莎粉们大家好，欢迎来到《丽莎房产快讯》：

• RICS最新数据报告：英国房价下跌，新买家的房产需求下降
• 随着房价越来越贵，情侣们把存下来的婚礼钱当首付，不得不推迟自己的婚礼
• 英格兰和威尔士的出租驱逐案在一年内激增98%
• 数据显示，英国父母今年将提供170亿英镑——以“礼物”和“非正式贷款”形式给孩子提供资金，富裕家庭孩子拿到的钱是普通孩子的26倍，富裕孩子用来买房，贫穷孩子用来还债
• 中心公寓的业主需要支付24万英镑的维修费

 

 

英国房产需求下降

 

前两天，英国皇家特许测量师学会（RICS）发布最新月度报告。该报告称，1月份房地产销售和房价持续下滑。同时，新买家的需求和新上市的房产数量也有所下降。

 

数据显示，新买家查询数量下降47%（-47%），低于12月份数值（-40%），这是自2009年4月以来最低的咨询量，也是新买家咨询量连续第9个月出现负数。与此同时，新进入市场的房产数量也有所下降，数据为-14%。

 

此外，RICS全国房价报告表明，房价在2023年1月的数据进一步下降至-47%，而12月份为-42%。目前，英格兰所有地区的房价都在回落，其中，中部东部和东南部的房价跌幅最大。

 

RICS表示，受到借贷成本大幅上升以及家庭收入危机带来的影响，未来几个月房地产市场将进一步放缓。

 

不过，租赁市场继续火热。越来越多人推迟买房计划选择租房，租户的需求量持续上升。然而，由于库存有限，为租金增长保持强劲势头。该报告显示，出租房屋的需求进一步上升，而出租房屋的房东数量正在减少。

 

拿婚礼钱凑首付：结婚 vs 买房，你选哪个？

 

据Halifax 称，五分之三的订婚夫妇正在将婚礼推迟，他们希望把婚礼的预算用来购买房产。由于不断上升的抵押贷款成本以及负担能力的下降，买家们只可以在买房和举办婚礼中选择一个。三分之二的人表示，拥有房产比结婚更重要。

 

事实上，在过去50年里，英国结婚的夫妇数量明显减少。1971年有超过480,000 场婚礼，而2017年仅为270,000场。毫无疑问，近两年的生活成本危机问题可能会进一步减少这一数字。

 

英国情侣Victoria和 James 最初计划到苏格兰爱丁堡举行一场盛大的婚礼。他们计划要在婚礼中邀请200多宾客，可能还需要聘请一些民谣乐队。这些年，他们为婚礼存了大概15,000英镑。

 

然后，现在，他们不得不面临一个艰难的决定：是用这笔钱来举办婚礼还是支付首付款？

 

“由于生活成本危机，我们的生活有了很多变化，我们觉得婚礼不一定需要了。这么多年在外租房的日子让我有了很多焦虑感，我们真的很渴望稳定，买房比婚礼更让我们感到稳定，所以我们开始看房。”

 

这对情侣并不是唯一一对放弃婚礼的。目前，伦敦首次购房者的平均首付金额超过115,000 英镑，一场婚礼的平均费用为18,000 英镑。许多伦敦人举办较小规模的婚礼、推迟或取消，他们把钱慢慢用来购买自己的房产。

 

近几年，34岁的Blakeley向现任妻子求婚。但是，他们把婚礼推迟了。对他们而言，一起买房比结婚更像是一种承诺。据了解，他已经存了10 年的首付，这对夫妇也从家人那里得到了一点帮助。

 

“不断上升的抵押贷款利率和更严格的负担能力标准意味着您有越多存款，日子就会更好一些。”

 

“在现代社会，结婚与否并不重要，但拥有可以让你感觉像属于自己的资产是件好事。买房变得越来越难，所以拥有一套房子更为重要，只要俩人的生活稳定了，婚姻总是会发生的。”

 

莎粉们，你们会怎么选呢？

 

 

英格兰和威尔士的驱逐数暴增

 

根据英格兰和威尔士司法部的最新数据，2022年10月1日至12月31日期间，房东收回房产的数量显著增加了——达到5,409起，几乎是2021年同期的两倍。据了解，房客被驱逐的情况在一年内激增了98%。

 

该部门表示：“总的来说，这些驱逐数量还没有达到疫情前的水平，但是，我们目前还不能确定这些增长是否会以同样的速度持续到2023年。”

 

数据显示，威尔士的Merthyr Tydfil的私人出租房收回数量最高。当地的100,000 户家庭中，就有151户房东收回自己的出租房。兰开夏郡Preston的社会福利房房东收回率最高，每100,000 户家庭中有146起。与此同时，兰开夏郡的Pendle整体抵押贷款收回率最高：每100,000 户家庭有66 起。

 

在这些驱逐中，房东使用法院对租户进行驱逐的情况也明显增加。与去年同期相比，房东收回索赔增加了42%，占有诉讼增加了135%，收回增加了98%。

 

同时，近几个月的一系列调查显示，英国典型的私人租金已创下历史新高。专家表示，出租房的严重短缺导致对可用房源的激烈竞争，看房大排长龙，租客不惜付出代价。

 

去年12月，无家可归者慈善机构Crisis 的一项调查表明，英国近100万低收入家庭担心在未来几个月内被驱逐。在3 月 15 日的春季预算出台之前，该慈善机构敦促政府为住房福利提供更好的资金，以支付租金。

 

富裕父母与贫穷父母

 

据一家研究中心The Institute for Fiscal Studies（IFS）的数据显示，父母今年需要提供170亿英镑资金以“礼物”或“非正式贷款”的形式转移给他们的孩子，大多数转移给年龄在20多岁到50多岁的孩子。

 

IFS 表示，这些“资金礼物”加剧了年轻一代之间的不平等。

 

一些受过大学教育、有房的父母，他们的后代几乎在20多岁和30多岁时就能收到这一笔资金，数额是另外一些无房父母子女的六倍。

 

IFS 报告作者以及研究经济学家Bee Boileau表示，“在同样都需要父母资助的情况下，那些父母较富裕的人，他们在成年早期就可通过使用父母的资金购买第一套房产或结婚。而另外一些不太富裕的父母，他们只能在孩子超过30岁以后给予一些帮助。”

 

该报告还发现，社会收入最高五分之一的父母，他们的孩子在成年早期获得的收入是那些普通孩子的26倍。数据显示，最富有的人平均获得6,300英镑的帮助，而最贫穷的人平均获得240英镑。

 

该报告还确定了一种性别趋势，女性更有可能在年轻时收到父母的礼物，而男性更有可能在年长时送礼物。

 

此外，该报告还发现，富有家庭的孩子约有一半把这些钱用于购置房产或改善家居。英国人口中最不富裕三分之一的家庭的孩子更有可能使用这些钱购买汽车、偿还债务或支付教育费用。

 

 

伦敦市中心一套公寓房面临高昂维修费

 

最近，伦敦市中心威斯敏斯特区的Centre Point House的26套公寓承租人们面临700万英镑的维修和翻新费用，平均下来，每人需支付近24万英镑。

 

据了解，Centre Point 是一座34层高的综合性建筑大楼，建于1960 年代中期，矗立在新牛津街的拐角处。其中，Centre Point House 是一个较小的公寓楼盘，在三楼到九楼有36套复式公寓。

 

房地产开发商Almacantar 于2011年以1.85 亿英镑的价格买下了Centre Point 综合大楼。他们自己拿下其中10套房产，并把剩下的26套公寓以长期租赁的形式出租出去。

 

近两年，该公司需要对公寓进行大翻新，拟议的维修工程将涉及更换外墙。该项目的费用超过700万英镑，房产租赁人需要平摊这一笔费用，此外，租赁人还需要搬出去14个月等到工程维修结束。

 

然而，这些承租人们认为，他们不应该为所有的装修买单。

 

目前，房地产开发商Almacantar 与租户就翻新项目发生争执。租客面临着威胁，如果租户不维修，那么就需要搬走。而且由于纠纷，他们现在不能出售他们的公寓。

 

20年前在这栋楼里买了一套公寓的Hans先生说，开发商寄给公寓业主的账单引起了痛苦和焦虑。

 

“这是一笔巨款。我们没有那么多积蓄。”

 

另一位不愿透露姓名的承租人说：“我最大的恐惧是我害怕失去我的家，因为我不知道从哪里弄到钱。”

 

一些承租人的代理律师表示，这些工程看起来过于昂贵且不成比例。他们声称，Almacantar自接管大楼以来未能开展工程，这增加维修范围和成本。他们需要负全责。

 

一位居民说，他们知道他们必须支付一些钱来维护建筑物，但Almacantar 没有提供证据证明拟议的工程与包层的维护需求是成正比的。

 

