提到”离境天数限制“,不少人应该知道,根据移民法的要求,不少英国签证/身份是有伴随著明确的离境天数(Absen […]
每月彙整: 2021 年 9 月
移民篇Ep1-难民卡是合法身份凭证,可打工,申请驾照?别再上当了!
《丽莎知道》经常收到莎粉们询问有关难民卡(ARC卡)的问题,有些人甚至会花上一大笔钱去办这张卡。 […]
房产只在同居一方名下,另一方为何也有权索讨份额?
在今天的”莎粉来信“中,一位莎粉向我们提出了这个问题: 莎粉和她的男友已经稳定交往两年,决定住在 […]
可境内访问转签,短期居留还可纳入永居计算!全新运动员工签来了
如果有详细阅读移民法最新修订变化的莎粉应该知道,英国内政部通过《HC 617》宣布了——将会推出全新”国际运动 […]
婚后买房自己名下,能避免未来财产分割?
在今天的”莎粉来信“中,我们收到一位莎粉这样的提问: 莎粉说,她辛苦工作了好几年,好不容易存到买 […]
年度上涨7%,但月度下降4.5%;英格兰7月房市如何?
从本周起,丽莎会在每周末为大家开设一个新板块《英国房产趋势报告》,该板块包括英格兰、威尔士、苏格兰以及北爱尔兰 […]
商业房产Ep30 – 内行爆料:店铺歇业装潢得全拆?
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们,要么是商业房东,要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约 […]
只提要求,尚未执行,雇主就能走在牺牲员工权利边缘?
今天,丽莎要跟莎粉们分享一則來自英国就业法庭的最新判决。 这则判决的名称是Simoes v De […]
商业房产Ep29 – 退租必看!5分钟带您远离麻烦!
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们,要么是商业房东,要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约 […]
为什么一些房产出售低于市价?2万英镑、甚至1英镑就能买?秘密在这…
准备在英国买房的朋友们,肯定会在Zoopla、Rightmove或者On the market 等网站上搜索房 […]
庇护身份就是保护伞,犯罪违法皆可免??
在提到难民或者人道主义保护身份的时候,不少人可能会直接出现的想法觉得,这类基于人权和人道主义保护的移民申请,一 […]
已婚身份买房,仍可享有“首购者优惠”?!
在买房“印花税”的问题上,我们最近和莎粉们聊过有关共同买房、交换房产等衍生的印花税话题。 一位莎 […]
房产欺骗,买卖双方串通,假冒业主签字,合同仍然有效?
房价越来越贵,以合作方式买房的案例常常见。按照英国法律规定,想要共同买房,买家可采用一般共有制(Tenancy […]
工签离境政策更新:转永居享新冠特殊优惠?缺席天数怎么算?
周一的文章中,丽莎分享了有关于最新移民法修订《HC 617》中,有关EU Settlement Schem在“ […]
英沿海地区比全国平均房价高5倍;怀特岛、康沃尔郡急缺房东!
莎粉们大家好,本期《丽莎房产快讯》要带大家了解的信息有: 英国竞争和市场管理局(CMA)与房地产开发公司Cou […]
移民法变化最新解析:离境24个月也不影响未来“转永居”?
英国移民局在近日发布的最新移民法修订通知(Statement of changes to the Immigr […]
离婚时,夫妻育有未成年子女,财产还能平分吗?英国法律这样判…..
夫妻感情不好,想离婚,这本是正常的结果,毕竟强扭的瓜不甜,好聚好散嘛。可现实生活中,好聚好散似乎有点难,总是闹 […]
商业房产Ep28 – 店铺转让忌心急,太早搬入惹哭泣!
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们,要么是商业房东,要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约 […]
把房子低于市价卖给孩子,是利是弊?有啥税务问题?
今早,一位莎粉向我们提出了这样一个疑问: 莎粉和她老公一起住在曼城,他俩在伦敦,有一套公寓正在出 […]
揭秘英国人的梦想房产,英式酒吧、Tesco超市绝不能少!您的房子有这些吗?
购买一套“梦想房产”应该属于每个人的人生成就之一了,当然,每个人对于梦想房产的标准和定义不同,有人喜欢现代化的 […]
商业房产Ep27 – 转手店铺这陷阱,没做好赔上数十万镑?!
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们,要么是商业房东,要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约 […]
律师工作太慢耽误买房?买家能否说换就换!
不少人应该知道,在英国,买卖房产的交易过程中,不论是买方或者卖方,都是需要聘请房产律师的。 对于 […]
什么是退休只付利息抵押贷款?哪些人可以申请?
