对于持有配偶签证的当事人，他们如果不幸遭遇家庭暴力，可是却碍于移民身份的因素，不敢说出来或者选择默默忍受，为了保护他们，移民局允许持有配偶签证的家暴受害人可以立刻提出永居申请的权利，不论当事人是否已经持有配偶签证满5年的时间。

同时，当事人在申请英国永居的时候，还享有以下特权：

不需要提供任何英语考试；

不需要提供Life in the UK证书；

不需要提供任何收入和住房的证明；

如果经济困难的话，可以申请移民局费用豁免。

那么问题来了，上面所说的是持有配偶签证的当事人，那要是当事人是属于“陪工签”呢？也就是说，当事人依旧是个配偶/伴侣，属于Dependent，那这样的当事人如果不幸成为家暴受害人，是否也能够获得移民局的保护，直接申请英国永居呢？

→ 一个T2陪工签的案例

在新出炉的案件R (on the application of SWP) v Secretary of State for the Home Department [2022] EWHC 2067 (Admin)中，当事人是位来自印度的妻子。

她的丈夫最早是以T2工签来到英国。后来，当事人和她儿子也在2017年，以T2陪工签（T2 dependent）的方式一起来到英国生活。

遗憾的是，当事人后来受到丈夫的家暴，她带著儿子搬离了原本和丈夫一起居住的房子；之后，当事人选择以DDVC（Destitution Domestic Violence Concession－移民局的《贫穷和家暴特许条款》）去申请3个月的特许延长签证。

（注：根据DDVC，允许“适用于”该条款的家暴受害人，申请3个月的特许延长签证，并在该3个月期间，可以申领英国福利。这个所谓3个月的签证，主要目的是给予当事人充足的时间，去准备并进一步申请“家暴永居”。）

回到案件中的印度籍当事人，她之所以要申请该“3个月签证”的主要目的，其实也是在为之后申请“家暴永居”做准备。

不过，移民局拒绝了当事人的申请。移民局表示，当事人并不适用DDVC。

当事人于是提出了司法审核，挑战移民局的决定。

→ 移民局政策－DDVC的合法性？

当事人在司法审核中提出以下两点：

1. 如果将她（的情况）排除在DDVC的保护之外，是一种歧视，是有违《人权法第14条》，是基于因性别、种族、肤色、语言、宗教、政治或其他见解、民族或社会出身、与少数民族的联系等任何理由而受到歧视、财产、出生或其他身份的歧视性做法（指移民局的政策）；

2. 当事人的丈夫，既然是个T2工作签持有人（当时的T2普通工签，等于现在的Skilled Worker技术工签），他未来就是会转成英国永居的；这和由难民签证转成难民永居，或者欧盟移民拿到欧盟定居身份，是同样的概念。所以当事人认为，既然DDVC有保护难民和欧盟当事人，也应该要保护属于T2路径的她。

对此，移民局的回答是：

这个案件的中心点在于，当事人是否可以单纯以她是“家暴受害人”这点而获签，并不是包含并依据其他情况来看或参考；

当事人把她的T2路径和难民、欧盟路径相比，是无效的比较；

案件的决定关键，并不是在于当事人的案件（当事人的情况）是否应该获签；而是说，当事人她原本是否就“适用”DDVC（移民局的意思是，如果当事人本来就是不适用于DDVC的，那么他们也就是根据政策的条规去给予决定而已）。

→ 那么，法院怎么看？

负责裁决的高等法院，支持移民局的做法。认为移民局根据政策（的规定）去对于当事人给出所谓的“不同做法”，并没有不合法的地方。

因为事实上，原本DDVC就指出，该政策适用的是英籍或英国永居（包含难民永居和欧盟定居）的法定配偶/伴侣；当事人身为T2配偶，本来就不适用DDVC。

此外，法庭也表示，虽然当事人的丈夫很有可能拿到英国永居（通过T2工签路径）；但这和英籍/英国永居、难民和欧盟路径，是无法相提并论的。

法官在判决过程中有给予分析，对于持有T2工签（或者说现在的技术工签）的人来说，并不是只要当事人先拿到了工签，后面就一定会成为英国永居。

法官的意思是，在工签转至永居的5年过程中，变数可能存在很多。例如，雇主失去了赞助资质，雇员可能就会跟著失去签证，那么一旦雇员失去了工签，所谓的“转永居”可能也就不再。一个人在持有工签的过程中，是可能有不同因素而造成这个人，最后无法成功拿到永居的。

法官认为，这和难民永居或者欧盟定居，在本质上是不同的。（难民永居和欧盟定居，他们从一开始拿到签证直到后来“转永居”时，过程中的变数相对低很多，两类路径基本都是“奔著永居（定居）去的”。）

所以，高等法院通过的这起案件，确认了持有“陪工签”的家属，是无法适用DDVC的。

进一步说，这也就如移民局目前的政策所规定的，持有“陪工签”的家属，同样是无法申请“家暴永居”的。

丽莎结语：对于持有“陪工签”的当事人，如果和配偶或伴侣之间的关系破裂，想要继续留在英国的话，只能寻求其他合法路径，例如当事人自己找到愿意赞助的雇主，申请工签；或者其他合法签证。

遗憾的是，即便当事人是家庭暴力的受害人，也无法和持有配偶签证的当事人一样，可以直接去申请英国永居。

从上述高等法院的裁决也可以看出，即便看起来，持有陪工签和持有配偶签证，看著都是属于“Dependent”，在本质上却是很不一样的。当事人必须根据自己适用的法规，去做相应的申请。否则的话，在“不适用”的情况下，移民局是可以直接拒绝的。

其实我们认为，案件中的当事人，或许是想抱著姑且一试的心态去挑战看看。但当事人提出的论点，并没有能够撼动移民局的政策。从这个案例也可以了解，如果一个人打算针对自己的案件提出挑战的话，最好先寻求有丰富相关经验的律师，给予专业建议，了解什么样对于自己可能更有利，胜算也更高。

如果您需要协助，或者您对您的案件有任何不了解、疑问的地方，丽莎的专业移民团队，都可以为您提供“量身订做”的专业法律建议。

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好消息！在经过了长达约4个半月的“暂停加急”后，英国移民局终于恢复了境外申请的“加急”受理；这主要是指针对“赞助类”工作签证路径（包括Global Talent）和学生签证申请，恢复“加急处理”服务。

根据UKVI的最新宣布，对于恢复“加急服务”的学生和工作类申请，移民局是一次性恢复Priority Service（优先处理服务）和Super Priority Service（超级优先处理服务）两类加急服务。对于有需要使用加急的申请人（甚至包括申请人的雇主－赞助人），终于可以通过“加急”减少等待时间，更利于工作安排了！

值得注意的是，如果申请人想要使用“加急”的话，需要在线上预约签证中心递签时段的时候，就直接“线上购买”加急服务；否则的话，申请人无法直接在抵达签证中心当天，才决定加购该服务。

→ 境外访问签证“加急”服务

不过，在访问签证申请方面，目前虽然两类加急服务都有开放，但移民局对于Priority Service（优先处理服务）仍属于“减量”开放，目的是为了有空间可以审理（无加急）的一般审理，使得访问类签证的整体审理时间能够被减短。

毕竟根据移民局的最新更新，目前境外访问签证的平均审理时长，已经来到了7周，比起先前所说的6周都还要更长；而且，这也比起原来的“3周”标准审理时间，超出了不只一倍。

但稍微比较好的消息是，在Super Priority Service（超级优先处理服务）上，移民局并没有像Priority Service那样“减量”，还是可以正常受理。

而不论是哪类加急服务，都和前面提到的赞助类工作和学生签证申请一样，需要“线上购买”加急服务，不能直接到“现场加购”。

→ 非赞助类“商业签证”仍无法使用加急服务

此外，移民局虽然因应英国就业市场（雇主雇员）的需求，恢复了“赞助类”工作签证的加急申请；但对于其他“非赞助类”的境外商业类签证申请，包括Start-Up（初创签证），Innovator（创新签证）和High Potential Individual（高潜力人才签证）等，目前都还是无法使用加急服务的（不论是哪一种加急）。

同时，移民局也指出，目前针对工作和投资/商业类签证申请（赞助和非赞助），大部分的平均审理时间为4周，这也是比原来的“3周”标准审理时间要来得长（属于Turkish Business Person签证的话，一般的标准审理时间则是12周）。

