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新闻与见解

在英国,很多人买了房子有了足够的土地后,都喜欢在后花园内建一个树屋,父母可以建来给小朋友玩耍,或者用它作为额外空间。然而,您在建树屋之前可能需要了解一些法律问题,要不然您费尽心思建好的树屋,后面可能会面临拆除,甚至是吃官司。

 

最近,英国某个小区的居民们愤怒了,他们正在向当地议会投诉,原因是他们的邻居建了一座非法的树屋,该树屋侵犯了这些居民的隐私权。我们来看看,这是怎么回事?

 

 

树屋侵犯了邻居的隐私

 

听这些居民们说,四年前,他们的邻居迈克尔·凯恩(Michael Cairn)未经规划许可就在后花园的尽头建造了这一个大大的树屋。

 

居民们说,任何人在这个树屋里玩耍,都可以直接看到别人的家。所以,自从这个木屋建起后,住在周围的人必须把卧室的百叶窗拉上。

 

丹尼斯·杰克逊是其中一名受影响居民,他家就在隔壁。

 

他说,迈克尔刚开始对他们撒谎了,双方的矛盾是从修剪树木时发生的。有一天,迈克尔先生来咨询他们,说他们家门口的树长得太大了,他担心安全问题,希望可以修剪一下树木,问问邻居们的建议。

 

他说:“有一天迈克尔敲我们家的门,询问是否可以修剪一下树,因为树长得太大了,他担心安全问题。显然,我和我的妻子同意了,并允许他评估我们的花园,看看如何修剪树木。然而,这并不是他想要修剪树木的原因,他这样做是为了准备安装树屋。”

 

没多久,树屋就在这些树干旁边建好了,任何人在树屋内都可以直接看到丹尼斯女儿的房间,完全损害了女孩子的隐私。

 

“我女儿的卧室需要一直拉上窗帘,因为从树屋里就能直接看到她的房间。这真的很不公平。市政府的一名官员已经来过这里,但是,她无法进入他的房产,所以她只能从后巷观察。

 

迈克尔起初说这是为他的孙子们建的,但这简直是无稽之谈——使用它的人都是青少年,这家伙基本上是利用这个树屋来欺负我们,他知道自己在做什么。”

 

这些邻居们感觉非常无奈,四年来,他们不断向当地政府投诉,但是没有人能够立刻阻止。

 

“政府的那些官员们一直告诉我们会采取措施,但什么时候呢?我们的担忧是在冠状病毒大流行期间首次报告给议会的,但我被告知,由于议会正在休假,因此无法对树屋采取任何措施。四、五年过去了,什么也没发生——这太可怕了。我的女儿的生活因此感到非常不舒服。它需要被拆除。”

 

最近,官员终于给出了回应。他们裁定,迈克尔必须将改变树屋的方向,把它移到房产的对面。如果迈克尔先生不按照建议来改造,当地政府会强制拆除该树屋。

 

不过,居民们似乎对该回应不太满意,他们希望迈克尔要彻底拆除该树屋。

 

 

丽莎评论

 

在一些情况下,您在自家的后花园建一个小树屋可能不需要规划许可的。不过,根据英格兰目前的法律规则,树屋并不会自动包含在许可开发权中。如果您的树屋设计符合以下标准,则需要规划许可:

  • 覆盖了花园的一半以上。
  • 高超过4米。
  • 它位于受保护建筑或保护区附近。
  • 它被用于商业用途,例如豪华露营地或其他旅游业。

 

即使您的设计不符合上述标准,我们都建议您必须在开工之前联系当地规划部门(LPA),不同的区域会有着特定的要求。除此之外,他们可能还会要求您的设计必须满足其他一些要求。所以,我们建议您尽早开始这一过程。

 

如果您的树屋是需要规划许可的,那么,您的设计和建设方案需要满足当地的规则。英国政府一直致力于保护建筑行业的环境,为了实现这一目标,请在规划过程中关注当地环境。您的树屋不应损坏树木、侵扰树木或太大。为了让您的树屋项目获得批准的可能性最大,最好聘请专业的树屋建造者。他们将拥有必要的经验,以确保您的设计符合正确的安全标准。

 

此外,规划许可的成功率取决于各方的同意,包括您所在社区(邻居们)。正如本篇文章一样,如果您的树屋影响到了当地的生活以及邻居的隐私,您可能不一定得到同意,甚至被迫拆除。

 

所以,根据我们的经验,在开始建设您的树屋之前,最重要的事情是告知所有关心您的建筑项目及其影响的人,特别是邻居。一旦您认为树屋对邻居可能会产生到任何影响:

尽早告知他们您的树屋项目,好好协商。

向他们展示项目的最终计划和尺寸。

并告知他们新树屋的所有影响(孩子们大声玩耍、新的视觉接触、冬天树木没有叶子时的视野、树屋投射的阴影等)。

 

这样,您和邻居就可免受未来潜在的麻烦!

 

 

如果您的邻居正在建一个树屋影响到您的生活,怎么办?

 

首先您需要看您的邻居是否已获得建造树屋的规划许可,如果该树屋需要规划许可但是他们是在没有申请的情况下建造的,那么您可以直接向当地规划局投诉。一旦报告了任何可能或实际违反规划的情况,当地规划局就会进行调查。此外,如果您发现自己的生活受到了该工程的影响,他们也可以停止或阻止这些建筑,其中可能包括侵犯您的隐私权和/或不符合规划政策的工程。

 

 

好了,本期分享就到这里!如果您对文章有任何疑问,请进一步联系丽莎律师行。

 

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Sumit Singh

这两天,英国媒体头条上出现了一则有意思的新闻,引起网友们的热议。

 

据说,一名男子的妻子把他价值5.69亿英镑的“财产”给扔掉了——现在可能在某个垃圾场地!从此之后,这名男子开启了寻回“财富”之路,整整十年,波折重重。今年,这名男子把当地政府告上法院,希望可以通过法院拿到批准,让他可以在垃圾场开启挖掘工程,找回这笔财富。

 

他还放话,如果找到的话,他会拿出这笔资金将该行政区打造成新一代“拉斯维加斯”。

 

 

如何丢掉这么多钱?

 

詹姆斯·豪威尔斯(James Howells) 来自威尔士纽波特市,很多年前,他非常痴迷于研究比特币。他通过10周的时间对一种新的加密货币进行研究,从中获得了8,000枚硬币。

 

当时,这些钱几乎一文不值。

 

所以,当他每天都开着电脑研究这些东西的时候,他的妻子哈菲娜非常生气,不断抱怨。她说,詹姆斯整天把电脑搬进卧室,每次打开电脑时,电脑主机老发出噪音,让她每夜都无法睡觉。

 

没办法,他不得不停止他的研究。

 

“我知道我可以把它搬到另一个房间操作,但是,比特币当时只是一个实验,这些币一文不值,所以我就停了。”

 

不久之后,詹姆斯不小心把一杯柠檬水打翻了,他的笔记本电脑全部被淋湿。他没办法修复好电脑,于是,他只好卖掉零件保留了硬盘,并把所有的资料都转到苹果电脑上。

 

遗憾的是,由于比特币加密文件与苹果电脑的系统不兼容,詹姆斯没办法复制过去,只能继续存在硬盘内。

 

后来,他把硬盘放在了家里的杂物室的某个抽屉里。在接下来三年中,他已经快忘记了该硬盘的存在。他听着伴侣哈菲娜的话,专注于工作和家庭,好好照顾他们两个年幼的孩子。

 

他一直都没有提醒伴侣硬盘的事情。由于他的大意,他的伴侣在清理垃圾的时候,直接把硬盘扔到了一个黑色的垃圾袋,然后被收走了。

 

从那以后,詹姆斯开始疯狂寻找。

 

他非常确定,装着硬盘的垃圾袋被处理垃圾的工人扔到威尔士纽波特市政府管理的一个垃圾场内,硬盘一定是埋在里面。他希望可以带着团队去垃圾场开启挖掘工程,挖出这笔“财富”。

 

然而,他的计划并不顺利,当地政府不断拒绝他搜索该垃圾场的要求。

 

 

比特币已经升值达5亿英镑?

