13 London Road,
London, SE1 6JZ
020 7928 0276
info@lisaslaw.co.uk

新闻与见解

莎粉们周三好!丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯,本篇将涵盖的重点移民讯息有以下:

  • 欠NHS医药费入境被拘留!内政部败诉,移民规则被迫重写?
  • 内政部官宣:ETA(电子旅行许可)每次申请10英镑
  • 哈里王子在美国犯事!签证申请疑造假?
  • 国际货币基金组织:移民可帮助压低英国通胀

 

 

→欠NHS医药费入境被拘留!内政部败诉,移民规则被迫重写?

 

尽管很多人对英国的全民医疗服务体系(NHS)的等待时间、救治效率颇有成见,但是不得不说,这一项社会福利能让大多数人能够得到基本的医疗治疗,而不必为高额的医药费发愁,补齐了一项非常重要的社会短板。

 

对于移民来说,大家也能够同等享受到NHS的医疗服务。因为在申请签证之时,我们已经支付了“移民健康附加费”(Immigration Health Surcharge, IHS)。

 

但也有一些来到英国的游客,他们所持有的是访问签证(在签证申请时无须缴纳IHS),或是一些没有支付IHS费用的移民。

 

如果这些人在英国突发疾病,需要在英国医治。尽管英国的医院不会让他们提前支付押金或其他费用(甚至拒绝治疗),但是在出院前,他们还是会收到一笔“天价账单”。

 

毕竟,这些游客或是不符合使用免费NHS服务的外来移民,在英国没有缴纳过国民保险NI或移民健康附加费IHS,当他们在英国享受了医疗服务后,是需要自己承担相关的医疗费用的。

 

但有一些外来移民会认为这笔医疗账单太过昂贵,也有一些游客认为自己反正在英国没有住址,也不会在英国长期生活,更不在乎自己在英国的信用值,就认为自己可以“逃单”。

 

根据英国移民规则第9.11.1的规定,当事人有超过500英镑的NHS欠款,就可以算作移民局拒绝移民申请的酌情理由。

 

而且,具有NHS债务的当事人,还会被画上一个“警告标记”,添加到政府部门、公共卫生等信息数据库中。这可能会影响当事人未来的移民申请、入境英国时遇到麻烦,甚至是留下一个信用污点,需要很长的时间才能等待纪录消除。

 

就在近期的案件MXK & Ors, R (On the application of) v State Secretary of State for the Home Department [2023] EWHC 1272 (Admin)中,就发生了类似的事情:

 

MXK和SXB是两位母亲,分别来自马里和阿尔巴尼亚。她们因为过去欠下NHS债务的原因,分别在2021年和2022年的几次入境中,这两位母亲带着自己的孩子在海关被拦截、询问,甚至被拘留。

 

可以看出,MXK和SXB已经被“标记”了。然而需要指出的是,MXK和SXB在上述入境的时候,都是持有合法签证的。但是移民局却因未公开的内部政策,将她们给拘留了。

 

而这一点到了法庭上,法官认为移民局的作法是没有立足点、是不合法的。

 

原因是,虽然移民局有权力对于“被标记”的人,在过境时进行查问;并且,该“标记”将很大程度和当事人未来的移民申请有关,例如被标记的人,之后做出的新申请有可能被拒绝。

 

但是,负责审判的高等法院也认为,这并不代表移民局有权单单因为NHS欠款的原因,就将当事人给拘留,或者不让明明持有合法身份的人因此就不得入境英国。高等法院指出,移民局这种未公开的内部政策是没有合法性的。

 

也因此,英国内政部将被迫修订有关这方面的法律。同时,相关“暗箱”政策也已经被撤除。

 

 

→内政部官宣:ETA(电子旅行许可)价格10英镑

 

此前,丽莎就和大家分享过有关英国ETA(电子旅行许可)的相关信息,想要了解更多内容的莎粉,可以查看丽莎的往期文章:《新ETA即将实施,持爱尔兰签证可受豁免,唯一真正“免签”》

 

简要来说,ETA系统(Electronic Travel Authorisation)将针对目前“免签”访问英国的申请人,需要在访问英国前在此系统上进行申请,类似美国访问签证的EVUS系统。

 

英国的ETA系统从2023年11月15日起正式向卡塔尔国民启用,从2024年2月22日起,对以下国家的国民启用:

  • 巴林
  • 约旦
  • 科威特
  • 阿曼
  • 沙特阿拉伯
  • 阿拉伯联合酋长国

 

未来将会逐步增加更多国家或地区。

 

对此,英国内政部在本周(6月6日)最新宣布了ETA的申请费用,为10英镑(约合88.7人民币)。

 

相比之下,美国的EVUS系统的注册为8美元(约合56.9人民币),英国的ETA注册费用仍是较高的。

 

 

→哈里王子在美国犯事!签证申请疑造假?

 

根据英国卫报(The Guardian)的报道,美国一名联邦法官给美国政府一周的时间来回应指控——而这一指控的内容和英国王室哈里王子有关。

 

比较关注王室的莎粉可能会知道,从2020年开始哈里和梅根就离开英国王室,并移居美国生活。

 

但是,即便是英国公民,哪怕是英国王室,想要到美国长期生活也需要相应的合法签证。当然,作为美国公民梅根的丈夫,哈里拿到美国绿卡不是一件难事。

 

然而,在他近期出版的回忆录《Spare》中,哈里王子曾描述道自己从17岁左右开始就吸食毒品,还承认使用其他致幻剂。

 

而在美国申请签证表中,会特别询问当前和过去的吸毒情况,而这一因素可能会最终导致拒签。

 

而指控就在于,既然哈里王子已经公开承认自己的吸毒史,那么他在美国签证申请表中是否如实澄清这一点呢?

 

如果没有如实澄清,那他是否违反了移民法,有造假试图欺骗签证官的嫌疑?

 

如果他如实填写相关情况,那么签证官为何会通过他的签证,哈里王子是否获得了某些方面的优待?

 

因此,这个问题不仅仅困扰美国政府,也是在给哈里王子施压。

 

继昨日丽莎报道有关哈里王子在英国大战《镜报》的新闻 后,在美国那边又有其他的官司正在进行(即便不是直接控告哈里本人)。看来,哈里王子和法庭、媒体,还有很长时间的紧密互动,似乎一波未平一波又起。

 

 

→国际货币基金组织:移民可帮助压低英国通胀

 

众所周知,英国政府正在考虑各种办法压低英国移民(包括合法移民)的数量。

 

英国首相里希·苏纳克(Rishi Sunak)也表示:英国当前合法移民的数量“太高”。

 

但是,国际货币基金组织(IMF)却认为:在英国通货膨胀如此高的情况下,利用移民来填补英国国内的就业市场缺口是有助于压低英国的通货膨胀的。

 

最新的官方统计数据显示,截至2023年4月的过去三个月内,英国仍有超过100万个职位空缺。

 

空缺率最高的行业是住宿和食品(5.5%)、健康和社会工作(4.5%)以及专业科学工作(4%)。

 

经济学家认为:英国的劳动力市场吃紧,英国脱欧对欧盟工人流动的影响以及 新冠大流行的影响加剧了这一状况,这是导致英国国内高通胀的主要因素之一。

 

而外来移民可以很好地补充英国的劳动力市场,但目前英国的移民政策仍在收紧,这会大大限制英国劳动力市场的补充,也会制约英国经济的发展。

 

对此,莎粉们有什么看法呢?

 

好了,本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也可以联系咨询丽莎会计行。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

 

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者想要了解如何使用丽莎APP,莎粉们可点击这里 ↓

 

《您的掌上律师行:如何使用丽莎APP?》

 

丽莎以简易图表,一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

 

您和我们只有一键之隔。委托我们,您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉,您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说,我们做!委托丽莎,从来没有如此简单过!

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者有其他法律问题,都可以直接联系丽莎律师行(www.lisaslaw.co.uk),或者通过我们旗下官网《丽莎知道》微信公众号(UK-LISA)官方微博(www.weibo.com/lisaslaw)咨询丽莎。

 

丽莎律师行:位于伦敦,辐射全球。您可信赖的英国华人律师行。

 

丽莎律师行联络邮箱:info@lisaslaw.co.uk

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博:www.weibo.com/lisaslaw;手机版:www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
lisaslaw@web

如果离职时,因为几十镑的工资计算问题,你会毫不犹豫,为自己的权益据理力争吗?

 

可能很多人都会选择佛系一点,因为不是太多钱,没必要这么搞得来来回回这么麻烦。

 

但是今天丽莎和大家分享的案件(Connor v Chief Constable of the South Yorkshire Police)中,这位雇员不仅仅为了54英镑的带薪假期计算误差和雇主杠了起来。

 

甚至还提告法院2次,时间跨度达3年。不为别的,就为了给自己争一口气!

 

而这个案件也是给广大雇主敲响了警钟,雇佣合同上真的不能“乱写”。

 

 

案件背景:

 

索赔人Mr. Steven Connor(下称“C先生”)在2002年11月1日至2020年5月29日受雇于Chief Constable of the South Yorkshire Police(下称“南约克郡警局”),也就是案件中的被告。

 

从2019年2月开始,C先生被停职,与此同时,C先生因抑郁和焦虑辞去工作,在2020年5月之前都没有重返工作岗位。

 

经过协商,双方同意C先生有权在终止雇佣关系时将那些没有使用的年假折算成工资。

 

这理应是常规的操作,但让人没想到的是,双方在如何计算假期折算工资存在争议。

 

因此,为了给自己讨回公道,C先生将南约克郡警局告上了就业法庭。

 

双方的分歧在哪里?

 

在双方的雇佣合同中,是这样规定未休年假如何进行折算的:

 

雇员在终止雇佣关系时,有权获得未休年假或其他累积休假的报酬。首先从人力资源共享服务处获得有关此类权利的建议。付款将基于每天休假年薪的1/365。任何付款都将受到通常的法定减免。

 

然而,如果使用这样的工资计算方式(日历天数),将会导致支付的金额低于C先生在就业过程中获得的假期。

 

这就好比,假如一个人的年薪是26,000英镑。一般来说,一年的工作日是260天左右,为了方便计算我们就以260天来计算。

 

那么每一个工作日的税前收入应该是100英镑,如果有8天的带薪假期,则可以获得800英镑的假期折算工资(税前,26000/260*8)。

 

但是如果按照南约克郡警局的算法,假如C先生有8天的带薪假期,那么只能获得569.86英镑的假期折算工资(税前,26,000/365*8)。

 

不同的计算方式,也最后导致了所得收益的误差,如果薪资更高,则相差更多。

 

在本案中,双方在计算方法上存在分歧,但实际情况要比上面这个例子复杂得多,在调解无效之后,C先生选择诉诸法律为自己讨回公道。

 

然而,C先生的首次提告被就业法庭驳回,不服气的C先生再次上诉,这次案件来到了就业上诉法庭(Employment Appeal Tribunal)。

 

 

双方到底是怎么计算这笔报酬的?

