题,都可以直接询问丽莎房产部。进一步向我们发问喔!

 

《租金调整不完全受制于房东?》

 

莎粉们喜欢我们的影片吗?之后,丽莎还会继续以简单平易的方式,和大家科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多,记得关注我们!

 

丽莎还要提醒,所有我们制作的视频,都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频,可以关注我们(丽莎律师行)https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

 

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Shannon Chan

在英国生活,有时确实有点战战兢兢,各种各样的规矩,如果您不熟悉这些规则,即便在家中干点啥事,一不小心就被罚。

 

据了解,在2014年《反社会行为、犯罪和警务法案》出台后,英国各地政府利用该法律对各种看似正常的行为进行处罚,搞得人心惶惶,比如,您不可以在自家花园喂野鸟,还不能在自家大声哭泣,因为这类行为会对他人的生活带来影响。

 

这不,一对住在海边的老人家夫妇就惹麻烦了,他们在自家花园门口给海鸥喂食被当地政府起诉,说他们滋扰环境,属于“反社会行为“。

 

 

邻居投诉

 

今年77岁的基思·爱德华兹 (Keith Edwards)已经退休了,他和妻子波琳 (Pauline)在东萨塞克斯郡滨海小镇贝克斯希尔居住。很多年前,俩人在当地距海岸半英里的地方买了一套大房子。

 

据说,他们入住后,把房子的前花园打扮得非常漂亮,他们在那里种植了有树篱、树木还有花卉。然而,这一切宁静美好的生活,却被海鸥给打扰了。

 

爱德华兹说,自从他们入住以后,家附近总是会飞来一群海鸥,翅膀啪啦啪啦的响声实在是太吵,完全打扰了他们的生活。最可恶的是,这些海鸥还会飞到他们的前花园排泄,破坏了他们的植物景色。

 

这些海鸥为什么会飞来他们私人住的地方呢?

 

爱德华兹发现,原来是他们的邻居——史蒂芬·阿特金森-琼斯 (Stephen Atkinson-Jones) 和他的妻子卡罗琳 (Caroline) 引来的海鸥。

 

据说,史蒂芬和卡洛琳非常喜欢野生动物(上图),20多年来,他和妻子每天都在早上8点的时候把饼干扔到院子里喂海鸥。每天,大约10只海鸥俯冲下来,捡起早餐,然后再次飞走。这对夫妇还在他们的房产周围喂养其他鸟类和野生动物。

 

爱德华兹对这样的行为感到非常无奈,于是,他们向当地官员投诉该行为,指责这对夫妻的可恶做法。他们认为,每天喂鸟的做法吸引了海鸥给他们带来了滋扰,海鸥一直以来都被批评成海滨城镇的飞鼠。

 

最初,当地政府收到投诉后,立刻命令史蒂芬夫妇立刻停止喂鸟行为。史蒂芬夫妇也听话了,海鸥平静了两年后又出现了。

 

于是,史蒂芬夫妇又被投诉。

 

史蒂芬先生说:“我们热爱所有野生动物,我们可以住在这里真的非常幸运,因为我们支持野生动物,实际上,所有其他邻居也是如此,他们都喂养海鸥。我们还喂养所有这些动物——鸽子、喜鹊。”

 

去年8月,当地环境卫生部门亲自拜访了史蒂芬夫妇。环境卫生部门的官员严厉指责这对夫妇:“你们持续喂鸟的行为已经给周边环境造成滋扰。”

 

据了解,有了邻居进一步的投诉以及他们持续喂鸟证据,当地环境部门根据《2014年反社会行为犯罪和警务法案》发出正式的“社区保护警告”。

 

他们在警告信中称,他们的行为给隔壁临近房产带来噪音影响,此外,海鸥和各种鸟类的排泄物也洒在别人的房产上。如果他们继续在自己的房产内留下食物来喂鸟就是不遵守社区保护通知,不遵守该通知是一种刑事犯罪,可能会因此受到起诉。

 

史蒂芬先生说:“我真的觉得我们在这里受到了欺凌。其他邻居并没有对此感觉有任何问题,如果只有一个邻居来投诉,怎么可能是反社会行为和无理行为呢?”

 

史蒂芬认为,他的邻居就是故意找茬。这三十年来,爱德华兹夫妇向当地政府提出了一系列投诉。

 

“由于我拥有五套出租房,他指控我在家中非法经营生意。其他投诉还包括花园里冒烟的篝火、用木板封住的附属建筑的窗户、他们家的树木和灌木丛悬挂在道路上。总之不管我们做什么,他们都来投诉。现在我们做什么都担心做错了,我们住在这里有一种可怕的不安感。”

 

 

丽莎评论

 

可以很肯定地说,英国没有法律来禁止人们喂养鸟类。不过,与喂养鸟类相关的合法性和潜在罚款也会根据不同地方政府的具体规定和喂养发生的环境而有所不同。

 

一般来说,在您自己的花园或没有明确禁止的公共场所喂鸟是合法的。在某些情况和地点喂养鸟类,尤其是鸽子,可能会导致罚款。一些地方议会推出了公共空间保护令(PSPO),其中包括禁止在某些地区喂养鸟类的规定,特别是在城市中心,喂养鸽子和其他鸟类可能会吸引大量鸟类,从而影响健康和安全问题、财产损失和滋扰。如果喂鸟的行为导致垃圾或食物垃圾散落在公共区域,这可能会被归类为乱扔垃圾。如果地方政府确定喂鸟会造成浪费和环境问题,则可以对乱扔垃圾处以罚款。

 

另外,在某些情况下,特定的公园、保护区或历史遗址可能有自己的关于喂养野生动物(包括鸟类)的规则和规定。违反这些规定可能会导致罚款或其他处罚,因为其目的往往是保护本土野生动物或保持清洁和公共卫生。

