英国人可是出了名的手工活能手，他们总爱折腾自家的房子，改建花园小屋、打造地下瑜伽室、或者扩建厨房，总之哪儿有空地哪儿就能变成新天地。有些人甚至喜欢把别的地方都改成家，比如说，咱们经常听说有人把废弃的银行改造成住宅。

这不，最近又有一个特别的“翻新”项目登场了！英国一对夫妻的“新家”刚刚完工，而它的前身竟然是一座被人嫌弃的公共厕所！他们到底是怎么把它变成温馨的家呢？

为什么想改造厕所？

艾伦和伊莱恩·泰勒的改造故事要追溯到十年前。

2015年，他们在威尔士西北部的巴茅斯海滨散步时，偶然发现了一个废弃的公共厕所，离大海只有一步之遥。路人告诉他们，这个厕所建于很多年前，现在已经废弃，政府在建筑上贴了广告牌，表示将很快把这处建筑出售给公众。

夫妻俩对这个地理位置非常钟情，他们认为，如果能将这个废弃的公共厕所改造成自己的家，便能拥有一座绝佳的海景房。

接下来的几个月里，艾伦夫妇一直密切关注当地议会的网站，等待这片海滩沼泽地进入市场的时机。

最终，这对夫妇如愿以偿，2015年以33,000英镑拍得了这处海边资产。第二年，他们获得了议会的规划批准，计划于2017年开始动工。

10年时间30万英镑投资

改造过程并不特别顺利。首先，这个厕所已经废弃了很长时间，内部状况十分糟糕，基本上被木板封住了好几年，但所有的设施都还在，包括厕所和其他物品。沙子非常脏，因为它是从海滩进入建筑的，而且有一股刺鼻的臭味。

此外，由于厕所位于海滩边，规划人员要求他们在动工前咨询威尔士自然资源局。

“我们一直计划翻新这个厕所，包括保留石板屋顶，但自然资源局希望我们将地面高度提高约一米，以防洪水。因此，随着地板高度的提高，屋顶也必须做相应调整。那时一切都完全改变了，因为我们不得不重新制定计划，原本的构想也随之改变。当我们与规划人员讨论时，他们表示，如果我们不能保留建筑的原貌，他们希望它成为一座全新的、现代化的建筑。”

建筑工程开始时，又出现了更多问题。这对夫妇被迫手动拆除房屋的部分结构，以避免损坏地基。同时，由于艾伦和伊莱恩是通过盲标获得这块地的，所以在买房之前并没有机会查看厕所的状况，这为他们带来了更大的挑战。

伊莱恩说：“我们原以为它会有电，因为里面有厕所，也有水。买下房子后，我们才发现电线是接在路灯上的。不幸的是，一旦水管使用时间超过一定年限，就必须更换。因此，我们必须挖开路面来安装电线，并更换所有管道，项目也变得越来越复杂。”

最终，经过大约10年的努力和估计花费了30万英镑，这对夫妇终于完成了这项令人惊叹的改造。

这个新家由三个主要房间组成——主接待室与厨房餐厅、卧室和套房淋浴间，所有房间都能欣赏到美丽的海滨田园风光。

遗憾的是，由于伊莱恩的工作原因，夫妻俩不得不搬到另一个城市，因此无法继续拥有这处房产。

经过一段漫长的改造历程后，这处名为“Hafan y Traeth”的房子最终以295,000英镑的价格挂牌出售，并被誉为“独一无二的海滨度假胜地”。

丽莎评论

在英国生活，如果你也想学些技能，翻新你的房子，或者像本故事的主人公一样，将别的场所改造成自己的家，那你需要了解一下“规划许可”的相关规定。规划许可（有时也叫规划同意）是地方政府根据1948年《城乡规划法》赋予的权力，批准建造或改建建筑物。其主要目的是确保任何拟议的开发项目符合当地的规划政策、考虑到对周边环境的影响，并遵守设计和安全标准。

以下是可能需要规划许可的情况：

扩建计划

对于完全新建的建筑物、一些较大的扩建或改建（例如将谷仓改为住宅），几乎总是需要规划许可。在很多情况下，小型扩建可能符合许可开发条件，也就是说，您无需正式申请规划许可。但是，扩建的规模和设计有一些限制。如果不确定，可以咨询当地规划部门确认。

翻新和改建工程

一些翻修工程需要规划许可，大多数改建项目（如将建筑物用途从谷仓转为住宅）也需要规划许可。并非所有情况都需要申请规划许可，但如果有疑问，务必咨询当地规划部门。根据许可开发条件，小规模改建可能会被允许。

建造新房

建造新房必须需要申请完整的规划许可。这样，地方规划局能够评估项目对周围地区的影响，并确保它符合规划政策。他们需要评估：

• 对周围环境的影响：确保新建筑的规模、风格和用途与现有社区相适应。
• 环境影响：评估可能对环境造成的影响，比如排水、生态和交通等。
• 基础设施和服务：确保该地区有足够的道路、公用设施和服务（如学校、医疗等）。
• 规划政策：新房必须符合当地和国家规划政策，确保该地区在未来的可持续发展。

受保护建筑

任何居住在受保护建筑中的人，在开始任何建筑工程前，必须获得当地政府的受保护建筑许可，包括会影响建筑作为具有特殊历史或建筑意义的特征的改建或扩建。如果没有事先获得许可，进行需要受保护建筑许可的工程将视为犯罪行为。如果您的房屋被列为受保护建筑，您可能还需要许可才能对场地内的附属建筑进行施工。

值得注意的是，除了“列入名录的建筑同意书”，某些工程可能还需要额外的规划许可。建议联系当地规划部门的相关工作人员以了解详情。

指定区域的工程

位于指定区域（如保护区、杰出自然景区或国家公园内）的建筑，在进行翻新或扩建时，将会面临更多的审查。您可以向当地政府查询您的房产是否位于这些指定区域之一。

在这些“指定区域”内的地产，开发权限通常更为严格，您可能需要为一些原本不需要申请的工作申请规划许可。例如，保护区内的建筑拆除通常会受到限制。您需要获得规划许可才能拆除保护区内的建筑，除非：

• 您要拆除的建筑物（例如车库和附属建筑）小于115立方米（外部测量）
• 该建筑建于1914年之后，用于农业或林业
• 您想拆除靠近高速公路的小型门、墙或围栏（高度不足1米，或者其他地方高度不足2米）

