父母去世，对任何孩子来说，都是沉重的打击。除了悲痛之外，子女还必须冷静应对一系列身后事务。而就在这个敏感的时刻，如果你突然发现——父母在外还有一个“秘密家庭”，而对方此刻正打算和你一起“平分”遗产，这种打击更加难受。

这不是电视剧的狗血剧情，而是真实发生在英国的一起案件。

三名子女在父母相继去世后意外得知，父亲竟在外维持着一段长达数十年的秘密关系，并育有两个孩子。如今，这两个私生子女出现，要求平分父亲的遗产。三兄妹震惊之下，选择将对方告上法庭……

故事背景

2020年年底，83岁的迈克尔·吉默（Michael Gymer）去世了。而就在六个月前，他的妻子朱莉（Julie）也因病去世，享年81岁。

父母相继离世，本来就是一件很难过的事情了。但对他们的三个孩子——雪莱（Shelley）、格雷戈里（Gregory）和李（Lee）来说，更大的打击还在后面。

事情是这样的，父母去世前都均未留下遗嘱。按照法律规定，其46.1万英镑的遗产将由他们三个孩子平分。

然而，当他们准备想要处理遗产的问题时却震惊发现，父亲竟然在几十年的婚姻中一直过着双重生活，他还在外面有一家家庭——一个名叫贝弗利·马登（Beverley Madden）的女情人。

此外，他还和这位情人育有两个孩子：32岁的夏洛特（ Charlotte Gymer）和29岁的约瑟夫（Joseph Gymer）。而他们的母亲朱莉对此一无所知。

也就是说，如果照英国法律，在无遗嘱的情况下，父母的遗产要在这五个孩子平分。那么，朱莉一生的积蓄，最终要被她丈夫的私生子女分走一大部分。

这让朱莉的三个孩子完全无法接受。这件事的曝光，彻底改变了他们对家庭的认知，也引发了一场围绕父亲46.1万英镑遗产的法律大战。

妈妈的遗产，为什么要给与她没有血缘关系的外人？

法庭证据显示，迈克尔从1992年就开始这段婚外情，维持了近三十年。

朱莉对此完全不知情。她虽然没有留下遗嘱，但她的孩子们坚信，母亲如果知道真相，绝不会愿意让父亲的私生子女继承她的财产。于是，格雷戈里和李要求从父亲的遗产中划出母亲原本的份额，只由他们三人继承。

然而，法庭上，父亲的这位情人贝弗利声称，朱莉其实早在1998年就知道迈克尔有外遇了。她的儿子约瑟夫也站出来作证，说他认为朱莉“并不介意”父亲在外的孩子继承她的部分财产。

这番说法立刻遭到朱莉三位子女的律师反驳：“你真的认为，一个女人会不在意自己所有的财产被丈夫的私生子继承？而且你拿不出任何证据。”

律师直言这完全是“胡说八道”。此外，他们还提出证据证实：朱莉的三个孩子在父母年老时承担了照料责任，他们本应获得更合理的遗产安排。

法院经过三天庭审，最终做出了判决：迈克尔的遗产将扣除约17万英镑，这笔钱视作朱莉应得的财产，由她的儿子格雷戈里和李各得一半（每人约8.5万英镑）。剩下的遗产再由五个子女平均分配。

总之，格雷戈里和李总共各自获得了约14.3万英镑，而其他三位子女（包括夏洛特和约瑟夫）分到约5.8万英镑。

法官在判决中指出，所有孩子其实都是父亲“制造的混乱”的无辜受害者。而格雷戈里和李之所以比姐姐雪莱获得更多，是因为他们的财务状况更紧张，也曾在父母年老时承担了照顾责任。

丽莎评论

根据英格兰和威尔士的法律，如果一个人去世时没有遗嘱，其遗产将按照法定继承顺序自动分配，例如：

• 已婚者：配偶或民事伴侣优先继承大部分（有金额上限），剩余部分由子女平分。
• 未婚者或配偶已去世：遗产由子女平均继承。
• 没有子女的：依次由父母、兄弟姐妹、甥侄等继承。
• 无直系亲属的：遗产最终可能归国家所有（bona vacantia）。

需要特别注意的是，法律并不区分“合法子女”和“私生子女”，只要确认有亲子关系，就拥有同等继承权。这也就是本案中私生子女能够平分父亲遗产的法律基础。

所以，本篇故事再次提醒我们，在英格兰和威尔士，写遗嘱可能是避免此类家庭纠纷的最有效手段之一。虽然我们也能理解，考虑到死者长期过着双重生活且充满隐瞒，他可能是故意选择不向任何人——包括律师——透露真相，所以没有立遗嘱也并不令人意外。

但是，从结果可以看到——没有遗嘱，无疑为后续的解释和诉讼留下了空间，而这些纠纷的解决往往要耗费数万英镑的法律费用。这完全影响了双方。

如果死者当初可以好好和家人坦白，并且委托专业律师提供法律建议，拟定一份明确的遗嘱，清楚表达他是否希望子女继承其遗产，是否有人应被排除在外，并尽可能附上一封意愿说明信解释其决定，这本可以帮助子女及其顾问在诉讼发生前更理性地判断，避免情感和经济上的双重创伤。

本篇分享就到这里。如果您正在考虑起草遗嘱，或者对英格兰和威尔士的遗产继承相关法律有任何疑问，欢迎随时咨询我们丽莎律师行。我们的家庭法律团队可以为您提供专业、务实的法律建议。

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Shannon Chan

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在英格兰Hampshire郡一条房价动辄百万英镑的“百万富翁街”上，本该是安度晚年的退休老人们，没有选择喂喂鸟修剪修剪树木的安静生活，而是卷入了一场旷日持久的邻里纠纷。

据说，这场争执持续了将近九年，从一开始关于小道使用权的分歧，最终升级为指控骚扰、肢体冲突，甚至有人称对方朝花园开了枪！

是什么问题让邻居开枪？

这场邻里纷争发生在英格兰Hampshire郡东部的Farther Common，一个僻静的私人社区，房价动辄上百万英镑，常被媒体称作“英国富有的街区之一”。

故事主角分别是84岁的林业大亨伊冯娜·海耶斯（Yvonne Hayes），以及她的邻居——彼得·奥弗顿（Peter Overton）夫妇和伊恩·布罗德里克（Ian Brodrick）。

Farther Common 是一处僻静的私人飞地，这里的房屋售价超过 100 万英镑，但 84 岁的林业大亨 Yvonne Hayes与邻居之间的激烈争执打破了这里的平静。

据媒体报道，Yvonne在当地购入房产并居住了长达65年。早年间，她和几位邻居曾是朋友，也一度有过商业上的合作。

但从2016年起，一条穿过林地的小道成了分歧的起点。双方围绕这条小道的使用权，关系迅速恶化，矛盾不断升级。

其实事情起初并不复杂。如果能坐下来好好聊聊，看看能不能通过正式途径来处理通行权问题，或许这场纷争早就可以结束了。

但现实是，双方的关系很快走向崩裂，最终彻底反目。

究竟是哪一方不愿意沟通，我们不得而知。但据Yvonne所说，她在过去几年中多次遭到邻居的肢体攻击。

早在2018年，她就曾指控邻居Ian在一次冲突中将她打倒并踢她。到了2023年除夕夜，她称Peter从背后推了她一把，将她摔倒在地，并踢向她的腹股沟。

64 岁的伊恩·布罗德里克 (Ian Brodrick)，海耶斯夫人指控他在 2018 年的一次冲突中将她击倒并踢她

“从那以后，我像个囚犯一样困在家里，不敢随便出门。”

