莎粉们周三好！丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯，本篇将涵盖的重点移民讯息有以下：

• 难民抵达英国被驱逐，恐无法提出上诉
• Tech Nation停止运营，科技类全球人才签证申请者遇难题
• 抽签来英国，英国向印度开放无需担保的青年移民计划
• 英国大学校长痛批政府，限制留学生等于自断财路

 

 

→难民抵达英国被驱逐，恐无法提出上诉？

 

根据《卫报》报道，英国首相里希·苏纳克（Rishi Sunak） 提议取消那些乘坐小船穿过英吉利海峡的难民在抵达英国并被驱逐出境后提出上诉的权利。

 

一般来说，这些横跨英吉利海峡来到英国的难民会第一时间安置在难民营当中，他们可以在这里申请庇护，但是并不是所有庇护申请都能得到百分百的通过，很多人最后收到的是驱逐出境的结果。

 

如果被要求驱逐出境，根据现行的英国法律，所有寻求庇护者（Asylum Seekers）都有权继续留在英国，对移民局的审批结果提出上诉，而英国政府现在打算取消这些难民可以上诉的权利，也就是强制执行驱逐。

 

英国政府内部人士表示，这一计划是由苏埃拉·布雷弗曼（Suella Braverman）领导的内政部向首相提议的，他们提出了2个选项供苏纳克考虑：

 

1.直接撤销乘坐小船偷渡英国的难民的上诉权利。

2.继续保留上诉权利，但是这些难民只有在被驱逐出境之后才能提出上诉（也就是境外上诉）。

 

与此同时，英国政府还在制定相关的法律草案，禁止寻求庇护者利用《人权法》避免被驱逐出境。

 

苏纳克在接受采访时也表示，这一法律将赋予英国执法部门拘留移民并将他们遣返到他们的祖国或第三国（如卢旺达）的权利。

 

目前，根据难民慈善机构的统计，根据保守党政府提议的移民政策，今年有超过4.5万名乘坐小船横跨英吉利海峡的难民将会被无限期地拘留在难民中心。

 

随着难民数量的不断增多，难民中心的人数不断扩张，根据测算，英国政府每年需要花费10亿英镑来拘留所有难民。

 

正是这样高额的开销和永无止境地等待上诉结果，让英国政府意识到这将是一个巨大的问题，而英国的难民庇护系统会因此承受前所未有的压力，于是打算取消难民上诉的权利，减缓英国的压力，并且还能够阻吓一些难民蒙受巨大的风险来到英国。

 

需要注意的是，这一计划只针对那些通过乘坐小船横跨英吉利海峡抵达英国，并进入难民中心的难民，而已经生活在英国的难民则不受影响。

 

→Tech Nation停止运营，科技类全球人才签证申请者遇难题？

 

Tech Nation是一家支持科技初创企业的非营利组织，在2010年成立。近日，英国政府撤回对Tech Nation的拨款，导致其宣布将在2023年3月31日停止运营。

 

很多莎粉可能对Tech Nation不算了解，但如果提到数字银行Monzo，Revolet；线上超市Ocado；机票预订网站Skyscanner和外卖配送Deliveroo，大家可能会感到比较亲切，而上述这些企业都是在Tech Nation的支持下创立的。

 

Tech Nation专注培养英国的技术型公司和岗位，推动投资，提升生产力，虽然80%的初创公司在最初的2-5年会面临失败，但是Tech Nation加速器计划中超过95%的初创公司已经扩大规模。

 

而对于想要申请科技类全球人才签证（Global Talent Visa）的申请者来说，Tech Nation结束运营的消息可谓是致命打击，因为全球人才签证需要得到一家机构的背书，拿到担保函（endorsement letter）才能申请全球人才签证。

 

而Tech Nation的结束运营意味着申请科技类的全球人才签证申请者面临难题，他们必须要在2023年3月31日前拿到Tech Nation的担保函，或是在其他英国内政部认可机构中获得相应的担保函。

 

但对于全球人才签证申请者来说，除了拿出证明自己能够符合签证中所谓“全球人才”的要求外，还需要与这些担保机构建立一定的联系，这需要一定的时间和成本。

 

目前，Tech Nation是唯一负责验证数字技术领域（科技类）全球人才签证的担保机构，而原本计划拨给Tech Nation的资金改为向巴克莱银行的分支机构Eagle Labs拨款，但是他们不会接管任何签证管理和担保职责。

 

也就是说，对于那些希望进入英国并在英国建立和扩大业务的科技行业人士来说，想要申请全球人才签证是存在不确定性的，目前内政部没有指明谁将接管科技行业的全球人才签证的担保机构。

 

丽莎在这里提醒您，如果您打算申请科技类的全球人才签证，请尽快获得Tech Nation的担保，并及时提交签证申请。一般来说在收到担保函后有3个月的有效期，建议通过专业的律师及时处理所有签证文件，在获得担保后，第一时间提交申请，以免影响获签。

 

不过，丽莎也相信英国内政部会在未来一段时间内公布新的科技类担保机构，届时，丽莎也会第一时间与大家分享相关的信息。

 

 

→抽签来英国，英国向印度开放无需担保的青年移民计划

 

2月6日，英国驻印度高级专员公署发布了一则推文，证明英国准备向符合条件的印度人开放新移民计划——英印青年专业人士计划（UK-India Young Professionals Scheme）。

 

这一计划每年将会提供3,000个名额，允许18-30岁年龄段，持有学士学位的印度公民在英国生活和工作2年，无需雇主担保，无需在申请签证前找到就业机会。

 

符合条件的申请需要在2月28日至3月2日期间提交自己的信息，进入抽签池中，系统会通过随机摇号的方式，选择3,000名中签者，随后将会邀请中签者提交签证申请。

 

当然，这一计划是互惠的，也会有相关的英国人士可以到印度生活和工作，参与专业交流。

 

其实，这一计划不只是对印度开放，这是英国政府青年流动计划的一部分，而印度是在2023年首次进入这一计划，其他参与的国家或地区包括：

 

澳大利亚（3万个名额/年）

 

新西兰（1.3万个名额/年）

 

加拿大（6千个名额/年）

 

印度（3千个名额/年）

 

日本（1.5千个名额/年）

 

摩纳哥（1千个名额/年）

 

圣马力诺（1千个名额/年）

 

冰岛（1千个名额/年）

 

韩国（1千个名额/年）

 

香港（1千个名额/年）

 

台湾（1千个名额/年）

 

根据英国内政部的统计，在截至2022年6年的过去12个月内，印度超过中国成为英国签发学生签证的最大生源国。并且，印度和英国建立了全面战略伙伴关系，两国之间有了进一步的合作，这样的青年移民计划也是顺理成章。

 

丽莎认为，英国政府可以考虑更多有利于国际学生的政策，而不是当前言传的缩短毕业生工作签证（Graduate immigration route）时间的传闻。我们也乐见英国内政部能够将“青年专业人士计划”向中国公民开放。

 

如果英国政府每年向中国开放一定名额的免担保“青年专业人士计划”，您怎么看？请在下方进行投票，或留言告诉我们。

 

 

→英国大学校长痛批政府，限制留学生等于自断财路

 

日前，有报道称英国政府有意限制对国际学生的签证限制，并且有可能缩短毕业生工作签证（Graduate immigration route）时间的打算。

 

但是，这一想法遭到英国大学领导人的强烈反对，英国大学集团（UUK）的首席执行官薇薇安·斯特恩（Vivienne Stern）表示，这种做法不仅损害大学的利益，更是在损害英国经济。

 

根据分析，每一位国际学生能够产生的经济效益为13.2万英镑，平均每年为每一个议会选区带来4000万英镑的收益，国际留学生给英国带来259亿英镑的净利润。

 

可以说，国际学生就是英国的“摇钱树”。

 

毕业生签证推出之后，英国大学竞争力再次提升，在2021年极大地促进了印度和尼日利亚的招生情况。

 

缩短毕业生工作签证的做法会使得英国对国际学生的吸引力低于美国、加拿大、澳大利亚等竞争对手，而移民政策严格的澳大利亚，不仅允许国际学生毕业后最多在澳大利亚工作4年，还可以带上直系亲属。

 

但在政府眼中，内政大臣苏埃拉·布雷弗曼（Suella Braverman）认为削减国际留学生是一种控制移民的做法。

 

用稍微不贴切的话语来说：布雷夫曼没办法解决英吉利海峡偷渡带来的难民问题，就想要拿国际学生开刀来控制移民。

 

但实际上，绝大多数的留学生（97.5%）都在毕业后合法地离开了英国，这是所有签证类别中最高的合规率。

 

尽管英国政府目前没有确认将会如何改变其移民政策，不过这样解决问题的思路着实让人担心。并且，如果英国内政部非得对于有助于英国经济的国际学生们开刀，这跟英国政府一心想要进一步推动经济发展的目标，似乎是有相违背的。莎粉们怎么看待这个议题呢？欢迎留言告诉我们！

 

好了，本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题，也可以联系咨询丽莎会计行。

 

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最近，一则新闻引来热议。随着租金越来越昂贵，人们转向混合工作模式，公司正在大规模减少办公室，伦敦市多家律师事务所——包括一些知名大律师所Reed Smith、Clifford Chance、Addleshaw Goddard和Squire Patton Boggs却走着相反的方向，他们正在到处寻找更大空间的办公室。

 

为什么呢？

 

据说，这些律师事务所希望可以有足够的空间来打造瑜伽室、美甲沙龙空间以及蜂巢娱乐空间。因为没有这些配置，他们就得面临员工流失、招聘不到优质员工了。

 

根据房地产机构莱坊的数据，2022年，这些律师事务所在伦敦占据创纪录的150万平方英尺，其中95%是新建或翻新的，为迎合员工需求。其中一家律师所还把其庞大办公室中的（700,000平方英尺）440,000平方英尺用来打造游泳池、干洗店，甚至美发厅！

