有关英国生活满20年申请身份，继上周我们讨论了如何提供入境英国的纪录后；今天，我们再来分享：有什么文件可以作为當事人过去20年以来在英国居住的证明呢？

 

《20年在英居住证明指南！身份申请必须掌握！》

 

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莎粉们好，欢迎来到《丽莎房产快讯》，本期的信息有:

• 通货膨胀率居高不下，但抵押贷款利率走低
• 受英国首次购房者欢迎的房产的要价创下纪录
• 用于拍摄《詹姆斯-邦德》场景的庄园以7500万英镑的价格出售
• 一波退休房东退出英国租房市场，有可能加剧出租房短缺情况
• 政府宣布为受反复洪水影响的地区提供1亿英镑的资金

 

 

通货膨胀率居高不下，抵押贷款利率走低

 

英国的高通胀是由多种因素推动的，包括俄罗斯和乌克兰的冲突，它推高食品和能源价格，疫情带给经济的破坏，以及天气问题正在影响粮食生产等等情况。英国政府设有目标，一旦通胀接近2%，货币政策委员会（MPC）便可以考虑降低银行利率以帮助支持经济。如果通胀仍居高不下，英国央行将进一步加息。

 

数据显示，以消费者物价指数衡量的商品和服务成本上涨率在3月份略有下降，从10.4%降至10.1%。然而，其降幅远低于经济学家的预期，通胀率仍比央行2%的目标高出五倍多。

 

因此，评论员预测央行的货币政策委员会将在5月份开会时再次上调银行利率，并可能在今年晚些时候进一步加息。

 

但是，大家也不需要太过灰心。尽管利率上升，抵押贷款利率仍在继续下降，据了解，目前最好的交易利率低于4%。

 

Zoopla的专家表示，一段时间以来，抵押贷款利率实际上一直与利率走势相反，五年期固定利率抵押贷款的平均成本自10月以来下降了0.23%，尽管同期银行利率上涨了2%。

 

如果您需要现在正要转贷款产品的话，则必须决定是选择固定利率交易还是跟踪产品。在固定利率抵押贷款下，您支付的利息金额将在现在产品的期限内保持不变，通常为两年或五年，从而确保您的每月还款额不会增加。

 

如果您选择跟踪交易，您的利率将根据银行利率的变化上下波动。平均追踪利率目前比平均两年期固定利率抵押贷款低0.48%，但如果货币委员会再次提高利率，这种情况可能会改变，因为任何上涨的数额都会转嫁给您。

 

也就是说，如果通货膨胀确实开始下降并且利率下降的话，如果您使用跟踪抵押贷款，您将会受益。如果您选择固定利率抵押贷款，您需要决定是固定两年还是五年。

 

五年期交易目前比两年期交易便宜0.32%，但请记住，尽管通货膨胀率很高，但利率仍可能接近顶峰，因此如果您选择固定五年期，您将被锁定在这些更高的利率中更长。

 

我们认为，无论您决定做什么，最好是要货比三家。两年期固定利率抵押贷款的平均利率目前为5.32%，但最具竞争力的利率为3.99%，部分五年期固定利率抵押贷款利率为3.92%。

 

如果您的抵押贷款期限即将结束，您应该现在就开始计划了。贷款机构会让您在需要转产品前最多六个月来提前锁住利率。

 

首次购房者提高房产要价

 

房地产门户网站Rightmove报告称，上个月，首次购房者喜欢的房产（一间或两间卧室的房产）的平均要价创下历史新高，达到224,963英镑，这比一年前高出2%。

 

市场中的首次购房者群体似乎超过其他群体的数量，现在的销售额比2019年3月高出4%，而第二套房产的销售额仍落后4%，顶级房地产销售比四年前低3%。

 

Rightmove的房地产科学创新总监Tim Bannister表示，首次购房者的增多有利于整个市场，因为它们通常是买卖双方之间链条的起点。

 

“然而，进入阶梯仍然是一个充满挑战的环境，平均要价创历史新高，预算借贷成本比一年前更高。”

 

总体而言，随着活动恢复到更正常的水平，成交的销售数量比去年低18%。整个市场的要价本月仅上涨0.2%，平均为366,247 英镑，与每年这个时候1.2% 的平均涨幅相比，增幅“明显”较小。

 

伦敦租赁和房地产经纪人Benham和 Reeves报告称，在英国，买家的抵押贷款批准价格（271,098英镑）与卖家的要价预期（363,416英镑）之间的差距已经扩大到34.1%。这是自2020 年第三季度以来的最大差距，表明卖家的预期与当前市场状况的现实不匹配。

 

 

詹姆斯邦德拍摄地出售

 

说到007，中国影迷一定不陌生。自《詹姆斯·邦德》（James Bond）影片在60年代问世以来，间谍詹姆斯•邦德吸引世界各地无数粉丝进入影院。如果您几乎是每一季都没有落下的，一定对里面的场景非常熟悉了。

 

最近，一则新闻报道，詹姆斯·邦德其中一些场景的拍摄地——一座拥有13 间卧室的一级保护豪宅已挂牌出售，标价7500万英镑。一旦成交，这套房产将成为伦敦以外最昂贵的房产之一。

 

据了解，Denham Place位于白金汉郡公园，建于1688年至1701年之间，现在已经完全修复好。它占地17 公顷（43 英亩），由 18世纪景观设计师兰斯洛特布朗设计，千万富翁化妆品大亨Mike Jatania出售。

 

Jatania被列为英国最富有的亚洲人之一，在2013年将他的Lornamead 化妆品帝国卖给了香港的利丰集团，积累了2亿美元的财富。

 

据了解，她在2000年以大约2000 万英镑的价格从Rothmans 烟草公司手中买下了这座房子Denham Place，该公司将这座房子用作其国际总部。

 

多年来，Denham Place一直是波拿巴皇室成员、美国银行家摩根大通、政治家和电影金融家罗伯特·范西塔特勋爵和哈里·萨尔茨曼的家园，他在松林制片厂联合制作前九部詹姆斯·邦德电影。

 

这座28,525平方英尺的房产由房地产经纪人Savills、Knight Frank 和Beauchamp Estates 销售，它被三家房地产中介公司描述成“私人宫殿”。

 

据了解，Jatania说希望英镑贬值能够吸引美国和中东的超级富豪潜在买家来购买这套房产。

 

“在伦敦市中心，Ken Griffin和其他对冲基金经理等人已经购买了房产，所以我相信美国人会关注它，最近中东也创造了大量财富，我们知道那里的家庭有在伦敦拥有房产的传统。”

 

Beauchamp Estates 的创始董事Gary Hersham说：

 

“Denham Place是名副其实的厉害资产。在过去三年中，我们看到超高净值家庭的增加，他们都在寻求靠近伦敦市中心的大型乡村庄园，为他们提供完美的家，让他们可以完全控制自己的生活环境。这套房产应该是最佳选择。”

 

据Beauchamp Estates 的一位发言人说，除了主屋和庭院——包括草地、湖泊、果园、正式的下沉式花园和带围墙的花园——该物业还包括一座二级保护的马车房、庄园小屋、附属建筑和大量的车辆车库。

 

业主还申请了一份规划书，该计划同意将马车房改造成“VIP健康水疗中心”，包括健身房、更衣室、桑拿浴室、蒸汽浴室、休息室、三间理疗室、两间湿疗室和一个15米长的室外游泳池。

 

 

退休房东离开，再次打击租房市场

 

房地产中介公司Hamptons表示，拥有Buy-To-Let的一代年老房东们正在退休并出售房产，市场剩下的出租房只会越来越少。

 

Hamptons称，1990年代，约有140,000人购买BTL出租。去年，大部分人将他们的出租房出售以资助他们的退休生活。该机构警告称，这一数字可能会继续上升，而新房东数量并没有办法填补留下的空缺。

 

Hamptons表示，其研究基于其代理商网络和国家统计局的数据。该数据反映了整个租赁市场，该市场目前拥有275万房东。

 

“年轻人没有钱投资Buy-To-Let房产，年龄是外流的主要原因，但低于平均水平的投资回报、整体经济、税收和监管变化也是原因。”

 

研究员Aneisha Beveridge 表示，投资回报、整体经济下降、税收监管越来越严等结合意味着年长的房东已经受够英国租房的局势了。虽然新租户的租金相对较高，但“相当大比例”的老房东拥有长期租户，他们的回报率相对较低。

 

“但有些人并没有卖掉他们所有的财产，他们只是出售一两处，这样他们就可以靠着租金来负担得起游轮或打高尔夫球的时间，或者能够帮助他们的家人。“

 

研究发现，英国每年约有96,000名房东年满65岁，这还不包括已经超过65岁的924,000人，而且在2010年至2022年期间，每年退休的房东人数翻了一番。

 