2024年3月，她又称遭到Peter攻击。“他挥动手臂猛地击打我的后脑勺，我整个人摔倒在地，眼镜被甩到树篱里，两天后才找到。”

“我当时跪在地上，试图用手撑住身体，结果手腕还扭伤了，后来不得不去医院做脑部扫描。”

除了肢体冲突外，Yvonne还声称她本人以及她创办的海耶斯林业有限公司，长期遭到“恐吓行为”，包括收到数百封敌意电子邮件，甚至有人指控她“射杀野生动物”。

74 岁的伊芙琳·奥弗顿 (Evelyn Overton) 是她的丈夫，他被指控将海耶斯夫人推倒在地，踢她的腹股沟，并在她的花园上开枪

她的律师罗德里克·摩尔在庭上表示：“Yvonne是一位生活在恐惧之中的84岁寡妇，每天都心惊胆战。”

不过，邻居一方坚决否认所有指控。Peter的律师反驳称：

“Peter是一位拄着拐杖、行动迟缓的76岁残疾老人，根本无力实施这些所谓的攻击。”

他们反过来指责Yvonne才是那个“擅长操控、心机深沉的骗子”，称这些指控不过是她在土地纠纷中争取优势的手段之一。

尽管双方争议激烈，法院最终还是依据《防止骚扰法》，对Peter签发了临时禁令。不过，Yvonne针对Ian的禁令申请则被驳回。

法官指出：

“有确凿证据表明，Peter曾对Yvonne实施骚扰和人身攻击，并可能在她家花园附近开猎枪，目的是制造恐慌。可以推测，开枪是他的一种‘传递信息’方式，意图让她感到恐惧。”

据悉，这场关于通行权与边界的纠纷预计将于明年正式开庭。但法官已明确表示，更希望双方能在庭外达成协议：

“我经常在报纸上看到类似案件。为了几米边界，双方耗费数十万英镑，最后无论谁赢，结局都是两败俱伤。”

截至发稿前，两位老人仍未达成和解，看来这场“林地战争”最终还是得在法庭上分出胜负。

丽莎评论

本案是一个非常典型的邻里纠纷。最初只是关于一条林地小道的使用权之争，后来却演变成了持续多年的敌对冲突，甚至有人朝对方的花园开枪。这种事态的发展，其实是完全可以避免的。

根据英格兰和威尔士的法律，这类涉及林地小道的纠纷，通常围绕所谓的“通行权”（Right of Way）展开。所谓通行权，是一种地役权（Easement），允许某人在不拥有土地所有权的情况下，使用他人土地上的一部分（例如小道）进行通行。这种权利的存在与否，往往就是争议的核心。

合法获得通行权的几种方式：

明示通行权（Express Easement）

指通过书面合同明确写入地契，例如在房产交易中写明邻居可以使用某条路径。

默示通行权（Implied  Easement）

虽未明确写进契约，但由于土地使用的实际需求或以往习惯，有时会被推定存在。

习惯性通行权（Prescriptive  Easement）

如果某人持续、不间断地使用一条路径超过20年，而且未曾获得许可，也未遭到反对，那么这种使用可能形成一种合法的习惯性通行权。

媒体报道中并没有明确说明这起案件中，争议路径的具体法律依据。但在实践中，这类纠纷往往围绕以下几个问题展开：

• 通行权是否真实存在？对方是否真的拥有这条小道的合法通行权？
• 使用方式是否合法？比如路径原本只允许步行，是否被擅自用于车辆通行？
• 是否存在干扰？土地所有者是否通过设置障碍、围栏等方式非法限制通行？
• 是否存在滥用或骚扰行为？比如通行者是否在使用路径时干扰他人、造成破坏，甚至恐吓或攻击邻居？

通常来说，这类纠纷的一般处理途径：

1.协商或调解

通常是首选方式。很多邻里纠纷，通过冷静沟通或第三方调解是可以解决的。

2.律师介入

若协商失败，律师往往会先查阅土地登记记录，看契约中是否载明通行权，并代表客户发送律师函与对方交涉。

3.提起民事诉讼

如果争议升级到法庭层面，法院将判断通行权是否成立、是否被干扰，以及当事人是否构成侵权或骚扰。

法院一旦介入，可能作出如下判决：

• 确认通行权是否成立；
• 发出禁止令（injunction），制止一方继续干扰他人通行；
• 要求赔偿损失；
• 如果涉及严重的恐吓、攻击或跟踪行为，还可依据《防止骚扰法》（Protection from Harassment Act 1997）采取措施。

关于《防止骚扰法》和骚扰令：

在本案中，法院依据《防止骚扰法》第3条，向一方当事人签发了临时禁令。这种禁令常用于邻里关系已严重恶化的案件中，防止事态继续升级。

骚扰令的主要内容通常包括：

• 禁止继续进行骚扰行为；
• 禁止靠近申请人；
• 禁止发送威胁、恐吓或敌意言论（包括电子邮件、短信等）；
• 禁止任何可能引起对方恐惧或不安的行为。

法院是否签发骚扰令，一般会考虑：

• 行为是否具有持续性（通常需有两次以上）；
• 这些行为是否可能引起他人合理的恐惧或心理压力；
• 行为人是否明知会造成困扰仍继续；
• 是否已经尝试过其他解决办法（如协商、调解）但无效。

在本案中，法院认为Peter一方存在多起值得进一步审理的骚扰行为，包括推搡、击打、发邮件、甚至开枪。因此签发了临时禁令。虽然法院尚未就边界权属作出最终裁定，但这些行为已经引发了法律上的骚扰程序。

那么，骚扰令会影响边界争议的裁决吗？

从法律上讲，骚扰令和边界权属是两个独立的问题。骚扰令不会直接决定谁拥有小道或谁有通行权。然而，在司法实践中，确实可能产生一些间接影响：

影响证人可信度：如果一方当事人被法院认定存在骚扰行为，即使只是临时认定，法官在评估双方证词时可能对其言辞持保留态度——也就是说，对个人的印象打折扣了。

影响使用状态：若一方因骚扰令被限制靠近路径，可能会影响他们对路径的继续使用，这在长远上也可能改变法院对“使用权”实际状态的判断。

英国土地法强调，在很多边界或地役权案件中，法院不仅考虑合同与登记，还会考虑当事人的行为、公平性以及最终解决能否带来长远安宁。

总是，邻里之间难免会出现摩擦，但像本案这样因边界小道争执而持续九年，最终发展成彼此仇视、报警、起诉甚至开枪，是非常令人惋惜的。我们建议所有面对邻里纠纷的当事人，一定要保持冷静，尽量通过协商、法律咨询和专业调解解决问题。不要冲动、不要情绪化、不要让小小的土地争端演变成无法挽回的人身伤害与法律后果。即便您是对的一方，若采取强硬手段行事，最终仍可能败诉。