只不过，稍早之前移民局都只是说审理时间可能会加长，但没有给出会具体延长多久。至少现在，移民局给出一个比较准确的时间了。（注意：这个“4周”也只是一般情况平均而言，并不代表每一个人的申请，都一定是这个时间，还是需要个别案件视情况而定的。）

→ 家庭团聚类签证，也仍无法“加急”

移民局在最新宣布中确认，家庭团聚类申请并没有在此次“恢复加急服务”的行列中。这代表，家庭团聚类申请人（和其家人）可能还得继续相对漫长的等待。

移民局指出，对于家庭团聚类申请，目前的审理时间仍可长至24周之久；这相较于原本的“12周”标准审理时间（指依靠有英国永居或英籍身份家人的类别，例如配偶签证；或者难民或人道主义保护的家属，原本的标准审理时间也是12周），整整多出一倍。

也就是说，在目前移民局的安排（优先顺序）下，家庭团聚类申请可能一等得等上6个月的时间。

（丽莎补充：如果是申请欧盟EUSS的家属，移民局原本的标准处理流程则是——会在提供完身份确认和相关证明文件后，尽快获得结果（移民局说的是”As soon as possible“）；不过由于目前的情况，等待时间也可能变长。）

→ 来英读书签证申请？

包括短期读书（Short-term study），学生签证（Student visa）和孩童学生签证（Child Student visa），申请的标准处理时间一般都是”3周内“。

比较好的是，移民局除了恢复对于学生类申请的加急服务，在这方面也没有指出会延长审理时间（前段时间移民局还说会需要延长，但现在已经没有再说了）。

相对而言，对于学生类申请，大致上应该可以恢复正常的标准审理时间（但当然，个别案件仍然需要个别情况而定，不是所有案件都是一致的）。

→ 境外申请香港BNO签证

在这类申请上，目前的标准审理时间为12周内出结果。移民局对此也没有特别表示会加长时间。

→ 英联邦公民

境外申请英国先祖签证（Ancestry Visa），目前的标准审理时间为3周内出结果。移民局也没有宣布会延长。

→ 返乡居民签证（Returning Resident）

对于原持有英国永居身份而需要通过返乡居民签证（Returning Resident）回到英国的申请人，目前的标准审理时间同样为3周内出结果。移民局对于这类申请也尚未宣布要延长审理。

→ 其他申请

申请更换BRP：目前移民局的标准审理时间为3周内；

申请更换欧盟身份卡：标准审理时间也是3周内；

申请移转护照上的签证：标准审理时间为3周内；

申请英国居留权（Right of Abode）的Certificate of Entitlement（权利证明书）：同上，为3周内。

→ 什么情况下，当事人可能要等待“更长”的时间才能收到结果？

如同前面提到的，一份申请的审理时间，除了前面移民局那边的人手、处理进度和优先顺序的安排；就申请本身来说，移民局是否需要更长的时间去做审理，还需要就当事人的情况（根据当事人的案件）来具体决定。

如果说，移民局认为当事人的申请，需要更多的时间进行审查，要求当事人提供更多文件或补充信息，那么移民局一般会和当事人进行联系；这种情况下，当事人的申请恐怕就需要更长的时间才能获得结果。

根据移民局的相关指导文件，当事人的申请可能会需要延长审核的情况可以包括（但不限于）以下：

当事人的支持文件需要被进一步确认；

当事人需要参加移民局面试；

由于当事人的个人情况导致（例如当事人有犯罪纪录）。

值得一提的是，这代表，如果因为当事人的情况而移民局需要花费更长时间去做审理和确认的话，当事人即便是支付了“加急服务”也可能会超过原本预计的时间，才收到结果。

但移民局也指出，在当事人有支付“加急”的情况下（不论是5个工作日内的Priority Service，还是24小时内的Super Priority Service），移民局在针对该当事人的“每个阶段”处理，还是会采取“优先”（顺序排前）的处理方式，尽量让当事人至少可以在“标准处理时间”内收到结果（但是，移民局不会给予保证）。

所以说，丽莎建议，如果您觉得自己的案件情况比较复杂，或者申请比较著急，可是又不确定实际如何操作的话，建议您提早咨询专业移民律师。丽莎律师行的专业移民团队，精通移民法，并擅长分析客户的案件，能够针对个别情况和需求，给予最合适您的建议，为您经手申办您的移民申请。

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很多人喜欢在乡村买房子，图的就是美好的大自然风光。可是，英国一位女士在乡村的大House里度过了糟心的20年。

由于邻居的杰作，她家门前的美丽景象全被遮挡了，一排排50英尺高的莱兰迪（Leylandii）树木围绕着她的房子周围，就像一个恐怖的森林。现在，这些树木还在继续长个儿！

这位英国女士可以战胜邻居，把树木处理掉吗？房产价值受到影响该怎么办？

邻居为什么要种树？

Horton女士在Bath的乡村Bathampton买了一套大平房，这一套平房周边景色非常美，可以俯瞰萨默塞特的索斯伯里山（Solsbury Hill），一望无际的景色，非常壮观。

然而，情况发生了变化。

Horton和邻居Betty Kelley告诉媒体，1998年的时候，她们对面搬来了一位叫Vivian的邻居。Vivian一看就是一位商人，搬进来以后立刻想重新开发土地，在她的地盘上扩建房产。

这样的行为遭到邻居们的反对！

1998年到2001年之间，她不断向当地政府申请，要在房产后面的一块土地上建造四栋房产。然而，在邻居们的强烈反对下，当地规划局一次次拒绝了她的申请。

有了这样的结果，Vivian向邻居们开展了一系列报复行动。2001年，当她的计划被拒绝后，她在土地上种植了Leylandii树，这是一类可以长得非常高的树木，她故意给邻居们设计“路障”。

同时，她还是不肯放弃重建计划，甚至敲诈邻居！她承诺如果邻居们支持她的规划申请，就会移除这堵树墙。

但邻居们拒绝退让。总之，在2016年之前，在当地居民的反对下，拟议的开发项目已经被拒绝了六次。

然而，Vivian女士种植的树长得相当快，很快就长到50英尺高（15米多左右）了，完全阻挡居民们对Solsbury山的景观！

从图片可以看到，这些树木完全阻挡了从米勒大道和附近街道上看到的索斯伯里山的景色！！！这些地方的房屋价值都在100万英镑，没有这些景观，价值完全被摧毁了。

当地政府拒绝，合理吗？

从这位邻居种植树木开始，Horton女士和村民们到处寻求政府的支持，希望能根据《反社会行为法》中的”高树篱”法规向政府进行投诉，希望政府可以命令她将其砍掉。

然而，巴斯和东北萨默塞特政府裁定，他们不能下令砍掉这些树篱，因为这些树木并没有阻挡她的财产，她的家仍然有足够的光线。

后来，村民们还联系了当地保守党议员Jacob Rees-Mogg和教区委员会。然而，Rees-Mogg先生在2016年说：“我曾多次就这个问题写信给当地政府，但在没有立法答案的情况下，政府是很难进行干预的。这本质上是邻居之间的纠纷，最好通过双方的善意来解决。”

看着政府无动于衷，Vivian的行为似乎更加过分了。

2016年，她在没有咨询邻居的情况下，在公共花园里铺设一条150英尺的碎石路，通往她的田地大门。这一次，村民们提出抗议成功了，政府要求Vivian女士拆除碎石路了。

可没想到，Vivian又进一步报复，她挖走了邻居们铺设的土壤，破坏公共环境。

2016年年底，Vivian女士因这一行为被警方带走。

然而，2017年，由于”缺乏证据”，皇家检察院决定不起诉Vivian女士。得知该消息后，邻居们太生气了，发誓要和政府做抗争。邻居们认为只有定罪才能最终结束这个长达20年的争端。

“警察向我们录了口供，但我们被告知没有必要出席或提供证据。起诉会使情况变得清晰，而现在发生的事情是所有的水又被搅浑了。我们又回到了她被捕前的状态。我们能做的就是继续努力，找到一个解决方案。”

20多年来，Horton一直都在为了砍树到处做宣传，让她筋疲力尽了。随着时间流逝，以前很多老邻居都搬走了，或者去世了。

最新的邻居都是在树木种植后才买的房子，因此，她们都不太介意树木的情况。总之，她的 “砍树” 计划走得非常不容易，也不知道会不会成功。

丽莎评论

丽莎表示非常同情Horton女士以及她的邻居们。不过，根据“高树篱”相关规定，她的维权路确实会难很多。

我们先来看看，什么是高树篱立法呢？（The High Hedges Legislation）

该立法出自于2003年《反社会行为法》，它的第8部分允许地方政府处理有关高树篱的投诉。当政府决定是否处理这项投诉时，他们必须首先要确定高树篱的高度是否对邻居享受其住宅和/或其花园或院子产生不利影响？