总之，最好在提交申请之前先联系当地规划部门，确认是否需要申请规划许可——他们将负责审核您的申请。并非所有的建筑工程、扩建或改建都需要规划许可，有些变化可以通过所谓的许可开发进行。如果您在未获得同意的情况下继续进行需要规划许可的工程，当地政府可能会要求您拆除该部分建筑，或提交未同意的工程的追溯申请，但这并不意味着一定会获得批准。如果追溯申请被拒绝，当地政府可能会向您发出强制执行通知，要求您撤销该工程。

另外需要注意的是，您不要以为可以偷偷做没人会知道。那些未经批准非法改造的房产是无法抵押的——当您试图出售时，问题可能会暴露出来。

如果您对规划许可相关规定有任何疑问，请进一步联系丽莎律师行，我们的房产律师团队会给予您帮助，提供专业建议。

好了，本期分享就到这里！如果您对文章有任何疑问，请进一步联系丽莎律师行。

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James Cook

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在日常生活中，头疼脑热，意外生病是在所难免的。很多雇主会专门设立带薪病假，或是为女性雇员专门设立经期假，这属于企业关怀雇员的一种方式。

但是如果雇员长时间地生病疗养，不仅会让雇员陷入经济困难，还有可能会给企业的运转带来影响。好在，英国社会也有“兜底”政策较为完善，雇员需要长时间休息疗养的话可以申请法定病假工资（SSP）。

目前，法定病假工资（SSP）为每周116.75英镑，最多可以领取28周。从2025年4月起，新的法定病假工资将会涨至每周118.75英镑。虽然这笔钱并不多，但可以基本可以满足日常基本需求。

那么假若雇员迟迟无法返回工作岗位，那么雇主可以解雇正在休病假的员工吗？怎样处理是合法的，不会被索赔呢？

学校清洁工身患抑郁，无法正常履职

在回答问题之前，丽莎想先和各位莎粉讲述一个近期的案件（K Cush v The Warden and Council of Saint Andrew’s College, Bradfield of Bradfield College）。

案件的索赔人K Cush（下文简称“C女士”），他在Saint Andrew’s College（下文简称“学校”）担任学生宿舍清洁工。

自2021年9月开始，C女士因为焦虑症而请病假。不过，在2021年12月，当C女士在送孩子上学时遇到了一位也请病假的同事。他们聊了起来，C女士发现她的同事与学校保持着定期联系，而她却没有。

其实，学校曾向C女士的工作邮箱发送过信件，邀请她参加2022年2月8日有关她请病假的会议，但由于C女士一直没有查看工作邮箱，因此她一直不知道这一会议的情况。

仅在会议前一天，学校打电话给C女士，告知了她需要与会讨论的事情。她一开始同意参加，但随后又发邮件称改变了主意。因为她认为仅提前24小时通知的情况下邀请她参加会议是不公平的，并且人力资源部门也会出席会议，让她感到恐慌。

心理治疗刚刚开始，却被通知炒鱿鱼

随后，C女士参加了职业健康检查。报告称，C女士目前不适合工作，并建议学校考虑在她开始心理治疗（并且已经开始见效）后分阶段让她返回学校工作，以便能够随着时间的推移履行全部合同义务。

不过，C女士仍在接下来的4-6周内无法返回学校，因为她正在等待正式的NHS咨询治疗。

不久后，C女士被再次邀请开会，仍是与她无法出席工作的问题有关。在邀请信函中，学校明确表示：会议的结果可能是与她终止雇佣关系，C女士有机会提交书面声明，且不必亲自出席。

可以说，学校为了防止再次被C女士爽约，已经提供一个提交说明且不必亲自出席的机会。

然而，C女士最终并没有出席，也没有提交任何声明。在她看来，自己是想去参加的，但由于焦虑又无法亲自前往，她认为之前的职业健康报告足以说明问题了，自己又不知道该写些什么，该提交什么声明。

最终，会议在C女士缺席的情况下进行的，而最终的结果大家可能已经想到——C女士因健康状况不佳，能力不足而被解雇。

不服！提出残疾歧视、不公平解雇等多项索赔

得知被解雇的C女士非常气愤，自己已经患病，却被学校如此对待。C女生认为学校残疾歧视、未能根据她的情况作出合理的工作调整以及不公平解雇，将学校告上法庭。

然而，法庭驳回了C女士的歧视指控和未能作出合理调整的指控。不过，不公平解雇获得了法院的支持。

法庭裁定，C女士缺勤是由于她残疾造成的，对她的解雇构成不利待遇。

学校也试图证明其做法是合理的，并作出了如下的解释：

• 管理员工缺勤；
• 确保提供家政和清洁服务的生产力；
• 在企业内部提供有效且有利可图的工作实践；
• 确保员工士气以及其他员工的合理工作量和条件；
• 避免效率低下并促进学校的商业利益。