资料显示，承租人来自不同的财务背景：有些人在抗议下支付了账单，但其他人则表示他们无力支付。他们说，由于纠纷，他们无法出售自己的公寓，并面临失去家园的前景。

 

据了解，该问题现在由处理租赁纠纷的一级法庭审理，并于上周举行了初步听证会。

 

Almacantar 拒绝回答有关该项目成本以及有多少居民支付的问题。

 

好了，《丽莎房产快讯》就到这里。我们下周再见！

 

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最近，OpenAI（人工智能研发公司）旗下的ChatGPT真的火出圈了。

 

正式对公众免费开放后，短短5天注册用户超过100万，早年的Facebook用了10个月才达到这一规模；2个月后，月活跃用户过亿，成为历史上增长最快的消费者应用。

 

不仅如此，OpenAI还拿到微软百亿美元投资，估值已经达到290亿美元，未来ChatGPT将整合进Bing搜索服务和Office套件中，让微软的搜索引擎更加智能，微软办公软件系列生产力翻倍提升。

 

ChatGPT大火之后，不仅仅惊艳了所有人，也让同行陷入了危机当中。毕竟，OpenAI几年前还是一家致力于学术研究的小型非营利性实验室，现在推出的产品已经能和谷歌系列的AI“叫板”。

 

谷歌Google也在近日放出了自己的竞品——Bard聊天机器人；百度也表示将会在今年3月推出中国版ChatGPT——“文心一言”。

 

作为现象级的AI聊天机器人程序，它拥有强大的语言理解能力和生成能力，能够回答各种问题。当然，它的功能不止于此，还可以协助人类完成一系列任务，包括写作、编辑代码、创作诗词歌赋等等。

 

可以说，ChatGPT的能力超乎公众对他的想象，这也是为什么他能在短时间迅速爆红，很多人都在它的回答中看到了未来人工智能将会取代大量工作岗位的可能性，很多人的饭碗可能就此不保。

 

今天，丽莎就来和大家聊聊ChatGPT能取代律师吗？有了这个免费的人工智能对话软件，我以后还有必要花费高昂的咨询费来让律师回答我的问题吗？

 

 

惊人的ChatGPT，竟能通过法学院考试！

 

美国明尼苏达大学近期做了一项测试，他们把四门法律课程考试的题目作为问题向ChatGPT提问，其中包括侵权行为、员工福利、税收和宪法方面的测试，共95道选择题和12道主观题。

 

ChatGPT和其他同学一样，经历了4场法学院考试，然后将ChatGPT的答案和普通学生的答案混在一起，进行匿名评分。

 

结果出人意料，虽然ChatGPT还不能在考试中超越大多数的法学院学生，但是它可以做到及格水平。

 

其中，ChatGPT在主观题方面的表现要优于选择题，在撰写论文时，ChatGPT表现出对基本法律规则的把握，并且组织语言的能力和写作方法非常扎实。但是，和真正的法学院学生相比，它目前不能更加深入地回答问题，更多的是通过理论基础将问题表面化，无法由表及里地深入剖析和解读，并且给出具有深度的答案。

 

根据明尼苏达大学教授的描述，ChatGPT在这几门科目的考试中平均成绩为C+，但如果让其进行全部的测试，以它现在的能力可以获得法学学士学位。要知道，明尼苏达大学的法学院在全美名次靠前。

 

除了法学院考试，美国宾夕法尼亚大学的沃顿商学院也给ChantGPT准备了一门考试——商业管理（Business Management），获得了B到B-的成绩。

 

沃顿商学院的教授克里斯蒂安·特维施 （Christian Terwiesch）表示，ChatGPT在回答基本的运营管理和流程分析问题方面做得“非常出色”，但在处理更高级的问题时表现不佳，并在基础数学方面犯了“巨大的错误”。

 

这两个例子无疑证明了ChatGPT的能力，这让很多高校对它虎视眈眈。

 

用魔法打败魔法，用AI识别AI

 

现在全世界的很多高校都禁止学生使用ChatGPT来完成作业，辅助考试。

 

一些大学在校园网络内限制ChatGPT的访问，虽然这一人工智能可以帮助人们快速提供答案，但是不会培养学生的批判性思维和解决问题的能力，这和教育的初衷是相违背的。

 

的确，使用ChatGPT可以帮助学生摆脱作业的烦恼，只需要输入一些问题和要求，就让AI帮助完成作业和考试，何乐而不为呢？

 

而且，ChatGPT的指令可以越来越细化，比如，可以直接要求它“以高中生的口吻，写一篇有关工业革命的500字文章”。几分钟后，ChatGPT就可以帮助你生成一篇真假难辨的文章。

 

但是，这种方法实际上是使用ChatGPT帮忙作弊，为了解决这个问题，美国斯坦福大学研发了一款叫做DetectGPT的人工智能，它可以判断哪些文章是由ChatGPT完成的。

 

反作弊软件公司Turnitin也表示，他们已经破解了ChatGPT的“密码”，他们的服务可以帮助老师识别剽窃行为。

 

可以说，想要打败AI，只能用AI才能击败他。

 

但如果ChatGPT真的在未来逐步强大，它会取代我们的工作吗?

 

 

ChatGPT真的能取代律师吗？

 

在明尼苏达大学所做的法学院考试实验中，能够通过考试的ChatGPT真的让人既欣喜，又紧张。

 

因为目前ChatGPT作为一个AI聊天机器人程序，它还不能完成复杂的数学计算，也不能帮助企业进行会计、税务等核算工作，但是，它强大的语言生成功能对于一些“文字工作者”来说，比如律师、新闻、出版、广告、社交媒体、心理治疗等行业来说，无疑是一个巨大的挑战。

 

毫无疑问的是，ChatGPT以它强大的语言生成和编辑能力，可以帮助律师起草一些“法律文件”，这可以大大提升律师的工作效率。

 

ChatGPT甚至可以完成更为细节的内容，比如，在一份租赁合同中，可以告知它添加房东和租户之间的关系，每个月的租金，具体的条款等等。

 

ChatGPT明白自己在做什么，也知道应该如何去完成，这是它的优势。但是在目前来看，ChatGPT无法取代一名律师，完成一名律师能够完成的所有工作。

 

从理论上，我们不排除在经过越来越多的学习之后，ChatGPT或许在未来能够取代律师的可能性。

 

即便ChatGPT有着出色且强大的功能，但是从法律的角度上来说，每一份法律文件的签字人仍是律师本人，ChatGPT不会承担任何法律责任。从律师的职业操守出发，在没有验证信息来源、不明确法律条文正确与否的前提下，任何律师都不会随随便便地使用ChatGPT生成的“法律文件”，更不会直接签字。ChatGPT的可验证性（真实性）还是令人存疑的。

 

从技术的角度上来说，如果想让ChatGPT生成较为细节的“法律文件”，必定会涉及客户的机密信息，如果出现泄露，那么对客户来说可能非常危险。也就是说，ChatGPT的隐私保护也仍是一个问题。

 

除此之外，就是ChatGPT的版权侵犯事宜。要知道。ChatGPT是通过语言模型经过大量的学习诞生的，它除了自身拥有一定的创作能力之外，仍有一部分是通过挪用、复制他人的语言来反馈答案的，如果它生成的“法律文件”出现了侵犯版权的问题，那么这本身就是不严谨的，更无法作为一个有效的法律文件来使用。

 

总结一下，即便ChatGPT的功能强大，甚至能够通过法学院的考试，但是真正落实到律师的实际工作中来，ChatGPT还无法完全解决可验证性、隐私保护和版权侵犯的问题。

 

ChatGPT想要真正地胜任律师的工作，想要取代律师，可能需要很长一段路要走。

 

目前，出于上述的安全考量，毕马威禁止员工广泛使用ChatGPT；普华永道鼓励员工测试，但是任何项目中的工作都禁止使用ChatGPT；其他英国律师事务所也正在测试如何在办公室内使用ChatGPT。

 

可以说，想要与您的AI律师“聊天咨询”，甚至代替人类律师替您打官司，恐怕还需要很长的一段路要走。

 

即便如此，已经有一家公司代表AI律师向人类律师发出了战书！

 

 

AI律师 VS 人类律师，谁更强？

 

一家来自纽约的初创公司DoNotPay近日高调宣布，将要花费100万美元聘请一位律师参加美国最高法院的庭审，而这位律师什么都不需要做，只需要重复AI的回答。

 

这家公司正在全美国征集愿意加入的人类律师，以证明“AI律师”的强大，由于法律的要求，AI律师不能直接上场辩护，只能由拥有执照的律师辩护，但是律师完全不需要思考，只需要戴上耳机，并逐字重复“AI律师”的论点即可。

 

DoNotPay成立于2015年，已经筹集了2800万美元，他们使用OpenAI的GPT-3技术来实现案件的辩论。

 