 

根据案件中的陈述,C先生每周正常的工作小时数为37小时(每周5天,每天7.4小时),工资按月支付。在解雇时,C先生的年薪为29,064英镑。

 

从2019年2月至2020年5月期间,C先生一直是使用的病假,不过这已经到了法定病假的极限,这也使得C先生获得了288个小时的工作报酬(病假工资)。

 

当雇佣关系终止时,到了计算应计假期和未休假期的时候,南约克郡警局的计算结果是40小时42分钟,相当于5.5天的假期。

 

双方对于这个计算结果都是没有问题的,但是接下来就不一样了:

 

南约克郡警局认为,C先生的周薪为558.92英镑,乘以5.6周(288小时/7.4小时/7天),就得出了3129.95英镑的综合工资。截至C先生的离职的年假比例为15.39%,相当于481.70英镑。之前所支付的折算年假为437.95英镑,因此欠C先生的金额为43.75英镑。

 

但是,C先生认为:根据自己29,064英镑的年薪的(1/260),自己的日薪为111.79英镑,由于是5.5天的假期,那么应该是614.85英镑(111.79*5.5)。由于C先生同意扣除319.96英镑,所以南约克郡警局必须还要再支付294.89英镑。

 

也就是区区200多英镑,让C先生和南约克郡警局打到了就业上诉法庭。

 

 

就业上诉法庭怎么判?

 

在上诉法庭中,法官认为双方的计算方法都过于复杂化了。

 

依照《1998年工作时间条例》(WTR)第14条的规定:

2) 如果雇员休假的比例低于已满休假年的比例,其雇主应按照第(3)款的规定向其支付补休费。

3) 根据第 (2) 款应付的款项应为——

  1. a) 在相关协议中为本条例的目的可能规定的金额,或
  2. b) 如果没有适用的相关协议的规定,根据以下公式确定的休假期限应支付给工人的金额:(A*B-C)

A:是工人根据第 13 条和第 13A 条有权享受的休假期限;

B:是在终止日期之前到期的工人休假年的比例,并且

C:是从休假年开始到结束日期之间工人休假的时间。

 

在本案的情况中,应享权利是5.6周,而已经过去的时间是8周。在此基础上,法官认为:工作一周是0.11周的假期,8周则是0.88周的假期。

 

年薪29,064英镑除以52周,再乘以0.88,为491.85英镑。

 

由于之前已经支付了437.95英镑,还需要支付的工资为53.9英镑。

 

因此,就业上诉法庭要求南约克郡警局在21日之内向C先生支付53.9英镑的款项。

 

 

丽莎小结:

 

别看53.9英镑是一个很小的数字,但是对于所有雇主来说,这不仅仅是计算方式的问题,也是一个法律问题。

 

其实这一判决最终解决了一个“灰色地带”,即“相关的雇佣协议是否可以规定终止雇佣合同时对于带薪假期的折算”。

 

简而言之,如果雇佣合同的折算方式没有达到法律所默认的法定金额时,到底应该怎么算?以谁为准?

 

在这一个案件中,如果不是C先生,而是其他人,就可能觉得50多英镑的薪酬,没有必要和雇主这么较真,可能就依从此前劳动合同的计算方式,就这么过去了。

 

但是,即便是这种算法导致了几十英镑的误差,也说明了雇主的合同是无效的,需要依照法律所规定的默认法定金额来计算。

 

就业上诉法庭的判决也明确了这一点,就是雇主在签订合同时,即便有相关的条款明示如何计算带薪假期的折算,但也不能比法律所默认的金额低,否则这将是无效的。

 

关于这一点,丽莎律师行诉讼部的罗紫唯律师有话要说:

 

以往,雇主在雇佣合同中加入一个条款,规定在雇员作为“不良离职者”而终止雇佣关系时,只支付名义上的金额来代替累积的假期。

 

但是鉴于此案的判决,未来就业法庭不太可能允许在终止雇佣关系时只支付名义金额来代替累积假期的合同条款,即便这一条款只限于“不良离职者”的情况。

 

因此,当您作为雇主,在起草一份雇佣合同时,需要考虑到合同内容中有关带薪假期的折算问题,起码要与现行的法律一致,否则就会有非法的风险。

 

当然,如果您有相关的问题,可以随时咨询丽莎律师行,我们专业的商业律师会根据您的情况为您答疑解惑。

 

好的,今天的文章就先到这里。如果您对英国劳工法或者其他英国法律方面有任何疑问,都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也欢迎联系咨询丽莎会计行。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

 

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者想要了解如何使用丽莎APP,莎粉们可点击这里 ↓

 

《您的掌上律师行:如何使用丽莎APP?》

 

丽莎以简易图表,一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

 

您和我们只有一键之隔。委托我们,您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉,您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说,我们做!委托丽莎,从来没有如此简单过!

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者有其他法律问题,都可以直接联系丽莎律师行(www.lisaslaw.co.uk),或者通过我们旗下官网《丽莎知道》微信公众号(UK-LISA)官方微博(www.weibo.com/lisaslaw)咨询丽莎。

 

丽莎律师行:位于伦敦,辐射全球。您可信赖的英国华人律师行。

 

丽莎律师行联络邮箱:info@lisaslaw.co.uk

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博:www.weibo.com/lisaslaw;手机版:www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
lisaslaw@web

在媒体视野中失踪已久的哈里王子终于出现了!而这一次,他出现在英国伦敦的高等法院门前,马上作为重要证人出庭作证!

 

《Harry v Mirror 》绝对是英国甚至全世界最具代表性的案件。英国王室成员哈里王子和其他三位代表人士起诉镜报报业集团(MGN)。这三位证人需要向法院证明,MGN集团的三大媒体:《每日镜报》、《星期日镜报》和《星期日人物》多位记者在1996年至2010年期间,通过窃听以及私人侦探等非法手段来获取其个人隐私。

 

昨天,哈里王子和MGN集团各自的代表律师已经来到伦敦高等法院分别阐述他们的案件。不知道由于什么原因,王子并没有出现,大家可能认为这一场官司恐怕是看不到王子的身影了。没想到,他还是没有让吃瓜群众失望。

 

今天早上,全英国的媒体几乎全部出动,死守在伦敦的高等法院,等待着这位王子出现。

 

9点30分,哈里王子准时到达高等法院,亲自为案件出庭作证——这使得他成为130年来首位出庭作证的英国高级王室成员。

 

哈里王子和MGN集团的恩怨究竟是什么呢?最后谁会获胜?丽莎今儿就给你扒一扒!

 

 

哈里痛恨的恶劣文章

 

此次,哈里王子和其他三名索赔人——包括前肥皂剧女演员妮基桑德森(Nikki Sanderson)、喜剧演员保罗怀特豪斯的前妻(Fiona Wightman)以及演员迈克尔特纳(Michael Turner)——一同起诉MGN集团三家报社在1996年至2010年期间发表的大约140篇文章,他们认为,这些文章都是记者通过电话窃听以及其他非法方法来获取的信息。

 

哈里王子说,MGN集团报社所发布的这些文章,每一篇关于他的文章都在他的成长过程中起到了颠覆性的作用。

 

为此,MGN集团正在对这些索赔提出异议,并否认或不承认每一项索赔。在绝大多数样本中,MGN集团有足够的证据证实故事的来源是合法的。然而,其中33篇,该集团暂时还没有合理的理由来证实来源。

 

因此,这33篇报道已经被选中用于此次审判。也就是说,在此次庭审中,哈里团队需要举证,证明这些文章是通过非法信息搜集获得的。

 

小编在这里给大家整理了正在被审查的33篇文章:

  • “Diana so sad on Harry’s big day”. Daily Mirror. September 16 1996.
  • “Princes take to the hills for gala”. Daily Mirror. July 17 2000.
  • “3am – Harry’s time at the bar”. Daily Mirror. September 19 2000.
  • “Snap… Harry breaks thumb like William; Exclusive”. Daily Mirror. November 11 2000.
  • “Rugger off Harry”. Sunday Mirror. November 11 2000.
  • “Harry took drugs” and “Cool it Harry”. Sunday Mirror. January 13 2002.
  • “Harry’s cocaine ecstasy and GHB parties”. The Mirror. January 14 2002.
  • “Harry’s sick with kissing disease”. Daily Mirror. March 29 2002.
  • “No Eton trifles for Harry, 18”. September 16 2002.
  • “Matured Harry is a godfather”. The People. April 20 2003.
  • “Harry to lead cadet’s march”. Daily Mirror. April 29 2003.
  • “Harry is ready to quit Oz”. Daily Mirror. September 27 2003.
  • “Beach bum Harry”. Daily Mirror. December 16 2003.
  • “Wills… Seeing Burrell is only way to stop him selling more Diana secrets. Harry no… Burrell’s a…”. The People. December 28 2003.
  • “Harry is a Chelsy fan”. Daily Mirror. November 29 2004.
  • “When Harry met Daddy… The biggest danger to wildlife in Africa”. Daily Mirror. December 13 2004.
  • “Harry’s girl ‘to dump him”‘. Daily Mirror. January 15 2005.
  • “Chelsy is not happy”. Daily Mirror. January 15 2005.
  • “You did what!”. Sunday Mirror. February 6 2005.
  • “Who dares Windsors”. Daily Mirror. March 4 2005.
  • “Chelsy’s gap EIIR”. The People. April 24 2005.
  • “Harry carry!”. The People. May 15 2005.
  • “Chel shocked”. The People. April 9 2006.
  • “Davy stated”. The People. September 16 2007.
  • “Hooray Harry’s dumped”. Sunday Mirror. November 11 2007.
  • “Down in the dumped”. Daily Mirror. November 12 2007.
  • “Er, OK if I drop you off here?”. Sunday Mirror. December 2 2007.
  • “Harry fear as mobile is swiped”. Daily Mirror. July 26 2008.
  • “Soldier Harry’s Taliban”. The People. September 28 2008.
  • “He just loves boozing & army she is fed up & is heading home”. Sunday Mirror. January 25 2009.
  • “3am: What a way to Harry on”. Daily Mirror. March 26 2009.
  • “Harry’s date with Gladiators star”. The People. April 19 2009.
  • “Chelsy’s new fella”. The People. April 26 2009.

 

 

几个核心故事体现生活被“非法监视”?