法庭承认这些目的是可以理解的，并且是符合常理的，但学校由此解雇C女士的决定是不恰当的。

这是因为，该学校有另外一个雇员与C女士的情况大体相同，工作岗位一样，缺勤的原因也类似，并且比C女士缺勤的时间更长，但是另一位雇员没有被解雇。

因此，法庭认为，学校本可以采取其他歧视性较小的措施来解雇C女士。比如，解雇C女士是因为工作能力问题，这可能是合理的解雇理由。

然而，学校没有与C女士进行适当的协商，这意味着学校没有适当考虑她的干预治疗情况。此外，当C女士说她不能参加2022年3月16日的最后一次会议时，学校应该考虑：

• 学校是否应该延期会议，让她有更多时间准备；
• 让她回答一些问题；
• 建议她提供有关其健康/预后的证据；
• 请她对自己回归的可能性发表自己的看法。

而实际上，学校没有考虑上述的任何一点。关于C女士缺勤所造成的运营问题，学校也没有提供任何证据来支持这一说法。

虽然学校最后辩称C女士的法定病假公司已经用完了，但法庭表示：仅仅因为员工的病假工资已经用完了，并不能成为解雇他们的理由。

因此，法庭最终认定：学校的解雇行为超出了雇主可以采取的合理措施范畴，学校的行为属于不公平解雇。最终C女士获得了20,117.62英镑的赔偿金。

丽莎小结：

可能很多雇主在面对员工长期病假时，都感到束手无策。就像本案中的学校那样，明明自己已经作出了足够的妥协和努力，最终好像还是没办法将雇员“零成本”解雇。

其实，本案有很多地方值得各位雇主的借鉴和学习：

1. 当有雇员长期生病时，公司应该与雇员商定联络的频率以及如何联系，以避免日后出现更多问题。
2. 一定要保留书面记录。如果公司联系了一位请病假的员工，请保留谈话记录，包括日期、时间和谈话内容。如果对联系程度和谈话内容存在争议，这些记录可以作为有用的证据。
3. 公司仔细检查要发送信件的地址。如果要发送电子邮件，请确保它发送到员工可以访问的电子邮件地址。如果公司没有员工的个人电子邮件地址（或者公司不确定曾记录的电子邮件地址是否仍在使用），请通过邮寄方式发送信件。
4. 如果员工提出申诉，请像对待其他员工一样处理。Acas纪律和申诉程序行为准则要求雇主在不无理拖延的情况下安排正式会议。在会议上，给员工时间解释申诉以及提出如何解决的方案。
5. 如果员工没有参加讨论缺勤的会议，尤其是当其可能被解雇时，请停下来考虑所有选择，公司需要尽其所能获取尽可能多的信息，以作出明智的决定。比如，会议是否应该延期？问题可以以书面形式向员工提出吗？
6. 考虑一下公司是如何管理其他员工缺勤的，以及他们是否得到了一致和平等的管理。公司是否存有相应的证据？如果公司不能再忍受长期缺勤，法庭将希望看到一些证据来支持这一点。

在这里，丽莎想要说明长期病假员工的合法解雇程序（fair dismissal）：

1. 与员工沟通：定期联系员工，了解康复情况和预计回归时间。确保员工有机会表达自己的意见，避免单方面做决定。
2. 获取医疗证据：可以要求员工提供医生报告或建议。可以安排职业健康评估（Occupational Health Assessment），确保雇主掌握员工的实际健康状况。
3. 提供合理调整（Reasonable Adjustments）：如果员工的病情属于长期健康状况（Long-term Health Condition），雇主有法律义务尝试合理调整，例如：

• 调整工作内容（减少体力活，或换到适合的岗位）。
• 减少工作时间或提供远程办公（如果可行）。
• 给予额外的病假作为恢复期。
• 如果员工仍然无法胜任工作，才可以考虑解雇。

遵循正式的解雇程序

召开正式会议（Formal Meeting）：说明雇主的担忧。提供员工医疗状况的评估报告。听取员工的意见。

书面通知（Written Notice）：说明解雇的原因。给予适当的通知期（Notice Period）。告知员工有权上诉（Right to Appeal）。

可见，想要在英国解雇请病假的员工，需要相当复杂和漫长的过程。一般来说，雇主不能立即解雇长期病假的员工，通常需要等待6-12个月。

并且，如果处理不当，还有可能会被雇员索赔，轻则为不公平解雇（有赔偿上限），重则可能会被认定为歧视（无赔偿上限）。

因此，丽莎建议您如果遇到类似的情况，请不要意气用事，了解相关法律法规，并咨询专业人士建议后再进行处理。如果您遇到任何问题，欢迎随时咨询丽莎商法部。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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今天，丽莎要给大家讲一个关于短暂婚姻中的财产纷争的案件<VV v VV  2022>。这对夫妻结婚仅仅五个月，但离婚时却闹得天翻地覆。为了争夺财产，打官司的时间比婚姻的时长还要久，最后每个人损失了高达60万英镑。最终的“分手费”估计都被用来支付律师费了！那究竟发生了什么让他们走到这一步呢？

五个月婚姻 财产需要平分吗？

我们在本文中把这对离婚夫妻称为H先生和W女士。

H先生是一名程序员，在软件行业工作，收入相当高；W女士是一位知名的音乐家和作曲家，不过，她的收入相对并不高。2018年，两人相识。当时，W女士住在英国，H先生长时间定居在美国，俩人基本是异国恋的关系。

2018年8月，美国一家数字技术的初创公司AB公司以高薪聘请了H先生，让他担任其高层领导的职务。除了年薪40万美元外，该公司还承诺，如果H先生在该职位上任职一年，他将有权购买该公司的股份，作为其薪酬的一部分。签订合同后，他被授予以每股0.42美元的价格购买60万股股票的权利，然后在2019年2月再获得100万股股票单位的权利。

在他就任该公司的期间——2019年3月，H先生与W女士订婚。

2019年9月，H先生离开AB公司，并获得了70万股股票期权作为谈判遣散费的一部分。2019年12月，H离开美国，双方搬来英国并居住在伦敦肯辛顿。2020年1月，H先生和W女士结婚。好景不长，不知道是什么原因，两人在2020年6月的时候离婚。

双方在处理财产分割期间都发生不当行为

H先生启动了离婚财产分割的诉讼程序。最初，他在财产分割诉讼中表示， 他从公司获得的股票没有实际的价值。然而，在庭审开启阶段——2021年初，H先生预售了部分股票单位，获得了大约1150万美元的收入。但是，他没有告知W女士和法院。同时，他也没有在任何问卷和披露中提及这些交易。

W女士则表示，由于上市前的市场情况，H先生一定是知道股票的的价值，但他没有在E表中披露这一点，这是故意隐瞒行为。

然而，H先生狡辩，他在一开始的时候确实认为该股票是没有实际价值的，投资有赚有赔，谁能知道未来的情况呢？此外，他还给了另外的理由，他没有透露的原因是——担心这位前妻会通知AB公司的总经理，这可能会让他难以获得应得的钱。

现实确实如此——显然这位W女士对H先生有怨恨。

2022年1月，法院得知，在H先生不知情的情况下，妻子私底下与AB公司的创始人有过大量联系。W女士还违背了保密义务，将H先生的Form E截图直接发送给该创始人。当公司终于在2021年春季上市时，这位创始人显然有“明显的利益”阻止H先生获得股份，从而通过限制供应来抬高股份的价值。总之，由于这样的信息交换，事情的具体经过变得相当复杂。