 

詹姆斯称,按照目前的价值来计算的话,这笔比特币已经达到5.69亿英镑的价值。

 

“别看现在只有5亿英镑,它会一直升值。当每枚硬币价值达到12.5万英镑时,价值就达到10亿英镑。这笔钱太疯狂了,可以为该地区带来很多好处。”

 

这位男子认为,市政府还处于黑暗时代,他们没有任何远见。他们不懂加密货币的知识,也拒绝学习。

 

“尽管被我的前伴侣扔出去是一个错误,而且没有经过我的允许或同意,但我仍然拥有硬盘上的知识产权。我要么有权全额收回该财产,要么如果土地所有者拒绝,他们就需要向我支付我的财产的价值。

 

如果他们愿意给我搜寻,我可以让整个地区甚至整个南威尔士从中获利!我甚至可以把纽波特打造成拉斯维加斯或迪拜一样。但他们不够聪明,也不愿意听从我的建议。我一直尝试与他们接触,但他们拒绝与我们进行任何交流。”

 

今年6月,詹姆斯正式开启法律程序,将当地市政府告上法庭,他表示这是他最终拿回钱的“最后手段”。

 

上周,政府机构驳回该申请。此次驳回申请的首次听证会定于本月初举行,法官将于12月3日作出裁决。

 

他说自己已经组建了一个专家团队,并表示有信心再驳回政府的异议。他向法院承诺,如果他的团队最终获准进入,他最终所得将分配给专业救援团队、企业和投资者,同时将其中10%捐赠给当地社区用于改善该地区——他的资金将用于将纽波特打造成英国的“迪拜或拉斯维加斯。

 

纽波特市议会的一位发言人表示:“自2013年以来,我们曾多次联系纽波特市议会管理该垃圾场的团队,询问能否找回据称在我们垃圾填埋场中的一件IT硬件。相关负责人已经多次告诉詹姆斯先生,根据我们的环境许可,挖掘工作是不可能的,而且这种性质的工作将对周边地区产生巨大的负面环境影响。詹姆斯先生的诉求毫无根据,理事会正在强烈抵制。”

 

对此,詹姆斯回复:

 

“他们一直忽视我的合理要求,所以法律行动是我唯一能采取的办法。这些资产是他们财产上的合法财产,我是这些资产的所有者,我有合法权利收回我的财产。他们想直接将此事从法庭上驳回,但他们的意见是无知的,也不是专家的意见。

 

我们已经组建了一个专家团队来解决所有环境问题。我雇用了一个团队,他们已经进行过多次垃圾填埋场挖掘工作——所有工作都符合环境准则。我们还有人工智能专家,他们拥有技术,可以让大海捞针的工作变得更容易。”

 

詹姆斯还补充说,他的专家团队确信可以将数据恢复,让他拿回财富。但是政府不相信这一点。

 

“他们没有资格做出这样的判断。他们不知道硬盘是如何组装的。”

 

 

丽莎评论

 

丽莎看完这名男子的遭遇,确实为他感觉着急。我们可以理解,这十年来,他为了能够拿回他的硬盘所作的努力很不容易。如果这笔比特币的价值正如他所说,那确实是很可惜。

 

不过,按照现实情况来看,他是否可以成功申请到开挖垃圾场的权利,可能会遇到一些困难:

 

首先,任何开发都必须获得规划许可。即使他有钱在英国建造一个迪拜,政府和居民是否希望在该地区建造这样的迪拜仍是一个问题。此外,迪拜复制品是否能与当地的环境、文化和传统和谐一致也是一个问题。所有这些都是需要考虑的规划问题,这并不意味着有钱人就可以为所欲为。

 

第二、即使不考虑规划问题,假设当地政府和居民都同意他的建议,他是否有足够的资金去完成这件事(毕竟他的这笔“财富”还没有成真)?当地政府可能会提出一个条件,让他先交一笔钱,把迪拜建到议会手里,然后才能让他挖;否则,如果他把场地翻了个底朝天,也没找到比特币或笔记本电脑,他就没钱了。那么,谁来处理这个烂摊子呢?

 

此外,为了打赢这场官司,他可能需要提供证据,证明他的比特币或笔记本电脑确实躺在垃圾场的某个地方。他的妻子将笔记本电脑扔进了垃圾桶,而该地区的垃圾桶通常都会被送到垃圾场,但这并不一定意味着笔记本电脑肯定就在那里。

 

最后,议会有责任为所有居民,而不是任何特定居民谋求最大利益。在本案中,此人需要证明允许他挖掘垃圾场符合所有居民的利益,他将努力证明这一点。然而,他唯一的目的就是找到他自己的财富,与其他居民似乎还没有关系。这就是为什么议会认为他的案件毫无希望,因此申请撤销。

 

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Sumit Singh

各位莎粉好,先在这里祝福大家圣诞和新年假期快乐。

 

节假日里总少不了与亲朋好友一起聚餐畅饮,相信有不少华人朋友都在这个假期中品尝了不少美酒佳酿。

 

但小酌怡情,大酌伤身。如果因为酗酒最终导致自己身体出现问题,或是作出一些意外之举可就是得不偿失了。

 

在英国埃塞克斯郡就出现了这样一个案件,一名醉汉躺倒在停车场出入口被碾压,伤势严重最终提出索赔,但司机也很冤,因为在进入停车场前根本就没看到躺在地上的醉汉。

 

那么法院最终如何判决,驾车司机是否存在违规驾驶,需要承担法律责任呢?

 

 

案件背景:

 

案件的被告Colin Jackson(下面简称“J先生”)住在英国埃塞克斯郡的威瑟姆(Witham),他在Purcell Road 33号已经居住了8年的时间,非常了解周边的路况。

 

Purcell Road是一条蜿蜒的郊区小路,路宽约4.7米,限速为20英里/时(36公里/小时),由于这小路的路边时不时会停放车辆,所以道路有时会非常狭窄,会车时需要等待错车,这种情况在英国非常常见,在路边停放的车辆也容易被剐蹭。

 

J先生为了避免这样的情况,他经常会将车辆停到Purcell Road 31号至33号中间的小型停车场里。不过,想要进出停车场,就需要穿过停车场入口的人行道和自行车道,出入口的路缘石相对较低,方便车辆进出。

 

通常来说,进出停车场的司机都会左右环顾人行道和自行车道,在没有行人的情况下进出,但在2017年9月3日上午,意外发生了。

 

 

车辆突然颠簸异响,一下车发现车底藏了人

 

本案的索赔人Wojciench Szwarc(下称“S先生”),不知为什么在大白天喝醉了酒,可能是酒劲发作,他便躺在了Purcell Road停车场出入口的位置。

 

根据法庭文件,S先生的腿部靠近停车场的北面围栏,头部朝向停车场入口的中线,身体大致平行于Purcell Road。

 

好巧不巧,当时入口的北侧部分被茂盛的树篱挡住,这既限制了开口的宽度,又遮挡了从北面进入停车场的驾驶者的视线。

 

这时,J先生驾驶车辆返回停车场,在转弯进入停车场之前,J先生明确表示他没有看到S先生。随后J先生感觉到自己车辆出现明显的颠簸,并听到了明显的刮擦声。

 

他一开始以为是自己汽车的排气管可能脱落了,他立即下车查看,看到了S先生的双腿从车底伸出来,J先生顿时慌了神。

 

J先生立即选择报警,急救服务和警察立即赶到现场,丹妮尔·布伦南 (Danielle Brennan) 警官和马克·海明威 (Mark Hemingway) 警官对碰撞事件进行了调查,在此过程中进行了激光扫描调查并拍摄了大量照片。

 

然而S先生可就没那么好运了,他可是被一辆车碾压,伤势较为严重。

 

各执一词,J先生到底有没有看见躺在地上的S先生?

