英国新任首相丽兹·特拉新（Liz Truss）上台后的第一件大事，就是发布了价值高达千亿英镑能源补贴计划，限制能源价格的上限，将英国家庭的能源价格冻结在2,500英镑左右。

 

计划一出，随即得到民众的支持，因为如果政府不采取任何干预措施，从10月开始，英国家庭的能源价格上限高达3,549英镑，这对于普通的家庭来说是一笔巨额的开支。

 

当时，针对商业能源价格的政策还没有具体出炉，随后，英国女王伊丽莎白二世与世长辞，英国进入了长达10天的国家哀悼期。

 

在结束国家哀悼期后，英国政府在今天（9月21日）宣布：英国的商业能源也会得到政府的支持，而且这是一项庞大的能源支持计划：预计英国企业的能源费用将会节省一半左右，针对商业的能源价格限制将长达6个月。

 

除此之外，还出台了针对北爱尔兰居民的家庭能源补贴细则，追加了对英国其他家庭以及使用补偿替代燃料（取暖油）家庭的能源补贴。

 

 

今天，丽莎和大家谈一谈这个关系到各大公司、各家商户的重要能源补贴计划。对于商户来说，这一举措能够在未来的半年中节省不少能源成本，除此之外，这一举措也关乎英国未来的经济和民生。

 

商业能源价格补贴对象和时间：

 

根据英国政府的通告，商业能源价格的支持计划包括企业、慈善机构等志愿团体、社区中心和教堂、学校和医院等公共部门。

 

也就是说，几乎英国所有的商业实体，不论您是餐厅、酒店、工厂还是办公室，都能够享受商业能源价格补贴。

 

需要注意的是，能源补贴是自动适用的，您不需要做任何事情，也不需要主动联系您的能源供应商。

 

由于商业能源价格的支持计划和当前的俄乌危机以及秋冬能源需求紧张密切相关，因此，这并不是一项永久施行的计划。

 

计划将会从10月1日正式开始，直至2023年3月31日。通常来说，第一份受到补贴的能源会在11月收到账单时显示。

 

不过，英国政府会在计划施行的3个月后进行审查，以便为2023年3月之后的决策做出判断依据。如果此时的局势进一步恶化，国际能源批发价格没有回落的趋势，不排除英国政府延长能源补贴计划。

 

商业能源限价方式：

 

如何限制能源价格，这是每一个企业关心的问题。

 

根据英国政府的政策，制定了能源的批发价格——预计电力价格为每兆瓦时211英镑（21.1p/kwh），天然气价格每兆瓦时75英镑（7.5p/kwh）。

 

根据行业内的预测，英国今年冬天的电力价格有可能达到每兆瓦时600英镑（60p/kwh），天然气的价格有可能达到每兆瓦时180英镑（18p/kwh）。

 

可以说，英国政府的能源价格计划是在能源批发价格的基础上减半，实实在在地减轻了英国企业的成本压力。

 

请注意，政府补贴的部分是每个单位电力和天然气的批发价格，而能源的运输费用，供应商的利润成本，政府是没有相关补助的。因此，能源价格的降价水平与您所使用的供应商以及您签订的合同有关。

 

主要来说，会分为4种情况：

 

如果您企业当前的能源固定合同（fixed price）是在2022年4月1日之后签订的，并且您企业签订的固定合同上面的能源批发价格高于上述的标准，那么您企业的能源成本将会自动降低价格至上述的限价。

 

如果您企业的能源固定合同是在9月30日签署的，那么新的固定价格也会遵循这一限价标准来计价。

 

如果您企业是签订的浮动价格合同（deemed or variable tariffs），您的能源价格可能会随着国家能源价格的浮动上调或下降，由于英国政府出台能源补贴计划，预计您能够获得的最大折扣为电力每405英镑/兆瓦时（40.5p/kwh），天然气每115英镑/兆瓦时（11.5p/kwh），但这一折扣会随着市场波动而改变。

 

如果你是使用大量能源的企业，您需要和您的供应商根据具体的合同来计算情况。

 

举个例子：

 

一家餐厅每月使用4兆瓦时的电力和16兆瓦时的天然气，他们在2022年8月签订了一份固定能源合同，当前的每月的能源费用约为7,000英镑，并且在未来6个月内，他们的实际的能源价格会高于政府的最高限价，他们之间的实际差额达到了电力380英镑/兆瓦时，天然气100英镑/兆瓦时。计算下来，意味着这家餐厅可以获得每月3,120英镑的折扣，从而减少了40%的能源账单费用。

 

总结来说，如果您企业的能源合同价格已经小于当前的政府限价，那么您不必担心，在固定合同的有效期内您仍可以继续按照合同标定的价格来使用电力；如果您的企业的能源合同价格已经高于了当前的政府限价，那么您将自动获得政府的补贴，享受当前的最高能源价格限制。

 

更多家庭补贴来袭：租客、北爱居民也有份！

 

除此之外，英国政府还宣布了有关家庭的单独的能源账单支持计划（EBSS）的细节。

这一计划将会提供额外的资金，为1%不符合此前家庭补贴的提供补贴，比如住在公园中的住宅、船坞、商业租客或没有电力或天然气供应的家庭（比如使用取暖油）。

 

这些家庭也可以从10月开始获得来自政府的400英镑补贴，对于使用商业能源合同的租客，政府将出台相关立法确保房东将EBSS的折扣转嫁给支付全包账单的租户。

 

除此之外，如果家庭时使用取暖油等补偿替代燃料供暖的家庭，还将获得额外的100英镑补贴。

 

此前，英国针对家庭的能源补贴计划没有包含北爱尔兰，但在今天的公告中，英国商务大臣同样确定了对北爱尔兰家庭的支持。

 

北爱尔兰家庭将通过北爱尔兰能源账单支持计划（NI EBSS）获得400英镑的能源抵扣，与英格兰、威尔士和苏格兰的补贴计划相同。

 

北爱尔兰的家庭在能源单价上能够获得17p/kwh（电力）和4.2p/kwh（天然气）的下降水平，不过，北爱尔兰家庭的能源支持计划将会从11月起生效，但是会通过回溯的方式让其与英国其他地区的补贴一致。

 

 

1500亿英镑的补贴，对经济民生有何影响？

 

根据BBC的报道，英国政府今年冬天的能源补贴计划的总规模将达到1500亿英镑，尽管这远不及英国政府在应对新冠大流行上的花费，但这一笔资金是实打实通过补贴的形式让利于民。

 

对于现在的英国社会来说，通胀是一个逃不开的话题，而通胀的根源是来自能源批发价格的不断上涨，进而传导到英国社会的方方面面，推升了整体的物价水平。

 

尽管英格兰央行已经一路加息6次，而且在明天（9月22日）的货币政策会议上还会有可能继续加息，预计加息幅度达到0.75%，让英国的基准利率达到2.5%。

 