最终，随着上市后单位价值的下跌，丈夫错失了实现7875万美元利润的机会，甚至可能更多。他也未能完成所有预售义务，损失了490万美元。

法院怎么决定？

首先，法官考虑财产“共享原则”的原则——即通常情况下，婚姻期间产生的资产应平等分割，除非有合理的理由不分割。然而，在这段短暂的婚姻关系中，即便H先生获得了相当多的资产，但是证据却显示——这些都是在“同居”之前获得的。

W女士主张她有权获得H先生在AB公司股票出售所得的收益。她说，H先生是通过她的帮助才可以拿到AB公司的职位。

然而，法官否定了这一说法。法官认为，H先生在拿下AB公司的工作机会时，两人的恋爱关系处于早期阶段，妻子对科技行业了解不多。此外，2019年3月的订婚不能构成财产需要平均分配的因素。仅是“订婚”并不能表达“承诺”，双方虽然有稳固的恋爱关系，但直到2019年12月，H搬到英国后，俩人才开始同居。法官认为，俩人的“婚姻关系”应该从同居的日期算起。

因此，法官决定，考虑到所有相关资产都在2019年12月同居前就已获得，财产分割的主张应被驳回。

接下来，法官考虑了双方在诉讼中的行为，双方都采取了欺骗对方的不当行为。然而，法官特别强调，H先生的行为并非为了打击W女士索要资金的目的，而是为了理性地争取成功上市，获得更多价值的机会。他的行为没有直接伤害妻子，而妻子的行为直接导致丈夫遭受数千万美元的经济损失。针对该行为，法官裁定——W需要支付H先生10万英镑诉讼费。

最后，法官考虑了妻子的需求。尽管婚姻持续时间很短，但由于丈夫的收入能力，妻子在经济上明显处于劣势。法官认为，H先生需要给妻子提供资金以偿还她的抵押贷款、支付债务，并提供三年的生活费。

不过，法官特别强调了一点，如果不是妻子阻挠AB公司股票出售的行为，W女士本应获得更多的赔偿。法院并没有公开W女士所获得的总体金额。但是，每人都在这一场争论中损失近60万镑。

丽莎评论

本案再次强调，离婚是就婚内资产分割的核心在于“确保整体公平”，婚姻内双方共同努力累计的财产分配按照“共享原则”，而该原则并不是所有财产都需要拿出来平均分一人一半。值得注意的是，本篇案子还特别强调通过“同居”来表明对关系的承诺——尽管双方订婚，表明他们对彼此有实质性的承诺，但如果没有持续的同居关系，共享原则不会被援引至婚前的感情关系。

此外，诉讼期间双方的行为对法官的裁决有一定影响。W的行为不仅影响了她的裁决，还被要求支付H的诉讼费。所以，丽莎建议请大家离婚的时候一定要冷静处理，要不然不当的行为都无疑影响判决的结果。

如需专业建议，确保您的权益得到最大程度的保障，请咨询丽莎律师行，我们的家庭法律师团队会根据您的情况提供专业的建议，协助您完成离婚程序。

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去年，英国通过了《2024年数字市场、竞争和消费者法》这一新的消费者法，给英国B2C（面向消费者的企业），尤其是在数字市场方面的企业带来了变革和法规要求。

该法案预计将会在2025年4月生效，仅剩1个多月的时间。

那么，新的《2024年数字市场、竞争和消费者法》将会带来哪些改变？对于企业主来说需要担心哪些内容？新的法规又会带来哪些风险？

最重要的是，公司在面对新的法规现在应该做好哪些准备？今天，丽莎就带您简要分析这部新的法规，帮助您提前适应和了解。

消费者法将发生哪些变化？

《2024年数字市场、竞争和消费者法案》（DMCC 法案）主要对英国消费者法做出了以下更改：

1. 执法制度更加严格：英国竞争与市场管理局（CMA）将获得一系列改变游戏规则的执法权力，包括对被发现违反消费者法的企业处以最高相当于全球年营业额10%的罚款。
2. 定价：DMCC法案加强了对误导性定价行为的法律约束，尤其是不反映产品或服务真实成本的标价和定价方式。这种定价方式使用较低的价格来吸引消费者的兴趣，但最终发现其中没有包括不可避免的额外费用，这些费用通常只在购买过程的后期才显现。
3. 有关虚假或误导性评论的新规定：DMCC法案将禁止提交或委托虚假评论，要求企业确保不以误导性的方式发布消费者评论，并采取“合理且适当的措施”防止虚假评论，并更广泛地避免误导性的评论呈现。
4. 订阅服务合同的新规定：企业必须在签订合同前向消费者提供更多信息，在合同“延期”进入新期限（自动续订）之前发送提醒，并允许客户拥有“冷静期”。虽然这一规定预计要到2026年才会生效，但此新规定可能需要公司对内部流程和IT系统进行重大更改。

上述的法律法规的主要改变预计将于2025年4月生效。因此，对于拥有大量C端客户（面向普通消费者）的企业来说，需要及时关注，了解法规的具体要求，针对自己企业所提供的产品和服务对新法规进行合规适配。

违反消费者法将会带来重大财务风险！

此前，如果企业遭遇英国竞争与市场管理局（CMA）的调查，都会自愿承诺不再重复此类行为，一般不会受到处罚。但被CMA调查的确会影响企业的商誉，给企业带来一些风险，但并非财务上的重大风险。

而在新的DMCC法案出台后，B2C企业因严重不合规而面临更高的重大财务损失风险：

• 对过去行为的罚款：此前，监管机构几乎没有权力对过去行为实施有意义的制裁。但新的法案将赋予CMA权力，可处以高达全球营业额10%的罚款。这比大多数欧盟国家的罚款额都要高。此类权力使得CMA能够处以超过2亿英镑的罚款。在某些情况下，新法案还将赋予CMA更大的权力，让母公司对其子公司违反消费者法的行为承担责任。
• 赔偿令：CMA还能够实施“强化消费者措施”，这可能要求向消费者支付赔偿金或提前终止合同。即使CMA可以基于企业的自愿承诺来结案，CMA也同样可以要求企业“纠正过去的错误”，作为避免正式决定和罚款的任何协议的一部分。
• 私人索赔：英国的消费者是有权通过法院私下寻求对违反消费者法的补救，英国社会也涌现了不少专门代表消费者提起集体诉讼的公司。新的法规可能会鼓励一些律师事务所探索更多机会在这一领域提起索赔。