“数字不相符，看看年轻人的人口统计数据发生了怎样的变化，年轻人难以负担得起自己的房子，更不用说买房了。”

 

该机构表示，虽然房价增长继续放缓，但租金仍在大幅上涨。

 

虽然与2022年相比，今年的出租物业选择多了一些。但总体而言，市场上出租房屋的数量没有太大的改观，比大流行前的水平低了近三分之二。

 

为受反复洪水影响的地区提供1亿英镑的资金

 

据了解，政府提供的这笔资金将用于保护受那些多次受洪水影响的地区。前53个项目将获得总计超过2600万英镑的拨款。

 

消息指出，该津贴针对的是在过去10年中有10处或以上房产遭受两次或更多次洪水的社区。这些社区通常规模较小，并且由于与社区规模相比建设防洪设施的相对复杂性和成本较高，因此在获得资金方面可能面临障碍。

 

可能会得到保护的社区包括：伍斯特郡的社区和坎布里亚郡，前者在2021年因风暴克里斯托夫而面临严重洪水，坎布里亚郡的居民在2015年因风暴德斯蒙德和2020 年风暴席亚拉而遭受大洪水。此外，政府还将更好地保护卡尔德谷的财产，该山谷在2015年遭受席亚拉风暴和伊娃风暴袭击时被洪水摧毁。

 

环境部长Rebecca Pow说：

 

“我们非常清楚洪水可能对社区和企业造成的破坏性影响，因为我们面临着气候变化带来的更多极端天气。我决心尽一切努力防止影响全国许多城镇和村庄的洪水。这笔急需的资金将大大支持那些家园和生计反复受到洪水威胁的人，并构成我们到2027年创纪录的52亿英镑投资的关键部分，以更好地保护英格兰的社区。”

 

项目将通过硬工程防洪和自然洪水管理措施的结合来提高弹性。该津贴还支持安装防洪门和屏障等财产防洪(PFR) 措施，这意味着在传统防御计划并不总是可行的社区中，更多的房屋将得到更好的保护。

 

 

好了，本期《丽莎房产快讯》就到这里。我们下一期再见。

 

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这个周末，几乎整个中文互联网都在关注着一件事——上海车展宝马MINI冰激淋“双标”事件。

 

事件发生当天（4月20日），宝马几乎霸占了整个微博热搜，并且在媒体和公众舆论的持续炒作下，事件愈演愈烈，成为了全网关注的焦点，#宝马MINI道歉#的词条目前已有15.3亿次的阅读次数，讨论次数高达8.2万，就连海外媒体都开始接连报道。

 

这次的宝马MINI“冰激淋门”的影响程度，不亚于当年意大利奢侈品杜嘉班纳（Dolce&Gabbana）当年的歧视华人广告片。

 

为何一只小小的冰激凌，让宝马MINI成为众矢之的？

 

BMW家在中国，华人却拿不到冰激淋？

 

2023年上海车展汇集全世界的目光，不仅仅是因为中国是世界上最大的汽车市场，上海车展也是2023年开年以来，全世界第一场A级车展。

 

可以说，本届上海车展是海内外汽车品牌的“兵家必争之地”。

 

就在上海车展开幕前夕，宝马半数董事会成员抵达中国，并且在新闻发布会上表示“慕尼黑是我们（BMW）的故乡，但中国才是我们的归宿”。

 

不仅如此，宝马在自己的新闻发布会上打出了“BMW家在中国”的Slogan，并且直言“家在中国，不是挂在嘴上的，是刻在心里的”。

 

毕竟在2022年，中国市场是宝马最大的掘金地，中国市场销量占宝马总销量的近三分之一（33.1%），来自中国的营收增长65.3%至418.81亿欧元，按照当前的汇率换算，这大概是3162亿元人民币，占宝马总营收的29.3%。

 

并且，目前宝马车机系统几乎70%的功能是针对中国市场开发的，并且在过去3年中，宝马在中国的研究和开发活动增加了3倍。

 

可以看出，德国宝马其实是清晰地了解中国市场的重要性。

 

然而，在上海车展上，宝马旗下的MINI品牌却现“冰激淋门”，有网友爆料称：MINI展台工作人员发放冰激淋时，疑似区别对待中国和外国访客。

 

 

根据网络上疯传的视频显示，在上海车展宝马MINI的展位上推出免费赠送Luneurs冰激凌的营销活动，但领取冰激凌的需要下载APP并注册。

 

在活动现场，有两名年轻的女性员工负责派发活动中的冰激凌。

 

当两位中国女性访客走到展台跟前，询问是否能够得到免费的冰激凌时，两名工作人员摆摆手，并称冰激凌已经“发完了”。

 

但是没过多久，展台前来了一位外国男子，其中一名工作人员直接打开保温箱，从中免费拿出一盒冰激凌递给这位外国男子，并且告诉他如何食用。

 

这时，站在一旁的拍摄者走上前问道：“可以免费拿吗？”，一名工作人员摆摆手，表示没有了，旁边的另一位女性访客表示“掀开让我来看一下”。而工作人员简单掀开盖子，瞄了一眼后，又迅速把箱子盖上。

 

随后，拍摄者说：“有吗？没有的话，我就不要了”。

 

紧接着，一位工作人员解释说：“需要账号，外国人没有账号”，后来又解释称“冰激淋是限量的（需要参与活动），今天的已经发完了”。

 

工作人员的潜台词是，中国人需要参与活动才能领取冰激凌（但是今天领取限额已经达到了），而外国人可以直接领取冰激凌，因为他们没有中国账号，无法下载。

 

视频的最后，拍摄者表示展台附近吃冰激凌的都是外国人，没有中国人。

 

当然，这支视频经过一定的后期处理，添加耸动的音乐和标题，在互联网上迅速发酵，疯狂传播，引起轩然大波。

 

一时间，全网几乎都在指责宝马MINI工作人员的“双标”和“歧视”，称这是“21世纪的狗和华人不得入内”。

 

宝马品牌在中国一夜之间“声名狼藉”，有二手车商在直播间怒砸宝马MINI，甚至有公司表示：公司员工如果不换掉自己的宝马车，做开除处理。

 

而另一边，很多自媒体人，车评人自掏腰包在上海车展宝马MINI展台上免费发放冰激凌，紧接着，其他汽车品牌也跟风发放冰激凌，影射宝马在冰激凌事件上的“双标”。

 

在场外，各大汽车经销商也发布广告含沙射影，利用“冰激凌事件”做起了营销宣传。

 

整个周末，整个中文互联网都在“讨伐”宝马MINI，成为一场全民狂欢。

 

 

又是“临时工”背锅，网友却并不买账

 

事件出现后，宝马MINI团队开始紧急“公关”，并且在事件发酵之后一连发送2篇道歉微博。

 

道歉函中，宝马MINI表示，当前是由于内部管理不细致和工作人员的失职导致了这一事件，在随后的另一份道歉函中，宝马MINI详细地说明了当天的情况，解释称视频里看到的4-5个外国人其实是同事。

 

但是，网友对这两则道歉声明并不买账，认为宝马MINI又拿“临时工”背锅，并且表示这篇道歉文并不诚恳，甚至使用反问句为其工作人员的不当行为请求原谅，不如直接承认错误，接受事实，日后改正。

 

看样子，网友并没有打算“放过”宝马MINI。

 

不过，根据路透社的报道，有内部知情人士表示：在展台负责发放冰激凌的两位工作人员并不是宝马公司的员工，而是为展会临时招募的临时工。

 

其实这是展会行业的一种现状：因为一个品牌不会为了一年一度的展会在某地区专门雇佣相关的展会基础工作人员，更多的是与当地的展会公司合作，雇佣大量临时的工作人员帮助展会顺利进行。

 

然而，宝马MINI却在一支35元的冰激凌上栽了跟头。

 

 

疏忽管理，用35元得罪3162亿中国市场

 

其实宝马MINI这次在上海车展上的“失利”，更多的原因仍是管理和培训的不到位。

 

如果这些后来配发冰激凌的“外国人”真的是宝马MINI员工，那么为何不能在展会后台为他们发放冰激凌，并在休息室食用呢？

 

如果展台前的临时工作人员得到了充分的培训，能用良好的态度和语气将事情解释清楚，让想要参与活动的中国访客得到合理清晰地解释，并当场化解误会，是不是也能成功地解除危机？

 

而我们现在看到的结果，是宝马MINI因为一支35元的冰激凌，得罪了中国3162亿的市场，何至于此？

 

即便是半数董事会成员到访中国，即便是打出“BMW家在中国”的Slogan，但宝马仍因一支冰激凌伤了中国大众的心。

 

