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新闻与见解

2020年1月31日,英国正式退出欧盟,随即进入脱欧过渡期,至2020年12月31日。

 

在此期间,英国和欧盟之间展开了一系列的谈判,包括贸易、法律、边境、北爱尔兰制度问题,但也是在这期间,新冠大流行在全世界蔓延,英国和欧洲也未能幸免,两边不仅要维持谈判,还需要拿出精力应对大流行。

 

英国时任首相鲍里斯·约翰逊(Boris Johnson)与欧盟委员会博弈数个回合,毕竟这场“结合”近50年的“姻缘”不是那么容易就能“掰开”的。

 

直至2020年圣诞节夜前的最后一刻,也是脱欧过渡期截止前的一周左右,英国和欧盟终于达成协议,放弃一部分渔业权换取了双边贸易协定,避免了无协议脱欧带来的混乱。

 

时至今日,英国正式脱欧即满3年,脱欧过渡期结束也已经2年。虽说英国脱离欧盟,但身处欧洲的英国,由于地缘关系仍旧和欧洲往来密切。

 

回想当初的脱欧愿景——英国拿回自己的主权,制定自己的法律,管理自己的国家。这一口号到现在实现了多少呢?英国还有多少法律仍处在欧盟法律的大框架之下?在2023年,英国的法律将会真正“夺回”自主吗?

 

年终岁尾,丽莎今天与大家分享一下,2023年英国将在处理欧盟遗留法律方面的新动作和举措,而这些可能到来的新法律对商业又有什么影响?

 

 

欧盟法 vs 英国国内法

 

其实英国在脱欧之前的很多新法律都是源自欧盟的。从广义上来说,根据欧盟条约在英国生效的欧盟衍生法律主要有3种类型:

 

1.欧盟法规(EU Regulations),无需在英国实施立法,比如《通用数据保护条例》(GDPR)

 

2.欧盟指令(EU Directives),需要转换成英国立法,比如《消费者权益指令》

 

3.法院判决(Court decisions),某一判决生效后对现有法律的解释(判例法)

 

在英国脱欧过渡期结束时,根据《2018年欧盟(退出)法案》,大部分源自欧盟的法律将会保留在英国,成为欧盟遗留法律(REUL,Retained EU Law),从某种程度上来说,这些法律的地位仍旧高于英国国内法。

 

对于很多人而言,这些保留下来的欧盟法律,仍是欧盟繁文缛节制度在英国的延续。换句话说,当前英国的法律还没摆脱欧盟的束缚,这样的脱欧是不完整的,不彻底的。

 

鉴于这样的情况,英国拿出了欧盟遗留法律法案(Retained EU Law Bill)来解决这一问题。

 

 

什么是欧盟遗留法律法案?

 

2022年1月,时任首相鲍里斯·约翰逊制定了改变欧盟遗留法律(REUL)地位的计划,然而这一年英国政坛动荡不断,约翰逊并没有继续执行这一计划。

 

随后,丽兹·特拉斯在接过首相接力棒时推进了这一计划,推出了2022-2023年欧盟遗留法律撤销和改革法案(也称REUL法案)。

 

这一法案赋予政府权利,通过修订《2018年欧盟(退出)法案》的条款,废除、修改和吸收某些欧盟遗留法律。

 

2022-2023年欧盟遗留法律撤销和改革法案包括:

 

那些欧盟遗留法律(REUL)将于2023年12月31日根据“日落条款”自动撤销,除非另有保留,特定的条款或立法的撤销日期最迟可以延长到2026年6月23日。

 

赋予重述二级欧盟遗留法律(REUL)的权力。

 

在2023年年底后,任何剩余的欧盟遗留法律(REUL)都将被称为“同化”法律,并剥夺欧盟对其的解释权。

 

2023年年底后,英国国内法将优先于上述的“同化”法,不过在特殊情况下允许欧盟法律至上的权力。

 

英国国内的法院将有更大的自由量裁权来偏离此前保留的判例法,对偏离保留的欧盟判例法和保留的国内判例法进行新的测试。在发生冲突的领域,英国上诉法院,高等法院和最高法院将有权提交或干预涉及保留判例法的案件。

 

简而言之,大多数欧盟遗留法律将会在2023年年底失效,变成比英国国内法地位更低的“同化”法,让英国的司法量裁权更大,不必在意欧盟法院的权威了。

 

 

2023年英国法律大变样?未必!

 

2022-2023年欧盟遗留法律撤销和改革法案(REUL法案)听起来是雄心勃勃的,但实际上操作的难度也是非常大,并且充满了不确定性。

 

的确,很多保欧盟遗留法律将会在2023年被英国法律吸收,取代,甚至是直接消失。

 

但是,这是一个非常复杂的过程,一个巨大的挑战。因为即便对于一个法律初学者来说,识别一条法律是不是欧盟遗留法律(REUL)都很难。

 

这就像一对生活半个世纪的夫妻,在结婚近50年后离婚,在这过往50年中家里的哪样东西是谁买的,什么时候买的,因为什么买的,花了多少钱都早已记不清了,要是真真正正仔仔细细地去“分家产”,自然是非常难的。

 

因此,REUL法案给现在的法律造成了巨大的不确定性,政府目前发布了2,400项法律需要修订和清理,另外还发现了1,400项可能范围内的法律。

 

这就造成了一系列的问题:

  • 不知道哪些可能改变的法律会真正改变
  • 不知道会改变的法律会修改到什么程度
  • 不知道会改变的法律会什么时候改变
  • 不知道当REUL法案中的“日落条款”生效后,并且没有相应的替代法律出台时会发生什么

 

由此还可能衍生出更多问题:

  • 起草替代法律时过于匆忙,审查不足
  • 欧盟遗留法律已经消失,但是替代的法律并不能弥补之间的差距
  • 在转换前后,以不同的方式处理相互依赖的法律问题
  • 诉讼增加,因为当事人可能会试图推翻目前具有约束力的法律判决

 

虽说英国拿回自己对法律的“掌控”是一件好事情,但是法律规则的转换和过渡可能会带来意想不到的麻烦和困扰,对于法律行业,对于英国经济都带来了不确定的因素。

 

因此,2023年英国法律是否会大变样?从丽莎的角度来看,这件事会如期发生,但是可能不会像我们想象中的惊天动地,轰轰烈烈。

 

一些细枝末节的法律和条文,可能需要一定的时间来进行修改、优化、重述、删减和补充,对于一些关键性的法律规定,更大的可能性是延长其在英国的适用时间。

 

当然,这一立法速度也和英国政治角力,英国下一次的大选相关,丽莎会和大家一起拭目以待,丽莎也会及时与大家分享英国法律的相关变化。

 

 

丽莎小结:

 

其实对于广大在英生活的华人来说,英国对欧盟遗留法律(REUL)的改变一般不会达到“颠覆”我们生活的情况。

 

但是,对于在英国做生意的莎粉来说,我们还是对其保持一定的关注度,尤其是在商业、贸易、金融就业、环境、消费者保护、数据保护方面的法律改变。

 

就拿大家熟知的《通用数据保护条例》(GDPR)来说,此前英国是直接拿过来用的,属于欧盟法规(EU Regulation),而英国想要以《数据保护和数字信息法案》(DPDI)来取代它,但由于各种领导层变化而暂停,回到公众咨询的阶段。

 

但对于从事相关行业,或是涉及客户信息的企业来说,如果单纯在英国发展,可能日后相对限制较小,但是相关企业为了发展,海外客户是必不可少的,而英国又处在欧洲范围内,欧洲市场又是可以开拓的目的地之一,那么自然还是要适配GDPR的要求。这样一来,英国政府想要为英国公司减负的想法破灭了,因为对于企业来说,他们还是需要花费必要的成本去满足GDPR的要求。

 

另一个例子更加形象,英国弃用欧盟的CE认证标准,打算使用英国自己的UKCA标准。此前,英国政府要求一部分商品需要在2022年12月31日强制执行UKCA标准,点击这里查看丽莎往期文章《没有这个认证,商品可能无法入境英国!您做好准备了吗?》,目前又将其延期至2024年12月31日。而UKCA的标准其实仍是参照欧盟的CE标准的,只要此前自行声明符合欧盟的CE标准,那么仍然可以自行声明符合UKCA标准,这就相当于把CE标准换了个名字,减少一部分要求,这样不会给厂商额外的负担,要同时适配欧盟和英国的两个标准。

 