也就是说，新的法案能够在经济方面进一步制约企业。扩权后的英国竞争与市场管理局（CMA）如果开出巨额罚款，将会给企业的运营带来巨大的风险。

哪些企业、行业、业务模式属于高风险类别？

一般来说，如果一家公司所销售的产品或提供的服务被大多数消费者所熟知，那么越是简单明了的定价，越简单的条款，越清晰地服务，那么相对来说受到调查和罚款风险就越低；反之，风险可能会更高。

丽莎在这里简要列举一些可能会导致风险升高的情况：

• 销售必需品，例如药品、日常必需品。
• 向弱势消费者（如老年人、儿童）推销产品。
• 销售高价值的产品或服务。
• 采用订阅业务模式。
• 引导消费者为产品和服务发布正面评价，并提供便利或优惠等条件。
• 销售人员直接向消费者进行营销。

总结来说，如果您的企业所面向的客户越广，越是大众化的，越有可能导致风险升高；如果产品和服务面向的是弱势群体，风险恐怕只增不减，过去已有过相关案例，有些公司专门给退休人士打电话，欺骗其订购服务或是购买不需要的商品；如果是订阅业务的服务模式，也有可能带来一定风险。

在这里，丽莎尤其要提醒华人业主，不可将一些在中国看起来司空见惯的“营销策略”搬到英国来使用。比如，在某些平台上留下好评即可获得折扣，额外的服务。这有可能招致更大的风险和隐患。

除此之外，还要警惕“一颗老鼠屎，坏了一锅粥”的风险。因为过去的案例表明，如果有一个违规者，整个行业（包括大体合规的企业）就会受到监管机构的审查。根据新的DMCC法案，CMA可以对未响应信息请求或提供误导性信息的行为处以高额罚款。

简言之，维护一个良好的整体商业环境是非常重要的。

面对新法规，企业应如何自检？

在这里，丽莎建议您做好以下方面的自查自检：

1. 企业是否属于高风险类别？（请查看上文）
2. 就现有的流程（例如新客户注册，订阅服务合同）是否合规？如果不合规，是否可以改进流程以满足新规要求？
3. 改进所需要的内容大概有多少？是否需要“整体性的业务优化”，大概需要多长时间才能满足新法规要求？
4. 相关员工（尤其是销售人员）是否意识到违反消费者法律可能会对企业构成的风险？员工是否需要重新进行培训，以识别哪些类型的行为或做法可能会造成问题？
5. 如果CMA调查违反消费者法的行为，公司是否有应对计划？

如果企业已经能够识别自己的问题，并对相应的问题进行及时改进，那么相对来说就减少了大多数可能存在的问题和风险。如您不太明确风险所在，那么建议您寻求相关专业人士的建议，并及时做好合规。如果您在消费者法律法规方面有任何问题，欢迎随时咨询丽莎商法部。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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James Cook

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各位莎粉周四好，欢迎点击《丽莎商法快讯》，本周需要重点关注的英国商业、商法信息有：

• 英国开年通胀飙升！为何？
• 为了保持税务合规，英国公司每年要花154亿镑？
• 新法案：将引入举报人保护措施
• 英国学徒制将进行改革！
• 英国企业合并限制或放松！CMA将进行改革
• Lidl第一个吃螃蟹！上线TikTok Shop

→英国开年通胀飙升！为何？

昨日（2月19日），英国国家统计局（ONS）公布了英国2025年1月的通胀数据：从2024年12月的2.5%跳涨至1月的3%，高于此前的预期。

这也意味着，英国的物价上涨速度来到了近10个月的最高点。

从具体行业数据来看，推高通胀的主要因素有食品价格的上涨、机票价格的上涨以及私立学校费用上涨等诸多因素导致的。

平均而言，购买食品杂货的成本比一年前上涨了3.3%。许多主食和生活必需品价格有所上涨，比如黄油（上涨18%），速溶咖啡（21%），包括橄榄油和羊肉等一些商品的价格上涨幅度较大，分别上涨了17%和16%。

除此之外，令普通民众更为担心的是，接下来税费和市政税也将会在近2个月内上涨，这一系列的打击将会推高家庭的生活成本。

对于这一并不乐观的通胀数字，英国财政部财政大臣詹姆斯·默里（James Murray）承认：通胀率回落至2%的目标将会“充满坎坷”。

→为了保持税务合规，英国公司每年要花154亿镑？

近日，英国国家审计局（NAO）公布了一个令人震惊的数字：由于日益复杂的英国税法，导致英国企业每年至少支付154亿英镑来满足合规要求。

更令人震惊的是，这个数字可能完全被低估了。这是因为英国海关税务总署（HMRC）自2015年以来没有对公司投入税务合规的时间进行任何研究。

也就是说，当英国税局发布关于税收变化影响的报告时，它很少包含有关这些变化如何影响企业财务的任何详细信息，而且几乎从未对个人产生过影响。

除了业务合规成本外，英国税局从2019-20财年到2023-24财年的管理税收系统的成本增加了15%，每年高达5.63亿英镑。不过，在此期间英国税收增长了16%——1130亿英镑。

英国国家审计局建议英国税局发布有关税收变化对企业成本的影响报告，即便税局认为这些成本可以被“忽略不计”。

英国企业的确在处理税务，保证税务合规方面花费了不少精力。希望这份报告能够得到重视，缓解英国企业在税务合规方面的负担。

→新法案：将引入举报人保护措施

当前，《举报人办公室法案》（The Office of the Whistleblower Bill）将于2025年4月25日在英国下议院进行二读。

这一法案是为了建立一个独立的举报人办公室（OWB），从而保护举报人。

OWB将有权制定、监督和执行举报案件管理的最低标准。这将包括制定处理受保护披露的标准、提供独立的披露和咨询服务、进行举报调查以及命令补救举报人可能遭受的损害。

如果创建了OWB，它将给组织处理举报的方式带来重大变化，比如个人可以向独立的第三方机构“举报”，而该机构有权进行调查。

英国当前的举报人框架是不明确的，甚至是无法保护举报人的。很多举报人可能会花费数年时间卷入诉讼，他们往往会失去生计，甚至有被威胁迫害的风险。

而新的法案则是力图解决当前框架无效的问题。一个值得注意的变化是：该法案将“举报人”一词定义为“已经、正在进行或打算进行受保护的披露，或被相关人员认为已经、正在或打算进行受保护的披露”的人。这一变化将消除关于谁是举报人以及谁受到保护的争论。