如果这场庭审真的能够如愿进行，你觉得AI律师真的能够打败人类律师吗？

 

说到底，ChatGPT的出现是一场技术革命，它或许将会给未来世界带来翻天覆地的改变，就像当年互联网横空出世时，我们谁也不知道它最后能做什么，边界在哪里。

 

但是，对于广大的消费者来说，如果想要征求专业的法律建议，我们仍建议您咨询专业的从业律师。即便您不在意你的个人信息安全、不在意所谓的版权纠纷，但是目前的AI还做不到根据您的具体情况来给出具有针对性的、专业性的法律建议。

 

丽莎也试用了一下ChatGPT，询问了一个简单的问题：如何获得英国永居？但是回答令人失望，其中的投资移民路径已经在2022年关闭了。

 

据查，ChatGPT的数据只更新到2021年，这可能是回答有出入的原因之一，这也说明了ChatGPT当前回答的时效性仍需要关注，并且，它所给出的答案是比较笼统的。

 

退一万步讲，如果听信了AI的“法律建议”，而最终导致意料之外的结果，“AI律师”自然是不会承担任何法律责任的，而律师会遵循自己的职业操守和素养，从您的角度和利益出发，为您提供法律建议，这是本质的区别，也是咨询律师的目的。

 

 

好的，关于“ChatGPT取代律师”的话题丽莎就先说到这里，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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当夫妻双方感情破裂，谈论到分居和离婚的时候，可能这会是人生中最艰难的时期。尤其当夫妻双方对分配财产和孩子抚养权问题有争议，不得不走上法庭来处理这些问题时，离婚的过程会变得更加难熬。

 

您知道吗？解决家庭之间的纷争有不同的选择，不一定非要走上法庭，也可以通过一些方法在庭外达成协议。具体来说，庭外协议的好处有：减轻孩子的压力，减少与对方的冲突，帮助孩子维持家庭关系，节省时间和金钱。本篇《家庭法小课堂》将告诉大家几个有效的庭外和解方法，帮助您了解如何通过替代性争议解决(ADR) 方案来处理家庭问题。

 

 

方法一，自己私下协商

 

离婚夫妻对于财产和孩子问题有争议，我们会建议双方坐下来好好谈谈，一起商定即将要发生的事情，这是大多数人首先会采取的步骤，通常促进夫妻双方就财产和育儿问题达成一致。

 

在这个过程中，你们可以根据各自利益来谈谈不同的安排，以及每种安排的利与弊。如果你们有孩子的话，一切应该以孩子福利为主要因素来考虑。不过需要注意的是，双方就财产分割达成的协议是不具有法律约束力，也不具有法律强制力，也就是说，如果以后有任何争议，法院不能强制执行该协议。当一方试图背离此类协议时，他们仍可以向法院申请财务判决，该判决可能会也可能不会按照原始协议的条款制定。这是因为，在英格兰和威尔士的法律体系下，即使签署了财务协议，法院仍有权利就双方的离婚申请中的财务纠纷进行判决。

 

一般来说，如果协议是在双方都有法律咨询以及条款合理适当并且公平，那么该协议可以得到法院的支持，但这是法院的自由裁量权。因此，即使双方之间能达成协议，也建议申请无异议判决，以便彻底了断婚内共同财产分割事宜

 

我们认为，如果您没有多少资产或需要解决的问题，并且这是一段不到5年的短暂婚姻，那么，这个方法可能会行得通。如果你们经常争吵，并在关系中的控制失衡，或者说你的财务状况非常复杂的话。那么，这个方法有可能会失败。

 

 

方法二，寻找专业调解机构（Mediation）

 

如果第一个方法失败了，你们可以寻找专业的第三方机构：调解机构。调解是一个自愿的过程，您和您的前伴侣在训练有素的调解员的帮助下进行讨论。通常是面对面的，但您可以要求与您的丈夫/前伴侣在一个单独的房间里。

 

这样的调解过程是保密的，调解中讨论的细节或达成的协议通常不可以在任何后续的法庭听证会上披露或用于对您不利的情况。双方谈好并生成的任何财务信息都不具有法律约束力。这样做的好处是让协议更加灵活，可以根据各方的需要进行更改。然而，这也意味着任何一方都不会因为不遵守承诺而承担法律后果。

 

当你们谈好这一份协议后，我们建议您可以纳入无异议判决（A Consent Order）让这一份协议具有法律约束力。无异议判决是一份法律文件，通常由律师起草，列明您在调解期间达成的一致意见，然后将其发送至法院并由法官批准。一旦得到法官的批准，它将与法院命令一样具有法律约束力。在签署无异议判决之前，请确保您已经接受家庭法律师的法律建议。

 

调解对于愿意通情达理并乐于妥协的夫妇非常有用。如果调解成功，可以降低解决关系破裂后的财务和子女问题的成本。调解可能非常有效，但并非对所有人都有效。

 

请注意，如果您是属于有家庭暴力的家庭，或者您因为自身情况必须要一个律师为您争取，那么，这个方法可能不太合适您。此外，请要注意，您应该确保您使用的调解员是家庭调解委员会的成员。家庭调解委员会的所有成员都必须遵守业务守则，其中详细说明了调解的一般原则以及调解员应遵守的培训和行为标准。它还要求每个成员组织必须遵守明确的投诉程序。

 

方法三，协作家庭法

 

协作家庭法（Collaborative family law ）可用于进一步解决离婚或有关子女安排的财务问题。协作家庭法涉及通过一系列面对面的会议与您的前伴侣进行谈判，以避免上法庭并节省费用。

 

与调解不同，在合作法中，您与律师一起参加这些会议，因此您和您的前伴侣将在您的法律代表的帮助下相互谈判，他们都必须是受过培训的律师。此外，您还可以有机会邀请心理学家或辅导员参加会议，以支持您和/或您的前伴侣达成协议。

 

如果您能够达成协议，您的律师可以起草一份无异议判决书（见上文）。如果您无法达成协议，您仍然可以向法院申请经济救济或儿童安排令，但您必须咨询不同的律师，因为您不能使用协助您进行谈判的同一位律师。

 

合作法可能是一个非常昂贵的过程，如果您无法通过此过程达成协议，您将不得不向家庭法院提出申请并指定不同的律师代表，指示不同的律师会增加额外费用。

 

 

方法四，家事仲裁

 

仲裁（Family arbitration ）是另一种争议解决方式，受过法律培训的人员在考虑所有情况后作出公正的决定。如果遵循正确的程序，该决定具有法律约束力。

 

您和前伴侣需要就仲裁员达成一致。仲裁员的作用是考虑案件中的所有证据并适用法律来决定您的财务应该如何分配。仲裁员必须具有法律资格并在英格兰和威尔士注册为仲裁员。您需要与您的前合伙人达成协议，仲裁员将裁决争议并在流程结束时就财务安排做出决定。

 

与通过家庭法院的程序相比，仲裁可以节省金钱，但也可能非常昂贵。使用仲裁会产生一系列费用，包括仲裁员费用、场地租用费用，并且每一方都必须支付自己的法律费用。因此，仲裁的初始费用可能比上法庭要贵，但从长远来看可以省钱。当事人通常会提交他们的建议，仲裁员会制定财务披露和决定最终结果的时间表。在流程结束时，仲裁员将决定如何分割金融资产。同样，这不会自动具有法律约束力，必须制成无异议判决，然后提交给法院。

 

与离婚相关的法律是很复杂的，本文信息只是简单提供了非常基本的概述。如果您想通过庭外的方法达成协议，我们强烈建议您需要进一步咨询丽莎律师行，我们的家庭法律师需要了解当事人的具体情况，才可以提供专业的法律建议，协助您顺利解除婚姻关系。

 

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上星期，我们简单为大家讲解了什么是7年潜在的豁免转让。要重温的可以直接使用YouTube观看：https://www.youtube.com/watch?v=7_1EMhK6-Xo&ab_channel=%E9%BA%97%E8%8E%8E%E5%BE%8B%E5%B8%AB%E8%A1%8C

 

今天我们就来以实际例子详细说明这个7年的时间线是怎样算的。

 

什么时候把财产转赠才能豁免遗产税？转赠后有什么重要规则需要遵守？

 

现在，丽莎就带莎粉们走英国家庭法 – 遗产税减免的世界，解答您的疑问。

 

《符合这2点，遗产税无上限豁免？》

 

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“遗产税减免”了呢？

 

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多，记得关注我们！

 

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

 

我们也有英文版YouTube（Lisa’s Law Solicitor）：https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

 

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今年1月12日，世界摇滚巨星猫王和普里西拉的独生女儿、迈克杰克逊的前妻丽莎玛丽去世了，享年54岁。随后，她的母亲普里西拉在声明中证实这一消息。

 

而就在她去世的前一天，母女俩人还陪同奥斯汀·巴特勒出席金球奖颁奖礼，丽莎玛丽还在红地毯上大放异彩的，没想到就传来了那么突然的噩耗。

 