但是，英格兰央行的加息无法控制外部环境的对英国经济造成的影响，而政府的能源限价则是属于加息之外的另一个切入点，从源头控制能源价格，给英国的通胀降温。

 

这样一来，苦于成本过高的中小型生产企业和商家将会脱离破产的危机，根据统计，这将关乎到1600万员工的生计。

 

但在物价控制方面，限制能源价格不是立竿见影的，还需要一段时间才能发挥其效用，而其主要的作用仍是防止上涨的物价真正嵌入英国经济。

 

对于家庭来说，能源价格的降低让家庭的可支配收入增加，人们自然有信心去消费，从而拉动英国最主要的产业——服务业。

 

但是，这1500亿英镑不是花了不用还的，这也变相地再次推高已经债台高筑的英国政府。不仅如此，英国还计划拿出更多减税的政策，包括可能实行的房产印花税减免、国民保险NI费用降低等。当然，英国政府也推出了能源暴利税来进行补贴，但是这和1500亿英镑相比，还是有些相形见绌。

 

这样的做法让英国政府不得不再次拿出未来的资金来抵御现在的危机，为英国下一代人带来沉重的负担。

 

好的，关于“商业能源支持计划”的话题丽莎就先说到这里，如果您对于文章内容，如英国劳工法、英国公司法方面有问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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2022上半年的时候，我们得知了（Sole Representative）已经被新的UK Expansion Worker（企业拓展签证）正式取代的消息。

 

然而，这种”完全取代“是存在一个时间节点（或者我们应该称之为”过渡期“）的。意思是说，英国移民局自2022年4月11日上午9:00（包含）起，不再受理任何”首代签证“申请；自该时起递交的申请将视为”无效“（Invalid）。

 

不过，如果是在上述时间节点前递交且被移民局核准的申请，当事人在成功获得”首签“后，未来仍然可以继续申请”续签“和”转永居“。

 

也因此，对于目前仍然持有”有效“首代签证的当事人来说，仍然应该了解”首代路径“在续签和转永居方面的要求（注：本篇文章提及的”首代签证“是指Representative of an Overseas Business下的Sole Representative路径，该路径已经不再接受任何”新申请“，由现有的UK Expansion Worker路径所取代；不过，Representative of an Overseas Business下的另一路径——“媒体代表签证”（Newspaper, news agency or broadcast employees）则不受影响，依然继续存在且正常受理”新申请“）。

 

有关“媒体代表签证”，可点此查看详情：《国际企业代表之媒体代表签证》

 

 

→ 首代签证（Sole Representative）——续签

 

想要申请首代签证的续签，申请人需要提供以下文件：

 

递交“雇主信”来证明：申请人依旧在为同一家公司工作，并且依旧在做着首签内容所提及的同样工作，依旧是公司的高级管理人员并且决定着英国子公司/分部的营运，同时雇主需要证明公司未来依旧需要申请人；

 

在证明申请人依旧在同一个职位上时，必须递交申请人最近12个月以来的薪资单；

 

证明英国子公司/分部已经成功地营运中，并且子公司/分部依旧完全隶属于英国海外的母公司，和母公司从事着同样的商业活动。为了证明这点必须出示以下：1) Companies House的注册证明；2) 公司注册证/登记执照（显示出是英国”子公司“或”分部“），以及公司会计/财务出示的股份登记文件，确认英国子公司/分部的股份皆为海外母公司所有；3) 英国子公司/分部的账户，（和其他企业）商业往来间的收据和书信等。

 

申请人需要在原有的“首签”到期前，通过“线上申请”续签：https://www.gov.uk/representative-overseas-business/extend-your-visa

 

续签的费用根据申请人是在英国境内或者境外申请而有所不同。如果是在英国境内申请：每人719英镑；英国境外申请：每人625英镑。

 

当然了，除了申请费用，您还需要支付相应的医疗附加费。由于首代签证的续签是两年效期，您所需要支付的医疗附加费基本就是：624英镑＊两年，也就是1,248英镑。（注：如果您的首签是在2009年10月1日前核发的，那么您最长可以续签3年。）

 

申请之后，在一般情况下，申请人可以在8周内收到结果。

 

 

→ 首代签证（Sole Representative）——转永居

 

在持有首代签证“满5年”后，申请人接著就可以通过“在Representative of an Overseas Business之下”满5年而申请英国永居。

 

申请的时候，您需要满足以下：

 

这5年来都满足“首代签证”的所有必备要求，并且证明未来依旧会满足这些要求，包括提供以下文件做为证明：1) 证明这5年来申请人都是受聘于同一个职位中，包含提供过去5年的P60，以及最近3个月的薪资单；2) 出示“雇主信”证明，该公司未来仍继续需要申请人（做这份工作）；3) 证明申请人在英国成立子公司/分部成功，并且持续营运中（相关可提供的证据可以参考上面续签时所提供的公司方面的相关证据）；

 

同时，在这“5年期间”，您必须全职（Full-time）受聘于您的雇主，全职为您创设的英国子公司/分部工作。您不可以再成为其他公司的代表（为其他公司工作），也不能够营运自己的生意；

 

满足5年永居路径的“离境天数”限制要求，这基本是指——在该5年当中，任何（每一段）12个月的期间，不可以离境英国超过180天（除非申请人符合特殊情况的酌情处理，建议进一步谘询丽莎）；

 

如果申请人的年龄处于18至64岁之间，您还需要通过Life in the UK考试，以及永居英语B1成绩的要求。

 

最后，永居申请的费用是2,404英镑；但申请人不再需要支付医疗附加费。一般来说，申请人可以在6个月内收到永居申请的结果。

 

申请转永居，您同样必须通过“线上”进行申请：https://visas-immigration.service.gov.uk/product/set-o?_ga=2.144042678.2008705316.1663712688-1068361535.1651159568

 

 

→ 为何您仍应该把握好”首代签证“？

 

事实上，从移民局的角度来说，他们是鼓励大家都去申请新的”企业拓展签证“（也就是Global Business Mobility下的UK Expansion Worker路径）；而不是继续待在”首代签证“上的。

 

所以当然，如果您目前正持有”有效“首代签证，您之后除了选择继续该路径的”续签“，您也可以选择”转成“UK Expansion Worker。

 

如果您打算转到UK Expansion Worker，那么您自然需要符合该路径的所有相关申请要求，这包括：

 

您需要获得您雇主的赞助，持有合格雇主（赞助人）核发的有效CoS；

 

您需要已经为您雇主的海外（母）公司，工作了至少12个月（包含）以上的时间（除非，您属于年薪超过73,900英镑的”高收入者“，或者您是适用英国－日本综合经济伙伴协定的日本籍申请人）；

 

您需要符合移民局给出的”工种“要求（具体查看此表：https://www.gov.uk/government/publications/global-business-mobility-eligible-occupations-and-codes/global-business-mobility-eligible-occupations-and-codes）；

 