就像上述两个例子那样,英国政府不能过分地要求企业去单独适配英国的标准,这会增加企业的成本,加重消费者的成本,损害英国的经济。因此,英国想要完全脱离保留的欧盟法律(REUL)的束缚并非易事,从目前的情况来看,只能降低自己的要求和门槛,无法完全脱离欧盟模式,帮助英国企业在适配自己国内法的同时,也尽可能减少企业重新适配欧盟法律的成本。

 

毕竟步子迈大了,改革过头了,很可能会损伤英国已经脆弱不堪的经济,在经济走下坡路的背景下,2023年对于英国来说又是一个具有颠覆意义的一年。

 

好的,关于“欧盟遗留法律”的话题丽莎就先说到这里,如果您对于文章内容,如英国进口贸易、英国公司法方面有问题,或者其他英国法律方面有任何疑问,都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也欢迎联系咨询丽莎会计行。

 

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附属建筑(Annexes),英国人经常把它叫做:“奶奶的附属建筑”或“祖母房”(Granny annexes)。为啥叫这个名字?以前,附属建筑主要是为了收纳家里的老年亲属的,家人可以让年迈的老人住得近一些方便照顾,同时又可以保持一定的独立性。

 

当然,附属建筑并不只是给老人专门建设的,很多家庭也把它作为客房使用。随着房价越来越高,很多家庭还通过这样的方式给孩子一个单独的附属建筑,作为他们暂时的家。

 

附属建筑与花园那些小房间(Garden Sheds)的不同之处在于,它们通常是为独立居住而设计的建筑,里面包括烹饪、厕所和洗涤设施,以及一个远离主屋的独立入口,人们把它当作另外的生活空间。

 

近年来,附属建筑越来越受英国家庭的欢迎,大家都觉得这是一个比搬家更实惠的替代方案。最主要的是,添加一个独立的附属建筑还可以给房产增值。那么,建造一个附属建筑,有哪些法律规则?今天,我们给大家写一份指南。

 

 

什么属于附属建筑?

 

传统上,附属建筑指的是您家花园中单独竖立起来的建筑物。有时,和主楼连在一起的部分也属于“附属建筑”类别。

 

于是,很多人搞不清楚附属建筑和扩展(Extensions)的区别,特别当业主直接在主楼旁边扩建一个部分时——大家几乎都以为,它又不是独立树立的建筑,应该就属于扩展空间啦。

 

其实,这样的理解是不对的。

 

附属建筑和扩展部分的主要区别在于它的使用目的以及物理结构。请大家一定要耐心区分这两者的不同,因为它涉及了您的市政税账单。通常,附属建筑属于Band A 房产,它收取的市政税费用是最低的,您应该将这一点纳入您的财务规划中。

 

政府官方称,如果您的房产有附属建筑,它应该有自己的一份市政税分级评估以及账单。

 

根据相关规则,附属建筑的概念跟它是独立的还是与主屋连接一起并不相关。扩建部分是主楼的延续,而附属建筑是独立于主楼运作的附加部分,尽管它可能仍与主楼相连。

 

总体来说,只要新建造的部分具备以下特征,它就属于附属建筑:

  • 它已被建造或改建为单独的起居空间
  • 它有自己的烹饪、厕所和洗涤设施
  • 它有一个通往主屋的单独入口;这可能是一扇外门,或者是主屋内楼梯平台或走廊的门

 

也就是说,如果您把原有的厨房扩宽,或者直接连着住宅建造一个厨房,它不属于附属建筑。或者说,如果您的扩建部分设有厨房、浴室和卧室,但仍作为主要房产的一部分使用,那么它还是属于扩建部分而不是附属建筑。

 

 

附属建筑需要规划许可吗?

 

许可开发权(Permitted Development :PD)是一种全国性的规划许可,它允许业主对房屋进行某些改造和改变其用途而无需提出规划申请。

 

例如,根据许可开发权的一些规则,您可以在花园中建造附属建筑,例如台球室、家庭办公室或小木屋,只要它们遵循许可开发权内特定的规则,并且您的房产不是受保护的建筑或位于自然美景区。那么,您就可以走许可开发全路线,不需要特别向规划局提出规划申请。

 

丽莎律师行房产律师陈冰儿介绍:

“这里有一些规则,您的建筑物的高度需要低于4 米,距离边界超过2.5 米,而且它所占花园的面积也必须不超过50%。它也不能建在您家的前面,不能有阳台、游廊或升高的平台。

 

此外,如果您想建设的附属建筑属于许可开发权的,那么,它就一定不能作为独立的住宿。因此,如果您计划全天都会使用附属建筑,那么在这种情况下,许可开发规则将不使用。如果您的附属建筑只是临时使用,例如偶尔的周末,那么您可能会考虑许可开发。”

 

那么,什么情况下必须要申请规划许可呢?

 

陈律师说,如果您的附属建筑是用于居住的,比如说,您是给年轻的孩子一套暂时居住的房产,或者这是您给老人单独的家——或您的朋友以及家人计划在附属建筑中长期/永久居住和睡觉。那么,您一定需要获得规划许可才能建造它。

 

“当地的规划部门需要知道该附属建筑相对于主屋的总体尺寸以及您花园的尺寸。为获得规划许可批准,您可能还需要让他们知道您想要/或需要建造附属建筑的原因,谁计划在不久的将来和长期使用它?只有当您能够满足当地规划部门的所有要求时,他们才会授予规划许可。”

 

当然,还有一个例外。如果您的建筑是给人住的,但是该附属建筑符合《大篷车场地法》(The Caravan Sites Act),您也可以走允许开发路线。

 

陈律师解释:

“如上所述,用作住宿的标准附属建筑需要坚固的地基,它被视为永久性结构,因此,我们才需要获得规划许可才能建造。而根据《大篷车场地法》(The Caravan Sites Act)安装的附属建筑,则被视为便携式结构。这样的建筑仍然可以用作起居室,有浴室、厨房、卧室和起居区,但它不是永久性结构,它是可移动的。

 

比如说,如果您决定出售这个附属建筑,这种便携式附属建筑可以随身携带的。或者,如果您不再需要它,您可以单独出售它并重新获得您的花园空间。在这样的情况下,您就不需要申请规划许可。不过,我们认为建议您先和当地部门谈谈,看看有什么特定规则。”

 

总之,根据您计划建造附属建筑的方式以及地点的不同,规划许可的要求也会有不同。因此,陈律师再次强调,最好提前寻求专业建议并咨询当地规划办公室。

 

 

申请附属建筑规划许可的流程是什么?

 

第一阶段,寻求专业意见

您在建造之前一定要获得专家的建议,比如建筑师、律师、以及当地规划局的政府官员,这样的话,您的申请计划可能会更容易过关。

 

第二阶段,申请规划许可

准备就绪后,您需要在规划部门的门户网站上在线完成申请流程。您将需要提供支持文件,比如:位置和场地平面图,提供财产所有权证据的所有权证书并支付申请费。申请费用因地方政府而异,您可以使用规划门户网站的费用计算器计算出您将花费多少。

 

第三阶段,申请登记

提交后,下一阶段是验证和注册您的申请,可能需要一到三周的时间。

 

第四阶段、当地公众咨询阶段

接下来,您的申请将被发布并开放给第三方(例如邻居)发表评论,看看他们是否答应这样的方案。从发布之日起,第三方有21 天的时间来发表他们的评论。很多业主可能担心,如果邻居乱发表意见不让建造怎么办?请放心,政府规划局称,通常第三方的意见只有在符合规划条件时才会被考虑,例如自然保护、隐私损失、对列出的建筑物的影响、噪音、设计中包含的外观和材料。

 

第五阶段,官员实地考察

在规划部门做出决定之前,负责您的案件的官员可能会联系您现场参观该地块(也有可能不会)。他们这一次的访问目的是希望可以全面评估现场情况,并确保这样的建筑不会对邻居造成影响。

 

第六阶段, 办案官员开始评估

实地考察后,规划官员将结合国家规划政策以及现有的地方规则来思考和评估您的项目是否可以通过相关标准。如果您聘请规划顾问,您的顾问一般会在这个时候主动与案件官员接触和谈判,以确保他们为申请提供最大的成功机会。

 

第七阶段,提出建议以及做出决定

一旦对申请进行了适当的评估,他们就会立刻做出决定,前前后后通常需要八周时间。然而,这取决于当地规划当局及其案件量,。如果规划许可获得批准,申请人可以开始着手申请中详述的开发项目。如果申请被拒绝,则不得开始任何工作。

 

第八阶段,提出上诉

如果当地规划局拒绝规划许可,或者您想质疑授予规划许可中绑定的任何条件,您是可以提出上诉的。请记住,您必须在作出规划决定后三个月内提出上诉。您需要考虑信中提出的问题,详细说明您的申请被拒绝的原因。

 

第九阶段、批准或安排修改

如果您的上诉成功了,当地规划局有可能会让您对该项目的提案做一些修改。接下来,您就需要通过规划门户网站在线完成这些修改。

 

当然了,不同的建筑工程所涉及的流程会不太一样,我们只能给莎粉们提供最基本的信息。如果您真的对附属建筑有兴趣,想在2023年的时候开启这一项投资,又不知道如何着手以及申请规划许可的,可进一步联系丽莎律师行。我们的房产部门律师有着多年经验,可以给您提供有用的建议。

 

好啦,本期分享就到这里!