 

哎呀，厉害了。

 

莱坊公司介绍，其实不仅仅是律师事务所，2023年年初，他们接到许多企业的邀约，希望可以扩充空间。他们的共同困惑是：在竞争日益激烈的招聘市场上，如果没有这些设计根本无法吸引新员工，并说服老员工返回公司上班。

 

同时，房地产机构Cushman & Wakefield的研究表明，如今员工对工作场所的舒适度以及地理位置的关心程度不亚于薪酬，甚至可能更胜过薪酬。如果没有舒适的办公室空间以及自由的混合工作模式，您给再多钱——也没门！

 

这则新闻引起不少商业投资者以及老板们的关注，大家都在思考，2023年的办公室趋势究竟是什么样的呢？如果我们想要改造办公室空间，该怎么做？跟着我们的指南看看吧

 

 

2023年办公设计趋势？

 

为了满足变化快速的员工需求，办公室设计趋势一直在不断发展。可以肯定的是，经过长达两年的疫情封锁，许多人已经习惯在家工作的自由，即便是返回办公室工作，员工们可能更喜欢比较自由和舒适的空间。

 

我们根据一些设计公司提供的数据，总结了2023年办公室的五大趋势：

 

趋势一：混合型办公室

 

正如前文所说，员工习惯在家工作的时光，于是，他们可能更喜欢在工作场所中享受居家般的舒适感。2023年，混合型办公室最受欢迎——融合家庭、工作和第三场所的办公空间。

 

简单的理解，雇主们把办公室创造得更像家一样，以及将第三场所的元素纳入办公室设计。比如说，酒店、咖啡店、餐厅、图书馆、健身房和水疗中心等等。

 

您看，莱坊公司提供的证据就证实了：大批企业正在重点打造第三场所，把第三空间的设计作为装修和翻新的重要部分。

 

趋势二：创建适合通勤的工作空间

 

2023年，工作场所的“通勤价值”是一个热门话题。越来越多雇员从市中心搬到更远的地方，因为租金和房产更便宜一些。

 

根据Hamptons的数据，在2022 年的前六个月，伦敦人在城外购买了40,540 套住宅，比2015-2019 年疫情前的平均水平高出19%。此外，英国国家统计局的统计数据显示，英国的通勤率下降了26.1%，其中伦敦(36.8%) 和东南部(29.2%) 下降幅度最大。与此同时，通勤到城市工作的成本也在上升。

 

因此，如果雇主们希望吸引员工回办公室的话，应该需要考虑打造“适合通勤的空间”：

 

选择一个中心位置：为您的办公室选择一个方便的位置，可以乘坐公共交通工具轻松到达的地方，或者拥有充足的停车位。

 

提供便利设施：提供淋浴、储物柜和自行车存放处等便利设施，让骑自行车或步行上班的员工更轻松。您甚至可以考虑提供班车服务或补贴公共交通费用，以帮助乘坐公共交通工具的员工。

 

提供灵活的工作选择：允许员工有一些时间远程工作或制定灵活的时间表以减少通勤时间和成本。在当前的生活成本危机期间，这可以改善工作与生活的平衡，并提高员工满意度。

 

允许协作：设计一个有社交互动空间的办公室，比如一些交流空间等等，它可以提供与同事建立联系和建立关系的机会。

 

 

趋势三：绿植办公室设计

 

在办公室设计一些绿化一直都很受欢迎，这种趋势将在2023年继续受到雇主和雇员的喜爱。大家在设计办公室的时候，可以把墙壁都涂上墨绿色的，或者配上更自然、朴实的颜色方案。此外，您需要在办公室空间摆上许多植物。

 

企业现在比较注重员工们心理健康，所以，您还可以让办公室能够渗透一些自然光，将办公室从一个小窗户改成采用幕墙和玻璃隔断的，很快就能带来非常大的不同。一些设计师还建议，雇主可以添加一些水景，这些与大自然联系的设计会给员工们创造一个更加放松的感觉。

 

趋势四：注重员工福利

 

如果您的员工不能离开他们的办公桌休息一下，他们的工作质量会随着积极性而逐渐下降。所以，提供合适的休息空间是重要的。或者说，您可以在办公桌上提供合适的设备，如站立式办公桌，或者在闲置的房间里安装健身房，可以帮助员工更好地平衡工作与生活。这些是员工在家里不太可能拥有的东西，也是他们通勤上班的一大动力。

 

趋势五：划分种类

 

每一个企业都有着不同的部门，员工将在不同规模的团队中工作，他们所从事的任务会需要不同的工作环境。2023年的办公室设计趋势更倾向于划分不同种类空间。

 

有些工作是需要专注的，比如写文件、写作等等，他们需要一个不受干扰的办公区域。而另外一些工作可能会更创意性的，他们需要不断沟通和协作。因此，如果您可以按照不同的种类划分工作区域，那会是一个很大的吸引力。

 

根据不同的工作种类，出色的办公室设计中有 4 种空间类型：专注、半协作、协作和放松。

 

 

丽莎法律建议

 

讲完了这些设计趋势，重点来啦！如果您真的想给自己的办公室创造新的工作天地，您不要忘记一些法律规则哦。

 

丽莎律师行房产律师介绍，如果您正在考虑翻新办公室或对商业场所进行改建，您很可能需要获得建筑法规批准（Building Regulations Approval）。

 

根据建筑法规的要求，如果办公室翻新项目包括竖立新的隔板或墙壁、创建新房间、改变火灾逃生路线或进行任何结构性更改，那么您几乎肯定需要获得建筑法规的同意。如果您需要做一些大型建筑工程——例如，新建筑、重大扩建或结构改造，您也是需要的。同时，改变场所的用途也可能需要建筑控制部门的批准：例如，确保建筑符合相关的消防安全要求。此外，如果您的项目有涉及改变场所用途的话，还涉及规划许可（Planning Permission）。

 

因此，您在开始任何办公室翻新工程之前一定咨询建筑控制部门并获得必要的批准，以避免犯下代价高昂的错误。

 

我们建议，您可以先从当地政府那里非正式性谈谈，了解您的办公室翻新提案是否需要建筑法规批准。如果需要获得建筑法规批准，则立刻提交申请。您将根据办公室翻新工程的价值收取费用。建筑部门有权批准、拒绝或对您的翻新项目施加额外条件。此外，建筑控制官员将定期访问您的建筑项目，以确保它们得到妥善进行。

 

请注意，与规划许可一样，未经建筑许可而继续您的工程是危险的。您可能会面临拆除所有项目的命令。如果当地政府发现建筑物占用者未确保遵守消防法规而导致火灾造成死亡或受伤，您可能还会面临监禁或巨额罚款的风险。

 

如果您想购买商业地产，或者想对您的商业空间进行改造，需要协助申请规划许可或者建筑法规批准，请进一步联系丽莎律师行，我们的律师在这一方面有着多年的经验，可以协助您完成工作。

 

好了，本期分享就到这里。

 

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我们今天讨论的继续是有关日常生活很常碰到的英国税务问题。

 

上星期讲了从外国打钱到英国是否需要交税，欢迎大家温故之新：https://www.youtube.com/watch?v=3StmiYEVKQY&ab_channel=%E9%BA%97%E8%8E%8E%E5%BE%8B%E5%B8%AB%E8%A1%8C

 

除了以上的情景外，大家有时候可能会疑惑，假如我们把海外的房产卖掉的话，需要申报给英国税局吗？申报后会要求我交税吗？

 

交的一般是什么税？而在什么情况下可以获得豁免呢？

 

现在，丽莎就带莎粉们走进英国税务－海外卖房税务的世界，解答您的疑问。

 

《出售海外物业，一定要交英国税？不！》

 

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“海外卖房税务”了呢？

 

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多，记得关注我们！

 

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

 

我们也有英文版YouTube（Lisa’s Law Solicitor）：https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

 

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在英国，购物商场、地铁火车很容易看到一些爱宠人士牵着自己的宠物，一起逛街旅行，一起吃喝玩乐。

 

的确，在英国养宠物更加方便，社会的接纳程度更高，相关规则管理到位，医疗服务设施健全，也有相应的保险项目可供选择，

 

英国家庭对宠物的态度更进一步，往往把小猫小狗当作自己的家人，人和宠物之间互相陪伴，成为一种不可或缺的关系。

 

在新冠大流行期间，由于很多人搬离城市，也有很多人开始独居，大多数人需要居家办公，生活方式的改变让很多人有意愿去养宠物，毕竟在远郊有了自己的一方天地，或是在很难出门社交的时期，都想要一只可爱的宠物在身边陪伴。

 

然而，新冠如今在英国已经褪去“大流行”的色彩，逐步与人类“共存”，很多人返回到城市生活，不能继续在家办公，更是需要每天往返于家和公司之间，这就造成了一个问题：

 

这些城市白领没有时间和空间出门遛狗，他们也不想让自己的宠物独自寂寞地在家等待，急需可以提供日间寄养的场所，或是想要把宠物一直带在身边，包括在办公室上班的时候。

 

面对当前的生活成本危机，把宠物送到日间寄养场所会让生活更加拮据，这让很多雇员萌生了携带宠物进入办公室的想法，向自己的雇主提出这类请求。

 

那么作为雇主，是否需要提供相关的宠物政策，如何处理雇员的请求，这其中需要注意哪些问题呢？

 

 

携带宠物进入办公室，有哪些优势和劣势？

 

说到这个问题，我们需要明白为什么雇员想把自己的宠物带在身边，即便是在工作时间。

 

一般来说，工作场所是一个比较严肃的地方。此前，想要把宠物带到工作场所，可能是想都不敢想的事情，这是工作场所的潜规则。

 

随着时代的变迁，一些较为开明和活泼的公司允许设立每月一次的宠物日，雇员可以在这一天把自己的宠物带到办公室，增添办公室的温馨氛围。

 

