丽莎在上周的移民文章中曾经提到过，英国内政部在最新发布的移民季度和年度统计报告中，透露了未来移民政策的“留学移民”趋势。

事实上，在内政部截至2021年12月31日的移民统计数据中，还揭露了一个许多人可能都会感兴趣的现象——那就是，在过去的一年中，英国移民局“强制遣返”的数量创新低。

截至2021年9月30日的一年中，英国移民局执行强制遣返的数量为2,830，这个数字比起前一年要下降了约三分之一（35%）；再和疫情前的2019年相比，更是大降了61%之多。

换句话说，在过去的一年里，移民局几乎只针对“外国罪犯”（Foreign National Offender）执行遣送；如果不是有违英国大众安全的“罪犯”的话，移民局会予以遣返的机会比较低。

对于这样的数据，或许有些人会说，这全然只是因为新冠疫情的因素。然而，如果您有仔细看内政部过去几年以来的统计数据的话，不难发现，移民局的“强制遣返”行动事实上自2012年的“高峰”以后，就一路下降至今。

所以，虽然移民局的“强制遣送”确实受到疫情的影响，在近两年来有著显著的下降；可移民局多年以来的“一路下降”早已有迹可循。

→ 疫情后的回升？

值得一提的是，虽然移民局的“强制遣送”自2012年的峰值后呈直线下降趋势。然而，新冠疫情期间的“大幅下降”毕竟仍然不是一种常态。

所以，数据也有显示出，在分别于2020年3月底和2021年1月初的“封城政策”后，移民局的“强制遣送”下降至非常低点后（362和422），遣送数字在之后还是有所反弹的（上升至每季度约800）；不过，这个数字和疫情前每季度约1,800相比，还是少非常多的。

→ 被“拒绝入境”的数字明显提升？

另一方面，虽然移民局强制遣送（Enforced Return）的数字在过去一年中有显著下降；但在“入境遣返”（Port Return，也就是当事人在英国边境/海关，直接被拒绝入境英国，立刻将当事人遣返回来自国）的数字上，截至2021年9月30日的过去一年中，比起前一年却是上涨了40%之多。

不过，这当中有著“显著增长”的群体，倒是来自欧盟国家的欧盟籍当事人，他们自英国正式脱欧后，在2021年1月至9月间，累积了9,353起“入境遣返”；反而是“非欧盟籍”的当事人，在这期间的“入境遣返”数字，都要比起2019年的1月至9月期间，减少了约三分之二（67%）之多。

当然，这样的“减少”不得不考虑进去因新冠疫情影响的缘故，导致疫情期间来到英国的人变少了，自然移民局需要执行“入境遣返”的数字也会跟著降低。

但从另外一个角度来看，欧盟籍当事人遭到“入境遣返”的增加，也明确表达了移民局的“执行”并没有随著疫情的影响而跟著放宽（这些欧盟籍当事人在“脱欧”后被拒绝入境，无非是不再具有“有效身份”进入英国，比如说当事人想来到英国工作，可是并无持有允许来英打工的相关签证或移民身份…）

就这一方面而言，移民局的做法倒也和他们想要贯彻/执行的“减少非法移民”（或者说降低入境人士“违反移民法”和“非法滞留”可能）的政策趋势相呼应。

→ 数据露曙光，代表未来“难民政策”并非全面困难？

还有一点需要被指出的是，在刚过去的2021年里，内政部总共收到了48,540 份难民申请，其申请量比起前一年要多出了63%（这个数字甚至都比2015-16年间的“欧洲移民危机”所达到的申请峰值，都要来得高）；甚至，还是自2003年至今的最高点。

（注：当时“欧洲移民危机”的一年间，英国难民的总申请数为36,546份。）

更进一步说，2021年难民申报的“通过率”，是自1990年以来最高的，约为每10份申请中，就有7份获得移民局的“核准”。

由此来看，虽然英国内政部的”新难民政策“总感觉令人闻风丧胆，可事实上，这却也不是说在未来“新政策”施行后，难民申请再也无望了。

反而，对于“真正难民”来说，可能还会（相对）更快速或容易拿到难民身份；而且相比起现在，新的政策还能允许这些“真正难民”能够更快拿到永居英国的身份。

丽莎总结：

其实，自从英国内政部宣布“新移民计划”开始，大家难免都会只把这样的“计划”（或者说未来的移民政策趋势）往坏处想。

可是通过最新移民数据，我们其实能够发现，在过去一年“难民申请”数量达到最多的时候，移民局的“强制遣送”反而走到了新低点；与此同时，难民申请的“核准率”还出现了创新高。

尤其是近一、两年来的国际情势下，英国的难民政策如果说是要采取“关闭门户”的走势，实际上也很难行得通。

所以，我们也认为，对于未来的难民政策，也不需要因为害怕内政部的“新变化”就抱持著一种全然悲观的态度。

相反的，某种程度上移民局其实很愿意给“符合要求”的申请人核发身份。应该说，对于未来的“新变化”，内政部更多想要做的，是遏止某些人“钻漏洞”的情况发生。

如果申请人确实能够符合移民局要求的话，反而不应该被特别刁难。

→ 文末新政速递：内政部出台新Ukraine Family Scheme（乌克兰家庭签证路径）

英国内政部最新宣布开启了针对乌克兰公民和其家属，前往英国和英国当地家属团聚（或者直接在英国境内续签）的“免费路径”。

以Ukraine Family Scheme获签的当事人，可以合法自由地居住在英国，在英国工作、学习和生活，也具有申领英国福利的权利。

根据移民局的最新政策文件，这类最新路径的申请条件为以下：

申请人需要先有居住在英国（UK-based）的家人，才能申请加入或陪伴该“家人”居住在英国；并且

申请人必须是乌克兰籍，或者是乌克兰公民的直系亲属（前提是该乌克兰公民，也必须申请Ukraine Family Schemend才行）；同时

申请人在2022年1月1日之前，必须是一直居住在乌克兰当地的（包括那些现在或稍早前已经逃离乌克兰的人）。

对于“在英国”的家人（UK-based family member），移民局的要求为以下（该“家人”必须是以下其中一种）：

英国公民；

已“定居”英国，如持有英国永居身份、欧盟定居身份等“可永久居英”类别；

持有欧盟非定居身份（Pre-settled）且自2022年1月1日以前，已经在英国生活；

持有英国正式难民或人道主义保护身份。

申请的时候，还需要证明申请人和UK-based家人的关系为以下其中一种：

直系亲属关系

远亲/大家庭（Extended family member）

属于“远亲”成员的“直系亲属”

这类申请获移民局核准后，有效期为3年。申请是完全免费的，申请人也不需要缴纳医疗附加费（Immigration Health Surcharge）。

如果您或者周围的亲戚朋友，对于上述新申请路径有任何疑问或者需求，都可以联系丽莎移民部门。

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莎粉们周一好，欢迎阅读《丽莎房产快讯》，我们一起了解的房产信息有：

• Nationwide表示，英国的年度房价在2月份增长12.6%，使平均房价首次超过26万英镑;
• 威尔士的第二套房业主面临300%的市政税上涨，以阻止当地人被挤出房地产市场
• 政府对出租行业的管制不断更新，Buy-To-Let房东们似乎一直活在噩梦中，退出市场似乎才是最好的选择？
• 伦敦皇家码头将获得新的5000万英镑开发项目，将提供42套可负担得起的出租房和53套共有产权房
• 邻居因围栏问题苦战四年，最终获1万英镑赔偿！邻居边界问题该如何解决？

房价成本相当于平均收入6.7倍

上个月，Nationwide房价指数显示了11.2%的跳涨，并称——“2022年1月的房价增长率是自2005年以来最强劲的开局”。

根据Nationwide最新数据，在截至2月底的一年中，英国房价又再一次快速跳涨了，达到12.6%，这使得平均房价首次超过26万英镑大关，比2021年2月增加了29,162英镑；此外，该数据也是自1952年以来的最高值。