奥斯汀因出演《猫王》人物传记片获封影帝——这部电影是为纪念母女俩一生挚爱猫王而特别制作的。

 

普里西拉在声明中表示自己的悲痛，她根本无法接受白发人送黑发人的事实。然而，没过多久，普里西拉却做出了让世人震惊的行动。

 

据了解，普里西拉向高等法庭提出诉讼，质疑女儿留下的遗嘱。这则新闻立刻引起网友们的热议，这个众人看上去温暖家庭的背后，估计早已出现大裂痕。

 

 

猫王的巨额遗产全留给女儿

 

埃尔维斯·普雷斯利（Elvis Presley）——猫王，曾是20世纪美国流行音乐中最重要的人物。他在摇滚史上的地位几乎无人取代，号称“摇滚乐之王”。这位摇滚巨星给歌坛带来的影响力是非凡的，他的作品红遍世界，被评为历史上唱片销售最高的艺人，至今也无人超越。

 

1958年，猫王埃尔维斯与普里西拉相识，当时他24 岁——已经在乐坛中很有名气了，她才14岁。据说，猫王在美国陆军服役期间，驻扎在德国。当时，普里西拉也跟着父亲搬到德国。

 

一天晚上，普里西拉和弟弟外出玩耍，一名空军问普里西拉，是否愿意和他还有他的妻子一起去见见猫王。她想都没想，立刻跟着去看巨星了。

 

根据媒体描述，普里西拉非常可爱，第一次见面的时候就引起猫王的注意，他对她一见钟情。当天晚上，他还专门为她唱了几首知名的曲子。第一次会面后，猫王就开始和她约会。猫王在德国逗留期间，他们几乎是形影不离的。不过，由于年龄相差10岁，俩人无法公开他们的关系，只能私下见面。

 

1967年5月1日，他们在拉斯维加斯结婚，并在九个月后（1968 年2月1日）迎来了他们的第一个，也是唯一的孩子——丽莎玛丽·普雷斯利。

 

在大众眼里，这对恩爱夫妻有着童话般的浪漫。但是，在真实的世界里，他们的婚姻从一开始就有问题。

 

猫王是出了名的浪子，有传言说，猫王一生中有3000名女人，妥妥的“渣”，只希望和少女发生关系。

 

一些媒体还专门给他出了一个女友专集，列表根本都挤不下来了，各个还都是当年名人

 

当他和普里西拉恋爱的时候，他还一直在外不断有绯闻。据说，他们当初结婚也是因为意外怀孕的关系，猫王才算是有安定下来的打算。

 

然而，没想到，随着猫王的事业不断腾飞，他在婚姻中还继续与其他女性出轨，包括几位名人。

 

这样的关系换谁都受不了，在一起四年后，他们在1973年10月9日的时候离婚了。据说，离婚场面很平静，出了法院后俩人还互相拥抱。他们关系很友好，一直共同分享女儿丽莎玛丽的监护权，直到1977年，猫王去世。

 

后来，普里西拉回忆，那天在法庭上，当她握着猫王的手，她已经意识到他的健康问题因吸毒而恶化到非常严重的程度。

 

“当埃尔维斯的手指碰到我的手指时，我开始警觉起来， 他的手是肿胀的。我知道有些不同；出事了。我能从他的眼睛里看到它，我能在他的手上感觉到它。”

 

猫王在四年后的1977年去世，享年42 岁。

 

 

丽莎玛丽悲惨一生

 

猫王的人生很短，仅仅42岁。然而猫王留下的遗产，是多少人一辈子都不敢想象的庞大。猫王虽然号称有3000个女人，但他只有一个女儿丽莎玛丽（Lisa Marie Presley）。

 

在他去世后，丽莎玛丽被指定为这一份庞大遗产的唯一受益人。具体数额没人知道，但当年，有消息透露，光是遗产税就征收了1000万美元。

 

作为猫王的女儿，丽莎玛丽注定有着不平凡的一生。

 

她含着金钥匙出生，在聚光灯下长大。父亲去世后，年仅9岁的她就继承了猫王的所有遗产。除了荣华富贵，她还遗传了父亲的音乐天赋，长大后立刻成为一名知名的音乐歌手，散发着从父亲那里遗传下来的魅力。

 

然而，她的人生充满起伏。丽莎玛丽一生中有四段婚姻，四个孩子。

 

1988年10月，丽莎玛丽嫁给了芝加哥音乐家丹尼·基奥，并生下了两个孩子: 莱利和本杰明。经过五年半的婚姻生活，这对夫妇于1994年5月离婚。

 

不到一个月后，她就嫁给了歌手迈克尔·杰克逊——杰克逊据说是猫王的头号粉丝。两年后，丽莎玛丽和杰克逊结束了他们的关系。

 

2000年，丽莎玛丽与夏威夷出生的音乐家约翰·奥扎卡订婚，但这段关系很快结束，因为她在约翰尼·雷蒙的生日派对上遇到了演员尼古拉斯·凯奇。

 

两年后，丽莎玛丽和尼古拉斯·凯奇在猫王逝世25周年之际在夏威夷秘密举行了婚礼。然而，结婚不到4个月，两人就宣布离婚。

 

她的第四段婚姻是在2006年，她与迈克尔·洛克伍德结婚，两年后，丽莎·玛丽与迈克尔·洛克伍德迎来了双胞胎女儿哈珀和芬利。2016年6月，丽莎玛丽提出离婚，两人于2021年最终离婚。自从他们分居后，两人就一直在为争夺孩子的监护权而战。

 

让丽莎玛丽感到最悲痛的事情也随着发生，2020年7月12日，她的儿子本杰明自杀身亡，当天是他28岁生日。

 

她的人生和她父亲一样，很波折，也很短暂。1月12日，这位54岁的美国歌手被发现在加州的家中因心脏骤停失去知觉。丽莎被紧急送往医院，在那里她被宣布脑死亡，并在第二次心脏骤停前陷入昏迷状态，随后去世。

 

据报道，丽莎玛丽似乎都有着不太健康的生活习惯，在去世前的几周内一直在服用阿片类药物，体重急剧下降。有消息人士告诉媒体，她希望在金球奖颁奖典礼上展现出最好的一面，来庆祝《猫王》人物传记片获奖。所以，她接受了整容手术，并且一直节食，还服用了减肥药并减掉了20公斤体重。毫无疑问，这些影响了她的健康。

 

《猫王》首映礼上，这位传奇摇滚明星的家族三代都到齐了。丽莎玛丽的状态明显看着很不好。

 

 

家庭狗血继续来

 

据BBC报道，上个月女儿去世后，丽莎玛丽的母亲普里西拉对其遗嘱的有效性提出质疑。在提交给洛杉矶高等法院的一份文件中显示，2016年的时候，丽莎的遗嘱有一项修改，取消普里西拉和她的前物业经理作为共同遗产受托人的身份，并由丽莎的两个孩子本杰明和莱利取而代之。因此，普里西拉针对该修正案提出异议。

 

丽莎玛丽从小失去父亲，她是在母亲普里西拉的陪伴下长大的。和许多单亲家庭长大的孩子一样，丽莎玛丽一直都比较叛逆，只要母亲不让做的，她统统要去尝试。即便如此，母亲对这位女儿的爱是从未减弱。丽莎玛利长大后，俩人的关系是越来越好。

 

有消息说，普里西拉一直作为猫王遗嘱执行人之一，承担了猫王遗产的主要管理工作，在业界金融人士的帮助下，普里西拉成功把这笔遗产增值至1亿美元以上。那一年，丽莎25岁，根据猫王生前的最终遗嘱，她有资格直接继承这笔钱。

 

后来，丽莎并没有接受猫王的财产，而是在1993年创立自己的生前信托，通过信托指定受托人。根据法庭文件，丽莎玛丽在2010年曾指定她的母亲普莉西拉及前经理人席格尔（Barry Siegel）为其遗产的联合受托人，无论是在她生前或在她逝后。

 

但在她去世后，普里西拉却发现了一份日期为2016 年3月11日的遗嘱修正案，她取消了两人受托人身份，宣布她较年长的孩子莱里和本杰明来替代，并在她过世后继承信托财产。也就是说，普里西拉不可以再控制她女儿的任何资产。这对她来说，是相当不公平的。

 

普里西拉声称，在丽莎玛丽还活着的时候，从未将修正案告诉她，从来没提过。她向法官指出文件的日期拼错Priscilla 的名字；此外，丽莎玛丽的签名看起来与她通常的签名不一致，既没有见证也没有公证。

 

尽管存在法律纠纷，普里西拉在一份声明中否认有任何家庭不和。

 

法律诉讼刚刚开始。

 

 

丽莎评价

 

