自最初宣布就一直受到高度讨论的”国籍和边界法案“(Nationality and Borders Bill), […]
每月彙整: 2022 年 2 月
最新数据出炉:2021年平均房价上涨10.8%;一年之间攀升2.7万镑!
莎粉们周一好,欢迎大家阅读《丽莎房产快讯》。本期,我们为大家分享国家统计局最新发布的2021年12月房产价格情 […]
离婚多年,丈夫买彩票中几千万,前妻也可合理从中分杯羹?
丽莎多次提到,离婚夫妇最产生争议的问题就是财产分割了。更无奈的是,这样的争吵有可能牵绊您的一生。假如您没有彻底 […]
惨!丈夫假冒妻子签名离婚文件,妻子十年后才发现自己“被离婚”!
最近,英国法院审理了一个相当离奇的家庭案件《R v R》,女主人公与丈夫的感情不好了,决定向法院正式提出离婚。 […]
白话公司 (5) :常常听说私有公司,那么还有公有公司吗?
是的,公司既有私有公司,也有公有公司。这主要是从公司股票流通的方式来说的。 所谓私有公司,就是未 […]
我得了新冠,雇主可以拒绝给我发工资吗?
新冠疫情都持续2年多了,现时新冠在英国基本上已经成为了一般传染病的一种。 最近丽莎就收到一名莎粉 […]
10英镑可换一套三百万镑的五居室豪宅,哪里掉下来的馅饼?
一觉醒来,啥也没做,就有人给您送了一套百万豪宅,这简直是每个人的梦想啊!可是,英国几个家庭真的实现了这样的&# […]
白话公司(4):公司注册,是有限责任公司还是无限责任公司好?
丽莎在工作中,经常听到莎粉说的一句话就是,我想注册有限责任公司,不想注册无限责任公司。 那么,有 […]
老板在自己店中受伤,也可索赔人身伤害赔偿?
在英国做生意,特别是餐饮业的,工作场所内受伤可以说是颇常见的事。 那么,如果员工或顾客,在生意范 […]
移民局延长租客身份“虚拟”检查,后疫情时代房东如何“正确检查”,避免受罚?
根据英国移民局的最新发布,原订于2022年4月5日结束的因应新冠期间的Right to Work和Right […]
白话公司(3):哪些地址可以作为公司的注册地址?
像我们每个人的家一样,公司的家可以是豪华的办公大楼,也可以是任何一个简陋的空间:阁楼,地下室,楼梯间,甚至是一 […]
想申请厨师工签:雇主雇员就看这篇最新最全大补帖!
在周二的文章中,丽莎提到了有关技术工签(Skilled Worker)想要转换工作的问题。 文章 […]
白话公司(2):公司是一个人,那它姓啥名谁?家住哪里?
公司不单有名字,而且和很多人一样,还有大名和小名,甚至是“艺名”。 公司的大名就是公司的注册号码 […]
持工签在同单位下更换职务:需要申请新签证?
提到技术工签(Skilled Worker),比较常见的问题,其实不仅限于一开始的签证申请,也包括了拿到签证之 […]
共有房东无证经营HMO租赁房被判犯罪,谁该赔得更多?
在英国投资房产做租赁,很多人采取合股的方式。在这样的情况下,可能就会出现一个情况,俩人合作买房,房东A专门负责 […]
在购买租赁产权公寓时,需要注意哪些问题?
本周《买房实用手册》,我们继续来看看购买新房V二手房专题。 在英国购买公寓,不管是新公寓或者二手 […]
白话公司 (1) – 最懂得公司法精髓的历上第一人
开篇需要声明的是,标题中的白话公司,不是指讲白话的公司,而是丽莎将要在接下来的几个月内,把英国公司的规定以及公 […]
孩子留守,父母轮流照顾,子女监护也学鸟儿?
夫妻之间没有感情了,分道扬镳显然是最好的决定。然而,办理离婚的过程很艰难,特别是婚姻关系中涉及孩子的,父母的分 […]
结识首相,婚娶王室的“名人”,遇到离婚,照样耍赖?
家庭诉讼案通常比较有争议,站在不同角度看问题,很难分清谁错谁对。哪怕法院给予比较公平的结果,离婚夫妻或者情侣不 […]
新业主来了,旧业主说过的话还算数吗?
在英国买卖物业时,不管是商业还是住宅房,都可能是连着租约一起的。也就是说,该物业可能是正在出租的。   […]
移民申请 vs DNA鉴定:到底需不需要提供?
这周稍早丽莎曾经写过有关配偶/家长签证和特许身份方面的文章。 简单的说,这几类路径的共同点,就是 […]
从天而降一堆假LV包?借地址给朋友要小心!
生活在英国的你,有否试过突然收到一件不属于自己的包裹? 有没有朋友曾经问你借用地址帮忙收包裹? […]
重磅!英国投资移民签证今起永久性关闭!
重磅!英国内政部今天(2月17号)正式宣布,即日起即刻关闭Tier 1投资移民(Investor)签证。这项重 […]
在英国购买期房,有哪些利弊?如何购买?
在英国投资房产,如果您正在考虑购买新建房产的话,就会涉及到Off Plan New Build的选择——中文解 […]
配偶签证能领福利?当事人如何满足财务要求?