如何评定这些树木属于“高树篱”以及如何评定它对他人带来不利影响呢？大概可以包括以下方面：

生长在别人拥有或占用的土地上？

由2个或更多的树木或灌木组成的树木线？

大部分为常绿或半常绿？

超过2米高？

对光线或通道构成障碍（即使有空隙）？

该树篱的高度是否损害了您拥有或占用的房屋和/或其花园或院子的合理享受？

一旦符合了相关的要求，当地政府可以命令高树篱的所有者立刻采取行动，纠正问题，并阻止它再次发生。该立法还允许政府制定和收取处理这些投诉的费用。

丽莎律师行诉讼部门主管罗紫唯律师称，从媒体提供的线索来看，Vivian女士种的树可能没有对邻居享受其住宅和花园带来足够大的影响。

“就像当地政府说的，这些树木没有遮挡Horton女士家的光线以及没有对她家带来其他大方面的影响。从资料上可以看到，这些树木离Horton女士家的距离还是比较远的。

现实生活中很多案子都显示，绿篱的距离越远，就越难证明该树篱的高度损害了业主全部或部分住宅和/或其花园或院子的合理享受。”

那么，Horton女士真的没有任何办法了吗？罗律师的观点是，Horton女士可以再一次尝试和邻居Vivian女士交谈。

“Horton女士可以尝试着再次寻找Vivian女士，看看能不能私下解决，双方解除误会。Vivian女士最好可以召集邻居们聊聊，看看双方是否能够谈妥一份合理的方案。比如说，只要Vivian女士把树木的问题解决了，邻居们可以允许她建房，但是新建的房产数量必须有限制，以及房产的高度有限制可以保护大自然环境。”

在现实中，邻居的树木对您的房产带来影响，怎么办呢？

同样的，如果您发现邻居的行为影响到了您的居住体验，首先要做的是找到邻居进行一场温和的交谈。如果初步尝试是无效的，您可以问问邻居是否愿意和您一起去找一名独立的调解员来沟通。

如果树篱所有者不愿意对树篱采取任何行动，请告诉他们您打算提出正式投诉- 并保留您与邻居讨论的书面记录。如果您还没有这样做，请给您的邻居写一封信。如有必要，记录事件日志。在您提出投诉和与当地政府沟通时，这些记录非常重要。

那么，我如何向政府投诉呢？

通常来说，您需要填写一份表格，该表格可从您的地方政府官网上获得。您的区域政府希望知道树篱（或导致您出现问题的部分）是否由至少两棵树或灌木组成，并且高度超过两米（从地面算起）；以及它是否主要是常绿或半常绿。

他们还想知道树篱是否能够阻挡光线或视野，即使树叶或树木或灌木之间有任何缝隙。例如，如果存在差距，则情况可能不符合采取行动的标准。

如果您符合标准，当地政府会联系您的邻居并邀请他们讨论此事并提出他们自己的想法。政府官员还将调查树篱和周边区域，例如，在相关树篱的背景下查看您的花园。当政府有足够的信息时，它将权衡所有事实，以及您和您的邻居所说的话，并决定树篱是否对您对花园和财产的享受造成负面影响。请注意，此过程可能需要至少三个月，需要耐心等待。

如果当地政府决定不支持您的投诉，您将有权向独立的规划监察局提出上诉。但是，必须要在发出决定信之日起28天内提出上诉。当地政府会写信给您的邻居，要求在一定时间内采取补救措施。这可能意味着降低树篱的高度，或将其修剪到一定水平并将其保持在该水平。

另请注意，当地政府是不能命令完全移除树篱的。此外，不要试图自己切割或修剪树篱（除非有任何悬垂在您自己的土地上），如果您不听指挥，可能涉嫌犯罪行为。

另外，邻居一旦接到政府的补救通知，但是却不遵守的话，这也属于刑事犯罪，您的邻居可能会受到起诉。一经定罪，最高可处以1,000 英镑的罚款。

如果您也遇到类似的房产纠纷，请立刻联系丽莎律师行。我们的诉讼团队以及房产律师团队有着多年的经验，可以为您解决难题。

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随着计算机技术的发展，人工智能AI（Artificial Intelligence）成为各国经济发展的增长点，也是争夺未来世界话语权的重要途径之一。

AI的出现显著地改善了人们的生活方式，对于企业来说，这种技术优势让业务开展更高效，优化了劳动力资源配置，与此同时，它也正在重塑社会的运行方式。

而AI带来的改变可能会在未来几年中，让人们的日常生活发生翻天覆地的变化，这也是很多私营公司和公立机构都想要取得先机的原因之一。

对于需要整合大量数据和密集型计算的行业来说，AI的出现能够提高效率，提升计算容量和输出结果的速度，这不仅仅是对科学实力的考量，对市场同样有着要求。

当前，美国、中国和英国成为世界前三大AI投资地，英国知识产权局UKIPO对于AI人工智能产业进行了专项研究，并发布了知识产权和人工智能投资行业报告。

今天，丽莎和大家研读和分析这一行业报告，看看英国当前的人工智能投资存在哪些问题，还有哪些机遇。

→ 什么是人工智能AI？包含哪些技术？

根据英国政府产业战略白皮书的描述，对AI有以下的定义：

人工智能AI是一种技术，能够执行原本需要人类智能完成的任务，这包括视觉感知，语言识别和语言翻译。

机器学习ML是一种AI，它允许计算机从大型数据集中快速学习，而无需显式编程，在很多数状况下，采用ML技术可以为企业提高生产力，并节省企业成本。

其实，上述的定义其实是较为宽泛的，在行业界，其实有弱人工智能和强人工智能之分。

举个例子，我们平常所使用的天气应用、语音助理或简单的数据分析，或是分析医疗数据的应用，欺诈监测等用于优化特定业务的AI，一般被称为弱人工智能。

模仿人类、进行战略性、抽象性和创造性的思考，能够处理一系列负责任务，甚至可以比人类更好地执行某些任务的AI，一般被称为强人工智能。

而我们目前大多商用化的，走进寻常百姓家的AI，一般都是弱人工智能。在投资领域，除了对弱人工智能进行投资之外，还有很多资本涌向强人工智能这一门类，而这也是未来发展的重点。

一般来说，AI的开发不仅仅局限在软件设计，还有许多终端设备，因为AI需要对环境的多种感知进行协同工作，可以分为以下技术种类：

计算机视觉平台

视频识别

智能机器人技术

手势控制

语音识别

语音翻译

机器学习平台

自然语言处理

虚拟助手

推荐系统

情景计算

可见，AI所包含的技术门类是多种多样的，而且是跨学科、跨专业的，这是一场综合科学实力和行业研发能力的较量。

→ 人工智能全球投资趋势？

纵观全球，很多行业都开始投资AI，尤其是在制药、生物技术、汽车、游戏和金融行业。当企业开始使用AI后处理日常工作、帮助研发、处理客诉，能够显著地节约企业成本。

这样的特性使得AI受到投资人的关注，收获了大量的风险投资，从2012年至2017之间，人工智能的风险投资活动从6亿美元增加到140多亿美元。

与此同时，很多大型跨国公司也在AI方面进行大量的投资，这种投资不仅仅是自己开发AI系统和相关应用，还包含对小型AI企业进行投资和收购。

比如，2014年总部位于英国的Deepmind被Google收购，2019年Mellanox被Nvidia收购，总部位于瑞典的Vi-Health在2021年被英国Numan收购等。

在2015年至2020年期间，全球企业对AI的投资从127亿美元增加到了当前的678亿美元，可见投资界对于AI行业的关注和重视。

但值得注意的是，美国对于AI的投资总额是一骑绝尘的，第2名至第10名的投资总额相加也没能超越美国。

从上表中可以看出，除印度外，大多数的AI投资都局限在发达经济体之中。中国对AI的投资额名列世界第二，英国名列世界第三。

而英国对AI的投资占到欧洲总投资额的55%。如果按照投资占GDP的比例来看，美国仍以0.12%领先，而中国和英国在AI的投资金额各占其GDP的0.085%。

在全球范围内，主要的AI发展中心城市是硅谷、纽约、北京、波士顿、伦敦和深圳，而其中，硅谷是初创企业的顶级中心，也是大量风险投资的聚集地，因此，这也是美国能在AI投资金额上遥遥领先其他国家的根本原因。