好了，本期分享就到这里。如果您在英国遇到纠纷，请进一步联系丽莎律师行，我们诉讼部门律师可以为您提供专业建议。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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一听到“婚前协议”，你会想到什么？有人觉得那是明星、富豪才用得上的东西，也有人认为签了就是对爱情没信心。但真的是这样吗？

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Shannon Chan

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近年来，英国街头治安问题日益严峻，从地铁、超市到社区小店，偷盗事件频频发生。曾经让人安心购物的街区，如今常见小偷明目张胆地将商品塞入口袋、衣袖，甚至结伴“扫货”。

据官方数据显示，英格兰和威尔士地区的商店盗窃案件在过去二十年间几乎翻倍增长，每三十秒就有一起盗窃案发生。超市、便利店、化妆品店、电器店等零售业者深受其害，直接经济损失高达每年22亿英镑。

这些问题看似是商家在买单，但实际上，商家最终还是会把损失的利润转嫁到消费者头上，最终受害的是整个社会。

面对猖獗的“零售犯罪”（retail crime），英国警方终于展开了史上最大规模的反赃物交易突击行动——“Zoridon行动”（Operation Zoridon），试图斩断这条将“赃物”流入市场的黑色链条。

“Zoridon行动”：300名警察、120家店、32人当场被带走

“Zoridon行动”由伦敦警察厅主导，动员了超过300名警员，对伦敦120家涉嫌销售赃物的零售店进行了突击搜查。

行动持续了两天时间，共逮捕32人，查获了价值数十万英镑的被盗商品，包括电子设备、化妆品、名牌包袋、手表、音响、耳机、甚至乐高玩具等。警方当场关闭了9家商店，并冻结了相关账户与资金流。

在伦敦东南部奥平顿（Orpington）的一家Cash Converters典当店，警方发现大量疑似刚从附近Curry’s电子连锁店被盗的商品——包括音响、耳机等产品。店内还陈列着手表、皮包、名牌手袋和其他高价值物品。警方在现场逮捕了四人，并在关联地址中搜出价值约7万英镑的现金和奢侈腕表。

在另一场行动中，警方从一家隐藏在墙板后设有暗格的商铺中，发现了多达2,000部疑似手机赃物及超过5万英镑的电子设备。甚至有商店在公开出售标有Co-op、Marks & Spencer、Tesco等超市标签的葡萄酒，而这些零售店显然并非批发渠道的授权商。

也就是说，这些商铺看似正规，其实他们所售卖的商品大多是偷来的“赃物”，他们几乎毫不掩饰地出售那些明显来自其他超市的商品，而这些商品几乎都是通过不法手段获得的。

黑色生意链：从“偷”到“卖”，每一步都有人赚钱

警方经过数月情报搜集，发现大部分商店盗窃案件背后，都存在稳定的销赃渠道。

一些商贩与盗窃团伙建立了固定关系，后者将从超市、药妆店、电器店偷来的商品直接卖给“黑店”。这些店铺再通过二手市场、线上平台或“打折销售”的方式，将赃物流回消费者手中。

这已经形成了一条“黑色生意链”，甚至不是偷来什么就卖什么，而是什么好卖就去偷什么。像是有“订单”一样：想要（卖）哪款电子产品、哪种香水、哪款酒水，偷完立刻送到店里去卖。

对于消费者来说，他们看到的是自己发现了“便宜货”，心中大喜。而实际上，自己已经成为了黑色生意链中的最后一环。

这些“流氓商家”的行为已经不是无知，而是赤裸裸的犯罪。他们通过收购赃物来资助犯罪网络，助长了盗窃行为，并最终推高了所有人的生活成本。

科技反击：DNA标记，警犬立功，让赃物无处遁形

这次“Zoridon行动”中，还有一位特别的英雄：一只叫Coby的黑色拉布拉多犬。

别看它看起来可爱，但它却是本次行动的“功臣”。

行动之前，英国警方和超市早已联合使用一种叫SelectaDNA的高科技手段，他们会提前在一些高风险商品上喷上“合成DNA”标记。

这种DNA肉眼看不见，但每个批次都有独特编码。警方一旦确认编码，就能立刻追踪商品从哪家店被盗、哪天失踪。进而抓捕盗窃者和销赃者。

而Coby就能快速地嗅出被标记的赃物，真相很快就能浮出水面。

这项技术如今成了警方取证的利器，让“赃货洗白”几乎不可能。

别心存侥幸：卖赃物，轻则牌照吊销，最高判14年！

对于许多私人小商家来说，有时候可能会觉得“只是帮人卖几样货”没事，也不清楚商品的来源和供货情况。如果售卖的真的是赃物，那么可能要承担严重的法律后果。

根据《1968年盗窃法》（Theft Act 1968）与《2002年犯罪收益法》（Proceeds of Crime Act 2002）：

若你明知或合理应知商品是赃物，构成“处理赃物罪”（Handling stolen goods）；

最高可判14年监禁；

店铺可被当场查封，吊销营业执照；

涉案资产可能被冻结或没收。

更糟的是——即使商家明确表示“不知道商品来源”也不一定有用。只要警方能证明“商家应该怀疑”就有可能被冠以罪名，比如：

进货价明显偏低；

商品标签残缺或带着别家超市Logo；

供货渠道模糊不清；

除此之外，地方议会也可以对涉嫌商铺吊销营业执照、关闭场所，并禁止涉案人员重新经营。

华人商铺注意：这些“坑”，千万别踩

丽莎在这里想要提醒那些在英国经商的华人朋友们，尤其经营便利店、杂货店、Cash & Carry的业主，要特别注意以下几点：

1.别贪小便宜：低价货源最危险

所谓“批发渠道”“朋友拿货”，往往是赃物的出口。

只要来源不明、价格异常低，就极可能有问题。

一定要要求发票、供货单、联系人信息。

2.小心“员工代卖”

一些盗窃行为来自内部——员工私下进货或转卖库存。丽莎建议您：

定期盘点库存；

建立进出货登记；

安装监控，防“内鬼”。

3.网上卖二手货也有风险

eBay、Facebook Marketplace、Gumtree等平台上赃物流通频繁。

如果你也在上面卖“二手商品”，一定要保存进货记录，否则卷入调查时，很难自证清白。

4.场地出租也要小心

如果你把店面租给别人，而对方被查出销赃，作为房东也可能被牵连。

建议在租赁合同中写明禁止违法经营，并保留租户身份证明与营业执照复印件。

除此之外，如果怀疑进到赃物，其实也不必惊慌，但千万不要装糊涂，丽莎建议您通过以下方式尽快处置：

立即停止销售：把疑似赃物单独封存，别再摆上货架。

拍照存证：拍下商品、外包装、留存供货方的联系方式。

报警并主动说明：联系当地警局，告知你怀疑被赃物骗入。警方通常会协助调查，不会直接处罚配合的商家。

保留交易记录：银行转账截图、进货聊天记录都很重要。能证明你“无主观故意”，对后续辩护非常关键。

当然，除了自己不销赃，华人商家也要考虑被盗的风险。因此，丽莎建议广大商家：安装高清监控摄像头，并确保视频可保存至少30天；设置防盗报警与标签系统（尤其是化妆品、小电器等高风险商品）；投保相应的保险（如“零售盗窃险”或“库存损失险”）；与熟悉英国商法的律师建立联系，以便随时咨询相应风险及法律问题。