 

哈里说:“镜报经常发表关于我的文章,大多数文章往往是错误和假的。但其中穿插着一些我生活中的真实情况。我现在认为,这些真实情况很可能是通过语音邮件拦截和/或非法信息收集到的。”

 

在第一天的庭审中,双方都为自己的主张提供证据。哈里王子陈述了为什么他认为一些故事是使用非法手段来撰写的,同样,MGN集团也有反对的理由。

 

丽莎在这里为大家整理了此次庭审所涉及的一些重要故事以及各方的论点。

 

哈里王子方提出的证词是,《镜报》针对哈里王子的一系列非法信息收集报道始于1996年1月,当时,他才是11岁的孩子。

 

当时《镜报》报道一则新闻,新闻标题这么写的:“戴安娜在哈里的重要日子里如此悲伤”“(“Diana so sad on Harry’s big day”.—— Daily Mirror. September 16 1996)。据说,该报道描述了许多细节,比如说,戴安娜如何与哈里王子共度的20分钟,在这期间她看起来有多沮丧等等。王子怀疑,这些细节不可能通过公共领域知道的,要不就是有私家侦探一直跟踪,或者他们窃听了王室的电话。

 

然而,MGN争辩称,这些信息确实是从公共领域获取的——包括附近人行道上一个路人,他们采访了当时的路人。此外,MGN集团的律师还提到了,哈里王子是从1998年在伊顿公学读书时才得到人生的第一部手机,所以,没有人可以通过黑他的手机来获取任何消息。

 

哈里王子质疑这些信息来源,他的代表律师对法官说,该报道体现许多非法信息收集的迹象。另外,一家私家侦探的付款记录也证明,这些信息决定不是来自公共领域。

 

哈里称:“我记得,当我妈妈来学校接我或来看我时,她会从学校的前门进出。虽然学校旁边有一条公共人行道,但我不认为任何人可以在那里看到我的母亲,并确定她不开心。而且,我和我母亲在那里呆了20分钟,这么准确的时间,怎么可能会有一个路人在那里呆那么久。”

 

此外,哈里王子还补充说,他在学校的保安有一个单独的房间,里面有固定电话,他们可能通过那里的电话获取信息。或者从他的母亲戴安娜的手机上。

 

在33篇文章中,有两个故事是讨论了哈里王子运动受伤的事情。哈里王子怀疑,这些都是记者通过雇佣私人侦探非法跟着他进入伊顿公学的运动场,监视着他的一举一动。

 

比较震撼的是,这两个故事都包含私人医疗信息的内容。

 

2000年11月,《镜报》报道,哈里在伊顿公学因足球受伤后,手臂做了“小手术”,并详细说明医生男孩的具体建议。11个月后,《星期日镜报》在一篇标题为:“哈利,别打橄榄球”(“Rugger off Harry”. Sunday Mirror. November 11, 2000)的报道中说,由于背部受伤,医生已命令王子停止打橄榄球。

 

“如果不是非法,我一点都不清楚被告是如何得到这种信息的。”

 

目前,MGN集团还没有对该故事进行回应。

 

 

2004年11月29日的《每日镜报》报道称,“哈里是切尔西的粉丝”(“Harry is a Chelsy fan”. Daily Mirror. November 29 2004.),详细描述了这个“痴迷”的 年轻人在阿根廷与“漂亮的金发女郎”的约会故事。

 

从那时起,他与切尔西·戴维 (Chelsy Davy) 的关系就占据了全球媒体的版面。王子说,他们最终分手的部分原因是她受到媒体和摄影师的追捕。

 

哈里王子的团队表示,在很多情况下,狗仔队摄影师只能通过非法黑客途径找到他和切尔西的位置——他们说,有间接证据表明,他们的手机都被记者窃听了他们的语音信息。

 

今天,哈里王子对法官称,记者经常非法获取有关前女友飞往英国看望他的航班的信息。

 

“我戴着棒球帽走进机场的到达大厅,立刻发现五个狗仔队坐在长椅上,相机装在袋子里,他们的手放在帆布背包里,其他人都在看着我。我记得有人用他们的腿夹着一个微型摄像机录影。他们到底是怎么知道我在那里的?现在很明显了,他们是通过这些非法手段来窃取信息。”

 

哈里还说,有一次,该报的记者与他和切尔西预订了同一家偏远酒店,尽管这次旅行是完全秘密的。

 

安东尼·哈伍德 (Anthony Harwood) 是一名记者,他撰写了关于哈里王子在阿根廷的爱情故事。他在庭审中表示,他是合法获取信息,他通过与一位目击者交谈才知道的。这位目击者是在当地自由职业者的帮助下,合法地得到了这个故事。

 

此外,哈里王子还坚信自己在澳大利亚被监视,2003年,哈里王子休假一年,在澳大利亚的一个养牛场工作。当王子偷懒,与朋友们到海滩相聚时,《每日镜报》立刻报道。

 

哈里王子称,该集团报社向一名私家侦探支付了550英镑,让他在澳大利亚对其进行监视。要不然,摄影师是如何知道他拍摄“海滩流浪汉”故事的地点的?

 

“那是一个公共海滩,但并不繁忙或不受欢迎,所以我不清楚有人怎么知道我们在那里,在正确的时间在正确的地方拍照。当时我根本不知道有人在拍照。”

 

但是,出版商的律师安德鲁格林再次表示,关于他的故事是由他的一位助手马克戴尔告知的。

 

哈里王子索赔中的一些故事还集中在他使用非法药物上,这个故事让他差点要被学校开除。

 

2002年,《镜报》发布两篇报道:Harry toked drugs 和 Cool it Harry,刊登哈里如何吸食毒品的。出版商否认非法获取信息,声称这些信息来自于首先发表在《世界新闻报》上的文章,然后得到了王室的证实。

 

2022年,《镜报》刊登了一篇题为哈里的可卡因、摇头丸和 GHB派对的文章,其中声称他吸食大麻并与那些服用更烈性药物的人共度时光。

 

 

最终结果会如何?

 

第一天的庭审大战在下午正式结束,但哈里王子明天将继续接受讯问。

 

结果会怎样呢?谁也不知道。

 

虽然哈里王子是本次诉讼中最引人注目的索赔人,但他却不是唯一的索赔人。据了解,这些年来,有着100多知名人士起诉MGN集团,其中包括前足球运动员和电视节目主持人伊恩赖特、Girls Aloud明星谢丽尔科尔以及已故歌手乔治迈克尔。

 

审判将于6月底结束,法官预计将在今年晚些时候作出书面裁决。据说,这是一起测试案。

 

如果法官最终作出对哈里不利的裁决,毫无疑问,哈里王子可能要面临一笔损失,加上媒体继续的“嘲笑”了。然而,更主要的,在过去的七年里,MGN集团一直都希望在庭外解决电话窃听案件。如果哈里王子的案子输了,许多未决索赔可能会被撤销,这可能会让更多被媒体“监视”的知名人士都感到无奈,生活将继续陷入地狱。

 

如果赢了,哈里王子应该可以拿到一笔赔偿金。过去10年,MGN集团已经支付了1亿英镑来解决数百起电话窃听索赔和法律费用,这样的胜利对出版商来说是一个巨大的打击。不过,巨额支出无论多好,都不太可能是哈里诉MGN集团的主要动机。他应该更希望这个事实可以改变整个媒体机制。显然,如果他最终赢了,理想情况下,该集团的至少其中一些人会被追究责任。

 

“这不仅仅是电话窃听,这是关于权力的问责制”。

 

回到案件本身,丽莎认为,光是这样的证词可能往往不够。在接下来的庭审中,哈里王子想要赢,恐怕还得和其他人合作,拿出更有力的证据。特别是针对他提到的这些文章,他需要找到人证、物证来证明他确实是“被电话黑客”和“非法信息收集”的受害者。他必须要为每一篇文章搜集出更多证据来解释为什么他认为报社是使用非法手段来撰写的,以便让法庭支持他的主张。

 

好了,本期分享就到这里。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

 

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者想要了解如何使用丽莎APP,莎粉们可点击这里 ↓

 

《您的掌上律师行:如何使用丽莎APP?》

 

丽莎以简易图表,一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

 

您和我们只有一键之隔。委托我们,您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉,您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说,我们做!委托丽莎,从来没有如此简单过!

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者有其他法律问题,都可以直接联系丽莎律师行(www.lisaslaw.co.uk),或者通过我们旗下官网《丽莎知道》微信公众号(UK-LISA)官方微博(www.weibo.com/lisaslaw)咨询丽莎。

 

丽莎律师行:位于伦敦,辐射全球。您可信赖的英国华人律师行。

 

丽莎律师行联络邮箱:info@lisaslaw.co.uk

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博:www.weibo.com/lisaslaw;手机版:www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
lisaslaw@web

莎粉好,欢迎阅读《丽莎房产快讯》:

  • Nationwide最新数据显示,房价以近14年来的最快速度下降
  • 英国各大抵押贷款机构提高利率并取消交易
  • 研究显示,旅游区的大多数新房都被投资者抢购,用来做度假屋
  • 首次购房者注意了:新的研究揭示了最便宜的首次购房城市!
  • Watkin Jones同意1.55亿英镑预售贝尔法斯特泰坦尼克区的建筑租赁项目

 

 

英国房价以近14年来最快的年度速度下跌

 

上周,Nationwide建筑协会表示,英国的房地产市场呈现越来越紧张的局面。截至2023年5月,英国房价年度下跌3.4%,这是自2009年7月以来的最大跌幅,当时年跌幅为6.2%。

 

由于英国通胀率居高不下,前几周,英国央行再次提高利率——因此抵押贷款利率最近有所上升,这样的情况正在影响房价。数据显示,继4月份上涨0.4% 之后,平均房价在5月份月度下跌0.1%。目前,英国平均房价为260,736 英镑。

 

房价下跌一般来说都会受到首次购房者的欢迎,然而,利率上升意味着抵押贷款的成本现在高于许多希望进入住房阶梯的人准备好的预算。

 

英国央行的新数据显示,4月份抵押贷款借贷额处于历史最低水平。总体而言,借款人偿还的抵押贷款比银行借出的抵押贷款多14亿英镑。央行还表示,购房的净抵押贷款批准从3月份的51,500下降至48,700。

 

贷款机构加息

 

英国金融数据公司Moneyfacts表示,自最近的数据显示通胀没有像预期那样迅速下降以来,利率费用已经上涨了0.3%。这一意外导致许多人预测英国央行将加息,利率将从目前的 4.5% 升至 5.5%。这促使许多贷方提高抵押贷款利率并取消交易。随着贷方重新评估他们的报价,数百笔抵押贷款交易已退出市场。

 

据了解,英国第三大银行桑坦德银行在周末采取调整利率行动,该银行的新商业抵押贷款利率周一上涨0.05%至0.43%。此外,TSB在周五突然撤回其所有10年期固定利率交易。

 

周二,考文垂建筑协会将增加其所有两年期、三年期和五年期的交易。其他银行,包括巴克莱银行、汇丰银行、NatWest、Virgin Money、Nationwide、Skipton和Yorkshire building society,上周都将固定利率交易提高0.85个百分点。

 

Moneyfacts称,市场上两年期固定利率抵押贷款交易比几周前贵35英镑。25年期限内200,000英镑抵押贷款的平均两年固定利率现在为5.64%。相比之下,最新通胀数据公布前为 5.34%。

 

在这样的背景下,越来越多的人选择长期抵押贷款,创纪录的五分之一首次购房者选择超过 35年的抵押贷款。

 

 

新房供应被抵消

 

近日,Generation Rent分析显示,一些旅游热点的新房(New Homes)几乎全部被用来做二手房或者度假屋。

 