当然，投资额能够展示AI行业当前火热的局面，但这不是AI公司唯一获得投资的方式。一些AI公司也会帮助各个行业签订相关开发协议，在发展技术的同时，扩大在行业当中的影响力。同时，一些发展较好的AI企业也会谋求上市，获得来自股票市场的资金。

→ 英国人工智能AI发展如何？

总体而言，英国在AI方面的研究活动、创业投资、数字吸收、创新基础和信息和通信技术的连接性方面表现相对较好。然而，英国在自动化潜力和人力资本方面稍显落后。

换句话说，英国在AI方面有很强的研究能力，擅长开发AI解决方案，但是英国企业的采用率较低，缺乏更广泛的应用场景。

举个例子：中国坐拥14亿人口的市场规模，美国背靠3亿多的人口，当有特殊的AI技术和解决方案时，英国却只有6700万人，这大大限制了AI技术的训练和应用，自然很难撑起足够庞大的AI产业。

英国数字化、文化、媒体和体育部DCMS出具的报告表示，英国大约15%的企业采用了一种AI技术，2%的企业当前正在试用AI技术，10%的企业预计将会在未来采用一种AI技术。

而其中，IT、电信和法律部门的AI采用最高，分别为29.5%和29.2%，采用率最低的行业是酒店业（11.9%），健康服务（11.5%）和零售业（11.5%）。

尽管英国本土企业对AI的接纳程度并不高，但是在政府人工智能就绪指数中，英国政府在AI的准备情况方面排名世界第二，仅次于新加坡。

从投资角度来看，英国对人工智能的投资水平，主要是通过风险投资，私募股权和并购活动进行的，投资总额高于欧洲其他地区。

需要注意的而是，英国提交的人工智能专利数量低于法国和德国。这是因为，早期的AI创新主要是集中在软件和算法方面，因此他们容易受到版权或商业机密的保护，而后期的AI更加专注于将AI技术转化为实际应用，在这一方面，通常受到专利的保护。

当然，英国政府在这一方面也制定了有针对性的国家人工智能战略，在英国脱欧之后，也推出了自己相应的数据保护法，当脱离欧盟GDPR的限制后，英国有可能让创新优先于监管，提供更宽松的环境，围绕AI的创新和增长做文章。

根据预测，到2030年，人工智能在英国的更广泛实施可能会给英国经济（当前GDP）带来22%的增长，这势必成为英国新的经济增长点之一。

→ 人工智能与知识产权、发明专利保护

技术的发展意味着AI正在为创新做出重大贡献，这理应在受保护的发明专利之列。

世界专利组织2019年的一份报告显示，全球超过三分之一的AI专利主要使用ML（机器学习）技术。这个AI领域也经历了持续的增长。主要应用领域是电信（15%）、生命科学（12%）和人机交互（11%）。

在过去十年中，全球已公布的AI专利申请数量增加了400%。在同一时期，英国AI行业的专利申请翻了一番，就AI专利申请的绝对水平而言，英国的申请人和发明人在全球排名第六。

但是，AI技术领域发明者普遍认为“AI所产生的发明不可申请专利”，这就促使一些微型和中小型企业认为，他们的产品无法获得专利。

根据英国法律规定，英国专利申请人必须指定一位或多位自然人发明人。并且，确认发明人的正确身份非常重要，因为拥有专利的专利人享受其权利带来的利益。

那么，假如一个AI发明了某项产品/算法，能否将AI设立为专利的发明人呢？这是否会挑战了当前的专利制度呢？

从英国政府的角度出发，政府设立知识产权制度的目的是为了鼓励创新，还希望发明人能够从中获得商业利益和回报。

如果AI的发明无法获得专利，那么对这项技术的投资可能会减少，或者行业普遍使用商业秘密作为依据，损害日后的创新。

但是，如果让AI的发明获得专利，可能会导致AI产出大量专利，这些专利可能会落到人工智能和数据主导企业之手，在这种环境下，中小企业和初创企业的生存空间会被挤压。

实际上，英国知识产权局已经收到了两项专利申请，其中将AI系统命名为发明人。希望随着AI能力的进一步提高，英国目前的发明人规则可能会得到改进，以更好地支持创新。

并且，英国政府已经在2022年1月7日完成有关AI与知识产权相关的公众咨询，也正在对咨询的结果评估，或有可能针对AI的专利问题做出新的调整，以适应当前的创新机遇和投资环境。

好的，关于英国AI投资发展、专利问题丽莎就先说到这里，如果您对于文章内容，如英国知识产权法、英国公司法方面有问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

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本期《丽莎说案》要说一个关于房产投资的案子：Bugsby Property LLC v LGIM Commercial Lending Ltd。值得一提的是，本案讨论的是合同方面的问题，涉及了房产以及商业两个法律领域。

故事的主人公看中了伦敦著名的Olympia Exhibition Centre（奥林匹亚展览中心）商业房产，并与被告公司签订了一份排他性协议，以获得资金来收购该地块。

没想到，被告公司竟违反了双方签署的条款，偷偷资助竞争者来抢地盘，导致原告失去了中标的机会，遭遇巨大的经济损失。然而，被告公司不承认这一点。他们称自己违反了协议，却与原告的损失没有任何关系。

最后，法院怎么判呢？我们一起来看看

故事背景

奥林匹亚展览中心是伦敦西的一个著名商业场所，很多会议和展览都会在该中心举行。2015年底，当时的业主Capital & Counties Properties plc（CapCo公司）决定出售该场地以及相关的商业业务。

当时，第一太平戴维斯代表该公司出售这一个地块。房屋代理商到处宣传，奥林匹亚展览中心是一个非常值得投资的地方，买家可以重新对其开发，从中获得价值不菲的商业利益。这样的宣传引来了众多开发商和投资者，其中包括本案的当事人：Bugsby的公司以及Yoo公司。

法院资料显示，2016年，Bugsby公司联系了L&G公司，想通过该公司旗下商业借贷的业务来获得融资，并收购奥林匹亚展览中心。2016年1月25日，双方达成协议，并签署了一份保密和排他性协议（An Exclusivity Agreement）。

在买卖房产的交易中，排他性协议是买卖双方在交易开始时签订的一份初步协议。通常包括卖方提供产权文件的时间表，买方提出询问的时间表，以及双方指示其律师的义务。该协议的目的是允许买方进行搜索、调查和尽职调查，不受其他感兴趣的买方的干扰。它阻止卖方在一个固定的时期内与任何其他方进行谈判，这被称为排他性时期。

在固定期限结束时，如果买方不能交换合同，那么协议就会结束，卖方可以自由地与其他买方进行谈判。通常情况下，买方需要支付一笔不可退还的定金，以支付卖方的费用，如果买方不继续进行。

在商业房产投资的其他领域里，比如像本案的“融资借贷”计划，排他性合同的概念差不多。总之，它是至少两方之间的具有法律约束力的协议，其中规定只从一个卖方购买商品/服务，使该卖方成为商品/服务的独家供应商。

根据双方签署的《Bugsby/L&G排他性协议》，L&G同意在可能的收购案中向Bugsby提供独家服务权利。也就是说，该公司承诺只会把钱借给Bugsby公司来投资特定的奥林匹亚项目，不给其他任何竞争对手出资。

然而，年底的时候，L&G竟然为另外一个竞标者 Yoo公司安排融资，这就违反了L&G公司与Bugsby达成的排他性协议的要求了。最让人生气的是，有了L&G的资助，Yoo集团的投标竟然成功了，拿到了奥林匹亚展览中心的收购机会。

随后，诉讼开始。

双方立场不一样

Bugsby公司要求L&G公司对其违反《Bugsby/L&G排他性协议》的排他性条款进行赔偿。该公司声称，L&G公司违反了该协议的保密条款，并要求对所谓的失信行为给予补救。

L&G这边则有另外的说法，它说，L&G确实违反了排他性协议的某个条款，为该项目的竞争对手Yoo集团安排融资了。然而，这样的行动没有给Bugsby的竞标带来任何影响。有证据显示，即便没有他们的融资，奥林匹亚的原业主CapCo仍然会将该地块出售给Yoo。该公司认为，Bugsby没有这个实力收购奥林匹亚，只会弄砸了整个计划。

L&G公司在证人词里陈述：

“Bugsby浪费了原业主CapCo几个月的时间，第一次投标失败了，在第二次竞标的时候，CapCo早就对Bugsby失去信心了。Marcus先生（Bugsby运营者）向瑞银、CapCo、海航、高盛和其他公司大大地夸大了他和Bugsby的相关经验和背景。