丽莎小结：合法经营是底线

伦敦警方的“Zoridon行动”说明英国警方已经把目光转向街头盗窃和商店失窃的问题了，不再容忍“销赃成风”的现象，相信未来会把相关技术推广到全英，打击更多不法现象。

对于在英华人商家而言，这既是警示，也是契机。合法经营不仅是遵守法律的底线，更是保护自身声誉与资产的前提。在盗窃频发的社会环境中，主动防范、留存凭证、拒绝可疑货源，才是最稳妥的经营之道。

请谨记：别让便宜货，把你的店铺送上法庭。合法经营是做生意的底线。

当然，如果您在经营过程中遇到任何法律问题，欢迎随时咨询丽莎商法部，我们专业的律师团队会站在您的角度为您出谋划策。

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对于移民来说，在英国找工作，雇主可能不看学历和经验，而是先看你是否有在英国合法工作的权利（Right to Work）。

没有这个，理论上就不能合法工作，除非雇主愿意担保雇员。在当前的大环境下，办理工签的确是越来越难。

听起来好像大家都懂这个规则，但现实中，总有人敢挑战底线。最近，英国法院就审理了一个离谱到像电视剧的案件——在一家NHS医院里，一名男移民竟然冒用女护士的身份上岗，并且连续在急诊室干了两个月！

“我叫Joyce，但我是个男人！”

故事发生在英格兰的切斯特医院（Countess of Chester Hospital）。

那天，一位病人觉得眼前一幕有点奇怪：这位穿着护士制服、自称“Joyce”的人，怎么看都不像一位女护士。

于是病人问了句：“你真的是Joyce吗？”

结果这位“护士”一脸坦然地回答：“我叫Joyce，但我是个男人。”

这句堪比英剧台词的回答，逐渐揭开了“Joyce”的真面目——其实是33岁的尼日利亚籍男子Lucius Njoku。

身份借来的，班也借来的

真正的“Joyce”——Joyce George，同样来自尼日利亚，是一名护士。她通过一家外包中介拿到了在NHS医院的工作机会。

然而，她自己并没有去上班，而是把自己的身份和工作机会借给了Njoku。

于是，两人玩起了“身份合伙人”的套路：

Joyce 提供身份、证件、NHS工作号；

Njoku 穿上制服，拿着她的名牌去上班。

两个月里，Njoku顶替Joyce的名字在医院急诊科帮病人洗澡、量体温、换衣服，表现还挺敬业。

甚至，同事们没人怀疑他不是“Joyce”。

真相揭晓：一场荒唐的“身份合作”

可笑的是，这场身份骗局直到两个月后才被揭穿。医院在经过调查后报警，警方追查到了真正的Joyce住处，结果在她家里——直接逮到了Njoku本人。

警察搜出了两人手机，里面全是他们互相协调班表的聊天记录。比如“你明天那班我去”“记得打卡”之类的消息，看得办案人员都无语。

最后，Njoku大方承认了自己冒用他人身份工作的事实。而真Joyce呢？她在被起诉后直接逃回了尼日利亚，英国法院随后发出了逮捕令。

Njoku的辩解：我其实是有资格的

案件在切斯特地方法院（Chester Magistrates’ Court）审理，Njoku被控“虚假陈述欺诈”（Fraud by False Representation）。

在法庭上，Njoku的律师辩解道：“Njoku本身就是一名合格的护士，只是英国的‘职业背景审查’（safeguarding checks）还没批下来，所以才想着先借朋友的身份去上班。”

也就是说，Njoku不是“不会干护士”这一工作，而是自己“等不及了”。

Njoku和妻子

而现在的Njoku因为案件影响，已经放弃了护理行业，转而在汽车制造厂Vauxhall做工。

法庭听取证据后，法官Jack McGarva说得很直白：“你欺骗性地进入了一个需要严格审查的岗位。这种行为破坏了整个体系的信任。”

虽然Njoku在工作期间没造成任何伤害，也没收到投诉，但这不代表他无罪。

法院最终判决：

16周监禁，缓刑12个月；

80小时社区劳动；

支付239英镑的法庭费用与附加费。

有莎粉可能想问，这种冒用身份的行为，为什么只是缓刑，而不是真正入狱服刑？

其实，法官在量刑时考虑了几个因素：

他主动认罪；

工作期间无任何患者投诉或事故；

没有其他犯罪记录；

案发后已离开护理行业。

所以，法院选择了缓刑加社区服务的从轻处罚。但这并不意味着他“无事一身轻”——有案底在身、身份受限，未来想在医疗体系工作基本没戏。

Njoku的移民路：有了案底会被驱逐吗？

根据报道，Njoku最初是以学生身份来到英国的，后来妻子获得了NHS的工作签证（Health Care Worker Visa），他就成为了妻子的陪工签（Dependent Visa）持有人。

其实，这类签证其实允许持有人在英国工作，但必须以真实身份、合法途径被雇用。

而他现在的问题是用他人名义进行工作，就等于触犯了移民法规。

至于他是否会被驱逐出境？目前还没有定论。英国移民局往往会在刑事判决后再进行独立审查。

但实际上，Nojiku其实是在英国是有合法工作的身份的，他并没有“打黑工”。也就是说，他更重要的问题是在于“用他人身份”工作的情况。

属于什么罪？法律怎么定？

从法律角度看，Njoku的行为非常典型地踩中了两条红线：

1. 虚假陈述欺诈（Fraud by False Representation）

根据《2006年英国欺诈法》（Fraud Act 2006）第2条，如果一个人以虚假信息或身份获取经济利益，就构成犯罪。

Njoku冒用朋友身份上班，领取薪资，本质上就是以虚假身份获取报酬。即便他工作认真、没有造成损害，也依然属于刑事欺诈。

2.移民法下的非法就业问题

虽然Njoku是“dependent visa”持有人，有在英国工作的权利，但这项权利仅限于以真实身份就业。

但用朋友的名字工作，其实与非法打工（Illegal Working）无异。

这个案件看似荒唐，其实暴露出很多移民在英国常见的误区。不少人以为：“反正我有签证，我朋友有工作机会，帮他上几天班没事吧？”

这是不正确的。在英国，工作权是个人的、不可转让的权利。哪怕是夫妻、兄妹、朋友，也不能共享。

如果被查到：

工作者本人会被控欺诈或非法就业；

提供身份的人，也会被控“协助欺诈”或“共谋”。

而且，一旦涉及NHS、教育、儿童照护等敏感行业，处罚会更重。

丽莎小结：身份别乱“借”