 

还值得注意的是,许多野生动物组织鼓励负责任的鸟类喂养——使用适当的食物,并以不会造成滋扰或伤害野生动物的方式进行。所以,丽莎建议,如果您考虑在公共场所喂鸟,建议您向当地政府核实是否有任何具体规定或指导,以避免潜在的罚款。

 

咱们回到本案,本案故事子涉及“反社会行为”,它与我们前段时间报道的一名97岁老太太以及她儿子因在自家花园喂鸟被罚款2,500英镑的案子相同:《在自家花园给鸟儿喂食,犯法?》

 

在该案中,97岁的安妮·西戈(Anne Seago) 和 77 岁的儿子艾伦 (Alan) 被告知,如果他们继续在布莱克浦 (Blackpool) 附近的花园里为鸟类提供食物,他们不仅要面临罚款,还可能被迫赶出房产。

 

 

说到“反社会行为”规则,咱们要回到2014年。当时,《2014年反社会行为、犯罪和警务法案》出台,随后,各地政府利用该法案来解决邻里纠纷问题。只要人们的行为属于该法律定义的“反社会行为”,当地政府就可以下发社区保护通知(CNP)对其进行相关处罚。对于这类处罚,市政府官员可以当场处以100英镑的罚款,不遵守规定的可能会被处以2,500英镑的法院罚款。

 

根据相关规定,反社会行为指的是“一个人的行为导致或可能导致非同一家庭的人受到骚扰、惊吓或困扰”。于是,英国各地议会利用该法案对喂鸟、哭泣、弄脏窗户和其他各种所谓的反社会行为的人处以罚款。

 

按照他们的理解,这些行为都导致非同一家庭的人受到骚扰。根据《信息自由法》提供的详细信息,2014年10月至2015年10月期间,英国有107个议会发布3,943项社区保护通知(CPN)。其中,Newham 市议会发布了1,486条CPN和8,795条CPN警告,而Wakefield 则发布了 802 条。利兹市议会承认,他们大范围使用这些命令,但不知道具体数字。

 

具体的数据还显示,其中四个议会(东德文郡、北德文郡、康威和埃克塞特)针对在花园里喂鸟发出了许多通知,三个议会(巴斯、南格洛斯特郡和阿什福德)针对街头表演发出了通知,还有18个针对凌乱的花园。五个议会(沃尔瑟姆森林、诺丁汉、戈斯波特、兰贝斯和 布里斯托尔)针对日本虎杖发布了 CPN,一些议会还发布了针对在家中“在家中争吵/喊叫/哭泣”以及“邻里纠纷”的发出该惩罚通知。

 

2015年4月1日至2015年12月31日期间,有254起因未遵守通知而被起诉的案件,其中200起成功。

 

虽然,这样的规矩确实可以确保社区的安全和健康,然而,它还是有些争议的。很多群众感到有些不公平,有网友评价:

 

“如果你不能在自己的房子里哭泣,或者在花园里喂鸟,那么家作为不受外界需求影响的私人空间就没有任何意义。这些命令还将一些被视为正常甚至积极的活动定为犯罪,比如说,皇家鸟类保护协本来是鼓励在花园里喂养野鸟的,现在不被允许了,真的不公平。”

 

丽莎也明白,有些规则对于一些群体来说,可能是有些不公平。然而,这就是目前的规矩,在议会没有改变当地规则之前,咱们建议还是得要向当地政府查查看看居住的具体要求,保证您不要做出一些对社会带来一些破坏或者影响的行为。

 

 

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Shannon Chan

转眼间已经是2024年4月,又是新财年开启的时间。

 

新财年也意味着各类新的规定和要求,相应的最低工资要求、一些赔偿金的标准也会出现变动。

 

早在2023年末的展望文章中,丽莎就曾和大家提到过,2024年英国劳工法将会出现各种调整,而这些调整生效的时间就在4月初。

 

今天,丽莎就来和大家汇总一下即将出现改变的劳工法内容。这些内容不仅关系到每一位“打工人”,各位雇主也需要及时关注相应的变化,以免在日后的决策中出现纰漏。

 

 

国家最低工资上调:

 

早在2023年的秋季预算案(Autumn Statement),英国财相杰瑞米·亨特(Jeremy Hunt)就已经表示将会在2024年4月1日起提高英国的国家最低工资(National Minimum Wage)。

 

 

总体来说,英国的最低工资水平首次降低至21岁的人群,上涨近10%,这是10多年来英国国民生活工资的最大涨幅,全职工人每年增加近1,800英镑。

 

并且学徒的工作也迎来巨大的涨幅,超过了20%。根据商业和贸易部估计,270万工人将直接受益于本次的增长。

 

对于雇主来说,请注意工人的工资水平是否达到了新的标准,如果尚未达到标准则需要及时进行调整。

 

灵活工作请求的变更:

 

从2024年4月6日起,雇员有权在工作第一天时就要求开始灵活工作(弹性工作制)。

 

并且,新的法规《2023年弹性工作(修订)条例》中,准许以下内容:

  • 要求雇主在拒绝弹性工作要求之前必须咨询雇员。
  • 允许员工在任意12个月内提出两次灵活工作请求。
  • 要求雇主在两个月内(之前是三个月)回复雇员的灵活工作请求。
  • 取消要求员工说明灵活工作可能对雇主产生的影响。

 

需要说明的是,这一新法案仅适用于英格兰、苏格兰和威尔士,不适用于北爱尔兰。因为就业法在北爱尔兰属于下放事务,由北爱尔兰政府进行立法。

 