您符合移民局给出的”最低年薪“要求（年薪至少42,400英镑，且符合所属工种的”Going rate“要求）。

 

不过，如果您计划尽快拿到英国永居，并且未来有继续定居英国的打算。在您目前已经持有有效首代签证的前提下，丽莎建议您，把握好首代签证路径，按照首代路径的要求去申请续签和转永居；而不是转到UK Expansion Worker。

 

原因很简单，UK Expansion Worker除了在申请上相对来说更为严格（加入了首代签证没有的”赞助“要求）之外，还除去了”永居导向“。这表示，您一旦换成了UK Expansion Worker，就无法回到”首代“路径去”转永居“了。

 

反之，只要您仍然在”首代路径“上，您就能通过持首代签证“满5年”而申请英国永居。如果您希望尽早拿到英国永居，这会是您目前最快的途径。

 

而对于已经拿到或者考虑申请UK Expansion Worker的当事人来说，当然也不是说您就一定跟英国永居无缘；而是说，您未来会需要换到其他”具有永居导向“的签证路径，例如常见的Skilled Worker技术工签，或者说新的Scale-up成长型公司工签等。

 

又或者说，您通过凑满10年合法居留而申请10年合法永居。

 

总的来说，如果您幸运搭上了”首代签证“的末班车，您应该把握好这台车行驶的路径，让”它“顺利送您前往英国永居的目的地。

 

当然了，如果在旅途中，您有任何需要协助，想要了解如何更顺利地达到目的，您随时都可以联系”丽莎移民“这个老司机。具有丰富执业经验的丽莎移民团队，会根据您的案件和需求，为您提供最符合您的法律建议。

 

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在英国买大House或者土地的朋友，几乎都会利用自己的土地或者后花园建一个新的小屋子或者车库。然而，英国法律规定，一些建设项目是需要通过规划局的批准。如果您没有获得规划许可证就随意建造，一旦被发现了，英国规划局可以让您拆除建好的建筑的。

 

这不，英国的一对夫妻安东尼和尼古拉就遇到这样的情况。当地规划局要求他们必须拆掉建在自己土地上的三座小木屋，要不然就得面临2万英镑的罚款和刑事判决！

 

 

建造小屋做生意

 

安东尼和尼古拉在英国Langstone镇的Chepstow路上拥有着一个花园苗圃：Sunnyside Nurseries，苗圃在当地已经有114年的历史了。

安东尼的家人购买它后，想要扩大他们苗圃的业务。2017年，他们在苗圃上的空地上建造三个彩色小屋。

尼古拉说，她把其中的一个小屋用来做纪念品店，同时把它当作自己的办公室。2020年，当地的一家水果和蔬菜店接管其中一个小屋，用来销售新鲜的水果和蔬菜。安东尼的姐姐则在另外一个小屋开设艺术和手工艺的小店。

 

五年来，他们把生意经营得很好，受到当地人喜欢。即便是周一，大家都会在中午午休的时候来到苗圃散步，喝着咖啡逛逛花园，再看看这些小店。周末的时候，这些小店铺还受到了许多游客的欢迎，很多人喜欢在那里购买苗圃纪念品。

 

政府下令拆除小屋

 

2020年8月，这对夫妇收到了一份执行通知，当地规划局要求他们停止在小木屋内经营业务。

 

他们也承认，他们当时确实没有申请规划许可。在安装小木屋之前，他没有与当地政府接触，他们聘请了小木屋建筑公司来帮忙，当时，小木屋建筑公司保证说他们根本不需要规划许可就可以建造的。

 

在2020年8月收到第一份通知后，安东尼立即提出追溯性的规划申请。然而，这一申请还是被拒绝了。两年来，夫妻俩一直在努力寻找替代方案。可是，他们却没有成功。当地政府勒令这对夫妇现在必须在明年2月23日之前停止运营并处理这些小木屋。

 

当地规划局称，这3个零售单位与当地农村的风景不相称，对当地的自然风景带来严重影响。

 

安东尼和爱人尼古拉感觉很伤心，这是他们花了5年时间才发展起来的事业，他们真的很无奈和难过。现在别无选择，只能向这一切说再见。

 

“业务的关闭将意味着6个工作岗位的丧失，并且在对该决定进行上诉时，我们已经浪费了12,500英镑的法律费用。自从我来到这里经营小店，这五年来我一直都在努力工作。

 

人们建议我可以去别的地方继续经营生意，但作为一个小企业去别的地方并不容易。价格会翻三倍，我无法应付管理费用。我在这里没有账单需要支付，这就是为什么我能够做到这一点。”

 

据说，在这过程中，他们店铺的粉丝们还主动在网上发了一份请愿书，并且获得了3500多个签名，希望能保留这几个小店铺。没想到，政府几乎是根本不理会。

 

“小木屋的消失会对我们的苗圃中心产生巨大的影响，人们喜欢来这里散步，享受这种体验，然后他们还能从苗圃中心买东西。以后几乎是不可能了。”

 

 

丽莎评论

 

我们为这对夫妻的生意感到同情。然而，正如丽莎一直都建议大家，在做任何动作之前，一定要弄清楚法律规则。

 

如果您想在土地上建造新的东西，或者说对您的建筑物进行重大改变，又或者改变您的建筑物的用途——打个比方，正如这对夫妻一样，把建筑用来做生意，您都需要申请规划许可。在农业用地上尤其如此。建筑小木屋在大多数情况下不需要规划许可，但如果小木屋用于任何商业活动，就需要完整的规划申请。

 

当然，也有些建筑项目不需要规划许可，这被称为”许可开发权”（permitted development rights），通常拥有许可开发权的建筑项目包括：

 

工业厂房和仓库

 

一些户外标志和广告–尽管对广告有特殊规定

 

拆除–但在开始之前，你必须通过当地议会获得当地规划局的拆除批准。

还有一些项目可能不需要规划许可–例如，对您的邻居或环境没有影响的项目。总之，您在做任何工程的时候，都应该提前向当地政府或者当地规划局网站查询，看看您的项目是属于一定要申请的还是可以不需要申请。

 

在你申请之后，地方规划局会根据其发展计划来决定是否为您的项目发放规划许可。通常来说，地方规划局一般都会通过以下几点来确定该申请是否符合其发展计划：

 

建筑物的数量、大小、布局、选址、外部外观以及您所建造的场地类型，即农业用地

 

可用的基础设施，如道路和水供应

 

任何景观设计需求

 

开发项目的目的

 

您开发项目将如何影响周边地区–例如，是否会产生更多的交通

 

在大多数情况下，规划申请是在8周内决定的。在英格兰，对于一些比较大或复杂的申请，时间限制为13周。

 

请记住了，政府官方特别强调了：“它不会考虑到当地人是否需要它”。也就是说，按照本篇故事来举例，即便当地人多么喜欢或需要这几个小木屋小店，只要不符合当地的发展计划，当地规划局是不会通融的。

 