当然，也有人会说，这小小的冰激凌让宝马MINI的关注度蹿升，得到全民的关注，这是任何一支广告都无法匹及的，但是，这种负面的关注度对于宝马来说，可能是打消了无数想要购置宝马客户的念头。

 

究其根本，还是展前培训，流程管理，事后公关上的不当，造成了今天这样的局面。

 

丽莎小结：

 

对于公司，建立品牌的认知不仅仅是要靠产品、靠技术、靠服务，对消费者的尊重、真诚和理解也是同等重要的。

 

对不同市场、人群的“双标”行为，就是对某一方消费者的剥削和不尊重。当品牌的傲慢占据上风，自然也会被消费者践踏在足底。宝马MINI的“冰激凌门”就是一个生动的例子。

 

无论是海外品牌走向中国市场，还是中国品牌走向世界，除了品牌的核心竞争力，真诚地对待消费者是永恒的主题，这是百年企业的基石。

 

当然，这种真诚不仅仅是体现在品牌的广告，更是体现在服务的每一个角落，因此，企业的培训和管理是至关重要的。

 

假若宝马MINI“冰激凌门”类似的事件出现西方国家，触及了所谓的“种族歧视”标签的话，这也会触及大众最敏感的神经，遭到前所未有地抵制，品牌将跌落至谷底，在取消文化盛行的当下，这种行为无异于是“作死”。

 

因此，丽莎建议您，企业在作出任何决策，尤其是对外宣传的层面，都需要有详细和严格的培训管理流程，殊不知一个意想不到的冲突，就会影响到品牌的发展甚至是存活。

 

好的，关于“宝马MINI冰激凌门”事件，丽莎今天就说到这里。如果您有关于公司注册，运营和跨境电商等相关问题，请随时联系丽莎律师行的商业律师团队。

 

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老年痴呆患者被男子骗婚，渣男拿到其房产后，立刻把她赶出家门！？

 

两个人相恋、相爱一起迈入婚姻殿堂，这看起来是多么美好的事情。在英格兰，与未婚夫妇相比，结婚还有很多好处，比如说，合法夫妻可以受到法律保护。在离婚后，弱势一方可从婚姻池中拿到一定比例的资产。如果其中一方没有居住地，或者一方受到家庭虐待等等情况，法院还有权利规范家庭住宅的占用，让经济弱势方或者受虐者可以占用整个家庭住宅。

 

但是，问题来了，如果结婚一开始就是另有所图，一方是在精神模糊下被另一方诱导而结的婚，目的是拿走您整套房产，那可怎么办呢？

 

您可能需要废除这段婚姻，让这段婚姻在法律上属于无效的。

 

今天，丽莎要给大家讲一个真实案例《X v A》，本案的主人公是一名老年痴呆人，稀里糊涂与一名男子“结婚”了，一周没到，男方还诱导她把自己房产的一半份额转让给他。没多久，男方提出离婚，想通过申请“房屋占领令”来独占整套房产，把这位老年人赶出去。

 

我们来看看，最后怎么样了？

 

 

故事背景

 

在本篇故事中，我们把男主角简称为X先生，女主角为A女士，俩人年纪相差很大，A女士比X先生年长几十岁。

 

法院提供的资料显示，X先生和A女士相识多年，X先生住在另外一个国家，A女士在英国，俩人已经很久没见过面了，一直在网上保持联系。直到2018年10月2日，X先生持访问签证入境英国来看望A女士。俩人相见后，X先生为她留在英国，签证过期也赖着不走了。

 

按照X先生的说法，他们就在这一次相见后相爱并结婚了。

 

X先生说，2019年的4月15日，他们去了黎巴嫩的一家餐馆，他给她买了一枚戒指，并且在当地举办结婚派对，他们用视频记录下派对的场面。这个日子过后没多久，A女士立刻将伦敦房产的一半份额转给X先生。

 

后来，这段关系发生一些问题。X先生根据1996年《家庭法》提起诉讼，他希望可以留在英国并保留他在A女士房中的份额。他要求就其可以返回和占用前家庭住房的权利发出占领令（Occupation orders）。

 

在这一场诉讼中，A女士的情况全权由她的朋友来代理处理。原来，A女士患有痴呆症好多年了，根本没有办法和能力来处理任何事情。

 

A女士的朋友告诉法院，她是A女士近30年的好朋友，A女士在2017年就患上痴呆症了。也就是说，她缺乏结婚的能力。他们的立场是，当事人之间没有婚姻联系。根据1973年《婚姻诉讼法》第12条，该婚姻应该可被推翻的，在法律上是无效的。因为X先生对她施加了控制，使她的意志处于从属地位。婚姻无效的情况下，婚姻法中所保护的婚内权利都不适用，房产将属于A女士一人所有。

 

 

为爱结婚还是为钱？

 

法官称，双方都提供了不同的证据。然而，X先生的证据似乎显得不太可靠。他提供与当事人相爱以及结婚的证据非常混乱。法院还发现，在向法院申诉的时候，由于他非法在英国逗留，他正在接受英国内政部的调查，并根据《1971年移民法》第26条向他发出了口头欺骗罪的通知。另外，X先生与A女士举办婚礼的时间与房产转让时间非常相近！

 

小编认为吧，这确实有理由让人相信，他是为了移民身份以及房产才诱导对方结婚。

 

A女士的好朋友说，她从头到尾都不知道这桩婚姻。她说，她与X先生是在情人节那天第一次见面的，当时她去看望老朋友A女士，看到他们家里有鲜花和巧克力，她就开始担心他们之间有恋爱关系。

 

“在那之前，A女士的病情已经很严重了，经常认不出人。所以，我从那个时候就开始担心这位X先生另有所图。他们之间的婚姻关系是可以被推翻的，完全无效。”

 

同时，法院收到来自一位精神病顾问医生、婚姻登记员以及房屋转让时律师的独立证据。这些证据证实，A女士确实患有多种疾病：混合型痴呆，阿尔茨海默氏症和血管性痴呆。

 

在2021年3月27日的信中，精神病学家认为：被告人在一年或两年前确实可能是没有结婚能力的。

 

法院怎么决定？

 

法官主要需要判断两位当事人是否有婚姻关系，该婚姻关系是否因一些理由而被废除？从而来决定是否要同意X先生申请的房屋占领。

 

法官认为，根据1973年《婚姻诉讼法》第12(1)(c)或(d)条，即由于”精神不健全”或胁迫；或由于在结婚时患有1983年《精神健康法》意义上的精神障碍，其种类或程度不适合结婚。此外，考虑到1973年《婚姻诉讼法》第12.1(c)条对胁迫的定义，可以清楚地看到X先生对A女士的控制和胁迫行为。这里面包含几个原因，比如俩人的婚礼时间与财产转让的时间比较接近。另外，当事人还被调查出是一名同性恋。这样的关系可以证明，他与一位异性结婚是别有用心的。

 

另外，根据2021年《家庭虐待法》第1条，控制和胁迫行为被定义为家庭虐待。法官认为，A女士是老年人，目前被诊断为痴呆症，测试应在此基础上是适用的。因此，在法律上，仅控制行为就足以认定婚姻中一方的意志处于从属地位。

 

法官称，根据事实，本案是一起虐待老人和掠夺性婚姻的案件，由于申请人对她的意志的霸道和对她的持续控制，她同意结婚的现实是无效的。此外，因为A女士受到胁迫以及本身心智不健全，她是被推定为没有行为能力的，所以，该婚姻是无效的。

 

因此，法官宣判，A女士的婚姻无效，A女士也没有能力同意转让婚姻住所的一半份额。申请人与房产没有关系，占领令申请被驳回。相反，A女士可以向申请人发出占领令，继续居住在房产中。

 

 

丽莎评论

 

本篇故事是一个比较有代表性的案子，男女主人的关系相当复杂，这属于一场带着欺骗性的一种婚姻。如果大家在现实生活中不幸遇到这样的情况，我们认为，最好的解决办法就是废除婚姻（Annul a marriage或者Annulment），让婚姻在法律上无效。只要婚姻是无效的，婚姻法中所保护的婚内权利，如居住权利都不适用了。

废除婚姻（Annulment）是结束婚姻的另一种方式。与正常的离婚不同，您可以在结婚的第一年或之后的任何时间申请废除。如果您在结婚多年后才申请，您可能需要解释延迟申请的原因。在英格兰使婚姻无效大体有两方向：1.婚姻自始至终都无效，2.婚姻有效但是可撤销。

我们先来看看，什么样的情况在法律上从未有效呢？

 

近亲结婚

 

你们中的一方或双方未满18岁（如果婚姻发生在2023年2月27日之后，则未满16岁）

 

重婚关系，即你们中的一人已经结婚或处于民事伴侣关系中

 

