1980年，英国《住房法》（The Housing Act 1980）正式出台，政府通过该法创建安全租约条例（Security of tenure），赋予承租人稳定、安全的出租环境。自1980年以来，大多数英国地方政府（住房管理局）都授予社会租户们一份安全租约。在这样的环境下，房东是不能轻易把这些承租人驱逐的，他们必须得通过一系列程序来终止租赁。比如，房东必须要按照规定的形式来送达通知，随后向法院提出占有诉讼，以获得终止租赁的命令。

2011年，政府又在安全租约条例上推出灵活租约的规定（flexible tenancy agreement），它赋予承租人更具体的时间保障，潜在租户也可要求审查提供的期限。灵活租约规定，房东与租户签署的租约会有固定的期限（Fixed-term），必须在该期限结束后才能有权向法院提出终止租赁、占用房屋的申请。

它的固定期限时长可不短，法律要求最短必须达到2年以上。在特殊的情况下，一些租约的长度还可达到几十年，甚至几代人都能居住。

这个时候，问题就来了！如果房东有特别的需求，或者房客发生了一些极端行为，房东是否可以在固定期限内提前收回房产呢？

最近，英国高等法院通过《Croydon LB v Kalonga》解决了该疑问。从法院提供的资料看，房东想在固定期限内收回房产的挑战有点大。但是，也并不是没有可能！我们一起来看看

→ 故事背景

本案的被告K女士是伦敦Croydon区社会福利房的租户。2015年，她与房东（地方住房管理局：London Borough Council）签署了一份有着固定期限的安全租期合约（A fixed-term secure tenancy），该租约的固定期限为5年，从2015年5月25日到2020年5月25日。

2017年8月2日，London Borough Council 在固定期限内对K女士发出了通知，要求终止租赁协议并收回物业的所有权。据了解，该通知是依据《住房法》相关规定发出的，理由是K女士长期拖欠租金（总共703.04英镑）以及有反社会行为。

按照法定规定，2017年8月29日，房东向伦敦市中心的一级法院提出索赔。

随后，租户提交了一份答辩和反诉。

被告K女士称，她与房东是按照《住房法》第82条规定的安全租约条例（Security of tenure）签署的固定期限的灵活租约。根据该法规定，房东不可以在固定期限内发出占有房产的通知。如果按照违约行为来看的话，她与房东签署的租赁协议中也没有包括任何没收条款。

→ 高级法院怎么判？

最终，一级法院把该案件移送到高级法院进行审理。

高级法院针对两个问题进行审理：第一，该租约受到1985年《住房法》对保障租约的限制，London Borough Council 住房协会是否能够终止K女士的租约并对房产进行占有？第二，K女士的租赁协议没有包含没收条款，London Borough Council是否可以以K女士的过错而终止其租赁？

高级法院解释，《住房法》第82条的设立目的主要为了保护租户，为他们提供长期使用权的保障。简单理解，如果没有该法律，租客们就会随时有着被驱逐的风险。比如说，假如房东看到楼盘有重建的可能，就会向租户发出无过错驱逐理由。那么，租户的生活就会一直受到严重干扰。

对于这类社会住房的租客来说，他们的收入有限，有一些还身患残疾，并不能轻易找得到可以负担得起的出租房的，很容易沦落街头。也就是说，有了该法的保护，社会住房业主就不能提前终止定期安全租赁了，包括出于公益目的的重建，这样可以保护这类社会租户面临驱逐的风险。

因此，根据该法的要求，安全租约的租期是不能由房东来终止的，唯一的方法就是向法院申请行使没收，并由法院来决定是否批准终止租期的命令。在这样的基础上，如果安全租约还包括了固定期限的条款，法院通常会以合约为参考。也就是说，房东想要在固定期限内终止固定租约，必须根据租赁协议的条款进行终止，并且要在租赁协议上提出没收或中断条款。

法官称：“如《住房法》所述，安全租约得通过向法院获得占有令来结束，而定期租约只能通过没收条款获得终止令来结束。因此，我的结论是，尽管有不同的理由，只有在租赁协议包含没收条款的情况下，房东才能在租赁期间终止定期租赁，这是正确的。”

这种做法可保障双方都公平，第一，它防止租户被剥夺合同以及所有权的权利；同时，也意味着房东可以依靠合同规定的终止或没收的权利。

然而，根据本案的事实，房东的占有的要求没有成功，双方签署的合约里没有提到相关的没收条款，K女士依旧可以住在出租房里直到固定期限结束。法院还补充，针对租户拖欠租金的情况，房东的补救措施是索赔租金。

→ 丽莎评论

自2012年《2011年地方主义法案》（The Localism Act 2011 the Act）出台以来，许多地方政府已和租户签署了这类安全的灵活租约协议。有数据显示，英格兰大约有30,000份这类型的租约。在过去这么多年来，想在固定期限内停止租赁期限的房东也不仅只有一个了。不过，本案的判决确实是一个新的里程碑，给接下来的案子都有所启发。

该案件回答了本篇文章的中心问题：如果房东与租户签署了这类灵活租约，房东想要在固定期限内结束租约，那么，必须通过两种方式：

通过提出“没收”的方式来终止固定期限

对随后产生的定期租约下达房屋占有令

然而，至关重要的一点是，采取没收的过程需要在租赁协议中加入“没收条款”，并且具体列出有哪些事项属于违规，租客必须提前停止租赁的情况。如果没有这个条款，就像本篇一样，那么租赁就不能在固定期限内结束。

如果房东或租户遇到安全租约或安全租约下的灵活租约协议有争议的，可以联系丽莎诉讼团队。同时，如果您想起草这类租约，并不清楚如何在这类租约下起草对自己有利的条款，也可立刻联系丽莎房产律师团队，我们律师在这一领域有着相当丰富的经验，可以给您最专业的建议。

好了，本期《丽莎说案》就到这里。

今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

觉得丽莎的文章不错？请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者想要了解如何使用丽莎APP，莎粉们可点击这里 ↓

《您的掌上律师行：如何使用丽莎APP？》

丽莎以简易图表，一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

您和我们只有一键之隔。委托我们，您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉，您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说，我们做！委托丽莎，从来没有如此简单过！

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者有其他法律问题，都可以直接联系丽莎律师行（www.lisaslaw.co.uk），或者通过我们旗下官网和《丽莎知道》微信公众号（UK-LISA），官方微博（www.weibo.com/lisaslaw）咨询丽莎。

丽莎律师行联络邮箱：info@lisaslaw.co.uk

联络电话：020 7928 0276

联络微信号：lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博：www.weibo.com/lisaslaw；手机版：www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫，《丽莎知道》微信公众号：

lisaslaw@web

See Full Bio

上周，丽莎和大家分享了一起有关英国邮政系统的世纪冤案：736位邮政支局局长被指控“监守自盗”，自掏腰包补足账务差额，蒙受20年的罪名和冤屈。

最终查证英国邮政局公司的电子会计系统出错，然而每人却仅获赔2万英镑。点击这里，丽莎为您呈现事件全貌。

近日，在广西南宁有28位储户发现自己的大额存单无法兑现利息，不仅如此，就连他们高达2.53亿的存款本金也无法取出。然而，银行却称自己没有责任。

这里到底发生了什么？谁应该承担责任？法院如何判决？

如果类似的事情发生在英国，英国法院会如何处理？英国的银行又有哪些责任和义务？

案件背景：

本案的主犯梁建红是广西省工商银行南宁分行的个人金融业务部总经理，负责南宁市的个人储蓄存款、理财和个人贷款业务。

作为市分行的领导，梁建红对银行系统的各项流程和规范可谓是了如指掌，这也让她发现了其中的漏洞，发现有机可乘，一个漫天过海的“诈骗计划”应运而生。

梁建红凭借个人金融业务部总经理的身份，伙同私人助理，以“响应落实国家解决企业融资难、融资贵的政策”为名义，对外兜售高利息的大额存单业务。一开始仅针对大储户，门槛为100万人民币。随着“业务”的进一步熟练，加之对金钱利益的渴望，两人将门槛降到了50万人民币。

面对年化收益高达54%的国有银行大额存单理财产品，梁建红身边的朋友和储户开始互相介绍这一“回报丰厚”的理财项目，甚至有人专程从北京来到南宁来存入大额现金。

最后，受害的28位储户存入的2.53亿人民币不翼而飞，而这项非法集资活动总共涉及48位参与者，吸收资金约35.6亿人民币。

银行高管“移花接木”，大额存单“真假莫辨”

很多闻讯前来存款的被害人都是透过梁建红本人或是梁建红的朋友（中间人）得知这一“投资项目”。因此，他们对梁建红本人是非常信任的，也完全相信国有银行会有年化收益高达54%的大额存单理财项目。