关于遗嘱有效性的诉讼很常见，尤其是在涉及知名人士的案件中。由于美国和英国法律不同，我们不能过度评价。不过，从媒体提供的信息来看，普里西拉的证据似乎很充足。如果她能证实这一份遗嘱有造假的或者任何不真实的证据，相信法官最终会做出公平的审判。美国的一些法律专家认为，法院可能会支持普里西拉的主张。

 

回到英国，亲属对死者生前所做的特定改变提出异议也是很常见的。在英格兰和威尔士，您可以有以下这些理由对遗嘱提出异议：

• 死者不具备所需要的心智能力（Testamentary capacity）
• 死者没有正确理解和认可遗嘱的内容（The deceased did not properly understand and approve the content of the will）
• 不当影响或胁迫（Undue influence or coercion）
• 伪造和欺诈（Forgery and fraud）
• 纠正（Rectification）

 

如果猫王女儿遗嘱的例子发生在英国，当事人发现亲人在自己毫不知情的情况下对遗嘱进行修改，然而，这一份修改草案的签名有问题，也没有公证。那么，一旦您有足够的证据，您完全有理由提出质疑，也值得去怀疑这一份遗嘱的可信性。

 

总之，如果有人已经去世，并担心他们的遗嘱没有反映他们的意愿，应该立刻寻求法律专家的建议。在开始时，当事人是需要对事实和可能发生的结果进行仔细分析。

 

按照法律规定，大多数针对死者个人遗产的索赔可以在死亡日期起12年内提出。然而，我们是建议越早越好，在遗产得到实际性管理之前应该要立刻进行初步调查。在遗嘱认证获得批准后对遗嘱提出异议在技术上是可行的，如果您最终成功证明遗嘱是无效的，那么，遗嘱是可以在遗嘱认证后被推翻的。但是，如果您在这个阶段对遗嘱提出异议会很复杂，费用很高。

 

此外，如果遗产已经得到了实质性的管理，这可能会影响到法院的做法，程序拖延得越久，死者的资产就越有可能已经分配完毕。当然，严格来说，您也可以在遗产分配后对遗嘱提出异议，但这可能很难实现。您可以尝试从受益人那里收回资产，但如果钱已经花完了，尤其是如果受益人不再有资金来支付任何法庭费用，这就更难了。另外，在处理这类案件的过程中，第三方可能需要时间来回应所提出的问题，而且随着时间的推移，那些能够提供帮助的人的回忆可能会逐渐消失。

 

好了，本期分享就到这里。

 

如果您对遗嘱相关的法律问题还有疑问，可以进一步联系丽莎律师事务所。请记住，在立遗嘱时不咨询法律建议可能会导致遗嘱无效，尤其是当您有多个受益人或您的财务状况很复杂时，您更需要注意了。如果您有需求，请一定联系丽莎律师行。我们的家庭法律师可以协助您起草、修改以及制定一份可靠的遗嘱。

 

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提到“改变领福利限制”的申请，英国移民局在2020年的时候，曾经修改相关政策，把原本“已经陷入贫困”（Destitution）的要求，更改成“即将陷入贫困”（Imminent Destitution，或者说At imminent risk of becoming destitute）。

 

这一点对于经常阅读丽莎文章的人应该很熟悉，也就是说，当申请人/当事人满足“已经陷入贫困”或“即将有陷入贫困危险”的情况时，移民局就应该移除对于当事人的”No recourse to public funds”（NRPF，不能申领英国福利）限制。（当然了，这项政策通过多起案件/官司的推展至今，也已经更加开放成：如果申请人（也就是孩子父母）的“已经陷入贫困”或“即将陷入贫困”，将会影响到孩子的最佳利益；那么移民局在给予当事人特许身份（指10年路径的Appendix FM家属身份）的时候，就不应该附加”限制申领英国福利“的要求。）

 

而在2020年的时候，移民局之所以会开始对于相关政策进行修改，是因为在一则名为R (W, a child by his litigation friend J) v Secretary of state for the Home Department [2020] EWHC 1299的判决中，英国高等法院指出移民局原来的政策是不合法的，并命令移民局做出相关修改。

 

 

→ 那么，基于移民局（当时）不合法的政策下，申请人能够“索偿”吗？

 

在一则最新名为Home Office v ASY [2023] EWHC 196 (KB)的高等法院判决中，英国法庭就对于这方面的议题（或者说争议）给出一个明确的解释。

 

在上列案件中，涉及到了多位当事人；而每位当事人当时都是在他们“正处于贫困”的时候，向移民局申请了“改变领福利限制”（Apply for change of conditions of leave，简称CoC）；并且他们的申请，后来也都获得了移民局的批准。

 

而虽然，他们当中没有任何一个人真的经历了“无家可归”而触发Article 3（人权法第三条）；但相关证据都指出，这些当事人（在当时）确实都处于痛苦、担忧和绝望状态，这和他们的财务状况是保持一致的。

 

于是，他们就基于移民局（原来不合法政策）的法律问题，向法庭提出“要求移民局赔偿”。

 

起初，他们的诉求是有获得地方法院（County Court）同意的。地方法院认为，移民局（当初）是有违Article 3的，原因是移民局没有以合规于Article 3的政策（没有一个符合Article 3的合规系统）来处理NRPF申请。

 

不过，移民局并不同意地方法院，继续将案件上诉到了高等法院。

 

 

→ 而高等法院则是给出了一个截然不同的结果

 

高等法院并不同意，移民局有违Article 3而需要赔偿相关当事人的说法。

 

高等法院首先指出，对于这些被限制申领英国福利的人而言，移民局并没有不让他们去申请“将该限制给移除”；而且案件中的所有当事人，也确实都去申请“改变领福利限制”了。

 

至于回溯到最初2020那个（R (W, a child by his litigation friend J) v Secretary of state for the Home Department [2020] EWHC 1299）案件，当初的问题是在于——移民局对于已经递交“改变领福利限制”申请的当事人，拒绝核准“即将陷入贫困”（而只允许“已经陷入贫困”）的情况；或者不合理的延迟或拖长，而不把符合情况的当事人，移除其申领福利的限制。

 

可是话说回来，在本次案件中（Home Office v ASY [2023] EWHC 196 (KB)）的当事人，并没有遭遇到如上所述两类情形。

 

所以高等法院认为，除非是当事人可以证明，他们的“改变领福利限制”申请确实被不合法地拒绝；或者移民局不合理地“延迟取消”其限制；否则的话，所谓移民局造成了“损害”而需要赔偿，将不成立。

 

高等法院也再次声明了，Article 3的目的是保护人们免受非常严重的虐待/不人道的对待。可是对于本案的当事人而言，当他们提出“改变领福利限制申请”的时候，移民局就予以批准了。从这个层面而言，并没有证据显示，当事人的“陷入贫困”（Destitution）已经到了“不人道或有辱人格的”程度或待遇。

 

 

丽莎结语：从以上高等法院的最新判决，可以说对于上述议题已经给出的一个阶段性的结论。

 

不过，值得一提的是，这个案件不见得就此终结。因为当事人还是可以继续上诉至更高层级法院。或者说，当事人还可以就个别情况（而非影响众人或多人的“法律问题”）而继续提出挑战。

 

比如说，当事人能够证明，如果没有移民局（原先的）不合法政策，他们可以更快获得相关支持而免于陷入贫困且艰难当中，那么法庭可能会出现不一样的裁决。

 

今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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各位莎粉周五好，欢迎点击《丽莎商法快讯》，本周需要重点关注的英国商业、商法信息有：

• 英经济勉强避免衰退，喘息之余危机四伏
• 英国或推行数字货币，个人不能持有？
• 纾困贷款违约不断，纳税人再拿44亿补窟窿
• 加强广告监管，违规加密货币广告将面临刑责
• 英两部门投资1.1亿镑开发零排放飞行技术
• 澳大利亚公司确认收购Britishvolt
• 海外抖音TikTok将在欧盟面临更严格的约束

 

 

→英经济勉强避免衰退，喘息之余危机四伏

 

今天（2月10日），英国国家统计局（ONS）发布了英国2022年12月的经济数据，12月英国GDP收缩0.5%，大于经济学家普遍预期的萎缩0.3%的预测。

 

究其原因，12月的多个行业罢工带来了影响，占据英国经济比重较大的服务业在12月萎缩了近1%，消费者正在削减不必要的开支。

 

12月的经济数据出炉，也就意味着可以看到2022年最后一个季度的经济数据了。因为在2022年第三季度英国的经济已经出现衰退，如果英国最后一个季度经济也出现负增长，那么就意味着英国的经济完全进入了衰退。

 

早在1月初的《丽莎商法快讯》中，丽莎就和大家提到英国11月的经济出现了意外地增长，降低了英国陷入经济衰退的可能性，这使得大家无法预计2022年最后一个季度是否会出现经济衰退还是增长。