 

如果婚姻在法律上从未有效，法律就会说它从未存在过。但是，如果您希望将来再次结婚，您可能需要法院判决来证明婚姻从未无效。

那么，什么样的婚姻可以被撤销呢？

根据英格兰《婚姻诉讼法》第12条，婚姻可予撤销的理由包括：

由于一方没有性能力，自婚礼以来您没有与您结婚的人发生性关系，所以属于没有完成婚姻；

由于一方故意拒绝性行为而未完成婚姻；

婚姻的任何一方没有有效地同意结婚，无论是由于胁迫、错误、精神不健全还是其他原因；

在结婚时，任何一方虽然能够给予有效的同意，但却患有精神障碍——[1983年精神健康法]（无论是持续的还是间歇性的），其种类或程度不适合结婚；

在结婚时，一方患有传染性的性病；

在结婚时，一方怀有其他人的孩子；

在结婚后，一方正在向不同性别过渡或已经变性了

 

要取消您的婚姻，您需要进行婚姻无效申请。您可以在结婚后的任何时候这样做。要申请无效婚姻，需要通过律师的协助。

如果您在现实生活中遇到与本案同类的问题，那么，我们建议您最好寻求律师帮助，同时寻找足够的证据去证实该婚姻是从未有效的，或者即便有效，也尽量找到上文所说的可推翻该婚姻的理由。

 

好了，本篇分享就到这里。如果您希望通过废除婚姻来结束这段关系，请进一步联系丽莎律师行。我们的家庭律师可以提供专业的建议，协助您完成。

 

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各位莎粉周五好，欢迎点击《丽莎商法快讯》，本周需要重点关注的英国商业、商法信息有：

• 英副首相拉布因霸凌辞职，英内阁岌岌可危
• 英通胀缓慢下行，仍是西欧最高水平
• 通胀不止，加息不停，英国何时能降息？
• WhatsApp发公告，和英国政府“杠上了”
• 为利润，平安意图继续拆分汇丰
• 中国经济一季度增长4.5%，好于预期

 

 

→英副首相拉布因霸凌辞职，英内阁岌岌可危

 

今天（4月21日），英国副首相，司法大臣多米尼克·拉布（Dominic Raab）在面对职场霸凌指控时，直接宣布辞职。

 

作为英国现任首相里希·苏纳克（Rishi Sunak）的重要政治盟友，在苏纳克被接受调查的同一周，拉布也被调查，这无疑是对英国内阁的一次打击。

 

在调查报告中，称拉布的工作风格为“审问式、直接、不耐烦和挑剔”，但是却没有提及他对工作人员大喊大叫，或是有咒骂等“有说服力的证据”。

 

独立调查中有8项针对他的投诉，而其中的2项投诉包括他在任外交部和司法部任职期间从事“恐吓行为”并侮辱公务员。

 

面对这样的指控，拉布先生选择以辞职为回应。

 

不过，拉布先生在他交给苏纳克的辞职信中表示：他不同意这些调查结果，并且调查将欺凌的门槛设置得如此之低，这项调查开创了一个危险的先例，并鼓励对大臣的虚假投诉。

 

但另一边公务员的说法就有些不同了。早在2022年10月，拉布被任命为副首相兼司法大臣时，就有人对拉布的回归感到担忧，甚至有公务员想要直接转岗，不愿与他共事。

 

据悉，在2021年9月至2022年9月之间，拉布时任司法大臣，当时就被指控营造“恐惧文化”，不少知情的员工认为他待人尖酸刻薄，粗暴无礼，并且在工作时有些咄咄逼人。

 

甚至，他把手放在某位公务员的脸上以“阻止他们说话”并敲打桌子。

 

要知道，这并不是一个两个人的投诉，针对拉布的职场霸凌投诉多达24人，几乎贯穿了他在唐宁街的政坛生涯。

 

从目前的报道来看，首相苏纳克没有提出让拉布辞职，而是拉布主动辞职，这说明苏纳克还想“保住”拉布，但实际上，同样身处调查的他可能已经无能为力了。

 

 

→英通胀缓慢下行，仍是西欧最高水平

 

根据英国国家统计局（ONS）的官方数据，英国3月的消费者价格指数（CPI）仍旧在两位数——10.1%，这是英国CPI连续第7个月保持在10%以上。

 

尽管有所下降，但是下降的幅度不够明显，仅为0.3%。而放眼整个西欧，英国是唯一一个通胀仍保持在2位数的国家。

 

目前，欧元区的平均通胀为6.9%，美国为5.0%。

 

而英国通胀数据居高不下的原因主要还是食品和非酒精饮料的价格居高不下，2023年3月与去年同期相比，食品和非酒精饮料的价格上涨了19.1%。这是自1977年8月以来最大的涨幅。

 

比如，牛奶和糖的价格比去年高出约40%，橄榄油上涨了49%，即食食品上涨了21%。

 

这样的物价上涨速度对贫困家庭的影响最大，因为大多数的涨价都是最基础的生活必需品。

 

面对居高不下的食品物价，英国零售商协会表示：随着食品生产成本在2022年10月达到顶峰，预计英国的食品价格将会在未来几个月内开始下降。

 

→通胀不止，加息不停，英国何时能降息？

 

提到通胀，就不得不说到加息的问题，毕竟加息就是为了抑制当前的通胀。

 

而上文中也说到，英国的通胀目前没有进入快速的下行通道，因此，加息动作可能还会持续。

 

不仅如此，英国当前的工资上涨幅度也高于预期，截至1 月的过去三个月，英国年度薪酬增长率为5.9%。外加近期各个行业的一系列寻求涨薪的罢工行动，也让涨薪成为各个行业的共识。

 

如果薪水上涨，将会促进当前的消费，在供小于求的情况下，将会继续推高物价，导致通货通胀持续。

 

因此，在路透社调查的经济学家中，他们认为英格兰央行将会在5月11日的货币政策会议中选择继续加息，将英国的基础利率上调25个基点至4.5%。

 

如果5月真的继续加息25个基点，那么则是英国15年以来基础利率的新高。甚至，有经济学家预测英国在6月还会再次加息。

 

至于英国什么时候能够停止加息，甚至是降息，研究机构EY ITEM Club 认为：今年上半年英国通胀将会保持稳定，通胀开始下降，并有望恢复经济增长并避免衰退。

 

不过，从通胀保持稳定，到真正的降息还需要一段时间的观察期，因此，英格兰央行有可能要到圣诞节才会选择降息。

 

 

→WhatsApp发公告，和英国政府“杠上了”

 

此前丽莎曾和大家分享有关《在线安全法案》的法律更新，这份法案对于WhatsApp这类的应用来说，面临着运营方面的风险。

 

想了解更多内容的莎粉，请查看丽莎的往期文章《新法案!为保护网络安全,WhatsApp将被踢出英国?》

 

对于这份新法案，WhatsApp近日发出了一份公告：

 

在这份通告中，WhatsApp提醒用户他们需要同意新的服务条款和隐私政策，否则他们将不能继续使用该应用程序。

 

WhatsApp作为端到端加密通信服务，它们敦促英国政府解决在线安全法案对每个人的隐私和安全构成的风险。确保该法案符合政府声明的保护端到端加密和尊重隐私权的意图。

 

此外，WhatsApp表示，它们不会因为英国政府的《在线安全法案》而定制一个专属于英国的版本的WhatsApp。

 

可以说，WhatsApp这回是和英国政府“杠上了”。

 

→为利润，平安意图继续拆分汇丰

 

路透社消息，英国汇丰银行的大股东——中国平安，可能继续要求汇丰银行拆分其亚洲业务。

 

根据报道，中国平安有可能在5月5日的年度投资者会议上继续投票赞成拆分汇丰银行的亚洲业务。

 

但是，汇丰银行方面建议股东反对这些决议，并对外表示，目前汇丰银行的战略仍是提供最快、最安全和最具价值的投资回报。

 

并且，拆分汇丰也会也会给银行带来巨大成本。

 

而另一边中国平安表示：“对汇丰管理层一直以来的封闭态度感到非常失望”。

 

2022 年，汇丰银行的总利润为，175亿美元（140 亿英镑），其中亚洲业务为该行的贡献了137 亿美元（111 亿英镑）。与此同时，欧洲业务却亏损了4.15 亿美元（3.36亿英镑）。

 

与此同时，在过去的几年里，汇丰银行已经退出了美国、加拿大和法国的零售市场。

 

从平安的角度来看，拆分汇丰的亚洲业务确实能够帮助汇丰在资本市场 “赚更多钱”，毕竟赚钱的亚洲业务一直在弥补欧洲业务的亏损。

 

 

→中国经济一季度增长4.5%，好于预期

 