Lucius Njoku可能没想到，自己借朋友的名字“临时代班”，最后却成了法庭上的被告。

他没有伤害任何人，却触碰了英国法律最敏感的底线——身份的真实性。对移民来说，身份不仅是合法居留的凭证，更是工作的生命线。

丽莎在这里再次提醒广大移民朋友：身份不能外借，否则后患无穷。如您在移民方面有任何问题，欢迎随时咨询丽莎移民部。

好的，今天的文章就到这边，如果您对于文章内容，或者其他英国法律方面，有任何疑问，都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

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Shannon Chan

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无论是经营商铺还是开设餐厅，诚信始终是立足之本。商家讲诚信做生意，也希望顾客同样以诚信相待。然而在当下经济本就面临挑战的环境中，维持一门生意已属不易，若还频频遇到客人逃单，更是雪上加霜。

尽管餐厅方面已采取多种防范措施，但这类行为似乎还是难以杜绝。更令人无奈的是，最近有些逃单者甚至“出新招”——不是直接跑单，而是用一张“冥币”来假装付款，试图浑水摸鱼？？

开好车却用“冥币”付款逃单？

上周二，和往常一样，美国Missouri州Manchester市的这一家餐厅Michael’s Bar and Grill正在忙碌地接待客人。

The restaurant, seen here, is waging war on those who choose to leave without paying – by airing their faces on social media

当天中午，餐厅的服务员克里斯蒂娜·莫里亚蒂接待了一位客人。克里斯蒂娜回忆，这位客人看上去相当自信，他是开着一辆雷克萨斯来的，穿得也相当体面，似乎不会是那种付不起钱或者是有逃单可能性的客人。

当他走进餐厅后，立刻点了一份汉堡和几道配菜。

随后，他请求买单。服务员说，这位先生吃的这顿餐费包含一个汉堡和几道配菜，价值约40美元（也就是29.76英镑）。

他在买单时咨询，是否可以付现金。他要求用一张100美元（74.40英镑）的纸钞找零，以支付这顿餐费。

由于大多数情况，客人都是用银行卡或者手机设备来支付，克里斯蒂娜没有随身带着现金，也不太清楚店里是否有足够的现钞来找零。于是，她打算要回收银台看一眼。克里斯蒂娜说，她看着这位男子还挺诚恳的，所以她完全放下戒备。然而，当她取回找零的现金回到座位时，这名男子消失了。

接下来，她在这名男子的位置上发现了那一张100美元钞票。虽然它在外观上与真正的美国钞票相似，但当克里斯蒂娜仔细看的时候，才发现这不是真正的钞票。

令人哭笑不得的是，那张“钞票”左边竟然有着一个绿条写着“祖先钱”。如果按照中国文化，这估计是用来祭拜先人的冥币，根本不是法定货币。

这是一张假钞，钞票一角的绿色条纹表明这是“祖传钱币”

事实上，这已经不是第一次了。

过去几个月，Michael’s餐厅频繁遭遇类似的跑单事件。餐厅老板已经投资升级了整个安保系统——摄像头、车牌识别器、甚至面部识别技术一应俱全。虽然还是没有完全躲过逃单事件。但是这些设备把雷克萨斯男子的一举一动，记录得清清楚楚。

于是，餐厅决定将嫌疑人的照片和监控画面发到社交媒体上，希望以此提醒更多同行和社区居民保持警惕。

“我们是小企业，利润薄，靠的是顾客的诚信和员工的努力。但每次这种事发生，我们的钱就像被人从口袋里偷走一样。我们不能再沉默了。”

意想不到的是，故事迎来了“反转”。也许是因为看到了自己在网络上被曝光，这位雷克萨斯司机竟然主动返回餐厅。他支付了账单，并对自己的行为表示了歉意。

“我们欢迎诚实的客人，但我们也绝不会纵容欺骗。如果你试图骗我们，试图逃单，我们就会曝光你。让大家都知道——我们不是好欺负的。”

丽莎评论

虽然这事发生在美国，但本案涉及“假钞”或者说“冥币”来逃单的情况，确实值得所有餐厅老板警惕。

根据英国的法律，这件事情可能会涉及两个方面的法律知识。

我们先说说假钞（counterfeit banknotes）。在英格兰和威尔士，根据《1981年伪造及假冒法》第16、15、14和20条，伪造货币、持有伪钞并打算传递、以及明知是伪钞而用来换取货物或服务，都可能构成刑事犯罪。

具体来说，以下行为属于违法行为：

• 无合法理由而制造伪造钞票或意图以伪造形式流通或出让而制造伪造钞票。
• 明知或相信伪造钞票而将伪造钞票交给、提供或交付给他人。
• 保管或控制伪造钞票意图将其作为真钞交付、出示或交出，或无合法理由而保管或控制伪造钞票。
• 保管或控制任何物品，意图或允许任何人使用它来制造伪造的钞票，意图以真钞冒充真钞，或制造或让任何人设计或改装任何物品以制造伪造的钞票，而无合法理由。

根据情节轻重，行为人可能被逮捕、起诉并面临罚款和/或监禁（具体刑期由法庭判定）。犯罪的最高刑罚为10年监禁。 此外，定罪后，资产可能会根据 2002年《犯罪收益法》被没收。

即便行为人在事后补交了款项或道歉，餐厅仍可以选择向警方报案；另外，若有实际损失（例如员工小费被拿走），理论上也可考虑民事索赔，但通常此类案件首先由刑事程序处理。

不过，需要注意的是，根据《2001年伪造和假冒法》（Forgery and Counterfeiting Act 1981），“假钞”指的是伪造的、与英格兰银行发行的法定货币极度相似，旨在冒充真钱使用的纸币。

回到本案来看，如果当事人给的仅仅属于“冥币”（又称“祖先钱”），通常不构成假钞。冥币在外观上虽然可能模仿某些货币形式，但往往印有明显标识，比如“供奉祖先”“冥界银行”“专供祭祀”等非货币性符号。它不是以假乱真的高仿钞票，因此通常不构成法律意义上的“假钞”。

不过，在特定情境下，它可能被视为欺诈行为的工具。也就是说，尽管冥币本身不违法，问题出在“如何使用”。比如说，如果一个人：

• 明知这张纸不具货币价值，
• 却故意用它冒充真钞进行交易，
• 试图获取商品或服务，

那么行为性质就发生了变化。依据《2006年欺诈法》（Fraud Act 2006），该法第2条规定，只要一个人通过虚假陈述意图获取经济利益或造成他人损失，就可能构成欺诈罪（Fraud by false representation）。

餐厅老板该怎么应对这类使用假钞、冥币或者疑似跑单的情况呢？

在遇到顾客使用可疑假钞或者使用其他方式来恶意逃单的情况下，餐厅员工应以安全为首要原则，冷静应对并按照以下流程妥善处理：

首先，不应直接与顾客发生冲突或指责对方，以免引发不必要的争执。务必保护自己人身安全的同时，立即保存可疑纸币，切勿揉搓或破坏，应将其装入信封，并在封面注明时间、地点及收银员姓名。

接着，应第一时间启动店内监控系统，调取并备份当时的录像资料，确保相关视频不会被覆盖或删除，同时记录顾客的外貌特征、衣着、车辆品牌与车牌号等信息。所有收据、POS记录及交易细节也需一并保存，以备后续使用。