不仅如此，他们对梁建红提出的要求也是深信不疑的。梁建红要求：除了正常的存款流程之外，办理这个所谓“给企业贷款融资”的高收益业务，还需要满足以下4点要求：

大额存单的密码必须为企业方指定的密码；

存单必须要在和企业方代表、客户方在场的情况下用信封封存，三方需要在封口处签字；

存单到期后，必须在三方见证下打开之前封存的信封，由企业方陪同取款；

存单封存后，客户要将身份证交给企业方代表核实客户身份。

满足了这四点要求，才能办理这项“高额回报的大额存单业务”。而实际上，这些要求都是在为梁建红未来的“移花接木”奠定基础，是实施诈骗的关键流程。

当受害人来到工商银行办理业务时，梁建红会按照VIP标准进行接待，让自己的助理扮演企业方代表的角色，根据上述四项要求办理业务。

当受害人的款项存入银行后，在存单封存之前，梁建红会和下属用事先伪造好的大额存单，趁被害人不备之际，将假存单与真存单调换，这样假存单就被封存到信封当中了。

随后，假扮企业方代表的梁建红助理以核实客户身份的由头，拿着真实的存单、客户的身份证以及之前已经掌握的密码，通过代办的方式将真实的大额存单款项转存至梁建红控制的其他账户中。

这一流程被梁建红及其助理运用得炉火纯青、屡试不爽。最快一次仅在49分钟内就把被害人的资金转移到指定账户，完成诈骗。

伪造350份存单，非法集资35.6亿

到底是职务侵占还是盗窃？

梁建红在2018年9月至2019年5月期间，伪造350份存单，非法集资35.6亿人民币，涉及48位集资参与人。其中，28人的存单被完全窃取，涉案金额高达2.53亿人民币，虽然在案发前已经返还部分款项，案发后仍有1.2亿未归还。

纵观本案的行骗手法和作案方式，最具争议的就是梁建红的行为到底算“职务侵占”还是“盗窃”？

根据受害人的说法，他们之所以相信梁建红，就是因为她本人的身份，并且完全是在工商银行内部进行业务办理，并非在任何第三方机构处办理业务，这理应属于梁建红利用职务之便进行职务侵占。

梁建红本人也认为自己的行为属于职务侵占，她在法院时解释称，受害人对她的个人生活、工作经历都非常清楚，也是因此同意了梁建红提出的4点要求，她也是通过其身份快速办理了大额存单的存储、转存。

如果真的认定为职务侵占，那么银行则有责任承担这些储户的损失。

不过，广西南宁工商银行一再表示，这是员工个人行为，与银行无关，建议受害人通过法律途径维权。并且在社交媒体上公开回应：目前司法认定梁某某属个人犯罪行为，不属于职务侵占行为；受害人受非法高息引诱，通过非正规程序操作，导致资金损失。

银行的态度已经表明，银行认定这一案件为个人犯罪行为，不属于职务侵占行为。也就是说。受害人作为银行的储户，他们的存款在银行被偷了。

值得注意的是，梁建红于2019年5月被警方刑拘时，其罪名是涉嫌职务侵占罪，但在起诉阶段罪名变更为盗窃罪、诈骗罪、伪造金融票证罪等。

银行高管铤而走险是何动机？法院最后如何判决？

在审理过程中，梁建红表示，由于家庭变故，她在工作之余找到一些其他的投资渠道，想赚取更高的收入。早在2011年11月就开始向亲朋好友借钱，到了2018年，每月需要支付大约450万利息。

此时，她的所有投资项目都处于亏损状态，无法筹集更多资金，便有了假借企业需要资金贷款为由，通过伪造大额存单，与下属配合移花接木，窃取被害人存款的动机。

2021年11月19日，南宁中级人民法院做出一审判决：梁建红因犯到盗窃罪、诈骗罪、伪造金融票证罪等，被判处无期徒刑，剥夺政治权力终身，并处罚金320万人民币。其助理时某被判处15年有期徒刑，并处罚金28万人民币。

判决书明确表示：梁建红因对外借款需要支付利息、投资项目亏损的一系列原因制作了假存单替换受害人的真实存单，随后将储户的的存款取出作为己用。在主观上已经构成非法占有他人财物的意图，梁建红和助手时某配合完成了盗窃存单的过程，符合盗窃罪要素。

梁建红虽有银行高管身份，但也知道无法利用其职务便利，进而采用虚假手段从银行账户中直接支取受害人的大额存款单，实现非法占有，因此其行为不符合职务侵占罪的特征。

法院判决：1.2亿人民币的未归还款项由梁建红和助理时某共同赔付。

梁建红随即提起上诉，目前此案的二审仍在进行当中。

受害人损失无处索赔，储户集体向银行提起诉讼

在南宁中级人民法院的一审判决中，法院明确：梁建红所属单位工商银行并非赔退存单的责任主体。

面对法院这样的裁决，作为受害人的储户们并不认可，毕竟梁建红和助理时某无力偿还高达1.2亿人民币的欠款。他们认为梁建红构成了职务侵占罪，计划在刑事案件审理结束后，向法院提起民事诉讼。

部分储户的代理律师周兆称律师表示：如果构成职务侵占罪，被告人等人侵占的是银行的存款，那么受害人的存款就是安全的，直接凭存款单向银行主张权利即可。

此外，被告人梁建红系银行的工作人员，受害储户们将手中的现金和身份证等提交给银行的工作人员，相当于提交给银行，这属于客户与银行办理业务的职务行为。

梁建红虽然现在涉及刑事责任，但是作为其雇主，涉案的工商银行也有相应的责任。

毕竟在近一年的时间内，银行的工作人员将众多存入银行的大额存在在未到期的情况下转存，并立即销户，频繁的操作并没有触发银行的警戒，银行在培训和风险管控上面存在重大的过错。

丽莎写在最后：

纵观整个案件，我们可以发现这一案件的的焦点是梁建红违法事实的定性问题。

如果是职务侵占，那么银行就要负起相应的责任，帮助受害人追回本属于他们的存款，赔偿受害人的损失。

如果是盗窃，那么需要罪犯梁建红及其同伙承担赔偿责任。

值得思考的是，梁建红作为银行的员工，除了受害储户的粗心大意，被收益冲昏了头脑。不论梁建红及其同伙是以什么罪行判决，整个案件的发生过程就在银行内部，难道银行没有一丝责任吗？

其实，在英国生活的莎粉也多多少少有所耳闻甚至经历过欺诈的案件，不论是何种诈骗方式，银行大多能够帮助受害人追回款项。

这是因为银行按照法律规定，是需要承担一项谨慎义务（Quincecare Duty），这项义务最早源自30年前的一项判决（Barclays Bank v Quincecare Ltd）中首次成立。法院认为银行与其客户之间的关系是代理人和委托人的关系，因此银行在执行客户的指示时，银行（代表银行的工作人员）需要有合理的职业技能并且谨慎行事，这是银行与客户之间合同的隐含条款。

银行如果有合理的理由（不一定有证据）相信客户的付款指令是企图非法挪用资金，则可以不执行付款指令，这就是谨慎义务（Quincecare Duty）最关键的核心内容。

这是银行对于客户的一项保证。在面对欺诈时，银行的反欺诈行动关乎到银行的法律责任和声誉。

而在上述案件中，虽然双方的说法不同，但是有一点却是不可否认的，那就是当事人的钱是存到银行去的，然后从银行丢失的。关键问题是，银行在审查当事人的身份时，是否尽到了自己应尽的责任。

当然，中英之间银行的业务和制度有所不同，不过这件事情如果是发生在英国的话，但如果发生了类似的事情，那么客户是可以利用法律的手段，仅仅是通过谨慎义务（Quincecare Duty）便可追回自己的存款。

假若银行表示自己没有责任，那恐怕银行将会失去信誉，日后很难继续发展业务，这对银行的损失是更加严重的。

好的，今天的文章就先到这里。如果您对英国商业法或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

觉得丽莎的文章不错？请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者想要了解如何使用丽莎APP，莎粉们可点击这里 ↓

《您的掌上律师行：如何使用丽莎APP？》

丽莎以简易图表，一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

您和我们只有一键之隔。委托我们，您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉，您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说，我们做！委托丽莎，从来没有如此简单过！

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者有其他法律问题，都可以直接联系丽莎律师行（www.lisaslaw.co.uk），或者通过我们旗下官网和《丽莎知道》微信公众号（UK-LISA），官方微博（www.weibo.com/lisaslaw）咨询丽莎。

丽莎律师行联络邮箱：info@lisaslaw.co.uk

联络电话：020 7928 0276

联络微信号：lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博：www.weibo.com/lisaslaw；手机版：www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫，《丽莎知道》微信公众号：

lisaslaw@web

See Full Bio

莎粉们周一好，欢迎来到《丽莎房产快讯》。

上周，国家统计局刚刚发布了最新房产指数报告（2022年1月房价情况）。报告指出，在截至2022年1月的一年中，英国房价增长了9.6%，该增长率略低于2021年12月的10.0%。在未经季节性调整的基础上，英国的平均房价月度（2021年12月至2022年1月期间）增长了0.4%，低于一年前同期水平0.7%。

截至2022年1月，英国平均房价为：£273,762。

其中，威尔士的房价增长最为强劲的，年增长率达13.9%。相反，年增长率最低的是伦敦，年度增长2.2%。

根据英国房产交易统计显示，2022年1月，在季节性调整的基础上，估计价值40,000英镑以上的住宅房产交易数量为106,990，比一年前（2021年1月）低10.6%。在2021年12月和2022年1月之间，英国的交易量在季节性调整的基础上增加了5.1%。