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在英国做生意的莎粉都了解,如果想要在英国开办公司,那么就少不了与英国公司管理处(Companies House)打交道。

 

英国公司管理处其实是英国商业,能源和工业战略部(BEIS)下属的执行机构,本职工作是处理公司注册信息,合并和解散公司信息,并向公众提供信息,同时还拥有情报和执法部门,与其他执法部门和政府部门密切合作,支持英国经济增长,打击经济犯罪。

 

年终岁尾,英国公司管理处对外界发布2021/22年度报告。

 

这一年对于英国公司管理处来说是非常不平凡的,众多改革法案和事项在财年结束前涌现:

 

2022年2月,英国公司管理处发布《企业透明和登记册改革白皮书》,开启了一系列的登记制度的改革。

 

2022年3月,《2022年经济犯罪(透明度和执法 )法》迅速落地,英国公司管理处也要根据新法规迅速适配相应的登机制度。

 

不仅如此,2021/22年度还是英国公司管理处5年转型路程的第2年,因此一系列的数字化、创新化、环保化改革也正在进行之中。

 

繁重的工作、更新的立法、特殊的环境给英国公司管理处带来了巨大的压力,这也让其交付能力下降,沟通成本提高。

 

那么,英国公司管理处在上一财年中的表现如何?有哪些不足和失误?又有哪些政策调整?接下来,英国公司管理处还有哪些动作值得我们期待呢?

 

 

2021/22年度英国公司管理处数据一览:

 

为了让各位莎粉对英国公司管理处的整体表现有一个大概的了解,丽莎先把各项数据汇总,让大家更为直观地了解各项数据:

 

1.英国公司状态数据:

 

截止至2022年3月31日,英国公司管理处的注册规模达到489万家公司

 

2021/22年度新注册公司超过753,000家

 

公司恢复:7,000家

 

破产管理中的公司:4,800家

 

解散的公司:超过581,000家

 

解散中的公司:294,000家

 

清算中的公司:101,000家

 

  1. 英国公司管理处申请数据及客户满意度:

 

英国公司管理处免费和付费信息访问超过120亿次

 

99.9%的有效在线服务时间

 

通过线上系统进行的服务申请:1260万份

 

通过纸质文档进行的服务申请:120万份

 

累计接受的申请:1380万份

 

数字化申请吸纳率:91.1%

 

客户满意度:83.36%

 

  1. 英国公司管理处员工人数及收支情况

 

截止至2022年3月31日的总计员工人数:1,178人

 

截止至2022年3月31日的全职等效人数:1,093人

 

2021/22财年业务收入:8390万英镑

 

2021/22财年业务支出:9950万英镑

 

 

这些数据意味着什么?

 

从英国公司的注册和解散数据来看,宏观上,英国的公司数量规模正在继续攀升:新注册75.3万家公司,58.1万家公司被解散。

 

从登记在册的数据来看,英国的公司数量规模从2020/21年度的470万家公司,来到了2021/22年度的近490万家公司,期间增加了近20万家公司。

 

但是从具体的数据分析,加上正在解散的公司(29.4万家),清算中的公司(10.1万家),破产管理中的公司(4,800家),从休眠中恢复的公司(7,000家),英国实际在册的活跃公司数量实际是处于下降的趋势。

 

不过,若是对比上一财年的数据,2020/21年度英国新增注册公司的数量为81万家,解散了45万家公司,2021/22年度不仅新增注册公司的数量减少了,并且解散公司的数量还增加了,换句话说,2021/22年度英国在册公司的增长放缓了。

 

这里有一个重要的原因,由于在新冠大流行期间英国政府向社会和公司发放纾困金,这就使得很多人借机注册新公司来转移原有旧公司获得的重振贷款,然后在下一年度宣布获得贷款公司破产,而选择解散公司,使得数据上升。

 

这一问题,丽莎曾在之前的文章中有和大家提到过,想要了解信息的莎粉,请点击丽莎的往期文章《挥霍侵占政府百亿新冠纾困金,最后破产逃之夭夭?财相下令纠察企业董事》。

 

除此之外,同样是由于新冠大流行的影响,也导致英国公司管理处的效率下降,不少公司的解散申请被延期搁置,导致很多公司不得不在申请解散的下一财年才能完成程序。

 

在数字化方面,这是英国公司管理处一直引以为傲的,其线上服务的可用性达到了99.9%(以时间作为标准,仅有0.1%的时间服务不可用);全年的免费和付费访问次数高达120亿次(2020/21年度为101亿次),并且有91.1%的申请都是通过线上来完成的。

 

而我们日常大多数的服务都可以通过其线上系统来解决:效率颇高,材料简便,注册一家公司仅需要十几分钟,这使得英国公司管理处号称是世界上最易用的公司注册系统。

 

但在与客户联络的方面,英国公司管理处的今年的表现有所下降,虽然没有影响到客户(公司)满意度(2021/22为83.36%,2020/21为81%),但是英国公司管理处还是意识到了危机的存在,从2021年12月起增加了资源,解决了相关的问题。

 

除此之外,由于俄乌战事的影响,英国公司管理处的网络安全风险也在与日俱增,并且这种风险一直在延续,英国公司管理处也采取了相应措施,增加了专门的网络监管安全团队来监控威胁并及时解决漏洞。

 

从收支情况来看,英国公司管理处是处于“亏损”的状态的,但是作为公共服务机构,自然不是以盈利为导向,反观英国公司管理处的总计千余人的团队能够完成一个国家公司注册、合并和解散业务,可谓是效率颇高了。

 

为了配合英国政府的2021-25年的可持续发展承诺,努力在2050年实现碳中和的目标,2021/22年的英国公司管理处的总排放量已经减少了超过50%,提升了资源效率。当然,其中很大一部分原因是新冠大流行的影响,减少了差旅相关的碳排放。

 

总体而言,英国公司管理处在2021/22财年中的表现还是较为稳定,在大环境和一系列的变动下仍旧能够保持高效、便捷地服务,这是英国经济开放、政策透明,具有吸引力的基石。

 

 

新政频发,转型之路漫漫

 

上文我们提到,在这一财年的末期,英国《企业透明度和登记册改革白皮书》和《2022年经济犯罪(透明和执法)法》等新政相继出炉,这其实给英国公司管理处带来巨大的工作量。

 

不过,这也是英国公司管理处5年改革计划中的重要一环,目前正处于第2年的阶段。

 

英国公司管理处需要即刻引入“海外实体登记册”体系(已于2022年8月1日正式开启),目的是使居住在英国境外,并在英国拥有财产和土地的海外实体身份透明化,披露海外实体及其受益人的身份,防止英国财产被用作外国犯罪分子洗钱的手段。

 

关于这一动态,丽莎在过去几个月中为大家撰写了不少干货文章,有兴趣的莎粉可以点击下方链接查看:

《打击洗钱,倒查20余年,最高5年监禁! 英正快速推进经济法》

《英国信托引入登记新制度, 9月截止! 离岸信托持有物业,含有海外受益人也须注册!》

《信托登记仅剩2个月! 信托持有英国房产,还有海外实体参与?应该如何申报?》

《海外实体注册一周倒计时!不注册不能买房?每日罚款2.5k!甚至还会坐牢?》

《超1万欧交易会被列入洗钱监管!您的公司注册了吗?》

 

不仅如此,丽莎律师行还成为英国官方认证的,能够验证海外实体信息的机构之一。如果您有相关问题咨询,可以随时联系我们的专业商业律师。

 

当然,这两个新政也让英国公司管理处的角色发生了改变,肩扛起英国打击经济犯罪的重任,与英国其他政府部门密切合作,成为打击经济犯罪的前沿阵地。

 

接下来一年会有哪些变化?