新法规对于需要照顾孩子、家中老人或是弱势群体的上班族来说,的确是非常有利的。

 

在这种情况下,雇主就需要考虑:如何处理类似这样的问题,以及如何根据新的法律来更改公司的员工规定手册。

 

 

探亲假权利的变化:

 

新的无薪护理假(Unpaid Carers’ Leave),雇员在工作第一天有权享受每12个月最多一周的假期(无薪),以便为有长期护理需求的家属提供护理或作出安排。

 

对此,雇主可能需要在公司内部依据此法规制定一项独立的政策,或者考虑在任何涵盖家属休假的现有政策中添加新的休假权利。

 

陪产假的变化:

 

如果孩子的预产期/收养日期在2024年4月6日之后,那么父母可以在出生后/收养后的1年内随时休2周的陪产假。

 

具体的变化如下:

 

仲裁庭赔偿、法定福利的变更:

 

从2024年4月6日起,不公平解雇补偿金的上限从105,707英镑增加到115,115英镑。

 

一般用于计算不公平解雇基本赔偿和法定裁员工资的周薪上限从643英镑增加到700英镑。

 

也就是说,不公平解雇赔偿金最高为136,115英镑。

 

对于2024年4月6日或之后提出的感情伤害索赔(比如发生歧视后的精神补偿),赔偿的范围也有所提高:

  • 最低档为1,200英镑-11,700英镑(不太严重的情况);
  • 中间档为11,700英镑-35,200英镑(较为严重的情况);
  • 最高档为 35,200 英镑- 58,700英镑(特别严重的情况);
  • 在最特殊的情况下,补偿有可能超过58,700英镑。

 

从2024年4月6日起,法定病假工资每周上涨至116.75英镑(原为109.40英镑)。

 

从2024年4月7日起,法定产假、陪产假、收养和共同育儿工资的每周统一工资上涨至184.03英镑(原为172.48英镑)。

 

上述有关赔偿、福利的变更是具有周期性的,一般是在每年新财年前公布的新的标准。雇主需要根据新的标准来判断裁员、辞退员工的相应成本。

 

 

2024年,还有可能出现哪些其他变化?

 

除了上述内容外,2024年接下来的时间中,劳工法还有可能出现以下的修改:

 

当发生企业转让,收购,并购时,目前微型企业(员工人数少于10 人)如果没有适当的现有代表(例如没有公认的工会),可以直接通知和咨询受影响的员工。《企业转让(就业保护)条例》(TUPE)改革让少于50人的雇主,或实际转移雇员人数少于10人的并购,可以取消企业选举雇员的代表的要求,这相当于简化一定的要求。

 

政府关于解雇和重新聘用的修订法规草案正在等待议会批准,预计将在“夏季晚些时候”生效。

 

预计2024年9月将公布新的可预测工作条件(right to request predictable terms)申请权。这将赋予工人和中介机构员工每年2次要求获得可预测工作模式的权利,如果他们的合同期为12个月或更短,或工作时数或每周天数或时间不可预测,则必须满足26周服务期的要求。

 

自2024年10月26日起,《工人保护法》(2010年平等法修正案)将为雇主引入一项新的主动责任,要求雇主采取合理措施防止雇员在就业过程中遭受性骚扰(即与性有关的不良行为),雇主需要采取适当的措施来遵守该义务。政策要求经理/员工在培训时需要审查现有政策。

 

政府支持一项新法案,即《陪产假(丧亲)法案》,该法案旨在改善父亲或伴侣在母亲或孩子被安置或预计被安置收养的人死亡时的休假权利。不过,这一法案的具体细节和落实时间仍有待确认。

 

总体而言,2024年是英国劳工法变化较为频繁的一年,不论是对常规赔偿金额的调整,还是各类保护劳工权益的新法律,我们可以发现英国法律更偏向于雇员,尤其是那些需要被关注的弱势群体雇员。

 

对于大多数雇主来说,关注劳工法的变化是非常必要的,这将有助于公司的管理与风险控制,同时这也是法律的底线之一,了解和遵守劳工法也是必要的。

 

如果您对上述新法律法规有哪些疑问,欢迎您随时咨询丽莎律师行。

 

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Shannon Chan

您知道吗?英国很多房产投资者们都喜欢在西班牙的Canary Islands(加那利群岛)买房子,有些人拿来投资出租房,专门出租给到当地玩耍的游客。但是,大多数人是自住的。等到节假日的时候——特别是英国的冬天时,他们就会带着一家老小到岛上居住。

 

最近,当地出了一个奇怪的规定。

 

正在英国限制度假屋的时候,西班牙却反着来。数百名英国房主发现,他们收到了西班牙加那利群岛当地政府开出的罚单,原因是政府责怪他们不把自己的房产出租给游客。现在,人人要面临2千英镑罚款。这公平吗?

 

 

不出租给游客,犯法?

 

据了解,在过去几个月,已经有400名房主收到同样的信件了,大多数来自英国和爱尔兰,这些业主被处罚的原因都是——没有把在大加那利岛南部的公寓出租给游客。

 

当地政府称,房主必须要将公寓出租给度假者,而且还必须通过注册的旅游经营者来出租。

 

这位爱尔兰人约翰·赫弗曼(John Hefferman)告诉媒体,13年前,他在大加那利岛度假,并在当地购买了一套公寓。有了房子后,他每年都会带着家人到那里度假,一家人居住在自己的公寓里,享受着面朝大海春暖花开的日子。

 

“今年,我和家人回去的时候,却发现家里有一张罚单,我被罚款1930英镑(2,250欧元)。罚款的原因实在是很不公平,我们买了这套公寓是为了在这里度过冬天,我们的家人也来这里,难道我们还不允许居住在家里吗?