英格兰：东米德兰地区年度增长最大

截至2022年1月的一年中，英格兰房价增长了9.4%，低于2021年12月的9.9%。

在未经季节性调整的基础上，英格兰的平均房价月度增长0.1%，而一年前的同期（2020年12月至2021年1月）则增长了0.6%。在季节性调整的基础上，英格兰的平均房价月度增加了0.6%。

截至2022年1月，英格兰平均房产价值达到£291,560。

从各个区域来看，英格兰东米德兰属于增长最快的地区，年增长率为11.6%。年增长率最低的是伦敦，伦敦的房价增长了2.2%。

通过这样的上涨率，英格兰房产最贵地区是Kensington and Chelsea，其平均费用为140万英镑。相比之下，购买房产最便宜的地区是Burnley，其平均费用为11万英镑。

如对其他地区数据有兴趣的，可前往政府官网查看：https://www.gov.uk/government/statistics/uk-house-price-index-for-january-2022/uk-house-price-index-england-january-2022

接下来，我们来看看伦敦的情况。

平均而言，自2021年12月以来，伦敦的房价月度增长率下降了1.8%；截至2022年1月以来伦敦的年价格上涨2.2%。目前，伦敦的平均房产价值达到510,102英镑。

从整理来看，伦敦最昂贵地区是Kensington and Chelsea，其平均费用为140万英镑。相比之下，房产最便宜的地区是Barking and Dagenham，其平均费用为34.6万英镑。

在整个英格兰，独立屋在所有房产类型中显示出最大的增长，在截至2022年1月的一年里增长了12.4%，平均房价达到46万英镑。年度变化最小的是公寓和小套房，在截至2022年1月的一年中增长了4.5%，平均房价达到24.4万英镑。

苏格兰：房价增长速度高于英国

在截至2022年1月的一年中，苏格兰的房价增长了10.8%，高于截至2021年12月的10.2%的增长。该数据表示，苏格兰的房价增长速度高于英国9.6%的年增长率。

在未经季节性调整的基础上，苏格兰的平均房价在2021年12月至2022年1月期间增长了2.2%，而一年前的同期则增长了1.6%。在季节性调整的基础上，苏格兰的平均房价在2021年12月和2022年1月之间增加了1.0%。

截至2022年1月，苏格兰的房产平均价格为：£182,786

其中，房产最昂贵的地区是Edinburgh，其平均费用为31万英镑。相比之下，购买房产最便宜的地区是East Ayrshire，平均费用为12.2万英镑。

数据显示，苏格兰所有行政地区的房价在这一年中都呈现增长趋势。增长幅度最大的是WestLothian （不包括OrkneyIslands），在截至2022年1月的一年中，当地房价增长了17.2%，平均房价达到20.3万英镑。

相反，Aberdeen的年增长率最低，该市的平均价格在这一年中增长了0.4%，平均房价达到14.5万英镑。

同样，苏格兰的独立屋是增长幅度最快的房产类型，在截至2022年1月的一年中增长了14.9%，平均费用达到32.9万英镑；在所有房产类型中，年度变化最小的是公寓和小套房，年度增长7.3%，平均费用达到126,000英镑。

威尔士：全英最强！

报告显示，威尔士的房价增长了13.9%，高于2021年12月的12.4%，再次成为全英跑速最快的地区。

在未经季节性调整的基础上，威尔士的平均房价在2021年12月至2022年1月期间增长了1.3%；在季节性调整的基础上，威尔士的平均房价在2021年12月至2022年1月期间增长了1.9%。

截至2022年1月，威尔士的平均房价为：£206,251

威尔士所有行政区域都看到了增长，其中，Valeof Glamorgan显示出最强劲的增长，在截至2022年1月的一年中，该地区的房价增长了20.8%，平均房价达到29.7万英镑；相比之下，Flintshire的年度变化最低，年度增长7.2%，该地区的平均房价为19.9万英镑。

对比各个行政区，威尔士购买房产最贵的地区是Monmouthshire,其平均费用为32.8万英镑。相比之下，最便宜的地区是Blaenau Gwent，其平均成本为12.1万英镑。

一样！威尔士的独立房增长幅度最大，在截至2022年1月的一年中增长了15.6%，达到32万英镑。在所有房产类型中，年度变化最小的是公寓和小套房，在截至2022年1月的一年中增长了6.8%，达到13.1万英镑。

北爱尔兰：2021年第4季度

和其他三个地区不一样，北爱尔兰统计局最新更新的是第四季度的数据。

截至2021年第四季度（10月至12月），北爱尔兰的平均房价在一年之中增长7.9%；在2021年第三季度（7月-9月）和第四季度（10月-12月）之间，房价指数增加了0.1%。按照目前的数据显示，北爱尔兰仍然是英国买房最便宜的国家，平均房价为15.9万英镑。

专家评论：住宅增长是总收入77%

根据英国国家统计局（ONS）的数据，2022年第一个月的年度房价增长从12月的10%略微放缓至9.6%。然而，按照目前的情况来看，房价仍然大大高于大流行前的水平，特别是在英格兰和威尔士地区，典型房价现在处于非常高的历史水平。苏格兰的平均房价也不输上下，处于类似于2021年11月的峰值水平。

房地产集团第一太平戴维斯的研究主任Lawrence Bowles评论：”2021年的年收入中位数为31,285英镑，这意味着，平均住宅的价值增长是平均总收入的77%。“

同时，国家统计局还提供了一些数字，表明住房负担能力在疫情期间如何恶化的问题。国家统计局称，房价已经创下了一连串的纪录高点，普通打工人恐怕是难跟上节奏了。

“去年在英格兰，全职的雇员通常可望花费其基于年收入的约9.1倍来买房，而2020年的时候才是其收入的7.9倍；在威尔士，2021年，全职雇员需要花大约6.4倍的收入来买房，而2020年是5.8倍的工资。

2021年，英格兰西北部的科普兰仍然是英格兰和威尔士最实惠的行政区。那里的平均房价是基于工作场所的平均年收入的2.7倍。伦敦的肯辛顿和切尔西在2021年仍然是英格兰和威尔士最不能负担的行政区域了，当地的房价是平均年收入36.5倍。

这比2020年有所增加，当时该区的房价是平均年收入的35.6倍。不过，该地区的数据比2019年大流行前的水平稍微缩小了一点，当时那里的房价是平均年收入的39.4倍。”

好了，本期《丽莎房产快讯》之每月房价数据报告就到这里，我们下月再见。

觉得丽莎的文章不错？请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者想要了解如何使用丽莎APP，莎粉们可点击这里 ↓

《您的掌上律师行：如何使用丽莎APP？》

丽莎以简易图表，一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

您和我们只有一键之隔。委托我们，您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉，您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说，我们做！委托丽莎，从来没有如此简单过！

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者有其他法律问题，都可以直接联系丽莎律师行（www.lisaslaw.co.uk），或者通过我们旗下官网和《丽莎知道》微信公众号（UK-LISA），官方微博（www.weibo.com/lisaslaw）咨询丽莎。

丽莎律师行联络邮箱：info@lisaslaw.co.uk

联络电话：020 7928 0276

联络微信号：lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博：www.weibo.com/lisaslaw；手机版：www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫，《丽莎知道》微信公众号：

lisaslaw@web

See Full Bio

离婚通常是一个充满压力和挑战的时刻，关于财产分割方面的争论也变得越来越普遍，曾经的夫妇们在法院上对簿公堂也很常见。

更可怕的是，财务争吵可能牵绊一生。假如没有彻底解除财务情况，前任都有可能找麻烦，追讨相关补偿费用。

因此，丽莎今天为大家筛选了2条常见有关财务分割问题，并由我们擅长家庭法的张昕蕾律师，为大家提供简单易明的解答。

1. 如果希望彻底了断婚姻财产分割，应该怎么做？
2. 无异议判决申请前提是什么？

现在，丽莎就带莎粉们走进英国家庭法 – 财产分割的世界，解答您的疑问。

《如何才可以简单彻底地分割双方的婚姻财产？》

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“财产分割”了呢？

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

想要学习更多，记得关注我们！

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

我们也有英文版YouTube（Lisa’s Law Solicitor）：https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

如果对于视频内容，英国法律的更多方面，还有任何疑问，都可以直接咨询丽莎律师行。

觉得丽莎的文章和视频不错的话，请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者想要了解如何使用丽莎APP，莎粉们可点击这里 ↓

《您的掌上律师行：如何使用丽莎APP？》

丽莎以简易图表，一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

您和我们只有一键之隔。委托我们，您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉，您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说，我们做！委托丽莎，从来没有如此简单过！

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者有其他法律问题，都可以直接联系丽莎律师行（www.lisaslaw.co.uk），或者通过我们旗下官网和《丽莎知道》微信公众号（UK-LISA），官方微博（www.weibo.com/lisaslaw）咨询丽莎。