甚至，有的企业就在办公室饲养宠物，成为所有雇员的心头肉，平时大家可以在办公室内“撸猫撸狗”，当然，这大多数集中在创意产业中。

 

正如我们上文中提到的环境问题，那些在新冠大流行期间开始养宠物的雇员，刚开始回到办公室是非常不适应的，之前那种在家就能上班，随时可以看到自己心爱的宠物的工作模式结束了，很多人不愿意，甚至是无法每天都要离开宠物那么久的时间。

 

于是，越来越多的雇主在近期都遇到了一个问题，很多雇员要求将宠物（通常是狗）带入办公室，甚至一些雇员表示，如果不能带宠物上班，自己将不会返回办公室，继续选择在家工作。

 

当然，并不是所有雇主对于这一要求都是反感的，这种携带宠物进入办公室的要求可以说是有利有弊：

 

相对来说，如果雇员可以携带自己的宠物来到办公室，有可能这些员工更愿意来到办公室工作，而宠物也有可能成为同事之间的共同话题，有助于增强办公室的士气，此外，在招聘过程中，这也可以作为公司一项福利制度，在招聘时更加有利。

 

反之，如果雇主不允许携带宠物进入办公室，一方面一些员工有可能会继续选择在家办公，另一方面，有可能加剧办公室政治。最重要的是，从法律角度来说，这有可能是一个棘手的问题，因为很可能会构成歧视（这一问题我们稍后展开叙述）。

 

当然，并不是说带宠物进入办公室就完全没有弊端，因为并不是所有的人都会喜欢宠物，甚至有一些人会因其毛发过敏，有的人无法接受宠物的一些“过于热情”的行为，有的人则是天生惧怕猫或狗。

 

如果公司允许携带宠物进入办公室，还有可能招致其他雇员的反感，不仅没有达成活跃办公室气氛，增进雇员之间感情的桥梁，还在这里埋下了祸患。

 

因此，很多雇主在面对这一问题时，是两难的，而且是非常棘手的，这也是为什么很多雇主正在咨询律师来解决这一问题。

 

 

一般来说，雇主是没有义务必须同意雇员携带宠物上班的要求的。

 

但是丽莎在这里仍建议您不要武断地做出决定，因为这其中可能会涉及歧视问题。

 

根据《2010年平等法》的规定，要求雇主做出任何必要的合理调整以消除某些政策对少数群体（劣势群体）的不利影响。

 

换句话说，假设雇员有残疾，这意味着他/她在工作中处于不利地位，如果某一项规定放大了此类不利影响，那么雇员是可以提起残疾歧视索赔的。

 

在携带宠物的问题上如何理解这一法律概念呢？

 

最明显的例子可能和视障雇员有关，导盲犬作为帮助视障雇员生活工作的重要助手，如果雇主要求导盲犬不得进入办公室，对于视障雇员来说则是让他/她处于更加不利的位置，带来更多不利的影响，视障雇员可以提起残疾歧视索赔。

 

上述的这个例子可能比较极端，但是现在的协助犬不仅仅可以帮助视障人群，还可以帮助患有各种健康状况的人，比如听力困难、糖尿病和癫痫。因此，如果雇主莽然拒绝所有的携带宠物申请，可能招来歧视的诉讼，这对于雇主是非常不利的。

 

除了这类医疗协助犬，现在还有一另外一个概念——情感支持犬，虽然这一类情感支持的犬类尚未正式归类为协助犬，并且这一概念经常遭到怀疑，但是情感支持犬已经被证明可以帮助那些有心理健康问题的人来管理他们的病情。

 

最常见的例子就是将狗携带到飞机客舱内。一般来说，如果宠物猫狗想要乘坐飞机，是有专门加压保温的宠物托运舱的。不过，一些航空公司接受情感支持犬进入客舱，只要有相关的证书和证明，宠物主人就可以将宠物携带到客舱内，不必进行托运。

 

那么当雇员提出了携带宠物到办公室的请求，雇主应该如何回应呢？

 

 

如何处理雇员携带宠物上班的请求？

 

首先，雇主不能急于拒绝，甚至拿出解雇来要挟，这不仅有可能涉及歧视索赔，还有可能涉及不公平解雇，这是万万不可的。

 

其次，雇主需要确认为什么需要携带宠物上班，了解其背后的原因。

 

比如，对于盲人或聋哑雇员来说，携带医疗协助犬是再正常不过的了，医疗需求非常明显。但是对于患有抑郁症的雇员来说，医疗需求相对来说没有那么明显，因此需要进一步获取医疗证明，了解雇员在工作场所遇到的困难和所处的劣势，以及宠物如何帮助雇员来克服这些劣势。

 

因为当规则调整确实有助于帮助雇员克服劣势时，才会触发合理的调整义务，因此，这一点是十分必要也是十分关键的。

 

再次，如果经过评估后，证据支持携带宠物能够帮助雇员解决问题，克服劣势，则需要进入到风险评估。

 

因为雇主的责任不仅仅是维护某一个人的身心健康，而是全体雇员的健康和安全。这需要评估所携带的宠物是否足够乖巧，会不会给其他雇员带来麻烦。并且还需要询问雇员中是否有对宠物毛发过敏，以及惧怕小动物的问题。

 

同样地，如果出现严重的过敏情况，这也可以算作一种残疾，如果是这样的话，很有可能因为携带宠物上班而触发另一种残疾歧视。

 

最后，雇主在允许雇员携带宠物前，需要进行一段时间的政策适应期，并且做出相关的规定来限制宠物的行为。

 

比如，规定宠物在工作场所中的行为期望和疫苗接种要求等。如果出现某些攻击性行为（破坏财产、甚至咬人）的情况，将会禁止其进入工作场所；如果出现干扰性行为（狂吠、打扰重要工作、弄脏某些物品），将需要减少进入工作场所的次数和时间，并要求进行管教等。

 

如果在适应期内出现上述问题，则需要进行及时地调整，以防止出现更严重的问题。

 

丽莎小结：

 

其实看到这里，相信各位雇主已经了解如何处理上述雇员携带宠物的问题。

 

很大程度上，这一问题没有绝对地“是”与“否”，而是依据各方面的背景，根据雇员个人的实际情况来判断能否携带宠物进入办公室。

 

如今，越来越多的雇主关注到这一问题，这是社会和劳工关系的进步，其中的法律问题仍是作为雇主不可忽视的。

 

正如我们上文所言，冲动和不假思索的决定有可能会面临相关索赔，在劳动力紧张的当下，这不仅是劳动力上的损失，更有可能是一笔不小的赔偿，要知道一旦出现歧视问题，这种赔偿是没有上限的。

 

因此，雇主在了解各方面情况后，需要做出综合判断，如果评估过后确认可以携带宠物进入办公室，也需要做出一系列的规范和要求，毕竟这样的决定无疑是存在一定风险的，谨慎管理和细致的规则是关键。

 

如果您在这一方面需要相关的法律咨询和协助，可以咨询相关律师来获取更为专业和具有针对性的回答，您也可以咨询丽莎律师行的律师，我们将会为您提供相应的法律服务。

 

当然，如果您是雇员，在职场中有相关的问题，也可以选择咨询律师来维护自己的权益，丽莎也能够从您的角度出发，为您争取最大的权益。

 

好的，关于“携带宠物办公”的话题丽莎就先说到这里，如果您对于文章内容，如英国劳工法、英国公司法方面有问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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莎粉们周一好，本周《丽莎房产快讯》的信息有：

• 上周四，英国央行第十次加息；基本利率已达4%，对业主带来什么影响？
• Nationwide和Halifax发布数据，英国房价连续五个月下跌。问题来了，利率上升后，房价是否会暴跌？
• 最新数据显示：12月抵押贷款批准率大幅下降
• 即使房地产市场放缓，节能房屋依旧保持其价值
• 商业地产新观察：办公室供应商Hubflow看好伦敦市场，准备在伦敦开设100多个新办公地点，包括Mayfair、Bank、Paddington 和 Waterloo这些热门商业区域

 

 

央行再加息，业主难受

 

上周四，英国央行连续第10次加息，加息幅度为50个基点，英国的基础利率来到4%。这是英国自2021年末以来连续第10次加息，累计加息390个基点，基础利率提升至14年（2008年）以来的高位。

 

那么，该措施会对房地产投资者们带来什么影响？

 

首先，它一定会影响目前房产抵押贷款的还款数额。

 

该举措对大约220万浮动利率抵押贷款人来说是一个坏消息，许多人现在需要每年额外支付数百英镑。数据显示，在这220万中，大约有一半使用基本利率跟踪器或折扣价交易，另一半支付贷款人的标准可变利率(SVR)。

 

跟踪器直接跟踪基本利率，因此您的还款额几乎很快会全面上涨。在现在为4.5% 的跟踪器上，利率将上升到5%。如果您是一个持有150,000英镑的抵押贷款，还剩下20年还款期的话，每月需要增加41英镑左右。也就是说，您的每月还款额将从949英镑增加到990英镑。

 

对于那些抵押贷款数额更多的人来说，还款数额会变得更大。比如，如果您有着500,000英镑的抵押贷款，每月还款额将增加139英镑，达到3,301英镑。

 

标准可变利率基本由贷款机构自行更改，可以肯定的是，大多数会上升的。不过，不一定会上升0.5 个百分点。一些贷款机构可能需要等一段时间才来宣布他们的计划。

 

第二，它会影响新的抵押贷款。

 

2022年，在央行连续加息之后，房产贷款已经变得越来越贵。对于任何寻求抵押贷款交易的人来说，过去几个月都是压力很大的，无论他们是购买第一套房产还是更换以前的交易，贷款成本都非常高昂。

 

毫无疑问，最新的一次加息只会加大这些人的压力。

 