 

尽管调查和照片构成了警方到场时现场的准确记录,但没有物证可以证明J先生的汽车在碰撞发生前的路径。

 

不过,J先生表示:在撞击发生之前,他没有在停车场的入口看到S先生。并且自己的车速也没有很快,由于需要转弯进入停车场,他的车速只有3-5英里/时(4.8-8公里/小时)。

 

并且,J先生每天都会开车进出停车场,他从未因为转弯半径的问题,导致汽车后轮碾压到路缘石的情况。

 

但是口说无凭,索赔方和被告都聘请了事故还原专家。S先生的事故还原专家是Sorton先生(索赔方),J先生的事故还原专家是Davey先生(被告)。

 

Sorton先生认为,为了能够调查出事件的真相,那么作为证据的照片必须与J先生的视线相吻合,这一定得到了被告事故还原专家Davey先生的肯定。

 

 

两方的事故还原专家达成了以下共识:

 

一旦J先生的车驶离车道转向停车场入口,打算穿过人行道,他就不可能看到S先生了。这是因为从Purcell Road东侧路缘到人行道和自行车道有一个缓坡。J先生车辆的引擎盖很长,会遮挡视线。

 

因此,两位事故还原专家所争论的点在于:J先生是否可能转向停车场之前就看到S先生。

 

对于索赔方的事故还原专家Sorton先生来说,只要他能够证明J先生可以在转向前看到S先生,那么索赔方就“成功”了一大半。

 

经过Sorton先生(索赔方事故还原专家)的模拟,如果J先生采用宽弧线(可以理解为拐大弯进入停车场)转弯方式,那么S先生的身体将在短时间内通过侧窗可见,然后是挡风玻璃,随后被汽车的A柱(前挡风玻璃两边的金属框架)所遮挡。

 

而Davey先生(被告事故还原专家)的分析是建立在窄弧线(可以理解为拐小弯进入停车场)的基础上的。他的结论是,如果J先生采取了这种转弯方式,那么J先生的视线首先被停车场边缘的墙壁和树篱遮挡,然后是近侧的 A 柱和后视镜以及“禁止吸烟”贴纸,因此J先生不可能看到躺在地上的S先生。

 

对于Davey先生的说法,Sorton先生认可如果J先生采取了“窄弧线”的方式,是看不到躺在地上的S先生的。

 

到这里,案件的矛盾在于当时J先生到底是以怎样的方式进入停车场的。

 

法官怎么看?J先生到底有没有罪?

 

由于该案件的审理时间在2024年9月,距离事件所发生的2017年已经过去了8年的时间,这一案件的细节可能已经记不清了,并且J先生正在尽最大努力协助法庭并准确说明所发生的事情。

 

法官认为:事故发生前大约8年,他一直以同样的方式进入停车场。法官认为他日常的做法是从北面接近停车场时,要靠近近侧的路边开车,也就是“窄弧线”的转弯方式。

 

并且,法官也认可J先生在进入停车场时是能够意识到潜在的危险,因为他在证词中表示他知道附近有儿童玩耍,他也总是以低速进入停车场。

 

除此之外,法官认为Sorton先生(索赔方事故还原专家)的模拟是不准确的,因为报告中有严重的纰漏,法官认为Sorton先生所提交的报告并非经过严格的调查。也就是说,索赔人根本无法证明J先生走了什么路,因此无法证明S先生一定能被J先生看到。

 

鉴于上述理由,法官认为J先生极有可能在事发当天(2017年9月3日)遵循了他惯常的做法,采取了“窄弧线”的转弯方式,而这种方式就导致他不可能看到躺在停车场入口的S先生。

 

因此,法庭判决索赔人未能证明被告在意外发生前的任何阶段都能看到索赔人,并且所提交的证据也不足以支持被告应采取不同途径进入停车场的指控,法庭也不同意J先生没有尽到合理谨慎的司机的标准,S先生的索赔被驳回。

 

最终,纠缠J先生8年“奇葩案件”最终以无罪获胜。

 

 

丽莎小结:

 

其实本案至关重要的是律师如何取证并且如何让法官正确看待事故还原专家所进行的模拟和报告。

 

因为法官有可能缺乏相关经验,因为他们几乎肯定没有机会亲临事故现场;他们可能也很难想象案件的各个方面和因素。

 

简单来说,有效的视觉辩护往往比文字陈述要好得多。

 

在这起案件中,原告均由高水平的法律和专家团队代理,其中都使用了激光扫描,对现场进行建模,在模型中进行模拟并制作动画,这不仅让事故变得更加直观,也让法官更容易理解事件发生的经过。

 

因此,当您遇到了类似问题,第一时间寻求专业的律师的帮助将会有助于自己的辩护,如果律师没有相关经验,有可能朝着错误的方向进行调查,最终会影响到法官对事实的理解,从而影响最后的判决。

 

如果您遇到了问题了,正在处理诉讼案件或是需要应诉,欢迎随时联系丽莎诉讼部,我们将尽全力为您解决问题。

 

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Sumit Singh

英国伦敦不仅是世界闻名的三大国际金融中心之一,它现在还被评为“国际抢手机之都”,伦敦这几年的手机盗窃案可能都快排在世界榜首了。在临近节假日或者是旅游旺盛季节,手机盗窃的行为更加猖狂。

 

那些手机盗贼们可能会潜伏在各个角落,您可能走在海德公园散步的时候就不小心被瞄准,一不小心下一秒手机就没了。

 

不过,盗贼们,您可别小看住在伦敦的Londoners,随着盗窃现象越来越多,伦敦当地人们也变得越来越聪明。有各种监控录像揭露,伦敦的手机盗窃团伙斗不过当地人,再抢手机后又被反抢回来。

 

 

手机盗窃培养了一群“精明”的受害者

 

在伦敦西边——比如,牛津街、海德公园、新邦德街、梅菲尔区等等著名的旅游以及富豪景点,通常是手机盗贼们的“寻猎”目的地。他们有时会好几个人集体出动,他们会互相配合,趁您不注意的时候,从您的背包或者衣服口袋中拿走您的手机迅速溜走。

 

近几年,这些偷东西的行为变得越来越猖狂。他们不再“偷偷”行动,直接“抢”。这些可恶的盗贼们骑着轻便的摩托车,或者是一些经过改装的电动自行车,在这些区域徘徊,飞驰在各个拐角处。一旦发现猎物——通常是一些拿着手机走路的人们,他们立刻扑上去。前一秒手机还在他们手里,下一秒消失得无影无踪,您根本没有时间做出任何反应。

 

不过捏,虽然这些盗窃现象丝毫没有减弱,伦敦当地人们似乎开始适应,现在当地人上街几乎都像是上战场一样!大家似乎已经对盗贼们的行为了如指掌,你抢我的?老子就给你抢回来!

 

这一年,很多监控录像记录了:伦敦当地人在手机被偷的时候,如何斗智斗勇的画面!他们想办法从盗贼们身上夺回手机,或者是死死抓住手机不放手,还有些人直接殴打手机窃贼让电动自行车团伙空手而归。

 

这些成功保护住自己手机的人中还包括主持人尼基·坎贝尔,他还跟媒体宣传了一下他的经验。他说,他的手机在牛津广场附近差点被抢,他直接对小偷大喊:“去你X的”,然后设法夺回了手机。

 

 

手机盗窃团伙瞄准弱势群体

 

即便很多当地人变得越来越精明了,可是手机盗贼团伙仍然逍遥法外,他们干脆不抢本地人了的!那些对本地情况不太熟悉的游客和外地留学生成为主要的猎物。

 

据说,这些犯罪分子甚至还从无力反抗的孩子手中抢走手机!