丽莎律师行联络邮箱：info@lisaslaw.co.uk

联络电话：020 7928 0276

联络微信号：lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博：www.weibo.com/lisaslaw；手机版：www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫，《丽莎知道》微信公众号：

lisaslaw@web

See Full Bio

在英国生活工作的莎粉可能都会发现，仍有不少英国人使用电子邮件作为日常沟通的工具之一，而不是更为便捷的即时通讯工具。

不仅如此，工作邮箱也是英国商务和工作领域最主要和广泛的沟通方式。这样的社会惯性和文化难免会使得一些员工使用工作邮箱发送一些个人信息。

与此同时，企业对于公司邮箱的使用有着严格的规定，以防止公司邮箱受到不法攻击而造成私密信息泄露甚至造成更严重的经济损失。

近日，英国法院就宣判了一项非常有争议性的裁定《Brake v Guy》，判定了雇员使用雇主的商业电子邮箱发送包含个人信息的电子邮件属性。

丽莎带大家一起深入了解一下这个的案例，来看看法庭的观点到底是如何？雇员使用雇主商业邮箱发送个人信息到底会不会触及隐私问题？

案件背景：

这个案件的背景较为复杂，涉及企业破产与收购、农场的所有权、雇佣和解聘等长达十年之久的持续诉讼案。

为了能让莎粉更简单地了解案件的情况，丽莎今天仅单独解析有关企业邮箱中涉及个人隐私的单一诉讼案件。给您在个人信息使用方面提个醒，以免受到侵犯甚至经济损失。

在过去十年的时间内，企业邮箱个人信息案件的原告B一直在使用公司的公用问询邮箱账户enquiries@axnoller.co.uk进行工作和联络。

值得注意的是，这个“enquiries”的邮箱不仅仅是原告B一人在使用，而是一个公用的企业问询邮箱，其他的员工也有登录的权限，也在使用这一邮箱。

此外，原告B也有另外一个含有公司域名的个人公司邮箱账户，但B也一直在使用“enquiries”邮箱来发送和接收个人个人电子邮件。

而在这期间，由于需要在其他法律诉讼过程当中向律师和专业顾问提供有效的证据，被告G将“enquiries”邮箱中带有B的个人信息的部分披露给了第三方。

而这样一来，原告B认为自己的个人信息因公司的行为而泄漏，公司没能保护她的个人信息安全，便一纸诉状将公司告上法庭。

而纵观这个涉及多方、诉讼时间长达10年的整体案件来说，企业邮箱涉及个人隐私案在整个过程中扮演了农场破产受托、所有权更替、实际掌控者关系中间联络、沟通的作用。在此期间，原告B认为被告G滥用公司邮箱，导致其个人信息泄露，要求进行赔偿。

法院如何裁定，通过公司邮箱发送的个人信息属于隐私吗？

法院认为，原告B通过企业“enquiries”公共问询邮箱发送自己的个人信息的做法，说明了原告B对自己的个人信息没有进行妥善的处置和保管。这一行为被认定为原告B已经对这些个人信息放弃了保密的要求，因此也不具备隐私性和保密权。

因此，法院认为，原告B的决定和诉求在法律和事实上是错误的。

法院认为原告B放弃个人隐私的保密要求和保密权取决于以下几个因素：

原告B没有独占这一企业公用的问询邮箱账户“enquiries”，而是与其他员工共享；

尽管原告B持有这一邮箱账户的密码，但是是作为一名雇员所持有；

在公用问询邮箱中，原告B的个人信息邮件没有被单独存储，也没有标记为个人或私人；

当公司同时设置公问询问邮箱“enquiries”和员工名下的单独企业邮箱时，显而易见地可以推论后者有一定的个人隐私保密要求，为员工名下独自使用的邮箱；而前者的公用问询邮箱“enquiries”不应该承载过多的个人隐私信息。

在这一基础上，如果已经明确了原告B 的基本认知和诉求是错误的，那么在这样的情况下被告G将信息传递给律师或其他专业顾问以获得专业建议就不能算作是滥用个人信息或侵犯隐私。

比如，被告G将电子邮件的副本发送给律师和新闻代理人的这个行为没有过错。

此外，根据谁主张谁举证的原则，原告B有责任进行举证来说明出现在企业问询邮箱“enquiries”的内容为个人隐私，需要进行隐私保护。

但遗憾的是，原告B也没能提供相关的证明和证据说明这些信息是需要被保密的，属于她的个人隐私。

法院最后认为，原告B未能证明被告G使用公司邮箱发送其个人信息的行为触及泄露其个人信息和隐私。原告B的诉求也自然没能得到法院的认可。

这一宣判意味着什么？

在这一案件当中，不论是对当事人还是普罗大众来说，可以明晰的一点是，通过公司邮箱，尤其是公司公共邮箱，如名称为info，office，enquiries，adm的邮箱，所发送的个人信息不再属于个人隐私信息的范畴。

不过，这种认定仍旧需要根据不同的情况来进行具体分析，不能完全从客观角度上排除部分个人信息需要合理保管和保密的必要性。因为每一家公司在职责任命、管理规定、邮箱划分上可能都存在千差万别。

作为一般规则或“合理的出发点”，某些类型的个人信息，如个人健康、私人财务和个人身份等相关信息，通常被视为需要受到保护的个人信息，而其他类型的信息并不会涉及侵犯隐私。

也就是说，在公司保护员工的“个人信息”和“个人隐私”之时，需要首先判定这些“信息”是否有合理的的隐私保护需要。其次，则是需要判定这些信息出现和传递的方式的渠道。

如果说这些信息并非极度敏感，而且还是通过公开的渠道进行传递，那么公司没有理由认为这是员工个人隐私的范畴，更没有义务为其保密。

丽莎建议：

通过这一判决，作为雇员，在履行自己的工作职责之时，在公司规定允许的情况下，是可以通过工作邮箱进行个人信息的接送和发送。比如使用自己的个人信息进行订阅操作、预约服务等。

但是，仍要注意自己的个人信息被泄露和公开的风险，不要将过于私密的个人信息使用公司邮箱进行接收和发送。

其实，除了一些必要的工作问题需要通过公司商业邮箱进行沟通。丽莎还是建议大家能够将自己的工作事宜和日常生活进行区隔。分别使用不同的邮箱进行管理，能够更好地将不同邮件分类之外，还能够从一定程度上达到生活和工作的平衡。

除此之外，对于雇主来说，信息的安全和保密工作也需要重视，员工的忠诚和信息管理也非常重要，防止公司的机密信息外泄，造成不必要的经济损失。

公司对于重要的职位或文件，也应该加以限制和管理，比如与雇员签订保密协议，对员工的信息安全意识加以培训，对公司的文件保密级别进行分级管理。

相对来说，采取适当的举措能够有效地防止信息泄露，规避相关问题和经济损失。

丽莎也经常会收到一些困惑的雇主和雇员的咨询，如果您在劳务关系、劳动仲裁方面出现问题，建议您可以咨询法律顾问，丽莎在英国商业法和劳工法方面也曾经帮助不少客户解决问题，请随时联系丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

觉得丽莎的文章不错？请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者想要了解如何使用丽莎APP，莎粉们可点击这里 ↓

《您的掌上律师行：如何使用丽莎APP？》

丽莎以简易图表，一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

您和我们只有一键之隔。委托我们，您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉，您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说，我们做！委托丽莎，从来没有如此简单过！

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者有其他法律问题，都可以直接联系丽莎律师行（www.lisaslaw.co.uk），或者通过我们旗下官网和《丽莎知道》微信公众号（UK-LISA），官方微博（www.weibo.com/lisaslaw）咨询丽莎。

丽莎律师行联络邮箱：info@lisaslaw.co.uk

联络电话：020 7928 0276

联络微信号：lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博：www.weibo.com/lisaslaw；手机版：www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫，《丽莎知道》微信公众号：

lisaslaw@web

See Full Bio

各位莎粉周五好，欢迎点击《丽莎商法快讯》，本周需要重点关注的英国商业、商法信息有：

• 春季财政声明对于投资者和房产持有者意味着什么？
• 英国2月份零售额意外下降，何因所致？
• 商业调查预警：英国经济或进入 “滞胀 “时代！
• 英国更新反洗钱条例，4月1日正式生效。
• 每年57万起诈骗案件，自我报税者请警惕欺诈。
• P&O裁员事件后续：CEO承认解雇事件违法。

→春季财政声明对于投资者和房产持有者意味着什么？

本周三，英国财相里希·苏纳克（Rishi Sunak）发布了英国今春的财政声明（2022 Spring Statement），总结了英国当前的经济状况，出台了各项减税、补贴政策，在当前经济预期不明朗的状况下给英国民生和经济注入了一剂强心针。

还不了解的莎粉可以点击回顾：《燃油税下调，NI门槛升，企业免税额达5千英镑！英政府助民众“开源节流”》

正如财相苏纳克在春季财政声明发布后第二天自己坦言的那样：“我承认英国未来经济有不确定的时期”。

英国当前受到俄乌战事的影响、新冠大流行和脱欧的后遗症、食品和能源方面的通货膨胀的一系列问题，英国的经济在这样的大环境下艰难前行。

根据英国预算责任办公室OBR的最新预测，英国2022年经济平均增长在3.8%——远远低于去年10月6%的预期。而预计英国2023年的经济增长仅为1.8%，因为后新冠时代所带来的经济复苏已经逐渐消失。