虽然这一立法仍在进行中，但也值得广大企业主的重视。假若未来法案通过，成立了独立的举报人办公室（OWB），当企业遭遇OWB调查时，则需要与OWB进行合作，并遵守相关要求和通知。

→英国学徒制将进行改革！

近日，英国政府宣布了一系列有关学徒制度的变化，以减少在这一系统中的“官僚主义”，其中包括：

• 将学徒制的最短期限从12个月减少到8个月，预计将于2025年8月生效。
• 所有在学徒培训开始时年满19岁的成人和现有成年学徒将不再需要持有或获得英语和数学资格才能通过学徒制。作为学徒制的一部分，学徒将通过发展和评估与职业相关的英语和数学技能来展示他们的熟练程度。该政策立即生效。对于学徒年龄在16至18岁的学徒仍需获得英语和数学资格。
• 从2025年8月起，教育部（DfE）将开始取消学徒企业通过（个性化学习者记录）ILR和学徒服务账户提交重叠数据以获得学徒培训资金。
• 改革学徒评估流程。
• 现有的评估计划将逐个标准重新编写，第一批计划将从2025年4月开始修订。
• 发布一套新的评估原则。
• 推出“您的学徒制”（Your Apprenticeship）应用程序，提供对基本工具、资源和支持的简单访问，帮助学徒企业他们的学徒制计划。

纵观上述变化，无疑是放松了此前对学徒制的各种要求和评估方式方法。其实，英国政府这样的改革无非是想让英国本土企业培养更多劳动力，减少对海外劳动力市场的依赖。

看起来像是在帮助本地企业，而实际上这是降低净移民人数的政策延伸。

→英国企业合并限制或放松！CMA将进行改革

近日，英国竞争和市场管理局（CMA）宣布了一系列改革英国企业合并限制制度的建议。

这些提案侧重于CMA对英国企业合并限制的内部流程，将会从以下四个方面进行改革：

• 速度：更快地作出合并决策并最大限度地减少深入审查。预先通知从65个工作日降至40个工作日；第一阶段调查从35个工作日减少至25个工作日。
• 可预测性：CMA将更新其管理指南，提高企业的确定性。
• 合并限制的相称性：最大限度地减少企业的负担，并更加关注企业合并对英国本土的影响。
• 流程：将发布新的企业合并章程。

简言之，英国竞争和市场管理局（CMA）不希望以当前的繁文缛节来导致英国企业合并的失败，在保持市场竞争和对消费者保护的同时，增强企业和投资者的信心。

→Lidl第一个吃螃蟹！上线TikTok Shop

从今天（2月20日）开始，英国区域的Lidl（德国廉价超市品牌）将会通过TikTok Shop（海外版抖音商城）进行线上销售。

而这一举动也让Lidl成为第一个通过TikTok平台销售商品的超市。

但Lidl并不是将其所有商品上架TikTok，而是在其推出一种礼盒，这种礼盒每个售价5英镑，所有的销售收益都将捐赠给慈善组织NSPCC。

这其实是一种营销噱头，在新的社交平台中拓展影响力，更好地促进线下平台的销售。

而另一方面，也说明来自中国的TikTok已经被英国市场所接纳，成为了很多商家不可或缺的宣传推广平台。

好的，本周的《丽莎商法快讯》就先说到这里。如果您对于文章内容，或英国公司法、英国跨境电商方面的问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

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最近一位莎粉咨询丽莎，说他原本工作做得好好的，休假回来，结果老板却不让上班了？这是被裁员，还是公司有什么打算没告诉他？

这样的情况到底算不算违法？莎粉应该怎么办？直接去上班？还是等通知？薪水还能拿到吗？

这位莎粉的经历可能比你想的更常见，今天我们就来聊聊这种「放假回来没工作」的情况，看看法律怎么说，让你知道该怎么保护自己的权益！

《休完假，老板竟让我“待在家”？不安排工作合法吗？》

莎粉们喜欢我们的影片吗？之后，丽莎还会继续以简单平易的方式，和大家科普更多英国法律信息。

想要学习更多，记得关注我们！

丽莎还要提醒，所有我们制作的视频，都会同步发布在丽莎的官方YouTube平台。如果想要观看更多丽莎视频，可以关注我们（丽莎律师行）https://www.youtube.com/channel/UCPmpxpJNXwSfgy7_z6ljKmg

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莎粉们周二好！丽莎为大家整理了近期值得关注的英国移民快讯，本篇将涵盖的重点移民讯息有以下：

• 或扭转“非法入境不可入籍”新政？众多工党人士开始反水
• 雇主注意：技术工签雇员可以在海外待多久？
• 靠孩子团聚拿身份，内政部正在关紧大门？
• 英国用私人飞机做遣送，每人花费2.2万镑！

→或扭转“非法入境不可入籍”新政？众多工党人士开始反水

上周，英国政府发布一项新政：曾非法入境者永不可归化入籍。

这项政策一出，顿时让许多移民朋友震惊。不仅仅是因为这项新政毫无预告，并且立即实施，还因为它彻底堵住了那些曾非法入境英国的人想要最终入籍英国的希望。

本周，就有超过900名工党成员和会员（其中包括议员和贵族）指责和谴责英国工党政府这项移民和庇护政策。

其中，有7名议员联署致信英国政府，称工党政府的行为正在效仿前保守党政府的“残酷行径”，并且违反了英国尊重寻求庇护权和保障安全庇护路线的国际义务，这体现在《1951年难民公约》，当时英国是这一公约的创始签署国之一。

因为这一残酷的变化意味着，那些逃离冲突、酷刑和人权侵犯，并长期受到保护以及在英国生活和工作权利的难民将不再能够成为英国公民。这是毫无道理的。

他们认为，来自世界各地的移民非但没有拖累英国，反而在各个方面丰富了英国社会。而工党政府当前的反移民政治，不会给英国社会建造一座房子，也不会为一家医院配备人员，更不会提高任何人的工资，但会助长极右翼党派英国改革党（Reform UK）的崛起。