然而，房价不断飙升，工资的增长却跟不上。

该机构数据显示，当疫情来袭时，房屋与工资相比几乎是前所未有的昂贵。现在，购买房屋的成本相当于平均收入的6.7倍——高于2019年的5.8倍。

Nationwide的首席经济学家Robert Gardner认为：

“鉴于不断上升的通货膨胀对家庭预算的压力越来越大，1月份达到了30年来的最高值5.5%，最近几个月借贷成本已经开始从历史最低点上升，住房市场的持续繁荣有点令人惊讶。不过，经济前景不确定有可能带动住房市场的放缓。”

抵押贷款经纪人Trussle的业务主管Amanda Aumonier表示同意：“房价的变化会与整体经济状况有内在联系。随着人们对他们目前的财务状况进行评估，并管理好增加的生活成本，这可能会影响到购房者的渠道，减少对房产的需求和竞价战的可能性。”

Pantheon Economics高级英国经济学家Gabriella Dickens预测，到2022年底，需求的减弱将使房价的同比增长下降到3.5%。

现实究竟会如何？我们只能拭目以待。

威尔士二套房主要交更高的市政税了

上周，威尔士政府宣布，它将第二套住房和长期空置物业的市政税费最高水平从100%提高到300%。

也就是说，从2023年4月起，各地市政府将根据当地情况，在最高水平上设定保费。目前，市政府可收取的最高保费是100%。因此，新政策可能构成200%的税收增长。

据了解，这一举动主要为了整治威尔士的房产市场，解决威尔士多年来面临的第二套住房以及缺乏可负担住房问题的部分措施。

官方数据显示，2021年1月，威尔士市政府的税收记录中登记有24,873套属于第二套住房的房产。

其中，威尔士的格温尼德的第二住宅数量最多——为5098套，占威尔士所有第二住宅的20%；在格温尼德的阿伯索克附近的Llanengan，近40%的房屋是人们的第二套住房。其次是彭布罗克郡，有4072个，安格尔西郡有2112个，塞雷迪昂郡有1735个。

然而，有消息透露，这个数字在现实中可能要高得多，因为这个数字不包括度假屋，如AirBnbs和假日出租，这类房产都是为商业税而登记的。

而且，有证据说明，许多购房者都在威尔士购买第二套房，把它用作假日出租登记，却一直都空置着无人居住，简直就是浪费资源。据了解，如果第二套房产还包括了假日出租作为计算的话，第二住宅房屋数量在阿伯索克占46%，在阿伯迪菲占43%，在贝德格尔特占34%。

当地政府担心，第二套住房正在导致海边和农村社区的房价上涨，从而迫使当地人无法进入房产市场，购买他们的第一套住房。

威尔士住房正义宪章运动组织说，他们每天都收到来自护士、教师、消防员和在救生艇上工作的人的电话。这些人说，他们没有足够资金可以在工作附近买房。所以，对第二套房产进行打击，有利于当地房产市场。

不过，该消息却遭到了房东们的抨击，并呼吁当地政府停止对第二套房产增加税费。

您怎么看？

Buy to let房东们的烦恼？

近年来，随着BTL买房出租市场不断迎来监管变化，包括疫情期间房东禁止驱逐等政策出台，房东们是越来越无奈了。

一家商业保险公司Direct Line调查的研究发现，许多Buy-To-Let的房东都被政府不断发布的新规定所折磨，夜不能寐。

36%的人说很难应付变化的速度，27%的房东在了解法规时不知道从哪里开始，而五分之一的人正在努力寻找时间来处理这些问题；20%的房东说他们负担不起必要的法律咨询，13%的房东认为理解法规以及他们到底受到什么影响简直是一个挑战。

此外，研究显示，由于法律变化更新太快太多，房东们甚至都不了解法规的问题，包括房东许可计划的变化，烟雾和一氧化碳报警器的要求，以及出售房产时报告和支付资本利得税的申报截止日期的变化。

研究显示，这些监管问题对房东产生了心理影响。58%（近六成）的房东表示，紧跟监管变化是有压力的。这些压力大的房东当中，三分之一的房东正在考虑出售他们的房产。五分之一的人（22%）有失眠的经历，而同样比例的人由于压力而经历了长期的心理健康问题。

当被问及什么对减少压力水平最有帮助时，五分之一的人说雇用一个管理代理代表他们监督这些问题会有帮助，而19%的人提到，他们会向有经验的朋友以及家人寻求帮助。

一些房东正在采取积极措施，监测监管情况，并使用各种方法来确保他们完全跟上步伐。

在那些对这些问题感到头疼的人中，67%的人进行了自我学习和研究，31%的人付钱给租赁代理商以帮助他们保持最新的信息，22%的人阅读房东书籍，18%的人接受律师建议。

Direct Line商业保险的Jamie Chaplin说：“房东面临着一系列具有挑战性的监管变化和问题，我们的研究表明，这些监管变化给他们带来了一系列问题。在某些情况下，这造成了压力和焦虑，这导致许多人考虑出售他们的房产。”

您是否有遇上这些问题？如何处理的？

皇家码头将获得新的5000万英镑的开发项目

皇家码头是伦敦唯一的企业区，也是英国仅有的48个企业区之一。上周，伦敦的两家顶级住房公司已经达成了一项5000万英镑的交易，承诺在该区域开发130个新的住宅。

据《Evening&Standard》报道，英国最大的建筑公司之一Redrow将和伦敦最大的住房协会之一Peabody合作，在皇家码头打造“Build-to-rent”房产，包括单间、一室、两室和三室公寓的组合。

该项目由Pictet Alternative Advisors与Pinnacle Investments共同出资，预计这些公寓将于2022年夏季开始供应，并成为皇家码头地区更广泛的重建工作的一部分，由Peabody住房协会进行管理。

消息指出，Peabody是伦敦最大的住房协会之一，在伦敦和东南地区管理着约55000套房产。一旦该项目完成，Pontoon 住房协会将会向社会提供42套可负担得起的出租房和53套共有产权房。

Peabody的区域发展总监James McMylor补充说：“这项房产项目将为那些想在Pontoon Reach租房的人创造更多机会。”

邻居因围栏问题苦战4年，终于获赔偿1万英镑

英国一名男子Andrew William Fields 和邻居Michael Blackmore的争执可以追溯到2018年。

据《太阳报》报道，当时，Andrew为他的农场申请了规划许可，准备将布拉德福德谷仓（他居住的地方）的一部分改建成带有停车场的办公空间。

然而，他的邻居Michael对此表示反对，他说这导致汽车灯光从停车场照进他的卧室。尤其是在冬天，该停车场完全破坏了他们的房产的舒适度和隐私性。

Michael还抱怨说，Andrew经营的养蜂小组在该物业上使用了一个集装箱，用来储存化学物品，对他们的房产也带来影响。

为了躲避这些问题，2020年，Michael在两家之间建起了一个围栏（栅栏）。于是，两位邻居的争执升级了，从日常生活闹到了法庭。

Andrew称，该栅栏给他们的日常生活带来了障碍。

“他们恶意把它放置在我的财产上，以阻止一个既定的通道，目的只是为了在布拉德福德农场的入口处创造一个更加危险的空间！”

不仅如此，Andrew还提出证据，他和邻居们已经签署了一份协议，不可以在农场的边界上制造滋扰或者树立栅栏，但Michael没有遵守这一点，必须要受到惩罚。

在法院里，Andrew说，”我和妻子只是希望能继续我们的生活，把我们的小农场变成一个自然保护区”。

今年1月，经过长达4年的法庭之争，他们的问题终于得到了解决。法院下令Michael立刻拆除栅栏，并向邻居Andrew支付1万英镑的赔偿。法院认为，建设栅栏的行为是非法的。