 

如果我们不想把它用来出租,也许我们不得不卖掉它。然而,如果当地执行这项规定,这套公寓肯定会贬值,谁会买呢?我们非常担心它的未来。这是不公平的。”

 

据了解,这400名房主有部分已经提出上诉。然而,约翰·赫弗曼说,像他一样居住在英国或者爱尔兰的房主来说,他们根本就没有上诉的权利。由于他们不经常住在那里,直到罚款单发出三个月后才发现,为时已晚。

 

据了解,这是西班牙加那利群岛地区政府采取的一项旅游规定,主要是为了鼓励当地的旅游生意。由于房源缺失,很多游客没有酒店可住。当地政府希望那些手里已经有两套以上房产的房东必须要出租他们在当地的房产。

 

然而,这项法规对许多房主来说很不公平,当地出现了一些反对该法律的组织。Maribe Doreste是一个名为Platforms de Afectados por la Ley Turistica 的组织的副主席,该组织正在向法院提出诉讼,希望可以废除这项规则。

 

 

英国是啥情况?

 

其实,关于度假房产的争议也发生在英国。然而,英国政府采取的是另外的做法:打击度假屋房东,限制度假房产!

 

BBC分析的数据显示,在2018年至2021年之间,英格兰的度假出租数量增加了 40%,其中,斯卡伯勒和北德文郡等旅游热点地区的数量大幅增加。这样的结果导致:房产稀缺,当地人很难找到自己可以负担得起的房产。

 

为了控制度假房暴增,今年的春季预算案,政府宣布,从今年夏季开始,要全面对英格兰的度假租赁实行新的控制措施。第一,人们可能需要申请规划许可才能将他们的房屋变成短期出租。同时,还将引入国家注册计划。目前,只有新的短期出租才需要规划许可,现有的出租会自动重新分类。

 

总之,以后想要在旅游景点投资度假房,可能是会有一些挑战了。虽然英国目前只是出了一些规定来限制旅游房产,但目前还没有发布相关任何罚款的情况。

 

另外,目前法律并不会限制您到底是把房产用来出租还是自住,即便您是二套房房主。不过,英国确实对房东们有着其他很严格的规定。您要是决定把房产出租出去的话,还是得学会一些法律规则,避免受到处罚。

 

 

英国对房东租房的限制

 

房东们,请记住,如果您在英国向您知道或“有合理理由相信”他/她是无权在英国租房的人出租房产,您可能会被判处5年监禁或被罚款。

 

这包括您是否有任何理由相信:

  • 他们没有进入或留在英国的许可(许可)
  • 他们的假期已经到期
  • 他们的申请书不正确或虚假
  • 如果满足以下两种情况,您也可能会被罚款:
  • 您将财产出租给不被允许留在英国的人
  • 您不能证明您已经检查过他们的租房权

 

如果您被认定是这些情况,您可能会收到“转介通知”,告知您的案件正在调查中,并且您可能会受到罚款(“民事处罚”)。您将收到一份“信息请求”,以便您提供已进行检查的证据。相关部门在考虑您的案件后,他们会向房东发送:

  • “不采取行动”通知
  • 包含您必须支付的金额的民事罚款通知
  • 罚款(民事处罚)

 

您需要支付的金额取决于住宿类型以及您之前是否受到过民事处罚:

 

如果您对案件有异议,您可以在民事处罚通知“指定”日期后28天内对处罚提出异议。如果出现以下情况,您可以反对:

  • 您无需支付罚款,例如您不是房东
  • 您已对租户进行了正确的检查,或在重复检查后向内政部报告(租户不再有权租赁)
  • 处罚计算不正确

 

您将在28天内收到一份“异议结果通知”,说明您是否需要支付罚款。如果您希望上诉,您必须在异议结果通知发出之日起28 天内对处罚提出上诉。您可以以与您提出反对相同的理由提出上诉。如果您上诉失败,您可能需要支付内政部的法律费用。将N161表格连同正确的上诉费用发送至您最近的法院。您还必须将填妥的表格副本发送给政府法律部。

 

 

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Shannon Chan

最近,伦敦警察厅开展一场卧底行动,成功抓获一群连环诈骗犯团伙!警察发现,这些犯罪分子专门瞄准老人家,他们通过各种手段来到这些老人家的家中,说服他们交出银行卡,轻易骗取了近1.2万英镑!

 

心寒的是,这些受害群体基本都是独自居住的老人,平均年龄在87岁,被偷走的钱都是他们辛辛苦苦存下来的积蓄!

 

如果您家里或者朋友家有老人,请务必转发!让我们一起来认识这些坏人以及识别一系列诈骗诡计!

 

 

如何从老人家身上获取银行卡?

 

英国警方开展了为期三个月的卧底行动,利用闭路电视、目击者陈述、电话监听等等方式来追踪一个诈骗团伙,以抓获这群专门骗老年人的坏人。

 

据了解,该调查行动是在汉普斯特德的一名老人家报警后展开的。很快,警察们追查到了犯罪嫌疑人。

 

警方调查发现,一名叫阿尔巴兹·汗(Arbaaz Khan)的男子是诈骗团伙的头目。2021年到2022年2月16日期间,阿尔巴兹带领其他两名团伙——共通过9次犯罪行为,说服9名老人家交出自己的银行卡,并从中盗窃了1.2万英镑!

 

阿尔巴兹是第一个被捕的犯罪分子,据了解,他被捕的当天,警察从他手中发现了他与一名101岁老妇人的对话。原来,他准备要派一名“跑腿”前去这名老人家家中实施新的诈骗!!好在警方立刻发现,避免了新的受害者!