L&C Mortgages的副总监大卫霍林沃思表示，银行的一些固定利率已从迷你预算后的高位回落，预计这一趋势将持续下去。话虽如此，利率仍高于近年来的低点。我们认为，如果您的交易很快就要结束了，您需要提前做好计划，紧急审查你们的选择。

 

 

房价增长属于自2020年年中以来最低的

 

在2021年和2022年的大部分时间里，英国大部分地区的价格急剧上涨——涨幅约为四分之一，增长速度远快于2008年全球金融危机后的复苏时期。

 

然而，这一情况在2022年下半年开始发生变化。

 

Nationwide和Halifax的数据共同显示，英国房价在过去五个月持续下降。

 

Nationwide的专家警告称，未来几个月房地产市场将 “保持低迷” 。

 

具体来看，Nationwide最新房价显示，2023年1月份房产价格小幅下跌，延续了五个月的下跌趋势。据了解，房产的平均房价比去年8月的峰值低3.2%，房价的年增长率也从12月份的2.8%放缓至1.1%，这是自2020年6月以来最低的一次增长。

 

因此，1月份房产平均价格下滑至258,297英镑，较一个月前下降近4,000英镑——2022年12月的平均房价为262,068英镑。

 

大家有担心，上周利率上升后，房价会暴跌吗？

 

Nationwide 表示，现在判断房地产市场活动什么时候开始复苏还为时过早，但价格是否会暴跌是另外一回事。2016年有人预测，如果英国退欧，房价将暴跌。此外，2020年初疫情开始初期，市场上也有一连串的猜想，大家都预测房产市场会出现崩盘。事实证明，房地产价值并没有“暴跌”。

 

Nationwide 首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardiner) 表示，房产的未来取决于整体经济，暴跌谈不上，但是，黯淡的经济前景可能会继续对房地产市场和潜在买家带来影响。

 

“由于经济逆风将保持强劲，实际收入可能会进一步下降。随着经济萎缩，人们普遍预计劳动力市场将走弱，因此市场在短期内很难重获强劲势头。”

 

此外，由于抵押贷款利率的上升，潜在购房者在买房方面面临更大的挑战。与2021 年相比，近几个月，英国几乎所有地区的购房者都在苦苦挣扎，因为更高的抵押贷款利率推高了典型抵押贷款的服务成本。

 

其中，伦敦和英格兰南部的负担压力特别大！苏格兰和英格兰北部尽管是最可以负担得起的地区，但是，抵押贷款支付占实际工资的比例达到十多年来的最高水平。

 

与此同时，自2005年有记录以来，租房成本一直在以最强劲的速度增长，这也使得租房者很难存钱支付首付。

 

抵押贷款批准率急剧下降

 

英国央行最新数据显示，12月抵押贷款批准率大幅下降。

 

该行表示，12 月份个人抵押贷款净借款数额从43亿英镑减少至32亿英镑，降幅超过四分之一。房屋批准数量也从11 月开始环比下降，从46,200套下降近11,000 套至35,600套，降幅为23%。

 

专家分析，房产贷款数额下降的原因是新抵押贷款的利率在整个月内增加32 个基点，达到3.67%

 

Quilter 的抵押贷款专家Karen Noye表示，数据显示房地产市场正处于明显的放缓之中，过去几个月在利率上升的情况下，房产需求水平大幅下降。

 

Smoove 首席商务与增长官Simon McCulloch对此表示赞同：

“2022年12月净借贷和抵押贷款批准的急剧下降是严峻的宏观经济环境的明显征兆。基准利率一系列连续上调，加上9月迷你预算的长期影响，再加上圣诞节期间通常比较安静，几个因素加起来，12月阻止了许多潜在借款人申请贷款。”

 

由于上周四，英国央行再次提高基本利率——达4%—— Nokes表示，估计不少买家会放弃自己的买房计划。

 

McCulloch也有类似的看法，称抵押贷款活动在今年剩余时间内会保持低迷，但他也指出，这种趋势可能不会持续：

“假以时日，市场将开始适应这种更高利率的新环境。再加上住房库存的潜在短缺，我们可以预期英国市场在经历了近几个月前所未有的挑战后将重拾一些势头。”

 

 

节能房屋依旧受欢迎

 

根据英国皇家特许测量师学会（RICS）的数据，十分之六的房地产经纪人表示，尽管房地产市场整体放缓，节能房屋仍能保值。与此同时，40%的受访者表示，他们看到潜在买家对节能住宅的兴趣越来越大。41%的受访者表示，如果他们的房产具有高能效评级等级，卖家就可加价。

 

据了解，普通家庭的煤气费和电费翻了一番，从2022年初的每年1,277 英镑增加到现在的2,500英镑。之前，政府限制了供应商可以对每单位天然气或电力收取的费用。但担保将在4月份发生变化，平均每年的燃气和电力费用预计将跃升至3,000 英镑左右。

 

所以，这些不断上涨的成本导致购房者在做出买房决定时只是想考虑买一套取暖成本低的房产。

 

因此，节能住宅的吸引力越来越大，不仅仅是因为买家想在账单上省钱。贷款机构在评估人们是否负担得起抵押贷款时也会考虑能源成本。如果贷款机构认为您的预算太紧，无法应对能源成本的进一步增加，他们可能只会准备向您提供较低的贷款额度。

 

 

Hubflow 计划在伦敦快速扩张

 

贝尔法斯特工作空间创新提供商Hubflow希望在伦敦开设100个新地点，作为其Hundred Hubflows战略的一部分。

 

据了解，Hubflow成立于2020年，由商人兼房地产开发商Gary McCausland和数字项目经理Declan Mellan共同创办和经营。Hubspot网点专注于为中小企业打造“定制”办公室，这些办公空间一次可容纳25至125人。

 

在创业之前，他们看到伦敦商业地产的发展空间，已经在维多利亚车站附近和霍尔本的前劳斯莱斯总部设有服务式办公室。

 

现在，该公司已经在伦敦稳住脚跟，并希望开拓其在伦敦的资源。目前，他们就一系列额外地点达成协议，包括 Mayfair、Bank、Paddington 和 Waterloo。

 

Hubflow表示，伦敦的商业发展是很棒的，随着越来越多公司回归正常的办公室模式，很多公司将会重新打造办公室空间。此外，贝尔法斯特、爱丁堡和都柏林的其他地点也在规划中。

 

Gary McCausland 评论说：“我们在 Hubflow 的战略很简单——我们希望企业成长、成功和繁荣，我们提供的环境使他们能够做到这一点。现在，大大小小的公司比以往任何时候都更希望物有所值，这意味着没有前期资本成本的固定月度发票。

 

他们想要短期承诺的灵活性，而不是严厉的长期租赁。Hubflow 提供了这一点以及更多，我们的承诺是提供卓越的定制办公空间，确保我们的客户拥有他们所需的一切”。

 

Declan Mellan 表示：“人们希望在一个鼓舞人心的环境中工作，这种环境拥有最好的可用设施、无与伦比的高速宽带和令人羡慕的位置，如果没有 Hubflow，许多人将遥不可及。全球劳动力正迅速摆脱封锁状态，人们已经不再追求传统上昂贵的长期租赁安排，不管是从环境还是租赁，大家都希望获得更令人放心的灵活性。”

 

好了，本期《丽莎房产快讯》就到这里。我们下一周再见。

 

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使用家人和朋友的资金成立旅行社，一番苦心经营后，客户多达上千人，营业额达到数百万英镑。

 

如果这是一个真实的创业故事，可能很多人会认为这名创业者很有勇气，也很有毅力，如果此时创业者又不幸罹患癌症，这更是让这个创业故事变得可歌可泣。

 

然而，上述的一些都是虚假的表象，是被谎言装点的苦情骗局：所谓的创业者是一名“骗子”，不仅仅骗取了他人甚至是自己亲戚朋友的财产，更是在事情即将败落后再次欺骗他们的感情。

 

近日，这位“满口谎言”的骗子被判入狱，刑期长达9年，而案件背后，是1,400多名客户失望的旅行和高达260万英镑的骗局。

 

今天丽莎就来和大家分享这一案件背后的故事，这位女骗子是如何“发家致富”，最后又是如何上演苦情戏码的。那么，当我们选择旅行产品时，需要注意什么？如何避免自己遭遇这样的旅行骗局呢？

 

 

拿着家人朋友的钱，成立自己的旅行社

 

案件的主人公是一名39岁的女性——莱恩·巴洛 （Lyne Barlow），她生活在英国达勒姆郡的斯坦利。

 

2015年，巴洛女士的父亲去世，她从她母亲那里偷走超过52万英镑的资产。

 

不仅如此，她还通过各种方法，滥用朋友对自己的信任，掠夺朋友的积蓄，在2019年11月成立了独立旅行社——Lyne Barlow independent travel Ltd。

 

一般来说，独立旅行社一般不会自己运营旅行产品，而是作为一家代理来售卖更大型旅行社批发的旅游产品，从中赚取差价。

 

毕竟，旅游业是一个前期成本投入较大的行业，如果不能保证达到成团的基本人数，那么开团即亏损，因此，很多大型旅行批发商会把一些名额分配给小旅行社，这样能够保证上团人数和盈利。

 

但是反观巴洛女士的操作，号称自己是独立旅行社（independent travel），这就意味着她不会通过上述的这种商业模式进行运营，而是自己开发产品，自己预先支付一定的费用来锁定机票、酒店、旅行票务等一系列繁琐的问题，这对于小旅行社来说，相对复杂，且需要大量的前期资源和成本。

 

巴洛女士确实是把旅行开起来了，但是怎样和其他旅行社竞争，怎样存活下去，成为了巴洛女士所要面临的难题。

 

 

补贴入场，低价获客

 

没错，使用一定程度的补贴和低价策略成为了巴洛女士的首选。

 

于是Lyne Barlow independent travel Ltd的卖点就是低价和优惠，并且她还使用一些营销手段，在一些评价网站和社交媒体上让自己的旅行社获得较高的评分，让所谓体验过的游客留下不少好评。