此外，对于上述案例，政府官方也考虑到底这样的发展是否会对此地方可持续性产生重大不利影响，是否有理由在农村地区进行这样的发展。

 

那么，如果您的申请被拒绝，我们建议，您可以尝试和当地规划局聊聊，看看您的计划有哪些问题，您可以调整尝试着按照他们的要求来调整您的计划。如果您最终不能与他们达成协议，您可以选择上诉，您的上诉可能需要几个月的时间。

 

值得一提的是，您只能在以下情况下对规划局的决定提出上诉：

 

规划局拒绝您的申请

 

规划局给予您许可了，但有您反对的条件

 

拒绝改变或取消已批准的有条件的规划许可的条件

 

拒绝批准”纲要许可”下的保留事项–规划许可的是总体构想，而不是具体计划

 

拒绝批准土地管理局要求你建造的东西，作为以前规划许可的一部分–目前的发展是以前规划许可中规定的”条件”之一。

 

没有在期限内对申请作出决定，也没有得到你的书面同意来改变期限

 

向你发出执行通知，因为它认为你违反了规划许可，而你不同意。

 

请一定要记住了，在您没有获得规划许可的情况下，请一定不要提前动工。或者说一定不能轻易相信一些销售商或者建筑商的承诺。正如安东尼夫妇一样，他们就是相信了小木屋的建筑商，认为小木屋是不需要规划许可的，最后惹麻烦了。

 

如果您对法律不太了解，或者不太清楚您的项目属于什么类型，请及时咨询法律顾问，看看您需要做一些什么准备。

 

好了，如果您准备建造新的建筑项目，请进一步联系丽莎律师行，我们会给您提供专业的建议，协助您申请规划许可。

 

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随着网络时代不断发展，基于网络的共享经济商业模式也正蓬勃发展，而新冠大流行的出现，更是让部分共享经济行业赚得盆满钵满。

 

尤其是外送行业，在过去三年的时间里业务爆炸式增长，并且在短时间内催生数家行业领头羊，总部设立在英国的Deliveroo就是其中的一员。

 

尽管外送行业解决了部分社会需求，也让更多人能够“灵活就业”，增加自己的收入，但这种行业模式让从业人员没有相应的就业保障，存在一定的弊端。

 

近日，Deliveroo公司就面临着来自英国最高法院的问询，而问询的焦点正是Deliveroo旗下外送骑手的工作权利问题。

 

这一问题就牵扯到了外送骑手的工作性质界定的问题：是自雇（Self-employment）还是零时工（Zero-hour contractor）？

 

今天，丽莎和大家聊一聊有关自雇和零时工的话题，如果您是雇主，应该如何选择？

 

 

什么是自雇？

 

自雇（Self-employment），顾名思义，工作的雇主是自己，用简单的话来说，就是自己为自己打工。

 

在英国，这是一种非常常见的工作形式，有超过400万的自雇人士，并且这也是英国经济中不可或缺的一部分，在2021年，自雇人士为英国经济贡献了3030亿英镑。

 

这么多人选择自雇的方式，自然是有其中的好处，比如：

 

决策自由：自己给自己打工，你将自己负责决策，不会受到上司或公司的束缚。

时间自由：工作时间，工作强度全部都自己来掌控，生活质量可能会更高。

无需通勤：很多情况下，自雇人士在家中就可以完成工作，无需每日的通勤。

薪水可观：理论上，自雇的情况下可以拿到更多的薪水，具备更大的涨薪空间。

工作满意度：选择自己喜欢做的事情，自主权更高，这种工作的满意度自然也会更高。

工作多样化：可以同时为不同的客户处理不同的项目。

 

一般来说，会计师、财务顾问、演员、化妆师、律师、私人医生、私人教练、插画师、室内和空间设计师、音乐家、摄影师、作家、平面设计师、体育教练、私人教练都选择自雇的方式。

 

需要注意的是，自雇不等于自行创立企业，开办公司，两者在法律角度上有着本质性的区别，在税务上也是完全不同的。

 

当然，选择自雇这种方式，也需要接受它的一些缺点，而这些缺点大多是因为自己需要承担更多责任而带来的，比如：缺乏员工福利、长时间的工作、需要自行纳税申报、更具孤立性、需要白手起家以及不可预测的财务状况。

 

因此，自雇的就业形式决定了它自身的优缺点，这使得它适用于某些行业，适用于一部分喜欢这种生活方式的人。

 

 

什么是零时工合同？

 

零时工合同（Zero-hour Contract）是雇主和雇员之间的一种雇佣合同，这实际上意味着签订零时工合同的雇主没有义务向雇员保证工作人时间，雇员也没有义务接受雇主提供的任何工作，同时可以自由地为其他雇主工作。

 

在自由市场经济中，存在着大量的临时性岗位，也有大量的灵活劳动力来进行补充。这种劳动力并不是我们所理解的“体力劳动”，实际上，很多零时工职位具有非常强的专业性质，英国大学的很多客座教授也是签订的“零时工合同”。

 

当然，这种工作类型也界定了零时工是一种需要“随叫随到”的工作，比如，口译员、客座老师、导游、DJ、安保、保洁和各类活动的临时工作人员等。

 

不过，这种工作模式在英国是存在争议的，工会、其他工人团体和新闻媒体将其描述为对劳动力的剥削。

 

零时工现状如何？两者有什么区别？

 

近些年来，有关零时工的就业权利问题一直成为广大灵活就业人员的心患。

 

根据英国特许人事发展协会CIPD的报告，目前签订零时工的主要人群是年轻人，特别是学生群体，而且签订零时工合同的雇员中，几乎五分之三为女性员工。

 

70%的零时工雇员从事着兼职工作，而超过78%的零时工雇员是全职工作，从这一点可以看出，即便是零时工的雇佣合同，但这仍可能是一个人的主要经济来源，甚至是一个家庭的重要收入。

 

但平均而言，零时工雇员的工作是非零时工雇员工资的57%（以小时为计算），并且零时工也不太可能获得非工资形式的福利，比如雇主提供的商业养老保险。

 

尽管近些年来不断有零时工的就业权利的问题浮现，比如Uber司机的就业身份认定，零时工享有的带薪休假问题等，但从近期英国就业法庭的判决来看，法庭给予零时工很大的支持，并且更加关注雇主是否遵守合同规定。

 

在上个月丽莎和大家分享的零时工案件（Harpur Trust v Brazel）中，点击这里回顾。零时工的带薪休假计算方式被英国最高法院明确：零时工有权依法享有每年5.6周的带薪假期，计算方式与其工作时间成比例而计算。

 

因此，对比自雇和零时工这两种不同的就业方式，自雇有着更好的灵活性，但需要自己承担相关的法律责任和纳税义务，能够赚取更多的薪水；而零时工的确能够享受相关的假期待遇，但实际上收入不及自雇，且同样需要自行承担纳税义务。

 

Deliveroo面对怎样的困境？

 