最近几周，很多莎粉也看到了发生在德国慕尼黑和奥地利南部的寻求庇护者在当地造成的治安事件。这些庇护者由于申请失败，蓄意报复社会导致多人死亡，数十人受伤。这是真真切切发生在现实社会中的惨剧，而工党政府如此一意孤行，最终可能会给英国社会带来巨大灾难。

在众多党内人士和议员的呼吁下，英国政府或有可能扭转“非法入境不可入籍”的新政，但更有可能的情况是：在审理相关申请时内政部将会充分利用自由量裁权，将拒绝入籍的标准提高一些。

→雇主注意：技术工签雇员可以在海外待多久？

对于很多雇主来说，工签雇员出境旅行或是返回母国探亲是非常正常的事情。但可能很多雇主却没有一个概念：技术工签雇员可以在海外停留多久？

其实从理论上来说，技术工签在英国境外停留的时间是没有限制的。但考虑到很多技术工签雇员最终想要获得英国永居，那么这里就存在“移民监”——每12个月内不能离境超过180天。

需要注意的是，这180天的限制同样适用于配偶或同居伴侣，但不适用于孩子，不过，如果父母不符合申请永居的标准，那么同样会影响到孩子的永居申请。

对于一些行业和岗位，出国出差可能是经常发生的，尽管内政部在这一问题上有一定的自由裁量权，但是对所谓“特殊情况”的要求也是非常高的。

因此，丽莎还是建议各位雇主提醒受担保的技术工签雇员，对自己的离境时间、假期安排做好一定规划和限制，否则有可能无法顺利获得永居。如果您在这方面有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

→靠孩子团聚拿身份，内政部正在关紧大门？

近日，英国上级法庭驳回了一起有关“孩子团聚申请”的司法审查诉讼。

案件背景如下：该家庭在乘坐小船横跨英吉利海峡时失散，导致两个年幼的孩子（分别为9岁和6岁）抵达了英国，但是父母却在海峡另一边的法国。

随后，父母二人想要申请英国的入境许可，想要和孩子一同前往英国，但申请一直没有实质进展。于是他们选择进行司法审查程序， 要求法院下令允许他们入境，并认定英国内政部拒绝让他们入境违反《欧洲人权公约》第3条（禁止不人道待遇）、第8条（家庭团聚权）及《2009年儿童法》第55条（儿童福祉责任）。

一开始，上级法庭最初批准了一项临时命令，允许父母入境，但英国内政部随后成功提出挑战，该命令最终被撤销，同时最终内政部拒绝了父母二人的入境许可。

内政部表示：他们援引了上诉法院的裁决，并辩称他们不想开创先例。因为假若为该家庭授予入境许可，那么就会开辟出一条新的移民道路——通过儿童担保父母（团聚）来到英国。

这会产生极大的吸引力，并致使更多儿童面临这样的风险。

在本案中，其实让儿童返回法国与父母在一起符合家庭的最大利益。目前该家庭已经重新提起上诉，仍在等待一级法庭的裁决。

通过这一案件可以发现：法庭的裁决重点关注政府制定的底线，即如果让这些父母入境，走私者就会开始将无人陪伴的儿童放在小船上。尽管上诉法庭承认内政部在这一点的证据“无疑是猜测”，但最终法庭还是认为这是本案最重要的因素。

可见，英国政府对于那些靠未成年子女团聚拿身份的申请人是愈发严格，但这大多数针对的是父母尚未入境英国的情况。如您在这一方面有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

→英国用私人飞机做遣送，每人花费2.2万镑！

近日，英国内政部公布了将47人遣送至阿尔巴尼亚的画面，这是英国政府部门首次公开遣送航班的视频画面。

在视频中，每名被遣送者在4名保安人员的护送下走上登机梯。有几位被遣送者的手腕上戴着束缚带，束缚带绑在腰间的皮带上。

这样的画面的确具有震慑力，让非法移民会联想到自己是否也会被如此遣送。英国政府似乎想要传达一个信息：没有权利在英国居住和工作的人，将会被遣送回母国。

然而，根据报道，这次的遣送费用高达100万英镑，折算下来，每名被遣返者的费用高达2.2万英镑。

这样的花费同样也让舆论哗然，一些英国人认为这简直太离谱，很多英国人自己都是乘坐瑞安航空等廉价航空出行，提前选个座位都要额外付费，而这些被遣送的人却能乘坐私人飞机。

也有一部分人认为，英国应该像美国那样，使用军事人员和飞机遣送这些人，而并不是大肆消耗纳税人的钱来雇佣私人飞机。

您觉得这样的遣送是有意义的吗？欢迎在文末评论说说您的想法。

好了，本期的《丽莎移民快讯》就到这里。如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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在高度发达的英国商业社会，传统的农贸集市几乎“绝迹”，而是被大型商业零售集团所取代。

在英国生活的您恐怕是离不开Tesco、Sainsbury’s、ASDA、Aldi、 Morrison’s等一众商超连锁，不论您居住在哪，这些商超连锁都会在您身边开店，成为您日常生活中不可或缺的一部分。

要知道，排名前四位的商超连锁就已经占据了英国商超零售的半壁江山。根据市场调查公司Kantar的最新数据（2025年1月），排名前4位的商超连锁均超过了10%的市场份额，合计占据了67.2%的市场份额。对比之下，独立商店仅有1.3%。

可见，在高度市场化的英国，英国人的“粮袋子”已经被这些连锁零售集团所“控制”。虽然这看起来不是一件好事，但实际上，这些商超连锁也在暗自较劲，互相竞争，以此争取更大的市场份额。

这不，最近英国头部两家商超Tesco和Sainsbury’s就因为一句广告语“开撕”。那么这两家巨头到底是因为什么而闹得这么不愉快呢？

会员卡积分+折扣，锁定客人的利器！

早在1995年，Tesco其实就推出了自己的会员卡计划——Clubcard，而当时主要的作用是获得消费积分用以抵扣现金。

直至2019年，作为Tesco“百年庆典”的一部分，他们推出了“Clubcard Prices”。只要持有会员卡，购买部分指定商品即可享受折扣，这是英国大型商超首次提供会员专享折扣。