 

并且，巴洛女士所提供的旅行产品价格是难以置信的，比如，以500英镑（约合4,100人民币）的价格在迪拜享受为期一周的5星级酒店的全包式服务。

 

不仅如此，巴洛女士还告诉自己的顾客，自己受到ATOL和ABTA的监管，这两个机构是英国旅行行业中的监管机构和行业协会，类似于金融投资行业的金融行为监管局（FCA）。

 

有了低价的诱惑和所谓的监管保护，再加上社交媒体上的大量好评，游客们有些放下戒心，落入了巴洛女士所设下的圈套。

 

旅行有去无回，大量投诉让警局开辟专线

 

羊毛出在羊身上。

 

低价的旅游产品自然是无法保证质量的，很多人发现他们的旅行出现重大的问题。

 

有的人到了机场发现根本就没有自己的机票，有的人已经到达目的地发现无法入住酒店，有的人已经享受了部分的旅程，等到返回英国时，发现他们的预定因为没有付款而被航空公司取消。

 

这一系列的问题是灾难性的，很多人需要额外花费大量的金钱，确保能够如期返回英国。

 

直至2020年9月，很多人都在社交媒体上吐槽巴洛女士所提供的旅行服务，网络上骂声一片，受害者们不约而同地分享着自己“悲惨的”旅行经历。

 

很多人因此错过了重要的生日、派对、梦想假期，甚至是婚礼，目的地包括迪拜、泰国、土耳其和美国。

 

这时，大家都发现这其中的蹊跷之处，已经意识到这种低价旅游产品是一种骗局。

 

另一边，当地的德勒姆警方的报警中心被大量的电话所淹没，由于报案人数众多，为了不影响正常接警的效率，当地警方将有关Lyne Barlow independent travel Ltd旅行的投诉案引导至专门的电子邮件地址，并增派了20个人的警力专门跟进这一诈骗案。

 

据悉，这是达勒姆警方有史以来规模最大的欺诈调查。

 

 

大打感情牌，用癌症晚期当挡箭牌

 

随着旅行的骗局不断被网友爆料，巴洛女士也知道自己快要骗不下去了。

 

于是，她开始谎称自己罹患癌症晚期，正在接受癌症4期的治疗，以此来博得同情，让这些已经向她预定旅行的客户，不再向她索要预付款。

 

为了更像一名癌症患者，巴洛女士剪掉了自己的头发，戴上头巾，把自己打扮成一个癌症患者。

 

在巴洛女士回复顾客的邮件中，她还表示自己的癌症已经扩散至骨头中，需要在脊柱中进行化疗，以防止癌细胞进入大脑。

 

如果你是预定行程的客户，你会继续咄咄逼问一个癌症晚期患者，自己的预定将何时得到更改吗?

 

没错，巴洛女士正是利用了大部分的同情心，继续实施着自己的诈骗。

 

她不是仅仅做些病态的样子给她的那些客户看，更是要瞒天过海，骗过自己的家人，她深知：做戏就要做全套。

 

她甚至继续诓骗自己的母亲，如果自己去世了，让自己的母亲来照顾自己的丈夫和孩子。而此时，巴洛女士的母亲因为积蓄全部被巴洛女士骗走，甚至无力支付自己的水电账单。

 

但巴洛女士的母亲一直信以为真，以为自己的女儿真的病得不轻。

 

警察找上门，谎言被揭穿

 

经过一系列的调查取证，达勒姆警方的经济欺诈部门逮捕了巴洛女士。

 

被捕时，巴洛女士还在“装病”，头戴围巾，表现得非常虚弱，并且还拄了拐杖。

 

警方对她的健康情况进行了检查，以便确认她是否可以接受询问，而巴洛女士的医疗记录显示她从未接受过癌症治疗。

 

这让她的家人都大吃一惊，因为他们一直以为巴洛女士得了癌症，需要时常去医院治疗。

 

根据调查，巴洛女士骗取家人、朋友和客户有记录的款项为120万英镑，调查人员认为，在2015年至2020年期间，巴洛女士在这一期间累计骗取的金额高达260万英镑。

 

图片庭审时，巴洛女士的头发“复原了”

 

她用自己的癌症故事，欺骗了1,400多名顾客，累计450起与欺诈相关的犯罪。

 

巴洛女士的辩护律师表示：巴洛女士的行为源于她渴望被人喜欢。

 

但是，这无法为她的罪行辩驳。近日，法庭判处她9年的监禁，皇家检察署表示将通过《2002年犯罪收益法》追回那些被诈骗的资金。

 

至此，这场旅行欺诈案告一段落，巴洛女士的“演技”和“手段”让人瞠目结舌。

 

 

丽莎小结：

 

当下，新冠大流行已经离我们远去，很多莎粉都在计划着自己的旅行，那么在选择旅行社时，如何避免遇到上述文中所提到的这种“流氓旅行社”呢？

 

其实，丽莎已经在上文中提到了这两个机构，一个是ATOL，另一个是ABTA。

 

英国的法律规定，在英国注册的旅游公司，如果想要出售机票或者度假套餐的话，就都必须要持有ATOL牌照才可以，否则的话就是违法的。

 

ATOL牌照存在的意义在于：一旦负责出售机票和度假套餐的旅游公司出事了，比如：ATOL牌照被暂停了，或者该公司破产倒闭了；那么购买这些产品的消费者，只要他们是在该旅游公司仍然持有ATOL牌照的期间所预定的这些假期和航班等等，他们就能受到100%的保护。

 

如果还没有开始自己旅游行程的消费者，他们可以要求全额退款；而如果人正在国外的旅程中的消费者，ATOL也能保障他们平安回程，原先的预定不会受到影响。

 

所以说，如果消费者希望自己的预定能够受到ATOL的保护，那么消费者在最一开始要花钱预定行程的时候，就应该先确认好自己选择的旅游公司是拥有合法ATOL牌照的。

 

通过下方的链接，就可以查询您所预定的旅行社是否具有ATOL牌照：

https://www.caa.co.uk/atol-protection/check-an-atol/search-atol-holders/

 

另一个就是ABTA（英国旅行社协会），如果是这一协会认证的会员旅行社，则意味着您将会受到ABTA的保护。

 

ABTA 成员在欧洲经济区 （EEA）出售的旅行产品在财务上受到保护，因此如果您的旅行公司倒闭，您将能够按计划继续假期或取回您的钱。

 

通过下方的链接，查询旅行社是否是ABTA的会员：

https://www.abta.com/abta-member-search

 

一般来说，英国的大型旅行社都有这两个机构的认证，当然，没有这两者认证的旅游产品并非一定是骗局，但是相对来说风险较大，质量和口碑不能完全保证，因此当您在选择没有任何认证的旅行社时，需要擦亮眼睛，不要被那些所谓的 “低价旅行团”迷惑了双眼。

 

好的，关于“真假旅行社”的话题丽莎就先说到这里，如果您对于文章内容，如英国消费者保护法、英国公司法方面有问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

 

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一些离婚夫妻曾经遇到这样的情况，他们和伴侣分居很久了，从来没有联系过，连对方的住址都不知道在哪里？他们认为，不知道前伴侣的地址对离婚不会造成任何问题，结果——蒙圈了，没有地址根本申请不了离婚。

 

一些前配偶来自其他国家的当事人更着急，他们的前配偶已经回祖国了，电话号码也换了，真的“失踪”的时候，该怎么办？难道一辈子只能被这个“婚姻”绑住了吗？

 

不是的，如果您不知道您的前伴侣住在哪里，或者根本找不到您的伴侣，您还是可以离婚的，只不过离婚程序会变得更加复杂、耗时且成本高昂。

 

我们该怎么做？本篇《家庭法小课堂》，我们和您聊聊在不知道伴侣地址的情况下，该怎么办理离婚。

 

 

英国离婚为什么要找到配偶？

 

一个普遍的误解是，如果人们等了五年，还是找不到伴侣，就可以在配偶不知道情的情况下提出离婚，但事实并非如此的。

 

为什么呢？在说主题之前，我们来了解一下英国申请离婚的程序，您就会知道，为什么咱们一定要找到自己的配偶。

 

在英国，当您申请离婚时，离婚申请书上必须要给法院提供对方的地址，您的离婚申请受理后，法院会向您的配偶送达一份您的申请副本和一份送达确认书。作为答辩人，他们的职责是交回此表格，说明他们是同意离婚还是希望对离婚提出异议。您的配偶有十四天的时间做出回应，然后你们的离婚程序才能推进。但如果他们不在离婚文件上签字，则会引起一些问题。

 

英国法律认为，婚姻是建立在合伙关系的基础上的，因此即使您已经分居多年，您的前伴侣仍然有权查看离婚文件的副本，即使是在无过错离婚程序的情况下。总之，在法院推进您的离婚申请之前，他们必须确定：

• 您的配偶已收到离婚诉讼通知
• 您的配偶有机会回应

 

当然，如果您确实是因为不知道您的配偶或民事伴侣的下落，根本没有办法找到他们了。法院也不是完全阻止您离婚或解除关系。只不过，在法院批准您离婚之前，您可能必须遵循一些额外的法庭程序。您需要向法院证明：您已经尽一切努力找他们了，但是没有成功。

 

 

如何尽一切努力找到呢？

 

第一步，聘请私人侦探。

 

向英国法院提交离婚申请时，必须要提交对方的个人信息以及对方的地址。如果您不知道对方目前的住址，那么首先需要聘请私家侦探来寻找对方的地址。

 

通常，这些私家侦探机构会在两个方面收费：搜索费和成功费，这取决于为您提供配偶/伴侣的位置。如果您的伴侣在海外，您可以在海外寻找私家侦探。通常来说，您的离婚律师会给您指导意见，协助您聘请私人侦探。

 

第二步，通过联系这些人来证明您已经试图找配偶：

• 朋友
• 亲戚
• 最后为人所知的雇主
• 银行或房屋互助协会
• 工会或专业组织

 