如怀疑顾客故意使用假钞或企图逃单，应及时报警。若嫌疑人已离开，可随后报警或直接到现场联系当地警方报告；若情况紧急或对员工构成直接威胁，应拨打999报警。处理过程中，应避免擅自“私了”或在公共平台上发布带有侮辱性内容的言论。即便考虑在社交媒体上提醒公众，也应先与警方沟通，并避免使用“诈骗”“有罪”等定性语言，以免引发诽谤或其他法律纠纷。

事件发生后，餐厅应积极配合警方调查，提交所有相关证据与资料，并留存备份。同时，可联系银行或英格兰银行协助确认纸币真伪。建议将整个事件以书面形式整理成报告，并在必要时通知保险公司。为避免类似情况再次发生，餐厅可加强员工培训，传授基础的验钞技巧，并为收银台配备紫外灯或验钞笔等工具。

此外，应定期检查CCTV设备，确保其正常运作，并根据条件考虑加装车牌识别或更清晰的监控摄像头。为降低假钞风险，亦可鼓励顾客更多使用银行卡或移动支付等非现金方式。

若事后嫌疑人返回并补交餐费并道歉，虽然这种行为在某些情况下可作为缓解因素，但不意味着违法行为就此取消。餐厅可以原谅不追究，但是刑事犯罪的追诉权在国家不是个人。看性质恶劣情况，警方保留起诉权。也就是说，餐厅仍应记录对方回访的时间、付款方式及相关言辞，并将这些信息补充至事件记录中，必要时继续与警方保持沟通，确保事件得到妥善处理并依法处置。

好了，本期分享就到这里。如果您在英国经营商业遇到任何法律问题，请进一步联系丽莎律师行，我们律师可以为您提供专业建议。

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Shannon Chan

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咱们在英国生活的华人家庭中，很多都是跨国家庭。在感情和睦的时候，一家人能够接触不同国家文化，其实是一种非常珍贵的体验。但如果感情破裂，走到了离婚这一步，就可能牵涉到一个非常现实的问题：“我能带孩子回自己的国家吗？”

丽莎想特别提醒大家：即使法院已经判定您是孩子的主要照顾者，只要没有获得另一方家长的书面同意，或者法院的明确许可，您都不能擅自带孩子离开英国——哪怕只是短暂的假期旅行也不可以。今天我们要和大家分享的这个真实案例《F v M》，就是一位华人妈妈在申请带孩子回中国探亲时遇到的法律难题。

离婚协议：妈妈照顾孩子，爸爸定期探视

今天我们讲的这个真实案例，为了方便阅读，我们就称他们为F先生和M女士。

M女士是中国人，大约22年前到英国约克读大学，后来留在英国工作生活，还放弃了中国国籍，打算长期定居在英国。F先生是北爱尔兰人，大学毕业后也留在英国工作。

两人于2014年结婚，在英格兰的萨里郡安家，育有两个儿子，现在分别是8岁的S和10岁的T。F先生平时在伦敦上班，M女士则在家全职照顾孩子。

好景不长，这段婚姻没能一直走下去。大概在2016或2017年（也有说是2019年）两人分居，2021年正式离婚。

离婚后，两个孩子主要由M女士照顾，而F先生则每两个周末见孩子一次，节假日也会安排探视。这种模式维持了几年，看起来还算平稳。

直到2023年8月，M女士突然切断了F先生和孩子的联系，理由是F动手打孩子。这个指控很严重，于是地方政府的儿童服务部门介入调查。但几个月后的评估报告显示，没有发现实质问题，也没必要进一步介入，还建议双方通过调解改善关系，因为长期冲突已经影响到了孩子的情绪。

面对和孩子断联的局面，F先生直接向法院申请了一份儿童安排令，希望恢复与孩子的接触。

法院指定了一位独立社会工作者来评估家庭情况，最后建议孩子继续跟M女士生活，同时制定具体的探视计划，让孩子也能定期见到父亲。

想带孩子去泰国？又变回中国？

到了2024年9月，案情出现了戏剧性变化。

M女士突然向法院提出申请：想带两个孩子一起搬去泰国住两年。她说是为了方便照顾住在北京、身体不太好的父母。不过到了法庭上，她又换了说法，说搬去泰国其实是为了孩子的教育。

F先生一听当然炸了，本来之前的“指控”加上前妻不让他见孩子的事情给他留下阴影。他担心，一旦孩子去了那么远，自己还能不能再见到他们？于是他坚决反对。

法院也对此表示谨慎，先是下了个禁令，暂时不允许M女士带孩子出境，并启动更深入的评估程序。由于原来的社会工作者无法继续参与，法院又指定了另一位新的独立社会工作者来重新评估M女士的计划。

到了2025年4月，新社会工作者的报告出来，不支持孩子搬去泰国。于是，M女士决定放弃带孩子长期出国的打算。

然而，没过多久，到了2025年5月，M女士又变卦了。她提出新的申请：希望在暑假期间带两个孩子回中国“探亲度假”五个星期。

她说这只是一次普通的假期旅行，主要是让孩子见一见在中国的外祖父母，也顺便了解一下中华文化。她还提出了各种“保障措施”：比如提供财产担保、承诺按时返英、承认英国法院命令等等，并强调自己没有“长期留下”的打算。

但F先生表示强烈反对，理由很现实：

M女士以前就有过不打招呼带孩子出境的行为，曾未经同意就带孩子从中国飞到泰国；

中国不是《海牙公约》国家，如果M女士真留在中国不回来，英国法院的命令在中国基本没法执行；

M有过违反法庭命令、操控孩子与父亲关系的行为，可信度堪忧；

孩子目前正处于敏感期，经常被卷入父母冲突之中，出国探亲反而可能加剧焦虑和情绪问题。

法院怎么判？

法院在判决中明确表示：虽然探亲、文化认同这些理由可以理解，但最终还是要回到一个核心原则——“孩子的最佳利益”优先。

法院综合考虑后得出以下几点结论：

M女士曾违反法院命令，私自决定行程，存在隐瞒行为；

一旦孩子留在中国，很可能无法顺利被带回英国；

所谓的保障措施不足以抵消潜在风险；

M女士在亲子关系处理中把孩子卷入了成人冲突中，容易造成情绪伤害；

此次行程如果成行，可能进一步疏远孩子与父亲的关系。

最终，法院驳回了M女士提出的暑假期间带孩子前往中国度假的申请，理由是孩子被滞留的风险不可接受，且相关保障措施不足。同时，法院维持原有的禁止孩子被带离英国的禁令。

法院裁定，孩子的护照应交由F先生保管，并安排孩子在暑假期间与M女士在英国共度四周。当M女士前往中国照顾父母期间，孩子每周可与她进行三次视频通话。

丽莎评论

本案再次为广大父母敲响警钟：即便父母已离婚，孩子主要由其中一方照顾，任何一方都无权在未经对方同意或法院许可的情况下擅自将孩子带出英国。尤其是前往非《海牙儿童事务公约》成员国时，法律风险和后果更为严重。

如果父母一方存在隐瞒行程、违背法庭命令、阻碍另一方与孩子关系的行为，法院将大幅提高对其的风险评估。拒绝申请的可能性是很大的。即使家长主张出行是为了“探亲”或“文化认同”，只要不能充分保障孩子的安全、情感稳定与双亲关系的持续性，法院也很可能拒绝该申请。