 

当时，经济学家表示，如果12月的经济表现降幅超过0.5%，那么英国理论上就会进入经济衰退，如果12月的经济表现没有超过0.5%，则英国经济则没有出现衰退。

 

现在，12月的经济数据出炉，刚好卡在0.5%。这也就意味着，英国2022年最后一个季度的经济没有增长，但也没有下降，英国经济勉强避免了衰退。

 

然而，这种喘息可能只是暂时的。

 

英国财相杰瑞米·亨特（Jeremy Hunt）表示，英国当前还没有走出困境，经济规模仍比新冠大流行前低0.8%，而其他G7国家都已经恢复到大流行前的水平。

 

不过，经济智囊团国家经济和社会研究所发表乐观看法，认为英国2022年最后一个季度的经济表现暗示英国将摆脱技术性衰退。

 

然而，ING经济学家詹姆斯·史密斯（James Smith）认为，它预计英国经济在2023年第一季度将收缩0.3%-0.4%，第二季度收缩的规模相对较小。

 

也就是说，还有一部分经济学家和组织（比如国际货币基金组织IMF）认为英国仍有可能在2023年出现经济衰退，即便是当前的通胀已经出现下降，加息进程已经快结束的情况下。

 

您看好英国2023年的经济形势吗？

 

 

→英国或推行数字货币，个人不能持有？

 

根据报道，援引一份未发布的报告称，英格兰央行和英国财政部认为，英国可能需要在本世纪中后期创建中央银行的数字货币（CBDC）。

 

这一份报告认为，现在为数字货币承诺准备建设其基础设施还为时尚早，不过英国正在进行一系列的研究和评估工作。

 

消息人士表示，这份报告的详细内容可能会在下周公布。

 

其实早在2021年，时任财相，现任首相的里希·苏纳克（Rishi Sunak）就开始着手研究和调查数字货币的情况。

 

央行的国际清算银行（Bank of International Settlements）在去年6月曾表示，需要数字货币来实现金融业的现代化。

 

一般来说，企业和个人是可以直接在未来英格兰央行的账户中持有电子货币的。但是在当前研究的提案当中，是不允许个人直接持有数字货币的。

 

在英国政府的构想中，数字货币的先期服务对象是公司和企业，而非个人。

 

而在中国，已经开始了大规模的个人数字货币服务。

 

→纾困贷款违约不断，纳税人再拿44亿补窟窿

 

根据英国商业银行公布的数据，新冠大流行期间的贷款损失总计可达110亿英镑。

 

这些贷款是在新冠大流行期间，由政府担保的，针对企业的纾困贷款。

 

根据公布的数据，在3个不同的贷款计划中发放的770亿英镑的贷款中，政府已经拿出44亿英镑用于弥补贷款出现的违约和欺诈，另外还有18亿英镑的贷款获得赔偿，但是仍未结清。

 

也就是说，英国纳税人为这些政府发放的贷款额外多花了44亿英镑来弥补损失。

 

根据统计，未来可能会有更多的贷款违约，或出现欺诈的风险，其中32亿英镑仍处于拖欠状态，12亿英镑已经违约。

 

770亿英镑的贷款中，有466亿英镑花费在了重振贷款（Bounce Back Loan Scheme），这项贷款一开始是帮助那些在大流行中遇到问题的企业，但这其中出现了很多欺诈案件。

 

丽莎的往期文章中提过这个问题，有兴趣的莎粉可以点击查看：《挥霍侵占政府百亿新冠纾困金,最后破产逃之夭夭?财相下令纠察企业董事》

 

出现违约和欺诈的贷款多出自于网络银行，比如，Starling发放的重振贷款中40%是不良贷款。5.9%被认为涉嫌欺诈。

 

由于政府是贷款的担保人，因此如果这些企业最终没有履行还款义务，那么最后需要政府来承担一部分的责任，也就是需要拿着纳税人的钱去填补这些贷款。

 

 

→加强广告监管，违规加密货币广告将面临刑责

 

英国金融行为监管局（FCA）警告加密货币交易平台，必须尊重相关的广告促销原则，否则将会面临罚款和监禁的风险。

 

由于加密货币平台之前发生了非常严重的暴雷事件——FTX平台暴雷，有兴趣的莎粉可以点击查看丽莎的往期文章：《重演20年前互联网泡沫破灭? FTX破产致百万投资人巨额损失,中英客户最惨!》

 

因此，这些针对加密货币平台的广告新规则超越一般的要求，需要清晰、公平且不具有误导性。

 

不仅如此，随着英国政府打算给将加密资产纳入现有的金融服务法规当中，那些没有在英国设立办公室，没有授权的加密业务也需要满足相关的广告要求。

 

如果相关企业违反了金融促销制度，则是一种刑事犯罪，可处以罚款和最高2年的监禁。

 

丽莎在这里再次提醒光大的加密资产投资人，在选择平台和加密货币产品时，需要擦亮双眼，不要被广告中的“花言巧语”所蒙骗。

 

→英两部门投资1.1亿镑开发零排放飞行技术

 

本周，英国商业、能源和工业战略部（BEIS）和运输部（DfT）宣布，将会在英国投资1.13亿英镑（约合9.31亿人民币）用于氢动力和全电动力飞行技术。

 

这一计划将涵盖很多英国飞行动力公司，包括电动飞机制造商Vertical Aerospace和航空界大名鼎鼎的发动机制造商罗尔斯·罗伊斯（Rolls-Royce）。

 

这一投资将惠及整个供应链数千个工作岗位，更会巩固已经投入数亿美元投资的民间资本对这一行业的支持，进而发展英国的经济，并使得英国处于全球航空业减排的最前沿，能够在2040年之间实现零排放的目标。

 

其实，这一计划并非遥不可及，ZeroAvia的公司的氢燃料电池驱动的19座飞机已经在1月完成首飞。

 

除此之外，维珍大西洋航空还会获得政府的组织，在今年完成有史以来第一次净零排放的跨大西洋航班，航线为伦敦-纽约。

 

对于普罗大众来说，我们可以期待未来在英国上空的电动飞行出租车，以及氢动力飞机。

 

 

→澳大利亚公司确认收购Britishvolt

 

英国动力电池的“独苗”日前因为资金问题不得不进入破产管理，之前丽莎也和大家做过分享，请点击这里查看：《38亿英镑超级电池工厂濒临破产,英国动力电池行业中资一家独大!》

 

不过，美国纽约基金Scale Facilitation Partners旗下的澳大利亚Recharge Industries与Britishvolt达成协议，将出资购买Britishvolt的业务和资产。

 

Recharge Industries正在澳大利亚建设一家工厂，生产汽车动力电池，将于2024年开始运营，这与Britishvolt的目标是一致的。

 

如果Recharge Industries能够帮助Britishvolt起死回生，那么将有可能为英国创造3,000个工作岗位，也给英国的动力电池行业带来了希望，也能够让支持更多车企在英国生产电动汽车。

 

当然，Recharge Industries 为了赢得Britishvolt 的竞标，承认他们支付了高于其他竞标者的溢价，但是这是一次强强联合的收购，对于澳大利亚的矿产、美国的电池技术和英国的汽车工业结合在一起，也让Recharge Industries在欧洲站稳了脚跟。

 

→海外抖音TikTok将在欧盟面临更严格的约束

 

根据路透社报道，TikTok（海外版抖音）将有可能受到更加严格的欧洲在线内容规则的约束。

 

原因是，其活跃用户的数量超过了《数字服务法》（DSA）规定的门槛——4500万用户。

 

对于TikTok来说，在欧洲的活跃用户超过4500万是一件好事情，说明其用户群体的扩大，已经成为了主流短视频社交平台。

 

但在另一方面，这一具有里程碑意义的数量，则意味着TikTok要面临更多的内容监管和更多法律上的约束。

 

一般来说，法律要求这一类公司增加风险管理义务，外部和独立的审计，并于政府和研究人员共享数据以及更为严格的行为准则。

 

如果违规，可处以高达全球营业额6%的罚款。

 

可以这样说：能力越大，责任越大。

 

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根据一篇来自英媒的最新报道，截至今年的1月31日”英国脱欧“已经正式跨过了3周年。这3年来，英国脱欧所带来的影响，其中一项显著的是对于英国就业市场所造成的冲击。

 

这样的冲击尤其对于一些特定的行业，更是严重。报道指出，光是针对餐旅行业，即便加上了后来新进/补上的非欧盟雇员，也仍然有著4%的人力短缺。

 

而对于我们的莎粉们来说，餐饮业的就业议题一直是十分受到关注的。那么，现在对于餐饮业的雇主们来说，想要聘请海外雇员，究竟可以怎么做/又或者是说有哪些选择呢？

 

 

→ 首先，目前最常见的仍是通过”技术工签“

 