英国2月份的通货膨胀率（CPI指数）已经达到6.2%，是30年以来的新高。更有经济学家认为今年的消费者价格指数CPI将会冲上10%的高点。

不仅如此，英格兰央行还在上周四（3月17日）决议提升英国的基准利率至0.75%。这是英格兰央行在过去4个月中的第3次加息。英国的融资和借贷成本进一步提升，而经济学家预测英国的基准利率至少会涨至1%，才会进入一段平稳期。

纵观这些经济数据，和英国政府即将开始的一系列减税、补贴政策，英国政府未来还会有哪些可能的动作呢？对于投资者和房产持有者将会带来哪些影响呢？

根据金融时报FT的报道，预计财相苏纳克在秋季的预算案中将会采取更多税收措施计划，包括资本利得税、遗产税和养老金税的减免可能是政府进一步减税的领域。

财政部在春季声中发布的一“税收计划”文件显示，政府承诺将审查1,000多项现有的税收减免和津贴。

不过，就当前的经济状况来说，春季声明并没有给投资者带来多少信心。鉴于俄乌战事带来的经济冲击仍有待衡量，大多数投资人仍旧持谨慎态度。

甚至一些投资人士的投资意愿是低迷的，他们认为：政府的“减税和放水”和英格兰央行的“加息抑制通胀”在某种层面上是一种两难的处境。这种大笔的财政纾困计划会给当前的通胀形势火上浇油。

巴克莱银行的首席投资官威廉·霍布斯（William Hobbs）敦促投资人：尽可能保持冷静，不要纠结于短期的市场波动。

对于房产持有者或房产投资客来说，财相苏纳克这次的春季声明尽可能地没有触及住房市场。但是当前的通货膨胀和基准利率的上升，正导致银行和建筑协会提高房主和卖家的抵押贷款成本。

值得注意的是，短期抵押贷款产品的利率上升更快，导致了一种不寻常的情况，两年期和五年期产品的固定利率几乎是一样的。

本周，包括哈利法克斯、劳埃德、巴克莱、汇丰和桑坦德银行在内的贷款机构已经将其跟踪和可变利率提高了0.25%，维珍金融、考文垂建筑协会和国民西敏银行将其部分贷款利率提升了0.3%。

对于即将在英国购置房产、按揭贷款、再抵押的莎粉来说，其贷款的成本是在不断提高的。在这样的情况下，您可以尽早联系丽莎，在您锁定贷款产品之时，丽莎帮您在短时间内完成交易。

→英国2月份零售额意外下降，因何所致？

根据英国国家统计局ONS的数据，英国2月份的零售额出现意外下降。作为经济状况晴雨表的零售额出现下降，让人们对英国未来经济复苏势头感到担忧。

英国2022年2月的零售额比1月下降了0.3%，远远低于路透社调查中预测0.6%的扩张。

经济学家认为，英国人购买的商品数量下降，其中一个原因是英镑货币价值缩水的结果。从数据来看，购物者在2月的消费支出比1月增加了0.7%，但由于价格飙升，导致销售量下降。

在过去十年的大部分时间内，英国商品的价值和数量通常同时上升或下降，但近期随着通货膨胀达到了近30年的高点，这一趋势出现了变化。

另一项数据显示，3月份英国消费者的降信心下到了17个月以来的最低点。

2月零售额下降的部分原因是由于餐厅和酒吧的消费减少，除了可以归因为人们可支配收入下降之外，二月连续的几场风暴也让人们外出机会减少，着实影响到了餐厅和酒吧的营业额。不过，随着新冠大流行限制完全解除，英国服装业的消费增长强劲。

英国咨询公司Pantheon Macroeconomics的经济学家塞缪尔·汤博斯（Samuel Tombs）表示：英国家庭的实际可支配收入的减少已经挤压和消耗经济复苏的动力。

→商业调查预警：英国经济或进入 “滞胀 “时代

在这样的经济大背景下，人们对服务业和制造业的乐观情绪减弱，加之通货膨胀率的持续上升，更加促使人们对英国当前的经济情况感到担扰。

衡量服务业和制造业健康状况的采购经理人指数PMI从2月份的59.9降至3月份的59.7，来到了17个月以来的最低点。

尽管英国已经完全取消了所有有关新冠大流行的限制，服务业的增长强于预期，旅游、休闲和娱乐方面的需求被释放，但是这些行业带来的经济增长被制造业的放缓所抵消，英国制造业的产出降至五个月以来的低点，说明英国国内的需求疲软。

这就意味着，英国很有可能进入“滞胀”的时代——停滞性通货膨胀。即经济增长出现停滞的同时，失业率和物价仍在继续上涨。

标普全球（S&P Global）的首席商业经济学家克里斯·威廉姆森（Chris Williamson）认为：英国未来几个月的增长可能会大幅放缓，同时伴随着通货膨胀的进一步加速和生活成本危机的恶化，为英国未来几个月的经济蒙上了“滞胀”的预期。

纵观英国一系列的经济指标、央行基准利率调整、政府的新增支持与补助，加之外界因素和大环境的影响，可以预见英国未来的经济走势并没有非常乐观。

在英国生活和工作的莎粉，或是有意愿在英国投资的莎粉，请多多关注当前的商业动态和经济大环境。关注丽莎知道，丽莎每周为您呈现与英国商业和商法相关的新闻和资讯。

→英国更新反洗钱条例， 4月1日正式生效

近日，英国更新了对经济犯罪（反洗钱）相关的条例。其中包含了有关经济犯罪（反洗钱）征收的关键行政规定，并且适用于英国金融行为管理局FCA、赌博委员会TheGambling Commission和英国海关税务总署HMRC。

这一条例的主要目标是及时建立与征收相关的程序，并为征收者提供明确的征收的对象，特别是一个人同时被FCA和赌博委员会监管时，条例明确了征收者需要采取的步骤、以及如何建立征收支付方式。

也就是说，受到FCA监管或赌博委员会的企业和个人可能会收到相关的通知，要求其填写经济犯罪（反洗钱）征收申报表。收到通知或自主申报的个人或企业需要进行完整的申报。

如果有责任支付征费，那么FCA需要书面通知申报人，包含应征金额、到期日、付款细节等

如果逾期未支付征费，FCA可以按照到期日根据英格兰央行的基准利率的5%来计算未支付金额的利息。

这一条例将会在2022年4月1日起正式生效。

→每年57万起诈骗案件，自我报税者请警惕欺诈

去年，英国海关税务总署报告了超过57万起与个人税务有关的诈骗案件。近日，税务总署更是发布信息，提醒报税者警惕欺诈行为。

每到财年交替之时，自我报税者（Self Assessment）遭遇诈骗的风险正在提高。一些行骗者谎称需要“退税”或者“补缴”的理由通过诈骗短信、电话和电子邮件进行行骗。

仅在2021年，英国海关税务总署报告了近22万个骗局与“假退税”相关，是税务诈骗中比例最高的行骗手段。目前英国电信行业和通信管理局已经删除了超过920个用于实施税务诈骗的电话号码。

这些行骗者对毫无戒心的自我报税者为目标，模仿政府的口吻和信息，窃取受害者的个人信息，并实施诈骗。

丽莎在这里需要自我报税的莎粉，任何声称自己来自HMRC的电话、信件、短信、电子邮件，要求你转钱或提供个人信息，请提高警惕，谨防税务诈骗。

这里，丽莎为大家分享一些诈骗案例：

电子邮件

看到发件人的邮箱地址其实就可以判断这是一封钓鱼邮件了，所以前往不要点击其中的任何链接，否则您的电脑就有中毒的风险，个人信息很有可能被盗取。

并且，HMRC绝不会通过电子邮件的形式发送有关退税或退款的通知。如果您收到此类的电子邮件，可以转发给HMRC（phishing@hmrc.gov.uk），并随即删除。

短信诈骗

这也是一个标准的诈骗短信，网站信息并非属于gov.uk域名。并且HMRC绝不会要求您提供个人信息和财务信息。

电话诈骗

电话诈骗常用的套路是给您拨打电话，告知HMRC正对您提起诉讼，并且按“1”与工作人员进行通话，或是声称要给您退税，索要您的NI号码、银行卡信息等。

同样的，凡是声称来自HMRC，并且索要您个人信息或谎称您被起诉的电话，都是诈骗，请务必小心。

随着网络时代的发展，行骗者还会通过Whatsapp消息、各类社交媒体进行诈骗。

如果您遭遇诈骗，亦或是受害者，请立即通过Action Fraud网站进行报告：https://www.actionfraud.police.uk/

如果您需要法律援助，可以咨询丽莎律师行，我们专业的诉讼团队可以解决您的困惑或帮您解决问题。

→P&O裁员事件后续：CEO承认解雇事件违法

上周的《丽莎商法快讯》中，丽莎和大家提到了P&O渡轮公司强制裁员事件。时过一周，这一裁员事件又有了新的进展。

P&O公司的CEO彼得·赫布莱思韦特（Peter Hebblethwaite）在下议院承认，公司在这次解雇问题上违法：公司在没有任何通知的情况下解除了所有英国船员，导致公司一度停摆，使得英吉利海峡的客运和货运的运力下降，大批量的货物和游客被迫滞留。