 

伦敦旅游巴士的员工告诉媒体:我曾经看到有人从一个正在拍照的小女孩手中抢走了手机,她根本不到四岁。

 

伦敦警察厅的数据显示,去年伦敦每6分钟就有1部手机被盗,这种现象难以控制。

 

伦敦的抢劫案总体飙升了20%,但只有5.7%的罪犯被警方抓获,尴尬了。

 

丽莎评论

 

总体来看,英国暴力犯罪还是相对比较少。虽然媒体给的数据有点夸张了,但是不得不说——抢劫钱包、手机这些现象确实是有的,尤其是在游客聚集的地方,小偷会把目标对准度假者。

 

虽然伦敦很多当地人智勇击倒盗贼,最终抢回自己手机确实看着很解气。但是,丽莎还是不鼓励大家这样“硬拼”,咱们还是得确保安全才行。丽莎建议,大家出门的时候,一定要小心保护好自己的财务安全,可以仔细观察身边是否出现了一些扒手。您可以从以下这些细节来判断:

 

观察员

 

这些人包括在公共场所闲逛的人,他们似乎在观察路人,特别关注他们的手提包、购物袋以及他们可能放钱包或钱袋的地方。例如,注意那些似乎将注意力集中在他人腰部的人,这可能是犯罪意图和盗窃的迹象。但请记住,有些人天生害羞,会避免目光接触。始终遵循你的直觉。

 

机会主义者

 

扒手也会在商店和百货商场里活动,因为这些地方人们更有可能站着不动,注意力不集中,不太注意自己的财物,使他们更容易成为目标。在繁忙的商店和购物中心时要多加注意周围环境,因为这些地方是扒手的理想场所,他们更容易从人们身边擦肩而过,拿走物品并混入人群中。

 

团队战术

 

扒窃者并不总是单独行动,他们可能会组队行动,分散目标的注意力,同时让不显眼的人偷走物品并混入人群中。如果发生争执,另一名成员可能会介入,充当执法者。

 

拥挤

 

窃贼根据地点和人群密度采用不同的策略。其中一种策略是一群窃贼在拥挤的商店或街道上向受害者推搡,然后迅速伸手到受害者的口袋中,偷走他们的钱包、手机或钱袋。

 

肮脏的伎俩

 

请记住,扒手非常熟练。他们知道所有的技巧,手法极其灵巧,大多数盗窃只需一两秒钟。他们的一种伎俩是“拥抱式抢劫”,小偷会无缘无故地表现出过度友好的样子,然后在扒窃时拥抱你。

 

注意力分散的点

 

扒窃团伙善于制造干扰。他们可能用各种手段分散你的注意力,比如玩游戏或大声喊叫,目的都是转移你的注意力,让不为人知的同伙偷走你的贵重物品。所以尽量不要轻易分心。

 

 

不管如何,不管您出门到哪里,最主要的是——请一定不要在路上玩手机,并且始终关好钱包和随身带着的任何包包。此外,您还可以采取下面的措施:

  • 把包放在身前或斜跨在胸前
  • 迅速将卡片放回钱包或皮夹,并拉上拉链或扣上纽扣
  • 一定要使用难以打开的钱包。最好使用拉链或按扣闭合的钱包,并保持其闭合
  • 如果你携带大量现金,请使用钱包
  • 请将钱包藏在不会鼓起的带纽扣或拉链的口袋中
  • 一定要保留一份家人联系电话的清单,与钱包和手机分开存放,以防手机被盗。
  • 请保留机票、护照、信用卡和其他任何一旦被盗无法或不方便更换的文件的复印件

 

此外,您最好:

  • 不要在椅背上挂东西。
  • 不要在婴儿车后面留下任何东西。
  • 不要将你的物品放置在地板上看不见的地方。

 

请记住,包上有拉链并不意味着您就绝对安全。众所周知,小偷会一边走在受害者身后,一边慢慢拉开包的拉链——是的,他们就是这么大胆。所以,永远不要低估扒手,随时都要警惕了!!

 

 

好啦,本期分享就到这里。

 

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Sumit Singh

各位莎粉们圣诞和新年假期愉快!

 

眼看着2025年即将到来,英国移民系统的数字化也即将正式开启。

 

是的,所有移民当下所持有的BRP/BRC将会在2024年12月31日到期,虽然目前内政部已经宣布:直至2025年3月31日,BRP/BRC仍可以作为有效的移民文件。但丽莎还是建议您:如果您尚未注册UKVI账户获得eVisa的移民朋友,请趁着假期时间赶快注册吧。

 

那么在注册完成后,未来如何使用eVisa出入境?在完成eVisa注册后,又有哪些需要关注的问题?

 

过去几个月中,丽莎时不时就会收到有关eVisa的相关问题,今天为大家全面总结和解答!

 

 

问题1:使用电子签证如何出入境?

 

从2025年1月1日开始,移民朋友需要使用电子签证eVisa出入境(在2025年3月31日前属于过渡期,仍可以使用实体移民文件BRP/BRC作为入境许可)。

 

由于英国出境是没有边检的(港口和火车仍有),所以出境方面不会出现太大的变化。

 

但对于入境来说,英国边境、航空公司、海运和铁路运营商将会能够获得权限,在扫描您护照时自动获取eVisa的信息,从而验证您的身份。

 

相对来说,有了电子签证后出入境是更加快捷和方便的,免去了忘记携带BRP或BRP丢失后的各种麻烦。

 

但需要注意的是,由于一些移民朋友在注册时使用的是BRP验证方式来注册的,eVisa上并没有关联当前有效护照,因此您需要确保eVisa上关联到您当前所使用的有效护照,并且在国际旅行前,请确保eVisa上所显示的信息是完全正确的。

 

问题2:如何检查eVisa的详细信息是否正确?

 

在上一个问题中,丽莎说到:一定要在出境之前检查eVisa的信息是否正确。

 

如果不正确,航空公司可能会延误您登机,甚至是拒绝您登机,这可能会带来不必要的麻烦。

 

因此,您需要仔细检查您eVisa上的所有信息。检查的方式也很简单:使用查看并证明您的移民身份服务来检查您的移民身份是否显示正确,链接如下:

https://www.gov.uk/view-prove-immigration-status

 

如有一些信息并不是最新的,您可以通过下述链接进行更新:

https://www.gov.uk/update-uk-visas-immigration-account-details

 

可以更新的内容包括:联系方式、身份证明文件、家庭住址和邮政地址等。

 

如果发现eVisa所显示的信息有误(比如姓名、照片、国民保险NI号、签证限制、移民身份、有效期和赞助者等),那么您需要立即联系移民局进行修改,您可以直接在线上系统提交,移民局将会在10个工作日与您联系。报告错误的网址如下:

https://www.gov.uk/report-error-evisa

 

 

问题3:如何将eVisa链接护照?

 

在问题1中,丽莎提到:如果在注册eVisa时使用的是BRP验证方式,那么eVisa上并没有关联当前有效护照,因此在注册后需要手动添加护照信息。

 

请注意,这是非常重要的操作,如果eVisa上没有关联到您的护照,在出入境时航空公司、船运和铁路运营商就无法从护照信息中直接看到您的移民信息,可能会造成一定延误。

 

因此,在您注册完eVisa后,务必确认自己是否已经添加正确的护照信息。如果没有添加,请通过以下链接更新:

https://www.gov.uk/update-uk-visas-immigration-account-details

 

登录您的UKVI账户后,您可以按照操作提示完成护照信息的添加。

 

问题4:双重国籍,应当添加哪本护照?

 

如果您拥有双重国籍,且既不是英国国籍也不是爱尔兰国籍,则需要将旅行时使用的护照添加到您的UKVI 账户中。

 

如果您拥有两个国籍的护照,则可以将两本护照均添加到您的账户中。

 

问题5:人在境外,可以添加新护照吗?

 

有不少莎粉会选择在回国时更新自己的护照,那么当您返回英国前,请您登录您的UKVI账户,更新您的新护照。

 

但需要注意的是,如果您个人信息发生改变(比如姓名、国籍、出生日期或性别)发生改变,那么您是不能在英国境外直接修改电子签证的相关信息,包括更新的新护照。

 

您可以考虑申请临时入境许可,该签证只允许您重新进入英国1次,在入境英国后,您可以将新护照添加到您的电子签证中,并更新相关信息。

 

 

问题6:电子签证无法访问,应该怎么办?

 

出于网络问题,或是英国移民局服务器的问题,可能会导致电子签证暂不可用,或是无法访问,如果遇到这种情况,建议您更换网络(如切换为移动数据,或是尝试使用其他无线网络)进行尝试。

 

如果是移民局服务器发生了故障,那么可以等待移民局完成修复后再进行访问。由于该系统上线的时间较短,因此可能会发生一些意想不到的情况导致系统不可用。相信经过时间的检验,该系统的可用性将会进一步得到提升。

 

如果是由于您个人原因无法访问电子签证,在境外无法访问电子签证(比如无法接收到登录用的验证码),那么您可以试图通过恢复账户的方式重新登录,具体请查看下方链接:

https://update-your-details.homeoffice.gov.uk/account-recovery/help

 

那么假如无法恢复账户,但您手中仍有有效的实体文件能够证明您的入境许可,那么可以向航空公司、铁路或轮渡运营商提供该证明文件。

 

如果上述两种方式都无法解决问题,那么您可以考虑申请临时入境许可,先由此回到英国再处理电子签证的问题,如您需要任何帮助,欢迎随时联系丽莎移民部。

 

问题7:过境、入境第三国如何证明英国身份?