 

英国公司管理处的宗旨是“推动英国经济的信心”,愿景是“成为世界上最具创新性、开放性和最值得信赖的公司注册管理机构”。

 

接下来,英国公司管理处会继续践行自己的使命来服务于英国公司。从报告中来看,英国公司管理处的下一年的工作重点是在数字化的道路上继续前进。

 

英国公司管理处将会继续开发后台系统,并将所有的数字服务迁移到云处理服务中,变成一个完全数字化的组织,这能够大大提升运行效率,减少碳排放。

 

英国公司管理处预计将会在2022/23年度进一步引入新的规则,扩大其自身的权利,提高所持有的数据的准确性和完整性,进一步深化信息透明化的改革。比如,在公司不遵守规章制度的前提下,采取代替行动,包括对违规性的进一步制裁以及从公司注册信息中添加注释或删除不正确的信息。目前这一工作仍在进行中,将会在日后实施。

 

提高与客户(公司)之间的交流的效率,英国公司管理处正在进行一项研究,了解他们能够为公司董事提供哪些支持,以提升整体的合规性。比如增强数字服务,使公司容易申请验证其账户提交的截止日期。

 

我们提到,上述的立法改革能让英国公司管理处与其他机构(超过45个机构)分享数据,英国公司管理处也可以从其他数据来源中对自己的数据进行匹配,并查明差异,这也是日后深化改革的重点之一。这包括主动识别可疑活动、监测滥用公司登记的行为、加强反洗钱的监控、打击和预防经济犯罪。

 

总结而言,英国公司管理处正在转型的道路上继续前进,在提升效率的同时,进一步与其他机构进行数据共享,数据校对,从源头上打击潜在的经济犯罪问题,为英国商业提供最基础的保障,保持高效和准确的公司服务,让整体的经济环境更加积极和健康,为英国社会创造价值。

 

 

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2022卡塔尔世界杯昨日落下帷幕,阿根廷队时隔36年后再次夺得大力神杯,成为世界杯冠军。

 

36岁的梅西实现了他的梦想,填补他无数荣誉中的最后一个缺憾,当他亲吻大力神杯那一刻,他成为当之无愧的球王梅西。

 

阿根廷最后夺冠,有人欢喜有人忧。那些把梅西当作偶像的人来说,会高兴呐喊,会举杯庆祝,但是对于那些被淘汰队伍的球迷来说,那种无力感和不甘心也是真实的。

 

当然,这种心情是完全可以理解的,毕竟这是发自内心地热爱自己喜欢的球队和球星。但如果有人说,支持和热爱某某球队是他/她的信仰,您会理解吗?

 

世界杯刚刚结束,丽莎今天和大家分享一个与足球有关的有趣案件(McClung v Doosan Babcock Ltd and others)。在这一案件中,索赔人认定对足球俱乐部的支持是自己的一种“受保护的哲学信仰”,而正是因为自己“信仰”导致自己的工作丢了,于是想要诉诸法律,通过《2010年平等法》为自己讨回公道。

 

那么,热爱一家足球俱乐部能否作为一种“信仰”呢?索赔人最后能否如愿以偿地获得胜诉,为自己的“信仰”伸张权益呢?

 

 

热爱球队42年,场场球赛不落

 

本案的索赔人McClung(下称“MC先生”)是格拉斯哥流浪者足球俱乐部(Glasgow Rangers Football Club)忠实球迷。

 

从MC先生8岁起,他的父亲第一次带他去看流浪者队对凯尔特人队的比赛后,他就深深地爱着了流浪者队,到现在整整有42年,可以说人生的大部分时间都有流浪者队的身影。

 

从11岁起,MC先生就加入了支持流浪者球队的团体,他也是MyGers慈善团体的成员,这一团体专为青年和高级球队培养足球人才。

 

除了2020和2021年新冠大流行期间,由于防疫限制没有到场观看比赛之外,MC先生几乎每个月至少观看1-2场流浪者队的主场比赛,还有零星的客场比赛。

 

每一次都需要提前几周买票,观看流浪者队的比赛是他生活中的乐趣,也是他的盼头。

 

正是这样的观赛频率,MC先生几乎把自己的大部分可支配收入都花在了观赛上。若是自己无法到场观看的比赛,MC先生也会提前确认好时间,并专门付费订阅了天空体育(Sky Sports),用以观看比赛直播,赛前和赛后的采访等。

 

他自己表示:“自己从未错过任何一场比赛。”

 

也正是这样的热爱,MC先生每年能够收到流浪者队寄来的生日贺卡,并且还会被邀请观看球赛。

 

不仅如此,MC先生认为,观看流浪者队的比赛是他的生活方式,是他生活中不可缺失的一部分,甚至是创造了属于他的记忆:“他和他的父亲观赛的感觉”以及“他和他儿子的亲子体验”。这对于他来说,就像宗教人士每周前往教堂一样重要。

 

 

就因支持流浪者而得不到工作?

 

MC先生是Doosan Babcock(下称“DB公司”)的分包商,DB公司是本案的被告,主要是为电力行业,比如化石燃料发电、核能发电以及石油、天然气和化石行业,提供建设、升级和售后服务的公司。

 

可以理解为MC先生是DB公司业态中一个小供应商,能够从DB公司方面获得小型的合同。因此,MC先生的工作繁忙程度完全依据项目进度,而收入来源更是仰仗DB公司经理的工作分配。

 

虽然英国职场中没有那么多“套路”,但是就MC先生和DB公司的合作模式来说,MC先生还是需要与DB公司的相关经理建立好牢靠的商业关系,甚至是私人关系,才能够拥有持续和稳定的收入。

 

然而,对接MC先生DB公司经理是凯尔特人队的球迷,凯尔特人队也是格拉斯哥当地的知名的足球俱乐部,两家球队可谓是同城劲旅,不相上下。

 

MC先生表示,正是认为DB公司经理支持凯尔特人队,而他支持的是流浪者队,两人可能出现了 “嫌隙” ,并且MC先生得不到新的工作指派。

 

这就直接关系到MC先生的生计,也直接影响到他能否前往球场观赛,以维持自己作为“信仰”一般的生活。

 

因此,MC先生发起索赔,认为他对流浪者球队的喜爱是他的“信仰”,而他因为自己的“信仰”在职场中遭遇了不公平解雇和歧视,要求就业法庭为自己伸张权益。

 

 

对球队的喜爱能算做“信仰”吗?

 

根据《2010年平等法》的规定,宗教和信仰是可以被视为受到保护的范围,对于信仰的定义如下:

  • 任何宗教信仰
  • 任何哲学信仰
  • 缺乏信仰

 

也就是说,MC先生认为自己对流浪者球队的喜爱,是自己的一种“哲学信仰”。

 

那么,MC先生的这一“哲学信仰”,符合法律上的依据吗?

 

就业法庭认为,根据《2003年就业平等(宗教或信仰)条例》和《欧洲人权公约》的规定,对于哲学信仰必须施加一些限制。根据此前的判例,法庭认为有以下5个限制:

1.信念是真实而且可以证明的

2.它必须是一种信念,而不是基于当前的状态的意见或观点

3.它必须是对人类生活和行为方面非常重要且具有实质性的信念

4.信念必须达到一定的连贯性、严肃性、凝聚力和重要性,必须与宗教信仰具有相似的地位和同源性

5.必须在民主社会中值得尊重,不与他人的尊严相抵触,不与他人的基本权利相冲突

 

在本案中,法庭仅认为MC先生对流浪者球队的喜爱只能构成上述标准的第一条,因为MC先生对流浪者球队的热爱是非常真实的,并且是可以证明的。

 

但是并没有满足其余4条的要求。就业法庭解释称,支持一支足球队不等同于一种信念,没有任何迹象表明球迷的行为方式具有相似性,并且具有连贯性、严肃性、凝聚力和重要性。

 

通俗一点来说,MC先生对流浪者球队的喜爱并不是全体流浪者球迷的统一行为,只能理解为MC先生个人的关心和喜爱,不能构成一种集体性的信念或哲学信仰。

 

除此之外,在民主社会中,对于流浪者球队的支持和喜爱并不会引起社会上其他群体的尊重。

 

举个例子来说,在西方有很多素食主义者,这种生活方式是具有一定的相似性、连贯性和严肃性的,并且能够在社会中引起尊重,这种生活方式对人类来说具有“更大的影响”。

 

反观本案,一个人对球队的支持,在法庭的解释中这是一种生活方式的选择,谈不上获得其他群体的尊重,这本身并不是一种哲学信仰。

 

因此,就业法庭不认为喜爱一支球队是一种“受保护的哲学信仰”,自然不存在不公平解雇和歧视的问题,MC先生在这场诉讼中败诉了。

 

 

丽莎小结:

 

作为热爱足球运动的国度,英国是现代足球比赛的发源地,还拥有多支世界顶级的足球俱乐部,培养出众多世界级球星。

 