英国首相鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）在下议院表示，P&O公司可能面临“数百万英镑的罚款”，因其没有告知政府劳动力成本减半的计划，并用平均每小时5.5英镑的中介人员来替代船员。

这一薪资完全不满足英国最低的薪资标准，涉嫌违法。约翰逊表示，将采取措施确保所有在英国水域工作的船员能够获得法定的最低工资，从四月起，这一标准将提高至每小时9.5英镑。

此外，根据英国法律，如果公司没能在启动集体裁员程序之前通知破产管理处是一种刑事犯罪，将会触发无限制的罚款。

但对于P&O的案件来说，还需具体分析其中的法律限制。因为其船只注册国家是塞浦路斯，雇主的义务是通知其船舶注册所在国的政府。

因此，目前还不能明确英国政府能够对P&O公司做出怎样的行政处罚。并且，P&O公司对裁员员工开出了比法定赔偿更加慷慨的裁员方案，致使很多船员可能不会采取法律行动为自己伸张权益。

也就是说，P&O公司通过买断的方式，摆脱了公会和被裁员员工采取法律行动的风险。

不过，这一事件确实让英国政府难堪，因为政府没有办法立即采取法律行动来阻止裁员，P&O公司这样明显的“有罪不罚的现象”让政府面临巨大的压力：既要填补英国就业权力的空白，又要确保现有规则得到执行。

英国议员斯卡利Scully表示，下周将向下议院提交一揽子计划：旨在弥补政府能够在海事雇主在发生此类裁员事件时，保留英国执法部门起诉和实施处罚的权力，同时，扩大英国最低工资的适用范围。

如果您在职场方面受到了不公平对待或正在不公平经历裁员，您可以寻求法律帮助。丽莎在英国公司法和劳工法方面曾处理大量的案件，有着丰富的经验。希望丽莎可以帮助解答您的困惑，助您一臂之力。

好的，本周的《英国商法快讯》丽莎就先说到这里。如果您对于文章内容，如英国跨境贸易、英国公司法方面有问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

觉得丽莎的文章不错？请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者想要了解如何使用丽莎APP，莎粉们可点击这里 ↓

《您的掌上律师行：如何使用丽莎APP？》

丽莎以简易图表，一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

您和我们只有一键之隔。委托我们，您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉，您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说，我们做！委托丽莎，从来没有如此简单过！

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者有其他法律问题，都可以直接联系丽莎律师行（www.lisaslaw.co.uk），或者通过我们旗下官网和《丽莎知道》微信公众号（UK-LISA），官方微博（www.weibo.com/lisaslaw）咨询丽莎。

丽莎律师行联络邮箱：info@lisaslaw.co.uk

联络电话：020 7928 0276

联络微信号：lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博：www.weibo.com/lisaslaw；手机版：www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫，《丽莎知道》微信公众号：

lisaslaw@web

See Full Bio

英国大部份公司在聘请新员工时通常都会有一个试用期，目的是让雇员和雇主在这般时间内互相了解大家，看看是否适合。

那么假如员工在试用期间犯了大错，影响到公司利益，雇主有权在当下立刻解雇，不给予任何通知吗？

这样的做法会带来什么潜在后果吗？最理想的做法应该是什么呢？

现在，丽莎就带莎粉们走进英国商业 – 解雇员工的世界，解答您的疑问。

《英国公司试用期间，解雇员工法律需知！》

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“ 解雇员工”了呢？

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

想要学习更多，记得关注我们！

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

我们也有英文版YouTube（Lisa’s Law Solicitor）：https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

如果对于视频内容，英国法律的更多方面，还有任何疑问，都可以直接咨询丽莎律师行。

觉得丽莎的文章和视频不错的话，请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者想要了解如何使用丽莎APP，莎粉们可点击这里 ↓

《您的掌上律师行：如何使用丽莎APP？》

丽莎以简易图表，一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

您和我们只有一键之隔。委托我们，您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉，您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说，我们做！委托丽莎，从来没有如此简单过！

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者有其他法律问题，都可以直接联系丽莎律师行（www.lisaslaw.co.uk），或者通过我们旗下官网和《丽莎知道》微信公众号（UK-LISA），官方微博（www.weibo.com/lisaslaw）咨询丽莎。

丽莎律师行联络邮箱：info@lisaslaw.co.uk

联络电话：020 7928 0276

联络微信号：lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博：www.weibo.com/lisaslaw；手机版：www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫，《丽莎知道》微信公众号：

lisaslaw@web

See Full Bio

去年4月，英格兰和威尔士上诉法院（Court of Appeal of England and Wales）推翻了针对邮政支局局长的判决。邮政支局局长“监守自盗案”终于告一段落，这也算是英国迄今为止最严重的一起冤案。

虽然这些邮政支局局长获得了判决的胜利，并赢得了5800万英镑的赔偿，但是面对高额的律师讼诉费用，555位申诉人平均最后只拿到了2.16万英镑（约合18.17万人民币）。

这一赔金额对于20年来的污名和痛苦来说，是微不足道的。在这期间不少人因为这一冤案家破人亡、妻离子散，带着诚信污点度过余生。

近日，英国政府表示，将推出一项新的赔偿计划和基金来补偿这些受害者。

那么这个长达20年的英国最严重冤案到底是怎么回事呢？丽莎今天与您慢慢道来，看看在这一案件中，作为公司实际负责人，公司出现问题需要负责吗？

案件背景：

了解英国文化、在英国生活的莎粉对红色邮筒可能非常熟悉，其背后正是建立于1516年的皇家邮政（Royal Mail），也是世界上最早开启邮政服务的机构之一。但这一案件的时代色彩鲜明，与皇家邮政的私有化脱不开关系。

随着历史的变革，皇家邮政最初由政府掌控。1969年时，英国议会通过改组使其成为国营企业邮局公司，成为“邮局”（The Post Office），也就是我们目前在各大高街上能够看到的邮局的源起。

2000年，皇家邮政又改为政府经营的公共法人有限公司。此后，皇家邮政的私有化道路一发不可收拾，整个公司又在2007年改称为“皇家邮政集团有限公司”（Royal Mail Group Limited）。

接下来，皇家邮政将旗下邮政窗口网络公司（Post Office Counters）剥离，成功将其信件及包裹业务在2013年10月上市。此举为英国政府套现近30亿英镑。当时英国政府仍持有皇家邮政30%的股权，原有员工分得10%的股票。

大张旗鼓私有化，上市变现后邮局成弃子：

刚刚丽莎说到，为了能够成功上市，皇家邮政将旗下的邮政窗口网络公司剥离，让其成为现在的邮政局公司。

自此，邮政局公司只负责前台收件、邮票销售等业务，并自营邮政储蓄、电信和保险业务。与负责信件、邮件运输和派送的皇家邮政集团属于业务合作关系。

邮政局公司为了节约成本，致使一些邮局不得不关闭部分站点，或者通过特许经营的方式，让一些地区性的连锁商店或者个体经营者外包经营邮政支局（Sub-post offices），而这些合作的店长成为了邮政支局局长（Sub-postmasters and Sub-postmistresses），但并非邮政局公司雇员。

所以，曾到英国邮局办业务的莎粉会发现，英国的邮局不仅仅是单纯的邮局，还会卖一些食品、生活日用品、文具等一系列与邮政没什么关系的商品。虽然名叫邮局（Post Office），但其实更像是在商店的小角落开设的一项“增值服务”。

引入“地平线”系统，邮政支局“监守自盗”？

为了方便管理众多合作加盟形式的邮政支局处理业务，在2000年和2014年之间，邮政局公司引入了日本富士通公司的“地平线”（Horizon）电子会计系统，用于处理日常交易、会计和库存管理。

其实，这一系统最初由英国企业ICL开发，2002年ICL被日本富士通公司并购，其“地平线”系统成为旗下的产品。英国有超过1.1万家邮政分局使用这一系统，每天需要处理数百万笔交易。

这一系统在每一个交易日结束之后，邮政支局局长需要按照“地平线”系统显示的当日结算数额进行对账。如果对账金额不匹配，邮政支局收银机的现金存量低于系统的记录，那么邮政支局局长就要自掏腰包来填补差额，否则就需要在未来的收入当中扣账。

这样的数额不匹配时有发生，少则几十镑，多则上万镑。很多邮政支局局长早就向邮政局公司投诉“地平线”系统有问题。但是邮政局公司的管理层对此置若罔闻，认为这些邮政支局局长是在“监守自盗”，甚至向他们提起刑事诉讼。