 

持有英国签证,可以在某些地区免签入境或过境,这是英国签证的一些“小福利”。

 

此前,有相应的实体文件来证明当事人的移民身份,那么在电子签证时代,如何证明当事人的移民身份呢?

 

丽莎建议您,当您选择入境或过境第三国时,请确认该国当地边境所接受的材料。

 

一般来说,随着英国签证的电子化,这些地区也会同步更改相应要求,比如仅需共享代码(Share Code)、确认手机屏幕上的UKVI账户信息,或是通过护照来直接验证电子签证等。

 

因此,丽莎建议您打印出相关的信息,比如共享代码(Share code)或UKVI账户界面等,方便您在入境和过境第三国时,即便是在没有网络的情况下,也能够证明自己的移民身份。

 

丽莎小结:

 

诚然,电子签证的应用和推广的确给广大移民带来了一定的好处,比如在办理签证时无须等待BRP的邮寄,在申请驾照时不必再将BRP邮寄给相关部门以作验证和申请,无须担心BRP丢失所带来的麻烦,更不必紧张出国旅行没带BRP便无法入境的尴尬。

 

不过,电子签证在应用前期一定会遇到一些问题,比如适配方面、可用性方面、稳定性方面会让移民朋友不满意,但是总体来说,签证数字化是未来的必经之路,短暂的阵痛期可能会存在,但经过修改和调试相信电子签证制度能够更好地服务于广大移民朋友。

 

如果您尚未注册UKVI账户,也并未获得eVisa,丽莎曾制作相关的视频,各位莎粉可以点击下方视频查看:

 

如果您在使用电子签证方面出现了任何问题或疑问,欢迎您随时联系丽莎移民部。

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Sumit Singh

各位莎粉们,圣诞快乐!

 

不知不觉中,2024年即将画上圆满的句号。在过去的一年里,丽莎律师行再次收获了大家满满的支持与信任,这份珍贵的陪伴是我们不断向前的动力。值此辞旧迎新之际,丽莎怀着感恩与欣喜,想与大家一起回顾这一年来的点点滴滴,分享属于我们的2024年收获与成长。

 

在法律的世界里,我们依然秉承着追求正义与公正的初心,用心倾听每一位客户的诉求,细致研究每一桩案件,始终致力于为每一位客户争取最大利益,每一步都凝聚着丽莎团队的努力和执着。

 

在此,丽莎律师行由衷感谢所有莎粉与客户的支持,感谢你们的信任让我们成为您生活中不可或缺的法律伙伴。过去一年,丽莎与您携手同行,共同成长,我们也期待在即将到来的2025年,能继续与您并肩前行,开启更多美好的篇章!

 

接下来,让我们一同走进移民部、房产部、诉讼部和家庭部的2024年,看看这一年里我们共同创造的精彩时刻!

 

 

移民部:砥砺前行,更进一步

 

移民案件不只是法律事务,更是关乎个人与家庭未来的重要选择。在这个过程中,丽莎律师行始终以高度的责任感与专业精神,助力客户追寻属于他们的新生活。

 

2024年,英国移民政策出现了大幅度的调整和修改,对于广大移民朋友来说并不是移民环境已大不如前。在这样的大背景下,丽莎律师行的移民团队继续迎难而上,为客户争取权益。面对英国配偶签证及技术工人签证政策的重大变化,我们依旧保持高效的工作节奏,全年完成了超1,500件移民案件,上诉案件成功率高达85%。

 

为了更好地服务客户,我们的团队继续壮大,从18人增长至20人,每位同事都为客户案件投入了百分百的热忱与努力。这一年中,我们在处理复杂案件方面也取得了突破性的进展:

  • 成功帮助一位祖父母担保其孙子孙女移居英国,与家人团聚;
  • 为一名离境天数超出500天的客户争取到永久居留身份;
  • 成功挑战多个内政部的驱逐令,为客户守住在英生活的权利。

 

这一年,我们的努力还得到了业界的高度认可——丽莎荣获《Legal 500》客户满意度奖项,这项荣誉仅颁发给全英前10%的律所,这对丽莎律师行来说意义重大,这不仅是业内对我们的肯定,也是客户对丽莎律师行的支持。

 

每一份信任都源于客户对我们的认可,每一个成功都离不开团队的齐心协力。看到客户拿到签证、开启新生活,是我们坚持不懈的最大动力。

 

在此,丽莎律师行移民部向所有客户和莎粉们致以衷心的感谢!感恩大家对我们的支持与信任。期待2025年能继续与大家携手,迎接更多的精彩时刻!

 

房产部:架构优化,增长显著

 

在过去的2024年里,丽莎房产部继续以专业与高效赢得客户的信赖,并实现了诸多令人欣喜的突破。

 

2024年,房产部的案件数量再创新高,相较去年增长了20%。并且预计在财年内,将突破2,000宗新案件的里程碑,这是丽莎房产部发展的又一重要标志。

 

不仅如此,无论是住宅还是商业房产,丽莎房产部所处理的客户交易平均金额都较去年进一步提升,超过百万英镑的案件数量明显增多。丽莎房产部的卓越表现和口碑获得了广大客户的信任和青睐,并且丽莎的客户群体也更加多样化,直接委托的客户显著增加。这一变化不仅降低了对特定推荐渠道的依赖,也提升了我们的业务稳定性、抗风险能力和弹性。

 

今年,我们对团队架构进行了进一步完善,引入了更清晰的四层体系:法律助理、律师、团队负责人和监督管理者。资深律师与法律助理、事务律师的高效协作,极大地提升了案件处理能力,为未来的发展奠定了坚实的基础。

 

在即将到来的2025年,丽莎房产部将进一步优化团队结构,推动四层体系的全面落实。同时,我们计划引入人工智能技术,精简工作流程,提高服务效率,为客户带来更加优质的体验。

 

一路走来,我们深知客户的信任是丽莎房产部不断发展的动力。无论是帮助客户顺利迁入新居,还是协助企业完成商业房产布局,客户的满意始终是我们最重要的目标。

 

感谢您一如既往地支持与厚爱。丽莎房产部期待在2025年继续为您提供专业、高效、细致的服务,助您在房产交易中无忧前行!

 

诉讼部:坚持初心,维护权益

 

2024年,丽莎诉讼部依旧以坚定的专业精神和丰富的实战经验,助力客户解决各类复杂案件,维护他们的最大权益。在这一年里,我们不仅为客户化解了法律纠纷,也通过不懈努力彰显了我们团队的实力与担当。

 

今年,丽莎诉讼部成功代表60多家中国企业,在英国高等法院对抗某国际在线平台,展现了我们在国际纠纷中的专业优势。此外,我们还为一家企业成功抗辩来自产品安全与标准办公室(Office for Product Safety and Standards)提出的指控,在复杂的监管环境中保护客户利益。

 

除此之外,在国际合同与金融纠纷案件中,丽莎为我们的委托人争取到超过1,000万英镑的和解金额,充分体现了丽莎诉讼团队的谈判技巧及对多元法律框架的精准把握。在税务领域,我们代理一家企业成功上诉至税务初级法庭(First-tier Tribunal),通过缜密的策略性辩护确保客户利益。

 

除了大型的国际纠纷,丽莎在租赁纠纷中,也曾在不同的案件中成功地为委托人申请禁令;为租客因居住环境不安全成功解除租约;在多起租赁维修索赔和商业租赁纠纷中,保护了租客权益,协助房东依法驱逐违约租客。

 

丽莎诉讼部同样是“职场打工人”护盾,针对职业疏忽索赔案件,我们为客户争取到理想的结果,推动行业标准的完善。

 

我们深知诉讼案件背后往往关乎客户的生活与事业。无论是为租客争取安全居住条件,还是帮助客户在合同纠纷中重建信任,我们始终以温情和责任感贯穿每一起案件的处理过程。

 

在新的一年里,丽莎诉讼部将继续以专业、高效、负责的态度为每一位客户服务,争取更多的成功与突破。感谢客户和合作伙伴对我们的支持与信任。丽莎诉讼部期待在2025年继续为您排忧解难,成为您最坚实的后盾!