回到今天的话题，就外送骑手来说，到底属于哪种就业形式？

 

根据Deliveroo自己的说法，旗下的外送骑手是属于自雇的形式，Deliveroo的骑手可以在接受工作后拒绝，或者改变主意，这不会产生任何后果。

 

相较于Uber司机，这就大有不同，因为Uber的司机确认接单后取消订单的方式和次数有限，并且整个行程都由Uber来控制，最后由乘客评分。

 

这也是为什么英国高院为什么裁定Uber司机可以视作为工人“类雇员”的原因。尽管Uber声称自己是一个技术平台，但Uber在这个过程中参与的过程太多，包括设置费率、分配订单、指定路线，评级管理等等，Uber表现得更像是一位雇主，因此需要对司机提供必要得保障。

 

这样一来，Deliveroo的外送骑手就会面临一个问题，如果是自雇的形式，那么就是“自负盈亏”，没有所谓的病假、带薪休假，并且需要自来支付相关的国民保险NI，自己来计算所需要缴纳的个人所得税。

 

如果是每一天的每一个时段都能有订单尚且可以作为一个主业，但实际情况是，每一天都有低谷和高峰，低谷期可能完全没有收入，而高峰期时间有限又没办法照单全收，这是骑手们面对的困局。

 

对于Deliveroo公司来说，它如果为骑手提供更多福利，比如支付养老金等，那么从法律角度上来说，Deliveroo更像是一个雇主，这意味着它应该支付每小时的最低工资。但是在目前的情况下，这样的雇佣成本是不可行的。

 

从2016年开始，这个问题就一直在Deliveroo公司和IWGB工会（代表骑手和快递员的工会）斡旋。今年5月，Deliveroo做出了让步，和GMB工会签署协议，同意为9万名骑手支付最低工资，但协议规定只有在骑手工作时（如在餐厅取餐、交付餐品的路上）才能够计算最低工资。

 

也就是说，这一问题看似是外送骑手获得了最低工资的待遇，但实际上，如果没有足量的订单，和此前的别无两样，并且在休假的待遇上也没有获得保证。

 

而Deliveroo公司正面临高通胀、英国民众消费降级，订单大幅减少的困境，而这一问题又被英国最高法院问询，目前听证会的日期还尚未公布。

 

 

自雇还是零时工，作为雇主应该如何选择？

 

作为雇主，可能会时不时地需要一些第三方提供的短期服务，或是具有周期性的临时员工。

 

那么选择自雇人士还是零时工就成为了一个问题。

 

如果选择自雇人士，那么您和自雇人士之间并非雇佣关系，而是一种商业关系，需要在合同中明确您所需要的服务和价格，限定双方的权利和义务，说明纠纷解决的方式等。

 

简单来说，您是付费选择自雇人士提供的服务。

 

如果选择零时工，那么您和零时工之间是一种雇佣关系，需要明确对方的工作内容以及薪酬，如果是有周期性的工作，那么您还需要计算零时工雇员能够获得的带薪假期，同时要对其健康和安全负责。

 

换句话说，您是聘请了一位没有固定工作时长的员工。

 

根据不同的用工需求，您需要自行判断其中的经济成本、管理成本和最终效果。从法律的角度上来说，无论选择那种形式，您都必须要注意其中的合法性。

 

比如，不能违反与自雇人士之间签订的服务合同，不能将零时工雇员的薪酬压低至国家最低工资以下，不能限制零时工雇员在他处工作等。

 

好的，关于“自雇”和“零时工”的问题丽莎就先说到这里，如果您对于文章内容，如英国劳工法、英国公司法方面有问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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今天，丽莎直播间继续和大家讨论有关公司董事的问题。

 

最近我们接到一位莎粉的咨询，他的公司生意下滑，开始出现资不抵债的情况，他是否就只能够把公司关闭结业？

 

身为公司董事，他的责任到底包括什么？

 

现在，丽莎就带莎粉们走进英国商业 – 董事责任的世界，解答您的疑问。

 

《公司的问题属于公司，和董事没有关系？》

 

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“董事责任”了呢？

 

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多，记得关注我们！

 

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英国内政部最近更新了有关“保留和使用（申请人）生物信息”的指导文件（Retention and usage of biometric information）。

 

更新之后的主要变化，在于插入了“2021年7月1日”为分水岭。这份最新文件指出，在2021年7月1日当天和之后所递交的生物信息（包含申请人头像照和指纹），英国移民局的保留期限为15年；而在该日之前所递交的生物信息，移民局则会保留10年，除非是有其他特定原因，使得移民局需要对于当事人的生物信息保存更长时间。

 

 

→ 什么是”其他特定原因“？

 

文件指出，对于”高风险“当事人，移民局可能选择将当事人的生物信息（主要是指纹）保存超过10或15年的更长时间。而移民局认为的”高风险“是指：

 

当事人目前或过去曾经（在任何时候）收到移民局的驱逐令或驱逐决定；

 

当事人在目前或过去曾经因为触犯移民条款，而导致当事人处于”签证（自动或很可能被）拒绝“的时间周期当中；

 

移民局根据英国移民法或国籍法，基于”国家安全“的理由，认为有必要保存当事人的生物信息。

 

不过，如果移民局想要基于”国家安全“理由将特定当事人的指纹信息保留超过10或15年的时间，该”理由“必须满足：

 

当事人曾经收过移民局的驱逐令或驱逐决定，不论该命令或决定仍然有效或已经解除；

当事人曾经处于上述第2点提到的”签证禁/拒令“当中。

 

而当然，如果移民官员认为有必要持有当事人的生物信息更长时间的话（符合以上所列条件－3项条件的其中一项），移民官员必须向Immigration Fingerprint Bureau（移民指纹局）申请延长。

 

申请的时候，移民官员还需要向移民指纹局解释，为什么有必要保存当事人的指纹更长（超过10或15年的）时间。

 

并且，如果未来移民局不再需要保留该当事人生物信息的时候，移民官员也需要再次通知移民指纹局，去删除有关当事人的生物信息。

 

这表示，对于申请人的生物信息，移民局也不是自己爱留多久就留多久的。

 

 

→ 有限期签证和永居身份？

 

对于在2021年7月1日当天或之后登录生物信息（这里的规定中主要指”指纹“）的当事人，其指纹信息会从当事人完成签证申请”递签“的当日算起，移民局保留最长15年的时间（除非符合上面提到过的”更长“特定理由）；而如果是在2021年7月1日之前登录的指纹信息，则是同样从”递签“当日算起，保留最长10年时间（除非符合”可保留更长“的特定理由）。

 

需要指出的是，对于”有限期“签证申请，移民局的15或10年保存期限，会在每次当事人递交新的签证申请时，重新开始计算（Restart）。也就是说，当事人每次的移民申请，都会使该15或10年期限”重头开始“。

 