 

被警方逮捕后,2024年3月12日,阿尔巴兹承认共谋盗窃罪,并将于5月9日在斯纳尔斯布鲁克刑事法庭被判刑。该团伙的其他成员,23岁的布拉德利·古德 (Bradley Goode) 和20岁的哈纳德·穆罕默德 (Hanad Mohamed) 也承认盗窃罪,他们也于5月被判刑,古德已经收到了 120 小时无薪工作的社区命令。

 

 

如何行骗?

 

警方没有对外公布他们如何行骗的具体细节。但是,根据Age UK伦敦首席执行官阿比·伍德 (Abi Wood) 介绍, 这是一起可怕的诈骗老年人案件,他们经常锁定80岁以上的高龄老人,将这类弱势群体当作犯罪目标。

 

据称,他们会通过各种不一样的手段来上门“提取”银行卡。比如说,诈骗者可能会冒充银行代表、政府官员、医疗保健提供者,甚至是慈善组织的人员上门拜访老人家,在聊天的过程中,他们通过各种语言来诱骗受害者提供个人信息、银行详细信息或者当场汇款。

 

不仅仅是老人家,犯罪团伙还专门盯准大龄妇女。

 

在另一起案件中,伦敦东北部的警察发现,有一对盗窃夫妇以伦敦北部高龄妇女为目标,他们假扮成急需帮助的邻居,或者警察来警告这些妇女要注意人身安全,并让他们主动善意给钱。在一份报告中,嫌疑人据称从一名妇女的钱包中拿走了500 英镑,并从另一名妇女手中拿走了现金。

 

 

丽莎建议:如何帮助父母识别一系列诈骗?

 

在很多情况下,我们似乎都可以免受诈骗。但是,由于这些犯罪分子总是会想尽办法使用各种诡计,他们会打扮成一些很老实的人,真诚与您对话。很多时候,真的是防不胜防!因此,让您年长的亲人了解以下一些诈骗迹象非常重要。

 

第一:上门诈骗

 

虽然随着我们现在已经进入了无现金社会,上门诈骗的手段少了很多。但是,从本篇案子来看,咱们还是得防着!犯罪分子还是会出现在门口索要金钱。有些人可能冒充建筑商,声称只需支付少量费用即可修理房子上的某些东西。其他人可能声称自己是慈善工作者,为公益事业而募捐。

 

当您遇到这类事情的时候,请一定要保持警惕。您应该立刻索要对方的身份证求证是否真实,如果他们声称代表一家公司,那么致电该公司以确认其身份是完全可以的。如果他们拒绝或试图回避问题,请务必对他们关上门。

还有一点需要注意的,当有人敲门的时候,请确保所有其他门窗都已锁好。有些诈骗方法是,他们会有人在门口吸引您的注意力,另外的犯罪同伙则潜入您的家中偷窃金钱或物品。

 

第二,电话诈骗

 

此类诈骗是犯罪分子最喜欢的,因为它们可以针对许多人。他们通常会声称来自您的银行或英国税务局(HMRC),诈骗包括冒充保险公司或在线购物品牌。作为这些诈骗的一部分,老人家可能会被要求提供账户详细信息或卡号。然而,银行绝不会通过电话询问此类信息,因此应尽快结束通话。

 

诈骗者使用的另一种方法是声称您的亲人欠钱。这会产生一种紧迫感,请告诉您年迈的父母,永远不应该认为这些电话是真实的。

 

诈骗短信也有所增加。通常,这些邮件似乎来自皇家邮政或其他快递公司,要求您点击链接为无法投递的包裹支付邮费。由于近年来网上购物的兴起,这已成为一种非常流行的方法。最重要的是永远不要点击这个链接,即使它看起来是真的。如果您的亲戚不确定,他们应该去当地的邮局或直接联系快递公司询问短信是否真实。然而,在大多数情况下,它是假的。如果您的亲人收到他们认为是诈骗的短信,他们可以将该号码转发至7726,然后将其报告给政府诈骗部门。

 

第三,邮政诈骗

 

这些不再像以前那样普遍,许多形式的通信正在转向无纸化方法。然而,一些骗子仍然会试图欺骗。一般来说,这些骗局会催促您的父母拨打电话号码。一封信可能会声称他们赢得了奖品或欠了钱。当您的亲人拨打电话时,他们将被收取高昂的费用,但却得不到任何回报。

 

如果您年迈的父母不确定他们收到的邮件中的任何内容,可能值得向警方核实。他们还可以告知他们邻居是否收到过类似的信件。

 

第四,网络诈骗

 

如今,似乎每个人都在使用互联网,这是有充分理由的。然而,这也意味着骗子也在网上。在线诈骗可以通过多种方式出现,包括:

  • 电子邮件
  • 假冒网站
  • 弹出窗口

 

诈骗者总是想窃取个人信息和金钱,并会使用各种方法试图从您手中夺走这些信息和金钱。最流行的技巧之一是伪装成值得信赖的来源。电子邮件可能声称来自您父母的银行或政府,要求他们汇款或信息。附件中可能含有病毒,会窃取计算机中的数据。如果电子邮件看起来有点可疑,最好忽略它。

 

随着网上购物的兴起,骗子也开始对网站进行“欺骗”。他们在这里创建真实网站的副本,使用的URL 与官方网站略有不同。例如,他们可能会将“L”替换为“1”。

 

确保在线安全的最佳方法之一是对每个账户使用不同的密码。

 

 

好了,本期分享就到这里!总之,如果您或者家人最近也碰到这类情况,请立刻报警提供线索,避免更多的受害人受到影响。

 

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大家好!之前我们提到过,离开英国超过两年可能会导致永居身份被撤销,但你是否知道,还有一种方式可以恢复英国永居身份吗?