第三步，通过社交媒体寻找

 

现在许多人使用社交媒体了，比任何时候都容易联系上配偶。那么，您容易尝试使用社交媒体联系或者通过社交媒体的各种线索寻找这个人，找到他/她的地址。

 

在这个过程中，您需要截图这些证据，会对未来有用。

 

地址找到了，但对方不理睬法院的送达确认书怎么办？

 

当您尝试一切办法寻找配偶的地址，如果您找到了，在离婚申请或解散申请中填写他们当前或最后为人所知的地址，之后就可以向法院申请离婚了。

 

在法院受理了您的案件之后，在这里可能还会有一种情况，如果您的配偶本来就是躲着您，故意不让您知道地址，你好不容易找到地址，他们没有主动向法院回应的话。您的律师可以向法院申请申请视为送达（Deemed Services）。

 

向法院申请视为送达实际上意味着要求法院接受，即使对方不明确作出回应，他们实际上已经知晓了离婚申请。也就是说，要让法院“认为”配偶已知晓离婚程序。如果法院满足了配偶已收到送达书，试图推进离婚的配偶就可以在没有回应的情况下申请离婚。

 

然而，为了说服法院认定另一方配偶已被送达，您有必要以详细而全面的叙述并提供支持证据。而这时，可以再次聘请私人侦探去到对方的地址亲自送达法院的离婚文书信件，送达人员签署地送达确认书就可以作为向法院申请视为送达的证据。不用担心，您的律师也会在这个阶段协助您的。

 

 

没找到地址，该怎么办？

 

您尝试了所有方法都没有找到对方地址，对方完全失踪了。该怎么办呢？您还是有办法的。这个时候，您需要通过申请免除送达服务（A Dispensed Service）来解决。法律规定，当事人可以要求法院在离婚或合法分居诉讼中免于送达。当事人需要填写表格D13B，要求法院在不向另一方送达文件的情况下进行离婚、解除民事伴侣关系、司法分居的诉讼。

 

申请免除送达服务，申请人需要找到所有证据，向法院证明：

• 您已经做了所有合理的尝试，包括私家侦探的证言、您寻找地址的所有证据（朋友、社交媒体等资料）
• 您已经尝试去当事人地址上送达文件
• 送达文件

 

这个阶段，您还可以向英国税务局（HMRC）申请披露令。如果您与配偶/伴侣的亲属没有联系或不知道他们住在哪里，您可以向法院申请披露令。但是，只有当您的配偶/伴侣最后居住在英国时，您才能这样做。

 

该命令是针对英国税务局(HMRC) 发出的，您需要向他们提供您配偶/伴侣的全名、出生日期、国民保险(NI) 号码（如果您有）和他们最后为人所知的地址。税局将搜索他们的数据库以尝试为他们找到地址。如果他们确实找到地址，他们将书面通知法院。之后，法院会将离婚申请转发到该地址。如果您的配偶/伴侣没有回应，离婚将在没有他们参与的情况下继续进行。

 

 

如果他们被推定死亡

 

如果您在寻找的过程中发现配偶已经去世，只要您有足够的证据证明你的伴侣已经死亡，那么您可以填写一份推定死亡的申请，而无需发送离婚申请或离婚申请。您必须支付365 英镑的诉讼费。您可以聘请律师就您需要提供哪些证据向您提供建议。

 

您可以使用死亡推定申请再婚或建立新的民事伴侣关系，但不能获得死亡证明、经济命令（“辅助救济”）或申请遗嘱认证。

 

您知道怎么做了吗？

 

好了，本期分享就到这里。如果您正在考虑离婚，或者正在与爱人讨论签署一份婚前/婚后协议，请进一步联系丽莎律师行。我们的律师在这一方面有着多年的经验，可以为您提供专业的建议，协助您办理相关事宜。

 

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英媒报道，根据一份最新普查数据，每10个英国雇员当中，目前就有一位正在考虑”打第二份工“，以便维持生计。

 

这表示，有约450万人口为了应对当前的生活成本（而不得不）去考虑在已经有一份正职工作的情况下，去做兼职。

 

在一份取样3,000名雇员的调查中也发现，这当中有3分之一的人表示，他们在2022年当中，从来没有从他们的雇主那里，得到任何对应生活成本高涨的”实际支持“。

 

而这样的情况，其实并不限于英国本地雇员身上。意思是说，如果今天是一位来自海外的雇员，既然到了英国当地工作、生活，所承受的生活成本压力其实并不见得比较少；甚至还有可能比较大（比如在英国没有家人、亲戚的经济支持或帮忙）。

 

那么，以常见的海外雇员持Skilled Worker（技术工签）在英打工的情况下，如果考虑打第二份工，是否能够被允许？

 

 

首先，对于目前正持有Skilled Worker签证的人来说，移民法是允许当事人再打第二份工的；但对于”第二份工作”，英国移民局有著以下要求：

 

每周的工作时长，最多20个小时；

• 必须和当事人原来的工作（被赞助的”第一份工作“）属于同一工种（同SOC），并且还需要属于同一层级（工作级别）；或者
• 属于”短缺工种“（Shortage Occupation）。

 

同时，移民局允许当事人做第二份工作（具体称之为”Supplementary Employment“）的前提是，当事人仍然需要为赞助其工作签证的雇主工作（也就是第一份工作）；并且打第二份工的时间，必须是在”第一份工“的正常工作时数以外的。工签持有人可以从原来的CoS得知，上面所列下的正常工作时数为何。

 

→ 那么，可以做哪些工作？

 

先来讲讲最简单的”短缺工种“，当事人只要去找移民局发布的”短缺工种清单“上所列出的相关工种即可。详细可查看以下链接：

 

医疗和教育类：https://www.gov.uk/government/publications/skilled-worker-visa-shortage-occupations-for-health-and-education/skilled-worker-visa-shortage-occupations-for-healthcare-and-education

 

其他类别短缺工种：https://www.gov.uk/government/publications/skilled-worker-visa-shortage-occupations/skilled-worker-visa-shortage-occupations

 

仔细看清单可以发现，目前的”短缺工种“还挺艺术和设计类友好的。所以如果您是有相关技能的人，可能表示您的选择相对可以稍微多一些；或者说，您本来就属于医疗照护，或者生化和科学类专业人员，也是属于抢手的”短缺工种“。

 

也就是说，如果您的”第二份工作“属于”短缺工种“上的职位，那么您就不仅限于您所属SOC的同级职位可以选择了。毕竟属于”短缺工种“就表示，目前英国的就业市场特别需要这些人才。

 

→ 那若不属于”短缺工种“呢？

 

这就表示，您的”第二份工作“必须和您的第一份工作属于”相同SOC“且”相同级别“。

 

举个例子：您目前是属于（第一份工作是）工种3542               Business sales executives，您的职称是Sales consultant销售顾问；那么，您的第二份工作，不可以是Sales manager销售经理，即便这两个工作看起来类型差不多。

 

这是因为：第一，Sales manager属于工种3545            Sales accounts and business development managers，本就和例子中当事人的”第一份工作“隶属于不同的SOC；第二，即便今天两者的SOC（工种）相同，两份职位的级别也不一样，一个属于团队的执行等级（成员），而另一个则属于管理等级（经理）。

 

也就是说，第二份工作和第一份工作的”工种“和”级别“都得相同，缺一不可。

 

 

→ 职位稍有不同的”第二份工作“？

 

那么有人可能会问，如果两份工作属于同一个SOC，也同一个级别，但是职称不太一样呢？

 

丽莎移民部主管Mahfuz给出以下例子进一步解释：比如当事人的第一份工作是Business support manager业务支持经理，属于工种4161          Office managers；那么第二份工作如果是Office manager办公室经理，也属于工种4161            Office managers。

 

这样的话，则是可以的。因为这两项工作都符合：1)同工种；2)同级别；尽管职称稍有不同。

 

另外，Mahfuz也补充，对于第二份工作（Supplementary Employment），移民局也不要求该雇主需要持有赞助资质（Sponsor Licence）；所以只要当事人的第二份工作有符合上述要求的相关规定，第二份工的雇主没有工签赞助资质也是可以的。

 

 

→ 第二份工作想做超过20小时/周？

 

如果技术工签持有人还想要做另一个工作，并且第二份工作的每周工作时数超过20个小时，那么，当事人就必须申请”更新“（Update）您的工签。

 

这个”更新“的意思，是您在保有第一份工作的情况下，您同时还需要第二份工作的雇主，赞助您去做”更新“工签的申请。

 

这表示，您的第二位雇主，需要持有技术工签的有效Sponsor Licence（赞助资质），核发一个新的CoS给您，您再拿著这个（第二份工作的）新CoS，去做申请。

 

申请的要求，就和您一般申请（新的）技术工签保持一致，您的第二份工作同样需要满足工签最低薪资（一般为年薪25,600英镑的基准）和达到至少RQF 3工种的要求。

 

申请的时候，您还需要附上一封信，向移民局解释您是想要对于目前的工签做出”更新“，变成受雇且受赞助于两家公司（赞助人）。

 

在信中，您必须提供以下：

 

您的姓名；

 

您的生日；

 

您目前工作（第一份工作）的CoS参考号码；

 

您目前工签（第一份赞助工作的）签证到期日。

 

 

当然，对于”更新“申请，您同样需要支付相应的申请费用，这个费用和您第一份工作申请工签时的费率保持一致（也就是没有因为是第二份工作而变得更便宜）。

 

如果申请成功，移民局就会核发给您一张新的BRP卡（也就是新的签证），新的签证就会允许您同时做这两份（第一和第二份赞助工作）。

 

丽莎结语：

 

以上我们是从移民法对于技术工签的角度，去看”打第二份工“的情况。不过，对于雇员是否应该做第二份工作，需要考虑的因素和情况还有很多，也不是单就是否符合移民局要求的层面而已。