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作为世界金融中心、资本的避风港，英国一直是国际资本的宠儿。发达的金融工具和金融市场，法律法规对于隐私的保护，也让英国成为世界富豪隐匿个人资产的大本营。

随着英国脱欧，英国脱离了欧盟的一系列金融监管和反洗钱措施，其经济犯罪更加“猖獗”，更多外国实体通过复杂的公司和信托结构来掩盖财富。

当然，英国政府对此并非全然不知。其实早在2018年就起草过相关的法案，曾被纳入《海外实体注册法案（草案）》“Draft Registration of Overseas Entity Bill” 。但是这一法案当时落空，并没有进入立法程序。2022年1月24日，为了抗议政府未能实施当时提出的“经济犯罪法案” ，英国阿格纽勋爵选择辞职。

随着当前时局的不断变化，俄乌危机迫使英国开始审查《2022年经济犯罪（透明度和执法）法案》“EconomicCrime (Transparency and Enforcement) Bill 2022”，从法理层面上为制裁铺路。此立法力图解决英国日益严重的经济犯罪威胁，尤其是在当前金融体系下，海外的实体（寡头和贪污腐败者）在英国隐匿自己巨额财富的行为。这对于俄罗斯的行业寡头、金融大鳄来说是一个强有力的威慑信息，也是对俄罗斯的一种变相的金融制裁。

值得注意的是，这一法案的出台不仅仅是针对来自俄罗斯的洗钱活动，而是针对所有海外投资人、境外实体的一项新增的经济犯罪法案。当然了，这一定也包含来自中国的投资者和实体在英国的投资。

其实，丽莎上周曾和大家也分享过英国公司管理处（Companies House）拟定提升公司透明度和注册的新动向——《公司透明度和注册制度改革白皮书》，而今天我们谈到的法案是英国针对海外投资人、境外实体更进一步的“行动”，如果通过英国下议院的审阅，随即会成为英国的法律之一。

在法律的依托下，英国也会开始严查来自境外的非法资金，更加严格地打击跨境洗钱活动，进一步提升英国企业，尤其是境外实体的透明度，让海外的实体的秘密财富无处遁形。这一系列动作都是在提升英国公司和企业的透明度，让英国不再成为海外腐败寡头和官员的“白手套”。

接下来，丽莎为您详细解读这个已经提交给英国下议院的新法案：《2022年经济犯罪（透明度和执法）法案》：

→ 新法案提出哪些变化？

在这一法案中，其大多数内容都涉及到建立一个更加透明可查的公司注册制度，在英国政府2月底发布的《公司透明度和注册制度改革白皮书》的基础上更进一步，让海外实体的在英国的信息更加透明化。

以下是三个最引人的注目的变化：

1.对于来自海外实体的注册，要求其披露其真实身份

如果未能提供真实的身份信息，将会对其按照规定进行制裁。其刑事处罚将从每天500英镑升至最高5年的监禁。同时，该法案还将同时赋予执法者发出民事处罚的权力。

不仅如此，该法案还将调查对象和处罚对象扩大到相关公司的董事、经理、官员、受托人、合伙人、董事会其他成员和其他“负责官员”。

2.英国的不明财富令UWO（Unexplained wealth orders）现有权力得到进一步加强

很多莎粉都知道不明财富令是什么意思。简单地说就是，如果当事人无法解释自己的财富是如何合法得来的话，英国政府就可以采取行动进行没收。

新的法案会使执法机构能够调查财产的来源并追回犯罪所得，同时扩大了不明财富令UWO可以用来调查更大范围的“非法资产来源”，包括以信托方式和通过其他不透明的所有权结构持有的财产。

3. 新法案具有追溯性

新法案可以追溯适用于1999年1月以来在英格兰和威尔士，以及在2014年12月以来在苏格兰购买的房产。

从广义上讲，如果是一个外国人在英国注册了公司，其在英国拥有、期望购买的或期望出售的土地都将需要严格遵守规定，进行登记，并提供必要的实际所有权信息。

这也就意味着，金融大鳄们很难通过层层嵌套的公司关系和股权机构来混淆公司的实际所有权，从而无法让自己的财富能够继续隐匿下去。

→ 新法案要求海外实体和受益人提供哪些信息？

根据新法案草案的内容，英国要求海外实体在注册之时提供的必要信息：

名称

注册或成立的国家

注册或主要办公处

注册地址

电子邮件地址

该实体的法律形式和其受管辖的法律

该实体在是否已经在英国公司管理处登记，如果登记需要提供登记号码

此外，对于境外实体的实际受益人需要提供以下信息：

姓名，出生日期和国籍

常驻的居住地址

注册地址

该个人成为该海外实体登记的实际受益人的登记日期

该个人成为该海外实体登记的实际受益人需要满足的条件

根据丽莎之前为大家分享的《公司透明度和注册制度改革白皮书》的内容，在进行公司注册时，海外实体的实际受益人还需要提供其可验证的身份信息，其中包括类似指纹的生物信息。

→ 英国政府对此什么态度？

英国政府对此法案也是非常重视，根据金融时报（Financial Times）的报道，英国首相鲍里斯·约翰逊（Boris Johnson）誓言要加大英国洗钱的调查范围，更希望加速通过修正案，能够从法律层面加速随俄罗斯寡头的制裁。

这一法案已经提交给英国下议院，下议院预计将会在今天（3月7日）对此法案进行审阅。

当前支持乌克兰，制裁俄罗斯已经成为了西方社会的主流声音，在众多下议院议员的支持下，预计该法案将会顺利通过，或能在今年夏天之前就能够正式实施。

届时，不仅仅是来自俄罗斯，来自全世界各地，包括中国的疑似“洗钱活动”都有可能会被拦截和调查。这标志着英国将会扩大其针对“经济犯罪“的调查力度和广度。

→ 新法案将会带来哪些影响？

不难看出，《2022年经济犯罪（透明度和执法）法案》与英国政府二月末的发布的《公司透明度和注册制度改革白皮书》相辅相成，都是为了提升公司注册透明度、执法力度和惩戒力度。

尤其是这一法案的历史追溯性非常值得过往的投资者关注，其适用于曾经在英国购置房产的海外买家，或是在英国某一公司持有25%以上的股份或投票权（实际所有人）的海外实体。

对于多数华人来说，如果您此前（1999年1月以来在英格兰和威尔士、2014年12 月以来在苏格兰购买房产）使用公司购买房产，并且公司由海外实体注册，且拥有超过25%的股份和控制权，那么请在法规完全出台之后及时到英国公司管理处登记更新，并需要进行身份认证。

根据目前的新法规草案，自法案生效之日起，海外实体将有18个月的时间来完成注册更新。避免带来不必要的麻烦。

好的，关于英国打击境外实体“经济犯罪”的最新法律变化，丽莎今天就说到这里。如果莎粉有关于公司注册，运营和备案过程中的任何问题，请随时联系丽莎律师行的商业律师团队。

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当婚姻关系破裂，双方被迫进入没完没了的法庭诉讼时，很可能陷入经济困境。特别是一方长期依赖配偶的收入，她/他的处境将会更加难，也会让谈判离婚协议的过程出现拖延的情况。

这可怎么办呢？

其实，正因为如此，英国法律给予双方寻求“诉讼前赡养费”（maintenance pending suit）的机会。它是一个法院命令，简单理解，经济实力较弱一方可从配偶（经济实力较强的一方）那里得到短暂的经济支持，以满足您的临时需要，直到你们的离婚程序办妥。