英国人在这样的氛围下成长,很多人从小就开始喜爱某一支球队,直至其成家立业,也带着自己的孩子观赛追星,可以说每一支球队都有众多的“死忠粉”。

 

足球是很多人热衷的事情,在职场中,就有可能导致支持不同球队的雇员出现摩擦,也可能会导致根本不喜欢足球的雇员对其行为感到不满,甚至出现雇主和雇员之间的冲突。

 

本案其实是一个非常典型的案例,也受到广大雇主的关注,因为这样的问题在英国职场可能随时都在发生,尤其是类似世界杯、欧洲杯、英超联赛之时。

 

而本案的结果也是给广大雇主吃了一颗“定心丸”,因为在就业法庭看来,对于球队的喜爱并不是一种“受保护的哲学信仰”,也就不会构成歧视问题,因为一旦出现歧视问题,这种赔偿是没有上限的。

 

简要来说,在职场领域中,涉及足球队的纠纷不会有“歧视风险”。

 

但是,作为雇主,还是必须设立相关的规章制度,时刻提醒雇员尊重他人的重要性,虽然涉及球队的纠纷不会构成“歧视问题”,但是不尊重他人也可能会导致其他索赔,比如工作场所的欺凌行为。

 

在本案中,被告DB公司就应该针对MC先生的控告,对和他对接的经理进行调查,看这位经理是否因为和MC先生所支持的球队不同,而故意不给MC先生相关的合同。虽然严格按照合同来说,DB并没有义务必须给MC相关的项目,但是如果这种情况是属实的话,DB经理的行为的确是不妥的,是可能影响到DB公司的声誉的。

 

因此,雇主需要在雇员入职前的相关培训,确保雇员能够在有分歧时仍旧保持尊重,如果出现了不当的言行,雇主经调查后应采取纪律处分,并将调查过程和处理过程记录在案。

 

如果因此出现相关的工作欺凌索赔,雇主可以拿出相关的证据来证明自己对此了解,并且有所行动,而不是任由其持续发展,这样方能减少对雇主的追责。

 

当然,如果您是雇主或雇员,并且遇到了类似的情况,可以随时咨询丽莎律师行,我们专业的诉讼律师会帮助您分析情况,给您相关的建议,防止小问题升级为诉讼案件,保障您的权益。

 

好的,关于“职场哲学信仰”的话题丽莎就先说到这里,如果您对于文章内容,如英国劳工法、英国公司法方面有问题,或者其他英国法律方面有任何疑问,都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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莎粉们周一好,欢迎来到《丽莎房产快讯》。本周的信息有:

 

英国央行再调利率,英国大波借款人正面临严峻的现实考验!加息对借款人和储蓄者意味着什么?

  • 上个月,72%的房地产中介公司出售的房产都低于要价
  • 贷款机构和房产中介警告:2023年房价可能下降8%
  • 数据证实,英国租赁市场的狂热以及租金上涨全得归咎于房地产中介
  • 英国部长们正在考虑是否需要改变政策条款以增加经济适用房

 

 

英国央行再上调利率,苦了借款人

 

上周,英国央行再次提高利率0.5 个百分点,这是自去年12月以来的第九次上涨。因此,目前的基准利率已经达到3.5%了。

 

那么,它将如何影响抵押贷款?

 

上周四的加息举措对大约220 万使用可变利率抵押贷款(a variable rate mortgage)的人来说是个坏消息,许多人现在需要每年额外支付数百英镑。数据显示,在这220 万中,大约有一半人群使用基本利率跟踪贷款或折扣价交易。另一半人群支付贷款人的标准可变利率(SVR)。

 

跟踪抵押贷款,顾名思义,它的跟踪器直接跟随基准利率变化,所以,跟踪抵押贷款的持有人几乎很快会发现,您的支付款上升了。在现在利率为4.25%的跟踪贷款中,利率将升至4.75%。

 

对于剩余20年(15万英镑)的抵押贷款还款人来说,每月会增加40英镑。按照这样来计算,拥有跟踪抵押贷款的借款人每月付款将从929 英镑增加到969 英镑。就在今年6 月,这个人本应每月支付776 英镑,现在已经达到969英镑了。也就是说,他们的住房贷款账单现在在短短六个月内就上涨了25%(假设他们已经达成协议一段时间了)。

 

当然,对于那些还欠着很多抵押贷款金额的人来说,这个还款数字会更大。比如说,您的抵押贷款额度为50万英镑,您每个月的付款将增加135 英镑。

 

标准可变利率贷款由贷方自行决定更改,但大多数会上升,但不一定会上升0.5 个百分点。一些贷方可能需要一些时间来宣布他们的计划。

 

然而,大约630 万英国抵押贷款(占总数的四分之三)是固定利率住房贷款。这些借款人在他们的交易到期之前都是不受约束的——但对于许多人来说,这将在接下来的几周或几个月内发生。

 

 

那么,上升的利率对于新抵押贷款会有什么影响?

 

事实证明,过去几个月对于任何寻找新的固定利率抵押贷款的人来说都是一段非常艰难且昂贵的时期,无论是购买他们的第一处房产还是更换即将结束的交易。

 

未来会如何呢?

 

金融市场认为,在英国央行采取进一步行动抑制通胀后,明年将达到4.75%的峰值。

 

对于过度借贷的借款人来说,好消息是货币政策委员会九名成员中的两名会投票决定将利率维持在3%。坏消息是,委员会的大多数成员认为,英国可能需要进一步提高利率,才能使通胀率可持续地回到2% 的目标。因此,一些金融专家预测,利率可能会在2 月份的下一次央行会议上再次上调,并且在MPC 确信薪酬压力正在稳步减弱之前不会再次开始下调。

 

对于借款人来说,信息是明确的。除非出现新的意外冲击,否则官方利率不可能回到之前0.1%的低点。

 

72%房地产中介出售低于要价的房产

 

根据房地产中介会员组织NAEA Propertymark的研究报告表示:11月,72%的英国房地产中介公司发现,他们的大部分销售低于客户要求的水平。此外,数据还显示,买家之间的竞争已经下降三分之一以上。

 

这与最近在夏季看到的英国市场形成鲜明对比,当时买家们陷入狂热的抢房大战中。

 

11月,每家房地产中介公司注册的新买家平均数量下降至52 人,低于8月的86人。此外,每处房产的平均观看次数继续下降,降至2.6次。

 

每家房地产中介收到的新指令减少到八个、可购买的平均房产数量略有上升至33个、平均销售数量从9月份的10个下降到11月份的 6 个。

 

Propertymark首席执行官内森·爱默生(Nathan Emerson) 表示:“过去18个月以来,英国房产市场一直都是卖家市场。从现在的数据来看,销售市场已牢牢掌握在买家手中。现在,房地产市场有着更多的可用房产,那些寻找房产的人之间的竞争已经大大降温。”

 

 

2023年,房价可能下降多达8%

 

根据Halifax 的数据,从2020年3月到今年8月,英国房价均价上涨近55,000英镑。但该机构表示,在更具挑战性的经济环境中,房地产市场现在将重新回到平衡。

 

在英国央行提高利率后,Halifax机构与一些房地产中介公司对目前的房地产市场以及明年的房价走势做出分析。该预测报告指出,随着食品、燃料和能源费用继续飙升、利率上升以及失业率上升(预计上升至5.5%左右),一系列的压力会给房地产市场带来影响。该报告预计,明年房价将下跌8%。

 

我们之前已经报道了,Halifax发布的最新房价指出,11月份的年度房价增长率已经从10 月份的年度涨幅8.2%大幅放缓至4.7%。这意味着英国房产平均价值为285,579 英镑,比10月的292,406 英镑下降了6,827 英镑。

 

Halifax表示,8%的下跌水平将使房产价格回到2021年4月的大致水平,即258,295 英镑。

 

Halifax金融公司的安德鲁·阿萨姆(Andrew Asaam) 说:“我们看到了过去几年市场上出现的一些最大的房价涨幅。2020年3月至2022年8月期间,平均房价上涨近55,000英镑,涨幅为23%,达到293,992 英镑,创历史新高。

 

随着生活成本的增加给家庭财务带来更大的压力,利率上升影响客户的每月抵押贷款支付,可以理解的是,现在买卖双方都更加谨慎,特别是在最近的市场波动之后。展望明年,经济环境显然将更具挑战性,房地产市场将继续重新平衡以反映这些新规范。我们预计明年房价将下降8%左右。”

 

房地产中介公司Chestertons则有别的想法,该公司预测明年房价不会出现普遍预期的下跌。相反,2023 年的房价只会略有下降,其中,英格兰和威尔士的房价将下降约1%。

 

Chestertons 公司的负责人马修·汤普森(Matthew Thompson) 表示:“随着供应和活动在2023年继续下降,我们认为这应该会抵消房价的大部分下行压力。房价要么总体保持0% 的变化,要么出现0%至4%的小幅调整。”

 

租金上涨都得怪中介?