丽莎在周二的文章中(《内政部宣布重大重审!配偶签领福利将不再自动变成特许身份?》)揭露了有关配偶/家长签证申领 […]
内政部宣布重大重审!配偶签领福利将不再自动变成特许身份?
好消息!根据来自英国内政部的最新确认,内政部已经暂停对于合法申领英国福利的配偶/家长签证持有人,自动转成特许签 […]
伦敦附近房产要价翻倍;“限地租”已成法律,新租约只收象征性费用
莎粉们周一好,本期《丽莎房产快讯》带大家了解的信息有: 伦敦通勤地带、海滨小镇的房产持续热,十年 […]
最新!当事人已“西化”也可以是申报难民理由
对于”移民“来说,其实不论是移民到了英国亦或是其他国家,不论是举家在新的国家安顿下来、想要有个新的开始,或者希 […]
怀疑父亲的遗嘱被”操控”更改?男子与妹妹法院大战,终获2700万镑遗产!
Kevin Reeves是英格兰南安普顿知名的地产大亨,他靠着聪明的商业头脑在当地打造了豪华的房产帝国,为家族 […]
情侣共有房产,分手后女方搬离,却向男方索要5万镑租金!胡闹?合理?
现在,越来越多情侣共同买房子并开始同居,难免碰到一个比较尴尬的问题,双方感情破裂时,房子该如何分配?此外,在分 […]
雇主可以不给通知,当场解雇员工吗?
昨天,我们讨论了减少员工的工时节省开支的问题。 不过,有时候经济太差,减少工时也无法令生意经营下 […]
共同持有房产:如何确保自己的“贡献”能变成“实际收益”?
又到了一周尾声,想到好久没有和大家分享“莎粉来信”了——今天藉著一则新的莎粉来信来和大家聊聊有关住进和朋友一起 […]
生意下滑,雇主可以减少员工工时节省开支吗?
过去两年以来因为新冠疫情,无论是在英国,还是其他国家,经济都受到一定打击。 对于一些做生意的朋友 […]
再传捷报!还没收到身份也是难民,可向福利部追讨福利金
在一则最新出炉的英格兰上诉法院判决:R (DK) v Revenue and Customs [2022] E […]
不只工签,新“商务流动”签证将给企业/人才更多来英发展机会!
在周二的文章中,丽莎刚刚和大家分享了今年春季即将发布的两类“新工签”路径(有需要的点此复习:《英下月推出两类“ […]
营业额越大,租金就得付得更多,这样的租金安排合理吗
商业地产的租约比居民住宅租约复杂多了,房东在驱逐方面更为艰难。根据《1954年房东和租户法》规定,商业租约到期 […]
为什么新建房产的律师费会贵一些?
上周三,丽莎发布了一篇文章《在英国买房,究竟选新房还是旧房?》,看完后,莎粉可能有了买新房的想法。在购买新房聘 […]
英3月将推出两类“新工签”,无赞助/无Offer也能申请
新年开始之际,丽莎曾经为大家揭露了英国移民局在2021年的最新季度报告中,大幅减少对于工签赞助人(也就是雇主们 […]
确定!房东将不可以“无过错”驱逐租客;生活成本大涨,房价大幅放缓
本周《丽莎房产快讯》,我们将带大家看的新闻有: Halifax 公布最新房价数据:生活成本的挤压 […]
重大扭转!内政部有权“取消”境外当事人永居身份
上周五,丽莎和莎粉们讨论了最近一则有关英籍申请的案件(想复习可以参考这里:《震惊!英最高院支持移民局“暴利”收 […]
前议员长期对前妻实施性虐待,如今还起诉前妻索要钱!有理没理了?
今天,丽莎要给大家说的故事《Griffiths v Griffiths》与一名前国会议员Andrew Grif […]
91岁老太太与年轻男子秘密结婚,去世后所有遗产自动归他,家人很痛心!
前几年,英国发生了一件令人匪夷所思的事情。 一对情侣在没有告诉朋友或家人的情况下偷偷注册结婚。听 […]
震惊! 英最高院支持移民局“暴利”收取孩子入籍上千镑申请费
目前,如果未成年孩子要申请入英籍的话,费用是每人1,012英镑。 可是事实上,移民局处理孩子入籍 […]
英国劳工假复杂又难搞?律师一步步教你!
最近丽莎收到一些刚刚来英国想要做生意的莎粉咨询,他们对于英国的假期都不太了解。 最常问到的问题就 […]
员工一直迟到,老板能直接解雇吗?
在英国,劳工法中虽然没有明确规定迟到早退的章节,这一般是靠公司和员工之间的内部协调。 那么,假如 […]
“无证出租“ 属刑事犯罪,英国法院却给这对香港房东特例?无证出租竟不受罚!?
英格兰各个城市都有一些特殊区域,总的来说,这些区域常常出现以下几个问题: 住房需求低 反社会行为 […]
在英国买房,究竟选新房还是旧房?原来,新房容易有这些问题!
丽莎经常在后台接到一些新手投资者提问:在英国投资房产,究竟是买新房还是旧房呢?从租赁市场来看,哪一类房产更受欢 […]