很多人都不清楚这一笔费用，或者认为它似乎没有多少金额，没必要申请。您可别忽视了，有时官司一打好几年，您可能从中能得到的经济支持可不少，为您解决很多问题。

最近，英国家庭法院审判的一个案子《Fuchs v Fuchs》，丈夫被要求支付给妻子每月高达7万英镑的诉讼赡养费，还包括孩子的抚养费。那么，法院如何判断诉讼前赡养费的数额呢？如果莎粉们有需求，又该如何申请？

故事背景

本案的当事人F先生是一名房地产企业家，他拥有着德国以及美国公民身份，事业非常成功，一生荣华富贵享受不尽。

他的妻子H女士是法国人，曾是一名记者，据说，她的家庭背景也很厉害，双方婚前的资产就很多。

俩人相恋后，H女士就不工作了。双方于2008年的时候开始同居，2012年4月决定结婚。

在婚姻期间，双方享受着相当高水平的生活，每年都会用大量的时间去旅行，支出也很高。他们共同拥有许多财产，还运营着不同的企业，并在世界各地都有自己的房产。比如说，夫妻俩人在英国西伦敦有一套豪宅，价值3020万英镑。

可是，有钱人的世界围绕着太多诱惑了，夫妻感情没能持续一辈子。据法院资料显示，双方的婚姻关系在2020年结束的，当时，F先生62岁了，H女士46岁。

据H女士称，俩人在2020年3月正式分居，并于2020年12月22日提出离婚申请。

财产分割出现争议

从法院的资料上看，双方在婚前写有协议，似乎公开了双方的净资产以及哪些财产是不可以在离婚后被分割的。F先生为让H女士遵守条款内容，在结婚后，还主动邀请修改了原来的协议，并给出了一些有利条件。

据H女士说，2014年3月，双方在纽约把原来签署婚前协议进行了修改，这一份修改协议增加了F先生如何向她提供财政支持。

协议大概是说，如果双方要离婚，F先生会给妻子提供经济支持，包括2350万英镑的净资本，以及他们西伦敦物业的免租金住所。

而修改的这一份协议又加上一条：直到正式确定这些协议该如何履行之前，H女士有权得到短暂的经济支持。

然而，自分居以后，双方似乎对他们的协议安排有争议。

正如前文所说，H女士自从与先生恋爱后就没有工作了。也就是说，在这么久的婚姻关系里，她一直都是靠着F先生的经济支持。H女士抱怨，自2020年3月分居后，F先生减少了为她提供的经济支持。

“按照原来的说法，或者说按照婚前协议里说的，哪怕分居离婚，他也应该每月向我的汇丰银行账户转入10,000英镑，向法国兴业银行账户转入20,000欧元。然而，他在2020年4月停止了这些付款。2020年6月，我让他恢复原来的数额时，他还拒绝了。”

H女士继续说，在2020年12月，F先生将她的美国运通卡的支出限制在每月2万美元。最无奈的是，在婚姻期间，H女士还和F先生共同管理不同的公司。可是，F先生却从未按时支付许多支出，包括员工工资。

然而，F先生却有另外一个说法。说她一直在过度挥霍，他认为，现在是时候向她实施一些财务纪律了，不应该按照婚前协议来做。

“她在10月的时候，一个月就花了27.3万美元，2020年11月花了18.5万美元。她简直就是太浪费了，这就是我对其施加限制的原因。”

因此，在进入离婚程序后，F先生申请财务补救，让法院对其财产进行安排，并向法院申请不应按照原婚前协议所承诺的分配资金。同时，F先生还提出了相当多证据和理由。

官司打了太久，女方提出“诉讼前赡养费”

据说，双方的离婚官司打了相当久，在财产分配上一直还没有最终的定夺。因此，离婚最终判决一直没有下达。

可是，尽管诉讼还在早期阶段，双方的诉讼费却相当大了。据了解，在最新一次听证会之前，F先生已经产生了450,189英镑的法律费用，H女士产生了467,793英镑的费用，总额为917,982英镑。他们估计到程序结束时，还需要花费288,700英镑。

H女士似乎已经支付了一半的收入。然而，这一场官司还不知道究竟要耗多久。作为毫无收入的一方，H女士在2021年9月的时候向法院申请诉讼前赡养费。

然而，俩人在这一笔诉讼赡养费上又发生争议。

妻子提出的诉讼前赡养费的要求是：除了丈夫支付管理费外（共同运营公司的管理费，包括员工工资），他还应每月向她支付13万英镑，这笔费用包括7万英镑的个人可支配支出和6万英镑的假期费用。据说，H女士是参考了丈夫提供的资产证明，证明这些金额的合理性。

而丈夫的想法是，他应该每月支付3.1万英镑的费用，再加上商定的管理费。

据法院提供的资料来看，双方商量的管理费相当大的，总额为278万英镑。如果再加上妻子提出的年度156万英镑（每月13万英镑）的支出要求。可以看出，她要求法院安排每年几乎434万英镑的临时支出率。

即便F先生相当富有，可这样是否也略显不公平呢？法院是否应按照妻子要求的金额给予其诉讼前的赡养费呢？

法院怎么判？

法院称，“诉讼前的赡养费”通常由经济实力较弱的配偶或家庭主妇申请的，他们为了家庭而牺牲了自己的经济前途。在离婚的时候，他们没有办法很快找到新的收入来源，或者重新找到工作。无可厚非，他们有权向另一方申请暂时的经济支持。

在这样的情况下，法院会参考以下因素来判断是否要下达诉讼前赡养费命令以及具体数额：

双方的合理需求

双方的收入和支出

每一方的财务资源

婚姻生活水平

申请配偶是否是孩子的主要照顾者：这可能是鼓励法院发诉讼前赡养费最重要的因素，因为儿童的福利一直都是法院最重要的考虑因素之一。

在这一个案子中，法院认为，H女士自从结婚以后就没有任何经济收入了，她都是依靠着F先生的经济来源，从双方提供的财产来看，她提出的申请也是合理的。

在这样的情况下，H女士应该可以申请到多少赡养费呢？法院参考双方的婚姻期间以及分居前的生活水平情况，还有儿童的福利。

法院审查了双方婚姻崩溃前的消费账单（2020年前），并以2019年的数据作为主要的参考。法院认为，给予妻子与婚姻期间消费水平一样的资金，是公平的评判标准。

法院了解到，2019年，夫妻俩的全球年度生活费为90万英镑的费用。因此，除去F先生50%的开销，法院对妻子的生活费用、自由支配的支出和对孩子的支出的计算结果为每月3.2万英镑。

此外，F先生的账单表格指出，2019年，H女士和孩子们的旅行产生的费用为47.5万英镑，也就是说，每月她需要花费的旅游费近乎4万英镑。法院认为，这是为了给孩子们的开销，因此，也应考虑在内。

也就是说，诉讼前的合理赡养费数字的算法应该：H女士在2019年用于自由支配和度假支出的总金额。最终，法院将判给妻子诉讼前的赡养费，包括孩子们的抚养费（但不包括他们的托儿所费用或任何与他们有关的工作人员的费用，这些费用将由丈夫单独支付）的金额为每月7.1万英镑。第一笔付款必须在2022年3月支出，付款将持续到诉讼最终裁决。

丽莎建议：法官通常如何考虑？

看完了本篇故事，莎粉们对于“诉讼前赡养费”的法律概念有了一定的认知，它是已婚夫妇的一项权利，在离婚诉讼的过程中是可以申请到的。

在这里需要特别说明的是，它和离婚后的配偶赡养费不同，也与用于资助法律费用的服务令不同。诉讼前赡养费只是一个短暂的支持，帮助经济弱势方度过一个艰难的”离婚过渡期“。