 

家庭部:关怀备至,坚实后盾

 

2024年即将落幕,丽莎家庭部怀着感恩之心回顾过去一年的成就与突破。在这一年里,我们为众多家庭与个人提供了细致周到的法律服务,在复杂和敏感的家庭事务中展现了我们的专业与关怀。

 

截至9月底,丽莎家庭部已经为超过100位客户提供了法律服务,案件类型丰富多样,包括遗嘱起草、遗嘱规划、遗嘱认证、遗产管理、婚前婚后协议、同居与分居协议、婚姻财产分割、未成年子女安排与离婚程序等。

 

对于不少华人家庭来说,英国当地律师行恐怕难以理解大家的诉求,这是丽莎家庭部在不同文化下的优势,我们服务过来自中国大陆、中国香港、中国台湾、马来西亚等地区的客户,具有丰富的海外遗产处理经验。

 

在过去一年半的努力下,丽莎家庭部成功处理了一起复杂的遗嘱认证案件,该案件涉及超过20个银行账户、4个股票账户及15个其他账户,总价值超过44万英镑的遗产分配,同时还包括慈善遗赠。

 

除此之外,婚姻财产分割方面丽莎家庭部也展现了优秀的处理能力:

  • 在一场具有争议性的离婚案件中,我们成功协助客户完成了财产分割谈判,涉及全球婚姻财产价值约500万英镑。
  • 在一桩财务补偿纠纷案中,我们帮助客户获得了全面满意的结果,案件涉及物业中公平权益与法律产权的分离;家庭成员之间的贷款与赠与区分;婚姻资产与非婚姻资产的识别与处理。
  • 我们还高效地协助客户在家庭法庭申请了10余份财产分割同意令,所有案件均无须庭审。

 

值得一提的是,经历3年7次庭审,我们成功为一位父亲争取到定期与孩子接触的最终判令,这场“法律马拉松”虽然艰辛,但当我们看到当事人满意的答复时,这也是我们努力的意义。

 

2024年是家庭部成长的一年,也是充满挑战与收获的一年。从解决复杂案件到在困难时期为客户提供支持,我们始终以专业为导向,致力于为客户争取最佳结果。接下来的一年中,丽莎家庭部将继续为客户提供高质量的法律服务,陪伴客户度过人生中重要的节点与挑战,成为您家庭中坚实的后盾。

 

一年又一年,在丽莎的成长壮大的过程中,离不开各位莎粉、各位客户的支持和陪伴。在这里,丽莎律师行祝您圣诞快乐,也提前祝您2025年平安顺遂。

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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Sumit Singh

很多在英国开车的莎粉可能都有过这样的体验——自己驾车前往某个零售公园(Retail Park),尽管可以免费停车,但没过几天就收到了来自私人停车公司的罚款账单。

 

罚款账单显示自己停车的时间超出了停车场所规定的免费停车时长,回想当前的情形,原来是自己多逛了几家商店,结账时又需要排队,结果在离开时又碰到了自己的朋友,聊着聊着就导致停车超时了。

 

虽然自己并不是有意超时停车,并且超时不过十几分钟,想要和停车场公司讨价还价时却被冰冷地拒绝。没办法,自己只能认栽,下次一定要记得停车场的免费停车时长,可不能再被罚款了。

 

这种事情在英国很常见,很多人由于各种原因“触犯”了停车场的停车规则,罚款账单接踵而至。

 

根据统计,这些私人停车公司每天开出的罚单高达4.1万张,这些如雪花般的账单砸向每一位驾车者。那么,这些私人停车公司的规章制度真的合理合法吗?英国政府对此又是怎样的态度呢?这种罚款到底需不需要理会?

 

 

每年开出15亿英镑罚单,私人停车公司赚得盆满钵满

 

根据统计数据,在今年4月至6月,英国的私人停车公司开出了340万张罚单,在7月至9月开出380万张罚单,这刷新了私人停车场罚单的纪录——平均每天开出4.1万张罚单。

 

这也意味着,如果按照这样的增长速度持续下去,2024年这些私人停车公司将会开出高达15亿英镑的罚款,被罚款的司机数量也将会达到创纪录的1460万。

 

这的确是一个可怕的数字,要知道,英国家用汽车的保有量为3393万。粗略计算,接近43%的司机都曾被私人停车公司罚过款,这里还不包括那些由地方议会所经营的停车场罚单。

 

对比过往两年的数据,英国私人停车公司在2023年开出1280万张罚单,2022年为1110万张罚单。

 

可见,英国私人停车公司所开出的罚单数量在不断走高,他们从中收缴到的罚款也在节节攀升,形成了一个10亿英镑级别的产业。

 

车主无奈交钱了事,私人停车公司为所欲为

 

对于大多数司机来说,他们大多数的选择是交钱了事,如果忽视罚单,不仅罚款金额会逐渐递增,停车公司还会将罚款的追索权“卖给”催债公司,最后有可能演变成催债公司讨要罚款,甚至有可能需要上法庭解决。

 

一般来说,伦敦的私人停车公司罚单为130英镑,而英国其他地区为70英镑,如果车主能够在2周内缴纳罚款,那么罚款金额通常会减半。

 

并且,很多被罚款的人也不想为了几十英镑的罚单(减半后的罚款金额)而花费太多时间寻找证据、填写表格、撰写声明进行上诉。这也是为什么很多人会选择直接缴纳罚款,几十英镑就当“买了教训”。

 

这里不仅有车主“花钱了事”的心态,更多是一种无奈,因为他们实在不愿意耗费太多精力与这些私人停车公司纠缠,因为从现实角度出发,个人与一家有着“丰富罚款经验”的公司来说,力量仍旧是非常渺小的,很多人与私人停车公司“缠斗”了许久,最终也没能免除罚单,反倒需要缴纳全额的罚款,甚至是滞纳金。

 

从某种程度来说,这样的心理就导致私人停车公司的“为所欲为”,他们甚至开始乱开罚单,或是车主明明没问题却开出了罚单。我们从文中的数字也能发现,英国私人停车公司的罚款数量是愈来愈多,虽然他们将其解释为家用汽车保有量的增加。

 

英国人戏称这些私人停车公司为“Cowboy parking firms”(无良的停车公司),Cowboy一词在英式英语俚语中有不诚实的,无良的,很糟糕的含义。可以想见,有多少车主曾被“无缘无故地”被罚款,而如果拿不住证据,车主真的就得“花钱免灾”。

 

 

针对私人停车公司的法规曾推行,却最终被撤回

 

其实多年来,英国的司机们一直等待政府能够对这些私人停车公司加以监管,毕竟不能再让他们这样“无法无天”了,希望能够通过法律的手段,打击这些无良的私人的停车公司。

 

2019年3月,时任英国保守党政府引入了一项新的法规来规范私人停车公司的各项行为准则,并且也获得了御准。

 

这项法规要求私人停车公司在停车场安置清晰的标示,需要给予车主适当的宽限期等,并将最高罚款降低至50英镑,禁止催债公司的介入。

 

然而,在一些停车场公司提出法律挑战后,保守党政府最终于2022年6月撤回了这一法规,他们屈服了。

 

目前新的规则仍未重新出台,私人停车公司也重回“无良本色”,开始“收割”英国车主,可能一点点小问题都会被拿来做文章,开罚单。

 

副首相发话:工党或上马相关法案

 

相关行业机构表示:这些私人停车公司的蓬勃发展是以牺牲数百万英国车主的利益为前提和代价的,这种运营方式存在重大的问题。

 

在生活成本危机尚未完全缓解的情况下,这些“锱铢必较”的罚单的确给英国家庭带来了痛苦。

 

英国副首相安吉拉·雷纳(Angela Rayner),也是英国住房、社区和地方政府事务大臣表示:车主在使用私人停车场时必须受到保护,英国政府将下决心提高该行业的标准。

 

目前来看,新任英国工党将会试图解决这些“无良”私人停车公司的行为,但至于什么时候能够落地解决,我们仍旧需要交给时间。

 

 

私人停车罚款到底要不要缴?

 

在一些社交媒体中,有很多人表示自己根本不理会这些私人停车公司的罚款。在这里,丽莎给大家做一些简要的澄清:

 

在英国,私人停车场的罚款(通常称为“Parking Charge Notices”或 PCNs)与地方政府签发的“Penalty Charge Notices”不同。从字面上我们已经能够发觉,地方政府所签发的罚单是真正的罚单,是违法处罚(Penalty)。

 

那么这是否意味着我们可以完全忽视私人停车公司的罚款呢?