过去三年,在一些旅游景点——包括斯卡菲尔派克风景区在内的湖区科普兰地区(Copeland)——新建了426套新房产。现在,其中的407套现房已经被改造成商业度假屋或成为业主的第二套房产。

 

在北德文郡(Deven)海岸的部分地区,包括《权力的游戏》衍生剧《龙之屋》中出现的哈特兰半岛(Hartland Peninsula),现在已经变成第二套住房或商业度假屋的新房数量几乎相当于全球的三分之二(2019年至 2022 年间常规住房的新增供应数量)。

 

具体数据显示,在全国范围内,新注册的第二套住房和旅游出租对住房供应的影响微乎其微,仅占26,000套房产。但是这些影响高度集中在旅游风景区,仅25个地方政府就增加了80%的第二套住房和度假屋。

 

比如说,在坎布里亚郡(Cumbria) 的南湖区(South Lakeland),新度假屋和第二套住房的数量相当于新建住房的63%。在北约克郡的斯卡伯勒(Scarborough)和里士满郡(Richmondshire),这一比例分别为56%和 49%;在诺福克北部,这一比例为42%。

 

全国受影响最严重的伦敦的南华克区(Southwark),那里新增了4,000套新建房产,但有2,400都被多套房产业主购买。

 

康沃尔郡(Cornwall)8% 的房产是第二套住房或度假屋,近年来的情况略好,度假屋的增长相当于新存量的27%。

 

Generation Rent 的代理总监Dan Wilson Craw表示:“不受监管且税收不足的假期出租行业已经完全失控。这些新房的资源本来是提供首次买家,或者是那些真正想在当地工作和生活的人,然而,现在这些房产全部被商业利用。

 

政府为解决高租金的主要方法是建造更多的房屋,但是,如果房屋继续流入这些商业度假屋行业,当地人根本看不到这样做的好处。”

 

哪里最适合首次购房者?

 

近日,Righmove做了一份数据报告,该数据详细分析英国首次购房者类型房产(两居室及以下)的平均每月抵押贷款支付额,以及英国各城市的同等月租金。该数据假设,首次购房者以4.45%利率购买为期25年的5年期固定、90%贷款价值比(LTV) 抵押贷款。

 

数据显示,布拉德福德(Bradford)是首次购房者购买成本最低的城市。当地首次购房者类型房产的平均要价为104,643英镑,平均每月抵押贷款支付额为521英镑。

 

卡莱尔(Carlisle)是首次购房成本第二低的城市,平均每月抵押贷款支付522 英镑,其次是阿伯丁(Aberdeen)——每月528 英镑和赫尔(Hull )——每月532 英镑。

 

圣奥尔本斯(St. Albans)是首次购房者购买成本最高的城市(不包括伦敦在内)平均每月抵押贷款支付额为1,958英镑,其次是巴斯(Bath)——每月1,765 英镑和剑桥(Cambridge)——每月1,763 英镑。

 

对于那些能够节省10%首付的人来说,每月支付首次购买型房屋的抵押贷款比租房更便宜。如果首次购房者可以节省15%的首付,这将增加到三分之二的城市,从而减少他们的每月付款,英国许多地区的租金创历史新高,出租房屋的需求与可用性之间存在巨大差距。

 

全国范围来看,格拉斯哥的首次购房者节省了最多的现金,首次购房的平均每月抵押贷款支付比平均租金低215英镑,而圣奥尔本斯的首次购房者看到与同等租金相比,购买525英镑的第一套住房时每月支付的增幅最大。

 

Rightmove 的房地产专家蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister) 表示:“对于那些有能力存首付的人来说,许多地区抵押贷款仍然比支付等值的月租要便宜。

 

这就是为什么,尽管经济逆风,我们看到首次购房者仍决心买房,以及为什么我们看到越来越多的购房者返回城市,更大比例的租房者想搬走。”

 

 

Watkin Jones以1.55亿镑出售Build To Rent 项目

 

近年来,Watkin Jones房地产开发商一直陷入困境。由于收入下降和成本飙升,Watkin Jones上个月公布了上半年亏损。在没有完成新的远期销售后,截至3 月底的六个月内,其收入下降了五分之一,至1.539 亿英镑。

 

上周,该公司同意远期出售贝尔法斯特(Belfast)标志性泰坦尼克区的一个Build To Rent (Loft Lines ) 项目后,股价立刻在今天飙升。该公司预测,在远期销售反弹的支持下,本财政年度下半年的材料表现将更加强劲。

 

据了解,Legal & General 和Clanmil Housing Association 将向Watkin Jones 支付1.55 亿英镑购买该项目,正式成为该项目的所有者。

 

消息透露,Build To Rent (Loft Lines ) 项目建在前Harland and Wolff 造船厂的旧址上,建成后会包括627个Build To Rent公寓和81个“社会租金经济适用房”。

 

Watkin Jones表示,该项目是贝尔法斯特区的第一个Build To Rent建设项目,是欧洲最大的滨水区重建项目之一的一部分。它将由一居室、两居室和三居室公寓组成,包括健身房、家庭专用工作空间、裙楼花园和露台等设施,并将包括约11,000 平方英尺的商业空间。

 

该开发项目将有助于进一步促进皇后岛的复兴,同时帮助改造贝尔法斯特市中心的生活,首次为该地区带来有吸引力的住宅,并有力促进当地经济。建设工作定于今年年底前开始,预计将于2026年夏季交付。

 

Watkin Jones首席执行官理查德辛普森补充说:“这进一步证明了BTR 作为一个行业和贝尔法斯特作为一个城市的投资和运营基础具有吸引力,也是资本市场重新开放的良好迹象。”

 

Legal & General Retirement Institutiona 首席执行官Andrew Kail 表示:“我们很高兴宣布我们在贝尔法斯特的BTR开发项目,这标志着北爱尔兰最大的住宅投资。这个重要的里程碑是一个很好的例子,说明我们如何投资于对社会有用、具有经济吸引力的资产,并利用养老金储蓄来创造充满活力和可持续的生活环境。”

 

 

好了,本期《丽莎房产快讯》就到这里。我们下期再见。

 

觉得丽莎的文章和视频不错的话,请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

 

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者想要了解如何使用丽莎APP,莎粉们可点击这里 ↓

 

《您的掌上律师行:如何使用丽莎APP?》

 

丽莎以简易图表,一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

 

您和我们只有一键之隔。委托我们,您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉,您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说,我们做!委托丽莎,从来没有如此简单过!

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者有其他法律问题,都可以直接联系丽莎律师行(www.lisaslaw.co.uk),或者通过我们旗下官网《丽莎知道》微信公众号(UK-LISA)官方微博(www.weibo.com/lisaslaw)咨询丽莎。

 

丽莎律师行:位于伦敦,辐射全球。您可信赖的英国华人律师行。

 

丽莎律师行联络邮箱:info@lisaslaw.co.uk

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博:www.weibo.com/lisaslaw;手机版:www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
lisaslaw@web

近期,英国内政部的动作不断,而最主要的目的还是为了控制移民的人数。

 

这里需要控制的不仅仅是我们所理解的非法移民(难民)的人数,甚至还包括那些以合法方式在英国工作、学习、居住的外来移民。

 

根据英国官方发布的数字,2022年的净移民致使英国增加了606,000人,创下历史新高。

 

这和之前保守党政府在大选之前所设立的目标大相径庭,而面对移民问题,准确来讲是难民问题,的确是英国政府目前亟需解决的关键事项。

 

面对2025年初的下一次大选,如果本届保守党政府在移民问题上就这么“草草交卷”,那将会在下次大选中“岌岌可危”,坐实了保守党政府是一个不守信用、背弃选民的政党。

 

因此,我们可以看到首相里希· 苏纳克(Rishi Sunak)要求今年年底前解决所有积压的难民案件,另一边,内政部也在不顾违反国际法的后果,力推“卢旺达计划”,并且还砍掉国际留学生携带家属来英权利等一系列措施。

 

除了上述这些,英国内政部仍不满足。根据英媒的最新报道,英国仍可能继续向合法移民身上“做文章”,用以进一步压缩在英国的移民人数。

 

 

内政部瞄准工签/配偶签等签证持有者,未来8年才能换永居?

 

报道指出,英国内政部正在考虑将“连续居留”(continuous residence)的标准从5年延长到8年,随后才能授予英国的无限期居留许可,也就是我们常说的“永居”(PR, Permanent Residence)。

 

可能有些莎粉可能不太理解这到底代表着什么,我们在这里举个例子:

 

比如,正常的英国技术工签(Skilled Worker),配偶签(Spouse Visa),创业签(Innovator visa)或全球人才签证(Global Talent)需要持此类签证达到5年的时间后,才能够去申请获得英国的永久居留。

 

而现在放出的消息是,内政部正在考虑把5年的时间延长至8年才能申请永居,相比之下,需要多花3年的时间,才能够满足“连续居留”的标准,才能申请永久居留。

 

也就是说,即便是拥有了英国的工签或配偶签等签证的持有人,那么维持这个身份并获得英国永居所要付出的时间成本更多了。

 

而当然,如果当事人需要持有更长签证(中间续签)才能申请永居,相对的金钱成本恐怕也跟着更高。

 

改变不止于此,申请永居未来更加严格

 

除了上述传言的“连续居留”标准的变化,在报道中还提到了有关永居申请标准的变化:

  • 内政部正在考虑要求申请人需要在英国工作或上学2年的时间;
  • 内政部正在考虑提高犯罪门槛:例如要求申请人在过去10年内无犯罪记录;
  • 内政部正在考虑取消65岁以上申请人Life in the UK的考试豁免。

 

整体而言,上述这些可能出现的要求其实大多数申请人都是满足的,但是这些要求也的的确确是提升了申请永居的门槛,将一小部分申请人拒之门外。

 

比如,对于部分配偶签持有者来说,他/她们可能没有在英国读书的经历,也没有在英国工作纳税的需求,那么这一类申请人很有可能在日后是不满足永居的基本申请条件的。

 

再比如,如果申请人曾背负刑事案件,比如打架斗殴、驾车闯红灯等,那么这也很有可能在日后成为一个阻碍申请英国永居的硬性门槛。

 

因此,我们可以发现,英国内政部意图打算提升申请永居的门槛,以此来控制英国移民的人数。

 

 

“8年永居新政”真的能够控制移民数量?