 

针对离境超过两年的永居人士,英国提供了一种特殊管道,帮助符合条件的人回到英国并恢复他们的永居身份,这就是返乡居民签证,Returning Resident Visa。

 

哪么这种签证的费用是多少?谁符合资格申请?

 

想了解更多吗?快来点击观看我们的影片吧!

 

同时,如果大家对于永居申请有更多疑问,或者根据您自身情况有什么问题,都可以直接询问丽莎移民部。进一步向我们发问喔!

 

《了解”返乡居民签证”!》

 

莎粉们喜欢我们的影片吗?之后,丽莎还会继续以简单平易的方式,和大家科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多,记得关注我们!

 

丽莎还要提醒,所有我们制作的视频,都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频,可以关注我们(丽莎律师行)https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

 

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莎粉们周四好!丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯,本篇将涵盖的重点移民讯息有以下:

  • 电子签证无须邀请也能顺利注册!
  • 新文件:房东“租赁权”检查时避免发生歧视
  • 签证申请类型出错,屡次上诉也未能成功下签
  • 家暴受害者如何申请无限期居留(ILR)

 

 

→电子签证无须邀请也能顺利注册!

 

3月18日,英国内政部更新了电子签证(e visa)以及UKVI账户的最新消息。

 

英国内政部表示:他们正在逐步发送邮件,提醒广大签证持有者注册UKVI账户,并转向使用e visa。

 

不少莎粉对下面两个问题非常关心:

 

问题1:一些早期获得永居身份的人,一直使用的是旧版的ILR签证(在护照上的贴纸签),并非使用BRP卡,那么对于这一类人群来说,他们可以直接注册UKVI账户吗?

 

答:对于这一类长期持有ILR签证的人士来说,需要先申请BRP卡,随后才能申请UKVI账户。因此,丽莎建议大家,早日进行操作申请,因为获得BRP也需要一定的时间。

 

问题2:很多人有这样的疑问,鉴于自己尚未收到来自移民局的注册邀请邮件,那我可以提前申请吗?

 

答:可以的。尽管内政部的网站上表示签证持有人应该等待邀请,但实际上,无论是否收到邮件邀请,都可以成功申请。

 

目前,丽莎移民部已经帮助一些尚未收到邀请的客户完成了线上注册,您可以联系丽莎移民部来帮助您进行注册,或者下方链接自行注册:

https://www.gov.uk/get-access-evisa

 

具体的注册内容,可以点击上文中往期文章链接,其中有详细的注册步骤和指导。如有任何问题,您也可以随时联系丽莎移民部。

 

 

→新文件:房东“租赁权”检查时避免发生歧视

 

昨日(3月27日),英国内政部发布了新的文件,提醒广大房东在向移民出租房子时避免在检查“租赁权”方面出现非法歧视的问题。

 

此前,英国内政部增加了对非法租房(非法移民租住房间)方面的罚款。具体如下:

  • 首次将自住房屋分租给非法移民的罚款为5,000英镑/人(此前为80英镑/人,上涨超60倍)
  • 屡次将自住房屋分租给非法移民的罚款为1万英镑/人(此前为500英镑/人,上涨20倍)
  • 首次将房屋整租给非法移民的罚款为1万英镑/人(此前为1,000英镑/人,上涨10倍)
  • 屡次将房屋整租给非法移民的罚款为2万英镑/人(此前为3,000英镑/人,上涨超6倍)

 

那么在“租赁权”检查时,很有可能出现歧视的问题,为了避免房东因为此方面的检查触犯《2010年平等法》,内政部特别向广大房东解释了相关法律法规。

 

其中,内政部特别强调:对于种族歧视问题,受保护的种族特征包括肤色、国籍、民族或民族血统。

 

此外,房东更不能因为房客没有英国公民身份或直接因国籍问题而拒绝某个来自某个国家的房客,这可能涉及直接歧视。

 

另外,以下在“租赁权”检查的时候还有可能出现下述间接歧视:

 

比如要求潜在的租户必须在英国居住5年以上,那么即使移民有权租房,那与英国公民相比,他们也有可能无法满足要求。

 

比如要求租户只能是特定职业的成员,而该职业中特定族裔群体的人数过多或不足,除非房东有正当理由说明只能由特定职业的成员租住。

 

除了歧视问题,还有骚扰和侵害,同样根据《2010年平等法》,房东也不得骚扰潜在或现有租户,比如侵犯某人的尊严,或为他们创造恐吓、敌对、侮辱、羞辱或冒犯的环境。

 

为了避免歧视,房东确保在进行“租赁权”检查时不歧视的最佳方法是公平对待所有潜在租户,内政部也提示房东以下内容:

  • 为确保避免租金权计划中的歧视,房东应:
    • 对所有潜在租户(包括房东认为更有可能是英国公民的租户)进行租赁权检查的方式保持一致。
    • 确保任何潜在租户不会因为已知或认为受保护的特征而直接或间接地被劝阻或排除在外。

此外,房东不应该:

  • 在进行租赁权检查时存在歧视
  • 只需检查房东认为似乎或可能是移民的人的身份即可
  • 那些拥有有时限租房权的人(比如持有学生签证的房客)给予更多或更少的优惠待遇
  • 对那些可以使用内政部在线检查服务的人给予更多或更少的优惠待遇
  • 对提供可接受文件清单所列纸质文件的人给予更优惠或更不优惠的待遇

 

说白了,房东要做到一视同仁,平等对待,不能因为某一个租客是移民就多有刁难,更不能因为房客是英国公民就有所优待,并且在“租赁权”检查方面要更合规。

 

 

→签证申请类型出错,屡次上诉也未能成功下签

 