许多配偶可能在分居期间没有得到伴侣的经济支持，直到他们的离婚判决。那么，在这个期间无法独立承担经济的配偶来说，申请诉讼前赡养费是非常有必要的。诉讼前赡养费申请成功后，经济实力较强的配偶必须定期支付赡养费，直到离婚结束、特定事件发生或作出进一步命令为止。它确实可以给弱势方解决非常多经济问题。

丽莎经常接到客户的提问，只有女方才可以申请吗？其实，婚姻中的任何一方都可以向法院申请。当然，它通常属于经济弱势配偶提出的，在这里的经济弱势也并不是特指”完全放弃工作”，如果您的经济收入较低，无法撑得住过渡期的消费，也是可以申请的。

此外，本篇案子可以给当事人有一个提醒，法院不一定会批准诉讼前抚养费的申请，也不一定会按照申请人的意愿来决定金额。

在签发诉讼前抚养费命令时，法院将会考虑配偶的基本需求，以及在这种情况下支付这种款项是否公平合理，因为该命令的目的是在离婚判决前提供经济支持。还要记住的是，判断金额的时候，婚姻期间和分居前的生活水平也会作为重要的计算方法。

我们认为，当事人在申请之前最好能咨询您的法律顾问。丽莎律师行家庭法律师已经帮助许多配偶成功获得了诉讼前抚养费的命令，如果您也需要，请联系我们，看看我们能如何帮助你。

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许多莎粉可能都知道，新的婚姻法《2020年离婚，关系解除和分居法》（Divorce,  Dissolution and Separation Act 2020）将于2020年4月6日正式生效，这是自1969年以来最重要的一次离婚法变化，它引入了全新的离婚方式和时间表，以及完全采用在线式的离婚程序。

本周，政府正式确认旧程序的申请截止日子。政府称，将从4月6日全面推出新的离婚程序，旧程序将在3月31日后无法使用了。也就是说，想通过现行法律办理离婚的夫妻，必须要在2022年3月31日提交所有申请资料。要不然，您就只能等待新法律生效后再重新申办了。

很多莎粉在后台留言，新旧法律究竟有什么不同？正在办理离婚的夫妻是否值得等待新的出台？本期，丽莎律师行家庭法律律师团队将为大家仔细详细解读。

现行婚姻法是什么？

英国现行的离婚法自1973年开始实施的，作为《1973年婚姻诉讼法》的一部分。经历过离婚的夫妻都会知道，离婚绝不是一个简单的过程，许多夫妻为了离开对方，经历了漫长、激情的法庭诉讼。而现行的婚姻法似乎又在加重这样的困境，似乎让夫妻俩必须撕破脸来“指责”对方。

根据现行婚姻法要求，在英格兰和威尔士，夫妻想要离婚，必须要证明：婚姻已经达到不可挽回的破裂了。为了证明这一点，申请离婚的一方，即”申请人”，必须提出符合至少以下其中一种理由，来证明双方婚姻关系已经破裂：

一方出轨，另外一方认为无法再和对方生活下去了；

一方认为另外一方的行为举止不合理，无法继续生活下去；

在过去的2.5年里，一方被另外一方抛弃长达2年的时间了；

双方已经分居2年的时间，而且都同意离婚；

双方已经分居5年的时间，无论对方同意与否。

也就是说，如果您想尽早结束婚姻的话（不等到分居这么久），接受申请的一方必须要承担一定的责任）。这就造成离婚的困境。碍于这样的法律规定，许多夫妻为了加速离婚的程序，不得不编造出假的理由，甚至是假外遇来符合离婚的条件。

显而易见，这给本已经脆弱的局面增添了更多不必要的敌意、压力和费用。有的时候，双方离婚需要有理由，进一步导致夫妻双方造成更大的争端，更难在协议离婚时达成共识，甚至伤害到两个人的孩子。

多年来，旧的婚姻法一直都受到各界的批评。实际上也确实带来相当大的麻烦。修改离婚法律是一个必然结果，目的是尽可能避免对抗，特别是减少对于儿童的破坏性影响。

英国的新离婚法是什么？

英国新婚姻法对于许多人来说是一个好消息。

根据新婚姻法《2020年离婚，关系解除和分居法》（Divorce,Dissolution and Separation Act 2020），“过错因素”被删除了。因此，人们也把新法律称之为”无过错离婚法”，将彻底根除夫妇中的一方有过错或犯有某种形式的错误行为的概念。此外，新的离婚法并不仅仅是无过错这一个条件，而是在大的概念“无过错”的基础上增添不少新的变化。

在这里，我们为大家总结几个大的变化：

离婚夫妇不再需要指责对方

根据新的立法，夫妇可以无过错离婚，不需要提出责备。也就是说，他们将不再需要依赖5个事实之一（行为、出轨、分居5年、经同意分居2年、遗弃）来提出离婚了。新法律要求，夫妻只需出示陈述信，来说明双方的婚姻关系已经破裂即可。

消除对离婚提出异议的可能性

由于过错因素被消除，离婚申请也不能被质疑。夫妻双方可寻求友好和具有成本效益的离婚，而不必担心他们的申请会受到质疑。简单的理解，如果一方提出离婚的话，另外一方不可以”拒绝“离婚。

注意：仍然可以以婚姻的有效性为由对申请提出异议。

夫妻双方可以联合申请

目前，按照现行法律规定，只有配偶一方可申请离婚。新的法律将允许双方在友好的基础上共同申请离婚。

删除难懂的法律术语

新的离婚法将对使用的语言进行修改，确保语言通俗易懂。例如，将“暂准离婚令”（decreenisi）改为有条件命令（conditionalorder），将绝对离婚令”decreeabsolute “改为最终离婚：finalorder；。

引入一个新的最低期限

新的法律将引入一个20周的期限。这意味着，从向法院提交离婚申请开始，必须经过20周的时间，双方才能申请”有条件命令”。这样做的理由是，在不可能实现和解，必须要进入离婚的情况下，夫妻双方还有一段时间的机会来商谈各自的安排，允许有一段”有意义的反思”。

新的程序更简单一些吗？

丽莎律师行家庭法律师张昕蕾认为，婚姻破裂是任何夫妇生活中的一个高度情绪化的时期。根据目前的法律，夫妻双方必须证明5个离婚理由中的一个，这可能加剧冲突，导致双方在离婚程序开始之前就玩”指责游戏”。同时，这还会引起律师的过度参与。从长远来看，不可避免地要支付更多的费用来支付法律费用。在现实中，任何离婚申请中列出的理由很少会对需要商定的任何财务事项产生影响。

“所以，总的来说，新的法律会让申请越来越容易；对于那些伴侣可能希望对离婚提出异议的当事人来说，这将是一个好消息。

然而，另一方面，由于新的最短期限为20周，获得最终离婚令需要更长的时间，而目前，只要答辩人对服务做出回应，申请人就可以申请有条件离婚令。显然，目前的程序可能有利于双方都同意离婚并希望尽快结束程序的当事人。”

现在想离婚，需要等待无过错法律吗？好处是什么？

张律师认为，离婚双方仍生活在一起的情况下，根据现行制度，其中一方必须接受”指责”。如果双方都不准备接受这种指责，那么最好是等到无过错离婚的可能性。同样，如果您现在的情况属于，只有配偶一方想离婚，而另一方可能会提出异议，那么等待新规则的出台可能会更好。毕竟按照现在的法律，双方一旦提出异议，法律程序就会很麻烦，也很耗时。

如果您要离婚并已开始申请，该怎么办？

如果您在目前的服务中保存了一个申请，并且仍然想继续下去，您必须要在2022年3月31日下午4点之前进入您的账户并提交申请。如果您已经开始填写纸质申请表格，您需要确保法院在2022年3月31日下午4点之前收到它。如果您是通过邮寄的方式，你需要确保在该日期之前到达法院。