 

比如说，做为雇员，您打算做第二份工作的时候，您需要去详细查看，您原来工作合同对于这方面是如何规定的，您需要确保您的第二份工作，不会有违第一份工作合同里的要求。

 

此外，不论您是想要做每周20小时以内的Supplementary Employment，亦或是通过”更新“去做每周超过20小时的第二份工作；您都需要知道的是，英国雇佣法对于一个雇员每周最长工作时间的上限为48小时。

 

所以即便雇员觉得自己很有体力，想要多做多赚；对于雇主来说仍有需要顾虑的地方。雇主需要和雇员签订”退出协议“声明雇员主动放弃《1998年工作时间条例》赋予雇员工作时长的法定要求。

 

有关”第二份工“的雇佣法律方面需要注意的进一步内容，大家可以点此查看：《生活成本节节攀升！雇员想要做第二份工作，可以吗？》

 

今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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不久前，丽莎和大家分享了有关英国访问签证恢复正常审理的好消息。这对于有访英计划的人来说，将更有利于做出相应安排。

 

尤其是在大家结束新年假期而回到工作岗位后，商业访问（Visiting on business）的机会应该和先前比起来有机会增多。

 

而说到“商业访问”，对于居住在英国境外的当事人，如果没有持有英国的合法居留身份的话（或者没有持有允许合法自由进出英国的身份，如英籍、爱尔兰籍），想要到英国从事一些特定的商业行为，但并不是要来长期居留和工作，一般可以通过申请普通访问签证（Standard Visitor visa）来达到“商业访问”的目的。

 

 

→ 英国访问签证－商业访问

 

根据目前移民法的规定，申请人持有“有效”普通访问签证（Standard Visitor visa），除了可以合法在英国进行旅游、观光之外，访问签证也允许当事人在英国上不超过30天的娱乐性质课程（如跳舞课程）、做不超过30天的志愿工（Volunteer）、当交换学生（School exchange programme），以及从事一些特定的商业活动等。

 

换句话说，不论当事人是基于上述哪类原因，计划短期拜访英国，一般都不需要再申请不同种类的签证，而是统一申请“普通访问签证”即可（当然，申请的时候，仍然需要根据各自的理由，向移民局说明的）。

 

而对于欧盟籍或者其他持有“免签”国家或地区护照的当事人，虽然一般不需要事先申请“访问签证”，即可免签访问英国——但是，当事人依旧需要遵守移民法的相关规定。（注：而且很快地，全新ETA系统到来后，未来”免签“当事人也将需要事先申请ETA电子旅行许可，获得”旅行授权“后才能入境英国。）

 

→ 英国访问签证－允许在英从事哪些“商业活动”

 

根据移民法，这些“合法”的商业活动包含以下：

 

来英参加会议/开会，研讨会/商讨会，面试；

 

做一次性或短系列的演讲（不可以是具有商业利益的演讲，例如主办方不可从中直接盈利）；

 

谈判/协商并签署合同或协议；

 

参加“以宣传为目的”的商品展销会（Trade fairs），不可以在场直接贩售/卖起商品；

 

实地查访、实景调研（例如买房前，亲自来看房）；

 

为英国海外/境外的工作（雇主）来英国“搜集信息”（比如老板有意来英国投资、开分部，事先派员工来英国出差考察）；

 

来为英国的客户进行解说和介绍（但后续的相关工作－相关商业行为和交易，必须是在英国境外完成），也就是不能直接在英国境内工作；

 

受雇于海外公司（如母公司）的职员，来到英国的分部/子公司，可以基于特定的公司内部项目，来到英国为英国当地的职员进行以下活动：

 

提供建议和咨询；

 

解决（面临的）问题；

 

提供培训；

 

分享相关技能和知识；

 

如果当事人是内部审计师（Internal Auditor），也可能允许在英国分部从事特定监管或财务审计；

 

向英国供应货物和生产制造方面：

 

受雇于英国境外制造商或供应商的雇员，在该制造商/供应商有和英国当地公司，存在订购合同/进货合同、供货合同或（机械）租让合同的前提下，该境外雇员可允许来到英国为其客户（也就是英国当地的公司），进行相关的（器械等）安装、拆卸、维修或提供相关技术建议等服务工作；或者，训练英国当地的雇员，从事前面提到的技术性相关工作（前提是，该“海外公司”需要满足以下其一情况：(a) 是（产品/货品）制造商或供应商；或者(b) 该海外公司隶属于和英国当地公司的“合同”中，负责提供“售后维护”的一环，并且这个“售后维护”是在当初合约签订的当下，就已经确定（会提供的服务）；

 

英国出口公司的客户：

 

境外当事人－如果是一间英国“出口公司”的客户，可被允许来到英国，监督相关产品/服务的生产和出口流程，确认该商品/服务符合客户的需求（有点像客户方派出的“质检员”）；

 

受雇于英国海外的职员，为其（海外）雇主来到英国，从事以下活动：

 

当翻译或口译员（例如为拜访英国的老板，提供翻译）；

 

为拜访英国的人（例如老板或主管），担任私人助理或保镖；

 

旅游团导游（必须是受雇海外公司，非英国本地公司）；

 

为特定活动/报道来访的记者、通讯员、监制人、新闻摄影师；

 

参与一次性（特定）考古活动的考古学家；

 

受雇于海外院校的教授/讲师，陪同学生来到英国“校外教学”；

 

市场研究员或分析师，为海外雇主来英进行特定的“市场调研”；

 

工作相关的“培训”活动：

 

来自英国海外的医学、牙医或护理毕业生，可能允许来到英国从事以下培训：短期临床志愿实习（Clinical attachments）、牙医观察实习（Dental observership）－必须是无偿（Unpaid）实习且不可参与病患的治疗（只能在旁观察并学习），并且需要符合移民法Appendix V：Visitor之V 11.1的相关要求；

 

同时，上述第一点医疗护理类当事人，还需要通过以下英国测试/考试：PLAB（专业和语言评估委员会）或OSCE（客观结构化临床检查）考试；

 

在受雇于海外公司的雇员，在其国家（母国）无法获得特定培训的情况下，如果该培训对于其工作/职业是必要的，可以来英国接受该特定培训；

 

受雇于英国海外“培训公司”的雇员，可为全球化/国际化的客户，为其公司提供英国分部职员的培训（培训合同必须是在英国境外签署，例如该国际化公司的母公司在中国，和中国的培训公司签署，然后培训公司派人来到客户的英国分部，对其英国职员进行相关培训）；

 

科学与学术方面：

 

科学（研究）家可以：为特定研究项目，来英搜集研究所需的相关资料，或进行独立研究（须是受雇于英国海外的单位）；

 

科学（研究）家也可以：来英为国际研究项目（该项目须由英国主导），分享专业知识或提供相关研究建议（但不可直接在英国本地进行研究工作）；

 

学者（Academics）可以：参加正式的“交换工作”项目（和英国对应职员），在公假期间来英进行自主研究项目，如果当事人是医疗权威人士（名医）也可以来英短期研究、提供临床教学等（其研究和教学量不可以等同一个正职工作）；

 

法律方面：

 

专家证人（Expert witness）可以（来英）上英国法庭作证，其他证人如果受到英国法院传唤，也可以来到英国上庭作证；

 

英国海外的律师，也可能为英国当地客户，提供特定的国际诉讼或国际交易服务；

 

艺术方面：

 

艺术家、音乐家或艺人：可以来英做个别表演或巡演（当中的其中一站），参加比赛或征试（如试演、试唱），展示个人形象或参加宣传活动（例如为了某部电影，进行宣传），参加《Appendix Visitor: Permit Free Festival List》列出的“许可”文化活动或艺术节等；

 

上述艺术家或艺人的团队成员，也可允许共同参与相关活动；

 

受雇于海外公司的剧组/摄制组，可以来访英国为特定摄制进行拍摄；

 

宗教方面：

 

英国海外宗教人员，可允许来访英国：布道或进行教牧工作；

 

运动方面：

 

专业运动员可来英参加运动比赛或项目，或为该比赛或活动进行宣传；

 

在没有付费观众的前提下，也可参加并进行预赛/选拔赛；

 

非受雇于英国机构的前提下，可来英国进行短期训练；

 

或者参加业余队/俱乐部来增加（练习）经验；

 

上述“运动员”的团队成员（例如防护员、教练）也可陪同参加以上活动或项目。

 

 

丽莎总结：

 

综合以上来看，不难发现，对于持有“访问签证”入境英国进行商业活动的人来说（不论当事人属于“免签”或需要事先申请“普通访问签证”的人），除了可以从事的“商业活动”是有限制的之外，这些“访问人”以及其所从事的“活动”——基本都不能够由英国当地的机构或公司买单，也就是当事人需要受雇于英国境外/海外的公司，并且由英国外的资源来出钱。

 

简单的说，这些“商业访问”不应该构成当事人在英国工作（如：当事人并非受雇于英国雇主、不是为英国公司工作，并且来访时间也不应该“不合理”过长停留等等…）

 

此外，不论是对于“免签”或者需要并已经申请到“访问签证”的当事人，不论是单次来访英国，或者/并且“每12个月内”在英国停留的时间，一般最多不可以超过180天，也就是差不多6个月的时间（这里我们不延伸探讨“新冠疫情”的特殊情况）；但即便如此，当事人不论申请签证或者入境的时候，对于自己的来访目的和预计停留时间，都应该真实且明确地告知移民局。

 

我们认为，即便移民法所允许的停留上限是6个月，但当事人也不应该“不合理地”过长停留（比如该项目只需花费15天至一个月，当事人在没有其他合理理由的情况下，硬要待满180天）——这样也是会引起移民局的怀疑，对于当事人的申请（甚至入境）不利的。

 

→ 还有人问：在申请访问签证的时候，可以诚实告诉移民局，自己是来”参加面试“的吗？

 