根据英格兰和威尔士法律，儿童的“最大利益”始终是家庭法院的首要考量标准，而非父母个人的情感或文化诉求。法院强调，孩子应在熟悉、稳定的环境中成长，除非有充分理由，孩子的成长应包括与双亲的持续联系。

如果您确有合理理由希望带孩子短期出国（如回国探亲），应尽早与前伴侣好好沟通，两人达成共识，最好达成书面协议。若协商无果，务必尽快通过法院正式申请Specific Issue Order，以避免未来可能承担的法律责任。

请记住，如果申请人曾有隐瞒行程、违反法庭命令、阻碍另一方探视权、行为对孩子带来影响等，法院的信任度会下降；相反，如果能展示任何决定都是基于孩子最大福利考虑的、自己始终尊重法院安排、支持孩子与另一方维持关系，并且能提供详实又透明的行程安排，信任度自然上升，也可能提升申请被法院批准的机会。

本篇分享就到这里。如果您正在离婚或者对离婚财产/孩子安排有疑问，欢迎随时咨询我们丽莎律师行。我们的家庭法律团队可以为您提供专业、务实的法律建议。

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Shannon Chan

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各位莎粉周五好，欢迎点击《丽莎商法快讯》，本周需要重点关注的英国商业、商法信息有：

• 英国8月经济微增，成G7中增速第二快国家？
• 财相要搞“一次性财富税”，富人来不及躲避
• 英国考虑放宽酒吧、餐厅营业时间
• 帕丁顿熊出击：打击山寨维护权益
• 巴克莱银行因反洗钱被罚4,200万英镑
• Tesco发难起诉IT公司：索赔1亿英镑

→英国8月经济微增，成G7中增速第二快国家？

英国国家统计局（ONS）最新数据显示，英国8月份经济略有起色，增长了0.1%。这主要得益于制造业产出的回升，增长达到0.7%，然而服务业却原地踏步。

尽管8月的数据看起来略有改善，但整体经济仍显疲弱。不仅如此，7月的增长数据还被下调为萎缩0.1%。

眼下，所有目光都集中在财相雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）身上。因为她将在下个月公布秋季预算（Autumn Budget），而外界普遍预期会有加税或削减开支的措施。

英国独立的财政研究所（IFS）估计：为了满足政府大选前承诺的借贷规则，里夫斯需要找到约220亿英镑的财政空间，这几乎可以确定意味着税负将继续上升。

里夫斯本人在公开发言中也暗示，正在“考虑进一步的税收与支出调整”，以确保财政账目平衡。这被视为政府准备加税的明确信号。这种不确定性让企业和家庭都变得谨慎，许多人在等待预算公布后再决定是否投资或消费。

从更广的角度看，英国经济虽暂时摆脱停滞，但动力依旧不足。毕竟，当前物价高企，通胀率保持在3.8%，生活成本压力让家庭开支吃紧；企业也因雇主国民保险NI上涨等政策承压。

国际货币基金组织（IMF）近期预测，英国或将成为今年G7发达经济体中增长第二快的国家，但同时也将面临G7中最高的通胀水平。换句话说，“增长”只是在数据上比较亮眼，而普通人感受到的依然是生活成本高企、钱包缩水的现实。

因此，财政大臣的秋季预算因此成了社会和企业关注的议题，是影响英国经济发展的重要决策。

→财相要搞“一次性财富税”，富人来不及躲避

上文说到，英国财相雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）正在为如何“开源节流”发愁。而现在有媒体报道称：她或许不得不让“富人多出点力”，正在考虑征收“一次性财富税”。

所谓“一次性财富税”，并不是每年征收的固定税种，而是一种只收一次、针对现有资产的特别税。它的思路是：政府突然宣布在某个时间点，对所有财富超过特定标准（例如600万英镑）的个人征收一次税款，比如2%。这种方式与“年年征税”的财富税不同，因为它出其不意，让富人来不及转移或隐藏资产，从而在短期内迅速增加政府收入。

英国财政研究所（IFS）在最新报告中指出，虽然“常设财富税”在全球多国都以失败告终，但一次性征收反而可能更有效率，也更难被规避。不过，这一想法也引发了激烈争论。反对者认为，征收财富税将吓跑投资者和企业家，让英国失去竞争力。

不过，支持者却表示：让最富有的人承担更多义务才是公平之举。根据估算，仅对资产超过600万英镑者征收2%的税，就能为政府带来约100亿英镑的额外收入。

当然，除了“一次性财富税”之外，里夫斯也有其他选择，比如，取消去世者资产的资本利得税豁免、延长所得税门槛冻结年限，或要求工作中的退休人员首次缴纳国民保险。无论哪种方案，最终都意味着更多人要为弥补财政缺口付出代价。

→英国考虑放宽酒吧、餐厅营业时间

面对英国酒吧（Pubs）行业的日渐凋零的现状，英国政府正准备改革酒吧和餐饮业的营业许可制度，计划让英格兰和威尔士的酒吧可以延长营业时间，并更方便地在户外提供餐饮和举办音乐活动。

首相基尔·斯塔默（Keir Starmer）表示，这一举措是为了“削减繁文缛节”，让社区“重新热闹起来”，带动经济增长。

政府称，改革的重点是简化许可流程、降低成本，并尽可能减少对酒精税和营业税的负担。

当然，也有人“唱反调”表示：放宽限制可能导致更多醉酒、扰民和暴力事件。

令人奇怪的是，酒吧经营者对此反应不一。有些人认为这有助于减少行政负担，让生意更灵活；但也有人指出，真正的困难不是营业时间，而是高昂的能源、人力和租金成本。

事实上，英国酒吧数量自2000年以来持续下降，仅2025年预计就将关闭近400家。对于许多酒吧老板来说，他们更希望看到的是实质性的减税与成本支持，而不是“多开几个小时”的权宜之计。

您认为放开营业时间能够帮助餐饮行业的发展吗？是会让餐厅更赚钱？还是更内卷呢？欢迎在文末说说您的看法。

→帕丁顿熊出击：打击山寨维护权益

离伦敦西区音乐剧《帕丁顿熊》首演仅剩几周的时间，然而这位可爱的“橘子酱熊”却先在法庭上打了一场硬仗。

英国高等法院于2025年10月9日批准帕丁顿熊版权所有方，对一家纪念品分销商KAF International发出临时禁令，指控对方侵犯版权。

本案的核心在于“山寨周边”。随着音乐剧上线在即，版权方希望确保所有帕丁顿形象商品都经过授权，不被廉价仿制品抢走市场。

事实上，这并非帕丁顿熊首次维权。今年2月，版权方已起诉另一家批发商ZA Products，指其大规模复制熊的形象制作冰箱贴、扑克牌等饰品。ZA公司后来承认部分侵权并愿意上交利润。

此外，帕丁顿熊的公司和电影制作方StudioCanal还起诉了一档英国讽刺节目，因其节目中虚构的“吸毒熊帕丁顿”形象涉嫌侵犯版权与名誉。看起来，这只善良的熊如今不得不在法庭上为自己“正名”。