 

的确,在很大程度上,即便是将“5年永居”调整为“8年永居”,是不会影响到一些工签/配偶签等签证的持有人坚持留在英国,最终想要获得英国永居的当事人。

 

因为这些持有工签/配偶签等签证的持有人在这段时间内,很大程度上已经将自己生活的重心转移到英国,比如在这里工作生活,成家立业,生儿育女。

 

因此,对于这一部分人来说,即便5年的时间延长至8年,也大抵不会影响他们的最终目标——获得英国永居。

 

但是,对于一些刚刚毕业,仍持有学生签证(Student Visa)或毕业生签证(Graduate Visa)的签证持有人来说,一旦出现了“8年永居新政”,则需要更多地考量到时间成本。

 

如果刚毕业能够在英国顺利找到工作或结婚,拿到技术工签或配偶签,那么也需要8年的时间才能够获得英国永居;如果已经持有了毕业生签证,但却迟迟拿不到带有技术工签的工作或是一直没有寻觅到另一半,那么全程的时间成本有可能长达10年-11年(博士生的毕业生签证为3年)。

 

而上述两种情况都还没有考虑在英国读书的时间。

 

那么这对于刚刚毕业的学生来说,经过各种因素的综合考量后,他们很有可能会因时间成本的原因导致不会在英国继续寻找工作,而是一毕业就直接回到原来的国家了。

 

 

除此之外,英国政府已经宣布,就读授课型硕士(大多是一年制硕士)的学生签证持有人,从2024年1月起不能携带家属来英,这就打击了很多想要“拖家带口”来英国读书,最后想要全家留在英国的人的动机。

 

因为很多来英就读硕士的学生,他们往往会自己申请一份学生签证,然后给自己的配偶和孩子申请Dependent签证,实现一家人“移民”英国。

 

随后他们会一个人边读书边打零工,另一个人在英国全职工作,孩子也能够在英国免费读书。再加上毕业生签证,一家人可以在英国至少居住3年,而在这3年的时间内,他们也会想要通过各种途径留在英国,最终实现移民英国的想法。

 

如果把“8年永居新政”和“留学生禁止携带家属”,两个政策结合来看,就能很明显地发现英国政府的真实想法:通过“超高的时间和机会成本”,让这些有意图留在英国的留学生望而却步,进而减少在英国合法移民的数量。

 

从道义上讲,英国政府的似乎做法没有违反任何移民法和违背道义,但实际上,这一套组合拳,的确让那些处于“纠结”和“不安定”的签证持有人,最后早早放弃留英。

 

“8年永居新政”靠谱吗?对当前持有人有影响吗?

 

值得注意的是,我们上述所说的“8年永居新政”只是媒体的新闻报道,并不是已经确认立法落地的规则。

 

但是,尽管报道这则消息的并不是英国所谓的大报刊,但这仍有可能是英国政府内部目前正在讨论的移民规则更改。

 

从以往的经验来看,当一个英国政府想要颁布一条新政之前,都会“故意”将信息透露给一些英国媒体,用以测试当前的“舆论环境”,来看看这一新政是否合适发布。

 

这是英国政府的一贯操作,通过媒体放风,提前“试水”,然后对争议较高的部分进行讨论修改,等到成熟后再适时发布。

 

因此,“8年永居新政”很有可能正在路上,最终所呈现出来的政策可能会有所出入,但是,英国政府削减移民的决心是不容小觑的。

 

正如丽莎前文所说,保守党政府现在需要完成此前大选时所立下的承诺,更需要为2025年初的大选做好充足的准备。

 

从这个角度来说,尚不能排除“8年永居新政”有可能在日后宣布,并且在更远的未来正式实施。

 

 

值得注意的是,即便是英国真的将5年永居调整为8年永居,对于当前已经持有技术工签、配偶签等签证的持有人来说,5年永居路径是不会因此而改变的。也就是说,这个“新政”对现有的签证持有人完全没有影响。

 

一般来说,当政策发布之后,会有一个正式生效的时间,在此之后拿到技术工签、配偶签等签证的持有人才会有可能依照“8年拿永居”的新政。

 

相信您看过丽莎的文章后,您应该对所谓的“新政”有了进一步的了解,也给您吃了一颗“定心丸”,不必为手中的签证发愁。如果您对这一新闻有任何想法,欢迎给丽莎留言。

 

今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也可以联系咨询丽莎会计行。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

 

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者想要了解如何使用丽莎APP,莎粉们可点击这里 ↓

 

《您的掌上律师行:如何使用丽莎APP?》

 

丽莎以简易图表,一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

 

您和我们只有一键之隔。委托我们,您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉,您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说,我们做!委托丽莎,从来没有如此简单过!

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者有其他法律问题,都可以直接联系丽莎律师行(www.lisaslaw.co.uk),或者通过我们旗下官网《丽莎知道》微信公众号(UK-LISA)官方微博(www.weibo.com/lisaslaw)咨询丽莎。

 

丽莎律师行:位于伦敦,辐射全球。您可信赖的英国华人律师行。

 

丽莎律师行联络邮箱:info@lisaslaw.co.uk

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博:www.weibo.com/lisaslaw;手机版:www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
lisaslaw@web

想要成功取得技术工人雇佣担保资质(Skilled Worker Sponsor Licence),把中国员工带来英国工作或招聘海外员工?这四个关键人员千万不能忽视!

 

马上点击观看今天的影片,打造您的全球团队利器!!

 

《揭示四位关键人物的重要角色》

 

莎粉们喜欢我们的影片吗?之后,丽莎还会继续以简单平易的方式,和大家科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多,记得关注我们!

 

丽莎还要提醒,所有我们制作的视频,都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频,可以关注我们(丽莎律师行)https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

 

我们也有英文版YouTube(Lisa’s Law Solicitor):https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

 

如果对于视频内容,英国法律的更多方面,还有任何疑问,都可以直接咨询丽莎律师行。

 

觉得丽莎的文章和视频不错的话,请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

 

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者想要了解如何使用丽莎APP,莎粉们可点击这里 ↓

 

《您的掌上律师行:如何使用丽莎APP?》

 

丽莎以简易图表,一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

 

您和我们只有一键之隔。委托我们,您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉,您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说,我们做!委托丽莎,从来没有如此简单过!

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者有其他法律问题,都可以直接联系丽莎律师行(www.lisaslaw.co.uk),或者通过我们旗下官网《丽莎知道》微信公众号(UK-LISA)官方微博(www.weibo.com/lisaslaw)咨询丽莎。

 

丽莎律师行:位于伦敦,辐射全球。您可信赖的英国华人律师行。

 

丽莎律师行联络邮箱:info@lisaslaw.co.uk

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博:www.weibo.com/lisaslaw;手机版:www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
lisaslaw@web

最近,哈里王子和梅根的新闻又满天飞。英国众多媒体称,这对夫妻的感情出现危机,可能要离婚。

 

关于俩人离婚的消息传来好多年,不过,这次好像来真的了?各位八卦记者注意到,这对夫妇在赴约参加Foundation Women of Vision 晚会时,梅根的结婚戒指消失了。

 

不仅如此,今年5月18日正是这对夫妇五周年结婚纪念日。然而,一向特别高调的夫妻俩却压根没有庆祝,甚至没有在社交媒体上传任何一张照片。还有还有,哈里一直独自带着自己在洛杉矶的私人房间里。这让吃瓜群众们纷纷怀疑,俩人的感情是否真的闹矛盾了?

 

就在小编编写这篇文章时,最新的报道又出来了!有人透露——哈里王子其实在几个月前已经偷偷聘请了一名离婚律师,似乎打算办理离婚事宜?!!

 

哎呀,这八卦新闻到底能不能信,谁也不知道啊。不过,丽莎倒是可以给大家从头扒一扒,这对夫妻的情感历史。如果真的离婚了,按照英格兰的法律,他们的财产到底该怎么分?孩子又会跟谁呢?

 

 

王子与灰姑娘相爱?

 

如果看过Netflix《哈里和梅根》的纪录片,大家也许对哈里和梅根的爱情故事蛮清楚了。按照他们的自述,俩人在2016年相识的,从那以后他们的生活就如旋风一般,波浪起伏。

 

哈里王子透露,他第一次看到梅根是在一个共同朋友的社交媒体上,当时她用Snapchat分享了一张自己的照片。这位不愿透露姓名的朋友最终在2016年7 月安排他们见面。

 

在见面之前,梅根当然早就听说这位王子是谁了。不过,她还是想看看王子在现实生活中是什么样的。于是,她偷偷查看哈里的社交媒体,看他拍的照片,对这位王子产生好奇心。

 

即便第一次约会的时候,哈里王子因为一些事情迟到了。但是,他的幽默、才华以及真诚还是打动了梅根。

 

据说,在他们宣布订婚后,在肯辛顿宫花园举行的合影留念会上,哈里被问到他什么时候知道梅根就是“那个人”,他回答:“我们第一次见面。感觉很对,那时候我突然想到,这个女人太棒了,这就是我一直在寻找的一切,她在我的陪伴下是如此舒适和放松。”

 

在第二次约会后,俩人就一起去了非洲旅游,在那里度过了三四个星期。双方更加了解彼此,感情又更深了一些。再后来,他们谈了一大段时间的异国恋——哈里在英国,梅根在美国。

 

由于哈里王子以及梅根各自比较特殊的身份,他们一直都是躲躲藏藏,偷偷私下约会。经过四个月没人打扰的日子,英国王子与一位美国女演员约会的消息终于在2016年10月31日被曝光了。

 

根据Palace Papers作者蒂娜·布朗(Tina Brown) 的说法:“来自约克家族的仆人的密报,导致媒体发现了哈里和梅根的关系。

 

一位消息人士告诉《星期日快报》,哈里比过去快乐很多,并且“迷恋”上梅根。

 

没办法,秘密曝光后,哈里王子还是挺有气概的,主动公开俩人的关系。

 

2016年11月8日,哈里发布了正式声明,证实了与这位美国女演员的恋爱关系。俩人公开恋情后,开始大胆地约会了,感情反倒更上一层楼。2016年12月初,梅根在多伦多被拍到戴着一条带有字母“M”和“H”的金项链。

 

接下来到了家人的一关。

 

他们见了各自的家人,他们的爱情也得到女王的“全力支持”。从那以后,他们更大胆了。再后来,他们的爱情故事——您基本都可以在媒体的头条上看到了,小编就不再重复了。

 

 

幸福的婚姻

 

2017年11月27日,哈里王子和梅根宣布订婚。随后,2018年5月18日,俩人正式结婚。这一场盛大的婚礼在温莎城堡举行。

 

来自世界各地的数千万人观看了这对夫妇在温莎城堡举行的婚礼。

 

他们邀请了奥普拉、大卫和维多利亚贝克汉姆等知名宾客,当然还有王室成员参加。

 

5月21日,他们对外发布的官方婚礼照——也就是婚礼两天后,在照片里,这对夫妇看起来比以往任何时候都更加恩爱。

 

10月15日,肯辛顿宫宣布苏塞克斯公爵和公爵夫人即将迎来他们的第一个孩子。

 

2019年5月6日,他们的儿子阿奇出生啦,这个男婴现在是王位的第七顺位继承人,他是女王和菲利普亲王的第八个曾孙。

 

2021年情人节,哈里和梅根透露他们将迎来第二个孩子。2021年6月,俩人的第二个孩子——一个女孩顺利诞生,取名为:莉莉贝特。

 

真的离婚了?