背负罪名十余载，众叛亲离无信誉

在2000年至2014年间，邮政局公司根据“地平线”电子会计系统反馈的数据，起诉全英各地736名邮政支局局长盗窃、诈骗、账目作假等罪名，平均每星期就有一名邮政支局局长被起诉，许多人被判有罪、轻则罚款、重则入狱。

这些被起诉的邮政支局局长的生活出现了翻天覆地的变化：背负刑事犯罪记录让他们在英国社会寸步难行、有人遭遇牢狱之灾、有人妻离子散、有人因焦虑而因病早逝、有人选择自杀、有人不得不卖掉房子偿还所谓的“欠款”、有人因为监管令，失去了照顾孙儿的资格、有人被周围的邻居唾弃。

这一段经历让这些邮政支局局长经历了黑暗的岁月，其中很多邮政支局都是坐落在英国小镇上，邮局就是小镇高街的中心，邮政支局局长也是当地人熟悉和备受尊重的“老伙计”。然而，当盗窃、诈骗、账目作假等罪名扣在这些支局局长头上时，让他们的信誉全无，众叛亲离。

冤案20年终洗白

获赔5800万英镑，33名受害者含冤离世

时间来到2019年12月，在维权群体——邮政支局局长公义联盟（Justice For Sub-postmasters Alliance）的努力维权抗争下，终于让法庭采信邮政局公司使用的“地平线”电子会计系统存在漏洞。

与此同时，邮政局公司承认IT系统出现错误、缺陷，导致邮政支局出现财务差异，并同意与555名申诉人庭外和解，并支付5800万英镑的赔偿金。

但是由于调查结果来得太晚，已经有33名受害者离世，其中的4人都是被逼自杀的。

遗憾的是，由于申诉团体的律师团队和他们签订的是“不胜诉，不收费”的协议。因此，在赢得案件后，其律师费用高昂，达到4600万英镑。

也就是说，申诉团体实际获得1200万英镑的索赔，平均每人只获得了2.16万英镑（约合18.17万人民币）。

近20年的罪名和冤情，而最后仅获得2.16万英镑的赔偿，这些赔偿甚至还不足以负担这些邮政支局局长当时“自掏腰包”来弥补账务亏空来得多。

财相苏纳克宣布设立基金，拿出补偿新计划

由于邮政分局局长在诉讼中获得的赔偿金额非常低，而且根据规定，如果选择起诉邮政局公司，则意味着他们没有资格再去申请邮政局专为这一案件设置的“历史短缺计划”HSS的补偿款。因此，他们仍在继续呼吁政府进行经济补偿。

英国现任财相里希·苏纳克（Rishi Sunak）在本周二（3月22日）宣布了一项新的政府补偿计划，这一计划将会在未来几个月内建立，确保555名邮政分局局长能够得到充分和公平的补偿。

此外，政府还制定了一项单独的计划，为那些与“地平线”电子会计系统的被诬告刑事犯罪的邮政分局局长提供和解资金，每个人都有资格获得高达10万英镑的临时款项。

苏纳克表示：如果没有这些邮政分局局长的努力，这种可怕的不公正现象可能不会被发现，所以他们理应得到充分和公平的补偿，希望政府的新计划能够带给这些蒙冤的邮政分局局长以安慰。

英国司法史上最大冤案，到底谁应该来负责？

很多莎粉想问的是，在这一长达20年的冤案中，到底谁应该在这其中负责呢？

是英国邮政局？还是开发“地平线”系统的日本富士通公司？

首先，我们需要厘清的是，邮政分局局长和英国邮政局公司并不属于雇员和雇主的关系。二者的关系更像是加盟合作，是一方受到另一方的监管的商业关系。

因此，我们不能通过劳工法的角度来看待这一案件。况且，这个案件在一开始涉及私人检控（private prosecution），邮政局公司当时是自雇律师充当检察官对邮政支局局长发起了刑事诉讼。

而现在，已经证实此前的刑事诉讼和判决都是诬告，“地平线”电子会计系统确实出现了记账问题。

那么，出品“地平线”的日本富士通公司是主要的责任人吗？

从案件的发展的走向来看，邮政局公司在收到来自邮政分局局长的投诉之后，并没有对“地平线”系统产生怀疑，而是把怀疑的目光投向了报告系统问题的邮政分局局长。

尽管有成百上千个报告和投诉，但是邮政局公司仍旧对这些情况置若罔闻，一股脑地把责任抛给邮政分局局长。而没能彻查“地平线”系统，进行调查。

从“地平线”日本富士通公司的角度出发，哪怕是系统出现问题，但是作为购买方的邮政局公司没有根据双方签署的合同履行责任，报告相关问题。如果日本富士通公司是在不知情的情况下发生了“地平线”系统错误，那么自然不应该承担相关的责任。

实际上，案件的重新审理中，日本富士通公司也不是诉讼的当事方。

换言之，是邮政局公司的不作为，让案件进一步恶化，甚至非常偏执地认为全英数百个邮政分局局长都在“监守自盗”，而不是财务系统出现了差错，进而发起刑事诉讼，导致了这场长达20年的英国司法史的最大冤案。

而在这一案件中，英国邮政局公司的领导层，尤其是董事局，包括总裁都是脱不开责任的。这里存在邮政局公司管理层领导的严重失职，理论上来说，公司的董事是要对此承担个人责任的。

事件得到宣判并曝光后，邮政局公司时任总裁保拉·冯内尔斯牧师（Rev Paula Vennells）发表书面声明道歉，宣布停止执行教会职务，并辞任英国著名家具品牌Dunelm和连锁商超Morrison’s的非执行董事。

巧合的是，保拉·冯内尔斯牧师所在的教区主教，恰恰是一位前邮政支局局长的儿子。

丽莎写在最后：

这一案件中，我们可以看出，在公司出现重大问题，不论是出现合同违约、经营不善破产、还是公司出现违法行为。公司作为主体需要承担责任之外，公司的管理层，尤其是公司的直接掌控人是需要承担相应的个人责任的。

因此，在英国自己做生意、运营公司的莎粉，当您作为公司Director，从公司直接受益之时，相应地，请不要忘记您也需要承担相应的责任。

当公司出现纠纷、法律问题，如果作为实际掌控人有失职的过错，是可以认定公司责任人承担一定的责任的。

日后，丽莎会为大家介绍作为公司实际掌控人（Director）在英国法律制度下所需要承担的法律责任和义务，帮助大家了解英国公司制度和公司法，请大家关注丽莎，这样就不会错过更新了。

好的，今天的文章就先到这里。如果您对英国商业法，英国公司注册、年审方面有疑惑，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

觉得丽莎的文章不错？请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者想要了解如何使用丽莎APP，莎粉们可点击这里 ↓

《您的掌上律师行：如何使用丽莎APP？》

丽莎以简易图表，一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

您和我们只有一键之隔。委托我们，您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉，您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说，我们做！委托丽莎，从来没有如此简单过！

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者有其他法律问题，都可以直接联系丽莎律师行（www.lisaslaw.co.uk），或者通过我们旗下官网和《丽莎知道》微信公众号（UK-LISA），官方微博（www.weibo.com/lisaslaw）咨询丽莎。

丽莎律师行联络邮箱：info@lisaslaw.co.uk

联络电话：020 7928 0276

联络微信号：lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博：www.weibo.com/lisaslaw；手机版：www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫，《丽莎知道》微信公众号：

lisaslaw@web

See Full Bio

丽莎发现在职场上，有些雇主明明原本是处于较有利的一方，但是可能因为处理手法不当，而导致自己身陷麻烦。

假如说发现员工在偷取公司财产，大家认为最适当的处理方法应该是什么呢？

即时解雇？还是给予机会？

现在，丽莎就带莎粉们走进英国商业 – 解雇员工的世界，解答您的疑问。

《雇员被抓盗窃, 可以当场开除吗?》

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“ 解雇员工”了呢？

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

想要学习更多，记得关注我们！

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

我们也有英文版YouTube（Lisa’s Law Solicitor）：https://www.youtube.com/channel/UC3MHpkVaHm6EsGunDg1xUpQ

如果对于视频内容，英国法律的更多方面，还有任何疑问，都可以直接咨询丽莎律师行。

觉得丽莎的文章和视频不错的话，请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者想要了解如何使用丽莎APP，莎粉们可点击这里 ↓

《您的掌上律师行：如何使用丽莎APP？》

丽莎以简易图表，一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

您和我们只有一键之隔。委托我们，您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉，您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说，我们做！委托丽莎，从来没有如此简单过！

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者有其他法律问题，都可以直接联系丽莎律师行（www.lisaslaw.co.uk），或者通过我们旗下官网和《丽莎知道》微信公众号（UK-LISA），官方微博（www.weibo.com/lisaslaw）咨询丽莎。

丽莎律师行联络邮箱：info@lisaslaw.co.uk

联络电话：020 7928 0276

联络微信号：lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博：www.weibo.com/lisaslaw；手机版：www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫，《丽莎知道》微信公众号：

lisaslaw@web

See Full Bio

上周四（3月17日），英格兰央行宣布提升英国的基准利率至0.75%，这意味着英格兰央行继续选择加息来抑制当前的通货膨胀。英国融资、借贷的成本将会更高，这让不少公司和个人改变其投资计划和方向。