如果您还没有开始申请？

通常来说，申请离婚需要一段时间的。如果您还没有开始申请，您可能需要等到新系统出来后再提交申请了。当然，前提是您必须了解新法律，并仍然还想申请离婚，您可以等待新的系统推出后再进行。也就是说，你可以从2022年4月6日起重新开始申请。

好了，本篇关于新老离婚法的知识贴分享到这里。如果莎粉们有任何离婚需求，请立刻联系丽莎律师行。我们会为您提供最专业的法律建议。

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如果有一天，一个年长的远方亲戚或者一个朋友，说要赠予你几十万镑买房子，你会做出什么反应？

有时候那位远方亲戚或者朋友和自己的关系可能很好，在接受赠予时也许不以为然，心想可能只是老人家想要帮助一下年轻人。

但是问题来了，假如他们做出赠予后不幸去世了，他们的家人怀疑你是骗子，欺骗老人家的钱，你该怎么办？

在赠予的过程中，特别是牵涉到老人家，我们一定要特别注意这几点！

现在，丽莎就带莎粉们走进英国诉讼 – 赠予的世界，解答您的疑问。

《接受长者赠送要小心！随时变成欺诈案?! 》

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“赠予”了呢？

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

想要学习更多，记得关注我们！

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

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对于生活在英国尤其是打算长期居住下来的人来说，应该或多或少有听过ISA账户（其英文全名是：Individual Savings Account）。

比较常被提及的比如说是Lifetime ISA，Help To Buy ISA等（虽然Help To Buy ISA已经不再接受新的申请），这些不同名称的项目其实都是”ISA“的一种（中文我们把”它“翻译成：个人储蓄账户）。

对于想要登上买房阶梯的”首购族“来说，也由于英国政府的Help To Buy ISA已经对新的申请者关闭（已经持有该账户的人，仍然可以继续直到2029年11月之前使用它），所以在这方面现在比较常被讨论的，就成了Lifetime ISA了。

→ 于是，一位莎粉根据自己的个人情况，提出了这样一个问题：

这位莎粉和他的伴侣，一直都有在计划买房，为一起买下人生的第一套房做准备。

莎粉说，他和伴侣已经有通过各自的Lifetime ISA存了一些钱。只不过他们没有急著买，要等最近疫情后的房产市场稳定一点再出手。

他们俩过去都没有买过房，名下也都还没有任何房子。不过，莎粉的母亲由于癌症末期，可能会在未来的18个月内去世。

莎粉问说，如果他母亲去世的话，名下的那套房子将会由他和弟弟继承。

由于莎粉现在工作和生活的地方都不在那附近，所以未来就算继承了也不会搬进去住，可能会和弟弟商量把房子卖了，或者把自己的股份卖给弟弟，弟弟变成全额持有。

所以莎粉烦恼的是，如果最后他真的继承了母亲房子的话，那么他目前的Lifetime ISA会受到什么影响，就是说他未来还能继续用Lifetime ISA和伴侣一起买房吗？

这样的话，莎粉还能被当做”首次购房“（First-time buyer）吗？或者，这会不会影响到他的伴侣使用Lifetime ISA呢？

→ 什么是Lifetime ISA？

在回答莎粉的问题之前，我们需要先简单介绍一下这个”终身ISA“是什么。

Lifetime ISA，是属于”长期免税“的储蓄账户。

这是早在2017年，英国政府与金融机构合作，开展这一项储蓄计划，意欲帮助更多年轻人实现买房梦以及为其晚年养老做好储备。

也就是说，Lifetime ISA一般是用作一种”节税手段“来购买第一套住房，或者说给退休的时候多攒一些钱用的。

Lifetime ISA可持有现金、股票和符合条件的股份投资，或两者组合。用户可储存资产的同时获得政府给予的相应奖金。

与其他ISA一样，用户（持有人）一般不需要为Lifetime ISA赚到的奖金或投资的任何利息、收入或资本收益缴税。

并且，对于Lifetime ISA的用户，政府一般会给额外25%的”免税资助“（也可以称之为”奖金“）——比如说您一年投800镑，政府会另加25%也就是200镑，这样的话您总共就有1,000镑。

→ 有了以上概念后，我们继续回到莎粉的提问

首先，如果莎粉是在继承了母亲一半房产后，才去买房的话，那么莎粉还是可以拿出Lifetime ISA里的储蓄，使用该笔钱买房。

只不过，这样的话，由于莎粉不能再被当作”首次购房“（First-time buyer），所以莎粉届时将需要把（原本政府会多加的）25%”奖金“还给政府，也就是需要先支付这25%的”撤回费用“（Withdrawal Charge）才能够把里面的钱拿出来用。

不过，往好处看，虽然莎粉要和伴侣一起买房，但莎粉的情况并不影响伴侣使用Lifetime ISA。

就是说，对于伴侣来说，除了可以继续拿出Lifetime ISA里面的钱买房，而且还是可以继续享有政府25%的额外奖金（这一点并不会因为莎粉无法获得”奖金“了，就连带影响到共同买房的伴侣）。

→ 那要怎么样，莎粉的25%奖金才能不受影响呢？

很简单，如果莎粉还是想要继续受益于政府的25%额外奖金，那么莎粉就需要把握在自己还是”首购者“（First-time buyer）的时候就先买房。

从莎粉描述的情况来看，也就是需要在继承母亲的房产前，就和伴侣先以”首购者“的名义把房买了。

值得一提的是，如果莎粉能和伴侣把握在”还是首购者“的时候就买房，那么他们在买房的时候，还能享有First-time buyer的印花税优惠。也就是购买500,000英镑以下房产的”首购者优惠“（前300,000镑为0%，后200,000镑为5%印花税的优惠）。

这是因为，对于”共同买房“的人（如莎粉和他的伴侣）来说，如果只有其中一方符合”首购者“是无法享有”首购者印花税优惠“，只有双方（或多方）都属于”首购者“的情况下，才能适用。

→ 有关Lifetime ISA，还有哪些需要知道的？

想要开设Lifetime ISA账户，当事人必须符合以下条件：

年满18岁但未满40岁（您已经拥有房产也可开户）；

居住在英国（持有T2/技术工签或伴侣等长期居住签证的居民也是有资格办理的）；

王室成员（如外交官或公务员）；

王室成员的配偶或民事伴侣。

（注：不同的Lifetime ISA提供方可能会有不同的要求，在开户前请仔细查询。）

→ 如何储蓄金额和收获奖金？

正如上文所说，您可在Lifetime ISA中持有现金或股票，也可两者兼得。不过，Lifetime ISA有年度限额和年龄限制，用户每年最多只可存入4,000镑。

当您年满50岁时，将不能再向您的Lifetime ISA账户存钱，或者获得任何（政府）奖金。但是，您的账户可以保持开放，您的储蓄仍将获得（银行）利息或投资回报。

此外，您必须要在40岁之前向Lifetime ISA账户储存第一笔款项。

在您储蓄资金的同时，政府给予的”奖金“通常是您所支付（或者说”存入“的）25%的价值。如果您每年的储蓄最多4,000英镑，那么，最高奖金则为每年1,000英镑。

→ 如何提取资金？

如果账户持有人处于以下情况，就可以从Lifetime ISA中提取资金：

购买当事人的第一套住房；

已满60岁或以上；

身患绝症，寿命不足12个月。

如果当事人因任何其他原因（提早）提取现金或资产（也称为”未经授权“的提取），当事人将支付25%的提取费用（也就是前述莎粉例子提到的”撤回费用“）。这个”25%“也可以被理解成罚金，是根据账户里储存的”总数”来算的。

丽莎文末提醒：

从买房的角度上，如果您想通过Lifetime ISA来购买房产（其实就这点上如果是通过Help To Buy ISA买房也是一样），都需要房产律师来帮助您申请“奖金”或者将资金转移，银行（ISA供应方）需要将钱转给您的律师，而不是您本人。