 

根据Zoopla的数据显示,截至今年12月,英国新租约的租金上涨12%。在伦敦,平均租金在一年内上涨了17%,这给租户带来了压力。

 

代表租房者的机构Generation Rent和London Renters Union对英国1000多名租户进行调查,当他们咨询房东为什么要涨租金的时候,17%的房东称,他们是听了房产中介的建议才上涨的。相比之下,11%的房东将抵押贷款成本列为租金上涨的原因。

 

调查还发现,三分之一的潜在租户向房产中介租房的时候,都被邀请与其他租户一起集体看房;四分之一的人被要求提前支付几个月的租金,还有五分之一的人被要求竞标租金以确保买房。

 

Generation Rent的副总监Dan Wilson Craw表示,租金上涨是住房短缺市场导致的,然而,这些租赁中介公司正在通过竞争性招标流程和大量观看次数来促进更高的租金。

 

有一名租客还透露,当他与中介交谈的时候,那些中介说他们只会优先考虑那些可以预付一年租金的潜在租客。对于这位房客来说,提前预付一年的租金相当于2.1万英镑,这是完全不可能的。

 

这位不愿意透露姓名的租客称:“我们要在圣诞节的时候失去我们的家了。”

 

然而,这些房地产中介否认他们的行为扭曲了市场。

 

比如说,房地产经纪人Foxtons的董事总经理Guy Gittins在接受《金融时报》采访时表示:“人们都希望现场去看房产,想象一下,这对中介来说压力很大的,每个人都为房产而战,这不是我们欢迎的场景。”

 

然而,有数据显示,租赁需求的激增对这些代理商来说确实是好消息,Foxtons第三季度的租赁业务收入同比增长18%。

 

一名来自Martyn Gerard的房地产中介Greg Tsuman解释:“由于租户竞争并提供竞争优惠,价格上涨。中介并没有推高价格,而是经常建议房东降低价格,因为从长远来看,这样的价格更可持续。”

 

另外一位中介Wilson Craw也称,这些租户的调查是不对的,提高租金不是他们的责任。高租户流动率可能符合房东的利益,他们还经常向房东收取额外费用以寻找新租户。

 

莎粉们,你们的情况如何呢?

 

 

改革条款来促进更多新建房产

 

据《金融时报》最新报道,英国一些部长们想要修改规划改革(planning reforms)的一些政策。这些改革可能会释放英格兰城市中更多的棕地。此外,改革还将帮助陷入经济困境的小型建筑商,让他们建造更多的房产。

 

丽莎了解到,保守党后座议员安德鲁·莱尔(Andrew Lewer) 正在通过议会的延迟升级和重建法案(The levelling up and regeneration bill)提出修正提议。该议员试图在立法中加入小场地条款,要求中央政府支持提供小场地的机会。

 

该议员透露,部长们对该修正提议是感兴趣的,并保证它可以成为政府未来计划中的一部分。

 

政府在一份声明中说:“我们希望看到更多地方建造好的房产,这就是为什么我们希望可以讨论我们还能为这些小型建筑商提供哪些帮助。“

 

近 30 家开发商,包括英国最大的房屋建筑商Barratt Developments和专注于伦敦的经济适用房公司Pocket Living 等规模较小的集团,都大力支持“小场地”提案。

 

Pocket 首席执行官马克弗莱辛(Marc Vlessing) 认为,小型场地条款将增加英格兰经济适用房的存量,并帮助重振过去几十年几乎消失的中小企业开发商。“

 

住房协会Optivo 的首席执行官保罗·哈克特(Paul Hackett) 说:“支持开发经济适用房的小型场地的假设可以在未来几年在全国范围内解锁数以千计的地点来建造数十万 经济适用房。”

 

目前,我们暂时还没有看到关于“小型场地”条款的具体信息。一旦信息更新,丽莎会立刻发布,请各位开发商建筑商持续关注!

 

好了,今天的《丽莎房产快讯》就到这里!我们下期再见!

 

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英国移民咨询委员会(Migration Advisory Committee),也就是被称作“移民智库”的MAC,在大家倒数迈入2023年的最后这一个月里,发布了回顾和总结2022年的年度(移民)报告。

 

在这份最新报告中,MAC如常地针对了英国目前移民系统和制度,给出了他们的意见和建议。特别是在2022这样一个充满政策变化(甚至说“变数”)的一年,MAC所给出的“评论”就有一定的参考程度和/或指向性。

 

 

→ 首先,MAC抨击英国政府过度聚焦“净移民数字”并重申“国际留学生”的利多

 

意思是说,MAC对于英国政府不停提及“净移民数字”以及“抓著国际留学生”不放的行为,相当不以为然。

 

MAC表示,如果单纯去看数据,今年度相比去年度,在“净移民数字”上确实上升了331,000。不过,MAC提醒英国政府,这个数字不能光看“表面”,而是要去“往内探究”。

 

MAC的意思是,之所以数字看起来增长了,是因为有“新路径”被推出的关系,特别是来自乌克兰和香港的移民增加了(而且这些移民也是内政部特别开放让他们进入英国的);由此一来,净移民数字当然会增加了。

 

但MAC认为,这个(上升)现象之后将会趋缓和平稳下来。因此,英国内政部非得在这时候要求“国际留学生”背锅,是不明智的行为。

 

MAC指出,他们在过去的报告中,就已经有强调过国际留学生会给英国带来的“巨大好处”。在这一点上,他们的立场是不变的,并再次要求英国政府需要采纳MAC对于“国际留学生”给出的建议(也就是应该要更欢迎,而非限制留学生们来到英国)。

 

MAC还补充,他们预估英国劳动力市场在未来几个月将会疲软,不再像过去几个月以来那样紧张;这么一来,工作类签证的申请将会有所减少。

 

MAC强调,英国内政部想要做出任何(移民政策)上的变化,都应该跟著政府的财政政策走,而不是一意孤行。(这里MAC也是侧面警告内政部,不要一昧盯著“国际留学生”,以免最后得不偿失)。

 

→ MAC建议英国政府通过相关修改,降低劳动力市场(对于移民)的剥削风险

 

这主要体现在几个层面,包括:

 

让“难民申请人”能够获得工作权利,放宽对于他们在英国的工作限制。MAC认为目前的相关政策,只允许难民申请人在申请等待12个月以上才能申请工作权利,并且基本还只能做“短缺工种”,将可能促使难民申请人不得已非法打工,加剧职场/雇主剥削风险。MAC认为,内政部应该重审这方面的相关政策;

 

不应该降低,或者说应该增加英语要求。MAC表示,移民的英语水平不佳,也是可能构成他们遭到“剥削”的原因之一。不过MAC的意思不是说,要去增加技术工签(Skilled Worker)这类已经有B1英语要求的签证类别英语门槛,而是说对于其他工作类别的签证,也需要有一定的英语要求,而不是放宽。比如MAC就举例,他们就对于“屠夫”(Butcher)工作是以“季节性工作者”而非“技术工签”(也就是绕过技术工签的相关限制)表示过担忧;

 

应该让雇员想要“转换雇主”更容易,并减少/除去“冷静期”(Cooling-off period)的要求。需要注意的是,这边MAC所讲到的工作类签证,是以所有能够在英国打工的签证类别(大方向)来看,而不是只有单一几个如我们所熟知的技术工签。在这一方面,MAC认为,如果雇员不容易转换雇主,也可能导致雇主对于雇员的“剥削”,因为雇员会在害怕“失去签证”的前提下而难以反抗雇主的无理要求或作法。MAC也表示,进一步说,如果雇主对于相关法规的理解不够,也有可能加剧“剥削”的情况;

 

降低申请永居(或者应该说“转永居”)的相关费用。这里特别指的是具有永居导向的工作签证类别。MAC认为,移民申请费用过高,也可能导致“剥削”情况。比如说,雇员手上没有那么多钱,只能跟雇主借钱支付移民申请的相关费用;那么不良雇主可能就会以此为要胁,而对该雇员做出不合理的安排或要求。在这里,MAC并没有说需要把相关工作类签证的费用都调整;但MAC认为,如果在永居申请的费用上降低的话,至少能保证雇员能够(相对)更快或更容易存到/筹到申请永居所需的费用,一定程度上避免雇员得继续“续签”等花费,进而终止不断支付昂贵签证费用的情况;