在这里，丽莎也提醒广大商家，在售卖带有版权的商品时，确认其为正版商品，否则将有可能面临高额罚款及利润追偿。

→巴克莱银行因反洗钱被罚4,200万英镑

近日，英国金融行为监管局（FCA）对巴克莱银行（Barclays）两起金融犯罪管理失职案件开出巨额罚单，总额达4,200多万英镑。案件涉及两家客户：WealthTek和Stunt & Co。

在WealthTek案中，巴克莱因在开设和管理客户资金账户时未核查其FCA授权限制，被罚约309万英镑，并自愿向客户支付628万英镑作为补偿。WealthTek此前已因涉嫌挪用客户资金被紧急接管，其前合伙人被控挪用约6,400万英镑。巴克莱在调查中积极配合，因此获得15%的罚款减免。

而Stunt & Co案则更为严重，巴克莱未能在开户及后续监控中发现客户资金异常，导致该公司在一年内收到约4,680万英镑可疑资金，最终被罚近3,931万英镑。

丽莎提醒：英国当前对反洗钱调查愈发严格，企业和个人不能掉以轻心，认为能够“钻空子”，否则将有可能面临巨额罚款。

→Tesco发难起诉IT公司：索赔1亿英镑

英国零售巨头Tesco起诉Broadcom、VMware及其经销商Computacenter，原因是Broadcom收购VMware后改变软件授权方式。

原本Tesco购买的是软件的永久使用权和支持服务，而当Broadcom变成VMware的新东家后，就要求Tesco改为捆绑昂贵的订阅套餐。Tesco认为其破坏了原本的合同条款，这既不公平，也影响其关键IT系统，索赔至少1亿英镑。

因此，Tesco要求法院确认其续约权有效，判定对方违反合同，并寻求法院禁令，让供应方强制履行合同，目前案件仍在进行中。

丽莎在这里提醒广大商户，在使用第三方提供的IT服务时，需要确认其合同内容，留意合同中关于续约和支持的条款，尤其是经销商责任和供应商单方面变更的风险，以免影响业务正常运作。如您遇到类似的问题，欢迎随时咨询丽莎诉讼部。

好的，本周的《丽莎商法快讯》就先说到这里。如果您对于文章内容，或英国公司法、英国跨境电商方面的问题，或者其他英国法律方面有任何疑问，都可以进一步咨询丽莎律师行。

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如果您把自己的房子出租出去了，肯定是需要租客可以好好保护的。然而，当有一天您来检查出租房，发现房子发生翻天覆地的变化，租客直接在没有您的同意下把整个墙都拆了，这可怎么办？

这可是真人真事！近日，一段关于房东与租客的电子邮件往来在社交平台TikTok上公布，并引起广泛讨论。一位房东愤怒地发现，她的租客未经许可，擅自拆除了房屋的一面承重墙。那么，租客是否有权这样做？房东在发现后又拥有哪些权利？

邻居投诉房东察觉异常

事情发生在澳洲，房东Suzanna把房子出租给了一名租客Nigel。Nigel在那里住了8年之久，Suzanna也非常信任这位租客，几乎对房子的事情不怎么过问。

然而有一天，一位邻居注意到房屋出现异常：有瓦砾堆积、建筑材料、挖掘设备和工人频繁进出。于是，这位邻居立即联系了房东。

Suzanna随即向Nigel发送了一封邮件，表达了对可能存在的未经授权施工的担忧：

“我只能假设是不是存在未经授权的建筑工程（我真心希望我的假设是错的），请说明一下情况。”

在电子邮件中，房东苏珊娜首次提出担忧，因为她在家里发现了瓦砾、建筑材料、挖掘机和工匠

这位租客最初否认问题严重，称邻居反应“过于夸张”，并表示没有什么需要担心的。

奈杰尔对这些说法不以为然，称其“没什么好担心的”，并指责邻居夸大其词

Suzanna看到邮件后，还是有点不放心。于是，她决定亲自前往房屋检查。她到房子的时候惊呆了，她的房子整面后墙已经被拆除，仅剩钢支架临时支撑房屋结构。

她在邮件中严厉反驳Nigel的说法：

“这怎么能叫做‘不重要’和‘没什么可担心的’呢？”

但当苏珊娜亲自检查这处房产时，她发现后墙已经不见了，房子只靠钢支架支撑着

面对实地发现，Nigel最终承认自己正在为房屋安装法式门，并将厨房改造成开放式结构。也就是说，他直接改变了这个房子的结构。

他解释说，自己已经在这套房屋中居住了八年，认为房东不会介意。他还提到，这一决定是根据一位“上过结构工程课程的朋友”的建议作出的。

Suzanna表示愤怒，并在邮件中明确指出：

“你拆掉了一堵承重墙……这是危险的、违法的行为，并可能带来严重的法律与经济后果。我的律师会立即介入。”

据说，一名房地产经纪人在得到Suzanna的同意后将邮件内容制作成视频上传后，迅速获得大量关注。许多网友对租客的行为表示难以置信，并质疑其对房屋结构安全的基本认知。

有人还在视频中评论道：“你能想象当你去查看自己的房子时，竟然发现整面墙被拆了？我不明白Nigel是怎么想的。”

丽莎评论

尽管本事件疑似发生在澳大利亚，但租客擅自改动房屋结构的情况在英国也并不少见。那么，英国法律对此有何规定？根据英格兰和威尔士的相关法律，租客在租赁期间确实享有部分权利，但这些权利受到严格限制，尤其是在改动房屋结构方面。

租客在什么情况下可以改动房屋？

租客通常可以申请对房屋进行一些非结构性改动，例如：

涂刷墙面

更换窗帘

安装家具

但即使是这些看似简单的改动，也通常需要提前获得房东的书面许可，尤其是在租赁合同中有“不得改动”或“改动需经许可”的明确条款时。

租客不能做的事：

未经许可进行结构性改造是违法的，包括但不限于：

拆除或改动承重墙

改变房屋内部结构（如打通厨房、移除隔断墙等）

更换门窗、地板等永久性装置

这类行为可能违反《建筑法规》（Building Regulations）、《规划许可法》（Planning Permission）以及《房东与租客法》（Landlord and Tenant Act）等相关法律。

擅自施工导致安全隐患，也可能引发法律后果：

房屋结构安全受损，带来严重风险

房东可能无法获得保险赔偿

租客可能因此承担法律和经济赔偿责任

如果租客确实有改造需求，应该怎么做？

若租客真的希望进行改造，应按照以下流程操作：

向房东提出书面申请，详细说明改造内容和目的

房东有权拒绝或附带条件地批准

若涉及结构性改动，还需：

申请地方议会的建筑许可

必要时申请规划许可

提供结构工程师的评估报告或施工图纸

房东在遇到类似情况时，有哪些应对权利？

根据合同和法律规定，房东可以采取以下措施：

立即终止租约（视合同条款而定）

要求租客恢复房屋原状

起诉租客，索赔经济损失或安全风险带来的责任

若施工构成安全隐患，地方政府或法院可能介入强制整改或罚款

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Shannon Chan

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