此前，多家机构曾预测中国第一季度经济增长在3.8%-4%，而根据中国统计部门公布的数据来看，实际的经济增速好于预期，达到4.5%，环比增长2.2%。

 

这是中国经济在完全解除疫情限制之后，反映出的复苏迹象。

 

虽然没能达到全年5%的增长目标，但从实际数据来看，已经超出了各家媒体和机构的预期。

 

此前，路透社的预测值是4%，财新的预测值是3.8%，分析公司ING的预测值也为3.8%。

 

中国一季度数据反弹最强劲的是在消费端：一季度社会消费品零售总额114922亿元，同比增长5.8%。

 

外贸数据也出乎市场意料。一季度中国外贸总额9.89万亿元人民币，同比增长4.8%。其中，出口5.65万亿元，同比增长达8.4%；进口4.24万亿元，同比增长0.2%。

 

可以看出，在放开管控后，中国经济正在全力复苏。

 

好的，本周的《丽莎商法快讯》就先说到这里。如果您对于文章内容，或英国公司法、英国跨境电商方面的问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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一段时间以前，丽莎在英国内政部发布移民法修订通知《HC 1160》的第一时间，和大家分享了内政部对于创业类签证所颁布的最新变化——推出一个名为Innovator Founder（创新创始人）的新签证，取代原有的创新＆初创签证。

 

而现在（也就是自2023年4月13日起），新的Innovator Founder（创新创始人签证）已经正式开始施行。今天的文章丽莎就帮莎粉们整理出，想要申请这类新路径，您需要注意哪些重点和要求。

 

 

→ 首先，新的Innovator Founder签证带来的最大改变是什么？

 

1) 移除了（原创新签证下）50,000英镑的资金门槛要求；

 

2) 移除了原本不让签证持有人“额外打工”的限制；

 

3) 同时，因为不再有最低投资金额，把原来初创（Start-up）签证路径也一并取消。也就是说，之后只有Innovator Founder一种路径。

 

在这方面，新的“创新创始人签证”著重的是：申请人是否真的要在英国设立创新企业，有无真实可靠的商业计划，并且具备足够的资金来实现这些创新点子。但至于资金的“数字”，移民局不再那么严格地给出一个具体要求。

 

→ 申请Innovator Founder签证的具体要求？

 

申请人想在英国建立和经营一家创新企业（同时，该创新企业必须有别于市场上已经存在的其他企业）；

 

申请人的企业或商业想法已经获得移民局认可的担保机构，所给出的担保（Endorsement）；

 

申请人必须年满18岁；

 

需要满足B2英语；

 

满足个人存款要求（至少1,270镑，且存满连续28天），作为申请人能够支付自己在英国生活的证明；

 

来自中国的申请人，还需要提供肺结核体检报告。

 

这里需要提醒的一点是，上述的“存款要求”和“投资资金”是不同的，申请人不能从要投资到自己创新企业的投资款中，拿钱出来当作支持自己在英国（个人）开销/花费的证明。移民局还特别指出，如果是“非法打工”所获得的钱财，也是不允许的。

 

 

→ 移民局认可的“担保机构”有哪些？

1) Geminus Innovation

2) Envestors

3) UK Endorsement Services (UKES)

4) The Global Entrepreneurs Programme (GEP)

 

申请人必须事先获得以上其中一家的担保，并在申请的时候将“担保信”一并递交给移民局。

 

→ 有关申请人的“商业想法”，必须是：

 

全新的（New）——指申请人不能加入已经在经营/营运的企业当中；

 

创新的（Innovative）——申请人需要提出有别于市场上已经存在的创新且原创商业点子；

 

可行的（Viable）——该商业想法应该要有可行性，并具有增长潜力；

 

可扩展的（Scalable）——提供计划扩展（企业）的相关证据，如创造工作机会、打开国际市场等。

 

→ 持有Innovator Founder可以在英国做什么？

 

设立一个或多个企业；

 

为自己设立的企业工作（如受聘为董事）；

 

去做其他的打工或兼职，但该工作必须属于“技术性工作”，至少满足RQF Level 3工种的要求；

 

可申请家人一起来英国；

 

可在持有有效签证期间，自由进出英国；

 

具永居导向，可在最快持有Innovator Founder满3年后，申请英国永居。

 

反之，当事人（签证持有人）不可以：

 

在英国做专业运动员的工作（包括运动教练）；

 

申请和领取英国福利。

 

 

→ 申请费用和时间

 

英国境内申请：8周审核时间；首签或续签的费用分别皆为1,292英镑；

 

英国境外申请：3周审核时间；申请费用为1,036英镑；

 

家属申请：境外为每人1,036镑；境内则为每人1,292镑。

 

除了签证申请费用，申请人还需要支付医疗附加费，这个费用是每年624镑；一次性3年的签证，就是1,872镑。

 

总的来说，新的Innovator Founder签证在某种程度而言，是比原来的创新签证（Innovator）更有弹性的。如果您对于这类签证有更多疑问，或者在申请上需要协助，都可以直接联系丽莎移民部。

 

今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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如果您在家中，数百份封信骤然投递到您家的信箱中，您作何感想？

 

会不会认为邮局搞错了，自己怎么会有这么多信？

 

还是寄件人弄错了，把本应该寄往各地的信都发到自己的住址了？

 

然而，住在威尔士卡迪夫的迪伦·戴维斯（Dylan Davies）就遇到了这么件奇怪的事情：2022年11月，当他去检查自己的信箱时，大约有580封棕色的信封直接散落一地。

 

在英国生活的莎粉应该对灰色的信封不会太陌生，这一般都是政府、公共部门寄来的信件，比如，英国内政部（Home Office），英国海关税务总署（HMRC）和司机和车辆牌照局（DVLA）等。

 

戴维斯心里犯了嘀咕，是自己做错了什么事情吗？怎么会有如此海量的棕色信封寄到我家？还是哪个政府部门搞错了？

 

令人意想不到的是，这几百封信的地址都是“正确的”。然而，事情到这里还没有结束。

 

 

哈利·波特电影场景照进现实，万封信件接踵而至

 

如果您看过哈利·波特系列电影的第一部《哈利·波特与魔法石》的话，肯定对其中一段场景颇有印象：

 

那就是当霍格沃茨魔法学校当时给哈利发送录取通知书时，哈利的姨父极力阻止这些通知书寄送到家中，于是就把家中大门的信件通道封死了。

 

他们原本以为周日无人送信，可以安安分分地度过一个平淡的周日，但他们还是低估了魔法的力量，数万封信件从家中的各个“通道”进入家中，把家里弄得乌烟瘴气。没办法，他们最后不得不找到一个小岛来躲避这些信件。

 

令人没想到的是，这个故事几乎“照进了”现实。

 

在去年11月，戴维斯收到数百封来自税局的信之后，他们家的信件几乎就没有停止过。

 

截至目前，戴维斯在卡迪夫的这个地址已经收到超过了1.1万封信。

 

试想一下，1.1万封信，这是多么可怕的一个数字。

 

一开始，戴维斯认为这些信件虽然是我的地址，但是上面的公司和我没有任何关系，自然也就没有理会这海量的信件。

 

然而，催债公司的信件开始陆续寄送过来的时候，戴维斯也感觉事情不妙，因为他更担心这些催债公司的人或是政府的执法部门会直接“冲门而入”，没收他的财产，甚至是他的房子。

 

于是他联系了英国广播电视公司BBC，同样也联系了英国警方和英国海关税务总署HMRC。

 

税局丑闻，数万家中国跨境公司盗用地址却毫不知情？

 

事情见了报，英国海关税务总署HMRC才出面回应此事。

 

HMRC的常任秘书吉姆·哈拉（Jim Harra）说，在戴维斯的地址上累计注册的企业多达11,000 家，这些企业多为在线业务（电子商务），比例大约在70%。

 

并且，这些公司都是来自中国，其中的2,356家企业欠缴税款，总欠款额达到50万英镑。

 

令公众不解的是，号称有先进系统，并且能够收集多方位信息来打击犯罪的英国税局和英国公司管理处（Companies House），却没有发现有多达1.1万家企业注册在同一个地址。

 

而且，数万家公司注册在同一地址，其中数千家存在欠缴税款的行为，这样的情况丝毫没有得到英国税局的重视和警觉，还在不断地发信催缴，竟没有任何人怀疑这种注册规模和欠缴税规模的合理性。

 

甚至，英国税局目前还是不想承认自己的问题，还在咬牙坚称：调查到目前为止“没有发现任何欺诈或欺诈意图的证据”。

 

这真的是英国税局今年的一大丑闻了。

 

 

制度漏洞还是税局疏忽？

 