在上一期《买房实用手册》中,丽莎给大家介绍自雇人士如何申请贷款的相关知识。其实,在贷款申请人的队伍中,还有一群 […]
上訴法院:签证被拒想靠“不断申请”续命?没门!
根据移民法第39E(2),移民局允许考虑当事人在原申请被拒绝后,再次提出的(新)申请;前提是,新的申请必须是个 […]
说好的筑巢引凤,结果凤留下了,巢也不让搬走;生意场上的残酷是如何演绎的?
最近,英国高等法院处理的一起案件《The Royal Parks Ltd and others v Blueb […]
移民法更新:全球人才申请再放宽?!
上周五(2021年9月10日),英国移民局发布了最新的移民法修订通知(Statement of changes […]
苏格兰百万房产比伦敦更受欢迎;购物中心也要变成居民住宅区了,好吗?
莎粉好,本周《丽莎房产快讯》,我们要带大家了解的信息有: 随着国内度假游火爆预定,投资者看中商机 […]
一手买房一手卖房,赶在月底前享有额外税务优惠?
在看了丽莎上周四的文章后(《男友邀请同住但要收租,女友未来可获房产份额吗?》),一位莎粉根据自己的情况向丽莎提 […]
商业房产Ep26 – 英国店铺转让懒人包(二): 租客篇
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们,要么是商业房东,要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约 […]
移民法再更新!工签和企业家移民签证受惠新冠政策
随着解封结束,新冠感染率的下降,英国的生活也算是回到正轨了。随着疫情结束,移民法也有新的变化。 […]
商业房产Ep25 – 英国店铺转让懒人包: 房东篇
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们,要么是商业房东,要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约 […]
男友邀请同住但要收租,女友未来可获房产份额吗?
丽莎今天接到一位莎粉的咨询: 莎粉说,她谈了一个男朋友,男朋友邀她去和他同住,她本来很高兴,觉得 […]
一个海滩屋售价超平均房价——35万英镑,不到1小时,英国人竟把它抢了!
今年,出国限制带火英国本土游,在一些热门城市拥有度假屋的投资者算是赚翻了,短期租赁房几乎全部爆满。除了传统的度 […]
父母孩子交换住房,免费住进心仪房子,会有什么法律和税务問題?
今天丽莎的文章,继续给大家聊聊有关”房产“方面的话题。 主题还是来自一位莎粉的提问:   […]
房子到手就分手!合伙买房前,这纸文件竟如此重要?
聊到”合伙买房“这个话题的时候,许多人已经知道,不论共同买房的双方或者多方(最多4个人)是情侣、家人,还是朋友 […]
欧盟电子身份无法出入境?移民局祭出解决方案!
丽莎在不久前有提过,关于欧盟籍当事人和其家属,申请了脱欧后的欧盟新身份(EU Settlement Schem […]
房价又涨5千镑,十个地区急求卖家售房;租房需求达五年最高,租金如何?
莎粉们好,本期的《丽莎房产快讯》要带大家看的信息有: 印花税假期政策逐步结束,英国房价上涨还是很 […]
大山里的别墅,没有互联网和电视,靠什么要价150万英镑?
在城市生活多年的人们,一直向往着乡村的宁静,越偏僻的房产越值得为退休生活而投资;同时,疫情的袭来也改变人们的生 […]
三居室老房变五居室精品房,房子升值10万英镑
谁都想拥有房间数量多、空间大、有着高级的厨房和浴室,还配备大花园的大房子,这样的房子不仅住得舒适,资本升值空间 […]
无子女的短暂婚姻,前妻还可拿走富豪老公的一半财产,公平吗?
英国法律规定,夫妻双方的资产要遵守平均分配的原则(the sharing principle)。这意味着婚姻期 […]
商业房产Ep24 – 餐馆恶梦!抽油烟机清理/检查!
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们,要么是商业房东,要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约 […]
丈夫多年不工作,有家暴倾向,妻子离婚竟支付百万赡养费?!
英国上诉法院不久前刚刚出炉了一个引起不少讨论的家庭诉讼(Family Proceedings)判决。 &nbs […]
父母和子女“共同买房”会涉及哪些税务问题?
不久前,丽莎曾经和大家聊到有关父母协助子女“买房”的话题。 有直接把自己名下房产过继给孩子的;也 […]
商业房产Ep23 – 店铺转手懒人包:电话号码该咋办?
《丽莎知道》有不少忠实的莎粉们,要么是商业房东,要么是商业租客。 他们经常都会向我们咨询有关租约 […]