其实相对来说，自从Skilled Worker（技术工签）自2021年开始施行后，某种程度上已经解决了餐饮业雇主（相较于以往聘用海外雇员）的不少麻烦。

 

其中很大的原因是，Skilled Worker工签把“工种门槛”从原来Tier 2普通工签的RQF6，降至了RQF3。这一举措使得不少属于RQF3至RQF6的餐饮和零售业方面的职位，能够大大方方地去申请工签，使雇主免于头痛“赞助员工”（例如厨师）的问题。

 

以“厨师工签”来说，在过去的Tier 2制度下，是属于“短缺清单”，这使得厨师申请工签有了一些额外的限制。例如，最早的时候，限制外卖店不符合申请厨师工签；后来，则是要求厨师必须是达到一定“层级”的，才可能申请。

 

好的变化是，过去这些限制，随著Tier 2制度被现有的Skilled Worker（技术工签）制度取代后，上述限制也已经不再存在。

 

甚至是说，在“年薪”门槛的要求上，也因为新的政策变化而得以降低（过去属于“短缺工种”时，反而需要达到更高的29,570镑年薪要求；现在Skilled Worker下，只要符合Skilled Worker一般的25,600镑门槛即可）。

 

而且，如果申请人符合“New Entrant”（新人）定义的话，那么基本只需要满足20,480镑的年薪即可。

 

→ 如何才能符合New Entrant？

 

根据移民局相关指导文件，可以符合New Entrant的情况包括以下：

 

申请工签时，申请人不到26岁；

 

申请人在英国境内，从学生签证（Student Visa）直接转成技术工签（Skilled Worker）；

 

或者，最近两年内（曾）持有学生签证，并且之后没有持有其他任何签证（访问签证例外）；

 

申请人直接在英国境内，从毕业生签证（Graduate Visa）转工签；

 

或者，最近两年内持有毕业生签证，之后没有再持有其他签证（访问签除外）；

 

英国境内直接从原毕业生企业家移民（Graduate Entrepreneur）转工签；

 

申请人将会取得UK Regulated Professions清单上列出的资格认证（https://cpq.ecctis.com/individuals/inbound/regulated%20professions）

 

申请人将会在赞助工作期间，取得相关专业认证（Full Registration或 Chartered Status：https://cpq.ecctis.com/individuals/inbound/protected%20titles）

 

 

→ 所以，厨师工签现在应该如何申请？

 

其实，和其他职位/工种一样，想要申请“厨师工签”，申请人需要先找到愿意聘用自己的雇主。

 

这代表，申请人需要满足Skilled Worker签证的相关申请要求，包含以下：

 

1. 必须有赞助雇主给出的工作Offer，也就是申请人的雇主，必须是持有合格赞助资质（Sponsor Licence）。没有“赞助资质”的公司，想要聘用海外员工，为员工办理工签的话，必须先向移民局申请Sponsor Licence；

 

2. 有了工作Offer后，雇主需要去向移民局申请核发CoS（担保函），有了CoS才可以进一步申请签证；

 

3. 申请人的年薪，必须满足“最低薪资门槛”要求，这个门槛一般是25,600镑（符合New Entrant则是20,480镑）；

 

4. 必须满足B1英语要求（包含听、说、读、写）；

 

其实，根据Skilled Worker签证的要求，还有一项是说，申请人的“工种”必须满足RQF3或以上（不过我们前面已经提到，厨师工种是符合这个要求的）。

 

→ 那么，餐饮业雇主能仰赖Scale-up（成长型公司工作签证）吗？

 

其实，这个问题从前面提到过的Skilled Worker“工种门槛降低”就可以看出端倪。

 

对于餐饮和零售业雇主来说，很大程度能够赞助并聘用“海外雇员”来填满相关职缺的原因，在于RQF6以下（不低于RQF3）的职位/工种也能够申请Skilled Worker工签了。可是，就Scale-up工签而言，其中一条“硬性要求”就是雇员的职位（工种）必须满足RQF6（以上）。

 

这表示，只要其职位/工种不满RQF6的话，雇主就无法通过Scale-up工签来赞助并聘用海外雇员。（当然，这并不影响雇主想要继续通过Skilled Worker赞助雇员，只要雇主仍持有合法有效的Skilled Worker赞助资质。）

 

 

→ 那么，到底哪些职位（工种）才能申请Scale-up工签？

 

针对这方面，英国内政部其实有公布一份详细文件，上面列出了所有符合Scale-up申请的工种（Occupation code）。

 

丽莎仔细查看了上面列出的所有职位类别，基本都是属于“管理职”或“高技术性”职位，也包括医疗、社福和教育类职位。但是针对餐饮和零售业，大家比较熟悉的职位类别（包括厨师、烘焙师、销售员和店经理等），则很明确地“没有”被囊括其中。

 

除非，是雇主根据生意的实际运营，需要聘用一些“高阶主管”。例如：工种1135的人事经理（Human resource managers and directors）；工种2472的公关人员（Public relations professionals）；工种3545的销售或业务发展经理（Sales accounts and business development managers）。

 

当然了，雇主们可以根据自己企业/生意的实际需求，去比对看看是否有“适用职位（工种）”——完整列表在这边：https://www.gov.uk/government/publications/scale-up-going-rates-for-eligible-occupations/scale-up-going-rates-for-eligible-occupations。

 

但需要注意的是，雇主的职位需求/空缺，必须是真实存在的。而不是您为了符合Scale-up申请，而硬去“不合理”创造出来的。否则的话，移民局是很可能会识别出来的。

 

除了以上，雇主们自然也要“满足”其他有关成为Scale-up赞助人的移民局条件，详情可查看丽莎曾发布过的这篇文章：《进军Scale-up工签：一些雇主需要先了解的事》

 

因此，如前所述，目前对于餐饮（和零售业）的雇主来说，想要赞助海外雇员的话，最直接且常见的方式，还是需要通过“Skilled Worker技术工签”。

 

 

在Skilled Worker的“RQF3工种门槛”要求之下，许多“相关职位”都能符合申请：

• 1190 Managers and directors in retail and wholesale（RQF4）：零售贸易的总经理，零售店经理，慈善机构的店经理，批发经理；
• 1221 Hotel and accommodation managers and proprietors（RQF3）：酒店或住宿业经理，大篷车公园业主，出租房屋/民宿管家；
• 1223 Restaurant and catering establishment managers and proprietors（RQF3）：餐饮的执行经理，咖啡厅老板，炸鱼薯条店主，餐厅经理，外卖店店长等餐饮业的店长或经理级职位；
• 1224 Publicans and managers of licensed premises（RQF3）：具酒牌的酒店老板或经理、售酒执照持有者、酒吧经理；
• 1225 Leisure and sports managers（RQF3）：游戏机厅店长，娱乐中心经理，社交俱乐部经理，剧院经理；
• 1253 Hairdressing and beauty salon managers and proprietors（RQF3）：发廊老板/店长，美容院老板/店长，塑身中心店经理；
• 1254 Shopkeepers and proprietors – wholesale and retail（RQF3）：时尚/服饰店店长或业主，古董商，书报商，一般/其他零售商店店长；
• 1259 Managers and proprietors in other services not elsewhere classified（RQF3）：博彩店/赌注站经理，图书经理，娱乐方面的生产经理等；
• 3542 Business sales executives（RQF3）：销售员，销售顾问，公司客户经理，销售代理，技术代表；
• 5431 Butchers（RQF3）：屠夫/肉贩，屠宰助理，肉铺经理，屠宰经理，屠夫师傅；
• 5432 Bakers and flour confectioners（RQF3）：烘焙师，面包/糕点师傅和其助手，面包店经理，糕点装饰师，甜食商；
• 5433 Fishmongers and poultry dressers（RQF3）：鱼贩屠夫，片鱼师，鱼类加工师，鱼贩，家禽处理和加工师；
• 5434 Chefs（RQF3）：厨师，厨师长，主厨，总厨，面点师；
• 5436 Catering and bar managers（RQF3）：酒吧经理，厨房经理，餐饮部经理，楼层经理（餐厅），俱乐部服务员。

 

同样的，雇主视实际需求，如果需要聘用上面列出以外的职位/工种，只要符合移民局RQF3或以上的工种要求，也可以适用Skilled Worker技术工签。详细适用职位/工种一览，可以点此查看：https://www.gov.uk/government/publications/skilled-worker-visa-going-rates-for-eligible-occupations/skilled-worker-visa-going-rates-for-eligible-occupation-codes

 

→ 其他签证路径？

 

最后，如果雇员们想要通过其他工作或商业类别签证在餐饮或零售业工作，基本就需要持有自由度比较高的Graduate（毕业生签证，针对英国高等院校毕业生），Youth Mobility Scheme（打工度假签证）和High Potential Individual（高潜力人才签证，针对英国境外名校毕业生）。

 