2021年1月，有关增值税的法案出现了变化，这意味着像亚马逊（Amazon）或eBay这样的在线交易平台必须向来自海外的卖家收取增值税（VAT）并将其支付给英国税局HMRC。

 

其实这个法案的初衷是好的：那就是对那些来自海外的卖家，同样需要缴纳英国的增值税，这对于本地商家来说，让海外商家和本地商家处在同一个起跑线上，不会因缴纳税率的不同而抢占英国本土公司的生存空间。

 

那么作为交易的平台方，亚马逊或eBay就需要遵守规范，代替税局向海外商家收取增值税（VAT），最后再支付给税局。

 

但是这里存在一个漏洞，如果一家公司有英国增值税地址，便无需提供地址证明，由英国本地的公司来支付增值税（VAT）。

 

也就是说，这1.1万家来自中国的跨境电商公司，齐刷刷地选择了在戴维斯的地址上注册公司和增值税（VAT），然后跟平台说明自己在英国有地址，无需从交易平台上支付增值税（VAT）。

 

也就是利用这样的方式，这1.1万家来自中国的公司“骗过了”交易平台和税局的监管，一边向消费者收取增值税（VAT），但却没有将其支付给税局。

 

根据计算，欠缴的增值税高达50万英镑，那么反推回去，销售额则为300万英镑。

 

需要提醒的是，在英国，增值税（VAT）一般都是由商家代为税局收取，算作商品的总价，随后商家向英国海关税务总署HMRC缴纳。

 

这样的情况在金融犯罪顾问格雷厄姆·巴罗（Graham Barrow）看来，他严重怀疑这些公司公司存在税务欺诈行为。

 

而事件目前的结果是：戴维斯在完全不知情的情况下收到了数万封信件，甚至收到催债信函，而自己的地址可能最终时不时地会出现在法院的判决登记上，这对戴维斯来说是一个非常麻烦的事情，波及他的个人信用。

 

HMRC则表示，将会审查注册企业的地址，并且修正未来的操作流程，来解决与此行为相关的任何漏洞。

 

 

丽莎小结：

 

其实，这个事件不仅仅暴露了英国海关税务总署HMRC系统漏洞，还说明在当前法律制度下，一些公司还是有机会能通过法律的漏洞来钻空子。

 

但是反观整个故事，如果税局能够在审核方面多一层审核，或是在系统层面更加规范，或许也就不会出现这样的情况了。

 

这些企业的行为并不仅仅影响英国政府的税收收入，它们还影响了那些合法支付税款的企业。这也从侧面导致了市场上的不公平竞争，因为那些合法缴纳税款的企业在商品价格上无法与那些不缴税的企业竞争。

 

对于报道中的当事人——戴维斯先生本人来说，这给他个人的生活带来了很大的影响。

 

丽莎在这里也想要提醒各位跨境电商商家，您有可能听说某些方式能够降低成本，或是在灰色地带偷税漏税，但实际上，这些所谓的“方式方法”都有可能是一个非法的行为，这是丽莎极不推荐的，也是极力劝阻的。

 

如果您在跨境电商方面有任何法律法规的相关疑问，欢迎您联系丽莎律师行，我们专业的商业律师会为您答疑解惑，如果您在税务方面也有疑虑，丽莎会计行也能为您提供相应的咨询服务。

 

好的，关于 “跨境电商的税务问题”，丽莎今天就说到这里。如果您有关于公司注册，运营和跨境电商等相关问题，请随时联系丽莎律师行的商业律师团队。

 

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眼看着，距离英国国王查尔斯三世的加冕日（5月6日）越来越近了，英国各大商家也开始行动起来，准备好好蹭一波“国王加冕”的流量和热度。

 

像我们熟知的英国商超M&S，准备了许多与“国王加冕”相关的产品，比如饼干、巧克力、帆布包等。

 

上面不仅仅有这次国王查尔斯加冕的“徽章”，还有一些与英国、英国王室相关的图案，真的是把“国王加冕”和自家商业完全结合到了一起。

 

当然，不仅仅是食品，英国大大小小的商家几乎没有放过所有可能与“国王加冕”相关的纪念品，比如，马克杯、胸针、袖口、围裙、茶巾、签字笔、气球、旗帜、帆布袋、咖啡杯、保温杯、运动水杯、钥匙链等一系列周边商品。

 

对于那些并不是很热衷于君主制的普通大众来说，这些纪念品更像是调剂生活的小商品，更重要的是，因为国王加冕，这个5月又多了一天的假期。

 

是的，2023年5月总共有3个公共假期：分别是5月1日（Early May bank holiday），5月8日（Bank holiday for the coronation of King Charles III），5月29日（Spring bank holiday）。

 

不过对于商家来说，不论是普通的商店、商店，还是更大的品牌和公司，想蹭上“国王加冕”的热度，不仅仅能够销售额，没准还能给品牌增加一些热度！

 

但想要蹭得好王室的流量，是得有一些技巧的，更重要的是，还有一些法律问题更是您必须要注意的。

 

 

品牌应该如何借用“加冕礼”做推广？

 

其实，关于如何借用英国国王查尔斯三世的加冕礼做商业上的推广和活动，英国白金汉宫已经公布了一个指南（Guidelines）。

 

但相对来说，这份指南只是告知各个商家，如何使用这些徽章和logo，比如在英格兰需要使用哪些标志；在苏格兰需要使用哪个标志；哪个标志不能使用在衣物上等等。

 

当然，也包括以下使用限制：

• 国王和王后的照片严格限制在纪念品本身，不能出现在任何容器或包装之上，也不能出现在任何促销广告之上（附在纪念品本身的照片除外）。
• 2023年11月6日之后不能继续生产加冕周边纪念品。

 

可以看出，白金汉宫发出的指南更多倾向于如何正确使用这些有关加冕的标志，更多地是让品牌和商家如何遵守皇家礼仪。

 

但是实际上，除了白金汉宫的指导性文件，还需要注意一些其他的法律问题。

 

 

借用“国王加冕”做卖点，需要注意哪些法律问题？

 

首先，是商家自己的商标。为了保障自己的权益，商家需要注册自己的商标以防止被第三方使用，比如：

• 与商品或服务相同的商标
• 与商品或服务相似或有可能产生混淆的商标

 

其次，根据《1994年商标法》，在没有经过国王陛下（或王室成员）授权的情况下，在任何业务中使用与王室有关的内容是有限制的：

• 使用皇家纹章（The Royal Arms），或使用与皇家纹章非常相似的纹章，并具有一定欺骗性。
• 任何设计、徽章或头衔，可以让人相信他或她受雇于国王陛下或其他皇室成员，或向其提供商品或服务。

 

简单来说，如果没有得到王室的承认和授权，不能打着英国王室的旗号，以类似的标志进行虚假宣传。

 

再次，根据《1968年商品说明法》的要求，如果在商品或服务中提供任何虚假宣传，表明商品或服务是由国王陛下或其他王室成员提供和批准的，都是违法的。

 

最后，在广告宣传上，也不能使用误导性的广告说明产品或服务与王室有关。比如在没有得到王室认可的情况下，说明产品或服务与王室的相关性。

 

也就是说，如果您的产品或服务没有正式的王室认可，不论是国王，还是其他高级王室成员，您都不能以王室的名义进行宣传，甚至是以此为卖点“打擦边球”，这都是不可以的。

 

从广告实操角度出发，有哪些禁忌？

 

可能上述内容还是有些空洞，并不是非常具象，那么下面说到的这些问题，是需要一个一个排查，并遵守的：

 

检查并使用本次加冕期间官方批准的标志，而不是滥用其他王室徽章或徽标，请遵循相关指南使用这些徽章。

 

请查看并使用官方发布的，出于商业目的使用王室纹章、王室装置、徽章、头衔，使用国王和王室成员的照片、肖像、版画和半身像的指南。

 

请在广告中说明这是一则广告。

 

未经许可，不可在产品上展示王室成员的图像。

 

遵守广告标准局（ASA）的一般广告规则。

 

不得重新绘制或修改本次加冕所使用的官方徽章，更不能创建新的徽章。

 

未经许可，请不要使用任何王室纹章。

 

不要暗示产品或服务与国王和王室成员的联系，更不要暗示商品或服务是由国王或王室成员批准的。

 

说到这里，给大家举两个例子：

 

A经营着一家餐厅，想借“国王加冕”假期做一次推广，A打出的广告是：“凡是在国王加冕节庆期间（5月6日至5月8日）到店消费满100英镑的顾客，餐费可享9折优惠（酒水除外）”

 

B同样经营着一家餐厅，也想蹭一波“国王加冕”的流量，但B打出的广告是：“国王吃了都赞不绝口，海报上还有国王查尔斯三世竖出大拇指的样子，并且也有到店消费满100英镑，餐费9折优惠（酒水除外）的活动”