今天中午（3月23日），英国财政大臣里希·苏纳克（Rishi Sunak）在英国下议院宣布了一项有关英国经济的重磅声明——英国2022春季财政声明（2022 Spring Statement）。

→为什么这一财政声明非常重要？

英国当前正处于从新冠大流行的“泥潭”中复苏的关键时期，但目前时局非常严峻：不仅仅是英国的消费者价格指数CPI已经来到了近30年的最高水平，并且俄乌危机的爆发让整体经济和商业环境的不稳定性进一步增强。

财相苏纳克也是在演讲的一开始就提到了当前的俄乌战事。尽管英国远离战火，但是这场战事让英国经济和世界经济都受到了不同程度的影响。

“内忧”和“外患”的双重夹击下，英国政府财政也是“债台高筑”。政府的账务赤字达到了空前的水平。

在这样的关键时期，英国2022年春季财政声明，可谓是牵动和影响了英国短期的经济表现和未来的经济发展，是英国未来民生和经济的风向标。这对于主政财相还不到两年的苏纳克来说也是一个艰巨的挑战。

今天，丽莎为大家了解一下2022英国春季声明都提到了哪些关键数据？又有哪些政策修改？对于生活在英国的莎粉带来哪些改变？英国政府对于商业又增加哪些支持？

→英国经济数据预测

英国财相苏纳克表示，根据英国预算责任办公室OBR的预测显示，英国2022年经济整体增长将为3.8%，明年增长为1.8%，2024年增长为2.1%，2025年增长为1.8%，2026年增长为1.7%。

而在去年10月，OBR曾预测：随着新冠大流行限制解除，英国经济将逐步复苏，2022年GDP会增长6%。而时过境迁，这一预测在当前的环境下已经不具备时效性。

从现实的角度来看，世界时局的变化和去年12月的奥米克戎新冠大爆发的共同影响下，英国2022年的经济情况恐怕没有想象中的乐观。

这些宏观经济数据表明，虽然英国未来经济在今年仍会呈现复苏的趋势，但在明年则会出现下降，随后稍有好转，但不会有特别强劲的增长。

由于当前的俄乌战事，OBR预测英国2022年全年的平均通胀率为7.4%，消费者价格指数CPI峰值有可能达到10%。说明英国制裁俄罗斯并非完全没有代价。

纵观以上两个数据，英国有可能面临滞胀（Stagflation）的风险。这一经济名词指的是在经济增长出现停滞的同时，失业率和物价仍在继续上涨，是更加棘手和严峻的经济形势。

也就是说，英国的物价在持续上涨，但是经济没有太大的改观和起色，面对纷扰不断的疫情和外部紧张局势，英国的经济可能会出现停滞性通货膨胀。如果这一情况一旦发生，英国很难再短时间内恢复成正常的经济模式。

此外，英国政府当前也是“债台高筑”。苏纳克表示，当前财年2021/22年英国政府的借款额为GDP的5.4%，通过一系列的手段，将会在明年降至3.9%。

OBR预估，2021/22年英国的预算赤字（英国政府的支出与其收入之间的缺口）将会达到1278亿英镑。在2022/23年度，预算赤字将所降至991亿英镑。

财相苏纳克表示，英国下一财年的偿债成本将升至830亿英镑，创下历史最高水平。而公共部门的净债务预计在2021/22年度占GDP的95.6%，然后在2026/27年度时逐年下降至83.1%。

整体来看，英国的经济情况在当下的时局中并不是非常乐观。在这样的情况下，英国民众还面临着食品价格、能源价格、税务负担增加的三大困局。

接下来，丽莎为大家分享财相在改善民生方面做了哪些努力？

→应对生活成本危机

首先，苏纳克表示英国的燃油税将会降低。在未来12个月内每升降低5便士。如果按照55升的平均油箱容积来看，加满一箱油能够节省2.75英镑。

此举将会使得英国政府减少50亿英镑的税收，这项决定会从今天（3月23日）下午6点正式生效。这也是英国20年来第二次降燃油税。

此外，英国政府把一些节约能耗型产品和材料的增值税税率从5%降至0%，如太阳能电池板、热泵（Heat Pump）或隔热材料。鼓励更多家庭在此期间为房屋增加或安装更为环保的能效设施。

再次，苏纳克表示，从四月起，英国当地方政府也会额外获得5亿英镑的家庭支持资金，让政府帮助弱势家庭应对生活成本上涨的支持资金提升了一倍，达到10亿英镑。

最后，也是最为重要的是提升国民医疗保险NI的缴费门槛。尽管英国还是会将NI的税金提升1.25%，但是其起征点也开始提高。

从今年7月开始，英国国民保险NI的起征点从年薪9,880英镑提高至12,570英镑。与个人所得税的起征点保持一致。确保纳税人赚得的第一个12,570英镑是完全免税的。

这意味着，英国将会为3000万人减税近60亿英镑，是10年以来英国最大的一次个人减税。对于一个典型的雇员来说，这一减税将会达到每年330英镑。

不仅如此，苏纳克还承诺，在本届议会结束前（预计在2024年左右），会将个人所得税的基本税率从当前的每英镑20便士下降至19便士（从20%下降至19%）。如果这一减税成功实施，将会是英国16年来第一次削减个人所得税。

可以见得，这些政策有着明显的导向性，比如针对燃油价格高涨降低燃油税，不仅能够使得英国民众的出行成本有所降低，对于物价的抑制也有一定的效果；免收低设备或材料的增值税，一方面能够带动相关产业的经济增长，还能够为英国家庭的能源的转型和能耗减低起到引领的作用。

加之此前已经宣布的150英镑市政税（Council Tax）的退税和200英镑的能源账单免息抵扣，这样一来，英国家庭在生活成本开支方面的确得到了不少的支持。

对于个人来说，NI税费起征点的调整上几乎让所有纳税人受益。在未来，英国个人所得税也有可能下降，这些举措或多或少地让英国民众的钱包少“出血”。从整体而言，英国财相还是在经济状况严峻的情况下，为民生做出了不少的让渡。

→支持小微企业，增加就业补贴

为了支持企业的投资和发展，英国政府的100万英镑年度投资免税津贴已经延长到了2023年3月31日。这是有史以来通过年度投资津贴提供的最高水平的支持，英国有百万家中小企业的投资拥有减免的资格。

与家庭能耗产品免税的类似，英国也支持企业对其建筑进行低碳化处理，并对可再生发电和储存的合格的工厂和及其实行有针对性的营业税豁免。这一计划将会在2022年4月生效，比之前的计划提前了一年。

对于企业来说，最重要的还是每个月固定的税务开支。从2022年4月开始，符合条件的雇主能够再度减少他们的雇主NI费用，每年高达5,000英镑，其中每名雇员的每年最高免税额为1,000英镑。

其实，这项政策从2020年4月就已经增加到了4,000英镑。而今天把发布的春季声明再度提升了1,000英镑的免税额。这是一个实实在在的税收减免，这将惠及至少67万家企业。

→ 丽莎简评：

整体来看，英国2022春季财政声明帮助英国民众从各个方面“开源节流”，从某种程度来说，这一系列措施能够缓解在通货膨胀中民众的生活成本加剧的情况。

对于在英国拥有自己事业的莎粉来说，最重要的还是对于公司NI支付税额的减免，扩大资本的支出免税额。

这使得英国的小微企业在税务方面能够更加轻松，进一步刺激英国的私营经济。在当前的整体的大背景下，尽管融资和借贷的成本正在提升，但英国也从税收的方面给予一定的减免，虽说做不到完全的匹配，但从长远来看，对英国的经济和小规模企业的发展是有利的。

如果您对英国商业法，英国公司注册、年审方面有疑惑，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

觉得丽莎的文章不错？请不要吝于点赞和转发！您的支持是丽莎继续前进的动力，我们将尽力为莎粉们提供最新最全的实用信息。

> 📱 丽莎的“掌上律师”服务 📱 <

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者想要了解如何使用丽莎APP，莎粉们可点击这里 ↓

《您的掌上律师行：如何使用丽莎APP？》

丽莎以简易图表，一步一步带您使用丽莎律师行的专属APP。

您和我们只有一键之隔。委托我们，您完全可以更加省时省力。对于住得远的莎粉，您更可以省下车费和舟车劳顿。丽莎只想为您做得更好。您说，我们做！委托丽莎，从来没有如此简单过！

如果莎粉们对于丽莎的“掌上律师”服务有任何疑问，或者有其他法律问题，都可以直接联系丽莎律师行（www.lisaslaw.co.uk），或者通过我们旗下官网和《丽莎知道》微信公众号（UK-LISA），官方微博（www.weibo.com/lisaslaw）咨询丽莎。

丽莎律师行联络邮箱：info@lisaslaw.co.uk

联络电话：020 7928 0276

联络微信号：lisaslaw003

《丽莎知道》官方微博：www.weibo.com/lisaslaw；手机版：www.weibo.cn/lisaslaw

扫一扫，《丽莎知道》微信公众号：

lisaslaw@web

See Full Bio