然而，从Marcus先生的背景或随后的职业生涯中，没有任何迹象表明他有着成功的可能性。”

法院资料还写着：2016年12月，当Bugsby再次联系L&G，要求其在拟议的第二次竞标中提供资金时，L&G回应Bugsby的是考虑看看。也就是说，当时L&G对Bugsby公司已经有疑虑了，担心该公司的还款能力，没有打算继续合作。后来，L&G才把资金给了Yoo公司。

法官怎么说？

在此次审理中，法院审查了大量的证词以及独立的专家证据。从这些证据中，法官要做出判决：被告L&G是否有失信行为？法官主要想要判断的点是，Bugsby是否因为该“毁约”行为丧失了投标的机会？

证据显示，Yoo公司和奥林匹亚地块的业主CapCo关系确实是不简单的，双方之前也签有一份排他性协议。法院的资料没有告诉我们协议的内容是什么，不过，这一份协议的时间段是在L&G首次参与Yoo的融资前。

在那之后，当Yoo不再享有排他性保护时，Bugsby公司可以自由地继续准备、进行和维持其投标。也就是说，Bugsby公司从L&G公司取得资金以来，一直以来都没有被完全排除在竞争之外。

在这个角度来看，L&G在协助Yoo融资时并没有直接导致原告无法投标。然而，它可能会减少原告投标成功的机会。

怎么理解呢？

不管CapCo公司私底下与Yoo关系有多好，CapCo的最终目的显然是为了卖地块。所以，该公司的兴趣应该是“价格”以及“交易可以实现的水平”，而不是购买者的身份。

也就是说，如果Yoo没有足够的资金，它的投标失败了，CapCo显然会把这块地块立刻出售给Bugsby公司。该公司不可能一直等着Yoo公司筹到钱。

换句话说，Bugsby公司确实有很大的机会可以拿下这个地块。当然，Yoo公司也有一样的机会。然而，重点是，如果Yoo选择其他贷款人合作，资金发得稍微慢一些，或者贷款人实力不够，Yoo公司不一定能够赢得比赛！

也就是说，法院接受了Bugsby公司的观点。L&G的违约行为确实在助力Yoo取得成功，而让Bugsby丧失了机会，Bugsby公司应该可以从中拿到违约的损失金额。

如何计算呢？法官把两方的机会值进行量化处理。在这样的条件下，Bugsby公司的机会是40%，Yoo的比赛赢得的机会是60%。在评估了与各种损失有关的专家证据后，他判给Bugsby略低于1500万英镑的赔偿。

丽莎评论

丽莎认为，此次的审判还是比较公平的。案卷看起来复杂，它基本是围绕着一个简单原则，不管您在做什么交易，如果已经签署了排他性协议，就得要遵守拟定的条款规定。如果卖方违反其任何义务，排他性协议可以使买方收回其成本的。同样，如果买方违反其义务，卖方可以在这样的协议中加入一个条款，施加经济处罚或费用规定。

一旦您的违反协议的行为使得对方受到损失了，您就得负责。您可别小看赔偿金，如果涉及的项目资金比较大，法院有权来量化赔偿的金额，就像本案一样，损失相当惨重！

如果莎粉们不知道究竟该如何起草“排他性协议”，或者说遇到任何困难的，比如您不小心违反了协议或您的合作方违反了协议，可进一步咨询丽莎律师行，我们的诉讼团队以及房产律师团队在这一方面有着多年的经验，可以给您提供专业的法律建议。

今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

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莎粉们大家好，本期《丽莎房产快讯》要带大家看的新闻有：

• Rightmove网站发布最新数据，英国房产价格今年首次出现下降;
• 随着超级富豪回归伦敦，黄金地带高端房产的租金一年内上涨13.5%;
• 租户优先事项发生变化，高端HMO出租房的需求量很大;
• 利率升至1.75%，数千名房主需要额外支付880英镑的抵押贷款账单;
• 出租房驱逐数量在三个月内上升了39%，慈善机构警告说，随着租户努力应对生活成本危机，情况可能会变得更糟…

Rightmove网站显示，英国房价首次下降

上周，Rightmove发布了最新的房产数据，在该网站的房产价格出现首次下降的情况。数据显示，8月，英国房产的平均价格为£365,173，下降了1.3%（相当于4795英镑）。

不过，Rightmove表示，这种下降与过去十年的夏季价格趋势大体一致。由于8月份是旅游旺季，大家都忙着去旅游了，所以房产市场通常都会比较冷清。今年夏季又是疫情限制取消后的第一次旅游旺季，一旦购房者从假期返回，市场就会恢复。

Rightmove董事Tim Bannister称：“本月要价下降是可以预测到的，因为市场在经历了两年的狂热之后，回归到正常的季节性模式。 ”

此外，该公司称，一些需要快速搬家的卖家往往在这个时候会降低价格，以确保他们能在圣诞节前完成交易并搬家。

那么，接下来的房产价格还会有大的变化吗？

Rightmove表示，经济不确定性以及食品和燃料价格上涨可能使英国在今年下半年陷入衰退的担忧。不过，由于可用库存水平与2019年相比下降了39%，供应不足将继续支撑价格。

所以，英国房价应该不会受太大影响。该网站的专家预计，今年年底的时候，房产价格将比2021年高出7%。

“目前，买家咨询量与2021年相比下降了4%，但仍比疫情发生前高出20%。加息的影响很可能会在今年剩下的时间里逐渐渗透。

但现在的数据显示，加息对想要搬家的人的数量没有产生重大影响，需求在一定程度上得到了缓解。现在买家有了更多的选择，但两者之间仍然存在矛盾，这种不平衡的规模将阻止今年价格下跌。”

伦敦高端市场房租上涨

房地产代理公司第一太平戴维斯发现，在截至2022年6月一年中，伦敦市中心黄金地点——高端市场的平均租金比去年夏天高出13.5%，这是20多年来最高的年度涨幅。该公司分析，高端市场的租金上涨意味着世界各地的百万富翁和亿万富翁都回伦敦了。

（“黄金地点”指的是从西边的诺丁山到东边的考文特花园，以及从北边的摄政公园到南边的切尔西河堤）

第一太平戴维斯的研究分析师Jessica Tomlinson说，价格上涨的原因是库存严重不足和租户需求的跃升，以应对伦敦的反弹。

在目前可供出租的房产中，有一套位于贝尔格莱维亚的五居室排屋，月租金高达£180,979！这比在桑德兰(Sunderland)购买整个六居室房屋的费用还要高。靠近皮卡迪利广场的一套单间公寓在市场上的租金价格每月8万英镑，或每周1.8万英镑。

第一太平戴维斯表示，伦敦市中心黄金地点的房产数量比疫情发生前的数量低35%。

Jessica Tomlinson说：”自今年年初以来，伦敦的主要租赁价值一直在稳步恢复，在截至6月的三个月里，租值又增加了3.3%，使年度增长达到13.5%。这是20多年来最高的年度增长纪录。

库存持续严重不足，租户对伦敦房产的需求持续旺盛，以及员工返回办公室，意味着我们可以预期伦敦黄金地点的租金将面临压力，至少在短期内如此的。”

高端HMO的需求量很大

最近，百利宫银行做了一份研究，揭示了HMO市场的一些有趣的变化。在该报告中，几乎一半（48%）的受访业主表示，在过去一年中，高端HMO房产的需求在增加。

怎么理解高端HMO房产呢？

和一些单间或者双人套房不一样，通常来说，HMO房产都被认为是一种比较低端租赁房。太多人居住了，大家得共同分享各种公共设施，损坏率也比较高。所以，HMO租赁房房东可能只会做一些简单的装修以及配备比较便宜的设备。

高端HMO就是相反的，房东们可能会很用心地打造这类房产，比如做一些高端的装潢，买一些比较好的家具。

报告发现，39%的受访者认为，他们想要高端的HMO房；此外，很多受访者都希望能够拥有比较好的宽带，该需求增加了56%，还有39%的租户希望得到更好的家具。

该报告还发现，普通HMO的目标租户类型通常会是学生群体，他们通常在许多朋友之间分享大型房产，以节约资金。虽然学生似乎仍占整体租户的最大比例（47%）。

但报告注意到一些变化：几乎一半的房东（45%）说，在过去的一年里，年轻的专业人士的需求有所增加，而23%的房东发现年龄较大、较为富裕的租户有所增加。

也就是说，由于租户类型在发生改变，人们对高端HMO的需求日益增长。

虽然高端HMO的出现可能会让一些房东感到畏惧，大家想着糟糕了自己是不是又得花血本，要不在市场上无法竞争了？我们认为，高端HMO可能是值得投资的东西。对于那些想要吸引特定租户类型的人来说，比如说富裕的老年租户或年轻的专业人士，可以考虑增加一些额外的功能来增加吸引力。