 

最后,MAC认为有关单位应该加强“执法”行动。这指的不是移民局自身的移民执法,而是移民局应该联合其他相关机构,来确保“剥削”情況的降低甚至避免。通过一定程度或手段的“加强宣导”,才能让雇主们理解到哪些情况属于“剥削”,而雇主们这么做是违法的(这其实也是同时让雇员们知道,如果被怎么样的对待,就已经是不正确、违法的了)。

 

MAC其实也是在表达,英国政府对于移民们的“劳工权益”其实是有一定程度的忽视。虽然这并不是说,移民们来到英国工作,会比本地人享有的法律保障要少。但就政府政策角度来看,目前更多的仍是在如何“控制”移民,而非“保护”移民上。MAC以上所列出的建议,其实也是想要政府“换个角度”去思考,把对于移民的保护从被动改为“主动”。主动通过政策的修改和实际执行层面,去尽量减低移民们处于“相对弱势”的可能。

 

 

→ 同时,MAC认为内政部的移民政策,可以根据各地区的实际劳动力市场需求,予以调整

 

比如说,MAC就认为苏格兰政府所提出的“乡村签证试行”(Rural visa pilot)具有正面影响力。不过,MAC也再次指出,尽管如此他们并不支持工签的“薪资标准”应该随著不同地区而提高或降低,还是应该有个一致性的要求。

 

此外,MAC也提醒英国政府,在没有强有力的经济理由的情况下,不应该再轻易承诺要继续推出新的(工作类)签证路径。MAC的意思是说,英国已经逐步从脱欧和新冠疫情的影响中走出来,未来会更趋于平稳;所以政府应该多观察,而非急于做些什么。MAC也认为,英国内政部推出太多新的签证路径,也可能造成“剥削”可能。

 

在这份报告的最后,MAC表示他们原本对于“短缺工种清单”(Shortage Occupation List)的重审工作,目前已经在内政部的指示下“暂停”。原因是,必须等内政部对于未来的移民政策“更清晰”后,MAC才能根据届时的政策走向,来给出更加符合相关情况/政策的名单。

 

或许,连MAC都能看出来,英国内政部目前确实还是“挺混乱”的。

 

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每个人都希望自己租住的房屋是乾净整洁的,毕竟付了房租也会对房子有一定的期望。

 

但是,假如发现房子里原来不只有你在居住,还有蟑螂等的害虫和你一起住,你该怎样办呢?

 

这个是否房东的责任?他/她需要负上什么责任?

 

在这方面,租客又有什么义务?

 

现在,丽莎就带莎粉们走进英国房产-害虫灾难的世界,解答您的疑问。

 

《被迫和蟑螂共处,房东有责?》

 

通过上面的视频,莎粉们是否更了解“害虫灾难”了呢?

 

之后,我们还会继续以简单平易的方式,向莎粉们科普更多英国法律信息。

 

想要学习更多,记得关注我们!

 

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各位莎粉周五好,欢迎点击《丽莎商法快讯》,本周需要重点关注的英国商业、商法信息有:

  • 英央行再加息50基点,通胀见顶
  • 英国10月经济恢复增长,但无法逆转经济衰退
  • 世界杯+黑五也未能阻止英国11月销售额下滑
  • 15亿英镑,微软买下伦交所4%股份
  • 两银行因违规,分别处罚1000万和1.078亿
  • 税局建议:在圣诞节前完成自我评估
  • 逐步开放,摩根大通上调2023中国经济增长预期

 

 

→英央行再加息50基点,通胀见顶

 

昨日(12月15日),英格兰央行再次宣布加息,加息幅度为0.5%,当前英国的基准利率已经来到3.5%。

 

这是英格兰央行近来的连续第9次加息(2022年以来的第8次加息),英格兰央行货币政策委员会以6:3的投票比支持加息50个基点的决议,在反对票中,有2位委员会成员认为现在可以完全停止加息了,有1位委员会成员认为还需要继续加息75个基点。

 

总体来说,加息50个基点是市场普遍所预期的,至此,英格兰央行在2022年全年将基础利率上调了325个基点,达到2008年底以来的最高水平。

 

好消息是,有迹象表明英国当前的通货膨胀开始回落,根据英国国家统计局ONS的官方数据,英国11月的消费者价格指数CPI已经降至10.7%(10月为11.1%),这是自2021年7月以来的最大降幅。

 

英格兰央行行长安德鲁·贝利(Andrew Bailey)表示:英格兰央行预测英国的通胀率已经达到峰值,但是由于英国劳动力市场仍然吃紧,有证据表明物价和工资的压力可能会持续更长的时间,因此,英格兰央行还是需要持续加息,用强有力的货币政策进行回应。

 

资本市场对英格兰央行的加息举动也出现了不同程度的反应,总结来说:英镑贬值、国债收益率下跌,股市下挫。

 

在加息消息公布之后,英镑兑美元下跌0.9%,至1英镑兑1.2305美元,英镑兑欧元下跌0.3%,至1欧元兑0.8618英镑。

 

英国国债的收益率全线下跌,英国10年期国债收益率在消息公布之后触及盘中低点:3.212%。

 

伦敦蓝筹富时100指数在当天收盘时短暂收复失地,但仍下挫0.5%,富时250指数下跌0.4%。

 

尽管基本市场的反应不佳,并且英格兰央行货币政策委员会内部也有分歧,但是可以预见的是,现在说对抗通胀取得胜利还为时过早,英格兰央行有可能放慢加息的脚步和幅度,但是不会就此结束加息。

 

在基础利率还会不断增加的前提下,丽莎建议您谨慎投资。在英格兰央行不断增加基准利率的大背景下,将会不断提高企业融资的成本,以及购房者的贷款成本,如果您打算购置房产或给企业融资,那么丽莎建议您立即行动,尽早联系丽莎帮您完成交割。

 

 

→英国10月经济恢复增长,但无法逆转经济衰退

 

还是来自英国国家统计局ONS的数据,英国10月的经济恢复了增长,环比增长幅度为0.5%。

 

专家认为,这主要是因为9月女王的葬礼打乱了英国正常的生产和生活,致使9月的经济数据出现收缩,在这样的基础上,10月经济恢复增长也不足为奇了。

 

同时,专家还表示,这可能是近一段时间英国经济出现的最后一次扩张,因为单月的经济增长还是无法逆转当前经济衰退的大趋势。

 

也就是说,10月的增长更像是一场“虚幻的黎明”,真正的经济恢复可能还是需要等到2023年。

 

而经济复苏也需要宽松的货币政策,在加息的大背景下,我们需要等到英格兰央行暂缓加息后才能看到希望。

 

→世界杯+黑五也未能阻止英国11月销售额下滑

 

上周末,英格兰不敌法国队,未能成功进入本届世界杯半决赛,其实很多商家都预判英格兰今年有可能进入决赛,并且早早就开放了相关的预订。

 

理论上来说,像这种世界级的比赛,会在一定程度上促进消费,从而促进经济。

 

然而在上个月,尽管有世界杯和黑五购物节的加持,英国11月的销售额还是较10月环比下降了0.4%,而此前在路透社的调查中,经济学家认为会增长0.3%,这两个数据可谓是大相径庭。

 

这一数据与2019年,新冠大流行之前相比,低了1.5%,可见当前的生活成本危机对英国零售业造成的影响。

 

从11月的数据来看,有专家认为12月的销售有可能会继续保持低迷。

 

 

→15亿英镑,微软买下伦交所4%股份

 

本周,科技巨头微软公司斥资15亿英镑,从黑石集团、汤森路透、加拿大退休金投资委员会和新加坡主权财富基金手中购买伦敦证券交易所4%的股份。

 

伦交所告知投资者,它将会在未来3年斥资1亿英镑,与微软达成为期10年的合作,包括云计算和人工智能基础设施。

 

伦交所负责人戴维·施维默 (David Schwimmer)认为,与微软的密切合作将会对两家公司创造更多收入增长的机会,并且能够帮助伦交所的客户在全球范围内发现、分析和交易证券,能够创造更大的价值。

 

在消息公布之后,伦交所的股价在早盘交易中上涨4%,在下午上涨了3%,由此可见,市场对其之间的深度合作反响积极。

 

这是大型科技公司进一步涉足证券交易市场的又一行动,2021年谷歌就投资了芝加哥商品交易所CME,亚马逊投资了纳斯达克交易所。

 

→两银行因违规,分别处罚1000万和1.078亿

 

近日,Metro Bank因向投资者发布“不正确的信息”而被金融行为监管局(FCA)处罚100万英镑(约合850万人民币)。

 