并且，这一策略也沿袭至今，让Tesco的顾客更加热衷于在此购物，也助力Tesco一直位居商超零售Top 1的宝座。

而始终紧咬Tesco，长期位列第二名的Sainsbury’s曾在1996年也推出了自己的会员卡计划——Reward Card。随后在2002年主导了当时英国最大的会员卡系统——Nectar，当时这张卡合并了Sainsbury’s、BP和Barclaycard的会员系统，的确力压Tesco一头。

随着Nectar的发展，Sainsbury’s最终全资收购了Nectar。也成为Sainsbury’s锁定顾客的一大利器。随后也是有样学样，在2023年开启了“Nectar Prices”模式，推出商品会员价，让利消费者。

近几年，越来越多的英国超市开始模仿这两家头部商超，推出自己的会员卡计划，但总体来说，只有Tesco和Sainsbury’s这两家的会员卡计划是具有一定规模的，Clubcard表示自己的会员数量已经超过2千万人，而Nectar也声称自己的会员数量达到了1800万人。

但事实上，很多人都同时拥有2家超市的会员卡计划，这几乎是英国家庭的常态，其实两家公司也明白这样的事实。因此，他们在会员卡计划上的营销策略往往也更具有针对性，看同一时段谁家的会员卡商品更便宜，更吸引人，就有可能让自己的营业额有所提升，市占率更高一筹。

Tesco正面出击：Nectar积分“不值钱”

2024年9月，Tesco发布了一则广告，广告上对比了Tesco的Clubcard和Sainsbury’s的Nectar的区别。

并且剑指Nectar，称使用Clubcard消费者可以获得更多（积分）。旁边的配图则是叠加了数层的三明治，暗示Clubcard能够让消费者获得更多。

广告中明确说明：Clubcard每100点积分等值1英镑，而Nectar每100点积分等值0.5英镑。也就是说，在Tesco和Sainsbury’s消费时，Clubcard积分的价值是Nectar积分的2倍。

在海报左下方的小字中，Tesco还附上了两种会员卡计划进行比较的日期。

这可谓是Tesco针对Sainsbury’s“赤裸裸”的挑衅。

其实这种对比在英国商超之间已经是非常常见了，消费者经常可以看到廉价超市的对比广告：同样一购物车的商品，在廉价超市能省下多少钱。

这样的广告的确能够吸引消费者前来购物，但同时这种广告也存在非常大的隐患，因为很有可能被同行举报。

Sainsbury’s回击举报：称其具有误导性

随后，Sainsbury’s就此广告向英国广告标准局（ASA）质疑和举报。

Sainsbury’s认为Tesco这种对比广告具有误导性，并且认为这一广告有暗示消费者Clubcard比Nectar更具有优势的嫌疑。

从目前的规则来看，Tesco的Clubcard是每花1英镑，获得1积分，只能够在Tesco及其旗下的服务和合作伙伴中获得。而Sainsbury’s的Nectar虽然也是每花1英镑，获得1积分，但是很多商品时不时就会有2倍积分或是额外积分的活动，在其他合作伙伴，如Argos，British Airways，Esso也能赚取Nectar积分。

简单来说，Tesco的Clubcard积分在兑换使用方面的确看起来“更有价值”，但是其额外积分活动较少，获取的方式也比较单一；但Sainsbury’s的Nectar虽然看起来“不值钱”，但是他们总是有很多积分活动，并且获取的方式较为全面。

对此，Tesco辩称：消费者应该将这则广告视为对Clubcard 积分和Sainsbury’s的Nectar积分在食品杂货消费方面的转换价值进行具体比较。并且，所比较的是积分消费的同类标准转换值，而这一总体信息在呈现给购物者时“非常明确”。

也就是说，Tesco的意思是：“我就是对比超市消费进行价值转换的，你Sainsbury’s的Nectar积分就是比不上我Clubcard积分值钱”。

Sainsbury’s看了这种广告怪不得要恼火，毕竟Tesco这广告对比得并不全面，完全是在误导消费者！

对此，英国广告标准局的裁决是：不支持Sainsbury’s的诉求，也不会采取进一步行动。

英国广告标准局的解释是：尽管会员卡计划有一定相似之处，但每个计划也有其独特之处。然而由于广告呈现的方式，我们认为消费者不太可能将这些声明解读为不同会员卡计划的整体优越性。

简单来说，英国广告标准局的态度是：Tesco从它的角度呈现出这样的广告是基于事实的，同样的，Sainsbury’s也可以从自己的角度来说明自己会员卡计划的优势。

丽莎小结：

这场英国两大超市巨头之间的广告之争，不仅反映了零售市场的激烈竞争，也凸显了英国广告法在商业宣传中的重要性。

Tesco以精准的数据对比吸引消费者，而Sainsbury’s则试图以举报来维护自身品牌形象。然而，英国广告标准局（ASA）的裁决表明，只要广告内容符合事实，并未构成明显误导，即便带有一定的竞争性，也是合法可行的。

虽然此案件没有引起消费者的巨大反响和社会舆论风波，但仍具有一定的借鉴意义，尤其是对于中小企业而言。一般来说，中小企业的市场影响力有限，广告宣传的合规性尤为关键。在广告宣传方面，中小企业应注意以下几点：

• 事实基础：所有宣传内容必须基于真实数据，避免夸大或捏造事实，确保信息来源可靠。
• 清晰透明：广告信息应清晰明了，避免引发误解。例如，若进行价格或产品对比，需明确标注比较范围、时间及相关条件。
• 合法竞争：英国广告法允许竞争性广告，但不能贬低、诋毁竞争对手。可以突出自身优势，但避免使用误导性措辞。
• 投诉与应对：若认为竞争对手的广告有误导性，可以向ASA投诉，但需准备充分的证据证明广告具有欺骗性。
• 多元营销策略：除了广告对比策略外，中小企业可以通过社交媒体、品牌故事、客户口碑等方式来增强市场竞争力，以软实力吸引消费者。

丽莎想要提醒广大中小企业主，尤其是华人企业：英国的广告法律为企业提供了相对自由的竞争空间，但前提是必须遵守公平、真实的基本原则。在宣传自身品牌时，既要充分利用法律允许的竞争策略，又要避免法律风险。

如果您认为您的竞争对手所发布的广告对您是不利的，是具有误导性的，丽莎建议您在咨询专业人士后作出回应，来表达您的态度或是挽回您的损失。如您有任何问题，欢迎随时咨询丽莎商法部。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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