利率提高1.75%，房主面临飙升的抵押贷款

上两周，英国央行将基准利率提高了0.5%，把利率整体提高至1.75%，这是27年来的最大涨幅。随着利率上升，各个家庭都面临着经济压力。

上周，英国央行警告，英国将在今年冬天进入衰退，预计经济将下降多达2.1%。通货膨胀可能在10月份达到13.3%的峰值，这是自1980年9月以来最高水平。

目前，任何持有可变抵押贷款或跟踪抵押贷款的人都会受到加息的影响。这些抵押贷款与银行的基本利率挂钩，当利率上升的时候，每月的还款额也会跟着上升。

数据显示，大约有190万房主拥有这些抵押贷款，最近的一次加息预计每年将增加888英镑的还款额。

根据L&C抵押贷款的数据显示，增加888英镑的数据基于25万英镑、期限为25年的抵押贷款。对其他人来说，影响会更大，由于过去一年英国房价的飙升，很多业主可能要面临更高的还款额。

在截至 5 月的六个月中，抵押贷款利率已经以十年来最快的速度飙升。自今年年初以来，典型的两年期固定利率飙升了166%。

根据TotallyMoney 的数据显示，在利率为1.75% 的情况下，一个典型的浮动利率抵押贷款家庭每月将比11 月多支付 196英镑——每年额外支付2,352 英镑。

Moneycomms 的个人理财专家Andrew Hagger表示：“固定利率的客户将避免直接的财务痛苦，但对于他们中的许多人来说，下次他们的抵押贷款交易更新时，每月还款额增加三位数是不可避免的。”

据了解，现在大约 75% 的抵押贷款持有人采用固定利率交易，不会受到今天加息的影响。这些抵押贷款可让您在一段时间内以一定的利率锁定。但是，当他们的固定交易结束时，这些房主可能会看到他们的还款额猛增，他们要么寻找另一个固定交易，要么转向他们提供商的标准可变利率(SVR)。

AJ Bell 个人理财主管Laura Suter表示：“未来几个月来重新抵押贷款的任何人都将面临每月成本上涨幅度的巨大冲击。当利率低得多的时候，那些摆脱了两年期贷款的人会获得最后一笔抵押贷款。”

出租房的驱逐数量上升39%

政府发布的数据显示，在短短三个月内，出租房驱逐数量上升了39%。在今年4月至6月期间，法警已经在英格兰驱逐了3405个家庭。与前三个月相比，该数据增加了39%。

然而，政府表示，这低于大流行前的水平。

住房慈善机构Shelter担心情况会变得更糟，因为租户在生活费用危机中挣扎，并有可能无法支付租金。

Shelter机构的负责人Polly Neate说：“在生活费用危机的打击下，全英格兰的家庭都无法维持生计。每天，人们都不得不在食物或支付租金之间做出选择。住房成本是人们最大的支出，那些没有任何东西可以削减的人，很快就会无处安家了。”

该机构呼吁政府必须紧急发布一些住房福利，以便在更多的家庭被驱逐之前交房租。

政府表示，它希望为租户提供更好的交易，并在《私人租赁部门白皮书》中提出了改革，《租户改革法案》将于今年晚些时候公布，该法通过废除第21条 “无过错”驱逐，并授权他们挑战不良做法、不良住房标准和不合理的租金上涨，将保护租户的新措施纳入法律。

全国建筑协会称，他们对英格兰729名房东展开调查发现，44%的房东已经为他们的租户提供了某种形式的财政援助。也就是说，房东已经能够承受平均7.6%的租金削减。这相当于他们拥有的每套出租房产每月减少50英镑左右。

好了，本期《丽莎房产快讯》就到这里。我们下周再见！

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如果一家名叫“反洗钱”的公司来告诉你“如何进行合理避税”，您是否觉得非常奇怪呢？

在英属马恩岛，就有这么一家“奇葩公司”这样开展业务，而且还帮助不少社会中的中坚力量提供避税服务。最后，这家公司却被英国海关税务总署HMRC盯上。

而这家公司的董事也不是“吃素的”，利用各种招数阻碍整个税务调查，最后让法庭都很难判决出一个具体的罚款金额。

丽莎今天与大家分享的这一案件（HMRC v AML Tax  (UK) Ltd）好似一场专业会计师和税局之间的“神仙打架”，尽管被告最终还是被处以高额罚款，但是想想其可能在背后“掩盖”的应税金额，真的很难说谁是赢家。

案件背景：

本案的被告AML Tax (UK) Ltd（下称“AML公司”）隶属于一家总部设立在英属马恩岛的诺斯克集团（非正式公司集团）旗下，成立于2009年12月9日。

AML公司的董事是Arthur Lancaster先生（下称“L先生‘），他是一名特许会计师和特许税务顾问，专门从事信托和私人客户的事务，而实际上，这家公司多年来一致在英国推动“避税计划”，这一计划招募了数千名客户，包括医生、社会工作者、护士和IT工作者。

而了解英国反洗钱相关政策的莎粉都明白，AML就是反洗钱（Anti Money Laundering）的缩写，这就出现了一个非常讽刺的事情：一个名叫反洗钱的公司，却在帮助他人“合理避税”。

2017年12月30日以来，AML公司就再也没有向英国公司管理处（Companies House）提交和备案企业年账。于是，英国海关税务总署HMRC开始对AML公司在2014年12月31日至2015年12月31日之间的公司税务进行调查，于是要求AML公司提供公司记录。

然而，AML公司没有理会税局的要求，也没有提供这些记录和材料。于是在2018年2月28日，税局依照《2008年财政法》附表36的规定发出通知，要求提供这些记录，但AML公司依旧没有提供这些信息。

2018年4月，英国税局发现AML公司的强制注销信息出现在报纸上，这是因为AML公司迟迟没有提交年账，但如果AML公司就此注销，那么税务调查将会很难进展，这引起了英国税局的注意，随即开始启动 “危险修正”（Jeopardy Amendments）程序。

“危险修正”并不是一个常规的程序，英国税局只有在认为存在大量税收损失风险的情况下才会进行这项程序，比如：

企业的自我评估严重低估了企业的真实纳税义务；

除非立即修改自我评估，否则政府可能会损失税收。

也就是说，税局认为AML公司的税务报告出现问题，将要根据现有的数据进行评估。

税局纠察百万英镑营业额，两次复议均失败！

启动调查后，税局通知AML公司，其2014年的营业额为1,661,772.39英镑，2015年的营业额为1,620,425.55英镑。

然而，AML对此金额并不认可，提出了复议，并且申请推迟缴纳应缴的税款，税局最后也同意了全部推迟缴纳税款。

既然AML提出了质疑，那么需要拿出相关的材料进行佐证来证实自己的说法。然而，AML并没有及时拿出相关的证据来证明，让复议陷入僵局。

2018年4月30日，税局根据《2008年财政法》附表36的第39段向AML公司发出300英镑的罚款通知。其理由是，AML公司并没有遵守信息通知守则。

《2008年财政法》附表36的第39段明确规定：

1） 本段适用于如下情况：

a） 没有遵守信息通知，或

b） 经仲裁庭批准的检查过程中，故意阻碍英国海关税务总署的官员

2） 可处以300英镑的罚款。

3） 本段中提到的没有遵守信息通知的人，包括违反第42或43段的规定，隐藏、销毁或以其他方式处置，或安排隐藏、销毁或处置文件的人。

简言之，AML既然提出质疑，那么就要拿出证据，如果没有及时拿出证据，则是没有遵守信息通知，英国税局有权利对其进行处罚。

如有更严重的情况，对持续不遵守信息通知的行为每天最高60英镑的罚金。

然而，AML公司针对300英镑的罚款决定继续提出复议，而这一次复议直接被驳回。

关闭公司能够一了百了？税局调查更加起劲！

时间来到2018年12月16日，在此之前，AML公司没有提供任何文件。令人意想不到的是，2019年3月13日，AML的董事L先生向英国公司管理处（Companies House）提交了解散通知。