 

每年的5月8日,这对夫妻基本都会庆祝他们的结婚纪念日。然而,他们却没有在今年庆祝五周年纪念日。据《每日邮报》、《每日电讯报》等媒体报道,哈里和梅根没有庆祝纪念日,也没有向对方示爱,这让英国媒体怀疑他们可能会离婚。

 

英国王室新闻专家汤姆·鲍尔指出,“梅根对哈里感到厌倦了”。

 

除此之外,梅根缺席了她的公公查理三世国王的加冕典礼,这进一步加剧了他们的婚姻出现问题的谣言。

 

据《苏格兰每日快报》报道,现年73岁的科林·坎贝尔夫人正在评论有关哈里王子独自在两家酒店度过时光的报道,一家在他位于蒙特西托的家附近,另一家在洛杉矶。

 

她还透露,哈里和梅根的婚姻问题已经存在一段时间了,王子几个月前就请来了离婚律师,为争夺他们的孩子抚养权。

 

“我从五个完全可靠的消息来源那里听说,哈里几个月前就请来了律师。这些信息不一定与他们的公众形象相符,所以他们不会承认。但当然,他们的公众形象在某种程度上是为了金钱利益而被打脸。”

 

 

俩人的资金有多少?

 

目前,没有人知道他们是否离婚,他们也没有向媒体承认或否认。真真假假假假真真,丽莎就不去猜了。

 

不过呢,假如他们真的离婚,他们的财产该如何分呢?

 

据媒体报道,哈里王子和梅根于2020 年辞去英国王室的职务后,签署了一系列利润超高的协议,包括纪录片、书籍、播客等,估计总价值为1.35亿美元。

 

在2021年3月接受奥普拉采访时,哈里说他和梅根依靠的是他的母亲戴安娜王妃搬到洛杉矶后留给他的遗产。据《每日电讯报》报道,哈里从他母亲那里继承了大约1000万美元。

 

同时,据《福布斯 》报道,梅根从她的演员生涯中赚取了约200万美元的收入,其中最引人注目的是她在电视节目《金装律师》中饰演雷切尔赞恩。据Celebrity Net Worth估计,两人的净资产总和为6000万美元。

 

另外,哈里和梅根的新家位于星光熠熠的南加州小镇蒙特西托,他们在那里拥有一套价值1470万美元的别墅。

 

毫无疑问,以上这些资产大部分都是俩人在婚姻期间获得的,基本上会对半分。按照俩人的身份,小编猜测估计会私下谈好一份理想的财产分割协议。丽莎也猜测,俩人可能在婚前就签好了婚姻协议,可能会按照协商好的执行。如果其中一方不满意,就得上法庭来解决了。

 

正如我们经常说的,如果按照英格兰法律,法院在分配财产时考虑的因素不会是绝对的,需要按照您案件的具体情形进行审理。一般来讲,法院首要考虑的因素是未成年孩子的需求及福利,尤其孩子的住房需求。双方的资本以及收入资源,法院不仅要看目前的名下的财产状况,目前双方的收入状况,还要看未来的收入能力。双方的财务需求,如双方的重新住房需求,维持生活的支付需要,债务偿还需求等。双方的年龄,年龄会影响抵押贷款能力以及能够工作的年限等。婚姻的年限,婚姻时间越长彼此财务依赖程度越高。婚姻破裂前的生活水平;双方任何身体或精神上的残疾也会影响对其赚钱能力;双方对家庭的贡献程度;因离婚而失去的任何利益等。

 

至于孩子呢?这个情况可能就复杂些了,就看看法官认为孩子的福利是什么,包括:该儿童的意愿和感受; 孩子的物质、精神和教育需求; 该判决对孩子可能造成的影响;孩子的年龄、性别、背景以及与法院判决相关的任何其他特征;孩子已经遭受或可能遭受的任何伤害; 孩子的父母满足孩子需求的能力,以及法院可行使的权力。此外,法院在考虑儿童抚养安排令的申请时必须推定,每位父母都应参与了孩子的成长,父母参与是符合孩子的利益(某种直接或间接参与,但需要进行任何特定的时间分配),除非有相反的证明。只有该父母参与不会导致孩子处于遭受伤害风险的情况,该父母则被推定适合参与到孩子的成长生活中。法院还必须确信以法院命令来规定孩子抚养的事宜比没有强制判决对孩子更有利。

 

据说,直到目前为止,两个孩子似乎都是在美国生活的。如果孩子认为美国才是对孩子生长最舒适的环境,法官没准会让孩子跟着母亲梅根回美国噢,这个说不准。

 

嗯~ o(* ̄▽ ̄*)o 我们也只能八卦到这里了,吃瓜群众们继续坐等确切的消息吧。

 

如果您在英国有离婚的需求,希望争取财产以及孩子抚养权相关问题,请进一步联系丽莎律师行。我们的家庭法律师团队在这一方面有着多年的经验,可以为您提供专业的建议。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

 

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者想要了解如何使用丽莎APP,莎粉们可点击这里 ↓

 

《您的掌上律师行:如何使用丽莎APP?》

 

丽莎以简易图表,一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

 

您和我们只有一键之隔。委托我们,您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉,您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说,我们做!委托丽莎,从来没有如此简单过!

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者有其他法律问题,都可以直接联系丽莎律师行(www.lisaslaw.co.uk),或者通过我们旗下官网《丽莎知道》微信公众号(UK-LISA)官方微博(www.weibo.com/lisaslaw)咨询丽莎。

 

丽莎律师行:位于伦敦,辐射全球。您可信赖的英国华人律师行。

 

丽莎律师行联络邮箱:info@lisaslaw.co.uk

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博:www.weibo.com/lisaslaw;手机版:www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
lisaslaw@web

各位莎粉周五好,欢迎点击《丽莎商法快讯》,本周需要重点关注的英国商业、商法信息有:

  • 通胀压力持续存在,5月英国商业信心出现下降
  • 食品通胀略有下降,但商品价格创新高
  • 英国5月PMI再次收缩
  • 英镑继续上涨,有望创下六个月来最大单周涨幅
  • 英国税局更新讨债公司名单,人在海外税局都可能上门讨债?
  • ASDA以22.7亿英镑收购EG集团英国业务
  • 再不恢复游客退税,伦敦将输给巴黎和马德里

 

 

→通胀压力持续存在,5月英国商业信心出现下降

 

根据英国劳埃德银行(Lloyds Bank)的一份调查报道:英国商业信心在5月出现近3个月的首次下滑。

 

劳埃德银行的商业晴雨表从4月份的33%降至5月的28%,这是自2月份以来的首次下降。

 

这说明企业对经济以及贸易前景的乐观程度有所下降。

 

尽管英国综合通胀的数据已经出现下降,4月的消费者价格指数(CPI)为8.7%,但当前的通胀压力并没有完全缓解,经济环境仍充满挑战。

 

毕竟,英国的食品通胀已经非常顽固,而另一边企业也在承受更高的工资压力。

 

在劳埃德银行调查的公司当中,有超过一半的公司打算在未来12个月内提高价格。

 

 

→食品通胀略有下降,但商品价格创新高

 

上周,英国的最新通胀数据出炉,虽然综合通胀有所下降,但实际上,食品、非酒精饮料方面的通胀仍居高不下。

 

想要了解更多内容的莎粉,可以点击丽莎的往期文章:《英通胀终于降了!但物价依然坚挺,英镑急跌》

 

近日,英国零售商会(BRC)表示,继4月份超市和零售连锁店物价上涨8.8%之后,5月的数值进一步上升,上涨幅度达到9.0%。

 

这是2005年有行业记录以来的最高水平。

 

BRC 首席执行官海伦·迪金森(Helen Dickinson)认为:5 月份总体商店价格通胀略有上升,但目前来看,随着通胀水平的下降,食品的价格也会出现下降。有理由相信目前的食品通胀可能正在见顶。

 

因为(食品)通胀放缓主要是由于能源和大宗商品成本下降,这包括黄油、牛奶、水果和鱼类。

 

→英国5月PMI再次收缩

 

根据路透社的消息,英国5月制造业产出继续收缩,这已经是连续3个月出现下降了。

 

英国5月的标准普尔全球/CIPS英国制造业采购经理人指数 (PMI)为 47.1,低于4月份的47.8。

 

一般来说,50是一个零界点,高于50则意味着制造业在蓬勃发展,而低于50则意味着产业在收缩。

 

据分析,5 月份的英国制造业PMI的下降部分反映了新订单的疲软,以及由于国王查尔斯三世加冕而增加的公共假期导致的工作日减少。

 

这也意味着,制造业下滑加速,近期情况仍然充满挑战。

 

尽管英国经济已经摆脱了衰退的魔咒,但是英国仍是新冠大流行之后,经济复苏最慢的G7国家。

 

在国际需求下降的当下,英国制造业仍旧是低迷的。

 

→英镑继续上涨,有望创下六个月来最大单周涨幅

 

昨天(6月1日),由于美联储官员表示美国可能不会在本月加息,进而使得英镑兑美元走强。

 

英镑兑美元最新上涨0.2%至1英镑兑1.2467美元,接近六个月来的最高水平。

 

而在今天,美国的月度就业报告将会在今天晚些时候,因此货币市场的活动受到了抑制。分析师认为,如果报告强于预期,那么英镑兑美元有可能会继续走强。

 

毕竟,由于英国的通胀还没有真正地缓解,那么还是需要加息进行抑制的,但是美国方面却将要停止加息,保持当前的利率,那么投资者自然会需要避险,把资金转移到一个能够带来更多价值的地方去,进而使得英镑升值。

 

本周,英镑兑美元上涨了1.5%,为12月初以来最大的涨幅,兑欧元上涨了近1.1%,这是近4个月以来的最大单周涨幅。

 

然而,在现实状态中,目前的英国国债比美国国债利率高出了50个基点,因此英镑的升值幅度并不像一些人预想的那么大。

 

不过,在目前的状态下,这样的涨势在接下来有可能持续。

 

 

→英国税局更新讨债公司名单,人在海外税局都可能上门讨债?