 

理论上来说,私人停车场的罚款属于合同性质。如果你在停车时违反了停车场的条款(例如超时停车或未支付费用),停车场运营方可以依据合同法向你索赔。这类罚单不具有法定强制性,但私人停车公司可以通过民事诉讼追讨费用。

 

如果不缴纳,不理会他们的罚款通知,有可能会遭遇以下后果:

 

催收信件:如果不缴纳罚款,私人停车公司通常会寄出几封催收信件,可能包括增加罚款金额和威胁法律诉讼。

 

债务追讨:停车公司可能将债务转交给第三方催收公司。虽然催收公司没有法律强制力,但他们可能会反复联系您。

 

法律诉讼:如果停车公司决定起诉并胜诉,您将需要支付罚款、诉讼费和其他费用。如果不支付法院命令的金额,可能影响您的信用评分。

 

信用记录影响:如果法院裁决你应支付罚款,而您拒绝支付,法院判决会留在你的信用记录中,影响信用评分。

 

因此,丽莎还是建议各位莎粉,使用停车场时请确认相应的条件和规定,以免出现罚款。一旦被罚,可以选择为自己申诉,当然您也可以选择主动缴纳罚款,这虽然支付一笔费用,但从某种角度来说,这也变相解决了不少麻烦。

 

如果您在使用私人停车场时被无故罚款,甚至是出现了更严重的问题,欢迎您随时联系丽莎诉讼部。

 

 

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  • 英国宣布金融现代化改革,弱化监管?
  • 工党提倡的“关机权”,并不意味着更好?
  • 150亿英镑!沃达丰与Three合并案获批

 

 

→斯塔默夸下海口,6大关键目标重振英国!

 

本周四(12月5日),英国首相基尔·斯塔默(Keir Starmer)发布了它的变革计划(plan for change),其中包含6大关键要点:

  • 提高生活水平(Raising living standards)
  • 重建英国(Rebuild Britain)
  • 确保街道更安全(Ensure safer streets)
  • 给孩子最好的人生开端(Give children the best start in life)
  • 2030 年实现清洁能源(Give children the best start in life)
  • 结束NHS的病例挤压(Ending hospital backlogs)

 

总的来说,这些问题的确是英国人非常关心的,也是英国社会的症结所在。斯塔默表示这些计划将会在下一次大选前完成,也就是2029年。

 

针对上面的6个关键要点,英国政府将会在以下方面发力:

  • 让劳动人民获得更好的报酬
  • 兴建150万套住房,加快至少150个重大基础设施项目的规划决策
  • 要求NHS在18周内完成92%患者的治疗
  • 招募13,000名警察维护治安
  • 确保四分之三的5岁儿童做好入学准备
  • 到2030年,清洁能源占比达95%

 

但是,斯塔默的上述任务也是有先决的条件——完成这一切都要建立在3个基础之上:经济稳定、边境安全和国家安全。

 

大家也注意到,以上的6个关键点并没有包含移民问题,这是否意味着工党政府将会放任移民问题呢?

 

的确,工党政府在移民问题上的确不像保守党那样,一开始就设定一个目标,这么做的确给了工党政府很大的空间,但这并不意味着工党政府将会对移民问题网开一面,从整体的基调来看,反移民仍是大势所趋。

 

希望工党政府能够认真执行他们所立下的目标,造福于英国民众。

 

→英国PMI接近荣枯线,服务业支柱疲软!

 

11月,英国的采购经理人指数(PMI)为50.8,低于10月份的52.0,这是自2023年10月以来的最低水平。

 

从技术指标来看,英国的PMI仍旧超过50(说明生产仍旧是乐观的),但是目前这一指标已经非常接近荣枯线,这种下降并不是一个乐观的信号。

 

除此之外,根据调查显示,英国服务业的就业人数也开始出现连续第二个月的下滑,虽然下降的速度不如10月份来的明显。

 

但对于英国这个以服务业占据主导的国家来说,服务行业就业人数下降意味着这一行业出现了疲软的态势,将连锁导致英国经济萎靡。

 

行业调查机构认为,当工党政府发布秋季预算案后,确认将会增加雇主的NI的缴纳额,这种劳动成本的提升导致了雇主在扩张方面更加谨慎,对于较为依赖劳动力的服务行业来说,服务行业有可能在未来失去动力。

 

并且,劳动力成本的提高也会变相推动通胀,2025年英国经济依旧充满挑战。

 

 

→英国董事协会:企业信心降至新冠以来最低

 

近日,英国董事协会(Institute of Directors)表示:自从财相发布了首份秋季预算案确认税收将会提高后,英国企业的信心已经降至新冠大流行以来的最低水平。

 

具体而言,英国企业的投资计划和就业意向均为2020年5月以来的最低水平,而衡量企业领袖乐观程度的指标则从10月份的-52降至-65,这是自2020年4月以来的最低水平。

 

可以说,英国企业在面对工党各项的加税政策后,出现了明显的信心持续下降。

 

IoD的首席经济学家安娜·利奇(Anna Leach)表示:工党预算案没能修复基础,反而破坏了英国商业基础,损害了企业投资的意愿和想法。

 

除了各项加税的政策,英国劳动部还表示:计划收紧的劳工法也可能会增加雇主的成本。

 

丽莎在这里提醒广大雇主,面对加税以及未来劳工法的进一步修改,企业应做好相应的年度用人预算,并根据法律法规进行适当的调整。如您在劳工法有任何问题,欢迎随时咨询丽莎商法部。

 

→英国宣布金融现代化改革,弱化监管?

 

近日,英国财相雷切尔·里夫斯(Rachel Reeves)宣布了拟议的金融服务行业的重大改革,包括:金融申诉专员服务(FOS) 和金融行为监管局(FCA)的监管框架现代化,并确保有一个更加透明和有效的消费者补救系统。

 

据称,这一次的改革主要涉及到政府的监管方法,英国政府意图将重点转移到刺激创新和新增增长、投资和竞争上。

 

主要来说:

 

金融申诉专员服务(FOS)的框架进行修改:消费者可以期待看到他们对金融服务业务的投诉得到更快、更透明地解决;金融机构能够更好地了解其合规要求,从而减少监管违规和相关处罚,这也意味着企业可以释放专门用于处理监管要求的资源。

 

金融行为监管局(FCA)的改革重点在于:重点是提高家庭的金融知识和决策能力。例如,消费者可能有机会获得更好的资源和工具来了解复杂的金融产品,从而帮助他们在贷款、投资和储蓄方面作出更明智的决策。

 

预计上述改革能够在可持续增长与消费者保护方面达成平衡。

 

 

→工党提倡的“关机权”,并不意味着更好?

 

英国工党政府曾承诺将会在未来的劳工法立法中赋予雇员“关机权”——即非工作时间,雇员可以“完全”脱离工作的权利。

 

这一就业权利的确时有助于提升雇员工作的幸福感,在工作与生活之中“划清”界限。但实际上,这种界限可能并没有那么容易划分,尤其是当我们已经熟悉了数字生活之后。

 

现在有行业机构认为,“关机权”可能并没有我们想象中的美好,它的出现可能会带来更多工作上的不平衡或是冲突。

 

比如,某些员工、团队可以享有“关机权”,而有些员工或团队因为工作性质的原因无法完全做到这一点,那么就有可能产生矛盾和冲突。

 

并且,也有人担心这种权利可能会触发更多劳动仲裁事件,让很多工作事务变得复杂,公司有可能需要花费更多人力、财力去应对这些问题,有可能导致公司的行政成本大幅度增加。

 

在这里,丽莎建议各位雇主能够全面了解公司的运营情况,可以考虑在法律上线前先自行模拟这样的工作方式,在模拟中找出相应的问题,以防止在法律真正改革后出现的各种问题。

 

→150亿英镑!沃达丰与Three合并案获批

 

本周,英国两大运营商沃达丰(Vodafone)与Three UK的合并案获得英国竞争和市场管理局(CMA)的批准。

 

这两家公司的合并将意味着英国最大移动运营商的诞生,他们合计拥有约2700万用户。

 