这不只包括当事人伴随申请而递交生物信息的情况，也包括了移民局允许当事人直接”重用“生物信息的时候。基本就是说，当事人每次新的申请，都会使该15或10年保存期限”重置“，不论当事人是否有再次去签证中心递交生物信息。

 

而在当事人拿到了英国”永居“身份以后，当事人的指纹信息会被移民局持有超过上述15或10年期限，直到：

当事人成为了英国公民（拿到英国籍）；

自当事人的永居身份失效、取消或被撤销之日，算起的15或10年（以2021年7月1日为分水岭）；

或者，移民局不再需要持有当事人的指纹信息了（例如当事人已经死亡）。

需要补充的是，如果移民局知道了当事人已经成为英国公民的话，是一定得把当事人的指纹信息从移民局系统尽快移除的，移民局不应该拖延。

对于当事人的头像照也是一样的。在当事人成为英国籍后，移民局必须将移民和国籍系统中当事人的照片给移除（或者限制访问）。不过，英国护照办公室在当事人拿到英国护照后，还是可以保存当事人的照片（但这已经和移民控制无关）。

 

→ 当事人要求移除？

 

根据GDPR，一个人（当事人）是有权要求另一方/第三方移除他们所持有的当事人个人资料的。这表示，如果当事人想要求移民局移除对自己保存的生物信息是有可能的。

 

不过，移民局文件也指出，这并不是一种”绝对“的权利（Absolute ‘right to be forgotten’）。也就是说，移民局基于移民管控和国家安全，还是可以依照前述原则去保留申请人的生物信息。

 

如果当事人有合理理由，想要求移民局移除其生物信息的话，可以写信给移民指纹局：

 

Immigration Fingerprint Bureau, 5th Floor, Lunar House, 40 Wellesley Road, Croydon, CR9 2BY

 

联系移民指纹局的时候，当事人需要向移民局解释，是基于什么样的理由，要求移民局移除自己的资料，并附上相关证据（例如证明当事人已经拿到英籍）。

 

而当事人如果是因为已经拿到英籍而要求移民局删除持有的生物信息的话，则必须在信中附上自己入籍纸的复印件；如果手上还持有BRP没有寄回给移民局的话，也要在这时候一并寄回（并先将卡剪成两半）。

 

此外，不论当事人基于什么理由想要求移民局删除生物信息，在写信给移民局的时候，都必须提供至少两份身份证明文件（至少从以下列表A和B当中各选一件），当事人需要提供清晰复印件。

 

列表A：

 

护照/旅行文件

 

驾照（有头像照）

 

国民身份证

 

ARC卡

 

BRP卡（如果已经拿到英籍，则需要归还正本）

 

列表B：

 

最近6个月移民局核发给当事人的移民局信件，上面需要是当事人目前的居住地址；

 

当事人最新的能源或地税账单，上面同样需要有目前的居住地址；

 

最近6个月内核发的银行信（有目前居住地址）。

 

今天的文章我们通过移民局的更新文件聊了平常比较少深入介绍的”移民局生物信息留存“。如果莎粉们有兴趣，或者有其他延伸问题的话，都可以在本篇文章下方留言，或者联系丽莎移民部，和我们进一步讨论或询问。

 

当然，如果您对于其他英国法律方面，有任何疑问，也可以咨询丽莎律师行。我们的专业法律部门涵盖了移民、商业、房产、家庭和诉讼领域。有任何需求，尽管联系丽莎。

 

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我们今天想继续和大家讨论有关公司董事的问题。

 

假如董事明知道自己的公司正在负债，已经还不起租金或其他的经营费用，他/她应该采取什么行动？

 

如果董事无视公司的负债想要继续经营，他/她将会面临怎么样的困难和后果？

 

现在，丽莎就带莎粉们走进英国商业 – 公司负债的世界，解答您的疑问。

 

《董事自掏腰包借钱给公司 ，可能一去没回头？》

 

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“公司负债”了呢？

 

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我们在过去的文章里多次提到了“遗嘱认证”(Probate)，这个过程既然是处理死者留下的遗产，那么，在处理死者遗产的过程中，就不可避免涉及一笔税费：遗产税。

 

许多人希望在缴纳遗产税之前就获得遗嘱认证，以便了解他们的欠款。大家似乎觉得这是理所当然的，认为自己不需要在获得遗产之前交任何遗产税：“我没有收到任何钱，如何支付遗产税呢？”

 

其实是不对的，英格兰和威尔士对于“遗嘱认证”以及“缴纳遗产税”有着严格的规定。一般情况下，只有支付了遗产税的人才可以获得遗嘱认证。本期，我们通过《家庭法小课堂》给大家发布一份小指南，具体介绍遗产税和遗嘱认证之间的关系、谁来支付遗产税，以及如何支付遗产税等等。

 

 

什么是遗嘱认证？

 

在英格兰和威尔士，遗嘱认证是一份法律文件，它确定谁有权管理死者的遗产。遗嘱执行人获得“遗嘱认证”后，将会处理一个人死后的财产、金钱和财物（称为资产或遗产）所涉及的法律和财务程序。

 

简而言之，在您执行已故家庭遗产之前，您需要通过法定程序获得一份遗嘱认证。一旦您收到遗嘱认证，您将有权采取遗嘱中指定的行动来强制执行已不幸去世的亲人的资产。例如，遗嘱执行人可以关闭银行账户、出售死者的财产、出售股票、将财产转让给受益人或关闭投资账户。

 

什么是遗产税呢？

 

遗产税 (Inheritance Tax) 是对死者的遗产征税，包括所有财产、财产和金钱。标准的遗产税税率为40%，遗产税只对您的遗产中超过门槛的部分征收。

 

死者遗产中的许多资产需要为遗产税估值，包括：

 

银行账户

养老金

房产

珠宝首饰

车辆

股票

共同拥有的资产

保险单的赔付

 

基本上，死者的所有金钱、财产和个人物品都必须被估价。一般来说，财产应该进行专业估价，但如果有公开的数据，您不需要专门找人来对资产进行估价。

例如，您可以通过查看二手车价格指南来评估一辆二手车的价值。所有的专业估价都应与相关税表一起提交给英国税务局作为证据。遗产也需要申报外国资产，并且必须包括死者在过去7年内的任何相关礼物。

资产的价值应通过以下两种方式申报：

IHT205表（无需缴纳个人所得税）

IHT400表格（应缴纳个人所得税）

 

如果在提交表格后发现还有某项资产没有填下，意味着应缴纳的遗产税款要比最初申报的要多，当事人必须要立刻通知英国税务局，至少在提交表格后的6个月内。

 

 

什么时候遗产需要缴纳遗产税呢？

 

在遗产税方面，价值超过 32.5万英镑的遗产通常需要缴纳遗产税。如果死者遗产的总价值（包括过去 7 年的礼物）超过32.5万英镑，则需要向英国税务局(HMRC) 缴纳遗产税。