 

本周,英国税局更新了讨债公司名单,丽莎带大家简要分享一些内容。

 

一般来说,如果您有欠税,税局会在采取任何行动之前尝试与您联系以讨论您的情况并商定解决:

  • 要求您根据您的财务状况商定一项付款计划,称为付款时间安排
  • 使用通常会偿还给您的任何多缴税款来清算您拥有的其他未偿税款
  • 如果您收到PAYE收入,请调整您的税码以收取任何未清税款

 

如果您没有和税局及时联系和协商,或者拒绝付款,税局有可能找上门来,也有可能使用收债公司来解决债务问题。

 

以下是与英国税局合作的收债公司:

  • 1st Locate (trading as LCS)
  • Advantis Credit Ltd
  • Ardent Credit Services (trading as DRS — Debt & Revenue Services)
  • Bluestone Consumer Finance Limited (trading as Bluestone Credit Management)
  • BPO Collections Ltd
  • CCS Collect (also known as Commercial Collection Services Ltd)
  • Moorcroft Debt Recovery Ltd
  • Pastdue Credit Solutions Limited

 

这些公司会严格接受金融行为监管局(FCA)的监管,并始终遵循英国税局的流程和指导。当然,如果您住在英国境外,英国税局还会委托收债公司进行国际追偿。

 

因此,如果是其他不法分子佯装成税局的讨债公司进行诈骗,这时您需要擦亮眼睛,核对以上名单,如果仍不放心,也可以联络英国税局进行确认,再进行合理安排。

 

除了讨债公司,如果纳税人没有正确地支付应缴税金的话。英国税局是有一系列的执法权力的,甚至有可能采取最后手段,比如进入您的家,把一些物品拍卖抵债。

 

如果您遇到了相关问题,或是存在税务相关的疑惑,欢迎您随时咨询丽莎会计行。

 

→ASDA以22.7亿英镑收购EG集团英国业务

 

英国超市ASDA表示,将会以22.7亿英镑的价格收购EG集团在英国和爱尔兰的大部分业务,以加快自己进军便利店行业的步伐。

 

在英国生活的莎粉对于ASDA的印象都是大型的廉价超市,并没有类似Tesco Express,Sainsbury’s Local之类的社区小型便利店。

 

不过,ASDA目前也在转型,开始进军便利店行业,名叫ASDA Express。而收购EG集团在英国和爱尔兰的业务,就是为了完成这一目标。

 

EG在英国和爱尔兰拥有350个加油站和1,000多家便利店。

 

而且,这笔交易将会使得ASDA超越Sainsbury’s,一举成为英国第二大的连锁超市。

 

除此之外,这也会扩大ASDA加油站的版图,让其一直成为英国加油站的领头羊。

 

ASDA表示,计划在未来3年投资超过1.5亿英镑来整合这2项业务。

 

 

→再不恢复游客退税,伦敦将输给巴黎和马德里

 

夏天即将来临,也是一年中前往英国游玩的好时机。伦敦作为一个国际化的大都市,拥有众多历史景点,旅游业对伦敦来说是非常重要的。

 

这不仅能带来一定的经济利益,还能拉动就业和投资。但新冠大流行过后,伦敦并没有完全复苏。

 

然而,英国在新冠大流行期间取消了游客退税,这对于游客来说,就少了一个前往英国的动力。

 

根据调查发现,来自美国和海湾地区的游客在法国和意大利的人均消费已经高于2019年之前的水平,而在英国,仍在力求追平与2019年的差距。

 

牛津经济研究院的研究表明,到2025/26年,恢复游客退税可能会增加180万游客,产生28亿英镑的额外消费,并带来7.8万个就业岗位。

 

因此,旅游业再次呼吁政府,要求恢复游客退税政策,以保持伦敦的整体竞争力。

 

好的,本周的《丽莎商法快讯》就先说到这里。如果您对于文章内容,或英国公司法、英国跨境电商方面的问题,或者其他英国法律方面有任何疑问,都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也欢迎联系咨询丽莎会计行。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

 

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者想要了解如何使用丽莎APP,莎粉们可点击这里 ↓

 

《您的掌上律师行:如何使用丽莎APP?》

 

丽莎以简易图表,一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

 

您和我们只有一键之隔。委托我们,您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉,您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说,我们做!委托丽莎,从来没有如此简单过!

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者有其他法律问题,都可以直接联系丽莎律师行(www.lisaslaw.co.uk),或者通过我们旗下官网《丽莎知道》微信公众号(UK-LISA)官方微博(www.weibo.com/lisaslaw)咨询丽莎。

 

丽莎律师行:位于伦敦,辐射全球。您可信赖的英国华人律师行。

 

丽莎律师行联络邮箱:info@lisaslaw.co.uk

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博:www.weibo.com/lisaslaw;手机版:www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
lisaslaw@web

很多公司的董事可能会想,如果公司在英国公司管理处(Companies House)所提名的董事并非自己,而是其他人,作为一个“背后指挥的人”,是不是会更好?

 

其实很多私人公司的框架结构都存在着一个问题:有些人是名义上的董事,但实际上背后还有一个“影子董事”或“事实董事”,他们才是执掌公司的关键人物。

 

这样一来,一旦出现问题,是不是所谓的“事实董事”就可以规避自己的责任了么?

 

今天,丽莎就给大家分享一个近期发生在英国案例(Aston Risk Management Ltd v Jones and others),当公司进入破产管理后,负责清算的公司发现了公司实际是由“事实董事”所掌控。

 

于是索赔方:阿斯顿风险管理有限公司(ARM)Aston Risk Management Ltd便将一系列相关的董事告上了法庭。

 

 

案件背景:

 

声学听力专家克林顿·琼斯(Clinton Jones),下称“CJ先生”,在2012年4月12日成立了ASS公司,主要是从事NIHL(噪声性听力损失)报告,帮助那些听力受到损伤的人提供一份听力报告,用于索赔等用途。

 

CJ先生是ASS公司的第一任董事,2012年9月,CJ先生把Lutman教授(下称“L教授”)拉到ASS公司,让L教授成为“临床主任”,并签署了合同。但是合同上明确写着,这份合同的目的不是为了建立雇佣关系,而是界定ASS公司与L教授之间的关系,以便在必要的情况下展开工作。

 

随后,L教授在2013年正式被任命为ASS公司的董事,但实际上,在英国公司管理处(Companies house)的登记中,并没有体现L教授的名字。

 

2014年,ASS公司的子公司引入了2名新的投资者,并作出了如下的安排:

  • 成立了一家新的控股公司(ASG公司),收购子公司的所有股份。
  • 新控股公司的董事是CJ先生,以及2个新投资者之一Lee Jones(下称“LJ先生”)。
  • 子公司的董事仍然是CJ先生和L教授。
  • 控股公司的股东订立了股东协议,规管控股公司和附属公司如何开展业务。从广义上讲,该协议要求所有决定均由控股公司董事会的多数票通过,赋予CJ先生和LJ先生各自对运营事项的有效否决权。

 

总公司董事对子公司指手画脚,最后被怀疑违反职责

 

一般来说,控股公司不会对子公司的运营细节过多地参与,大多是设立指导性的目标,把事情交给子公司的管理者,最后考核成效和业绩。

 

但是在实际情况中,作为控股公司(ASG公司)董事的LJ先生,却特别关心子公司(ASS公司)的运营。在子公司中发挥了非常积极的作用,经常领导其谈判并发布指示。

 

然而好景不长,子公司(ASS公司)不久后便进入了破产管理阶段。

 

作为破产管理的清盘人,也是案件的索赔方——阿斯顿风险管理有限公司(Aston Risk Management Ltd),下称“ARM公司”,对此产生了疑问。

 

ARM公司怀疑,控股公司(ASG公司)的董事是否违反了对子公司的职责。

 

毕竟从理论上来说,LJ先生并没有正式任命为子公司(ASS公司)的董事,但他却密切参与了子公司的各类事务。

 

因此,索赔方ARM公司认为,LJ先生已经成为了该子公司的实际董事,因此要对任何违反职责的行为负有责任。

 

不仅如此,ARM公司还把ASG公司的一众董事作为被告提诉。

 

 

真假董事莫辩,法官如何评判?

 

对于这样的怀疑和指控,LJ先生自然是无法接受的。

 

LJ先生辩称,他并不是子公司(ASS公司)的董事,他没有被任命,也没有在任何法律文件上声明自己是子公司的董事。

 

就他参与子公司的事务而言,他是代表控股公司(ASG公司)行事,而不是作为个人董事来行事。

 

因此,LJ先生并不认为自己参与的管理有任何偏颇,更没有认为自己有任何违反职责的行为。

 

案件呈现到英国高等法庭之后,法庭认为:LJ先生其实是子公司(ASS公司)事实上的董事。

 

法庭表示:LJ先生在指导子公司事务中所扮演的角色,即使不是其关键和主要要素,也是与子公司的公司治理结构保持一致。他承担了只有董事才能适当履行的公司职能。法官举了一些证明LJ先生参与的行为的例子:

  • LJ先生召开会议讨论子公司的管理问题,要么没有子公司的董事出席,要么只有CJ先生出席,而没有L教授(子公司唯一不在控股公司董事会的董事)出席。
  • 在其他方面,LJ先生在管理会议上发挥主导作用,并为这些会议制作“行动要点记录”。
  • LJ先生以前曾称自己是子公司的“合伙人”,与L教授平起平坐。
  • 实际上,LJ先生是子公司的“主导者”,他有效地推动了所需的决定,并确保他得到他想要的东西。法官发现,CJ先生顺从LJ先生的任何要求,而实际上L教授在子公司的决策或日常事务中很少发挥作用。
  • LJ先生还带头参加了子公司与交易方的讨论,包括子公司的一个大客户。
  • LJ先生代表子公司就其可能进入行政管理的问题正式指派法律顾问。

 

从上述的种种行为来看,虽然LJ是控股公司(ASS公司)的董事,但控股公司本身并不是该子公司(ASS公司)的董事。在这种情况下,LJ先生无法声称他代表另一个公司实体行事。

 

因此,LJ先生的抗辩在法庭看来是无效的,法庭认为,LJ先生就是子公司(ASS公司)的实际董事。

 

这样一来,LJ先生就需要对ASS公司进入清算程序后的各种问题进行负责。

 

 

丽莎小结:

 

纵观本案,涉及到的关键点是,一个人虽然不是一个公司名义上的董事,但在事实层面,他/她却执掌了公司大大小小的事务。

 

这里就衍生了一个问题,如何判断一个人是否是一家公司“实际董事”呢?

 

要成为事实上的董事,这个人必须是公司管理体系的一部分。

 

这个人还必须承担董事的身份,像董事一样对公司负责,即便他们没有董事的身份。

 

对公司业务管理拥有最终控制权(无论是单独还是与他人一起)会被判定为事实上的董事。

 

除此之外,法院将采用客观的测试。这个人是否认为自己是作为董事行事并不重要。然而,如果某人将自己或公司视为董事,以及如果第三方认为此人是董事,法院更有可能认定此人是事实上的董事。

 

 

而实际上,公司拥有事实上的董事是不可取的,因为这会增加实体公司结构的不确定性,并使报告关系和决策结构变得混乱。

 

 

值得记住的是,一些有用的实用技巧可以避免公司拥有事实上的董事的风险:

 

1.创建并遵循清晰的公司治理结构:确保公司拥有在英国公司管理处(Companies House)正式任命和注册的董事。确保这些董事能够在董事会会议上作出决定,并记录决策。如果决定涉及控股公司或控股公司级别的人员,请确保仅限于给予这些人批准或否决权,运营决策应由公司自己的法律董事做出。

 

2.明确界定任何授权:一般来说,重要的合同和文件应由公司董事签署。如果董事以外的任何人被授权签署文件或谈判交易,请以书面形式明确规定这一权利。

 

3.考虑根据正式的雇佣合同保留某人:根据雇佣合同,担任董事的人通常同时受雇。但是,如果未被正式任命的人是雇员并履行雇员可以履行的职能,则不太可能被视为事实上的董事。

 

4.谨慎选择职位头衔:明确指定一个不包括 “董事”一词的职务名称将减少某人被认定为事实上的董事的风险(尽管这并不能消除这种风险)。如果个人在不是法定董事的情况下仍被称为“董事”,在必要时应注意确保第三方了解该人不是法定董事。

 

因此,当您管理一家公司,需要注意以上的问题,避免让公司出现一个 “事实董事”,或是让外界存在一种“事实董事”的误解。

 

如果一旦发生任何法律上的纠纷,或是公司进入破产管理,那么董事作为公司的负责人,不论是“事实董事”还是“影子董事”,在经过法庭判决后,都需要对公司的行为负一定责任。

 

好的,今天的文章就先到这边。如果您在英国公司法、英国劳工法方面有疑问,您可以联系咨询法律顾问。丽莎在这一方面曾经帮助许多客户解决问题,请您随时联系丽莎律师行,我们专业的商业律师会回答您的疑问,解决您的问题。

 

任何英国税务方面的问题,也欢迎联系咨询丽莎会计行。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

 

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者想要了解如何使用丽莎APP,莎粉们可点击这里 ↓

 

《您的掌上律师行:如何使用丽莎APP?》

 

丽莎以简易图表,一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

 

您和我们只有一键之隔。委托我们,您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉,您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说,我们做!委托丽莎,从来没有如此简单过!