 

可以很明显地看出，B的做法就触犯了上述法条的禁忌，比如在没有得到国王或王室承认的认可时，用误导性的广告说明商品或服务与王室的联系，并且还直接使用了王室成员的照片（甚至是经过修改后的照片），这些都是违反英国法律的。

 

 

丽莎小结：

 

其实不难看出，大多数商家是完全有条件有机会“蹭”一波国王加冕的流量和热度的，不论您是提供服务的公司，还是售卖商品的商家。

 

但是，怎么蹭得合理合法还是有讲究，有门槛的，怎样蹭出更大流量，蹭出圈也是需要实力和想法的。

 

在英国这个君主立宪制国家中，遵守法律是基础，遇到这样的王室节庆活动，尊重英国王室也是必要的。

 

虽说在当下这个时代，君主制的光环正在逐渐黯淡，甚至侮辱君主，调侃王室反而能上得了社会热点，成为社会追逐的对象。

 

但是，作为商家，作为一个品牌，仍需要尊重这个社会的法律，这样才能持久地从中获益，这并不是简单的商业利益，更是法律对每一个个体和商业的保障。

 

好的，关于“国王加冕期间如何做广告”的话题丽莎就先说到这里，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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莎粉们周二好！丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯，本篇将涵盖的重点移民讯息有以下：

• 全球捞人！内政部简化Scale-up担保资质审核
• 内政部数据保留期缩短！滞留、非法入境信息会保存多久？
• 一反常态，内政部对难民更仁慈了？

 

 

→全球捞人！内政部简化Scale-up担保资质审核

 

2023年3月23日，英国内政部（Home Office）更新了《担保人指南》（Sponsor Guidance）有关“背书机构”相关内容。

 

其中，确认从2023年4月13日开始，推出一个“背书机构途径”，方便那些成长型公司更容易地申请雇主担保资质，为雇员办理成长型公司工签（Scale-up Worker）时也会更加快捷。

 

可能很多莎粉不太了解什么是成长型公司工签（Scale-up Worker），这也是一种工作签证，但与普通的技术工签（Skilled Worker）并不相同，其中最大的好处就是它的自由性：在获得“Scale-up Worker”签证后，只要头6个月在担保雇主那边工作，随后当事人就可以自由更换雇主和工作了，甚至是可以选择“自雇”。

 

如果您想进一步了解Scale-up Worker的薪资要求如何计算，以及相关规定，可以参考这篇文章：《新Scale-up工签已实施：可合并T2/技术工签“转永居”》或进一步咨询丽莎移民部。

 

书回正传，成长型公司工签（Scale-up Worker）自2022年8月22日推出之后，受到了很多高技能人士以及高增长型企业的认可。

 

但是，想要能够成功拿到成长型公司工签（Scale-up Worker）的雇主担保资质，还是的，比如：在过去3年内，公司雇员人数或营业额，年增长需要至少为20%，并且在3年之前公司至少已有10名员工。

 

截止至2023年4月12日，在成长型公司工签（Scale-up Worker）实施的8个月时间内，全英也只有27家公司获得了相应的雇主担保资质。

 

为了解决这个问题，也能让更多公司有机会和能力申请到这样的担保资质，能够雇佣更多海外的优质人才，英国内政部对成长型公司工签（Scale-up Worker）担保资质申请做出了一些调整。

 

新的调整指出，如果企业的增长达不到年增长20%的要求，则可以用一些其他条件进行代替：

• 必须至少有10名雇员，并由PAYE支付工资
• 必须进行增值税（VAT）登记
• 必须有偿付能力，并在英国进行交易
• 必须有4年以下的HMRC相关纪录
• 必须能够证明公司存在潜在的增长率，符合成长型公司的要求，并有理由在未来4年达到内政部对成长型公司的定义
• 必须有足够的资金为从事RQF6或以上工作等级的个人提供适当的薪酬
• 必须有英国的公司银行账户

 

除此之外，想要申请成长型公司工签（Scale-up Worker）担保资质还必须满足以下标准中的其中3项：

• 增长：必须在2年内每年有超过20%的收入或就业增长
• 参与相关的政府计划或接受相关的政府资质：必须参加公认的成长型公司计划（如Innovate UK EDGE, DCMS Creative Scale-up），获得相应的创新贷款或奖金，或参与过小企业研究计划
• 融资：在过去12个月内，必须在单轮融资中筹集到至少100万英镑的股权融资
• 国际性：必须有全球办事处或业务，并且出口收入至少达到营业额的10%
• 研究与开发支出：研究、开发和创新方面的支出必须在3年内达到每年整体运营成本的10%，或在过去3年中的其中1年达到15%

 

 

在文件中，英国内政部列出了几个可以为“成长型公司”背书的4个机构，分别是：

• Geminus Innovation
• Envestors
• UK Endorsement Services
• The Global Entrepreneurs Programme

 

除了最后一个机构the Global Entrepreneurs Programme是由英国商业和贸易部管理的政府项目外，前3个均是通过内政部相关招标获得审核资质的。

 

关于资格审定，每个机构都会收取1,500英镑（不含VAT）作为评估费用，不同的机构有不同的审定资质和方向，相关的审定流程也会有所不同，如果您有相关问题，可以随时联系丽莎移民部。

 

这样的“改革”可以看作是内政部在“放权”，把一部分审核的工作交给更加专业的第三方机构，而不是仅能由内政部要求的“死规定”来审核。

 

对于想要申请成长型公司工签（Scale-up Worker）担保资质的公司来说，这样的改革某种程度而言确实降低了申请门槛，有利于公司招纳更多国际人才。

 

→内政部数据保留期缩短！滞留、非法入境信息会保存多久？

 

在刚过去的周末，丽莎和大家分享了有关银行和移民局共享当事人信息的内容：银行已正式和移民局开启信息共享（可以直接点击文字查看内容）。

 

之后，丽莎在后台收到了不少关于移民局能够将一个人信息保留多长时间的咨询，尤其是目前还没有身份的莎粉，对于“互通数据”方面感到格外紧张。

 

现在，英国内政部又最新发布消息：出入境乘客的详细数据保留期已经从10年缩短到了5年。

 

数据保留时间缩短了？这好像给部分莎粉松了口气，但其实很多莎粉对英国出入境的信息收集和保留是有疑问的：英国出境时没有海关，那么内政部是怎么知道我确切的离境时间的呢？

 

的确，在英国出境时没有物理上的边境，只要拿着护照，办理好登机牌，过完安检就可以了，但实际上，航空公司会把乘客数据上报给内政部的，这一切都以电子化的方式进行着。

 

因此，内政部自然是知晓谁来了，谁走了。

 

以往，边境相关的旅行数据纪录（乘客的姓名、出生年月、护照号码等）都会保留10年的时间，但从2023年4月17日开始，与旅行相关的数据纪录，英国内政部只会保留5年的相关纪录。

 

那么，除了普通的出入境纪录，其他的移民历史或移民违法行为，会保存多久呢？

• 根据目前的政策文件，不同的情况下数据信息保留的时间也不同：
• 决定授予定居或入籍后，信息会保留25年，其他情况下会保留15年（比如访问签证，学生签证）
• 有关外籍罪犯的信息将会保留到当事人死亡为止
• 旅客的出入境纪录最多保留5年，预报乘客信息最多可保留10年
• 逮捕和拘捕纪录可保存6年

 

除了上述这些数据之外，英国内政部将继续审查保留期限，以确保它们符合保护英国边境的职责。

 

下一个关键问题，英国内政部会和哪些机构和组织分享数据呢：

• 支持预防犯罪或出于国家安全目的的执法机构和国际机构（如，国际刑警组织和其他国家政府）
• 参与预防欺诈的组织（如，信用咨询机构）
• 地方政府和慈善组织，协助他们履行法定职责，特别是保护社区中的儿童和其他弱势群体
• 英国海关税务总署HMRC，英国就业和养老金部DWP和英国国民医疗服务体系NHS
• 为履行其法定职责和公共职能而需要的其他政府部门和机构
• 英国法院
• 英国的银行、金融组织和金融服务提供者
• 当前、过去和未来的雇主

 

虽然看似（边境）乘客信息的保留时间缩短了，但这并不代表内政部是松绑了对于移民方面的控制，尤其是对于非法滞留、非法入境等信息，内政部的相关政策恐怕还是从严处理的。

 

 

→ 一反常态，内政部对难民更仁慈了？

 

根据卫报（The Guardian）的报道，由于英国内政部的一系列难民政策调整导致其声誉严重受损，近期，他们竟开始“向内”对其工作人员开展了一场“同理心”指导培训。

 

这一培训是为了敦促内政部的签证审查官们，表现出对难民更大的同理心，以免造成进一步的声誉受损。

 