正如上文所说，遗产税只对超出门槛的部分征税。在这里，我们给大家举个例子：

丽莎获得的遗产价值50万英镑，丽莎的免税门槛是32.5万英镑。在这样的情况下，英国税务局需要向丽莎收取的遗产税将是17.5万英镑（50万英镑减去32.5万英镑）的40%。

看明白了吗？

如果出现以下情况，您就不需要缴纳税款：

您的遗产价值低于32.5万英镑的门槛，即零利率区间

您将超出门槛的一切留给您的配偶或民事伴侣，或

您将超出门槛的所有物品留给豁免受益人，例如慈善机构或社区业余体育俱乐部，或

如果您将房屋赠与子女或孙子女，您的遗产税税费门槛可能会增加到50万英镑

 

遗嘱认证和遗产税流程是怎么样的？

 

首先，我们来看看遗嘱认证的流程。

 

遗嘱认证流程一般分为5个步骤：登记死亡、确定资产负债和确定遗产价值、查询和缴纳遗产税、提交遗嘱认证申请、支付遗嘱认证费。

 

可以看出，遗产税的查询和缴纳一般在提交遗嘱认证申请之前进行。

 

想了解遗产税缴纳期限，可以参见下表：

行动

时限

参考

为死者的遗产支付遗产税

自死者去世当月月底起六个月，或如果有分歧付款选项，第一期应该在死者去世当月月底六个月内到期，其余九期加每年支付的利息

1984年《遗产税法》第226条和227条

提交遗产税申报表

自死者死亡当月月底起12个月

1984年《遗产税》第216条

在实践中，英国税务局一旦确认当事人已经缴纳遗产税后，会直接向遗嘱认证登记处（而不是收款人）开具遗产税收据。

 

遗嘱认证登记处一旦有遗产税收据记录，便可以进行相关的遗嘱认证申请。

 

 

谁支付遗产税？

 

如果去世的人写有遗嘱的话，通常由遗嘱里指定的执行人来安排缴纳遗产税。如果没有遗嘱，则由遗产管理人来执行。

 

执行人可以用遗产内的资金支付遗产税，也可从出售资产筹集的资金中支付。

 

然而，在实践中，大多数遗产税是通过直接支付计划(DPS) 支付的。这意味着，如果死者在银行或建房互助协会账户中有钱，遗产执行人可以要求通过直接支付计划（DPS）直接从账户中支付全部或部分遗产税。

 

有时死者会留下钱来支付遗产税。这通常是通过终身寿险保单安排的，该保单一直有效，直到保单持有人死亡（只要支付了保费）。

 

丽莎建议：尽快支付遗产税

 

正如上文所说，遗嘱执行人可以通过几种方法来支付遗产税，其中包括：银行贷款、受益人贷款、从死者的银行账户直接向英国税务局付款、按年分期付款或通过信托付款。

 

丽莎建议，当事人应该尽快支付遗产税，因为如果您在到期日（该人去世后的第六个月末）未支付遗产税，英国税务局将向您收取利息的。

 

如果您知道您的受益人将在您去世时对遗产税负责，您可以提前购买一份终身人寿保险单来支付遗产税账单的全部金额。终身寿险保单将在您死亡时支付，而不是在指定期限内支付。

 

同样，为避免保单收益产生遗产税，您的终身人寿保险单必须以信托形式编写。请记住，为保单支付的保费也将有助于降低您的遗产价值，从而进一步减少您去世时应支付的 遗产税金额。

 

虽然缴纳遗产税所需的所有具体表格和信息都可以在GOV.UK网站上找到，但在填写遗产税表格时，建议使用专业的遗嘱认证律师等代理人。

 

丽莎律师行了解亲人（如亲人）的去世对所有相关人员来说都是一段艰难的时期。如果您需要进行遗嘱认证和遗产管理，请立即联系丽莎律师行，我们专业的家庭法律师可以在您需要的时候提供帮助。

 

今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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前不久，丽莎刚刚报道了一名英国男子与乌克兰难民相爱并且抛弃女友的事情。那条新闻受到许多莎粉的关注，人人对“渣男”感到很气愤！

 

才没过多久，又有另外一名男子干了同样的事。

 

这回情况还升级了，男主角可不是抛弃女友了，而是抛弃了多年的妻子以及他们年幼的孩子。

 

哎，英国开展的难民计划究竟是喜是悲？这位被抛弃的女子可以向“出轨”丈夫索要更多财产吗？人们该如何在婚姻里保护自己呢？

 

 

抛弃妻子，与难民私奔

 

Haakon Overli是英国发薪日贷款公司Wonga的前老板。据说，这位男子目前的身价达500 万英镑。

 

有媒体报道，自俄罗斯和乌克兰的战争打响以来，Haakon 一直游说政府帮助将难民从乌克兰带到英国。

 

没想到啊，他帮助难民的善意，似乎成为一个找“情妇”的理由？

 

在战争开始的时候，Haakon Overli和妻子商量，决定在乌克兰收留一位39岁的女子，媒体给这名女子取了一个网名：Mariia Polonchuk。网络上没有太多关于这名女子的信息和照片，只听说她是一名黑色头发的东欧女郎。

 

当这名女子Mariia到达英国后，立刻搬进了夫妻俩人在萨利的一套价值300万英镑豪宅里。

 

不知道他们在家里发生了什么，总之，Haakon Overli和Mariia竟然相爱了。

 

为让Mariia早日安顿下来，Haakon Overli还通过政府熟人的帮忙，快速帮她解决签证问题。

 

几个月过去，Haakon已经离开了他的妻子和他们学龄大的孩子，单独和情妇住在一起了。

 

近日，当地议员Jeremy Hunt在一次乡村活动后发推文，Haakon和Mariia出现在这张照片里。

 

这也是这位女子唯一的一张照片，立刻被媒体大量转发。

 

Jeremy Hunt在推特上是这样写着的：“很高兴见到一个由当地家庭接待的乌克兰人……没有什么比村里的庆祝活动更能欢迎他们了。”

 

现在，这张照片似乎被删掉了。

 

总之，无风不起浪啊，如果真的如此，那么，这个乌克兰美女很厉害了。

 

据了解，Haakon Overli出生于挪威，曾在奥斯陆大学学习数学，还拥有杜伦大学的经济学学位，他在1997 年创立在线股票经纪人Self Trade 后，在互联网热潮的早期赚了钱。该公司于2000 年 4 月上市，并于当年10 月以超过 9 亿英镑（11 亿美元）的价格出售。

 

Haakon Overli先生还曾在JP Morgan 工作，并在ING Barings 担任投资银行家，并于2008 年在 Wonga担任董事一年。

 

反正，Haakon Overli的经济能力是很了不起的了，他在与妻子的婚姻期间应该也赚了不少。

 

目前，还没有最新的消息透露Haakon是否要和妻子办离婚手续，如果真的要办的话，必然就会牵扯到婚姻资产以及孩子抚养权的问题了。

 

 

丽莎评论

 