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者有其他法律问题,都可以直接联系丽莎律师行(www.lisaslaw.co.uk),或者通过我们旗下官网《丽莎知道》微信公众号(UK-LISA)官方微博(www.weibo.com/lisaslaw)咨询丽莎。

 

丽莎律师行:位于伦敦,辐射全球。您可信赖的英国华人律师行。

 

丽莎律师行联络邮箱:info@lisaslaw.co.uk

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博:www.weibo.com/lisaslaw;手机版:www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
lisaslaw@web

热爱足球的小伙伴们,应该听说过约翰·特里?(全名:约翰·乔治·特里:John George Terry)他可是前英格兰足球运动员,曾为切尔西足球俱乐部效力22年,英国国家队的王牌——在他的巅峰时期被认为是世界上最好的后卫之一!

 

不用说,名人手中当然持有好多好多钞票啦!这位切尔西最成功的队长约翰·特里的净资产与其著名的足球生涯一样牛X。在他为国家队效力的时候,年总收入在1000万英镑左右。截至2023年6月,约翰·特里的净资产估计为7000万美元。

 

和大多数有钱人一样,约翰·特里瞄准英国的房产市场,拿到一些钱就立刻投资房产了。您知道吗?这位球员不仅在球场上厉害,投资的眼光更是了不得。最近,他出售的一套房产,光利润都拿到近2000万英镑!!!(人民币1.7亿人民币)

 

来,我们和这些球星学习学习!

 

 

2019年买豪宅

 

2019年,这位42岁的前英格兰足球运动员退役后,以410万英镑的价格购买了位于萨里的一座18世纪的七居室豪宅——八英亩林地。

 

据说,这是1752年为埃尔斯米尔伯爵的私人牧师建造的庄园。约翰·特里在购置的时候,这座房子还留着许多时代的印记。房子里有着金属螺旋楼梯,还有一个华丽的大壁炉。

 

房子里有七间卧室,包括一间带着浴室的主卧室。此外,它有着现代化的厨房、餐厅、图书馆和书房以及一个单独的谷仓。

 

这套房产的附楼有着带连接浴室的卧室,以及两间带独立小厨房的客房。

 

资料显示,该庄园建于1752年,在20世纪进行了一次扩建。之前的业主对物业进行翻新,恢复许多时代风格特征。

 

这套庄园有点特殊的是,对于这种年龄和地位的建筑,它却不是遗产保护列表上的财产。这样一来,历任房主在改造房产时可以发挥空间就大了。

 

改造升值

 

拿到房产后的几年,约翰和他的妻子托尼忙碌着整修他们的这栋房产。

 

约翰·特里扩大他的车库,以便可以容纳他的几辆超级豪车。此外,他还在游泳池旁建造一个户外派对空间,设有带顶棚的休息区和酒吧——英国人都喜欢搞派对的啦。此外,他们还在车库里面增加一个员工宿舍。

 

然而,他们的改造计划刚开始并不是很顺利。据说,他们的邻居很愤怒,强烈反对他们的计划。后来,当地规划局拒绝他的原来计划。

 

当地规划局说,萨里的那片地区不允许使用三层车库或者户外派对区,因为该地区已被指定为绿化带,以保护其免受进一步开发。

 

“他们拟定的车库,由于其大小、高度、体积、质量、位置和建筑面积,将比其他的建筑物大得多,会对当地的绿化环境带来影响。”

 

不过,经过多次修改,他们最终还是成功啦。

 

最近,他们把改造的房产出售,成交价2300万英镑!也就是说,除去当时买的资金,他们从中赚取1890万——近乎2000万英镑的利润!!

 

 

房产投资高手

 

据称,这处房产是他近年来在该地区的第五笔房产交易,这里是英国生活成本最高的地区之一。此前,他曾购置奥克斯肖特(Oxshott)的皇冠庄园(Crown Estate) 的四处房产。此外,他们在2013年一套六居室公寓,后来以500万英镑的价格出售。

 

2014年,他以650万英镑的价格买下了高尔夫球手科林·蒙哥马利(Colin Montgomerie)的房子,该房子拥有两张床的员工附楼、四间接待室和六间浴室。2017年,他们以 450万英镑的价格购买了附近的另一处房产,并提出了拆除它并在其位置建造两栋豪宅的投资计划。

 

2011年的时候,他还在附近建造一座拥有九间卧室的白色豪宅。在他们正打算入住时,一位卖家出了1600万英镑的价格购买了他们的房产。

 

2023年,他最新一套房产所获得利润,又可以投资好几套房啦!

 

 

如何在 2023年为您的房屋增值

 

大家看着是不是心痒痒,很羡慕?咱们不能保证人人都可以获得2000万英镑利润,毕竟我们普通人的小金库也没有人家的金库这么大。但是,别灰心!跟着我们的方法,您还是有很多机会给自己的房屋增加一些市场价值,在出售的时候拿到可观的收益:

 

第一,研究房产价值

 

在买房的时候,好好研究您的房产价值是为房屋增值的重要一步。准确评估房产价值的方法是研究在线房产列表,以及与当地房地产中介聊聊。

 

在线房产列表通常包括属性类型、大小、位置和预估销售价格等详细信息。此信息可以表明您的房产相对于您所在地区类似房屋的价值,它还可以帮助您了解当前的市场趋势。

 

此外,您还有利用其他资源来研究房,其中包括英国土地注册处等政府网站,该网站提供最新的土地所有权和销售交易数据记录。您可以跟踪英国不同机构统计的房价指数指数信息。通过访问这些资源,您可以更好地了解您所在地区的房产售价以及随着时间的推移,它们可能带来什么样的回报。

 

第二,考虑翻新

 

和本篇例子一样,翻新或改善您的房产是增加价值的最有效方法之一。在考虑翻新或改进时,最重要的是确保它们实用且对房产有益。

 

第三,研究节能措施

 

一种简单的节能方法是安装比传统灯泡耗电更少、寿命更长的节能灯。安装双层或三层玻璃窗虽然有效(但费用更高),它可以大大降低能源消耗,并有助于在寒冷的月份保持热量。

 

如果您正在寻找更大规模的翻新项目,请考虑投资隔热材料。如果您住在自然阳光充足的地区,太阳能电池板是一种产生免费电力的好方法,同时可以节省您的财产的能源成本。还有其他可再生能源,例如地源热泵,它通过探针或回路从地面提取热量,并用它来加热房产。这些措施不仅可以节省成本、保护环境,还可通过展示其绿色证书让您的房产对潜在买家来说更具吸引力。

 

第三,跟上定期维护任务

 

维护房产是业主可以采取的增加财产价值的最重要的步骤之一。

 

检查烟雾报警器、更换破损的瓷砖或破碎的窗玻璃以及确保房产适当隔热等维护任务,这会让您的房产长期处于良好状态。此外,定期进行财产检查不仅可以帮助业主在进行昂贵的维修之前发现任何潜在问题,还可以确保他们的财产在未来几年内是安全的。当然,最主要的是,一旦您的房产长期保持良好状态了,随着时间的推移,也能保持其价值的增长——这是大多数潜在买家看重的。

 

第四,改造房产外观

 

最经济实惠的增值方式之一是对房产的外观进行改造,您可以把它涂成中性色,并确保可以定期维护,以保持房产的美观。白色、灰色或米色等中性色比较吸引人,也非常适合增加房产价值,因为它们可以融入任何类型的室内装饰,而不会与其现有风格发生冲突。

 

此外,业主应确保维护其房产周围的景观,使其看起来对潜在买家更具吸引力和吸引力,包括照顾草坪区域并修剪灌木和树木,以免它们过度生长或阻挡邻近物业的视野。

 

第五,创造额外空间

 

改造阁楼空间或扩建您的房屋是增加房产价值的有效方法,最常见的加建类型是单层扩建,它可以加在现有房产的后面或侧面,通常扩展厨房或增加浴室或起居空间比较受欢迎。

 

或者,业主可以选择改建阁楼,这比扩建要便宜得多。业主把阁楼空间转变为起居空间,这是为房产增加可用面积的好方法,而无需打破任何外墙。

 

在考虑这两种选择中的任何一种时,重要的是要对您所在地区的当前规划法规进行研究——某些地区在进行任何更改之前可能需要获得地方当局的规划许可。

 

好了,本期分享就到这里!如果您在英国有房产买卖的需求,请进一步联系丽莎律师行。我们的房产律师团队在这一方面有着多年的经验,可以为您提供专业的建议。

 

觉得丽莎的文章不错?请不要吝于点赞和转发!您的支持是丽莎继续前进的动力,我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

 

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

 

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者想要了解如何使用丽莎APP,莎粉们可点击这里 ↓

 

《您的掌上律师行:如何使用丽莎APP?》

 

丽莎以简易图表,一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

 

您和我们只有一键之隔。委托我们,您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉,您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说,我们做!委托丽莎,从来没有如此简单过!

 

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问,或者有其他法律问题,都可以直接联系丽莎律师行(www.lisaslaw.co.uk),或者通过我们旗下官网《丽莎知道》微信公众号(UK-LISA)官方微博(www.weibo.com/lisaslaw)咨询丽莎。

 

丽莎律师行:位于伦敦,辐射全球。您可信赖的英国华人律师行。

 

丽莎律师行联络邮箱:info@lisaslaw.co.uk

联络电话:020 7928 0276

联络微信号:lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博:www.weibo.com/lisaslaw;手机版:www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫,《丽莎知道》微信公众号:

author avatar
lisaslaw@web

丽莎律师行定期发布实用文章,欢迎关注我们,第一时间获取最新法律资讯!

如果您有任何疑问,欢迎直接联络我们,提出任何法律咨询。

订阅我们的电子报

欢迎咨询我们,并了解我们如何提供帮助。