预计两家公司的合并交易将会于2025年上半年正式完成,沃达丰将拥有新公司51%的股权,并有权在3年后收购合并后公司的剩余股权。

 

对于两家公司的用户来说,不必担心在合并完成后移动资费的上涨,因为CMA要求新公司在合并的3年后限制移动资费的调整。

 

 

好的,本周的《丽莎商法快讯》就先说到这里。如果您对于文章内容,或英国公司法、英国跨境电商方面的问题,或者其他英国法律方面有任何疑问,都可以进一步咨询丽莎律师行。

 

任何英国税务方面的问题,也欢迎联系咨询丽莎会计行。

 

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Sumit Singh

2024年对于英国移民系统来说,是关键的转折之年。英国的移民系统将会全面转向数字化的时代。

 

最为明显的是,英国各个移民路径的长期签证(指停留时间超过6个月)都将从原来的实体移民文件转变为电子签证(eVisa)。

 

除此之外,那些可以免签来到英国的游客,也开始需要提前申请电子旅行授权(ETA)方可入境访问英国。

 

上述的转变对于英国移民局来说的确是不小的工作量,虽然关于电子签证eVisa的事宜很早就已经定下了时间节点——BRP/BRC等实体移民文件都将会在2024年12月31日到期,即便签证的有效期超过这一时间,但是貌似移民局并没有做好准备。

 

在各方压力和催促下,英国移民局终于改了口,于昨日(12月4日)下午发布了相关文件,说明了在即将到来的电子签证时代,移民局将会作出哪些应对措施以防止过渡期间出现问题。

 

 

eVisa推出以来,已有310万人成功申请!

 

从2024年3月开始,英国政府就开始小规模地开放eVisa的申请,发送邮件或短信通知移民朋友尝试申请UKVI账号获取eVisa。

 

经过几个月的推广,英国移民局从8月开始将eVisa的申请全面开放,也开始正式鼓励广大移民尽快申请eVisa。

 

2024年10月31日,英国移民局正式停止发放BRP卡,这一实体移民文件彻底告别历史舞台。但需要注意的是,尽管所有BRP/BRC卡都将会在2024年12月31日到期,但即便在到期之后,移民朋友们开始可以通过该卡上面的信息登录自己的UKVI账户。

 

也就是说,即便是BRP/BRC卡已经到期,它仍具有一定的实际作用,因此丽莎提醒各位移民,请妥善保管好自己的BRP/BRC卡。

 

截止至2024年12月4日,根据内政部的数据显示,英国已有310万移民创建了自己的UKVI账户,并能够通过该账户来访问自己的eVisa。

 

尽管如此,仍有不少移民朋友尚未完成注册,尤其是那些早年获得“护照贴纸永居”的移民朋友,因为他们需要先通过NTL(No-Time Limit)申请,才能真正意义上获取eVisa,这是一个相对较久的过程。

 

 

还没申请eVisa,圣诞新年假期出行怎么办?

 

对于尚未申请eVisa的移民朋友,若您打算在即将到来的圣诞新年假期出行,丽莎首先建议您立即申请UKVI账号,并获取自己的eVisa。

 

一般来说,使用BRP/BRC获取eVisa仅需要几分钟的时间。您可以遵循丽莎此前发布的eVisa申请视频来进行申请。

 

不过,为了防止减少广大移民对于eVisa有效性的担忧,并且确保那些尚未申请eVisa的移民朋友能够在2025年1月1日后返回英国。

 

英国内政部宣布:将允许航空公司(或其他承运人,如火车、渡轮等)接受那些将会在2024年12月31日到期的BRP/BRC作为有效入境许可,并且将这一过渡期安排实施至2025年3月31日。

 

简单来说,英国内政部将统一延长BRP/BRC签证持有者的有效期延长至2025年3月31日,在此之前,移民朋友可以拿着“已经过期”的实体移民文件顺利返回英国。

 

但是,内政部也表示:任何寻求入境英国,但移民身份已过期的人都将面临被拒绝入境的风险。

 

那么对于持有“护照贴纸永居”的签证持有人来说,仍将可以使用“护照贴纸永居”顺利返回英国。

 

内政部表示:这一过渡安排是为了在电子签证eVisa的使用初期提供额外的保证。

 

因此,丽莎在这里还是建议您:尽早完成电子签证eVisa的申请,以免在日后的出入境、工作权利证明、租住权利证明、申请福利方面遇到阻碍。如您有任何问题,欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

 

eVisa有哪些好处?又存在怎样的问题?

 

对于广大移民朋友来说,电子签证(eVisa)的好处是不言而喻的:

  • 在英国境内续签的情况下,您不必等待BRP信件邮寄到位,只要收到了移民局的电子邮件,理论上即可立即出境。
  • 不必再担心BRP丢失或被盗窃的风险了——因为它一直在线上“保管”。
  • 未来以后出入英国也不必携带实体的BRP,不必因出境忘记携带BRP而烦忧。
  • 电子签证在通过海关出入境的过程中也会更加方便——因为边境官员不必再去核查所持BRP的真伪。
  • 在英国租房或找工作的时候,雇主和房东也无须索要您的BRP照片或复印件进行审查,您仅需分享您的共享代码(Share code)。
  • 签证持有人的信息有任何变化,可以非常快捷地在线上进行提交,包括姓名、国籍、旅行证件、电子邮件、电话和住址的变更。
  • 在申请福利方面,相关政府部门也能快速通过系统确认签证持有人的身份信息。

 

但是相比实体文件,电子系统也有可能会出现差错和纰漏,或是因为一些意外情况而导致无法验证身份的有效性。

 

目前,很多已经注册完成eVisa的朋友就遇到以下情况:

  • 姓名出错,或是姓氏与名字位置调换。
  • 出生日期不正确。
  • eVisa的照片并非本人。
  • 国民保险NI号不正确。

 

上述这些问题,可以联系移民局进行修改。但有一些问题一旦发生可能会带来较大影响。

 

比如,eVisa的系统出现问题,导致无法访问,这有可能让航空公司无法确认签证持有者的移民身份,有可能导致错过航班,或是被拒绝登机。

 

返英遇到困难,应如何处理?

 

在eVisa的时代,签证持有人不必在办理登机手续(登船、登火车手续)时将自己的实体移民文件交给工作人员,只需要出示护照,承运人即可在系统中识别签证持有人的移民身份。

 

这一过程看似丝滑和简便,但是前文中我们说到,若eVisa的系统出现故障,导致承运商无法通过自动化的系统或是在线的View and Prove服务来验证签证持有人的身份,那应该怎么办?

 

首先,内政部表示他们已经开启了24/7的全天候支持中心,如果承运商无法通过自己系统进行核对的话,可以联系该支持中心进行身份核对和确认。

 

其次,为了应对这一问题,您还可以在旅行前提前生成一个share code,并将页面截图或打印,由此来证明自己的移民身份。一般来说,share code的有效期为90天。

 

最后,丽莎还建议随身携带自己的过期的实体移民文件,即便这一文件即将过期,但是在某种程度上它仍可以作为一种身份证明,因为上面有你的照片、姓名、出生日期,这或许在某些极端情况下有一定的辅助作用。

 

 

丽莎小结:

 

目前距离所有实体移民文件有效期截止的2024年12月31日还有不到1个月的时间。

 

尽管英国政府已经确认那些即将到期的BRP/BPC在2025年3月31日之前仍可作为有效的移民文件使用,但是为了避免任何不必要的麻烦,丽莎还是建议您尽快申请eVisa。

 

因为在过渡期期间,机场地勤有可能没有及时得到培训和政策更新,因此当签证持有人拿着“已经过期的实体移民文件”办理登机时,很有可能被卡住,或是被拒绝登机,这时如果再让航空公司联系内政部确认身份信息可能就会耽误很长时间,很有可能导致误机,而这一后果航空公司和英国内政部都不会主动承担的,大概率还是要签证持有人自己来承担。

 

这也是为什么丽莎建议您:为了不必要的麻烦,尽快尽早申请eVisa是非常必要的。如您有任何问题,欢迎随时咨询丽莎移民部。

 

好的,今天的文章就到这边,如果您对于文章内容,或者其他英国法律方面,有任何疑问,都欢迎进一步咨询丽莎律师行。

 

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