每次看到这类新闻，相信很多女读者都会感到生气。自己的老公跟着别的女人跑了，真的是气不打一处来。最无奈的是，这些帮助难民的“善意”行为，最终却变成了“引狼入室”了。

 

遗憾的是，这些受到道德谴责的行为确实没法给离婚案上带来任何影响。

 

丽莎律师行家庭律师张昕蕾称，一般“出轨”以及“抛弃”行为不会影响财产分配或孩子抚养权的问题，法律会根据正常程序来分配夫妇的财产以及指定孩子的监护权。

 

“法律终究还是以公平原则来分财产，看看双方夫妻的共同财产有哪些，按照双方的个人情况来对财产进行分配。至于孩子方面，法律始终是把孩子的福利当作主要的考虑因素。”

 

如果您真的遇到了像本篇文章这样的情况，现在就要打算一下如何处理离婚后财产和孩子的问题了。如何做呢？我们在接下来的文章中带着大家一起看看。

 

 

我们先来看看如何处理房子？

 

通常来说，针对财产分配的问题，夫妻双方主要需要考虑的项目包括：如何处理你们的房子、养老金以及其他财产。

 

你们如何处理房产，取决于一旦你们分开居住的时候，你们都有能力做什么，各自在房产里有多少价值，以及你们是否有任何孩子？您的前伴侣在搬出后可能会继续支付您的房屋抵押贷款，或者至少支付部分费用。然而，你们需要各自双方的情况来达成一个更持久的协议。

 

情况1：如果您想留在房子里？

 

您也许可以把前伴侣的部分买下来，这样您就可以自己拥有这个房子。然而，即使你们之间能就此达成协议，抵押贷款公司也会想知道您是否能自己承担抵押贷款的支付。

 

如果您不工作，或者因为要照顾孩子而只做兼职，这可能非常困难。如果您无法负担按揭付款，请问您的按揭公司是否允许您将按揭转为只付利息，这应该可以减少您的月供。

 

您应该问问您的抵押贷款公司，他们是否会以您自己的名义给您一个抵押贷款。如果您没有办法买下您前伴侣的那部分，您可以尝试达成其他安排。比如说，如果您有孩子，您也许可以和他们一起留在房子里，直到您最小的孩子18岁或完成中学教育。然后您可以卖掉房子。

 

情况2：如果您想立刻卖掉房子

 

您需要考虑一下值不值得这样做。如果房子里的”资产”不多，你们中的一个人留在家里可能更有意义。资产净值是指在您付清抵押贷款后，出售时还能剩下多少钱。

 

举个例子：

 

如果您的房子以25万英镑的价格出售的，您有20万英镑的抵押贷款，资产净值为50,000英镑。您可能需要从这5万英镑中支付其他费用，如支付给律师和房产中介。这些额外的费用可能是售价的2-3%左右，所以您最终的收入可能少于5万英镑。那么，如果您选择马上卖掉的话，可能会不太有意义。

 

如果您想了解您的房子值多少钱，请与房地产经纪人交谈。最好能得到3个不同的估价，这样您就有一系列的销售价格可以选择了。您也应该向贷款机构了解一下，看看你们的抵押贷款还剩多少。

 

一旦您知道了资产净值，试着与您的前伴侣就出售房产的事情达成协议。然后与律师商谈。

 

通常来说，计算如何在你们之间分配资产是很复杂的，取决于许多因素，包括：

你们双方的收入情况

如果您有任何其他金钱或财产

你们的需求和责任，例如，如果你们有孩子的话

你们结婚或建立民事伙伴关系的时间有多长

你们各自对这段关系的贡献有多大–经济上和情感上的。

 

通常来说，您的律师可以告诉您，如果您出售你们的房子，您将有权得到什么。

 

如何分割您的养老金

 

如果您是已婚或民事伙伴关系，当您离婚或结束民事伙伴关系时，您可能有权获得前伴侣的养老金份额。您应该尝试在你们之间达成一个养老金的协议，但最好是与财务顾问交谈，以及您应该得到家庭法律师的建议。

 

如何分割养老金，取决于养老金的价值有多大。分享养老金的最常见方式是将前伴侣的一些养老金转移到您自己的计划中，这被称为”养老金共享”。只有当法官在离婚或民事伙伴关系解除期间授予”养老金共享令”时，才能进行养老金共享。

 

如何分割其他财务状况？

 

除此之外，你们可能还需要分割其他东西，不同的案子有不同的例子。我们会建议离婚夫妻先列出你们所共同拥有的东西，包括：

个人物品，例如家具或珠宝

汽车

银行账户中的钱（联合账户和您自己的账户）

储蓄和投资

 

您不必列出所有的财产，只列出超过500英镑的东西，或者您真正想保留的东西。您还需要列出任何债务，如银行透支、信用卡债务或租购协议。如果你们的债务是共同的，您将负责整个金额–而不仅仅是您的一半。这意味着如果您的前伴侣在分居后不再偿还债务，您将不得不自己解决债务。

 

总之，要决定一段关系中的东西归谁所有，没有一个简单的方法。您需要与前伴侣坐下来，逐一检查东西，尽可能地达成一致。如果您不得不上法庭来决定谁可以保留某样东西，您就会发现，法律成本会很大。

 

所以，在您的财务清单上写上每件物品的价值是多少，会有帮助。这样，如果你们中的一个人想保留一件较贵的物品，另一个人可以拿走一些相同价值的小物品。

 

处理孩子问题？

 

如果您与伴侣分开，你们可以商讨一下如何安排和照顾你们的孩子。如果您和前伴侣在以下方面达成一致，通常可以避免参加法庭听证会：

孩子们将在哪里生活

他们将与父母双方各相处多少时间

您将如何在经济上支持您的孩子

 

如果你们双方都同意一个合适的安排，您不需要做任何正式的文书工作。如果您想做个记录，您可以把你们达成的协议写在育儿计划上。如果您想让协议具有法律约束力，律师可以帮助您完成文书工作。

 

如果你们不能就所有问题达成一致，您就可以要求法院裁决。

 

总之，我们想要提醒大家的是，“出轨”、“伴侣抛弃”的行为不会对财产以及孩子的分割带来影响。法律还是会根据公平原则来分割财产以及以“孩子福利”为主来安排孩子抚养权问题。

 

张律师称：

“如果夫妻双方真的早有打算，想要提前防止这类出轨、抛弃行为所带来的心身影响，可以保护自己的财产，从中获得公平的权益。你们最好在婚前或婚后列好婚前协议或婚后协议，以协议来规定各自行为以及其他种种事情，包括离婚后财产如何分割等问题。”

 

不管如何，当您发现和伴侣之间有着不可调节的矛盾，必须要走到离婚的步骤前，请一定要聘请一名律师，为您审查相关文件，看看您可以从婚姻中拿到什么以及不会失去什么。如有相关问题，可进一步联系丽莎律师行，我们的家庭律师在这一方面有着多年的经验，为您提供专业的建议。

 

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