在培训中，内政部告知每一位签证审查官：每一个寻求庇护者都是一个“客户”，并再次叮咛，每一个申请编号后面都是一个活生生的人。

 

据悉，近1.6万名内政部的工作人员参与了这次培训，培训时长为55分钟。

 

不仅如此，培训之后还有一项测试，测试工作人员对同理心培训的吸收程度，需要达到80%的成绩才能通过。

 

然而，根据一线律师的反映和移民福利联合委员会的反馈，目前还没有证据表明内政部对难民的庇护申请注入了更多的同理心，并且内政部整个部门内部的怀疑和拒绝文化还没有得到明显的改善。

 

而这一切的改变，都是因为Windrush案件曝光了内政部的丑闻，内政部想要尽快改变风气和声誉才推出的培训。

 

但实际上，内政部妖魔化难民的潜在文化是根深蒂固的，如果不是从头到脚的改革，很难通过一场55分钟的培训得到彻底改变。

 

好了，本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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海外华人请注意！

 

最近，一个话题让身处海外的华人，尤其是刚刚“润”出来不久的华人朋友感到紧张。

 

因为中国人大代表，上海市人民政府参事陈晶莹提出了一个针对移民群体的提案：

 

“鉴于目前我国针对富豪移民的税收征管漏洞以及部分富豪移民逃税后仍在国内赚钱的现象，建议修订《企业所得税法》和《个人所得税法》，在弃籍者的税收清缴、个税征管和征管流程等方面加以完善。”

 

 

简言之，这个提案把“弃籍税”的问题拿到台前，让那些已经“润”出国的富豪们，在“临走前”需要“完税”。

 

为什么移民还需要查税务，这一提案真的有可能落实吗？其他国家的相关政策又是如何？

 

今天，丽莎就和大家聊聊这个“弃籍税”的提案，那么，英国政府在这方面是怎样处理的呢？

 

什么是“弃籍税”，提案的初衷是什么？

 

对于“弃籍税”，简单来说，就是如果你放弃了中国国籍去其他国家定居，那么需要向中国的税务机关说明和清算自己的税收状况。

 

也就是说，你需要证明自己在中国获得的财富已经依法纳税，是自己合法的收入，这样才能够将自己在中国的资产转移到海外。

 

说到这里，大家自然也就明白，这一提案更多地是针对那些富豪移民群体，对于那些在海外工作、生活，在中国境内没有收入和投资的人群来说影响不大。

 

那么，为什么会在这个时间提出这样的提案？

 

近年来，中国经济快速发展，很多行业进入发展的快车道，甚至完成了上市，让不少人一夜暴富，中国富豪的数量也在与日俱增。

 

这时，就有很多富豪以避·税为由，打起了移民的念头，这样不仅可以相应地“避·税”，还能够将资本转移到境外，实现一举两得。

 

 

另一方面，中国税收制度在富豪移民这一方面还存在着监管和征收的漏洞。

 

因此，这个提案的初衷是遏制那些想要通过放弃中国国籍、在海外定居并赚取海外收入的人群来逃避中国的税收监管。这些人可能会利用海外税收政策的漏洞来实现国内和海外双重避·税，从而获得不义之财。

 

提案人陈晶莹希望通过征税来遏止这种行为，防止这些人通过非法手段来获取财富。

 

正因如此，这一提案对于那些在海外工作的普通华人移民来说影响不大，因为他们依据当地法规已经缴纳了个人所得税，自然是不需要在中国重新纳税的。

 

中国的“弃籍税”可能以哪种方式实施，真的能够倒查10年？

 

目前来说，中国的“弃籍税”的法律建设仍在路上，仍需要修订和完善《企业所得税法》和《个人所得税法》来明确放弃国籍者在“弃籍税”方面所应承担的申报和纳税义务。

 

这需要当前的《国籍法》和上述两个法律（企业税法和个人税法）做好相应的衔接，将放弃国籍前的税务申报工作成为一项必要的条件，并加强监管。

 

在这一点上，我们有理由相信，随着“金税三期”工程的逐步建设，将全国层面个人、企业税收管理标准化，接入更多平台信息，打通各部门信息共享机制后，能够更加全面和有效地账务企业和个人资产信息，为日后的税务申报、核实、稽查扫清障碍。

 

除此之外，中国已经于2017年7月1日正式实施CRS（金融账户涉税信息自动交换标准），这这是一个由世界157个国家/地区（数据截止至2019年3月）组成的税务信息交换系统。

 

这个组织能够帮助成员国完善海外税务信息，通过合作来打击那些“移民+离岸信托”的逃税行为。

 

不过，并不是加入CRS后就能够与所有国家/地区进行税务信息交换，这仅仅是一个国际标准，证明参与国之间有能力来共享税务信息，但只有建立信息交换伙伴关系的国家/地区才会真正实现信息的交换。

 

截至2019年3月，中国已与66个国家/地区激活双边交换，包括英国、法国、德国、希腊、爱尔兰、澳大利亚、加拿大、新加坡、中国香港、马来西亚等。

 

也就是说，中国税局是有能力查询到相关人士在海外的税务情况的。

 

若税务数据来源不是问题，那么下一个问题就是追溯期了。

 

可能很多莎粉担心，会不会早在几年前办理的退籍，现在或是未来可能需要根据新出台的“法规”而被倒查补税？

 

虽然目前没有具体的政策落地，但是也不能完全排除这个可能性，至于倒查溯源的问题，有可能是5年，也有可能是10年。

 

从中国正式加入CRS的时间来看，2017年7月很有可能是一个重要的时间节点，其次就是2018年9月CRS实现全球第一次金融账户信息交换的时间。

 

如果这个提案能够在未来3-4年落地并逐步实施，那么倒查10年的说法并不是空穴来风。

 

 

除了中国，其他国家是怎样实行“弃籍税”的？

 

大家可能都比较了解美国“全球征税”的能力，不仅如此，美国在“弃籍税”方面也是走在前面的。

 

早在1966年，美国就规定了弃籍税制度，早在这时，美国就已经开始追溯退籍人士在过去10年内在美国境内的所有所得。

 

后续几次法案的修订逐步扩大了征税范围，从最初的美国境内所得到现在的全球所得，退籍时的所有财产都将视为以公允价值进行衡量，包括房产、股票、股权、债券、个人物品如汽车等，而为之产生的收益或者亏损，都需缴纳个人所得税。

 

美国的“弃籍税”，可以说是真正意义上实现了富豪移民避·税的行为。

 

在德国，也有相应的“弃籍税”，但是由于欧盟之间人员可以自由流动的特性，在税收层面，德国的“弃籍税”并非仅仅指的是国籍上的改变，更重要的是生活重心的转移。

 

因此，德国的“弃籍税”更加细化，区分了企业所得税、个体工商户收入、利息收入、房地产租赁收入、养老金收入等不同的“弃籍税”征收方式。

 

这样看来，“弃籍税”并非一个新兴的“税种”，而是国家和社会发展到一定程度后，建立健全税务体制的一个产物。

 

英国有“弃籍税”吗？又是如何执行的？

 

有莎粉可能想问，生活在英国的我们，如果加入了英国国籍，想要退出英国国籍时，有所谓的“弃籍税”吗？

 

理论上，英国是没有单独所谓“弃籍税”的税种的。

 

毕竟，英国承认双重国籍甚至是多重国籍，即便是持有英国国籍，也可以持有他国国籍。从现实角度出发，英国人更喜欢直接使用“离岸信托”进行资产配置。

 

这样一来，有了更好的“避·税手段”，也没有放弃国籍的必要，英国也没有所谓明文的“弃籍税”条例。

 

不过，这不影响英国税局的税务稽查能力，毕竟，如果你是英国的纳税居民，则需要在英国进行纳税。

 

一般来说，最直接粗暴的方式就是看您在一个税务年度内是否在英国生活183天以上，如果超过183天，则直接视为本税务年度的英国纳税居民。

 

当然，如果没有超过183天，还有其他的判定方法，如果您想要了解您是否是英国纳税居民，可以随时咨询丽莎会计行，我们专业的税务师会协助您确认您的税籍。

 

从纳税居民这一点上延伸出来，其实就可以看出英国的所谓的“弃籍税”，也就是说，如果在一个税务年度中您的税籍在英国，那么即便您随后退出英国国籍，也是需要按照你英国的税法来缴纳当年税金的。

 

那么需要缴纳多少，也需要根据您具体情况来综合判断和处理，在这里不能给大家一个普遍适用的规则。

 

回过头来，对于中国“弃籍税”的提案，您有什么想法和见解吗？欢迎您在文末留言。

 

好的，关于“弃籍税”的话题丽莎就先说到这里，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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