在L先生看来，他打算使用清算公司的方式来击溃税局的调查，或许税局会“知难而退或是”不了了之”。

但是，事情并没有想象中的简单，因为要解散公司，必须向所有未偿还（包括有争议的）债权人发出通知。

也就是说，即便是向英国公司管理处提交了解散通知，英国公司管理处也会向税局发出通知，在所有债务问题尚未处理完成时，不可能把公司关闭，一了百了把税局的通知放在一边不管的。

而L先生的这一做法，不仅增加了税局调查的决心，还给日后的判决留下了隐患。

多重“作死行为”，加重处罚判决！

除了解散通知，AML公司更是使用各种方法和手段，变着花样地使用各种理由来阻碍调查，包括：

L先生顾左右而言他，口头供词具有误导性、不完整、不一致的陈述。

不尊重信息通知期限，只遵守部分信息通知。

最重要的基础财务记录被销毁。

提供的很多证据对调查没有实际帮助。

试图解散AML公司。

上述的一系列“作死行为”对法庭最后的判决产生了至关重要的影响。不仅如此，L先生还是一名特许会计师和特许税务咨询师，其本身对财务和税务的规则是了如指掌的。

也就是说，L先生是明知故犯，这种不配合调查，故意隐瞒事实，阻碍调查的行为也遭到了较为严厉的判处。

尽管法庭没有看到更多相关证据信息，无法真正对税收进行量化，但是最后认为其中的税务风险不小于10万英镑，但有可能高达400万英镑，考虑到每天5万英镑的额外罚款，上级税务法庭裁定处罚AML公司15万英镑。

AML公司必须处理完成这笔罚款之后才能够顺利解散注销。

丽莎提醒：

看过上面的案例，您是否觉得英国的上级税务法庭裁定的有些“随意”呢？

既然法院没有拿到确凿的证据来证明AML公司所欠缴的款项，那么得到一个“带有具体数值”的判决是有悖于常理的。

的确，本案的情况确实让法院的判决陷入困境，但是法庭最后只能依照相关的预测来判断罚款估值。

当然，L先生作为AML公司的董事可能对此判决是“欣喜的”，因为他的不配合行为导致没有办法真正查明AML公司所欠下的税款，或许，真正需要缴纳的税款远高于15万英镑，在与税局和法院的“斗智斗勇”中，L先生的做法或许真的自己节省了一大笔税款。

面对这样的结果，AML公司必须如期进行支付，否则将会涉及到更多违约滞纳金，甚至企业董事也会面临处罚或刑事判决。

讲到这里，很多担任公司董事的莎粉可能存在一个误区——以为自己解散公司就能免除债务。

其实不然，如果选择自愿注销，在真正关闭公司前，英国公司管理处（Companies House）是要求您向债权人发出通知，并且清偿债务的。

一般来说，如果你选择自愿注销公司，根据《2006年公司法》的规定，需要满足以下几个条件：

在最后三个月没有任何商业运作或抛售股票

最后三个月内未变更过公司名字

没有濒临破产

没有与债权人签订协议，诸如：公司债务自愿清偿协议

没有未处理完毕的法律诉讼

如果公司是增值税纳税人，需要先解除增值税登记

如果当事公司不能满足上面要求的话，这是不可以申请自愿注册公司的。如果公司资不抵债，则是应该申请公司破产。因此，可以看出来，公司有了债务，则是无法自愿解散的。

根据丽莎的经验，自愿注销公司的时间流程大致在6个月左右，此外，还需要在英国公司管理处登宪报，如果没有收到书面反对即可正式注销公司。如果您对于公司自愿注销方面有任何问题，欢迎咨询丽莎律师行，我们专业的商业律师团队会为您答疑解惑，解决您的烦恼。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

任何英国税务方面的问题，也欢迎联系咨询丽莎会计行。

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丽莎之前和大家聊过遗嘱执行人（Executor）的话题。在立遗嘱的时候，您需要选一位或多位遗嘱执行人。

很多情况下，父母都喜欢在遗嘱里指定他们的成年子女当“遗嘱执行人”。然而，他们不知道的是，这一决定可能会在未来引发一些问题。

丽莎律师行家庭法律师团队认为，当您在指定遗嘱执行人时，需要仔细考虑谁能够执行这项工作，而不是判断谁和您最亲。您需要确保您的愿望在去世后可以得到实现。

具体该怎么做呢？本期《家庭法小课堂》，我们来和大家聊一聊，为什么首选子女作为遗嘱执行人有风险？谁才是最理想的遗嘱执行人呢？

遗嘱执行人是做什么的？

我们再来回顾一下，遗嘱执行人是做什么的？在您去世后，您的遗嘱执行人是负责执行您在遗嘱中留下的指示，分配您留下的所有遗产。它可能会是一项非常复杂的工作。比如说，遗嘱执行人可能必须：

决定何时出售您的财产，以便继承收益的人得到最多的钱

确保支付正确的遗产税、资本收益税或所得税等等

总的来说，即使您的需求以及财产并不复杂，整个过程也需要几个月的时间才能完成。

谁可以做遗嘱执行人？

由于它的复杂性，选择一位适合的遗嘱执行人是尤为重要的。如果您在遗嘱中给某人留下了一些东西，他们仍然可以成为您的执行人，但他们不能成为您遗嘱的正式见证人之一。

最重要的是，您必须选择值得信任的人，遗嘱执行人需要遵循您遗嘱中的指示，并为任何分歧找到公平的解决方案。

通常来说，人们会有以下两种选择：

家庭成员作为遗嘱执行人

如果您认为您的家人中有人可以很好地处理这项工作，让他们担任遗嘱执行人可能是个好主意。例如，通常会指定您的一个孩子、一个侄女或侄子或一个成年孙子。

律师、银行和会计师作为遗嘱执行人

许多人选择了律师、会计甚至是他们的银行代理作为遗嘱执行人之一。这样做的好处是，他们经验丰富，对法律、税务和财产问题了如指掌。

为什么选择子女作为执行人有风险？

正如上文所说，当你订立遗嘱时，您可以考虑家庭成员。很多父母都会把自己的亲生子女考虑在内，这是很常见的。父母都会认为子女是自己最亲的人，一定可以很好地分配您的遗产。

但是，它可能是有一点风险的。如果您的孩子们彼此之间不和，您选择他们作为执行人之前一定要认真考虑，因为争吵会造成不安和巨大的开支。

比如说，如果您的孩子对任何事情都争论不休，在一起经常不说话的，或者其中一个孩子总是试图对其他人指手画脚。在这样的情况下，您最好还是指定其他人作为执行人。

以上的情况可能导致的争执包括（但不限于）：

如果您在遗嘱中给每个孩子留下相同的金额，但您在世时已经给了其中一个孩子钱–例如，买房子或汽车，争吵就难以避免。

如果一个孩子在家族企业工作，他们期望从您那里继承，因为他们工作很努力，但其他孩子则会不高兴。

如果您死后留下一笔有价值的资产，而孩子们很可能对它的去向产生分歧。比如究竟是保留它还是卖掉它？对于有感情价值的资产，如家庭住宅、绘画或珠宝，或涉及持续维护的资产，如度假屋，这可能是一个棘手的问题，大家的意见很容易不一致。

丽莎律师行家庭法律师在处理过往的案件中发现，许多客户确实遇到过以上的问题。有些家庭产生纠纷不仅仅是钱的问题，丽莎曾经有看到过这样的例子，有一位父亲指定他的两个女儿为他的执行人。

当他去世时，大女儿安排他被埋葬在他的后花园里。她没有先与她的妹妹讨论这个问题，甚至没有告诉她真正的埋葬地在哪里。小女儿反对，两个人就这样大吵了一架。

有了这一场争吵，随后她们在每一个环节中都不可退让了。她们就父亲遗嘱的其余部分争论不休，特别是关于如何处理家庭住宅的问题。

最后，小女儿上了法庭，以”行为不当”为由，要求将她姐姐的遗嘱执行人身份取消。法院决定，她们之间的感情很差，因此将解除她们两人的遗嘱执行人身份，并由两名独立且有经验的律师取代她们。

“对许多人来说，让他们的孩子成为遗嘱执行人是没有问题的。然而，如果兄弟姐妹或其他朋友或亲戚作为遗嘱执行人不和，或者一个遗嘱执行人认为遗产被不公平地分割，他们可能无法就基本问题达成一致，从获得遗嘱认证、关闭银行账户和支付发票，到出售家庭住房，每一个环节都可能引发争吵。

接下来，处理亲人的遗产的过程被拖延了，他们必然要通过法院来决定，面临着高昂的法律费用。”