这些类别的工作类签证在申请的时候，申请人不需要已经找到工作（不需要有工作Offer），拿到签证以后对于在英国打工的规定也非常弹性，申请人几乎可以自由做任何想做的工作（除了不能当专业运动员）。

 

也因此，对于这些“自由度较高”的签证持有人（临时工作类），如果要在餐厅等打工，基本是没有问题的。

 

但当然了，由于上述这几类签证都不属于长期工作类别，也没有永居导向；所以就雇主的角度来说，未来仍然需要考虑如何继续将合适的海外雇员给留住。

 

那么到时候，雇主还是需要提早考虑和准备有关Skilled Worker技术工签的赞助事宜。

 

 

→ 写到这里，可能依然有人会问：那么现在对于“外卖店”来说，可以申请厨师工签吗？

 

答案自然是可以的。只要雇主（企业）能够符合Skilled Worker赞助的相关要求，不论是餐馆或者外卖，都可以做为雇主去赞助工签的。

 

至于需要满足哪些要求，又或者雇主需要具备哪些条件、如何去申请赞助资质和帮员工申请签证等；如果您有任何相关的疑问，或者需要申请上的协助，都可以直接联系丽莎移民部。丽莎移民部有非常丰富的工签申办相关经验，可以为雇主们解决您所有招聘海外员工方面的疑问或难题。

 

今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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在英国生活的莎粉肯定对英国连锁超市M&S不陌生吧，它的商品虽然价格稍高，但是食品的口感和质量真的是没话说，是英国中产阶级爱逛的超市之一。

 

虽然M&S没有像Waitrose那样顶着王室认证的名头，但在英国人心目中它仍是中高端超市的代表，是生活品质的象征，就连前前首相鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）都是M&S的常客，经常有媒体抓拍到他在这里购物。

 

当然，除了有中高端超市，自然也有更为亲民，价格更加低廉的超市，这就不得不提到来自德国的廉价超市Aldi了。

 

自从1990年进入英国市场以来，Aldi像一个市场的异类，不走寻常路，主打廉价路线。经过33年的发展，Aldi已经成为英国第5大商超，市场份额达到9.1%，即将反超第4名Morrisons。

 

但一提到廉价，大家可能会联想到质量较差、售后没保障，甚至是售假抄袭。的确，为了能够快速打入市场，Aldi在这方面下了不少“功夫”，也吃了不少官司。

 

最近，Aldi又一次被M&S告上法庭，这一次不是因为早年间的毛毛虫蛋糕原创之战，而是一款酒的酒瓶外观设计。

 

话不多说，丽莎的《商标大会战》系列的第6期，我们来聊一聊中高端超市M&S和德国廉价超市Aldi的专利侵权之争（M&S v Aldi）。

 

 

案件背景：

 

2020年秋天，M&S推出了圣诞节日款金酒（Gin）系列，这款酒因其独特的包装设计，一经上市就广受年轻人的追捧，销量一路走高。

 

没错，这款酒的外观设计新颖，造型独特，最显著的特点就是内含可食用金箔，当消费者晃动瓶子的时候，酒瓶内的金箔会漂浮起来，看起来十分浪漫。

 

不仅如此，M&S在其销售展台上，还给金酒的样品下方打上了光束，这样会从底部照亮整个瓶身，加上里面漂浮的金箔，酒瓶外侧冬季主题的包装，包括树木、小房子和驯鹿的剪影，在这一系列的包装之下，整个酒瓶就像一个浪漫的冬日世界，让人向往又憧憬。

 

在这样的节日气氛包装下，很多人都无法抗拒其冬日氛围的外表，立即剁手，将其放到购物车里，即便自己不打算饮用这瓶酒，放在家里也可以当作节日摆设，何乐而不为。

 

正因如此，这款酒的销量也是节节攀升，不仅M&S在其中看到了酒类消费品的新商机，其竞争对手也是看在眼里。

 

酒不醉人，好看才是王道

 

其实，酒瓶设计一直是各类酒厂和品牌在市场上争夺客户的重要手段之一。

 

很多酒瓶的设计不仅仅体现了品牌的定位和风格，更是在其中增加了另一种属性——观赏属性。这就像很多富人家中都设立一个酒柜，来专门摆设那些自己收藏的酒那样，酒不单单是来喝的，更是来收藏和观赏的。

 

当然，上述所说的这些酒的价格往往是高昂的，销量往往不高，受众消费群体也较窄。而M&S的这一次节日款金酒不仅放大了酒的观赏属性，价格也和正常的金酒相差无几，这让它在普通的大众市场展露了头角，成为走进日常百姓家中。

 

看到了这样的商机，M&S这才意识到自己需要保留这样的优势，在市场上拔得头筹，并且不能让其他超市仿造自己的产品，于是在2021年4月注册了这款酒的外观设计，优先权日期为2020年12月15日。

 

 

什么是优先权日（priority date）呢？

 

优先权是专利法的一个核心概念，发明的新颖性和独特性是根据优先权日来判断的。通常来说，申请专利需要申请先提交初始的优先权申请，然后在12个月内提交进一步的专利申请。

 

在这种情况下，您可以在提交专利申请成本相对较低的国家/地区提交首次申请（例如在英国提交专利申请）。提交后，在接下来的12 个月优先权期限内，您可以：

• 在市场上测试您的发明——可以将产品出售给消费者购买。
• 吸引投资者——您可以与潜在投资者展示和讨论您的发明。
• 进一步更新和优化您的发明——您可以利用这段时间收集更多的实验数据和/或确定您想要保护的发明的关键特征。

 

这样一来，可以利用这一段时间为发明“正名”，如果发明在这一段时间得到了市场或资方的认可，那就抓紧时间提交接下来的注册，这样能够为发明抢占先机。

 

M&S圣诞金酒销量不错，Aldi又打起歪心思

 

2021年圣诞期间，Aldi也推出了和M&S类似的圣诞节日款金酒，酒瓶内同样含有金箔，瓶子的外观同样是以节日为主题的包装。

 

不仅如此，Aldi的推销手段也和M&S一样，在酒瓶下方通过一束灯光照射上去，让酒瓶内的金箔漂浮起来，熠熠发光。

 

市场上有仿品出现，M&S自然是坐不住了，于是公开表示Aldi的圣诞节日款金酒侵犯了其专利设计，并将Aldi告上了法庭。

 

 

相似的商品算侵权？法庭怎么判？

 

其实经常去Aldi购物的莎粉们不难发现，其实Aldi的很多商品都是其他商品的“平替”，这些平替产品的价格甚至不到被模仿商品的一半

 

比如：品客薯片，可口可乐，多力多滋玉米片，百利甜酒，吉利莲巧克力。

 

的确，这些长得像，口味像的产品确实很便宜，这也是Aldi公司的低价策略。

 

那么为什么上述这些品牌没有因上述相似产品控告Aldi，而M&S却选择对簿公堂，而且还获得了胜诉呢？

 

在法庭上，法官解释了这一问题。因为M&S在注册外观设计专利时，不仅仅是瓶身的图纸，还有产品的照片，包括在光照之下的产品外形。

 

这一专利设计和申请都清楚地显示了M&S这款金酒的“成光特性”，如果背景越暗，那么光线所营造的效果也就越发明显。

 

在Aldi的展示过程中，也运用了M&S的专利效果，尽管两者在外观设计上有一定的差距，但就其功能专利性的特征而言，Aldi的侵权行为是无法辩驳的。

 

除此之外，M&S还证明了他们设计这款金酒的过程和灵感来源。事实上，在注册外观设计权方面，索赔人不需要证明复制行为。也就是说，M&S不必证明Aldi是如何复制自己的产品的。

 

如果被告在不知道原告在英国注册的外观设计的情况下独立创作了外观设计，如果这些外观设计没有产生整体不同的印象，被告仍可能被认定侵犯了原告的注册权利。

 

因此，Aldi的败诉是注定的。

 

 

丽莎小结：

 

对于消费者来说，低价便宜质量高自然是好的。

 

但是有的时候这种不良的商业竞争也会带来法律问题，正如我们今天的这个案件。

 

要知道，M&S和Aldi的专利纷争已经不是一次两次了，但是，Aldi的市场份额正在逐步扩大（9.1%），而M&S的市场份额仅有3.6%。

 

的确，这是一个劣币驱除良币的过程，在这其中，如果没有专利法的保护，那么会让这一情况更加愈演愈烈，最终会导致市场竞争混乱，最终无论是消费者还是市场竞争者可能都没有得到好处，而市场却朝着不可控的方向继续发展了。

 

那么在您看来，您是更倾向商家之间的合理合法竞争，还是通过仿制商品获得顾客呢？欢迎在下方投票或给我们留言来表达您的看法。

 

好的，本期的《商标大会战》文章就到这里。如果您对于文章内容，或者英国知识产权法方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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