因此，一旦您决定使用Lifetime ISA的资金来购房，请联系一名房产律师，并向他们提供：

您想提取的金额；

Lifetime ISA的详细信息，包括姓名、地址和邮政编码；

提款的账户号码；

首次购房者证明；

住宅物业的详细地址和购买价格；

证明提款只用于支付该房产的购买价格；

证明之前没有申请或已经申请与购买任何房产有关的政府奖金，如Help to buy ISA的政府奖金；

卖方房产经纪人的姓名和地址；

证明首次购买住宅的所有免费提款条件都已满足，如果购买的土地上有尚未可居住的住宅，则将在什么时候进行；

确保所提供的信息是真实和完整的。

值得一提的是，即便您的购买最终不幸失败，请不要担心。在这种情况下，这笔资金将继续回到您的ISA账户中，这不会影响您的年度缴费。

最后，在提到Individual Savings Account（也就是ISA上），丽莎税务也有一些重点提示想提供莎粉们参考：

ISA账户目前有四种形式：1）Cash ISA（现金账户——Help To Buy ISA实际上就是一种现金ISA）；2）Stocks and Shares ISA（股票账户）；3）Innovative Finance ISA（创新金融工具账户）；以及4）Lifetime ISA

2021-2022税年的年度ISA免税总额度是20,000镑；Lifetime ISA的额度则为4,000镑

多数银行，股票经纪，众筹公司以及符合条件的金融信贷机构，都有开立ISA的服务

将个人收入“按照规定”存入ISA账户，该账户产生的利息收入/投资收益等无须缴纳额外税收

一般只有英国纳税居民才可以开立ISA账户。不同的ISA账户类型有不一样的要求

如果本人有进行税收申报，ISA相关收入/收益一般无需披露

如开立ISA账户后离开英国，成为非英国居民，账户持有人一般不能继续往ISA账户投资，但以往“已投入”资金一般仍可获得税收减免。账户持有人返回英国之后，可以继续追加投资

ISA持有人过世后，ISA账户内的投资，将会做为遗产的一部分，受到遗产税IHT的规制

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在过去两年的新冠大流行中，英国的零售业受到了巨大冲击，客流量的迅速下降让很多实体店铺苦不堪言，也给英国的高街商业文化带来了前所未有的挑战。

迄今为止，英国政府在新冠大流行期间为零售业、服务业、旅游业提供了特殊的税收减免，也推出一系列的经济支持来保护企业、保障就业。英国财相在2021年的政府秋季预算（AutumnBudget 2021）中拿出70亿英镑的支持，减轻了未来五年的商业税（Business Rate）。

在疫情的推动下，英国的电商异军突起，消费者在大环境的影响下更青睐在线购物。与此同时，各类资本的涌入也让网络电商和基于互联网的线下服务如虎添翼，加速了数字经济的发展。

根据英国国家统计局ONS的数据，英国的网络电商的销售份额在2006年仅在3%左右，在新冠大流行的高峰时刻，英国网络电商的销售份额一度达到37.8%。在线购物比例的快速增长，让一些人认为当前的税收制度加剧了线下实体零售业的困境。

在这样的大背景下，英国税务海关总署（HMRC）发起了一项公众咨询，以收集公众和企业对在线销售税（Online sales tax）建议和态度，用以重新平衡在线和线下零售业之间的竞争。

→ 公众咨询将从哪几个方面入手？

在税务海关总署HMRC发布的报告当中，我们可以看到政府的考量和方向。其中不乏一些特别关键的问题，这也是困扰商家和决策者关于在线销售税OST的关键点：

哪些商品和服务将在税收范围内？

如何定义在线销售，是否应该延申到电话、邮购等“远程销售”？

就在线销售税OST而言，预定和已完成交易之间的区别是什么？

针对线下提货购买，一些基于互联网的线下服务是否应当有适当的豁免？

交易的哪一过程可能征收在线销售税OST？征收的对象应该是消费者还是供应商？线上购物中介和平台的作用是什么？

在线销售税OST的地域范围？如何处理跨境销售？

对于规模较小或在线销售比例较低的公司和商户而言，出台津贴或阈值是否较为合适？

如果向税务部门报告在线销售税OTS，应该何时支付，需要提供哪些数据？

从上述需要征询的问题中，英国政府对于在线销售税OTS的定义、范围、适用场景、申报路径等等都有考量，也同样需要征求公众的建议。

丽莎将会为大家分析几个大家比较关切的问题，帮助您理解这次公众质询。

→ 在线销售税OTS的适用范围和场景可能有哪些？

从重新平衡在线和线下零售业的角度来说，这份征询文件中提到了可能定义为线上/远程销售的范围：

网站 websites

应用程序 apps

即时通信服务 instant messenger services

电子邮件 email

传真 fax

手机 phone

邮购 mail-order

但这只是其中的一种方式来定义可能涉及的在线销售税OTS的范围。根据经济合作与发展组织（OECD）对电子商务交易的定义提供了一个例子：通过计算机网络，通过专门设计的接收订单或预定订单的方法进行商品或服务的销售或购买。

在这样的定义下，重点是订购商品或服务的方法，但是最终付款和最终交付的货物和服务不必在网络上进行。

此外，还有通过支付方式和交易结构来判定是否需要缴纳在线销售税OTS范围的可能性，有以下几种分类方式：

在线预定，到店付款

在线预定，货到付款

购买商店的储值卡，随后的消费开具月度发票

分期付款

个人通过合同购买和租赁

事实上，涉及线上销售的不一定仅仅是实际的物品和服务，也有可能是虚拟商品，比如电子书、网络游戏。这些虚拟商品也在被考虑的范围之内。

在诸多不同的分类方式中，英国税务部门需要根据公众征询的结果来最后判定需要缴纳在线销售税OTS的商品或服务范围。

→ 跨境电商是否将会受到冲击？

从在线销售税OTS的发起的目的来说，在线销售税OTS理论上不应该基于位置的考量而获得豁免，因此，从目前的发起公众征询的文件中来看，丽莎认为向英国客户销售产品的海外和英国卖家可能同样缴纳在线销售税OTS。

因此，对于跨境电商来说，如果英国开始实施在线销售税OTS，那么来自中国的跨境电商有可能会受到一定冲击。提高商品的价格，将一定成本转嫁给消费者。

→ 在线销售税OST可能收取的方式？

根据现有的文件，英国可能会采取三种不同的方式来中收取在线销售税OTS。

收入为目标的方法（Revenue-basedapproach）：

通过一定的征收比例，单纯以收入的方式来计算在线销售税OST的金额。那么，在线销售额越大，所要缴纳的税额也就越多。

固定征收的方法（Flat-feeapproach）：

这种方法是针对来自网络的订单数量，实行不同等级的收费标准。这种方法相对简单，因为无需确定任何销售的价值。但是很可能出现商家为了避税，将订单合并的情况。

混合征税的方法（Mixedapproach）：

这一方法是将上述两种方法混合，设定一定的区间比例，比如超过某一价值的订单将会采取不同的方法进行征税，商家可能借由此规则来拆分订单。

→ 在线销售税OST将带来哪些影响？

对某一行业，或者某一群体施加赋税将会带来一定的影响。很多支持在线销售税OTS的人认为，在线销售税OTS的出现可能并不会扭转当前网络电商继续发展的趋势，但将会让这些企业对税收失衡感到担忧。

其实，英国政府的目的并非打击一个行业，而是尽量减少线上企业对线下零售业的影响。通过公众征询，正确评估其优点和风险。

这里不仅仅是利益的考量，税收的考量。还会涉及到与数字经济相关的其他行业的关联，比如运输服务业等。此外，政府还需要考量其所能带来的对环境的影响，因为更多人需要来到高街购物，那么将会带来更多的出行需求，而送货上门的效率更加高效，对于环境的污染较小。