理想的执行人：你应该任命谁？

遗嘱执行人的身份必须保持中立，如果一个或多个遗嘱执行人对遗产的分配方式有异议，那么他们作为遗嘱执行人的角色就会有内在的冲突。除了谨慎选择近亲外，最好还要避免那些在您死亡时可能成为老年人或有管理事务不良历史的人。

另外，执行人的角色可能是一项吃力不讨好的任务，并不是您想任命谁，谁都会答应的。如果您指定的人没有根据遗嘱受益——对于一个可能值得信赖但最终不会收到任何东西的人来说，这是一个很大的要求，他们有理由拒绝。

总之，遗嘱认证可能是一个复杂的过程，每个家庭的情况都不同，我们无法建议您——您应该任命谁。不过，我们倒是有几个小技巧可以供给您参考：

1. 在订立遗嘱前与您选择的执行人交谈

在订立遗嘱时，您将被要求选择最多四个遗嘱执行人。在订立遗嘱之前，您应该与您选择的每一位遗嘱执行人进行交谈，以确保他们乐于承担这个角色。担任遗嘱执行人可能会有很多工作，有些人不希望被任命的。如果他们愿意被任命为您的遗嘱执行人，您与他们交谈过的情况也意味着将来不会有什么意外。

2. 指定可信赖的人

遗嘱执行人将需要处理您的个人资产，这些资产可能具有重要的财务和情感价值。此外，遗嘱执行人有法律责任为遗产的最佳利益行事，而不是任何个人利益。他们甚至可能不是遗嘱的受益人。由于这些原因，您必须指定您信任的遗嘱执行人，而且您可以依靠他们负责任地处理你的事务。

3. 确定您选择的执行人有时间吗？

作为遗嘱执行人通常是一个非常耗时的角色。我们估计，平均而言，遗嘱认证程序需要9至12个月才能完成，但对于更复杂的遗产，可能需要更长时间。遗嘱认证并不总是需要的，但即使不需要遗嘱认证，也有许多其他工作要做，如登记死亡，安排和支付葬礼，以及通知企业和组织死亡。

如果遗产很复杂，遗嘱执行人的职位可能会成为一项全职工作，所以您需要检查你的遗嘱执行人是否有足够的时间投入到这个角色。

4. 考虑使用专业执行人

有些遗产会特别复杂。例如，可能需要支付遗产税，需要出售房产，或者需要寻找外国资产。这可能需要专业的知识，这可能超出了一个普通人的能力。家庭成员之间也可能有冲突，他们可能对采取的正确方法有不同的意见。

如果您认为有一个中立的第三方来处理您的遗产会有好处，你总是可以在你的遗嘱中提名一位法律专业人士来担任遗嘱执行人。

或者，您的遗嘱执行人可以在您去世后寻求专业遗嘱律师的帮助，以协助管理遗产。有了法律专业人士的帮助，可以让你放心，遗产得到了正确的管理，免除了家人和朋友的责任。

很多人可能很怕花钱，但是，您要记住了，在大多数情况下，遗嘱执行人之间的纠纷成本远远超过任命专业人员作为遗嘱执行人的相关成本。

好了，本期《家庭法小课堂》就到这里。如果您正在考虑找一位遗嘱执行人，丽莎律师行没准可以给您帮助。我们的家庭法律师在起草遗嘱、执行遗嘱方面都有着多年的经验，可以帮助您正确管理和分配遗产。

如果您有哪些特别感兴趣或想知道的，都可以在本篇文章下方留言，告诉丽莎。而如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，也可以进一步咨询丽莎律师行。

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丽莎曾经不只一次收到过，有关”配偶英籍“的当事人，想知道自己是否能”提早拿英籍“的咨询。

这类询问基本上是说，当事人虽然自己不是英籍身份，但是他们有英籍的配偶或伴侣；所以他们想知道，是否可以凭藉著自己的英籍配偶/伴侣，使自己能够更快地申请”入籍“（Naturalisation）。

如果可以的话，实际又该如何操作？

根据英国内政部的相关指导文件，对于这类有著”英籍“合法配偶或伴侣的非英籍当事人，是可以在符合以下所有条件的情况下，申请”入籍“：

申请人年满18岁；

申请人和英籍人士合法结婚或民事伴侣结合；

申请人在申请入籍前，已经在英国居住至少满3年时间。

在满足以上3点之后，申请人达到了以下其中一种情况，即可”立刻“申请入籍：

拿到英国永居；

欧盟定居身份（Settled Status）；

英国定居身份（指从英国境外申请来到英国永久居住的永居身份－Indefinite leave to enter the UK）。

不过当然，想要申请”入籍“的话，申请人还需要满足入籍申请的相关要求，包括：

B1英语成绩；

通过Life in the UK考试；

具备良好人格（Good Character）；

同时，如上所说，申请人必须证明自己在递交入籍申请前，已经在英国合法居住满3年时间（在英国内政部收到当事人”入籍申请“的”前一天“已满3年）。

换句话说，对于持有配偶签证的当事人而言，如果您的配偶或合法伴侣是英国籍身份，这代表您在获得英国永居之后，就可以立刻申请入籍（在您满足以上列出要求的前提下）；您不需要在拿到永居后，还要等一年，之后才去申请入籍。

当然了，即便您不是通过配偶签证的途径拿到永居，而是其他（例如10年合法永居或技术工签转永居等等），只要您有英籍配偶/伴侣，并且符合以上要求，您也还是可以在拿到永居之后，就立即去申请入籍。

→ 在英居住时间要求

根据规定，当事人（申请人）在申请入籍前3年（该3年间），不应该”离境英国“超过270天；并且，在要申请入籍的最后这一年，申请人的”离境天数“也不应该超过90天。否则的话，入籍申请一般都会被拒绝。

→ 何时申请？

当事人应该确认自己有”满3年“的情况下，才提出入籍申请。而且这个3年的时间必须是”确实3年“（Exactly 3 years）。

举个简单例子说明：比如某申请人想在2023年6月20日递交入籍申请，但该申请人在过去的2020年6月10日曾经离境英国，并于2020年6月25日返回英国。

这样的话，该申请人需要等个几天，等到2023年6月24日递交申请，才能满足”确实/正好3年“。

→ 酌情处理

不过，对于没有”正好满3年“的特殊情况，内政部也有可能给予酌情处理；比较合理或常见的例子是：

当事人在该3年期间的一开始，由于健康理由或旅游限制（如新冠因素）无法居住在英国境内（无法来到英国）；

在该3年期间，当事人曾被（移民局）要求离开英国；但后来该要求/决定被改变了（Overturned）。

如果您不确定您的情况是否能够获得酌情处理，建议您进一步咨询专业法律建议。

→ 申请费用和流程

这类申请的费用是每人1,330英镑。一般申请之后，在6个月内会出结果；不过，视情况有些申请可能会需要更久的时间。

至于申请的话，当事人可以选择”线上填表“（https://visas-immigration.service.gov.uk/product/nationality-an?_ga=2.268272014.1428671701.1660262748-1068361535.1651159568）或”邮寄“申请（https://www.gov.uk/government/publications/become-a-british-citizen-by-naturalisation-form-an）。

如果您是线上申请，您线上提交完成的当天，就是内政部收到您申请的”同一天“，就是说”当天“即是您完成申请（以内政部”收到“为准）的日期；而如果您选择邮寄申请的话，内政部可能需要更长的时间，才能收到您的申请。

内政部在确实收到申请后，就会开始审核。如果他们在审核的过程中，需要您（申请人）提供更多信息或资料的话，他们会进一步与您联系。

需要注意的是，如果在他们审核过程中，当事人的情况发生变化的话（例如搬家，甚至是被捕），当事人需要告知内政部：nationalityenquiries@homeoffice.gov.uk

最后，如果当事人的入籍申请成功，当事人将需要参加”入籍宣誓仪式“（Citizenship Ceremony）。

文末，丽莎还要提醒：当事人在成功拿到入籍纸（Certificate）后，记得要把原来的BRP卡，在收到Certificate的5个工作天内，寄回给移民局。

当事人应该要将该BRP卡剪成4半，放在密闭（没有窗口）的信封内，并附上一张说明，告知移民局有关当事人的姓名、生日、BRP号码，并简单说明让他们知道，自己是因为已经拿到英籍，所以退还BRP卡。

莎粉们千万不要忽视这道程序。否则的话，是有可能被罚以1,000镑的罚款的。

当事人应该将其BRP卡寄至以下地址：

Naturalisation BRP Returns

PO Box 195

Bristol

BS20 1BT

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