有些人担心，如果在申请的时候，直接告诉移民局，自己访问的理由是来英国参加面试，会不会造成更高的拒绝可能？

 

丽莎回答：事实上，我们需要强调的是，不论对于是需要申请访问签证，还是可以免签访问的人，在申请或/和入境时，需要注意的重点是，当事人（入境英国后）有没有“滞留英国”的意愿和可能。

 

这就好像一个人，来到英国的访问目的，是探亲或探视男女朋友一样；移民官员注重的应该是，当事人会不会入境英国之后，就想要一直非法滞留在这里…

 

也因此，如果申请人能够排除移民官员在这方面的疑虑的话，一般不应该单纯因为当事人“参加面试”的访英目的，就造成其申请被拒，或者提高被拒的机率。

 

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在结婚前签署一份婚姻协议是相当明智的，在英国变得越来越流行。即便不是富人和名人，越来越多普通收入的夫妻也希望委托我们签署一份婚前协议。婚前协议确实可以在离婚的时候起到重要，保护双方个人的财产。然而，它不能左右法官做决定的能力。

 

如果您的婚姻有一些特殊情况，法官是有可能做与条款不一致的财务命令。

 

今天，丽莎给大家讲一个真实故事，它是英国高等法院最新出炉的案子《HD v WB [2023]》。男女主角家庭背景悬殊有点大，在结婚当天，女方要求男方签署一份婚姻协议，男主角毫不犹豫签了。没想到，俩人婚姻破裂后，他后悔了，他认为婚姻的财产分配不应按照婚前协议来算。

 

法官怎么判呢？如果您认为婚前协议对您来说不公平，可以让法院做出对您更有利的决定吗？

 

 

故事背景

 

W女士是英国人，一名体育运动员。据说，她出生在一个非常富裕的家庭，父母共同持有一个庞大的企业，在世界各地都有资产。

 

男主角H先生来自北欧，他同样是一名体育运动员。相对W女士，H先生属于普通人，没啥背景没啥钱，只有一股热爱体育的劲儿。

 

1996年，W女士跟着队伍来到H先生的家乡训练。在一次聚会中，W女士认识H先生，两位体育从业者一见如故，聊得相当投缘。很快，他们相爱并生活在一起。

 

然而，好景不长。

 

1999年，W女士搬到另外一个国家生活，异地恋都难维持，何况是异国恋呢？俩人的关系破裂了。W女士很伤心，她整天买醉，借酒消愁，不知道该怎么办。

 

看着女儿每天都以泪洗面的，父母很心疼。正如前文所说，W女士的父母贼有钱，于是，W女士母亲提出，她可以给H先生在W女士生活的地方安排一份工作，供他吃穿。

 

人家都说，打败爱情的原因有很多——穷是之一！有W女士父母的帮忙，这个理由是不存在的。2001年，H先生从北欧来了，俩人又恢复同居的生活。从此以后，H先生一直受雇于W女士的母亲。有着W女士父母的经济支持，H先生还可以继续走在追梦的路上，完成体育事业。

 

2003年，H先生求婚了，W女士欣喜地接受了。

 

不过，他们并没有打算马上结婚，只是以同居夫妇的身份生活。在同居期间，他们一起搬回英国。据说，W女士花了350万英镑的价格在伦敦购买一处房产，他们想翻新成更大的房子，后来，W女士又以60万英镑的价格购买附近一块面积，完成翻新后，他们把这套房产当作他们的主要住所，还在这里经营生意。

 

 

恋爱以及婚后期间积累好多资产

 

后来W女士又做了很多投资，前前后后买了五套房产。2014年，俩人决定登记结婚。

 

由于W女士的家族有着太多资产，W女士需要和H先生签订一份婚前协议。然而，不幸的是，那段时间，W女士发生车祸了，头部严重受伤。于是，W女士的母亲代表她讨论婚前协议的内容，并私下对婚前协议进行修改。据说，修改后的条款对H先生来说，有一些不公平。

 

不过，H先生也没有多说。在结婚当天，俩人签署了这一份协议。H先生终于娶到了这位老婆，正式成为了有钱家族的一员啊！

 

双方在同居恋爱以及婚姻存续期间积累了许多财产，然而，所有资产都以独立的名义持有。法院资料显示，俩人的婚姻财产总额超过4300万英镑，几乎所有的资产都属于W女士的，以W女士的名义持有，毕竟几乎都是她自己以及父母给的钱买的财产。H先生只是负责一些翻新工作——这包括他们的家庭住宅，W购买的一些投资房产以及W一个人名下的流动现金和投资。

 

这样悬殊的背景下，双方在婚姻中矛盾越来越大，W女士不好惹，H先生还特傲气。后来，俩人的婚姻关系彻底破裂。

 

婚姻协议有点不公平？

 

2020年，双方正式分居，H先生搬出了家庭住宅，跑出去租了房，W女士则留在她的豪宅中。从时间上来看，他们连续同居和结婚的时间约为19年。

 

俩人在财产分割问题上有很大的争议，其中一个问题是关于双方在婚礼当天签订的婚前协议。

 

该婚前协议主要的约定条款是：

1）W女士和H先生希望保留他们各自的财产

2）双方在婚姻期间通过赠与或继承的方式获得的资产都由他们各自拥有

3）H先生对婚姻住所或后来用其收益购买的任何新房产没有实际利益；但H应获得一定份额的纯利润

4）H有权根据结婚年限，获得一笔款项

 

显然，对W女士来说，这一份协议好好地保护了W女士以及父母留给她的所有财产。对H先生来说则有点惨了，可能比“净身出户”好一点儿。

 

H先生是不服的，他向法院提出异议，他认为这一份婚前协议是无效的，离婚时分割的财产不应该依赖婚前协议的条款。

 

 

法官怎么说？

 

法院从以下几个点来分析：第一，婚前协议是否有效？

 

正如前文所说，H先生的立场是，婚前协议应该被忽略，因为他是在婚礼当天被“通知”，在非常仓促的情况下签订的。他没有接受任何的法律咨询，对方也没有充分披露相关信息。因此，这一份婚前协议不能合理地满足他的需求。

 

W女士完全不同意，她说，H先生确实知道婚前协议的目的，因为他曾经修改过W女士的草稿，而且W女士也曾经告诉过H先生，他需要自己咨询法律意见。

 

最后，法院不同意H先生的观点。法官评论说，H先生是一个健康的人，他在签署这一份文件的时候是有能力充分理解合约里的条款。但是，他在当下并不觉得这一份合约不公平。现在，H先生意识到了这一份婚前协议带给他的后果，并对签署该协议感到后悔，还歪曲了所发生的事情，这是不对的。

 

“当事人H先生完全参与了整个过程，他知道婚前协议的目的是什么，他也知道W的资产主要来自她的家庭。证据现实，H事实上有机会获得法律咨询，但他自己选择没有这样做。”

 

法院的结论是，婚前协议是由每一方自由签订的，并充分了解其含义和后果，所以，它是有效的。

 

第二，婚前协议是否应该对财务结果起决定性作用？

 

在财务程序中，W向H提供一笔36.25万英镑的资金，她认为这是H先生根据婚前协议应得的费用。此外，她还提供了200万英镑作为H先生的住房基金，但以信托的形式（住房资金最终将回到W女士手中）。然而，H先生想要800万英镑（近6559万人民币），以便满足他的住房和收入需求。

 

法院裁定，婚前协议不应得到完全支持，结果不应仅仅由这种协议决定。

 

法院认为，《婚前协议》规定的金额不能合理地满足他的住房和收入需求，特别是考虑到在大约20年的关系中保持类似的生活方式。因此，法院认为，背离婚前协议是合理的。最后，法院下令支付约190万英镑，加上不超过250万英镑的住房基金——以信托形式存在，等H先生去世后，这笔资金最终将归还给W女士。

 

丽莎评论

 

丽莎律师行家庭法律师张昕蕾认为，签订婚前协议从整体上来说是明智的，因为它有效地保护你在婚前拥有的资产或保护您家庭的资产，它还可以在离婚时为财务安排提供更多的确定性。正如本篇案子一样，W女士从有钱的父母那里继承了非常大的资金，这一份婚前协议保护外人可以从中获利。

 

然而，本案想要强调的一点是，婚前协议不能推翻法院在离婚时决定你的财务应该如何分配的能力。

 

“双方的需求可以成为背离婚前协议的理由。法院通常会在离婚时考虑，双方所签署的婚前协议是否仍然公平，是否能够满足双方的财务需求。双方的财务需求是事先无法预测的，情况可能会发生变化。也就是说，双方在签订协议时可能是公平的，然而，如果您或您的配偶的情况发生了重大变化，即收入能力下降，那么在离婚时就可能不被认为是公平的。”

 

另外，当涉及到财务诉讼中的适当裁决时，法院有义务审视案件的所有情况并作出决定，该决定不仅反映了对婚前协议后果的适当认可，而且还与所有其他第25条标准相平衡，在本案中，它包括审视财富的规模、双方的收入能力和资源、关系的持续时间和对家庭福利的贡献，特别是双方的需求。

 

从另外一方的角度来看，张律师想要提醒，如果您和结婚对象的财富悬殊比较大，您需要在签署之前好好看看该合约是否存在对您极度不公平的条款。我们的建议是，一定要咨询法律建议，让律师为您分析哪一些条款可能存在对您不利的可能性。您看，这位H先生放弃了法律建议，稀里糊涂就签了这一份协议，最终，后悔了吧。就连高等法院的法官都评论：

 

“如果H先生当初没有签署这一份婚前协议，他现在可以获得的赔偿金会高更多。”

 

好了，本期分享就到这里。如果您正在考虑离婚，或者正在与爱人讨论签署一份婚前/婚后协议，请进一步联系丽莎律师行。我们的律师在这一方面有着多年的经验，可以为您提供专业的建议，协助您办理相关事宜。

 

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