英国政府认识到英国零售业存在不同的商业模式，这是英国零售业充满活力和创新的标志。公众征询也是出于对民意和行业的考量，尽量减少政府对行业的干预。这次的质询将会在2022年5月22日结束。

好的，关于在线销售税OST方面的动向更新今天就到这边。如果您对英国商业法、税法的任何问题，请随时联系丽莎律师行的商业律师团队。我们有经验的商业律师，将会尽快解答您在这方面的任何疑问。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

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在英国生活，特别是小城市或较乡村的地方，很多人都会买辆车代步。

根据统计，基本上每3个人就会有1人是以贷款的方式去购买车辆。

最近有位莎粉就在买车时遇上麻烦，他把车子买回家不久，贷款公司就上门指要把车辆收走。莎粉一脸惘然，明明自己都没有要贷款。

原来是他买回来的车辆还没有还清原来的贷款，但是他毫不知情。

那么在这个情况下，莎粉应该怎样做？贷款公司有权把车收走吗？

现在，丽莎就带莎粉们走进英国诉讼 – 买车调查（贷款）的世界，解答您的疑问。

《英国买车法律要点！小心被贷款公司没收！》

通过上面的视频，莎粉们是否更了解“买车调查（贷款）”了呢？

之后，我们还会继续以简单平易的方式，向莎粉们科普更多英国法律信息。

想要学习更多，记得关注我们！

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

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丽莎从业以来的这么些年，在移民申请上，其实一直都会不断收到的一个常见提问是，什么签证或者哪类移民申请，所需要的时间到底是多长，怎么样才算是正常。

针对这些疑问，英国内政部这两天更新了两份最新文件，列出了各类申请平均所需的处理/审核时间。以下我们特别分类整理来帮助莎粉们更易了解：

1. 针对英国境内申请（Applications inside the UK）

开始之前，丽莎想先补充一下，这个”处理时间“是如何计算的——对于境内申请人来说，这里所指的”处理时间“（Waiting Time）是从申请人”线上递交“开始算起，直到申请人收到移民局的”决定信“为止（电邮或信件）。

当然了，申请人要”完成“一个申请（也就是真正”递签成功“），是需要按照移民局的规定，前往签证中心递交生物信息，或者依要求使用移民局的ID Check手机App，完成身份确认。

此外，对于毕业生签证（Graduate Visa）申请来说，其”处理时间“则是应该从申请人已经通过ID Check手机App或亲自前往签证中心递签的”那刻“才开始算起，这是唯一和其他签证路径稍微不同的地方。

→ 境内转至或延长学生签证

一般来说，申请人在英国境内申请学生签证，或者续签学生签证，不论是Student或Child Student（孩童学生）签证，移民局平均会在8周内出结果。

当然了，申请人可以选择通过”加急“来减短审理时间（注：本篇文章中提供的”处理时间“是指，按照一般程序进行的申请所需时长，不考虑进去加急的处理时间；加急的部份会在后面补充说明）。

→ 境内申请或续签家庭团聚类签证（Family Visa）

如果申请的是配偶签证，或者未婚妻/夫签证，移民局的标准处理时间是8周内出结果。

如果是10年永居路径的特许签证，或者5年永居路径的家长签证，目前移民局则是无法提供标准的处理时间。不过，移民局的文件也指出，这类申请目前的平均处理时间是10个月（虽然移民局正在努力希望减短审理时间）。

此外，如果是未成年孩子的申请，或者境内续签”长照“（Long-term care）亲戚的签证，或者境内续签”孩童学生“父母的陪伴签证的话，移民局的标准审理时间则都是8周内。

→ 境内申请或续签工作类签证

首先，以下类别签证皆为8周内标准审理时间：

Global Talent全球人才签证

Innovator创新签证

Intra-company公司内部轮调签证

Skilled worker技术工签

Entrepreneur企业家移民（旧制）

Investor投资移民（已撤销路径）

Minister of Religion宗教牧师类签证

Sportsperson运动员签证

Graduate毕业生签证

续签家事工作者签证（Domestic Worker）

续签首代签证（Representative of an Overseas Business）

以下类别申请则是一般3周内出结果：

申请Start-up初创签证

申请或续签Health and Care Worker医疗和照护工签

→ 临时工作类签证的境内申请和续签

以下类别为8周内审理时间：

Creative and Sporting创意和运动路径

Government Authorised Exchange政府授权交换路径

International Agreement Worker国际协定路径

境内续签Charity Worker慈善工作者签证

续签Religious Worker宗教工作者签证

→ 境内续签标准访问签证（Standard Visitor）

同样为8周内标准审理时间。

→ 境内申请或续签香港BNO签证

审理时间为12周内。须从申请人使用ID Check手机App或前往签证中心递签后，开始算起。

→ 英联邦公民

英国境内续签先祖签证（Ancestry Visa）：8周内

→ 境内英国永居申请

一般标准审理时间为6个月内（出结果）。

2. 针对英国境外申请（Applications outside the UK）

境外申请的”处理时间“一律起始于：申请人前往当地签证中心递交生物信息，或者，使用移民局”UK Immigration: ID Check“手机App完成身份确认；结束于申请人收到移民局电邮过来的”决定信“。

→ 拜访英国

不论是申请访问签证（包括结婚访问签证）或者过境英国，标准审理时间为3周内。但值得一提的是，移民局目前对于访问签证的处理时间平均为6周内（比起原来多了一倍时间），移民局表示他们正尽力想要恢复为”3周内“。

→ 来英读书

包括短期读书，学生签证和孩童学生签证，申请的标准处理时间皆为”3周内“。

→ 来英工作或投资（工作/商业类签证）

不分签证类别一般皆为3周内出结果；如果是属于Turkish Business Person签证，则需要12周内才能出结果。

→ 家属来英团聚

一般皆为12周内出结果（指依靠有英国永居或英籍身份家人的类别，例如配偶签证）。

如果是依靠主申请人一起的陪同签证，则会和主申请人”同时“出结果。

而如果是申请欧盟EUSS的家属，则会在提供完身份确认和相关证明文件后，尽快获得结果（移民局说的是”As soon as possible“）。

如果是难民或人道主义保护的家属，移民局的申请审核时间则一般为”12周内“。

→ 境外申请香港BNO签证

同样为12周内出结果。

→ 英联邦公民

英国境外申请先祖签证（Ancestry Visa）：3周内出结果。

→ 返乡居民签证（Returning Resident）

同上，3周内出结果。

→ 最后，如果想要”加急“处理，处理时长又能减短多少？

不论是英国境内或者境外申请，移民局的”加急服务“皆区分成以下：

Priority Service（优先处理服务）；或者

Super Priority Service（超级优先处理服务）

优先处理服务（Priority Service）一般为5个工作日内出结果；超级优先处理服务（Super Priority Service）则为24小时内出结果。

不过，丽莎最后也需要提醒，当事人的申请审核时间多长，也和申请本身有关。

比如说，移民局需要进一步确认申请人的支持文件，或者因为申请人的个人情况（比如曾经有过犯罪纪录），移民局需要更多的时间去审核当事人的申请，甚至是当事人需要接受移民局进一步的面试（包含电话面试）等。

所以说，不论是文章前面提到的”标准审核时间“或者最后说到的”加急服务“，都还是需要考虑进去申请人的个人和案件情况，并不是说所有的申请，其”处理时长“都可以一概而论的。

如果您对于您的申请或移民案件，有任何不了解或感到疑惑的地方，不确定怎么样才是合理的，建议您及早咨询专业移民律师的法律建议。

今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

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