这些信息主要是商业组合贷款的风险权重,是在2018年10月时对外发布的,发布之后Metro Bank就发现了问题,并在随后修正。

 

不仅是对银行做出了处罚,FCA还对其前任首席执行官和前任首席财务官分别处以22.31万英镑和13.46万英镑的罚款,因为他们故意纵容数据的误导性。

 

而处罚的结果也让Metro Bank的股价蒸发了数亿英镑。

 

另一边,来自西班牙的Santander Bank也遭遇了FCA的处罚,原因是Santander Bank对其反洗钱措施存在严重而持续的漏洞,超过50万的企业客户未能妥善监督。

 

FCA处以1.54亿英镑的罚款,由于Santander Bank表示接受调查结果并权力配合FCA的审查,便将罚款降低至1.078亿英镑(约合9.163亿人民币)。

 

可以看出,英国金融行为监管局(FCA)在违规方面是绝不手软的,反洗钱政策在金融业是当前的重要一环。

 

 

→税局建议:在圣诞节前完成自我评估

 

每到圣诞和新年,需要进行自我评估(Self-assessment)的纳税人就需要理一理这一财年中的收入部分了。

 

近日,英国海关税务总署HMRC也发布公告,建议使用自我评估的纳税人在圣诞节之前完成自我评估,这样能够自在地享受假期,不会因即将到来的截止日期而烦恼。

 

根据规定,进行自我评估的纳税人需要在2023年1月31日之前完成纳税申报表,并支付所欠的税款,否则有可能面临支付罚款的风险。

 

一般来说,逾期纳税的处罚可能有:

  • 100英镑的固定罚款,即便是无需缴纳税款也可能触发这一罚款
  • 逾期3个月后,每天额外罚款10英镑,最高可达900英镑
  • 逾期6个月后,进一步罚款应缴税款的5%或300英镑,以较大者为准
  • 逾期12个月后,再收取5%或300英镑,以较大者为准

 

如果纳税人欠缴税款,尽早报税就意味着可以尽早得知不同的纳税方式,可以选择最适合自己的纳税方式。

 

 

→逐步开放,摩根大通上调2023中国经济增长预期

 

近期,外界普遍看好中国防疫政策的转变。

 

虽然在近期会经历放松管控的阵痛,但是从长远来看,严格的管控并不利好经济。

 

因此,摩根大通也将他们对中国2023年的国内生产总值GDP的增长预测上调了30个基点,达到4.3%。

 

外界的关注和押宝其实是为中国下一年的经济做了背书,在中国放松管控之后,世界供应链的恢复将会走上正轨,对于欧美国家来说,高通胀的问题可能也会随之缓解。

 

好的,本周的《丽莎商法快讯》就先说到这里。如果您对于文章内容,或英国公司法、英国跨境电商方面的问题,或者其他英国法律方面有任何疑问,都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

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上周,我们给大家简单讲解有关遗产税的征税对象,以及过世前把资产转走与遗产税的关系。想要重温的可以直接使用YouTube观看:https://www.youtube.com/watch?v=H8b9s0lRzfs&ab_channel=%E9%BA%97%E8%8E%8E%E5%BE%8B%E5%B8%AB%E8%A1%8C

 

本期,丽莎将会手把手,详细地教您计算哪些资产会被征遗产税。

 

大家可以随时暂停视频,看看屏幕上的计算方式。如果对于遗产税率或计算方法有什么问题,也欢迎随时向我们咨询。

 

现在,丽莎就带莎粉们走进英国家庭法 – 遗产税的世界,解答您的疑问。

 

《哪些资产会被征遗产税?丽莎手把手教您计算!》

 

通过上面的视频,莎粉们是否更了解“遗产税”了呢?

 

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在英国,持有学生签证(Student visa)是可以被允许合法打工的。只不过,移民局对于留学生在英国打工的时数,是有一定规定的。这是因为,国际留学生来到英国的主要目的,首先必须是“学习”;因此如果要“打工”,也不能够变成了留学生待在英国的“主角”。

 

这也就是说,一般持有学生签证的人,在学期当中(Term-time)可以被允许每周合法打工最多20个小时;而在学期以外(也就是“假期”)的时间,则可以全职打工。

 

有了这个概念后,我们接著来看以下这个案件:

 

2021年9月27日,案件当中的两位主人翁——Shah和Anwar在打工的时候,他们的工作场所闯进了移民局的官员,要对他们进行“突击检查”。在移民局的“突袭”过程中,Shah和Anwar都分别受到了移民官员的约谈。

 

当时,皆持有“学生签证”的两人,在受到移民局的约谈时,都分别承认了他们每周打工的时间,远远超过了20小时,并且是在“学期中”(Term-time)。其中,Shah在移民局突袭/约谈的当周,每天工作12小时,一周工作7天;而Anwar更是长达了连续4个月的时间,每周工作7天,并且一天工作12小时。

 

仔细看Shah和Anwar在受到移民局面谈的文字记录,可以看到Shah一开始并没有向移民局官员承认,他的“超时”工作。面对问询,Shah先是说他一周只工作了20小时,并在过去几周,一周只工作周一和周四两天。

 

不过,随著移民官员抛出了不同问题,Shah的答案也起了变化。

 

Shah告诉移民官员,他在每周一和周四,都是分别从上午8点工作至晚上8点。移民官员于是说,这样加总是24小时,而非20小时,Shah便道歉并承认了。

 

后来,随著一连串有关工作方面的问题,移民官员又问说Shah:“其他人说你这周是每天工作?”——Shah又再度道歉并承认了。

 

而对于Anwar,他则是直接在面谈当中,移民局问到“每周的工作天数和时数”时,直接提供了自己的“每周工作7天”,并且每天是从晚上7天工作至隔天早上7点。

 

Anwar还表示,他的打工时间并不影响他上课(他的打工时间和学校上课的时间是错开的)。

 

也由于Shah和Anwar的面谈内容,移民局之后直接“取消”(或者应该说“缩短”-Curtailed)了双方的学生签证。他们俩人也在随后,被移民局“拘留”。

 

Shah和Anwar于是基于多种理由,包括:他们在面谈当中所提供的答案被误解了、面试官在提问的时候很粗鲁,以及移民局根本没有向他俩的雇主核实他们在面试时提供的信息等,将移民局告上了法庭,想要让移民局撤销所作出的决定。

 

结果,负责审理的高等法院并不领情,认为他俩所提出的理由“皆不成立”。高等法院表示,根据证据/纪录显示,Shah和Anwar分别在和移民局的面谈当中,有很清楚表明了他们(具体的)工作时数;并且也没有能够提供其他任何有说服力的“反面证据”,来证明面谈当中的内容不是真实的。

 

法官也表示,在面谈的过程中,Shah有一位口译员在旁边协助;而Anwar则表明他不需要翻译。并且,面谈纪录表明,移民官员是有仔细询问,而Shah和Anwar也是毫不含糊地“承认”了他们工作时数超过每周20小时的。

 

在这样的前提/情况下,法官不认为移民局还有需要再次和当事人的雇主去进一步核实(当事人本人已经清楚提供的信息)。

 

至于移民官员的“态度”,法官则认为移民局当天是带著搜查令去到现场的,并对在场的人下达命令;但除此之外,法官并不认为有任何迹象表明,移民局官员当天的行为有所不当。

 

而且,就Shah而言,他虽然一开始否认一周打工超过20小时;但随著移民官员循序渐进地提问,他也一步一步承认了“超时打工”的情况。

 

综合以上,法官最后驳回了Shah和Anwar的请求。

 

 

→ 以上案件告诉我们什么?

 

虽然说,上述法官的判决并没有太让人出乎意料,谈论的也不算是个新议题或政策;但这提醒了我们,对于您的签证/移民身份所附加的条件/限制,您有绝对遵守的必要!

 

即便是看起来您觉得问题不大的事情,又或者说您觉得您像上面的Anwar那样很有精力,可以在熬夜或夜班工作了连续12个小时之后,再继续去上课或者从事其他活动,您认为这并不影响您所持有签证的“主要目的”;您也还是必须遵守自己签证的相关条件和规定。

 

这其实不仅仅限于学生签证或者打工时数,也可以延伸说到其他移民身份的相关限制;比如说,您的签证要求您不能够领取英国福利,或者可以打工但不能做某类工作等。。。只要有所规定,您就需要遵守、按照移民局的要求去做;而不是自己判断不会有所影响,就任凭己意为之。

 

否则的话您所需要承担的,恐怕将是预料之外的“后果”。赔上了自己的身份,反而得不偿失。

 

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