在近期的一个案件中(Siddiqa v Entry Clearance Office),一名女性由于错误地提交了签证类型,从而导致无法从欧盟退出协议中获益。

 

Siddiqa女士(下称“S女士”)在2020年12月提交了前往英国与她哥哥团聚的申请。S女士的哥哥拥有孟加拉国和葡萄牙的双重国籍。

 

在当时的申请中,S女士理应申请的欧洲经济区家庭许可(EEA Family Permit),但她错误地申请成欧盟定居计划家庭许可(EUSS Family Permit)。

 

由于这一错误,S女士没有提交正确的申请,这就导致了S女士申请失败。并且,这一计划(当时)将在2020年12月31日结束,此后将无法申请欧盟经济区家庭许可(EEA Family Permit)。

 

随后,S女士提出了上诉,经过上级法庭、上诉法庭2次上诉,S女士仍旧败诉。

 

法庭认为,S女士并未在规定时间内,按照相关的规定提交正确的申请,这理论上很难证明此前错误提交的申请是如她所言那样,仅仅是“错误地”提交了。

 

因此,S女士的上诉并未获得成功。在这里,丽莎也提醒大家,不要过于“盲目且自信”地提交自己的签证申请,尤其是临近某些政策的关键节点,因为一旦错过就有再也无法通过某一路径提交的可能,建议您及时联系专业的移民律师,当然,您也可以随时联系丽莎移民部。

 

→家暴受害者如何申请无限期居留(ILR)

 

2024年1月31日,内政部推出了附录家庭暴力受害者(“附录VDA”)并更新了相关指南,这个新附录使那些被遗弃在海外并从英国境外申请定居的家庭暴力受害者获益。

 

认定家庭暴力受害者,并从海外申请目前需要满足以下几个要求:

 

1. 家庭暴力或虐待受害者申请ILR的有效性要求

为了根据附录VDA有效申请无限期居留,应使用正确的在线申请表。请注意,家庭虐待受害者及其子女(如果同时申请)使用的表格与家庭虐待受害者的子女未与父母一起申请的表格不同。

 

有效性要求与其他申请类似:必须支付申请费,除非已获得费用减免,应提供生物识别信息,并提供申请人护照或其他证明其身份和国籍的身份证件的副本,除非有理由或有例外情况。

 

不符合这些要求的申请可能会因无效而被拒绝。请注意,即使申请人没有提供护照或其他文件,我们也可以酌情将申请视为有效。

 

2. 家庭暴力或虐待受害者申请ILR的适用性要求

 

内政部指南指出,由于保护弱势受害者的重要性,应考虑针对可能适用的每种拒绝理由的适宜性指南。如果申请人没有因犯罪理由而被拒绝,则在评估申请人的存在是否不利于公共利益时,不得考虑与家庭虐待相关的刑事定罪。

 

如果申请人是因受家暴而存在某些不良行为的话,内政部将不可行使自由裁量权来认定申请人不符合“适用性要求”。

 

除此之外,第 9.8.4.(a) 段的规定(如果一个人在年满 18 岁时逾期居留、违反了在英国居留的附加条件,并且未获得进一步许可,属于非法入境者和/或在申请中使用欺骗手段)不适用于根据附录VDA(家庭暴力或虐待受害者)提出的申请。这是因为护照和移民文件可能由施虐者控制,而受害者可能不知道他们的身份。

 

3. 作为家庭暴力或虐待受害者的 ILR 的资格和关系要求

 

在申请无限期居留(ILR)作为家庭暴力或家庭虐待受害者时,申请人必须拥有或最近获得以下许可:

  • 附录FM下的英国公民、在英国定居或根据欧盟定居计划具有定居或预先定居身份的人的伴侣;
  • 欧盟附录中的伴侣,作为家庭成员、作为加入的家庭成员或作为保留居住权的家庭成员,拥有有限的入境许可;
  • 具有难民许可的人的附录家庭团聚(保护)第11部分中附录FM规定的伴侣;
  • 根据第8部分第285或295E段在英国居住并定居的人的伴侣;
  • 附录FM中的家庭暴力受害者;
  • 英国公民或英国皇家军队相关成员的附录武装部队或第7部分规定的伴侣;
  • 目前持有家暴受害者特许居留,且此前持有以上任一种居留身份。
  • 伴侣包括配偶、民事伴侣和未婚伴侣,但不包括未婚夫(妻)或拟议的民事伴侣。

 

日后,丽莎还会更加全面和详细地为大家提供有关家暴受害者申请无限期居留(ILR)的内容。如有任何问题,欢迎您随时联系丽莎移民部。

 

 

好了,本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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今天我们要聊一聊在租用店铺时,是否一定需要签署租赁协议的问题。

 

或许您会觉得,和亲密的朋友或亲戚租用店铺,签订合同好像有些多余。但是,你知道吗?情况并非总是那么简单。

 

因为在商业环境中,情况可能会发生变化,而签署合同可以为双方提供保障,避免未来可能出现的纠纷和问题。没有签署合同可能会导致许多风险,比如租金上涨、租期不明确、责任不清晰等等。

 

因此,了解在这种情况下的最佳做法是非常重要的。想要深入了解更多有关租赁协议的重要性和最佳做法吗?赶紧点击观看我们的视频,一起来了解吧!

 

同时,如果大家对于商业房产方法有更多疑问,或者根据您自身情况有什么问题,都可以直接询问丽莎房产部。进一步向我们发问喔!

 

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Shannon Chan

本月中旬,英国内政部发出了移民法修订通知《HC 590》,正式宣布了技术工签,配偶签的最低薪资门槛要求及确切的规则。

 

可以说,从2023年开始,英国的移民政策开始出现一系列的重大变化,起初英国政府更多着力是那些非法移民,而现如今,英国也在逐步收紧其他常规移民路径。

 

而这些政策调整都旨在限制和减少可以来到英国的人,从而达成保守党政府削减净移民人数的目标。

 

对于雇主来说,其中的变化也将产生深远的影响。那么,在即将到来的关键节点,雇主应当做好哪些准备呢?

 

 

关于技术工签(Skilled worker visa),变化的要点有哪些?

 

在此次变革中,最重要的内容便是技术工签的门槛工资从原来的26,200英镑提高到38,700英镑。

 

新政的正式生效时间为2024年4月4日,但由于现有的工签担保人管理系统(SMS)将于2024年4月2日晚7点开始正式关闭。因此,实际现有政策的最后有效期为4月2日。

 

除此之外,还有以下内容的变更:

 

此前的短缺职业清单(Shortage Occupation List,SOL)已经由新的移民薪资清单(Immigration Salary List,ISL)所取代,点击这里查看新的移民薪资清单。

 

如果工签担保人所签发的工签担保书CoS在2024年4月4日之前提交申请,则其申请决定则根据2024年4月3日之前的规则和薪资标准执行。

 

护理签证的薪资门槛调整为29,000英镑。

 

新的工资要求不适用于在2024年4月4日之前获得技术工签的移民,也不适用于使用国家工资标准而特设工资门槛要求的职业。

 

与技术工签和其他使用的SOC代码和工资有关的过渡安排将于2030年4月4日或之后终止(比如,此前持有工签的申请人,在更换工作、延长签证、申请永居时,其薪资仍按照此前的标准执行,这种过渡安排的截止申请日为2030年4月4日)。

 

补充说明:意思是说,如果您是把握在新政开始前(2024年4月4日之前)已经递交的工签申请,您将不受新的38,700镑薪资线影响,而能够继续申请续签或转永居。但注意,您必须在2030年4月4日之前完成续签/永居申请;否则在过渡期后,您将需要按照新政的“更高薪资”满足要求。

 

保留博士学位申请人、新人(New entrants)和移民薪资清单ISL的工资80%折扣,门槛为30,960英镑。但除此之外,这些申请人还需要满足职业代码Going rate所要求薪资的70%(两者以较高者为准)。

 

职业标准分类代码系统将从SOC 2010更新为SOC 2020。由于SOC 2020中的一些职业不再有资格使用技术工人和全球商业流动签证(Global Business Mobility),因此增加了新的表格,为那些已经在路径上的人提供过渡安排。

 

对于全球商业流动签证(Global Business Mobility)的高级或专业工人,一般工资门槛从45,800英镑提高到48,500英镑。

 

对于全球商务流动签证(Global Business Mobility)中的毕业实习生(Graduate Trainees),一般薪资门槛从24,220英镑更新为25,410英镑。

 

对于成长型公司工作签证(Scale-up)一般年薪门槛更新为36,300英镑。

 

对于季节性工人(Seasonal Workers Route)从事家禽生产类工作的,将需要满足38,700英镑和每小时15.88英镑的工资要求(而从事园艺领域的工作则是至少11.44英镑的时薪要求)。

 

对于大多数雇主来说,如果没能在4月初之前提交任何与技术工签相关的申请,那么,此后的申请需要满足新的薪资要求,这将是一笔巨大的人力成本投入。

 

 

新政来临前,雇主需要考虑哪些问题?

 

在新的技术工签门槛到来之际,雇主需要迫切考虑以下问题:

 

在现有的人事架构和公司未来发展计划中,做好招聘人选的规划:这种规划不仅仅局限于公司未来的人事安排的预期,也要根据实际的情况,比如不同职位代码所要求的薪资不同,那么也就代表着其用人成本也不尽相同。选择合适的职位代码及对应的薪资也就显得非常重要了。

 

其次,如果能够在4月初之前提出申请,则请尽快提出技术工签的申请,利用当前较低的工资水平。

 

请注意,根据现行的规则,在2024年4月2日晚7点至2024年4月4日上午9点之间,工签担保人管理系统(SMS)关闭,雇主将无法分配任何CoS(包括境内CoS或境外CoS),或提交任何其他申请。

 

因此,丽莎在这里建议您,请加急办理任何需要办理的业务,并且务必在系统关闭之前完成CoS的下发。

 

最后,假如无法在4月2日的截止之前完成上述操作,那么丽莎建议您在用人时多考虑那些可以被定义为“新人”(New entrants)的求职者,基本要求包括:未满26岁的人,或最近的签证是学生签证或毕业生签证的求职者,或是正在受监管的职业中努力获得专业资格的人(例如会计师、审计师、律师等职业)。

 

这些符合要求的求职者可以利用其相应的工资折扣——年薪门槛为30,960英镑。但除此之外,这些申请人还需要满足职业代码Going rate所要求薪资的70%(两者以较高者为准)。

 

但需要注意的是,假如使用了“新人”(New entrants)的优惠,其优惠时间最高为4年(包含在毕业生签证中所使用的时间),如果想要满足5年获取永居的要求,雇主必须在最后一年达到该岗位的“正常要求”。

 

除了以上变动,内政部还将会在2024年4月10日“提高”超过3年的技术工签、全球商业流动签证的申请费用,从当前的1,500英镑,涨至1,635英镑。

 

鉴于目前的情况,丽莎在这里提醒广大雇主:如果您目前已经有了适合的雇员人选,请务必尽快提交相应的工签担保书CoS申请,或提出加急申请,这能够在未来5年有效减少雇用海外雇员的成本。如您有任何问题,欢迎咨询丽莎移民部。

 

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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